34 Maisons et appartments pour acheter de 360.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto plus récentes

5-bedroom villa, for sale, beach front, in Granja, Vila Nova de Gaia. Unique property, with old features, to recover, with 516 sqm of gross construction area, inserted in a plot of land with 859 sqm. The villa is distributed over two floors, has four fronts and a large garden. On the ground floor there are three living rooms with fireplace, 5 bedrooms, the kitchen and two bathrooms. On the lower floor, 4 divisions, such as the garage and storage. Of the finishes, the ceilings in wooden and the excellent wooden floor stand out. Inserted in a privileged location, in 1st line of the sea, right in the waterfront and the bike path that allows access to the beach and the Granja Pool. Very close to all types of trade, services, transport network and great road access. 15 minutes driving distance from the main malls in the city, Gaia Shopping, Arrábida Shopping and El Corte Ingês, 7 minutes from Club Golf de Miramar, 17 minutes from Oporto Golf Club de Espinho, 18 minutes from ZOO Santo Inácio, with excellent leisure options. Also close to private schools, such as Colégio Nossa Senhora da Bonança, Colégio Cedros, Colégio de Gaia and several public schools. Close to access to the A29 motorway and 4 minutes from Granja train station. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. More information, do not hesitate to contact us! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its customers, developers and investors with a turnkey service. . Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and commercialization of the enterprises resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, promotion and real estate mediation, resulting in an effective and efficient team for a relevant and appropriate follow-up. #ref:IMM-32-23

Villa Rez-de-Chaussée et Arrière avec Piscine La villa est de 4 fronts et dispose de 4 suites. Il dispose de panneaux solaires, de la climatisation, d'un jacuzzi et d'une alarme. Classe énergétique A+(DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre immobilier! #ref:146/23

Cette maison est un magnifique exemple d'architecture de style 'Portugais Suave', qui combine des éléments traditionnels de l'architecture portugaise avec des influences du style Art Nouveau et Beaux-Arts. La villa est bien connue sur la plage de Granja pour sa beauté et son emplacement privilégié, en face de la plage, offrant des vues imprenables sur la mer. La maison comprend trois salons, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et cinq chambres, ainsi qu'une cave pour le stationnement et le rangement. Il y a également plusieurs annexes dans le jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de modernisation, c'est une propriété classée et offre une opportunité de vivre dans une maison historique avec un emplacement privilégié. PLAGE DE GRANJA La construction de la ligne de chemin de fer de Porto à Granja, inaugurée en 1875, a été une étape importante dans le développement de la plage. L'arrivée du train a rendu la plage plus accessible à un plus grand nombre de personnes, notamment aux habitants de Porto, qui pouvaient facilement s'y rendre pour profiter de ses eaux calmes et de ses beaux paysages. Au fil du temps, plusieurs villas, maisons de maître et demeures seigneuriales ont été construites dans la région de la plage de Granja, dont beaucoup appartenaient à des familles aristocratiques et bourgeoises. Ces résidences ont contribué au développement de la région en tant que destination estivale privilégiée. Tout au long du XXe siècle, la plage de Granja est restée une destination prisée des baigneurs et des touristes. Des améliorations ont été apportées aux infrastructures de soutien au fil des ans, telles que la construction de passerelles, de terrasses et d'installations sanitaires. Aujourd'hui, la plage de Granja conserve son charme et continue d'être fréquentée par les baigneurs, les surfeurs et les vacanciers. Son atmosphère paisible, la beauté naturelle de la côte et les caractéristiques architecturales des anciennes maisons en font un lieu unique et spécial à Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Ancienne villa de papillon de nuit, en 1ère ligne de mer, avec jardin avec 650 m2 et balcon avec 25 m2. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement privilégié. Villa avec 4 façades, vue sur la mer, 4 chambres et 2 salles de bains. Garage avec 30 m2. Planchers en bois et murs peints. Salle de poêle. L'emplacement de cette propriété est également l'un de ses principaux points forts, étant à quelques minutes des principaux accès routiers, facilitant l'accès à d'autres villes et sites touristiques. Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider. * Building Park, sur le marché depuis 1987 * #ref:30020

Propriété en excellent état, disposée sur 3 étages, avec lumière directe dans toutes les pièces, cette villa dispose d'un grand sous-sol, idéal pour socialiser et faire la fête ou un espace salle de sport. Au rez-de-chaussée, il y a un salon généreux avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée avec de nouveaux appareils et une connexion au patio. À l'étage supérieur, nous avons une suite et deux autres chambres avec des toilettes pour les soutenir. La villa dispose d'un grand jardin où vous pourrez profiter de vos loisirs en famille et entre amis, d'un garage fermé pour 2 voitures et d'une buanderie. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant. #ref:3587

5-bedroom villa, for sale, beach front, in Granja, Vila Nova de Gaia. Unique property, with old features, to recover, with 516 sqm of gross construction area, inserted in a plot of land with 859 sqm. The villa is distributed over two floors, has four fronts and a large garden. On the ground floor there are three living rooms with fireplace, 5 bedrooms, the kitchen and two bathrooms. On the lower floor, 4 divisions, such as the garage and storage. Of the finishes, the ceilings in wooden and the excellent wooden floor stand out. Inserted in a privileged location, in 1st line of the sea, right in the waterfront and the bike path that allows access to the beach and the Granja Pool. Very close to all types of trade, services, transport network and great road access. 15 minutes driving distance from the main malls in the city, Gaia Shopping, Arrábida Shopping and El Corte Ingês, 7 minutes from Club Golf de Miramar, 17 minutes from Oporto Golf Club de Espinho, 18 minutes from ZOO Santo Inácio, with excellent leisure options. Also close to private schools, such as Colégio Nossa Senhora da Bonança, Colégio Cedros, Colégio de Gaia and several public schools. Close to access to the A29 motorway and 4 minutes from Granja train station. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. More information, do not hesitate to contact us! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its customers, developers and investors with a turnkey service. . Our mode of action involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating the business with investors, developing projects, obtaining licenses and managing the construction and, finally, managing the promotion and commercialization of the enterprises resulting from these investments. We have experienced and highly qualified professionals in the relevant disciplines, including architecture, interior design, art curatorship, engineering, construction, consulting, promotion and real estate mediation, resulting in an effective and efficient team for a relevant and appropriate follow-up. #ref:IMM-32-23

Cette maison est un magnifique exemple d'architecture de style 'Portugais Suave', qui combine des éléments traditionnels de l'architecture portugaise avec des influences du style Art Nouveau et Beaux-Arts. La villa est bien connue sur la plage de Granja pour sa beauté et son emplacement privilégié, en face de la plage, offrant des vues imprenables sur la mer. La maison comprend trois salons, une cuisine, une salle à manger, deux salles de bains et cinq chambres, ainsi qu'une cave pour le stationnement et le rangement. Il y a également plusieurs annexes dans le jardin. Bien que cette maison nécessite des travaux de modernisation, c'est une propriété classée et offre une opportunité de vivre dans une maison historique avec un emplacement privilégié. PLAGE DE GRANJA La construction de la ligne de chemin de fer de Porto à Granja, inaugurée en 1875, a été une étape importante dans le développement de la plage. L'arrivée du train a rendu la plage plus accessible à un plus grand nombre de personnes, notamment aux habitants de Porto, qui pouvaient facilement s'y rendre pour profiter de ses eaux calmes et de ses beaux paysages. Au fil du temps, plusieurs villas, maisons de maître et demeures seigneuriales ont été construites dans la région de la plage de Granja, dont beaucoup appartenaient à des familles aristocratiques et bourgeoises. Ces résidences ont contribué au développement de la région en tant que destination estivale privilégiée. Tout au long du XXe siècle, la plage de Granja est restée une destination prisée des baigneurs et des touristes. Des améliorations ont été apportées aux infrastructures de soutien au fil des ans, telles que la construction de passerelles, de terrasses et d'installations sanitaires. Aujourd'hui, la plage de Granja conserve son charme et continue d'être fréquentée par les baigneurs, les surfeurs et les vacanciers. Son atmosphère paisible, la beauté naturelle de la côte et les caractéristiques architecturales des anciennes maisons en font un lieu unique et spécial à Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Ancienne villa de papillon de nuit, en 1ère ligne de mer, avec jardin avec 650 m2 et balcon avec 25 m2. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement privilégié. Villa avec 4 façades, vue sur la mer, 4 chambres et 2 salles de bains. Garage avec 30 m2. Planchers en bois et murs peints. Salle de poêle. L'emplacement de cette propriété est également l'un de ses principaux points forts, étant à quelques minutes des principaux accès routiers, facilitant l'accès à d'autres villes et sites touristiques. Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider. * Building Park, sur le marché depuis 1987 * #ref:30020

Villa Rez-de-Chaussée et Arrière avec Piscine La villa est de 4 fronts et dispose de 4 suites. Il dispose de panneaux solaires, de la climatisation, d'un jacuzzi et d'une alarme. Classe énergétique A+(DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre immobilier! #ref:146/23

Esta casa é um magnífico exemplo de arquitetura ao estilo 'Português Suave', que combina elementos tradicionais da arquitetura portuguesa com influências do estilo Art Nouveau e Beaux-Arts. A moradia é conhecida na praia da Granja, pela sua beleza e localização privilegiada, em frente á praia, com vistas inalteráveis de mar. A casa possui três salas, cozinha, copa, duas casas de banho e cinco quartos, além de uma cave para estacionamento e arrumos. Há ainda vários anexos no jardim. Embora esta casa necessite de obras de modernização, ela é um imóvel classificado e oferece uma oportunidade para viver numa casa histórica com uma localização privilegiada. PRAIA DA GRANJA A construção da linha férrea do Porto à Granja, inaugurada em 1875, foi um marco importante para o desenvolvimento da praia. A chegada do comboio tornou a praia mais acessível a um número maior de pessoas, especialmente os habitantes do Porto, que passaram a poder deslocar-se facilmente para desfrutar das suas águas calmas e belas paisagens. Ao longo do tempo, foram sendo construídas várias villas, palacetes e casas senhoriais na área da praia da Granja, muitas delas pertencentes a famílias aristocráticas e burguesas. Estas residências contribuíram para o desenvolvimento da área como um local de veraneio privilegiado. Durante o século XX, a praia da Granja continuou a ser um destino popular para banhistas e turistas. Ao longo dos anos, foram feitos melhoramentos nas infraestruturas de apoio, como a construção de passadiços, esplanadas e instalações sanitárias. Hoje em dia, a praia da Granja mantém o seu charme e continua a ser frequentada por banhistas, surfistas e veraneantes. A sua atmosfera tranquila, a beleza natural da costa e as características arquitetónicas das antigas casas tornam-na um local único e especial em Vila Nova de Gaia. #ref: 92100

Empreendimento composto por 10 moradias de luxo geminadas, unidas em pares para uma maior privacidade e sossego, distingue-se pelas suas linhas arquitectónicas modernas que se unem às mais avançadas soluções construtivas. Situadas numa zona privilegiada e tranquila, estas moradias de 3 frentes com amplo jardim e piscina combinam a elegância com a praticidade, perfeitas para quem procura e valoriza o conforto e sem estar longe de todos os serviços e comodidades. Características únicas destes imóveis em Vila Nova de Gaia: Linhas de luxo, modernas e as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas Piscina com aquecimento e cobertura deslizante automática, em deck de madeira, para máxima segurança, quando fechada, transforma o terraço num espaço de lazer ainda mais amplo Terraço generoso e jardim privativo Proximidade da praia, escolas, centros comerciais, espaços de lazer, e fácil e rápido acesso às principais vias de comunicação Duas suítes principais com grandes dimensões, mais 2 quartos espaçosos e ampla casa de banho, armários embutidos Cozinha totalmente equipada moderna e com uma lavandaria funcional Sala de estar espaçosa com grande exposição solar Cave com garagem ampla para acomodar 2 veículos e instalação de tomada própria para carregamento de veículos eléctricos; salão com luz natural filtrada através do jardim privativo e casa das máquinas, para facilitar o acesso e a manutenção de equipamentos essenciais Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor Aquecimento/arrefecimento do pavimento através também da bomba de calor Certificação Energética A+ Sistema de autoconsumo inteligente através de baterias, gerando energia limpa e reduzindo drasticamente os custos com electricidade Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Centralizada) Videoporteiro com câmara controlável, via aplicação telemóvel Sistema de CCTV (Sistema de vídeo com câmara) Encontram-se divididas da seguinte forma: R/C: Sala de estar com cozinha e lavandaria, excelente exposição solar, privilegiando a luz natural. Dispõe de uma sala de estar espaçosa que dá ligação para uma cozinha totalmente equipada e moderna e também com uma lavandaria funcional para tornar a sua rotina diária ainda mais fácil. Piso 1: Dois quartos suite, de grande dimensão, mais dois quartos também espaçosos com armários embutidos e ampla casa de banho, espaços com todo o conforto e privacidade que precisa. Piso -1 Cave: Espaço para 2 viaturas, um salão para lazer e acesso direto ao jardim. As moradias de luxo São Félix da Marinha também dispõem de uma cave com uma garagem espaçosa para colocar duas viaturas e está preparada com instalação para carregamento de veículos elétricos. Tem também um salão para os momentos de lazer com imensa luz natural que é proporcionada através do jardim privativo, ideal para promover uma conexão com o exterior. Inclui também uma casa das máquinas, planeada para facilitar o acesso e a manutenção de equipamentos essenciais. Estes imóveis destacam-se pelas espaçosas áreas de estar que se estendem para um terraço e jardim com muito espaço e piscina, o refúgio perfeito para momentos de lazer e ao ar livre com a família e amigos. Preços de lançamento. Não perca a sua oportunidade! Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda #ref:SR24218.SFM

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WCS com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1 classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 - Welcome to your new luxury home with sea views. This stunning villa offers 4 suites, 1 bathroom overlooking the pool, 1 toilet, games room, living and dining room, openspec kitchen, swimming pool, jacuzzi, garage and porch for 4 cars, and a rooftop facing the sea . The spacious garden is perfect for playing ball or simply relaxing and enjoying the stunning views. Upon entering this luxury villa, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall that leads to your elegant living and dining room. With high-quality finishes and carefully selected details, you will feel immediately at home in this sophisticated environment. The open space kitchen, equipped with modern brand appliances (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), is a wonderful space to cook and enjoy. With 'SILSTONE' countertops and ambient lighting, the kitchen is a functional work of art. The 4 suites offer plenty of space for all your guests, each with its own private bathroom and unique design details. The large windows allow natural light and incredible views of the nature that surround the house. The games room is a fantastic space for entertaining, having a pool table, ping pong table and a large flat screen television, this is the ideal place for family and friends to gather to spend time. An outdoor leisure area is perfect for enjoying the region's mild climate. The swimming pool is a refreshing place for a dip, while the jacuzzi offers the opportunity to relax and unwind. The rooftop offers incredible views of the sea and is a perfect place to enjoy the sunset. The 4-car garage and porch provide ample space to park and store your vehicles. Furthermore, the villa is equipped with an advanced security system to guarantee your family's safety and peace of mind. The garden is a diverse space that offers the opportunity to enjoy outdoor activities with your loved ones. With plenty of space to play ball, it's the perfect place to create lasting memories with family and friends. Located in one of the most coveted areas in the region, this luxury villa with sea views is the home of your dreams. With panoramic views of the sea and a privileged location, this villa is the perfect choice for those who want to live in an exclusive and elegant environment. Don't miss this unique opportunity to own your own luxury villa with sea views. Book a visit now and let yourself be enchanted by this seaside paradise. Specifications The TRADITIONAL construction system;Frames with double glass (Aluminum) with thermal cut;Aluminum thermal blinds including controls via mobile phone / Hi-Fi;Plasterboard partition walls (Pladur) including mineral wool;Heat pump or solar panel (forced);Hanging Crockery (Type Sanitana / Sanindusa or Roca);GROHE taps and mixers;Shower base (ITALY) with glass guard;WCs with Ceramics (KERALITE Type) on walls and floors;LACQUERED carpentry or other customer choice (Doors up to the ceiling, facing or pivoting);(Wardrobes with hinged or sliding doors to the ceiling with personalized interior); Brushed Oil Oak Floating Flooring 240x16mm w/ 4.5mm/noble lengths in 1st class Oak Wood;Lacquered Kitchen Furniture (Customized to the customer's taste) with SILSTONE top;Domestic appliances (Type BOSCH / SIEMENS / MIELE or equivalent) including induction hob with built-in exhaust system (Type BORA) according to customer preference;Lighting includes LED spotlights or tracks, EFAPEL -LOGOS 90 equipment;LG type air conditioning (BY HIDDEN CONDUCT) in the bedrooms and living room with Hi-fi;Heated swimming pool (10x4) including all equipment;Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 with LED light system, audio system with Bluetooth;Alarm System, with Hi-fi video surveillance;Photovoltaic panels;Aluminum gates with automation and controlled by Hi-fi;Garden with irrigation system;House to be completed at the end of March 2024 #ref:125631097-94

MORADIA GRANJA - 1 linha de Mar Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia. Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2. Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira. Inserida em localização privilegiada, em 1. linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários. A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. Mais informações, não hesite em contactar! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:15796592

Bem-vindo à sua nova casa de luxo com vista para o mar. Esta deslumbrante moradia oferece 4 suites, 1 casas de banho de apoio a piscina, 1 Wc, salão de jogos, sala de estar e jantar, cozinha openspec, piscina, jacuzi, garagem e alpendre para 4 carros, e um Rooftop virado para o mar. O jardim espaçoso é perfeito para jogar bola ou simplesmente relaxar e desfrutar da vista deslumbrante. Ao entrar nesta moradia de luxo, é recebido por um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que leva à sua sala de estar e jantar elegante. Com acabamentos de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, você vai se sentir imediatamente em casa neste ambiente sofisticado. A cozinha open space, equipada com eletrodomésticos modernos da marca (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), é um espaço maravilhoso para cozinhar e desfrutar. Com bancadas com tampo 'SILSTONE' e iluminação ambiente, a cozinha é uma obra de arte funcional. As 4 suítes oferecem muito espaço para todos os seus convidados, cada uma com seu próprio banheiro privativo e detalhes de design únicos. As grandes janelas permitem a entrada da luz natural e das incríveis vistas da natureza que cercam a moradia. O salão de jogos é um espaço fantástico para entretenimento, para ter mesa de bilhar, mesa de pingue-pongue e uma grande televisão de tela plana, este é o lugar ideal para a família e amigos se reunirem para passar o tempo. Uma área de lazer ao ar livre é perfeita para desfrutar do clima ameno da região. A piscina é um local refrescante para um mergulho, enquanto o jacuzzi oferece a oportunidade de relaxar e descontrair. O rooftop oferece vistas incríveis do mar e é um lugar perfeito para desfrutar do pôr do sol. A garagem para 4 carros e o alpendre fornecem amplo espaço para estacionar e armazenar seus veículos. Além disso, a moradia está equipada com sistema de segurança avançado para garantir a segurança e tranquilidade de sua família. O jardim é um espaço diversificado que oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre com seus entes queridos. Com muito espaço para jogar bola, é o local perfeito para criar memórias duradouras com a família e amigos. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da região, esta moradia de luxo com vista para o mar é a casa dos seus sonhos. Com vistas panorâmicas do mar e uma localização privilegiada, esta moradia é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente exclusivo e elegante. Não perca esta oportunidade única de possuir a sua própria moradia de luxo com vista para o mar. Marque já uma visita e deixe-se encantar por este paraíso à beira-mar. Caderno de encargos O Sistema construtivo TRADICIONAL; Caixilharia com vidro duplo (Alumínio) com corte térmico; Estores térmicos em Alumínio incluindo comandos via telemóvel / Hi-Fi; Paredes divisórias em gesso cartonado (Pladur) incluindo lã mineral; Bomba de calor ou Painel solar (forçado); Louças Suspensas (Tipo Sanitana / Sanindusa ou Roca); Torneiras e misturadoras da GROHE; Base chuveiro (ITALIANA) com resguardo em vidro; WCS com Cerâmicos (Tipo KERALITE) nas paredes e pisos; Carpintarias LACADAS ou outra escolha do cliente (Portas até ao teto, faceadas ou pivotantes); (Roupeiros com portas de batente ou correr até ao teto com interior personalizado); Pavimento flutuante Carvalho Óleo Escovado 240x16mm c/ 4,5mm/nobre comprimentos diversificados em Madeira de Carvalho 1 classe; Móveis de Cozinha em Lacados (Personalizado ao gosto do cliente) com tampo em SILSTONE; Eletrodomésticos (Tipo BOSCH / SIEMENS / MIELE ou equivalente) incluindo placa de indução c/ sistema de exaustão incorporado (Tipo BORA) de acordo com preferência do cliente; Iluminação inclui Focos ou Calhas em LED, aparelhagem EFAPEL -LOGOS 90; Ar Condicionado tipo LG (POR CONDUTA OCULTA) nos quartos e sala c/ Hi-fi; Piscina aquecida (10x4) incluindo todo equipamento; Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 c/ sistema de luz Led, sistema de áudio com Bluetooth; Sistema de Alarme, com videovigilância Hi-fi; Painéis fotovoltaicos; Portões em alumínio com automatismo e comandados por Hi-fi; Jardim com sistema de rega; Moradia a ser concluida em final de Março de 2024 - Welcome to your new luxury home with sea views. This stunning villa offers 4 suites, 1 bathroom overlooking the pool, 1 toilet, games room, living and dining room, openspec kitchen, swimming pool, jacuzzi, garage and porch for 4 cars, and a rooftop facing the sea . The spacious garden is perfect for playing ball or simply relaxing and enjoying the stunning views. Upon entering this luxury villa, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall that leads to your elegant living and dining room. With high-quality finishes and carefully selected details, you will feel immediately at home in this sophisticated environment. The open space kitchen, equipped with modern brand appliances (BOSCH/ SIEMENS/ MIELE), is a wonderful space to cook and enjoy. With 'SILSTONE' countertops and ambient lighting, the kitchen is a functional work of art. The 4 suites offer plenty of space for all your guests, each with its own private bathroom and unique design details. The large windows allow natural light and incredible views of the nature that surround the house. The games room is a fantastic space for entertaining, having a pool table, ping pong table and a large flat screen television, this is the ideal place for family and friends to gather to spend time. An outdoor leisure area is perfect for enjoying the region's mild climate. The swimming pool is a refreshing place for a dip, while the jacuzzi offers the opportunity to relax and unwind. The rooftop offers incredible views of the sea and is a perfect place to enjoy the sunset. The 4-car garage and porch provide ample space to park and store your vehicles. Furthermore, the villa is equipped with an advanced security system to guarantee your family's safety and peace of mind. The garden is a diverse space that offers the opportunity to enjoy outdoor activities with your loved ones. With plenty of space to play ball, it's the perfect place to create lasting memories with family and friends. Located in one of the most coveted areas in the region, this luxury villa with sea views is the home of your dreams. With panoramic views of the sea and a privileged location, this villa is the perfect choice for those who want to live in an exclusive and elegant environment. Don't miss this unique opportunity to own your own luxury villa with sea views. Book a visit now and let yourself be enchanted by this seaside paradise. Specifications The TRADITIONAL construction system;Frames with double glass (Aluminum) with thermal cut;Aluminum thermal blinds including controls via mobile phone / Hi-Fi;Plasterboard partition walls (Pladur) including mineral wool;Heat pump or solar panel (forced);Hanging Crockery (Type Sanitana / Sanindusa or Roca);GROHE taps and mixers;Shower base (ITALY) with glass guard;WCs with Ceramics (KERALITE Type) on walls and floors;LACQUERED carpentry or other customer choice (Doors up to the ceiling, facing or pivoting);(Wardrobes with hinged or sliding doors to the ceiling with personalized interior); Brushed Oil Oak Floating Flooring 240x16mm w/ 4.5mm/noble lengths in 1st class Oak Wood;Lacquered Kitchen Furniture (Customized to the customer's taste) with SILSTONE top;Domestic appliances (Type BOSCH / SIEMENS / MIELE or equivalent) including induction hob with built-in exhaust system (Type BORA) according to customer preference;Lighting includes LED spotlights or tracks, EFAPEL -LOGOS 90 equipment;LG type air conditioning (BY HIDDEN CONDUCT) in the bedrooms and living room with Hi-fi;Heated swimming pool (10x4) including all equipment;Jacuzzi PASSION SPAS 2130*2130*910 with LED light system, audio system with Bluetooth;Alarm System, with Hi-fi video surveillance;Photovoltaic panels;Aluminum gates with automation and controlled by Hi-fi;Garden with irrigation system;House to be completed at the end of March 2024 #ref:125631097-88

Moradia nova T3 com suíte em São Félix da Marinha - Praia de Brito Moradia Nova T3 com Suite e Características Premium em São Félix da Marinha Seja bem-vindo à sua nova casa, uma impressionante moradia T3 com suíte, localizada em São Félix da Marinha. Esta residência foi projetada para oferecer o máximo conforto e eficiência, com características modernas e de alta qualidade. Características Principais: Ar Condicionado Daikin: Desfrute de um ambiente sempre confortável, graças ao sistema de ar condicionado de última geração marca Daikin, proporcionando climatização eficiente em todas as estações. Central Aspiração Aertecnica Classic TC3 + Kit: Facilite a limpeza diária com o sistema de central de aspiração Aertecnica Classic TC3, oferecendo praticidade e eficiência. Energia Sustentável com Painéis Fotovoltaicos: Contribua para o meio ambiente e economize energia com 7 painéis fotovoltaicos de 370wp para autoconsumo, garantindo uma fonte de energia limpa e renovável. Bomba de Calor Energie: Desfrute de água quente de forma eficiente e sustentável com a bomba de calor da marca Energie, proporcionando conforto térmico e economia de energia. Segurança Avançada com Sistema de Câmaras de Vigilância: Mantenha sua tranquilidade com o sistema de câmaras de vigilância instalado, oferecendo segurança adicional à sua residência. Eficiência Energética com Caixilharia Dupla de Corte Térmico: Reduza os custos energéticos e aproveite o conforto térmico com a caixilharia dupla de corte térmico, garantindo isolamento eficiente. Características Exteriores: Terraço Espaçoso de 100m2: Desfrute de momentos ao ar livre e vistas deslumbrantes a partir do amplo terraço, perfeito para relaxar ou para entretenimento social. Jardim Privativo: Desfrute de momentos ao ar livre no seu próprio jardim privativo. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar sob o sol. Área Bruta de Construção de 420m2: Espaços generosos e bem planeados para acomodar todas as suas necessidades. Design Moderno: A moradia apresenta um design arquitetónico moderno e elegante, com linhas limpas e detalhes cuidadosamente pensados para criar uma estética apelativa. Espaços Amplos e Luminosos: Os interiores são generosos em espaço e inundados de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado em todos os cantos da casa. Cozinha Equipada: A cozinha é um espaço funcional e bem equipado, ideal para os amantes da culinária. Eletrodomésticos modernos (BOSCH) e uma disposição inteligente tornam este espaço o coração da casa. Três Quartos Aconchegantes: Os três quartos são espaçosos, oferecendo privacidade e conforto. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo garantem um ambiente relaxante. Terreno de 368m2: Um lote generoso que oferece privacidade e espaço ao ar livre Localização Privilegiada: Situada em São Félix da Marinha, a menos de 300m da Praia de Brito, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima a comércios locais, escolas, transportes públicos e outras comodidades essenciais. Estacionamento: A propriedade inclui estacionamento privativo, proporcionando conveniência adicional para a sua vida diária. Esta moradia é uma oportunidade única para aqueles que procuram uma combinação de luxo , sustentabilidade e conforto em São Félix da Marinha. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:15665741

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