2.145 Maisons et appartments pour acheter de 500.000 € jusqu'à 1.100.000 €, à Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Magnifique Loft (66 m2) avec mezzanine, inséré dans un nouveau et prestigieux programme immobilier, Palais de Fervença, à Vila Nova de Gaia, Porto. Cet appartement comprend un espace social, des toilettes et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une spacieuse terrasse de 44 m2. Il dispose également d'une mezzanine, réservée à une chambre, en suite. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces. Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. A une courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c'est également une caractéristique distinctive de ce projet. #ref:APA_6866

Appartement de 2 chambres, avec piscine privée, terrasse, deux places de parking et débarras. Lancement de la 3ème phase du développement de Marina Douro ! Profitez du meilleur de la vie et venez voir ces magnifiques appartements allant du T1 au T4, situés dans un emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia, à côté de la marina Afurada. Ces appartements élégants offrent une vue imprenable sur la rivière, où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement qui vous entoure. Avec un design contemporain, ces appartements ont été méticuleusement conçus pour offrir confort et sophistication. Les espaces spacieux, la cuisine entièrement équipée et agréable pour préparer vos repas, le salon et la salle à manger avec balcon, parfaits pour recevoir amis et famille. Situés dans un quartier calme et prestigieux, ces appartements offrent un accès pratique aux commodités locales, notamment des restaurants et de superbes plages. De plus, la proximité du centre-ville de Porto offre une vie urbaine et culturelle dynamique qui est très souhaitable. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Vila Nova de Gaia. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez votre nouvelle maison, dans ce coin de rêve, au bord de la rivière ! A Porta 88 Immobilier En 2020, suite à la volonté de faire la différence sur le marché immobilier, Porta 88 est né. La vaste expérience, la compétence et l'engagement des personnes qui la composent nous ont permis de maintenir un portefeuille de clients qui se sont rapidement associés à la marque, qui constituent le plus grand canal de diffusion avec la recommandation constante de Porta 88. Sur la base de cette relation et de la qualité du service, notre objectif principal est de croître de manière soutenue, toujours axée sur le suivi permanent de nos clients, en maintenant une relation de confiance tout au long du processus d'achat et de vente des propriétés, en étant disponible même après la conclusion de la transaction. Notre mission ? Gardez les clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. #ref:0793_C

Appartement duplex de 4 chambres avec 168 m2, terrasse de 44 m2 et 3 places de garage, dans le dernier développement à naître sur les rives du fleuve Douro Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L'emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d'une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l'évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l'interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d'espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité. Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique. De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l'accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d'art et de divertissement. Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif. Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d'appareils Siemens, la domotique avec l'application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d'ambiance et le réseau Wi-Fi. Le développement offre une série d'équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23047

PALACE DE FERVENÇA La ville historique de Porto est lune des plus anciennes villes dEurope. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme la principale destination touristique en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et dune vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de lUnesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Lélégance intemporelle du Palais de Fervença provient dun projet de réhabilitation dun bâtiment du 18ème siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Il est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, vous permettant davoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, du palais rénové et dune nouvelle structure, séparés par un magnifique intérieur de jardin privé. À lintérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, améliorant la hauteur de plafond double dorigine. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Toutes les images utilisées ne sont quindicatives et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement. OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT En plus des vues inégalées, le Palais de Fervença est situé dans les principales attractions de Porto, y compris, le centre historique du port, les caves à vin traditionnelles du Porto, le pont Dom Luís I, le See et dautres. Lédifice est en cours de modernisation dans 17 résidences de grande qualité. Appartements vont de 41.18 à 156.04 m², avec studios, unités dune et deux chambres. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité davoir des services de gestion: Les appartements ont la possibilité de venir avec une rémunération fixe; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris lentretien, la copropriété, leau, lélectricité, Internet, le câble et lassurance, entre autres. ÉLIGIBLE AU GOLDEN VISA #ref:7005001-1225

Appartement à Gaia, centre historique, avec de superbes vues ! Cet appartement est divisé en salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bain complètes et deux balcons. Récemment rénové, l´appartement est très lumineux et les espaces sont bien répartis, rendant les pièces très spacieuses. Sur l´une des rives du fleuve Douro, la vue de cet appartement est tout simplement magnifique, pouvant voir les ponts, la ville de Porto et tout le quartier historique de Gaia et Porto. Bon accès au centre de Porto, étant très bien situé par rapport au Ponte D. Luís I (5 minutes à pied), arrêt de bus et de métro à proximité. Parking disponible très proche. Il dispose d´une licence d´hébergement local avec une bonne rentabilité De plus, à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter de tout l´espace WOW, que ce soit pour visiter les musées, prendre un repas, boire un verre de vin au coucher du soleil ou simplement profiter de la magie de la vue. Centre de l´industrie du vin de Porto, Vila Nova de Gaia regorge de caves avec visites et dégustations. Également connue pour ses plages de sable, telles que Praia da Madalena, et pour Cais de Gaia, une route panoramique le long du fleuve, avec des cafés avec terrasses et des vues panoramiques sur le Douro. De petits restaurants servent du poisson grillé et des fruits de mer dans l´ancien village de pêcheurs d´Afurada, où de pittoresques maisons carrelées bordent des rues étroites. Ne perdez pas cette opportunité d´investissement ! Venez vite nous rencontrer! #ref:Sort19906

Appartement de 3 chambres avec 126 m2, balcon de 4 m2 et 3 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L'emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d'une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l'évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l'interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d'espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité. Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique. De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l'accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d'art et de divertissement. Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif. Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d'appareils Siemens, la domotique avec l'application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d'ambiance et le réseau Wi-Fi. Le développement offre une série d'équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24748

Appartement de 3 chambres situé au -1 étage Terrasse avec 94 mts et balcon avec 16 mts. Orientation solaire - Est, Nord, Ouest Finitions intérieures : Revêtement de sol : Bois multicouche avec bois massif de 4 mm, chêne naturel avec traitement à l'huile ou vernis transparent Murs/plafond : en plaques de plâtre peintes en blanc ou gris clair Plinthe : en mdf laqué dans la couleur du mur Portes et armoires : avec finition laquée blanche ou gris clair Cuisine/salon : Open Space : Équipement : marque Siemens ou équivalente ; Four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle Revêtement de sol : céramique, couleur Silestone Light Grey Comptoir : pierre artificielle, comptoir mat, type Silestone Robinet : Lave-vaisselle monocommande, bec pivotant, modèle Mentha. Sanitaires: Sol et murs : Margres Linea Prestige Calacatta PTI céramique Vaisselle : Roca Meridian ; Baignoire ou receveur de douche Sa Nind Stonit Marina avec écran en verre Mobilier : suspendu en MDF hydrofuge, laqué, blanc ou gris clair Lavabo : Roca Khroma Robinets : Série Misting Leaf Climatisation : climatisation dans toutes les unités Chauffage de l'eau sanitaire : pompe à chaleur Les intérieurs du développement ont été conçus par l'architecte et designer Rui Maciel, qui dispose déjà d'un vaste curriculum vitae et d'un portefeuille unique, donnant ainsi un haut niveau de qualité à l'ensemble du projet. Finitions extérieures Revêtements de façade et de balcon : Etics (Extrenal Thermal Insulatiom Composite System. Cadres : Aluminium avec découpe thermique de type Technal, finition laquée Dakar Brown Volets roulants : enrouleur intérieur motorisé, type controsol Balcons à l'étage : Terrasse en bois. Dans ce développement, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre la vie d'une manière plus pleine et plus heureuse. Exercice, soins familiaux, travail, divertissement, etc. Il vous suffit d'ouvrir la porte et de profiter. Offre: CLUB ENFANTS ; TERRAIN DE JEU; GYMNASE; CASIERS INTELLIGENTS ; SALON DE CO-WORKING ; SÉCURITÉ 24H/24. Dans une ville qui respire la modernité. Un endroit où le meilleur ne sera pas pour la mer, le fleuve ou la colline de Porto. Tout sera à proximité des accès rapides et de l'environnement commercial et naturel du développement : l'un des condominiums les plus exclusifs dans la zone privilégiée de Gaia pour vivre en famille, vivre la culture, à proximité de tout. Le monde à votre porte. L'expérience de vivre dans les jardins d'Arrábida. Ce développement offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. Élégant à l'intérieur, un espace qui vous est propre, qui vous offre le sentiment unique de vous sentir chez vous. L'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, qui permet aux résidents une meilleure qualité de vie. Ayez tout ce dont vous avez besoin sans quitter la maison. Ligne de métro - Travessia Arrábida Porto dont l'achèvement est prévu pour 2025 Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver votre nouvelle maison ! Prenez contact avec notre équipe commerciale. #ref:APA_52274_E

This 4-bedroom apartment is part of a development in Vila Nova de Gaia that offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment. The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents a better quality of life. The property is distributed as follows: - Open-plan living room, dining room and kitchen; - Spacious suite; - Three bedrooms with large windows, allowing natural light to flood in; - Shared bathroom; - Toilet; - Smaller balcony with 3 m2; - Balcony with 14 m2. Residents will also have two parking spaces. This gated community stands out for its differentiation and originality: - privileged location with quick access; - sustainable construction materials and techniques; - common areas with a gym, children's playground, garden, lounge/coworking park and bicycles. Located at: -200m Schools; -1.5 Km Shopping Arrábida; -1.5 Km Supermarket; -1.5 Km Pharmacy; -1.5 Km from the Hospital; -14.8 km from the airport. Completion date scheduled for May 2024. #ref:0900/23

Appartement à 4 chambres, avec 153.76 m2 de surface brute privée et inséré dans une copropriété fermée, The YARD, développement résidentiel conçu pour vous donner un environnement unique et exclusif, dans la zone prestigieuse de Jardins d´Arrábida. L´intérieur de l´appartement, avec de grandes surfaces et une excellente luminosité, est conçu par l´architecte et designer Rui Maciel, ce qui lui confère une qualité de projet solide et innovante. Les finitions haut de gamme, telles que : planchers en bois massif de chêne naturel, cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, climatisation, chauffage des eaux sanitaires par pompe à chaleur, cuisine entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' ou équivalent et plancher en bois sur le balcon, classent cette propriété dans la catégorie énergétique A. Le YARD est un développement composé de 3 blocs avec un jardin privé, un miroir d´eau et dont les façades sont habillées de jardins verticaux modulaires et linéaires qui apportent le vert de la nature près de vous. C´est cet équilibre entre nature, architecture et innovation qui permettra aux résidents de bénéficier d´une meilleure qualité de vie. Au YARD, vous avez le monde à votre porte, car en plus de pouvoir profiter de l´aire de jeux pour enfants, du club pour enfants, du gymnase, du salon de travail et des casiers intelligents, vous bénéficiez également d´un excellent accès à l´autoroute A1, aux arrêts de bus et, à l´avenir, au métro, qui fera la traversée Arrábida-Porto, dont l´achèvement est prévu pour l´année 2025. Avec un large éventail de services et d´espaces diversifiés, tels que le centre commercial Arrábida, des hypermarchés, des pharmacies, des hôpitaux, des hôtels, des écoles publiques et privées, des plages, une piste cyclable et un port de plaisance, la vie se déroule ici, au YARD. Fin prévue des travaux : 1er semestre 2024. Description Réserve de fraction - 10.000 € Contrat CPCV - 15% (à déduire du dépôt de réservation/si applicable) Achèvement de la structure en béton - 10% (mai 2023) Acte public - 75% (mai 2024) #ref:YARD AK

Excellent appartement de 2 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG- Porto. Cuisines équipées, place de parking et de stockage, font de cette propriété votre meilleur pari pour l'investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé. Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises. À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble. La date de début prévue est septembre 2023 et les travaux prévus sont de 30 mois. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign avec le début des travaux 10% Ref Sign avec l'achèvement de la structure en béton armé 10% Ref Sign avec cadres Reste dans les Écritures. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 2 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG - Porto. Appelez maintenant!! REMARQUE: les images sont simplement illustratives. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2315_M1.A2J

4 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_F

Appartement de 3 chambres avec 127 m2, balcon de 9 m2 et 1 place de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L'emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d'une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l'évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l'interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d'espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité. Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique. De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l'accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d'art et de divertissement. Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif. Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d'appareils Siemens, la domotique avec l'application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d'ambiance et le réseau Wi-Fi. Le développement offre une série d'équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23068

Appartement de 4 chambres avec 185 m2, espace extérieur de 38 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27235

3 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_BM

Appartement de 3 chambres avec 128 m2, balcon de 6 m2 et 2 places de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L'emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d'une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l'évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l'interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d'espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité. Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique. De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l'accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d'art et de divertissement. Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif. Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d'appareils Siemens, la domotique avec l'application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d'ambiance et le réseau Wi-Fi. Le développement offre une série d'équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23059

Appartement 5 pièces, neuf, avec 149 m2 de surface de plancher, deux balcons de 16 m2 au total et deux places de parking en garage, inséré dans la résidence The YARD, près des Jardins d'Arrábida, à Vila Nova de Gaia, Porto. Les appartements très lumineux et avec de grandes surfaces sont dotés de parquet en chêne massif, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils ménagers Siemens ou équivalents, d'un deck en bois sur les balcons et de finitions haut de gamme. The YARD, un projet du prestigieux bureau d'architecture OODA - Oporto Office for Design and Architecture, comprend des espaces communs qui permettent un style de vie plein de tranquillité et d'exclusivité, comme une salle de sport, un parking, une aire de jeux, un lounge et un espace de coworking, et ses façades recouvertes de jardins verticaux modulaires et linéaires rapprochent le vert de la nature de la maison. Entouré d'un large éventail de services et d'espaces diversifiés, tel que des centres commerciaux, des hôpitaux, des hôtels, des écoles et des zones résidentielles, proche du Pont d'Arrábida et de la zone riveraine d'Afurada, The YARD est situé dans une zone offrant d'excellent accès à l'autoroute A1, au centre-ville de Vila Nova de Gaia et à Porto. The Yard est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité en ville, en harmonie et à proximité de la nature. #ref:64292

T3 en phase finale de construction dans le développement de The Yard. T3 avec balcon. 2 façades ; 2 WC ; 115m2 de surface privée brute. Parking pour 2 voitures. THE YARD est une copropriété de 3 blocs avec un jardin privé qui excelle dans le souci du détail, offrant un environnement familial et dynamique, où l'équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation prend une importance particulière, permettant une qualité de vie supérieure. Nous misons sur la différenciation et l'originalité, en mettant en avant : - l'emplacement privilégié avec un accès rapide à l'autoroute, aux arrêts de bus et à la future station de métro (ligne Rubi), cette dernière étant déjà en cours de développement et reliera Porto-Gaia par un nouveau pont. - Durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction. Espaces communs : -Gymnase; -Terrain de jeu; -Jardin; - Lounge/coworking ; - Parc à vélos ; Et bien plus encore... Le projet est en cours de construction et la date d'achèvement prévue des travaux est septembre 2024. Les modalités de paiement sont les suivantes : - paiement de 20 % du montant total avec le contrat d'achat et de vente à ordre (acompte) ; - Paiement des 80% restants au moment de l'acte. Venez voir par vous-même. MetaHome - Immobilier de luxe. Nous nous engageons à résoudre les objectifs de chaque client avec un traitement personnalisé. MetaHome - votre maison tournée vers l'avenir. Numéro de licence AMI : 21080 #ref:MH2433_CH

Situé dans le prestigieux bâtiment de la distillerie à Cais do Cavaco, à Vila Nova de Gaia, ce fantastique appartement triplex de 3 chambres est un véritable havre de confort et de style au bord du fleuve Douro. Situé dans un développement exclusif, il offre un certain nombre d'équipements qui assurent une vie relaxante et saine, notamment une salle de sport et une piscine. Divisé en 3 demi-étages, il devient très facile de se déplacer entre les différents espaces sans trop d'escaliers. En entrant dans cet appartement, nous sommes accueillis par un grand salon, qui se distingue par son design moderne et la lumière naturelle qui inonde l'espace à travers ses différentes fenêtres et un balcon. Ce balcon offre une vue imprenable sur le fleuve Douro, ce qui en fait l'endroit idéal pour profiter d'un moment de détente. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils modernes nécessaires pour créer de délicieux repas. Les finitions de haute qualité et les comptoirs élégants ajoutent une touche sophistiquée à cette pièce, la rendant à la fois fonctionnelle et esthétique. Cet appartement dispose d'une suite spacieuse qui offre également une vue imprenable sur la rivière. Avec un design minimaliste, une salle de bain privée et un dressing, cette suite offre le confort et l'intimité nécessaires pour se détendre et se ressourcer. Il y a aussi une chambre supplémentaire avec une vue similaire, ce qui permet à tous les résidents de se réveiller avec la beauté de la rivière tous les matins. En plus des zones de couchage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme chambre d'amis ou comme bureau, selon les besoins des résidents. Il y a aussi une deuxième salle de bain, avec une baignoire spa, offrant un espace calme pour se détendre après une journée bien remplie. Le développement où se trouve cet appartement offre également une série de commodités supplémentaires qui permettent une vie pleine et saine. La salle de sport entièrement équipée permet de faire de l'exercice sans quitter la maison, tandis que la piscine est parfaite pour les chaudes journées d'été, offrant une façon rafraîchissante de profiter du climat doux de la région. Vous avez également à votre disposition une double place de parking et des rangements. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un système domotique, du chauffage central, de châssis de fenêtres à double vitrage, de plusieurs placards et d'espaces de rangement dans les couloirs et est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement triplex de 3 chambres à Cais do Cavaco est un véritable bijou au bord du fleuve Douro. Avec une vue imprenable, des équipements modernes et un design contemporain, il offre le style de vie parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier le confort et la commodité. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété unique ! #ref:A01447-RF

F2+F1 148 m2, neuf, et terrasse, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d'un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l'identité et les caractéristiques architectoniques d'époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d'y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d'acquérir son appartement entièrement décoré et meublé. #ref:59521

L'élégance intemporelle du palais de Fervença provient d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d'origine. Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d'une chambre et de deux chambres. Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ?? PALAIS DE LA FERVENÇA La ville historique de Porto est l'une des plus anciennes villes d'Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l'Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. L'élégance intemporelle du palais de Fervença provient d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d'origine. Informations Complémentaires Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d'illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres. Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d'une chambre et de deux chambres. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. L'ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion. Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ; La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l'entretien, la copropriété, l'eau, l'électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres. #ref:HT_10501

Situé à Vila Nova de Gaia, près de la Ribeira, nous avons le nouveau et exclusif condominium Fervença Palace, orienté vers le Visa d'or, avec une vue unique et inaltérable sur le fleuve Douro. Près des caves à vin de Porto, du pont D. Luis, de Jardim do Morro, et de Serra do Pilar, avec le centre-ville de Porto et Ribeira do Porto à quelques minutes de marche. Ce nouveau bâtiment bénéficie d'un emplacement unique et se distingue par son architecture magnifique et imposante. Avec sa façade principale orientée vers le sud, une vue unique sur le fleuve Douro et la ville de Porto, ce projet de reconstruction totale d'un palais du 17ème siècle garde bien présents son identité et les principales caractéristiques de l'époque. Avec un nouveau bloc séparé du bâtiment principal par un jardin privé, la copropriété compte 17 appartements d'une ou deux chambres, avec des vues imprenables et une excellente exposition solaire. Au Fervença Palace, il est possible d'avoir un retour fixe associé et les appartements peuvent être livrés entièrement décorés et meublés. #ref:PAL_400_I