18 Maisons et appartments pour acheter à partir de 280.000 €, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto au cours du dernier mois

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Appartement de 3+1 piéces situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Oliveira do Douro, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia et de Porto. Dernier étage avec des vues absolument magnifiques sur la ville de Porto, exposition est / ouest, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée et balcon, le bureau a une lumière directe et peut être utilisé comme une chambre, la suite a une grande armoire. Ce magnifique appartement dispose également d'un garage fermé avec un espace de stockage pour 2 voitures. Campagne : Pour l'achat de cet appartement, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:JF-9028

Identificação do imóvel: ZMPT567471 Apartamento T3 semi-novo, com 3 varandas e garagem box para 2 carros, ao Parque da Lavandeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apartamento T3 semi-novo, com garagem box para 2 carros, localizado na Rua de São Jorge nº 334 na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 3º piso de um prédio constituído por 10 andares (sub-cave, cave, rés do chão e 7 andares). Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por ser constituído por três frentes orientadas a Sudeste, Sudoeste e Noroeste o que lhe confere uma luminosidade excecional. É uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar de linhas modernas e minimalistas. Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: Zona Social: - Hall de entrada (6,7 m2); - Sala (32,62 m2); - Cozinha mobilada e equipada* (11,07 m2); - Lavandaria independente (3,52 m2). Zona Privada: - Circulação (7,17 m2); - Casa de banho social (1,58 m2); - Arrumos (1,98 m2); - Quarto com roupeiro embutido (11,94 m2); - Quarto com roupeiro embutido (11,94 m2); - Suite com roupeiro embutido (19,19 m2); - Casa de banho completa (4,34 m2); - Casa de banho da suite com acesso à varanda (6,21 m2); Sub-cave Piso -2: - Garagem box para 2 carros (32,3 m2). *Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar a loiça, frigorífico combinado e arca. Principais características: - Três frentes Sudeste, Sudoeste e Noroeste; - 3º Andar; - Sala com duas frentes (Sudeste e Sudoeste); - Ano de construção 2023; - Luminosidade; - Garagem box para 2 carros; - 1 Suite; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Construção Rare Concept, LDA; - Promotor FIGUE - Investimentos Imobiliários LDA. Detalhes técnicos / construtivos: - Revestimento da fachada sistema 'ventilada'; - Portões da garagem seccionados e automatizados; - Painéis solares - sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual na cozinha; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Porta de segurança; - Aspiração central; - Ventilação mecânica; - Pré instalação de som integrado; - Pré instalação de sistema de segurança/intrusão; - Janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio, classe 4 em relação a permeabilidade do ar; - Estores elétricos em alumínio; - Blackouts elétricos; - Pavimento quartos, sala, arrumos e hall - Flutuante Finsa Pinho Lima; - Pavimento sanitários e lavandaria - Cerâmico Tool Tortora Margrés; - Revestimentos Cozinha - Cerâmico Tool Tortora Margrés; - Bancada em silestone Pobleneu loft e backsplash em vidro temperado extra-claro lacado a face interior; - Revestimento casa de banho suite - material cerâmico syros gold mate. Informações legais e fiscais: - Condomínio 48,17 € (mensal); - IMI 466,88 €; - Ano de inscrição na matriz 2023; - Certificado energético A emitido pela ADENE; - Licença de Utilização emitida a 02/02/2023 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 141,6000 m² - Área bruta dependente: 79,6000 m² Outras informações: - Valor patrimonial (CIMI): 129 690 € - Determinado no ano de 2022 Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - A escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus; - 5 minutos de carro do Centro do Porto; - Acesso praticamente direto a VCI (2,1 km); - A 1,6 km da estação de metro D. João II; - A 1,8 km da estação de metro Santo Ovídio; - A 3,4 km da A20; - A 4km da Rotunda da Boavista; - A 4,1 km da Ponte Luís I; - A 4,1 km da Ponte do Freixo; - A 7,6 km da Ponte da Arrábida; - A 21,2 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Lazer: - A 270 m do Parque Municipal da Lavandeira (4 minutos a pé); - A 300 m do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia; - Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro; - A 650 m do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia; - A 800 m do ginásio Fitness UP Gaia; - A 850 m do Total Padel; - A 1 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia; - A 9,7 km da praia; Escolas: - A 700 m do Colégio do Sardão; - A 1,8 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - A 2 km da Escola Secundária Gaia Nascente; - A 3,3 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança; - A 6,3 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - A 8,1 km do Colégio Cedros. Supermercados/comércio: - 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República; - A 3 minutos a pé do Mercadona (1,6 km); - A 1,9 km do Pingo Doce; - A 2 km do El Corte Inglés; - A 4,1 km do supermercado Continente; - A 4,4 km do Gaia Shopping. Serviços: - A 400 m do Batalhão Sapadores Bombeiros e Proteção Civil de Vila Nova de Gaia; - A 1,6 km da RTP Porto/Vila Nova de Gaia; - A 2,3 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho; - A 3,5 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - A 8,4 km do Hospital da Luz Arrábida. NOTAS . Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567471. . . Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. . Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567471

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Appartement de 3+1 piéces situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Oliveira do Douro, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia et de Porto. Dernier étage avec des vues absolument magnifiques sur la ville de Porto, exposition est / ouest, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée et balcon, le bureau a une lumière directe et peut être utilisé comme une chambre, la suite a une grande armoire. Ce magnifique appartement dispose également d'un garage fermé avec un espace de stockage pour 2 voitures. Campagne : Pour l'achat de cet appartement, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:JF-9028

Nouvel appartement de 3 chambres avec balcon à vendre à The Slope of Infante II Development à Vila Nova de Gaia Cet appartement de 111,17 m2, avec un balcon de 7,41 m2, est inséré dans le développement Encosta do Infante II , situé à Oliveira do Douro, par Global key Real Concepts. Cette propriété de 111,17 m2 de surface privée brute, avec deux façades, au rez-de-chaussée, avec ascenseur, se compose d'un salon avec air conditionné, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite, de deux salles de bains complètes, d'une salle de bain de service et de 1 place de parking de 15,50 m2, près de mercadona et Aldi. Avec des intérieurs spacieux, élégants et confortables, ils sont prêts à vous plonger dans un monde de détails et d'inspiration à la lumière de la colline. La disposition de cette propriété combinée à son emplacement, offre une exposition au soleil privilégiée. - 1 Suite avec 15.34m2 et salle de bain avec 3.18m2 - Salle commune / Cuisine avec 47,08 m2 entièrement équipée avec appareils électroménagers: plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. - 1 place de parking - Immeuble avec deux ascenseurs Typologies de T1 à T4 avec d'excellentes finitions et un design contemporain à des prix abordables. La qualité des finitions et des équipements positionne cette entreprise à un niveau de sophistication élevé. La beauté audacieuse de ce développement apporte à la vie contemporaine le charme et l'intelligence d'un bâtiment construit avec vous à l'esprit. Choisissez l'endroit idéal pour vivre, la combinaison parfaite de tranquillité et de proximité. Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez dans le bâtiment Encosta do Infante l'appartement indiqué pour vivre près de porto, de la rivière et de la mer. La proximité du centre-ville, la qualité de vie d'un endroit calme, entouré d'un paysage verdoyant, rendent ce développement encore plus spécial et unique. Mercadona se trouve à 5 minutes à pied, tout comme El Corte Inglês à seulement quelques minutes de route. Avenida da República, commerce, services et transports sont à 1,5 km Vila Nova centre de Gaia centre est à 1,6 miles École élémentaire Manuel António Pina 400 mts Ribeira et Cais de Gaia à 6 Kms À 0.6 miles de Lavandeira Municipal Park Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach à 2,5 kms Fleuve Douro, Airvial Beach Areinho de Avintes à 4.5 Kms Porto Centro via Ponte D João II à 2.5 Kms Porto Freixo via Freixo Bridge à 2,5 kms Achèvement des travaux prévus pour le premier trimestre de 2024 Climatisation Daikin Panneaux solaires Électroménagers - Bosch Brand (Plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte) Stores électriques Porte de sécurité. APT_239F La pente d'Infante Global Key Venture - Concepts immobiliers Le ROBUSTness d'un groupe international avec de l'expérience et de la KNOW_HOW, c'est Global Key - Axé sur les résultats et le meilleur retour sur investissement, nous sommes en mesure de vous présenter les meilleures solutions dans les segments Résidentiel, Corporate et Hospitality. Global Key - Real Estate Concepts possède les connaissances et l'expérience nécessaires pour vous assurer une valeur sûre sur un marché immobilier de qualité. #ref:APT_239AN

Se procura uma moradia espaçosa e confortável em Gaia, encontrou o lugar perfeito. Esta casa, com mais de 330 metros quadrados de área construída, oferece tudo o que precisa para viver com tranquilidade e estilo. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, cada um com a sua própria varanda, esta casa proporciona um ambiente acolhedor e relaxante para toda a família. A sala é ampla e possui uma varanda encantadora, ideal para aproveitar a excelente exposição solar, bem como uma lareira para os dias mais frios. A cozinha é igualmente espaçosa, perfeita para preparar refeições em família ou para receber amigos. A moradia conta com uma lavandaria bem equipada e muitos armários, garantindo espaço e praticidade para o seu dia a dia. O jardim é um verdadeiro destaque, amplo e bem cuidado, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre. Além disso, há uma hidromassagem externa e uma churrasqueira para tornar os seus fins de semana ainda mais especiais. A moradia dispõe de excelente isolamento térmico, ar condicionado em todos os ambientes e painéis solares para aquecimento das águas e produção de energia, garantindo eficiência energética e uma pegada ambiental reduzida. Para quem tem carro, a garagem coberta tem espaço para até 3 veículos, proporcionando segurança e proteção. A localização é outro grande diferencial: está a poucos minutos do centro de Gaia e do Hospital Santos Silva, com escolas, comércio e transportes públicos nas proximidades. Esta moradia é perfeita para quem procura uma casa pronta para morar, com acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer. Entre em contacto connosco e venha conhecer o seu novo lar. ENG If you're looking for a spacious and comfortable home in Gaia, you've found the perfect place. This house, with over 330 square meters of built area, has everything you need for peaceful and stylish living. With 4 bedrooms, including 2 suites, each with its own balcony, this home provides a warm and relaxing environment for the entire family. The living room is spacious and has a charming balcony, ideal for enjoying excellent sun exposure, along with a fireplace for colder days. The kitchen is equally spacious, perfect for cooking family meals or entertaining friends. The house includes a well-equipped laundry room and plenty of storage, ensuring convenience and practicality for everyday living. The garden is a standout feature, large and well-maintained, where you can enjoy outdoor moments. Additionally, there's an outdoor hot tub and a barbecue grill to make your weekends even more special. The house has excellent thermal insulation, air conditioning in all rooms, and solar panels for water heating and energy production, ensuring energy efficiency and a reduced environmental footprint. For those with cars, the covered garage has space for up to 3 vehicles, providing security and protection. The location is another great advantage: just a few minutes from Gaia's city center and Santos Silva Hospital, with schools, shopping, and public transportation nearby. This house is perfect for those looking for a move-in-ready home with quality finishes and in excellent condition. Don't miss the opportunity to schedule a visit and discover all that this house has to offer. Contact us and come see your new home! #ref:

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - Appartement de 3+1 piéces situé dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Oliveira do Douro, à seulement 5 minutes du centre-ville de Vila Nova de Gaia et de Porto. Dernier étage avec des vues absolument magnifiques sur la ville de Porto, exposition est / ouest, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée et balcon, le bureau a une lumière directe et peut être utilisé comme une chambre, la suite a une grande armoire. Ce magnifique appartement dispose également d'un garage fermé avec un espace de stockage pour 2 voitures. Campagne : Pour l'achat de cet appartement, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:JF-9028

Maison avec 4 péces (3 suites) dans la ville de Vila Nova de Gaia, de qualité supérieure dans une copropriété privé avec seulement 3 maisons avec piscine, cuisine entièrement équipée, climatisation par conduit, pompe à chaleur, salon avec cheminée, 3 suites, garage pour 4 voitures, terrasse et jardin privés, finitions de luxe, à proximité des services tels que les écoles, la poste, les pharmacies, les hypermarchés, la police, les transports publics, Parque da Lavandeira, Walkways Encosta do Douro, à 10 minutes de la ville de Porto, accès autoroutier au nord et au sud, à 10 minutes de les plages de Gaïa. Campagne : Avec l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:JR-7600