114 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 180.000 €, à Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Opportunité unique de posséder un logement et/ou d'investir avec une grande rentabilité ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s'intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ? Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi. * Il y a la possibilité d'acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu'à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée. La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Toujours à l'étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire. Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l'espace puisse avoir plus d'espace, de charme, de ventilation et de lumière. À l'étage supérieur, une chambre équipée d'armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d'un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d'un rideau obscurcissant. La copropriété fait l'objet d'une rénovation totale, en phase finale d'achèvement. Selon le projet architectural, la qualité de l'isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d'origine sont des facteurs essentiels. Certains des éléments mis en évidence sont : - le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu'à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur ; - la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ; - la galerie de circulation extérieure ; - l'espace public d'usage commun, dûment restauré et aménagé. Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto. Il est important de souligner l'excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l'actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia. À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l'accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto. Ne manquez pas l'occasion de découvrir une excellente opportunité d'investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant ! Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d'achat. #ref: 108834

Apartamento T0, no Douro Tower, situado na freguesia de Santa Marinha em Vila Nova de Gaia, zona do Candal, junto à Rotunda Eng. Edgar Cardoso (VL8) e futura estação de metro, linha Rubi. Num 2º piso, com 31,00m2 de área interior, é composto por sala/kitchenette equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas, roupeiro embutido, WC, varanda/terraço (14,50m2) e lugar de garagem. Condomínio com lounge, piscina no rooftop, bicicletário e lavandaria comum. Piso: 2º Piso Área: 31,00m2 Área Varanda: 14,50m2 Área Lugar de Garagem: 12,00m2 (1 viatura) Numa localização Premium, próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, com vistas sobre o Rio Douro e a cidade do Porto/Gaia. #ref:ESP/00040

Appartement pratique à Cais de Gaia. Il dispose d´un hall d´entrée, d´une chambre, d´une salle de bain et d´une cuisine fonctionnelle, très bien situé à Cais de Gaia, à quelques pas du centre-ville de Porto. Situé dans un quartier plein de vie, proche des caves et de tout le tourisme qu´offre la ville. Idéal pour ceux qui veulent investir peu et profiter de la diversité et de la beauté des deux villes. Sur les rives du fascinant fleuve Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia. Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur localisme. Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs magnifiques monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent. Venez découvrir le mode de vie de notre belle ville! #ref:Sort21930

Appartement 1 chambre d'une superficie de 56 m2 et d'un agréable balcon de 9 m2. Située au troisième étage d'un nouveau développement encore en construction, composé d'un total de 20 appartements, cette propriété offre une combinaison parfaite de confort urbain et de commodité. En entrant dans l'appartement, nous sommes accueillis par un salon de 21 m2, un espace confortable pour se détendre et socialiser. Depuis le salon, nous pouvons accéder au balcon, qui offre un endroit calme pour profiter de moments en plein air et admirer le paysage urbain environnant. L'appartement comprend une suite, offrant intimité et confort à ses résidents, ainsi qu'une salle de bain de service pour plus de commodité. L'emplacement privilégié de cet appartement offre un accès facile à un large éventail de services et de commerces, y compris plusieurs hypermarchés, pharmacies, gymnases, écoles et transports en commun. Cette proximité assure un confort au quotidien et une vie urbaine dynamique et vibrante. Ne manquez pas l'occasion ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24781

Situé à l'angle de la Rua de Ernesto Silva et de la Rua Marciano de Azuaga, ce lotissement, divisé en 2 bâtiments, se compose de 18 appartements T0 et d'un appartement T2. Cet ensemble de studio présente un design moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Chaque studio dispose d'un jardin ou d'un balcon privé, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre en plein air. Les finitions de haute qualité comprennent un plancher en chêne Quick-Step, qui ajoute de l'élégance et de la durabilité à l'espace. Les fenêtres à coupe thermique et acoustique, équipées de double vitrage, garantissent l'intimité et l'isolation thermique nécessaires à un environnement accueillant. De plus, les studios sont équipés de la climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer un lit rétractable permet d'optimiser l'espace, ce qui permet de créer un environnement multifonctionnel et polyvalent. Avec toutes ces finitions et équipements de haute qualité, ces studios sont l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel. La Rua de Ernesto Silva à Vila Nova de Gaia est une rue calme et résidentielle située à proximité de la Serra do Pilar, de l'Avenida da República Jardim do Morro et du pont D. Luís. Ses environs sont marqués par la présence de bâtiments historiques et la proximité du fleuve Douro, offrant une vue privilégiée sur Porto. À proximité, nous pouvons trouver divers services et magasins, tels que des restaurants, des cafés, des dépanneurs, des boulangeries et des supermarchés. De plus, cette zone bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de la ville. La Serra do Pilar et le Jardim do Morro sont l'une des principales attractions touristiques de Vila Nova de Gaia, ils sont à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de belles promenades et de contempler le paysage du fleuve Douro. Le pont D. Luís, l'un des ponts emblématiques de Porto, se trouve également à proximité, vous permettant de traverser le fleuve et d'accéder au centre historique de la ville de Porto. Dans l'ensemble, la Rua de Ernesto Silva est un endroit agréable et bien desservi, qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de plusieurs points d'intérêt historique et touristique. La construction débutera en mars 2024 et se terminera en décembre 2025. #ref:A01456.E.5-RF

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01457.M.5-RF

Appartement T0 avec 37 m2 insérée dans un nouveau développement pour naître au coeur de Vila Nova de Gaia. Ce développement sera composé de 8 appartements de typologies T0, T1 et T1+1 répartis sur 4 étages, d'une superficie comprise entre 36m2 et 90m2, dont l'un bénéficiera d'un jardin de 103 m2. Très bien situé, le développement est inséré au cœur de Vila Nova de Gaia, très proche du métro de surface, à côté du pont D. Luis et du jardin Morro.Près de la principale zone touristique de la ville de Gaia et Porto, à proximité du fleuve Douro, le développement est à quelques minutes du monastère de Serra do Pilar. Les appartements combineront les exigences contemporaines de confort avec l'excellence de l'emplacement, ce qui les rendra très attrayants pour le logement ou l'investissement, dans un plein de commerce, de services et de transportsUne excellente opportunité d'investissement!Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d'informations! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus connus du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'entreprise. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et dans la commercialisation de biens immobiliers. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:14875

Situado na Rua de Ernesto Silva e Rua Marciano de Azuaga este empreendimento dividido em 2 edifícios é composto por 18 apartamentos de tipologia T0 e um apartamento T2. Este conjunto de estúdios apresenta um design moderno e confortável, perfeito para estudantes ou jovens profissionais. Cada estúdio possui um jardim ou varanda privativa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para relaxar ao ar livre. Os acabamentos de alta qualidade incluem piso Quick-Step em Carvalho, que confere elegância e durabilidade ao espaço. As janelas com corte térmico e acústico, equipadas com vidro duplo, garantem a privacidade e o isolamento térmico necessário para um ambiente acolhedor. Além disso, os estúdios estão equipados com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A possibilidade de instalação de cama retrátil permite otimizar o espaço, possibilitando a criação de um ambiente multi-funcional e versátil. Com todos estes acabamentos de alta qualidade e comodidades, estes estúdios são o local ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e funcional. A Rua de Ernesto Silva em Vila Nova de Gaia é uma rua tranquila e residencial que se situa nas imediações da Serra do Pilar, Avenida da República Jardim do Morro e da ponte D. Luís. A sua envolvência é marcada pela presença de edifícios históricos e pela proximidade com o rio Douro, oferecendo uma vista privilegiada sobre o Porto. Nas proximidades podemos encontrar diversos serviços e comércio, tais como restaurantes, cafés, lojas de conveniência, padarias e supermercados. Além disso, esta zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, facilitando o acesso a outras zonas da cidade. A Serra do Pilar e o Jardim do Morro são dos principais pontos turísticos de Vila Nova de Gaia, estão apenas a alguns minutos de distância, oferecendo a possibilidade de desfrutar de belos passeios e de contemplar a paisagem do rio Douro. A ponte D. Luís, uma das icónicas pontes do Porto, também se encontra nas proximidades, permitindo atravessar o rio e aceder ao centro histórico da cidade da Porto. No geral, a Rua de Ernesto Silva é um local agradável e bem servido, que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a diversos pontos de interesse histórico e turístico. Inicio de obra em Março de 2024 e conclusão prevista em Dezembro de 2025. #ref:A01457.M.2-RF

Situé à l'angle de la Rua de Ernesto Silva et de la Rua Marciano de Azuaga, ce lotissement, divisé en 2 bâtiments, se compose de 18 appartements T0 et d'un appartement T2. Cet ensemble de studio présente un design moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Chaque studio dispose d'un jardin ou d'un balcon privé, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre en plein air. Les finitions de haute qualité comprennent un plancher en chêne Quick-Step, qui ajoute de l'élégance et de la durabilité à l'espace. Les fenêtres à coupe thermique et acoustique, équipées de double vitrage, garantissent l'intimité et l'isolation thermique nécessaires à un environnement accueillant. De plus, les studios sont équipés de la climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer un lit rétractable permet d'optimiser l'espace, ce qui permet de créer un environnement multifonctionnel et polyvalent. Avec toutes ces finitions et équipements de haute qualité, ces studios sont l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel. La Rua de Ernesto Silva à Vila Nova de Gaia est une rue calme et résidentielle située à proximité de la Serra do Pilar, de l'Avenida da República Jardim do Morro et du pont D. Luís. Ses environs sont marqués par la présence de bâtiments historiques et la proximité du fleuve Douro, offrant une vue privilégiée sur Porto. À proximité, nous pouvons trouver divers services et magasins, tels que des restaurants, des cafés, des dépanneurs, des boulangeries et des supermarchés. De plus, cette zone bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de la ville. La Serra do Pilar et le Jardim do Morro sont l'une des principales attractions touristiques de Vila Nova de Gaia, ils sont à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de belles promenades et de contempler le paysage du fleuve Douro. Le pont D. Luís, l'un des ponts emblématiques de Porto, se trouve également à proximité, vous permettant de traverser le fleuve et d'accéder au centre historique de la ville de Porto. Dans l'ensemble, la Rua de Ernesto Silva est un endroit agréable et bien desservi, qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de plusieurs points d'intérêt historique et touristique. La construction débutera en mars 2024 et se terminera en décembre 2025. #ref:A01456.E.7-RF

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01081

Opportunité unique de posséder un logement et/ou d'investir avec une grande rentabilité ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s'intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ? Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi. * Il y a la possibilité d'acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu'à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée. La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Toujours à l'étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire. Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l'espace puisse avoir plus d'espace, de charme, de ventilation et de lumière. À l'étage supérieur, une chambre équipée d'armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d'un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d'un rideau obscurcissant. La copropriété fait l'objet d'une rénovation totale, en phase finale d'achèvement. Selon le projet architectural, la qualité de l'isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d'origine sont des facteurs essentiels. Certains des éléments mis en évidence sont : - le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu'à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur ; - la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ; - la galerie de circulation extérieure ; - l'espace public d'usage commun, dûment restauré et aménagé. Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto. Il est important de souligner l'excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l'actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia. À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l'accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto. Ne manquez pas l'occasion de découvrir une excellente opportunité d'investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant ! Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d'achat. #ref: 108833

Situé à l'angle de la Rua de Ernesto Silva et de la Rua Marciano de Azuaga, ce lotissement, divisé en 2 bâtiments, se compose de 18 appartements T0 et d'un appartement T2. Cet ensemble de studio présente un design moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Chaque studio dispose d'un jardin ou d'un balcon privé, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre en plein air. Les finitions de haute qualité comprennent un plancher en chêne Quick-Step, qui ajoute de l'élégance et de la durabilité à l'espace. Les fenêtres à coupe thermique et acoustique, équipées de double vitrage, garantissent l'intimité et l'isolation thermique nécessaires à un environnement accueillant. De plus, les studios sont équipés de la climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer un lit rétractable permet d'optimiser l'espace, ce qui permet de créer un environnement multifonctionnel et polyvalent. Avec toutes ces finitions et équipements de haute qualité, ces studios sont l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel. La Rua de Ernesto Silva à Vila Nova de Gaia est une rue calme et résidentielle située à proximité de la Serra do Pilar, de l'Avenida da República Jardim do Morro et du pont D. Luís. Ses environs sont marqués par la présence de bâtiments historiques et la proximité du fleuve Douro, offrant une vue privilégiée sur Porto. À proximité, nous pouvons trouver divers services et magasins, tels que des restaurants, des cafés, des dépanneurs, des boulangeries et des supermarchés. De plus, cette zone bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de la ville. La Serra do Pilar et le Jardim do Morro sont l'une des principales attractions touristiques de Vila Nova de Gaia, ils sont à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de belles promenades et de contempler le paysage du fleuve Douro. Le pont D. Luís, l'un des ponts emblématiques de Porto, se trouve également à proximité, vous permettant de traverser le fleuve et d'accéder au centre historique de la ville de Porto. Dans l'ensemble, la Rua de Ernesto Silva est un endroit agréable et bien desservi, qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de plusieurs points d'intérêt historique et touristique. La construction débutera en mars 2024 et se terminera en décembre 2025. #ref:A01456.E.9-RF

Opportunité unique de posséder un logement et/ou d'investir avec une grande rentabilité ! Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s'intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ? Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi. * Il y a la possibilité d'acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu'à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée. La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Toujours à l'étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire. Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l'espace puisse avoir plus d'espace, de charme, de ventilation et de lumière. À l'étage supérieur, une chambre équipée d'armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d'un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d'un rideau obscurcissant. La copropriété fait l'objet d'une rénovation totale, en phase finale d'achèvement. Selon le projet architectural, la qualité de l'isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d'origine sont des facteurs essentiels. Certains des éléments mis en évidence sont : - le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu'à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l'extérieur et l'intérieur ; - la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ; - la galerie de circulation extérieure ; - l'espace public d'usage commun, dûment restauré et aménagé. Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto. Il est important de souligner l'excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l'actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia. À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l'accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto. Ne manquez pas l'occasion de découvrir une excellente opportunité d'investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant ! Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d'achat. #ref: 108832

Appartement 1 chambre avec 59 m2, avec un balcon de 10 m2 et 1 place de parking, inséré dans le développement du parc urbain de Candidal. Orientation sud solaire. Le développement du parc urbain de Candal se distingue par ses lignes modernes et ses excellentes finitions, où le design et la fonctionnalité communiquent harmonieusement. Il bénéficie de l'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement urbain - avec un accès facile à tous les services et commerces avec l'offre la plus variée tels que plusieurs hypermarchés, pharmacie, centre de santé, gymnase, écoles et transports en commun -, sans renoncer à être proche de la nature, tout, offrant un grand confort au quotidien. Future station de métro en face. Les travaux se terminent en août 2025. Seulement pour les investisseurs ! Cette vente est une cession de position. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23630

Situé à l'angle de la Rua de Ernesto Silva et de la Rua Marciano de Azuaga, ce lotissement, divisé en 2 bâtiments, se compose de 18 appartements T0 et d'un appartement T2. Cet ensemble de studio présente un design moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Chaque studio dispose d'un jardin ou d'un balcon privé, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre en plein air. Les finitions de haute qualité comprennent un plancher en chêne Quick-Step, qui ajoute de l'élégance et de la durabilité à l'espace. Les fenêtres à coupe thermique et acoustique, équipées de double vitrage, garantissent l'intimité et l'isolation thermique nécessaires à un environnement accueillant. De plus, les studios sont équipés de la climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer un lit rétractable permet d'optimiser l'espace, ce qui permet de créer un environnement multifonctionnel et polyvalent. Avec toutes ces finitions et équipements de haute qualité, ces studios sont l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel. La Rua de Ernesto Silva à Vila Nova de Gaia est une rue calme et résidentielle située à proximité de la Serra do Pilar, de l'Avenida da República Jardim do Morro et du pont D. Luís. Ses environs sont marqués par la présence de bâtiments historiques et la proximité du fleuve Douro, offrant une vue privilégiée sur Porto. À proximité, nous pouvons trouver divers services et magasins, tels que des restaurants, des cafés, des dépanneurs, des boulangeries et des supermarchés. De plus, cette zone bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de la ville. La Serra do Pilar et le Jardim do Morro sont l'une des principales attractions touristiques de Vila Nova de Gaia, ils sont à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de belles promenades et de contempler le paysage du fleuve Douro. Le pont D. Luís, l'un des ponts emblématiques de Porto, se trouve également à proximité, vous permettant de traverser le fleuve et d'accéder au centre historique de la ville de Porto. Dans l'ensemble, la Rua de Ernesto Silva est un endroit agréable et bien desservi, qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de plusieurs points d'intérêt historique et touristique. La construction débutera en mars 2024 et se terminera en décembre 2025. #ref:A01456.E.2-RF