Appartement 3 Chambres à Mafamude e Vilar do Paraíso
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
3 chambres
2 salles de bain
143 m²
Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia.
Exposition au soleil sud-ouest.
Deux places de parking à l'étage -3.
Les espaces excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, avec un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment de lignes droites propres et dégagées, privilegindo de la lumière naturelle, offrant 64 chambres réparties sur 8 étages, dans lesquelles nous aurons:
Climatisation, pompe à chaleur pour la production aqs avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué dans la couleur du cadre et avec isolation thermique. Sanca intérieur pour l'installation de rideaux, isolation en écran acoustique en polyéthylène entre les étages des maisons. Isolation phonique avec laine minérale sur les murs entre fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications.
Modalités de paiement:
Principe de paiement: 10% dans l'accord de promesse (CPCV)
Renforcement SInal : 10% six mois après la souscription du cpcv
Intermédiaire : 10 % 12 mois après la souscription au cpcv
Fin des travaux (dernier trimestre 2024)
Restant: 70% en acte et remise des clés (principe 2025)
DISTANCES:
A 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro.
A 150 mètres de la station de métro et 700 mts de la future gare TGV.
À 150 mètres de l'un des plus grands entrepôts et grands magasins.
À 5 minutes des grottes de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro.
6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais.
Le centre-ville historique de Porto est à 5 minutes.
À 3 minutes du lycée Almeida Garret.
5 minutes de Trofa Hospital de Gaia.
À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva.
Accès à 2 minutes depuis l'autoroute A1.
Accès à 2 minutes depuis l'autoroute A20.
Structure: Exécuté en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure réticulée de piliers et de poutres, avec dalles massives, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.
Murs extérieurs: Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont exécutés en briques céramiques.
Planchers: Avec des charges en béton léger ou leca, pour l'implication de tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un écran en polyéthylène pour l'insonorisation et d'une chape pour le support de finition finale.
VAISSELLE: Toilettes et bidets suspendus, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent; mobile en MDF hydrofugue pour lacar avec évier à terre « Valadares » ou équivalent; Base de douche en acrylique ASD extraplana ou baignoire très plate de TSA ou équivalent.
ACCESSOIRES: Robinets à commande unique Oli, miroir intégré en « verre de cristal ».
Suites d'installation sanitaire: ÉTAGE: Sol en céramique rectifiée;
MURS: Revêtement céramique broyé;
PLAFOND: Type de plaque de plâtre « Pladur, et massé pour la peinture, y compris les hanches pour les rideaux / occultants.
Balcons et terrasses: ÉTAGE: Lajetas en céramique suspendue, épaisseur finition de l'antidérapant, avec 2cm d'épaisseur, couleur à définir;
MURS: Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué dans le cadre d'un système spécifique;
GARDES: verre trempé;
ÉCLAIRAGE: Foyers intégrés.
MENUISERIE ET BOIS
Armoires de cuisine: Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF laqué à l'eau laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d'érable waterlader dans les éléments non visibles. SileStone haut de couleur à définir;
Armoires et armoires: Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat;
Portes: Portes intérieures préfabriquées, revêtues de bois, avec perles et garnitures en MDF revêtues de bois.
Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofugue laqué blanc mat dans les éléments visibles et mélamine d'érable waterlaun dans les éléments non visibles.
Ascenseurs: Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes handicapées.
Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.
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539.000 €
Il y a 30 jours supercasa.pt
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