72 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 1.400.000 €, à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto surface croissants/m²

Moradia T4 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia V4 de três frentes: Rés do chão, 1 Andar e Cave. - Rés do chão: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e wc completo. - 1 Andar: Suite e wc de suite, 2 quartos e wc completo. - Cave: Sala de estar, wc de serviço, adega e quarto de empregada. Boa exposição solar. Garagem para dois carros e logradouro para mais viaturas. Localização: - Junto à EN222 e à nova linha do Metro Bus. - Fácil acesso à Avenida da República e AE. - Próximo do Parque da Lavandeira, escolas, supermercado e comércio em geral. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15976993

Moradia de Sonho com Vistas do Douro Em um terreno de 609m² e 240m² de área construída Apresentamos uma magnífica moradia com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, concebida para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Esta propriedade exclusiva dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes, oferecendo um espaço generoso e bem distribuído. Características principais: 4 Quartos, sendo 2 suítes com acabamentos de luxo Closet espaçoso Roupeiros 4WC Sala ampla com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado Piso em madeira Escadas em madeira Cozinha mobilada e equipada Placa vitrocerâmica Forno Lava louça Vidros Duplos Aquecedor Ar Condicionado Aspiração Central Parte externa: Área gourmet Pátio Jardim Garagem coberta para 1 carro com acesso interno Garagem externa para 2 carros Arrecadação Pré-instalação para painéis solares Localização privilegiada, próximo a ponte do freixo e a 4 minutos do centro de Gaia. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência única de conforto e elegância. A sala com lareira é o espaço perfeito para convívio em família ou com amigos, enquanto as suítes e o closet oferecem o refúgio ideal para relaxamento e privacidade. Desfrute das vistas panorâmicas do Douro e longos passeios nos passadiços das encostas do Douro e permita-se viver numa casa onde cada dia é uma nova oportunidade para apreciar a beleza natural e a tranquilidade da região. Não perca esta oportunidade única de viver numa moradia de sonho. Agende já a sua visita! #ref: 124185

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Bem-vindo à sua nova moradia na Rua Rocha Silvestre 101, em Oliveira do Douro. Esta deslumbrante moradia de 3 frentes, com 207,40m2 de área bruta privativa, com 3 quartos é uma oportunidade imperdível para quem procura uma vida confortável e elegante. Ao entrar nesta casa, será recebido por uma garagem fechada espaçosa, que oferece espaço suficiente para um carro com facilidade e segurança. A praticidade é um dos pontos fortes desta propriedade. O interior da moradia é verdadeiramente notável. A cozinha em estilo open space conecta-se perfeitamente com a sala de estar, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Imagine-se a preparar refeições deliciosas enquanto interage com seus convidados ou desfrutando de momentos de relaxamento ao lado da lareira, tornando as noites frias de inverno ainda mais aconchegantes. Para além de dois generosos quartos, a master suite é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com um elegante walk-in closet, terá o seu próprio santuário para relaxar e recarregar as energias. Além disso, a moradia também dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano, independentemente da estação. A cozinha está completamente equipada , permitindo que prepare as suas refeições com facilidade e praticidade. A lavandaria separada é um ótimo complemento, oferecendo um espaço dedicado para cuidar das tarefas domésticas. Os acabamentos desta moradia são de qualidade superior, com destaque para o chão em madeira- Carvalho - que traz uma sensação de elegância e sofisticação. As linhas modernas da propriedade refletem um design contemporâneo e atualizado, tornando-a uma escolha perfeita para aqueles que apreciam o estilo e o bom gosto. Além de todos esses benefícios, a localização da moradia é ideal. Situada em Oliveira do Douro, é proxima de comércio e serviços, como escolas, supermercados e áreas verdes, tudo a uma curta distância. A proximidade com os principais acessos rodoviários facilita a mobilidade e oferece conexões fáceis para qualquer local. Não perca a oportunidade de viver nesta moradia excepcional. Marque uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe que esta propriedade tem a oferecer. Uma vida de conforto, elegância e praticidade aguarda por si na Rua Rocha Silvestre 101. ;ID RE/MAX: 123571200-114 #ref:15965000

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:APA_419

Moradia localizada em Vila Nova de Gaia, de estilo contemporâneo, inserida num condomínio privado de prestigio, 'Condomínio Quinta dos Arcos '. Um verdadeiro tesouro escondido. Espaço murado em pedra de granito, com 6000 m2 de terreno com magníficos jardins onde se destaca a elegante piscina rodeada de zonas verdes que lhe proporcionam um ambiente de calma absoluta, de lazer completo e com imensa privacidade. Um oásis de segurança e tranquilidade a um passo do bulício da cidade. A Moradia T3, de duas frentes, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade e segurança, tem uma atmosfera muito tranquila e goza de uma excelente exposição solar nascente/poente com luz natural durante todo o dia. No piso térreo, encontra-se a área social, com divisões amplas, que inclui sala comum de estar e jantar, cozinha open space resguardada com zona de lavandaria adjacente, e uma instalação sanitária de serviço. A sala com lareira e recuperador, possui portas envidraçadas que dão acesso a um terraço com 43 m 2 e ao barbecue onde pode desfrutar de uma vista encantadora para a piscina e jardins. Funciona como uma extensão da sala, espaço ideal para o relaxe, o convívio e a bons momentos ao ar livre. A cozinha foi completamente modernizada, é muito elegante, com lavandaria adjacente, está equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia com três quartos um dos quais suíte, com bonita vista para a piscina e jardins, e dois quartos servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem amplos roupeiros. Neste piso tem ainda uma varanda/solário com vista para a piscina e jardins. No piso inferior, mas com luz natural, um amplo salão foi convertido numa suíte embora seja um espaço polivalente e facilmente adaptável a outra utilização. Há ainda neste piso duas arrecadações. A garagem de fácil acesso, permite estacionar dois carros lado a lado com entradas independentes e muita arrumação suplementar. A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família, e apenas a poucos minutos do centro de Gaia ou Porto, pois goza de excelentes acessibilidades. Convido a conhecer. OBSERVAÇÕES: -Para efeitos de visita ao interior do imóvel, deverá apresentar um documento de identidade válido e será solicitada a assinatura no documento 'Ficha de Visita'. - Todas as Informações contidas nesta publicação devem ser sempre confirmadas com a Agência e o Consultor responsável pela promoção do imóvel. (ref:C0280-00350) #ref:15963292

MORADIA V3 COMO NOVA JUNTO AS VIAS DE ACESSO ÁS PONTES EM OLIVEIRA DO DOURO Moradia geminada V3 com 2 frentes viradas a nascente e poente com a área útil de 224m2 e área de terreno de 225m2 constituída por cave, r/ch, 1 piso e sótão, com a seguinte configuração; Cave - Garagem para 2 viaturas - Salão multiusos Rés do Chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com lareira c/ recuperador de calor e varanda - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos - 1 WC serviço - Escadas de acesso ao 1 piso - Terraço com 100m2 - Anexo transformado em cozinha regional, com zona de churrasco 1 Piso - 3 quartos com roupeiros e varandas sendo um deles suite - 2 WC completos Sótão - Área ampla com varanda (pode ser utilizada como quarto/escritório/ginásio) Caraterísticas: - Aquecimento Central, - Ar Condicionado, - Recuperador de calor, - Painéis Solares, - Caixilharia Térmica - Alarme - Churrasqueira - Certificação Energética 'A'. Moradia localizada numa zona tranquila a 5 minutos do centro de Gaia, da Ponte do Infante e do Freixo. Localização: - 850mts Escola EB 2/3 Fernandes de Sá - 900mts Centro de saúde de Oliveira do Douro - 950mts Pingo Doce de Oliveira do Douro - 1300mts Colégio Sardão - 2000mts El Corte Inglês - 2000mts Ginásio Fitness - 2100mts Estação de Metro João de Deus CHAVE NOVA - PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Porto Oriente - Rua do Heroismo,181 - Porto (Campanhã) - 2400mts - 1500mts Mercadona - 1500mts Parque da Lavandeira #ref:SD/03994

Moradia Independente com anexos e 2 garagens box Moradia Independente em Mafamude, próximo ao Continente da Rechousa com ótima exposição solar, especialmente destinada a uma família que privilegie a tranquilidade e a privacidade total. Localizada em zona residencial na localidade de Mafamude muito próxima do centro urbano desta localidade ( Sto. Ovídeo, Canelas - Rechousa). Esta moradia, conta com cave e Res do chão No Res do chão - Três quartos todos eles com áreas generosas. - Uma sala de estar de jantar com varanda - Cozinha bastante ampla, renovada recentemente, - Pátio totalmente coberto onde tem uma sala com uma maravilhosa luminosidade, com acesso a uma cozinha regional utilizável durante todo o ano para momentos de lazer com família e amigos, e mais dois quartos para visitas, - Conta ainda com uma lavandaria onde se encontra o tanque , - Wc completo com base de duche Cave: - tem espaço com três divisões que serve de habitação também - Adega - garagem fechada para viatura e portões de acesso bastante amplo na cave, - Garagem fechada para viaturas com saida direta para a Rua e encontramos um belo terraço por cima da garagem Esta moradia conta ainda com um logradouro onde encontramos anexos onde o novo proprietário poderá fazer mais um espaço para a família , tem também um Forno e churrasqueira para momentos de lazer. Os materiais utilizados são de grande qualidade para a época de construção no que diz respeito a madeiras e a alumínios . As caixilharias são duplas em algumas divisões o que contribui ainda mais para a tranquilidade absoluta que esta moradia oferece. Próximo a todos os serviços, supermercados e transportes Aproveite e marque a sua visita #ref:82/23

Moradia de Tipologia T1 de 4 frentes com 110 m2 + 1700 m2 de terreno + 2 armazéns com 280 m2 Sala com 25 m2 com lareira, quarto com 17 m2, roupeiro, 1 banho completo + 1 banho de serviço, cozinha com 10 m2, garagem para 2 carros. Arrumos, anexos, poço, árvores de fruto. A moradia está habitável, mas dá para renovar, reconstruir ou construir uma nova, maior. Tem 2 armazéns com 30 e 250 m2. Possibilidade de construção em altura ou moradias Em resumo, o terreno tem potencial para várias situações. Ótima localização. Ligue já e marque sua visita! #ref:15952358

Moradia T4 de 4 frentes Encante-se com esta moradia de charme dos anos 30, completamente remodelada, que preserva a nostalgia da época, combinada com as comodidades modernas. Com 4 quartos, sendo 3 suites, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre o encanto clássico e o conforto contemporâneo. A cozinha completamente equipada, com placa e forno eléctricos, máquina de louça e combinado. O imóvel conta com um destaque de 480m2 de terreno urbanizável, do lote de 1137m2, já aprovado pela câmara municipal de Gaia. Características Principais: Licença para Alojamento Local Lote Área total do terreno:1.137m² Destaque de 480m2 urbanizável. Área bruta de construção:345m² Área bruta dependente:115m² Área bruta privativa:230m² Casa Cave: destinada a zona de tratamento de roupas e casa de máquinas Rés do Chão: Hall, 1 quarto, casa de banho, cozinha e sala comum. 1 Andar: 3 suites Aguas Furtadas: 1 quarto Comodidades Bomba de calor Aquecimento eléctrico Lareira a lenha Zona Exterior Terraço com acesso pela cozinha e sala Zona ajardinada em toda a área. Terraço com pérgula. Arrumos. Entrada com portão para viaturas. Entrada principal. NOTA: Todas as visitas são obrigatoriamente efetuadas com o preenchimento de ficha de visita e identificação do visitante através de Cartão de Cidadão ou documento equivalente. ;ID RE/MAX: 124601203-57 #ref:15944300

Apartamento T3, para venda, num 5 e último piso com elevador, com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) e vistas de cidade desafogadas, 207,84m2 de área bruta e 134m2 de área interior, varanda com acesso por todas as divisões, garagem fechada e arrumo, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. É composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada com zona de lavandaria, WC completo, hall dos quartos, 3 quartos, sendo dois deles suítes com closet. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo, ar condicionado, aquecimento central, painel solar com termoacumulador, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1400m do Supermercado LIDL; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; Para mais informações e/ou agendamento de visita, contacte: A Chave Nova é uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária com 13 lojas no país. Contamos com profissionais que trabalham para satisfazer os nossos clientes compradores e vendedores. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: Uma vasta quantidade de ferramentas profissionais; Um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais; Uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa; O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência; Manter informado sobre novas casas no mercado; Ajudar a pesquisar casas na web; Informação sobre outras casas vendidas e por que valores; Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; Apoio no processo de financiamento (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Fique com a certeza de que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. #ref:ESP/00048

MORADIA T3 como nova junto as vias de acesso as pontes em Oliveira Douro Constituída por cave, r/ch, 1 piso e sótão duas frentes, Nascente/Poente, logradouro com cozinha regional. Aquecimento Central, Ar Condicionado, Recuperador de calor, Painéis Solares, Caixilharia Térmica e alarme. Certificação Energética 'A'. Zona tranquila a 5 minutos do centro de Gaia, da Ponte do Infante e do Freixo. Esta Moradia está com um preço excecional ,foi avaliada pelo banco em Dezembro de 2020 por 412.000eur (com documento de prova), desde então o valor mercado imobiliário tem vindo a aumentar em flecha. Compre uma moradia com boas áreas exteriores ao preço de um apartamento! Agende sua visita #ref:

MORADIA INDEPENDENTE T4 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO ARCOS DO SARDÃO - OLIVEIRA DO DOURO Procura uma moradia numa zona tranquila, residencial, mas próximo do centro urbano de Vila Nova de Gaia? Aprecia uma casa com áreas generosas e excelente qualidade de construção? Então, apresento-lhe a sua nova casa, nos Arcos do Sardão, em Oliveira do Douro. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T4, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso), com subcave habitável; - Área bruta privativa 405 m2; área bruta construção 465 m2; área bruta dependente 60 m2, lote de 600 m2 - Vistas amplas para nascente; COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (7,8 m2); 1 casa de banho com base chuveiro e luz direta (6,6 m2); 1 escritório (11,6 m2); 1 Cozinha independente (25,7 m2) c/ acesso a terraço no logradouro traseiro (virado a poente); Sala comum (45,2 m2) com lareira e acesso direto a varanda virada a nascente e norte; Escada interior. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 2 Suites (19,6 m2; 18,3 m2); 2 Quartos (13,4 m2; 14 m2); 3 casas de banho com banheira (10 m2; 5,9 m2; 6,1 m2); Escada interior COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 salão (99 m2), com acesso a varanda virada a sul e acesso ao logradouro a nascente; 1 casa de banho com base de chuveiro (5 m2); Roupeiro embutido de 4 portas, para arrumação; escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Bom estado conservação; - Logradouro pavimentado com calçada portuguesa e jardim na frente da casa e lado nascente, com alpendre (49 m2) na entrada principal, garagem fechada (35 m2), anexo (27 m2), zona coberta de cozinha regional e churrasqueira (21 m2), WC serviço - Portões automáticos de acesso à rua - Gás natural (canalizado) e sistema de aquecimento central com caldeira Roca e acumulador elétrico - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro simples e portadas exteriores - Portadas nas janelas de madeira/ alumínio - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, placa elétrica v #ref:null

Moradia isolada com 4 suites, localizada no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia. A moradia possui uma garagem para três carros, amplo salão com lareira, lavandaria bastante ampla, sala comum com cerca de 50m², lareira, varanda e excelentes vistas, cozinha com copa bastante ampla, 4 quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda. A propriedade está em zona de moradias, com possibilidade de piscina, espaço exterior com jardins, aparcamento exterior, garagem, e está próxima à nova estação de Metro Manuel Leão, outros transportes, serviços e excelentes acessos. Destacam-se as características como ar condicionado em todas as divisões, cozinha toda equipada com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos, aquecimento de água por bomba de calor, caixilharia oscilobatente revestida a PVC, pavimento em madeira maciça, pré-instalação de painéis solares. A pintura interior e portões exteriores estão por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor. Esta é uma excelente oportunidade para viver na casa dos seus sonhos. Descrição da Localização: Explore Vila Nova de Gaia, a cidade histórica situada à beira do Rio Douro, onde a tranquilidade se entrelaça com a conveniência de uma variedade de comodidades a poucos minutos de distância. Dentro de 1 minuto, encontra-se a Farmácia Monte da Virgem, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A apenas 8 minutos de caminhada, encontra-se a Aroma da Fruta Babi, uma mercearia que oferece uma variedade de produtos frescos. Além disso, a cidade oferece uma seleção diversificada de restaurantes, como o Restaurante Monte Doce, localizado a apenas 1 minuto de caminhada, e o Boucinha, que fica a 13 minutos de distância. Se desejar explorar opções de transporte, há 34 paragens de autocarro disponíveis dentro de 14 minutos, com a paragem de autocarro Sardoal e Egas Moniz a apenas 2 minutos de caminhada. Para famílias, a cidade oferece 6 escolas, incluindo o Jardim de Infância 'O Pimpas' a apenas 3 minutos de distância e a Escola Básica de Soares dos Reis a 5 minutos de caminhada. Para cuidados médicos, o Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho está a 9 minutos de distância. Além disso, para aqueles que desejam desfrutar da natureza, o Parque de Laborim está a apenas 9 minutos de caminhada, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade. Experimente a combinação única de conveniência, história e natureza que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:15912654

Apartamento T3, para venda, num 5 e último piso com elevador, com 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) e vistas de cidade desafogadas, 207,84m2 de área bruta e 134m2 de área interior, varanda com acesso por todas as divisões, garagem fechada e arrumo, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. É composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada com zona de lavandaria, WC completo, hall dos quartos, 3 quartos, sendo dois deles suítes com closet. Dispõe ainda de garagem fechada e arrumo, ar condicionado, aquecimento central, painel solar com termoacumulador, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1400m do Supermercado LIDL; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:ESP/00048

Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T4 com 444m2 de área bruta com 296m2 só de área bruta privativa, localizada perto do Arcos de Sardão em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e um charme clássico com detalhes evidentes no seu exterior, bem executados, proporcionando um estilo de vida requintado para a sua família. Como características Principais temos: - Quartos luminosos divididos entre o rés-do chão com um quarto virado a sul, e outros dois no 1 andar orientado a Sul, Poente e um quarto quarto de casal, suite, orientado a Poente e Norte com closet, uma casa de banho completa refletindo deste espaço privado e bem ensolarado. - Áreas Sociais bem definidas: A sala de estar principal é um espaço impressionante, perfeito para entretenimento e momentos de descontração e refeições em família. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para a criação de deliciosas refeições no espaço de refeição interligado pela península da cozinha num pressuposto de openspace. Este espaço está intimamente ligado a uma despensa com luz natural com dimensões para armazenar todos os bens necessários incluindo o apoio à mobília exterior que pode perfeitamente colocar no amplo terraço associado à cozinha, que o convida à realização de excelentes refeições exteriores desfrutando do ambiente tranquilo da zona. A cave é um espaço onde se criam momentos memoráveis entre família e amigos, dada a grande dimensão apoiada pelo bar rústico e tradicional servido com três bancos. Ao mesmo tempo pode-se desfrutar do conforto de ter neste espaço, um local de trabalho/escritório. Há também zonas onde pode colocar todo o tipo de objetos que pretende guardar das viagens que fará, das festas comemorativas como o Natal entre outras coisas. - Exterior encantador: Uma moradia que surpreende de quatro frentes com espaços verdes meticulosamente cuidados, com especial destaque para um limoeiro, oferece um ambiente sereno para desfrutar de tardes ensolaradas ou noites tranquilas. Com possibilidade de circularmos a toda a volta nos seus 257m2 de área. No exterior contempla uma garagem para dois carros adaptada às necessidades energéticas correntes, pois têm pontos de luz para carros elétricos com uma potência contratada de 13KW e uma lavandaria de surpreendentes dimensões, para todas as máquinas com espaço de sobra. - Localizada nos Arcos de Sardão: Apropriedade desfruta de uma localização priveligiada, pois para além da rua ser sem saída, a moradia está próxima de todos os transportes públicos, pois a nacional 222 está a escassos minutos. A proximidade com as autoestradas A1 ou a VCI fica a uma distância de menos de 5 minutos de carro, com facilidade para o Porto ou para o Centro de Gaia. Está convenientemente próxima de todas as comodidades urbanas, como supermercados (ALDI, MERCADONA, Continente, Minipreço), ginásios (Fitness UP), Clube de Padel, adelIN, cafés e padarias na rua próxima e a uma distância de 1,4km ao miradouro e parque natural do Monte da Virgem. - Acabamentos de Qualidade e Infraestruturas de alta performance energéticas: Com revestimentos de qualidade no pavimento em soalho, material cerâmico nas casas de banho e cozinha modernizada, caixilharias em madeira com vidro duplo feitas à medida para os vãos da casa. Todas as divisões têm sofisticados aparelhos de ar condicionado programáveis para determinados momentos aquecerem ou arrefecerem o espaço e para o aquecimento de águas quentes foi instalada uma sofisticada bomba de calor de dimensões suficientes para que nunca falte água quente, com elevada performance energética economizando os custos mensais. A temperatura interior é bastante confortável mesmo sem o uso dos aparelhos de aquecimento. Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda. AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente. Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:120931606-6

Moradia T4 a estrear de 4 frentes com amplas áreas, tem (4) suítes com roupeiros embutidos no 1 andar, duas delas com varandas. A moradia tem imensa luminosidade e apresenta-se da seguinte forma: Cave: 3 divisões ; 1 box fechada para dois ou três carros, uma casa de banho de serviço, uma sala com lareira e ainda uma lavandaria com espaço para arrumos. R/C: 3 divisões: Uma cozinha de topo de gama, conceito open space, com varanda, uma sala com excelentes áreas e varanda e ainda uma casa de banho. 1 andar: 4 Suítes com roupeiros embutidos e todas as casas de banho em mármore Tem logradouro e jardim a circundar toda a casa. A pintura interior e portões exteriores por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor e possibilidade de implantação de piscina (Preço não incluído). A nível de equipamentos, a climatização é realizada através de ar condicionado, existe pré -instalação de painéis solares, tem bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias, janelas com vidros duplos, estores elétricos, lareira, porta de entrada blindada e sistema de segurança com alarme. A casa esta inserida numa zona tranquila de moradias, no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, na Quinta do Sardoal. Na sua zona envolvente existem todo o tipo de comercio e serviços, bem como, farmácias, supermercados e transporte público a pouca distancia a pé. Situada a poucos minutos de carro da estação de metro de Santo Ovídio. Em breve será servida pela futura estação do Metro da linha Amarela, que se situará a 200m. A uma curta distância do Hospital de Gaia. Perto de escola E/B 2/3 Soares dos Reis ( 210 m ), Junto dos principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia ACABAMENTOS: PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRILICA CINZA MARCA ROBIALAC CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM ALUMINIO LACADO EM CINZA CHAMINES EM INOX CINZA COZINHA CHAO EM GRANITO BLACK THOR COZINHA BANCA E PAREDES EM GRANITO PRETO ZIMBABUE MOVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO PAVIMENTO EM MADEIRA TAUARI ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO RODAPÉS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDROFUGADO TINTA CIN A ESCOLHA MADEIRAS PORTAS RODAPES ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA TETOS FALSOS COM PLADUR HIDROFUGADO COM TINTA CIN JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MML DE ESPESSURA COM 6 CAMARAS DE AR WCS EM MARMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇAO SILENCIOSA LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA TORNEIRAS ASD BANCA RODI MOVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO SALAO , ENTRADA , VARANDAS E MURROS EM GRANITO GRIS INNOVE AR CONDICIONADO DIKIN ELETRODOMESTICOS ( EXAUSTOR CHAMINE , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORIFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS ESTORES ELETRICOS TERMICOS PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS ELETRICOS VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY CHAO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA CARREGAMENTO ELETRICO PARA CARRO PRE NSTALAÇÃO PARA PAINEIS VOTOVULTAICOS DOMOTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO ALARME AXPRO CENTRAL DE ALRME VIA RADIO SEM FIOS VIDEO PORTEIROS - HIKVISON POSSIBILIDADE DE PISCINA PREÇO ACRESCE, 50.000,00 EUROS Estilo Intemporal Imobiliária 'Focados no cliente, orientados a resultados #ref:804

Esta propriedade é um verdadeiro sonho tornado realidade. Com seus seis quartos espaçosos e um terreno de 2200 m², você não só terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis, mas também a oportunidade de transformar este lugar em seu próprio paraíso particular. Imagine o que você pode fazer com todo esse espaço - desde jardins exuberantes até áreas de lazer para a família e amigos. E se quiser expandir a casa, o terreno permite isso! Além disso, o armazém oferece espaço extra para armazenamento ou projetos criativos, tornando esta propriedade verdadeiramente versátil. Mas o verdadeiro destaque é a cozinha regional com seu miradouro de tirar o fôlego. Desfrutar de refeições autênticas enquanto aprecia vistas panorâmicas da paisagem circundante é uma experiência única que esta propriedade oferece. E não podemos esquecer da adega e do lagar, que adicionam um toque de charme e autenticidade. Esta é uma oportunidade que combina a beleza da paisagem com todas as comodidades da vida moderna. Não perca a chance de tornar este lugar extraordinário sua nova casa e o cenário de suas melhores lembranças. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CAS_1045

Apartamento T3, para venda, num 4 andar com elevador, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, próximo do Parque da Lavandeira. Com 193m2 de área bruta, 131m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente mobilada e equipada, hall, 3 quartos (sendo uma suite e outra suite com closet e banheira de hidromassagem), WC completo, 4 varandas (acesso por todas as divisões) e garagem box para 2 viaturas + arrumação. Dispõe ainda de painel solar com termoacumulador, aquecimento central, caldeira, estores elétricos, soalho em sucupira e caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Vendido com mobília de sala completa e suite (mobília foi concebida para o espaço). Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m do Supermercado Intermarché Oliveira do Douro; - 450m do Parque da Lavandeira; - 700m da Escola EB 2/3 Fernandes de Sá; - 1000m do Supermercado Mercadona; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Oliveira do Douro; - 1500m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 1800m da Estação de Metro 'João de Deus' / El Corte Inglês; - 1800m da Avenida da República; HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:GN/01915

Magnifico imóvel T4 com garagem fechada para quatro carros. Este espaçoso imóvel oferece um estilo de vida excecional, onde o conforto encontra a elegância. Com 4 suites, roupeiros e closet, e uma imponente sala de estar integrada com jardim interior envidraçado e amovível. Magnifico imóvel T4 com garagem fechada para quatro carros. Este espaçoso imóvel oferece um estilo de vida excecional, onde o conforto encontra a elegância. Com 4 suites, roupeiros e closet, a imponente sala de estar integrada com jardim interior envidraçado e amovível. No centro da cidade de Vila Nova de Gaia com materiais, construção e acabamentos de primeira qualidade, encontra-se em inicio de construção , podendo assim personalizar a seu gosto de forma a ser único e próprio . O imóvel tem as seguint5es características: Habitação, hall, sala, quartos, corredores o Uma habitação por piso com entrada independente o Isolamento térmico e acústico o Caixilharia com corte térmico e vidro duplo o Estores elétricos o Som e Música ambiente em todas as divisões o Ar condicionado o Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas o Utilização de painéis fotovoltaico (produção de energia elétrica) o Sistema de aspiração central com mangueira retrátil o Pavimento de alta qualidade o Carpintaria (incluído roupeiros) desenhada pelo arquiteto responsável o Iluminação embutida Cozinha o Mobiliário em madeira / lacado com desenho excluído do Arquiteto responsável o Toda a equipa com eletrodomésticos 'Míele' ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno micro-ondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa) o Misturadora da ROCA ou equivalente o Lavandaria independente da cozinha Casas de banho o Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa o Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas o Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente o Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável o Bases de duche ROCA ou equivalente o Toalheiros aquecidos Segurança o Sistema de deteção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,) o Sistema de vigilância (CCTV) o Sistema integrado de comando e controlo de habitação Áreas Comuns e Garagens Fechadas o Elevador 'Schindler' em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações o Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros o Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas o Portões de garagens seccionados e com motor #ref:13230409