204 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

Villa de 4 piéces à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia avec des espaces verts, 3 suites, garage fermé pour 2 voitures, une pièce de stockage et un ascenseur. Programme composé de 8 villas, situé à 700 mètres des plages de São Félix da Marinha, à seulement 5 minutes du centre d'Espinho avec un emplacement privilégié et un design contemporain ayant été conçu pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Les villas de Marinha ont un accès rapide à l'A29 et à l'A41 et egalement à 25 mn de l'aeroport international. La qualité de la construction et l'excellente exposition solaire sont un atout majeur. - Villas avec ascenseurs privatifs du garage aux étages. - Garage fermé pour 5 voitures. - Cuisines entièrement équipées. -Cadre à coupure thermique, double vitrage thermique et stores electriques. - Jardin privatif. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madeira, Açores ou du nord du Portugal. #ref:JP-4487_H

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Acheter appartement 2+1 chambres avec terrasse à la plage de São Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Portugal Le bâtiment de Pedras da Maré a été conçu dans les moindres détails, dans le but d'offrir une qualité de vie supérieure avec un emplacement privilégié, où chaque fois que vous ouvrez la fenêtre, vous pouvez sentir la mer... Des espaces spacieux et généreux ainsi qu'une excellente qualité de finitions et de confort caractérisent ce bâtiment. Cet appartement avec deux chambres plus une chambre intérieure est au 1er étage et bénéficie d'un balcon avec accès depuis le salon et la cuisine + 1 place de parking. Chauffage central au gaz, pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur pour l'eau Parmi les finitions, nous soulignons : TROTTOIR Salon et chambres - Parquet en chêne multicouche Sanitaires - Céramique rectifiée PLAFONDS Salon et chambres - Plaques de plâtre peintes Sanitaires - Plaques de plâtre hydrofuges peintes MURS Salon et chambres - Plâtre peint Sanitaires - Céramique rectifiée APPAREILS MÉNAGERS Plaque vitrocéramique ; Four; Réfrigérateur; Lave-vaisselle; Ventilateur PLUSIEURS Menuiserie - Menuiserie laquée Cuisine - Meubles au fini Lux avec plateau Quartz Compact Sanitaires - Vaisselle suspendue Cadres - Aluminium avec double vitrage Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement de 2+1 chambres avec terrasse sur la plage de São Felix da Marinha - Vila Nova de Gaia - Portugal. Appelez maintenant et réservez votre visite !! REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement. Revente avec attribution de poste. Écriture octobre 2023. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2447

Construction underway, completion scheduled for January 2026. Properties in the development T1 FRACTION B - FLOOR 1 - 77 M2 + 3.16 M2 BALCONY 290.000 EUR T0 FRACTION D -FLOOR 1 - 38,80 M2 175.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION E - 67,5 M2 + 0,87 M2 BALCONY 250.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION G - 67,47 M2 270.000 EUR 270.000 EUR T0 DUPLEX - FRACTION H - 73,37 M2 250.000 EUR T1 FRACTION L - 37,70 M2 + 8,21 M2 BALCONY 200.000 EUR T0 - FRACTION N - FLOOR 0 150.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION P - 79.79 M2 285.000 EUR TO DUPLEX - FRACTION Q - 80.84 M2 285.000 EUR We can provide a map of finishes for your analysis Contact us #ref:CMAR/0224PT (7) (2)

Maison avec 2 façades, jardin, ascenseur - à vendre à São Félix da Marinha, près de la plage. Un nouveau projet composé de 8 maisons verra le jour à São Felix da Marinha. Un projet résidentiel très prometteur, surtout pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier tranquille avec un bon accès aux commodités. Avec 8 villas avec des caractéristiques telles qu'un jardin privé, un garage individuel, un ascenseur et des finitions de qualité, il offre certainement un environnement très confortable. De plus, la proximité de la plage, de la ville d'Espinho à 1,5 km, de la gare et d'autres services est sans aucun doute un grand avantage. Avec un espace extérieur agréable à apprécier, 8 villas avec jardin privé, garage box individuel, ascenseur avec accès à tous les étages, toutes avec 3 suites, jardin et excellentes finitions. Accès facile aux principaux axes de transport, écoles, services, dans un quartier résidentiel. Cette villa a 2 façades, sud et nord. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, ce qui la rend très attrayante et constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. L'accès à l'entrée des garages est commun, mais avec un box individuel pour chaque maison. Une excellente opportunité cette villa avec 2 façades, jardin, ascenseur - à acheter à São Félix da Marinha, près de la plage. Conditions de paiement, négociables. 10 % de CPCV 10 % après 6 mois 10 % après 1 an de CPCV 70% sur l'acte Appelez dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre visite ! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. Entreparedes Immobilier AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:HAB_2507_C

A vendre appartement de luxe de 4 chambres à São Félix da Marinha - avec grand balcon.500 mètres de la plage L'immeuble a été développé avec les concepts de DESIGN, pariant sur une image contemporaine avec l'excellence de la construction, permettant une expérience de luxe. BRITO PLAZA - S. FELIX est défini par ses grands balcons et terrasses. Le développement comprend 10 appartements T4 (4 chambres), avec des surfaces utiles entre 199m2 et 241m2 tous avec balcons ou terrasses spatieux qui offrent une expérience unique. La copropriété bénéficie d'un grand jardin et d'une salle de fête avec cuisine, sur une superficie globale de 1000 m2. Toutes les appartements disposent de 3 places de parking, dont 2 en box fermé. installation électrique de recharge Climatisation, pré installation de chauffage central, cuisine équipée, ascenseur pour 8 personnes, C'est l'occasion pour acheter cet appartement de luxe de 4 chambres à São Félix da Marinha - avec terrasse et balcon. Date limite de réalisationaoût 2025 Appelez maintenant et réservez votre visite !! (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi no. 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais il est en cours d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2258_C_2

Opportunité unique : hébergement local sous licence avec vue sur la mer à São Félix da Marinha ! Vous avez Toujours rêvé d'avoir une maison en bord de mer qui pourrait aussi être un investissement rentable ? C'est votre opportunité ! Cet hébergement local sous licence, avec 3 chambres, est situé en bord de mer à São Félix da Marinha. C'est plus qu'une maison de vacances ; C'est une entreprise prête à faire du profit. Emplacement privilégié : Cette propriété est située en bord de mer, offrant une vue imprenable et un accès direct à la plage. Imaginez vous réveiller chaque matin au son des vagues et d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Licence d'hébergement local : La propriété dispose déjà d'une licence d'hébergement locale, ce qui signifie que vous pouvez commencer à recevoir des invités immédiatement et générer des revenus grâce aux locations à court terme. 3 chambres spacieuses : Les trois chambres sont généreuses en espace, assurant confort et intimité pour vous et vos invités. Entièrement équipé et meublé : Ne vous inquiétez pas des meubles ou des appareils électroménagers - cet hébergement local est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir des invités. Climatisation : La propriété est équipée d'un système de climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. Excellente construction : Cet hébergement local a été construit selon les normes de qualité les plus élevées, offrant durabilité et sécurité à long terme. Espaces spacieux et bonne luminosité : Les grands espaces et l'excellent éclairage naturel rendent cette propriété encore plus accueillante et agréable. Vivre près de la plage à Espinho, au Portugal, offre plusieurs avantages, notamment pour ceux qui aiment un style de vie côtier et souhaitent profiter des avantages de vivre près de la mer. Certains des avantages incluent : Mode de vie sain : Vivre près de la plage vous permet de profiter d'activités de plein air telles que la randonnée, la course sur la plage, la natation et d'autres sports nautiques, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain. Climat agréable : La proximité de l'océan apporte un climat plus doux et plus agréable, avec des étés frais et des hivers doux, confortable pour ses visiteurs. Bien-être mental : La proximité de leau a un effet calmant et relaxant sur lesprit. La simple vue et les sons de la mer peuvent contribuer à réduire le stress et à favoriser le bien-être mental. Attractions touristiques : Espinho est connue pour ses plages de surf et aussi pour son casino, qui offre divertissement et divertissement aux résidents et aux visiteurs. Cuisine : Vivre près de la mer donne accès à une variété de fruits de mer frais et de restaurants en bord de mer, qui offrent une expérience gastronomique riche et délicieuse. Concernant les transports et les routes d'accès : la ville d'Espinho est bien desservie par les transports publics et la route. accès à toutes les principales autoroutes et autoroutes. Des trains réguliers relient Espinho et Granja à Porto, ce qui rend les déplacements faciles et pratiques. De plus, il existe un réseau routier bien développé, comprenant des autoroutes, qui facilitent l'accès en voiture et plusieurs bus entre Espinho et Porto. La proximité de Porto signifie également que les résidents d'Espinho ont un accès facile à toutes les commodités, emplois et opportunités culturelles offerts par une grande ville, tout en profitant de l'atmosphère paisible d'une ville côtière. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant la tranquillité d'une maison de vacances au potentiel rentable d'une entreprise d'hébergement locale. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'avoir une maison en bord de mer et un investissement sûr. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! #ref: 104221

Appartement de 3 chambres dans la copropriété Jardim das Camélias à Vila Nova de Gaia Inséré dans la communauté fermée « Jardim das Camélias », cet appartement lumineux de 3 chambres vous surprendra à chaque pas. Caractérisé par la qualité de la construction et des matériaux de qualité supérieure, l'appartement est harmonieusement divisé entre l'espace social et privé, avec de grandes fenêtres dans toutes les pièces. De plus, tous les environnements sont recouverts de papier peint. Après le hall d'entrée, nous trouvons sur la droite la salle à manger et le salon, tous deux avec accès au balcon, avec une vue imprenable sur la ville de Porto. La cuisine, élégamment équipée d'appareils SMEG, offre une vue élégante sur la ville. Avec espace buanderie individualisé, séparé par une porte coulissante. Au bout du couloir, le reste de la maison se développe : Sur la gauche, la première salle de bain, la salle de bain de service. La deuxième salle de bain, à gauche également, est la salle de bain supportant les chambres, à la fois spacieuse, lumineuse, avec placards intégrés et climatisation. En arrière-plan, la suite parentale. Très lumineux, avec double armoire encastrée. L'appartement dispose également de deux places de parking, d'un stockage individuel et de deux ascenseurs. L'appartement fait partie d'une communauté fermée composée de 39 appartements qui a : - Piscine extérieure ; - Court de tennis ; - Jacuzzi et sauna ; - Salle d'événements. L'emplacement s'agrandit et s'améliore. En plus de la vue sur la ville de Porto, l'emplacement à Gaia permet un accès rapide : - À 2 minutes en voiture d'El Corte Inglés sur l'Av. de la République ; - À 3 minutes en voiture de Ponte do Infante ; - Accès quasi direct à VCI ; - À 4 km du rond-point de Boavista. Projet architectural considéré comme d'une grande qualité réalisé par le célèbre architecte professeur José Fernando Gonçalves. Autres caractéristiques : - Porte blindée DIERRE PRESTIGE - HIBRY, avec serrure électronique - Climatisation INVERTER avec plus d'efficacité énergétique, par système multisplit ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Revêtement de sol « RIBADÃO DESIGN - Douro Carvalho » en bois de chêne multicouche ; - WC suspendu « GEBERIT - ICON » avec plan mince et système Rimfree ; - Céramique de la Suite à KERLITE ; - Pré-certification énergétique A+ ; - Aspirateur central ; - Plans de travail et lavabos en Krion by Porcelanosa dans les cuisines et les salles de bains ; - Robinets « GROHE-LENEARE / EURODISC JOY » ; - Châssis aluminium 60/70 à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec stores à isolation thermique ; - Menuiserie laquée ; - Système de douche « GROHE SMARTCONTROL » ; - Domotique ; - Contrôle des stores et de la climatisation ; alarmes d'intrusion, d'incendie, d'inondation et de détection de gaz ; avec la possibilité de s'étendre à d'autres fonctions (par exemple, surveillance, multimédia, éclairage, ...) ; - Interphone vidéo numérique ; - Faux plafond avec plaques de plâtre KNAUF. Ne manquez pas cette occasion et venez faire connaissance. Référence : ASP24039 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Real Estate ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; #ref:ASP24039

Fabuleux appartement en duplex situé aux deux derniers étages d'une copropriété privée de seulement 4 étages et 8 appartements, avec vue sur la mer. Privilégié par un quartier calme et réservé, l'appartement dispose de finitions haut de gamme, y compris du parquet et du marbre travertin dans les pièces d'eau. En entrant dans la propriété, au premier étage, on trouve un hall de distribution qui mène à un salon avec vue sur la mer - orienté à l'ouest - et doté d'une cheminée, de l'air conditionné et d'un balcon de 9 m2. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, dont une en suite avec dressing et balcon privé, ainsi qu'une salle de bains complète qui dessert les deux autres chambres. Cet étage abrite également un bureau, une zone technique et des toilettes de service. Au dernier étage, le toit de l'immeuble, vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une terrasse et un balcon, avec de superbes espaces et des vues panoramiques sur la mer, vous permettant de socialiser à la fois à l'intérieur et à l'extérieur ; cet étage dispose également d'une salle de bains complète et d'un garde-manger. L'appartement a un énorme potentiel de transformation, et sa distribution et sa configuration peuvent être ajustées, faisant de cet investissement un projet sur mesure, selon les besoins et les goûts personnels. Comprend un garage fermé pour deux voitures. À seulement 100 mètres de la plage, à 5 minutes de l'A29 et à 10 minutes de l'A1. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 234 m2 Zone utile: 234 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05055

V4 Villa of 2 floors with 3 fronts, terrance and annexes - São Félix da Marinha If you are looking for a villa next to every access, with every bedrooms at the level of a ground floor, with annexes that can be used as a property, a patio area with gardening places surrounding the villa and still a warehouse with excelent area, we present you the house you are searching for! Consists of: Ground floor: - Spacious and fully equipped kitchen with access to the patio; - Common with fireplace and access to the garden; - Storage and Laundrette; - Guest bathroom; - Complete bathroom; - Suite with shower tray and built-in wardrobe; - 2 Bedrooms with built-in wardrobe; - Bedroom with a generous area; Upper floor: - Spacious leisure / party room; - Guest bathroom; - Spacious storage; - Storages with 3 divisions; - Terrance with unobstructed views; Pointing it out, the private place is totally refurbished with floating flooring, pladur ceilings with spotlights and new crockery from the suite. The Villa is also equipped with heat pump and frames with double glazing. Do not miss this only opportunity, Come visit and surprise yourself ! We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost. #ref:318 P/22 R.G

Three-front contemporary villa located 3 km from Granja beach and adjacent to an A29 access. This is a T3 typology housing, consisting of 2 floors, ground floor, and first floor. It has 2 accesses (north and south) to the dwelling, parking for 2 places that can be closed, a barbecue area, and a west-facing garden. The ideal villa for those who prioritize quality of life and proximity to accesses and the beach. Ground floor: Spacious living room with heat recovery system; Open-space kitchen with electric skylight and sliding door for greater privacy; Service bathroom; Suite or Office (west-facing); Interior staircase plenty of natural light; 5 direct accesses to the exterior of the dwelling; Built-in barbecue with concealed door; 1st Floor: 2 Suites with large French doors. Contact us for more information! #ref:7005001-9919

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Belle villa à Granja, 1ère ligne de mer, avec un excellent jardin, en bon état. Magnifique exemple d'architecture de style 'Portugais Doux', avec 2 tourelles sur la façade avant. Les éléments ornementaux présents dans le style sont tirés de l'architecture des XVIIe et XVIIIe siècles et de l'architecture traditionnelle de diverses régions portugaises. Des éléments décoratifs tels que des pierres rustiquées, des garnitures en pierre, des toits en pente avec avant-toits et tuiles rouges, de fausses corniches, des pinacles, des pilastres sur les balcons, etc. sont généralement utilisés. L'existence de tourelles est également courante et les colonnades jouent également un rôle important dans les éléments architecturaux qui composent le style suave portugais. Avec une vue dégagée et immuable sur la mer. Maison de 3 pièces, cuisine, 2 salles de bains, 5 chambres. Beaux plafonds en pommier dans la pièce principale. Sous-sol pour stationnement et stockage. Plusieurs dépendances dans le jardin. Maison nécessitant des travaux de modernisation. Excellent emplacement, juste sur la plage, excellent accès routier. À environ 1,5 km de la jonction d'accès à l'A29 et à moins de 1 km de la gare de Granja. Prix de vente négociable. #ref:PRT11479