90 Maisons et appartments pour acheter à partir de 280.000 €, à Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T3 térrea Perosinho Gaia com uma área coberta de 238 m2. Rodeada de terraços e jardins com 180 m2. Garagem para 2 viaturas e parqueamento exterior para mais 2 viaturas. Composta por hall de entrada com grande roupeiro, cozinha equipada ( placa, forno, exaustor, caldeira, micro-ondas e máquina de lavar loiça), cozinha regional, churrasqueira, sala com fogão de sala, hall dos quartos, 3 quartos, sendo 1 deles a suite, wc serviço e wc completo. Visite . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11274

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AB

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AC

Maison de plain-pied et annexes situées à Perozinho, Vila Nova de Gaia !! Cette villa est située sur un terrain d'une superficie de 788m2 ! Maison de typologie: villa de 3 chambres avec une surface privée brute: 105 0000m² et certificat énergétique: F Maison avec la description suivante: Hall d'entrée/Couloir 9.61m² Salon avec 41.28m² Cuisine avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle, a de nouvelles armoires. 2 salles de bains, l'une complète de 4,76 m² et l'autre avec service, 2,70 m² 3 chambres, la première double (suite) avec clousset 16.49 + salle de bain avec baignoire 4.74m², la deuxième avec 13.82m² avec placard et la troisième avec 12.69m² Deuxième cuisine pour supporter le barbecue 12.40m² Buanderie 6.53m² Garage de 29,51 m² pour 1 voiture et espace pour 2 voitures à l'intérieur de la propriété Si vous souhaitez utiliser le financement, nous sommes des INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT agréés par Banco de Portugal, et pouvons vous assister tout au long du processus, de la recherche au moment de l'acte. Si vous avez des doutes sur l'obtention d'un PRÊT HYPOTHÉCAIRE, nous effectuons une pré-analyse sans engagement et sans aucun type de coût associé, un processus essentiel pour ceux qui se lancent dans la recherche d'une maison. Si vous avez déjà acheté et que vous pensez que vous payez actuellement des frais mensuels avec un spread non ajusté, veuillez nous contacter ! Nous pouvons vous aider à réduire vos frais mensuels grâce à un simple VIREMENT BANCAIRE. Nous sommes joignables via nos réseaux sociaux (FACEBOOK : /sbrealestate.pt), notre site internet ou notre numéro de mobile - appel vers le réseau mobile national - et aussi par WHATSAPP ! Nous avons pris rendez-vous ! #ref:V/1056

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AE

Charmante maison rénovée de 3 chambres. Il offre l'équilibre parfait entre confort, style et fonctionnalité. Située dans le quartier calme de Perosinho, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et commodité. Caractéristiques principales: 3 chambres dont 1 suite Placards intégrés 3 WC Baignoire Grand salon parfait pour socialiser et se divertir Cheminée Cuisine avec cheminée et deux pièces, meublées et équipées Plaque Four Lave-vaisselle Ventilateur d'extraction Four micro onde Garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures Barbecue couvert Cuisine extérieure équipée Douche extérieure Jardin autour de toute la maison Superficie totale du terrain : 788 m2 Surface d'implantation du bâtiment : 238 m2 Superficie brute de construction : 238 m2 Surface Brute Dépendante : 58 m2 Superficie brute privée : 180 m2 Répartition interne : Chambre spacieuse : 41,28 m2 Cuisine équipée : 38,40 m2. Chambre double (suite) avec placard (16,49 m2) et salle de bain avec baignoire (4,74 m2) Chambre à 13,82 Chambre : 12,69 m2. Salle de bain complète : Avec 7,53 m2 Garage : 29,51 m2 Emplacement privilégié : Perosinho : Un quartier calme et résidentiel, avec un accès facile aux services essentiels et aux commerces de proximité. Proximité de la Nature : Profitez du calme et de la sérénité de l'environnement rural, sans renoncer au confort urbain. A 15 minutes de la ville de Porto Opportunité unique d'acheter une maison rénovée et bien équipée à Perosinho. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tous les charmes de cette propriété ! #ref: 115990

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d'achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4332_AA

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Three-front modern villa located 4 km from Granja/Aguda beach and near to A29 access. It is currently under construction and is expected to be completed by June 2024. This is a T3 type villa, comprising 2 floors: the ground floor and the first floor for the private area. It includes a delightful outdoor area facing west/south and a garage for one car. Ground floor: Entrance hall providing access to both floors; Spacious office area; Open-space kitchen equipped with a with a generously-sized living room facing south/west; Bathroom; Laundry room with access to the southern exterior; 7 direct accesses to the exterior of the house. 1st Floor: 1 spacious suite; 2 bedrooms oriented towards the south; 1 bathroom illuminated with natural light; It is located in an area with a high offer of commerce, services, and transportation, as well as excellent access to highways. Contact us for more information! #ref:7005001-9922

Villa à 4 façades avec jardin, située très près du Colégio dos Carvalhos et de la route qui relie Granja à Perosinho. Cette bâtisse de plain-pied sans marches, fait partie d'un terrain de 780 m2, avec 238 m2 habitables, auquel s'ajoute le garage et l'espace barbecue. Il est prêt à emménager, et les dernières touches sont en cours de finalisation pour récupérer la maison. Description intérieure de la maison : Zone sociale : Hall d'entrée avec espace généreux Salon avec cheminée et accès direct au jardin Cuisine avec cellier, qui offre le chauffage dans cette zone avec cheminée ; Il dispose d'un accès direct à l'espace de vie qui comprend un barbecue et le garage ; Bureau ou chambre avec salle de bain avec bac à douche. Salle de bain de soutien. Salles d'entrée Espace privé : Une suite avec dressing et accès au jardin Deux chambres également avec accès au jardin Salle de bain pour soutenir ces deux chambres Alentours: Le centre de Carvalhos se trouve à 2 km. Vous y trouverez l'autoroute A1 qui relie Porto / Lisbonne. La ville d'Espinho est à 7 km La ville de Porto est à 14 km. Perosinho et Pedroso (Carvalhos) disposent d'une offre de transport intense et régulière de la part du réseau UNIR, de plusieurs zones commerciales (Continente/Modelo dos Carvalhos), Pingo Doce de Perosinho, Lidl, Atlantik Park dos Carvalhos L'Unité de Sortie de la Famille Raposa, l'Internat de Carvalhos, le Groupe Scolaire de Carvalhos, entre autres. Gaiphedra Real Estate - L'achat d'une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu'au moment de l'acte, y compris au moment du financement. Si vous avez des questions sur l'achat d'une propriété, n'hésitez pas à nous contacter. 30 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier. #ref:240106

Moradia de Luxo, praticamente nova. 3 quartos todos com suite e roupeiros embutidos. 1 quarto interior, mais um salão com 50 mts2. Garagem para 4 viaturas. Amplo espaço exterior (258 mts 2) Piscina com cobertura. A 4 Km da Praia da Granja. #ref:CAS_635

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Maison de plain-pied et annexes situées à Perozinho, Vila Nova de Gaia !! Cette villa est située sur un terrain d'une superficie de 788m2 ! Maison de typologie: villa de 3 chambres avec une surface privée brute: 105 0000m² et certificat énergétique: F Maison avec la description suivante: Hall d'entrée/Couloir 9.61m² Salon avec 41.28m² Cuisine avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes et lave-vaisselle, a de nouvelles armoires. 2 salles de bains, l'une complète de 4,76 m² et l'autre avec service, 2,70 m² 3 chambres, la première double (suite) avec clousset 16.49 + salle de bain avec baignoire 4.74m², la deuxième avec 13.82m² avec placard et la troisième avec 12.69m² Deuxième cuisine pour supporter le barbecue 12.40m² Buanderie 6.53m² Garage de 29,51 m² pour 1 voiture et espace pour 2 voitures à l'intérieur de la propriété Si vous souhaitez utiliser le financement, nous sommes des INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT agréés par Banco de Portugal, et pouvons vous assister tout au long du processus, de la recherche au moment de l'acte. Si vous avez des doutes sur l'obtention d'un PRÊT HYPOTHÉCAIRE, nous effectuons une pré-analyse sans engagement et sans aucun type de coût associé, un processus essentiel pour ceux qui se lancent dans la recherche d'une maison. Si vous avez déjà acheté et que vous pensez que vous payez actuellement des frais mensuels avec un spread non ajusté, veuillez nous contacter ! Nous pouvons vous aider à réduire vos frais mensuels grâce à un simple VIREMENT BANCAIRE. Nous sommes joignables via nos réseaux sociaux (FACEBOOK : /sbrealestate.pt), notre site internet ou notre numéro de mobile - appel vers le réseau mobile national - et aussi par WHATSAPP ! Nous avons pris rendez-vous ! #ref:V/1056

Se distinguant par son architecture élégante et moderne, il est situé dans la ville sereine de Serzedo e Perosinho, à 100 mètres de S. Félix da Marinha. Ce développement, composé de seulement 5 maisons de typologies T3 et T4, promet un style de vie de luxe et de confort. Prévue pour être achevée début 2025, chaque villa offre des espaces spacieux et une harmonie parfaite avec l'environnement paisible de la région. Situées dans l'un des quartiers les plus convoités, ces villas offrent une expérience de vie unique, alliant intimité, sécurité et exclusivité d'une communauté fermée avec piscines. La proximité avec la nature et la qualité de la construction sont assurées, bien que les certificats énergétiques soient encore en attente d'informations. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison distinctive où la vie peut être vécue pleinement et avec élégance. CARTE DES FINITIONS : ASPECTS CONSTRUCTIFS 1. PARTIE STRUCTURELLE 1.1 Structure du bâtiment La partie structurelle sera réalisée en béton armé, selon les calculs et le projet en BÉTON ARMÉ détaillés par le concepteur, ainsi que les pièces écrites et dessinées ainsi que d'autres détails que la supervision des travaux jugera appropriés, afin de suivre les normes de construction et de sécurité et les réglementations respectives en vigueur. 2. ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE 2.1 Murs extérieurs Le mur extérieur du bâtiment sera en maçonnerie, composé de murs en briques céramiques ou de blocs thermiques - dans l'exécution du mur, le mur extérieur recouvre tous les éléments structurels existants (poutres, piliers, etc.) de l'extérieur afin de garantir la certification thermique (annulation des ponts thermiques) des bâtiments. 2.2 Terrasses et toiture L'isolation thermique des terrasses et de la toiture est garantie sur toute sa longueur avec la mise en place de plaques de polystyrène extrudé reposant sur la dalle. 2.3 Huisseries extérieures Huisseries extérieures en aluminium, couleur à définir, à rupture de pont thermique et double vitrage 3. COUVERTURE DU BÂTIMENT 3.1 Imperméabilisation L'imperméabilisation de la toiture sera réalisée avec des écrans d'étanchéité en asphalte à double couche et la finition finale de la toiture sera en galets roulés / galets lavés posés sur une couverture géotextile et l'eau de pluie sera acheminée par pendentif vers les tuyaux de descente. 4. FINITIONS EXTÉRIEURES 4.1 Revêtement de façade Tous les panneaux sur les murs extérieurs de la maison seront recouverts d'une boîte à air ventilée avec isolation thermique et du système « Alucobond » dans une couleur à définir 4.2 Appuis et appuis de fenêtre Tous les appuis et appuis de fenêtre doivent être faits d'un matériau à définir (marbre ou dalle) 5.3 Huisseries extérieures Ils seront conformes au plan des ouvertures en aluminium à rupture de pont thermique ou équivalent, couleur à définir et double vitrage. La porte principale sera blindée de sécurité avec un design lisse à laquer ou recouverte d'un placage de bois à désigner. 4.4 Porte extérieure (entrée principale et garage) La porte de garage sera sectionnée, couleur à définir, avec ouverture par commande électrique. 4.5 Planchers extérieurs (terrasses/balcons/accès au garage) 4.6 Caillebotis (terrasses/balcons) 4.7 Couverture des toitures Ils seront en DALLES DE MARBRE OU DE BÉTON OU PLATELAGE EN CÉRAMIQUE (SOLUTION À L'ÉTUDE) Le garde-corps extérieur des terrasses/balcons sera constitué uniquement de VERRE FEUILLETÉ CLAIR avec la fixation cachée. Il sera en galet roulé/galet lavé 5. FINITION INTÉRIEURE 5.1 Planchers intérieurs - Les planchers intérieurs de la maison seront constitués de deux matériaux différents. Les sols dans les zones non humides seront en SOL STRATIFIÉ OU VINYLE (finition à définir) Les sols dans les zones humides (cuisine et sanitaires) seront en céramique 60x120 cm d'aspect et de finition similaire au marbre. 5.2 Murs intérieurs - Les murs intérieurs seront ensuite peints avec de la peinture plastique dans une couleur à définir. Les murs des installations sanitaires seront recouverts de céramique 60x120 cm d'aspect et de finition similaires au marbre Dans la cuisine, le matériau de revêtement à placer dans la zone entre les meubles supérieurs et inférieurs est soumis à l'étude détaillée de la cuisine. 5.3 Plafonds intérieurs - Les plafonds seront faux, pour recouvrir les plaques de plâtre et, plus tard, peindre la peinture plastique en blanc. Les faux plafonds des toilettes et de la cuisine seront en plaques de plâtre hydrofuges pour peindre ultérieurement la peinture plastique blanche. 5.4 Portes intérieures - Les portes intérieures seront en nid d'abeille, lisses pour laquer la couleur blanche. Les plinthes seront en MDF pour laquer la couleur blanche. 5.5 Plinthe et garnitures - Les garnitures des cadres extérieurs seront en MDF hydrofuge pour laquer la couleur blanche 5.6 Armoires/armoires - L'intérieur des armoires/armoires sera recouvert d'une finition en lin de type Finsa. Les façades des armoires/armoires seront en MDF uni et laquées en blanc. 5.7 Parties sanitaires Les parties sanitaires des salles de bains seront suspendues et en blanc. Les robinets, les mitigeurs seront à levier unique, chromés, pour être appliqués aux sanitaires. 5.8 Installations hydrauliques Le réseau de conduites d'alimentation en eau, d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées sera envisagé en fonction des projets. 5.9 Appareillage électrique de la marque EFAPEL - série LOGUS 9000 blanc ou équivalent 5.10 Éclairage intérieur Le système d'éclairage de l'intérieur de la maison doit être défini en fonction des besoins du client. 5.11 Climatisation (chauffage et refroidissement) Climatisation par conduits et diffusion par grilles linéaires 5.12 Panneaux solaires L'eau chaude sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur équipée d'un serpentin pour l'installation ultérieure de panneaux solaires 5.13 Cuisine Les armoires de cuisine auront des portes laquées, des intérieurs en aggloméré de bois enduit de mélamine d'une couleur à définir, les aménagements seront exécutés selon ce qui est proposé et approuvé par le client. Les plateaux seront en SILESTONE. Évier et robinet monocommande, chromé. Les appareils seront de marque BOSCH ou équivalent, à savoir four, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. 5.14 Stores électriques Les stores doivent être électriques, avec une finition anodisée ou laquée dans une couleur à définir 6. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS 6.1 Jardin et espaces verts Le terrain extérieur sera en herbe avec des haies A noter : travaux en cours de construction qui permettent d'appliquer des changements dans les matériaux en fonction des goûts, des besoins et des exigences des acheteurs. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces villas. #ref:3501-AE