28 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 2.000.000 €, à Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto surface décroissants/m²

Maison à 50 mètres de la plage, sur un terrain de 319 m², que vous pourrez utiliser pour les activités les plus variées. Maison orientée plein sud, ce qui se traduit par beaucoup de lumière naturelle. Cette propriété est préparée pour deux logements. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, un salon, une salle de bain et un garage. Au 1er étage nous avons un séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite et toutes avec terrasse. Au dernier étage, il y a deux autres chambres et une salle de bains, et les chambres ont également accès à une terrasse avec vue sur la mer. Propriété unique, ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite maintenant! #ref:179230144

Villa de 3 chambres en bord de mer avec piscine sur un terrain de 672 m². La villa dispose d'un excellent espace de loisirs en plein air avec terrasse, jardin, piscine et cuisine régionale à déguster en famille ou entre amis. Garage fermé pour 2 voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire à l'intérieur du terrain. La villa a 2 étages et au rez-de-chaussée il y a un salon de 48 m² et un séjour de 28 m² avec accès à l'extérieur, toilettes invités et cuisine entièrement équipée. Au 1er étage, nous avons 2 chambres, une salle de bain complète et une suite très généreuse avec balcon et vue sur la mer. La maison est vendue entièrement meublée ! Contactez-nous pour plus d'informations! #ref:179230218

Venez découvrir cette spectaculaire villa de 4 chambres sur la plage, avec des finitions luxueuses et un emplacement privilégié. Avec 3 suites au premier étage, toutes avec accès à une incroyable terrasse, cette maison offre un maximum de confort et d'intimité pour toute la famille. Le séjour de 58 m2 et la cuisine ultramoderne, tous deux avec accès à l'espace extérieur, sont parfaits pour accueillir amis et famille avec style. Profitez de la piscine avec plage amovible et du barbecue, idéale pour les journées d'été, et détendez-vous au sous-sol avec salle de sport et buanderie. Il dispose également d'un bureau au rez-de-chaussée, avec possibilité de le transformer ultérieurement en chambre si vous le souhaitez. Cette villa est unique et fabuleuse, offrant le meilleur en termes de confort, de luxe et de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable paradis au bord de la mer. Planifiez votre visite maintenant et découvrez la nouvelle maison de vos rêves. #ref:179240213

Maison en sous-sol, R / c, étage et encastré à Madalena Equipé de climatisation, alarme, domotique, aspirateur central, stores électriques, etc ... Communauté fermée avec piscine, sauna, turc, jacuzzi, spas, salle de bal et jeux, aire de jeux pour enfants, jardin Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre immobilier! #ref:244/23

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Descrição Moradia V4 a 200m da nova Avenida do mar que vai ligar o centro de Gaia à praia da Madalena . Junto à praceta José Domingues Poças, Vila Nova de Gaia De concepção moderna, inserida num lote de 612m2, com piscina, deck e jardim. Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a zona privilegiada em que este se situa. Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia, futuramente o 'parque da cidade' da Afurada e o monumental Senhor da Pedra.Com transporte publico à porta. A moradia é de 3 frentes, sendo que no seu interior é composta por 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma: piso 0 - sala com recuperador de calor, cozinha, lavandaria, escritório, WC de serviço e suite. piso 1 - suite, quarto, WC, espaço ambiente ( mezanino ), e varanda. piso 2 - sótão. Os 3 pisos são distribuidos por 287m2, sendo que o piso 0 com 134m2, piso 1 com 105,50m2, sótão com 20,52m2 e anexos com 27m2. Possui pré instalação de ar condicionado, vidros duplos, vídeo porteiro e estores elétricos. O terreno tem um generoso jardim e piscina exterior. Principais características interiores: - pre instalação Ar condicionado; - Aspiração Central; - estores eléctricos; - Aquecimento de água termosolar ; - Alarme e sistema de vídeo vigilância (CCTV); - Cozinha equipada com electrodomésticos ; - Tampo de cozinha e ilha revestidos tipo silestone; - Piso em madeira multicamada de Carvalho; - Revestimentos de casas de banho em cerâmica retificada tipo porcelanosa; - Louças sanitárias suspensas; - Closet na suite do piso 1; - Tectos falsos em gesso cartonado (pladur) com iluminação Led; Amplo espaço exterior com: - Zona de Longue exterior ; - Piscina; - Pérgola; - Zona de Barbecue; - Lavandaria; - Casa de banho de apoio à Piscina; - Garagem para duas viaturas; - Arrumos e apoio técnico. A construção e acabamentos são de qualidade superior e foi prestada especial atenção ao comportamento térmico da casa, que está revestida a capoto. Inserida num Loteamento recente, tem uma excelente localização, sendo calma e tranquila, próxima à praia. ' as imagens apresentadas neste anúncio, são virtuais e meramente ilustrativas' Propriedades Área útil (m²): 287 m² Área de terreno (m²): 612 m² Tipologia: T4 Ano de construção: em construção Certificado Energético: A #ref:CAS_495

Existe mais 1 habitação (moradia) para venda: - Habitação 2, moradia T3+1 - 680 000,00 Excelente Moradia T3 +1 junto á Praia da Madalena Descubra o conforto e a qualidade de vida que esta fantástica moradia T3+1 tem para oferecer, localizada apenas 300 metros da Praia da Madalena. Inserida num condomínio privado exclusivo com piscina, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado para toda a família. Características Principais: - Tipologia: T3+1escritório - Área Coberta: 240 m² - Área Descoberta: 162 m² - Área Total: 490.08 m² Localização: - Zona residencial calma e bem servida de transportes públicos, com acesso fácil a hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Detalhes da Moradia: Exterior Privativo; - Terraços e Varandas: Pavimento cerâmico hidráulico e jardins com terra vegetal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Individual: Espaçosa, com pavimento em grés porcelânico, portão automático seccionável e pré- instalação para carregamento de veículo elétrico. Interior Confortável e Elegante: Hall de Entrada, Sala e Quartos; - Pavimento em madeira flutuante com acabamento em carvalho. - Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED. - Portas e armários lacados a branco com design moderno e funcional. - Sancas embutidas para cortinados e pontos de luz adicionais para iluminação decorativa. - Aquecimento Central: Caldeira e radiadores distribuídos por todas as divisões, incluindo toalheiros aquecidos nas casas de banho. - Estores Elétricos para maior comodidade. - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: - Pavimento em grés porcelânico de alta qualidade (100x100). - Móveis com acabamento em termolaminado (cor a definir) e tampos em quartzo compacto branco. - Entre móveis revestidos com Kerlite da Magrés. - Equipamentos da marca Bosch ou similar: frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor integrado. - Lava-loiças em aço inoxidável e misturadora de design contemporâneo. - Iluminação LED embutida no teto para um ambiente funcional e acolhedor. - Casas de Banho Funcionais e Estilizadas: - Revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões (pavimento 90x90 e paredes 120x60). - Loiças sanitárias compactas em branco e bases de duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' com resguardos em vidro. - Móveis suspensos com design moderno e misturadoras de alta qualidade. - Iluminação LED embutida para um ambiente relaxante. Salão Adicional; - Espaço versátil com pavimento em grés porcelânico, ideal para criar uma área de lazer, escritório ou ginásio privado. Sustentabilidade e Eficiência Energética; - Painéis Solares instalados na cobertura para aquecimento de águas, complementados pela caldeira. - Isolamento Térmico e Acústico de qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano. Áreas Comuns do Condomínio; - Piscina Exterior: Revestida a pastilha cerâmica, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados. - Parque Infantil: Espaço dedicado aos mais pequenos, garantindo diversão e segurança. - Jardins Paisagísticos: Áreas verdes bem cuidadas com sistema de rega e caminhos pedonais iluminados por LED. - Espaço Social: Casa de condomínio equipada com sala de convívio, balneários e áreas de arrumos, ideal para eventos e momentos de descontração entre moradores. Localização Privilegiada; Situada numa zona residencial serena, esta moradia oferece a proximidade ao mar e a comodidade urbana: - Praia da Madalena: A uma curta caminhada de 300 metros. - Transportes Públicos: Paragens próximas que facilitam o acesso ao Porto e Vila Nova de Gaia. - Comodidades: Próxima de supermercados, centros comerciais, escolas e serviços de saúde. - Acessos Rodoviários: Fácil ligação às principais vias, garantindo mobilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto junto ao mar! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos: 914 796 314 Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar-lhe este magnífico imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3350

Existe mais 1 habitação (moradia) para venda: - Habitação 2, moradia T3+1 - 680 000,00€ Excelente Moradia T3 +1 junto á Praia da Madalena Descubra o conforto e a qualidade de vida que esta fantástica moradia T3+1 tem para oferecer, localizada apenas 300 metros da Praia da Madalena. Inserida num condomínio privado exclusivo com piscina, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo e privilegiado para toda a família. Características Principais: - Tipologia: T3+1escritório - Área Coberta: 240 m² - Área Descoberta: 162 m² - Área Total: 490.08 m² Localização: - Zona residencial calma e bem servida de transportes públicos, com acesso fácil a hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Detalhes da Moradia: Exterior Privativo; - Terraços e Varandas: Pavimento cerâmico hidráulico e jardins com terra vegetal, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. - Garagem Individual: Espaçosa, com pavimento em grés porcelânico, portão automático seccionável e pré- instalação para carregamento de veículo elétrico. Interior Confortável e Elegante: Hall de Entrada, Sala e Quartos; - Pavimento em madeira flutuante com acabamento em carvalho. - Tetos em gesso cartonado com iluminação embutida em LED. - Portas e armários lacados a branco com design moderno e funcional. - Sancas embutidas para cortinados e pontos de luz adicionais para iluminação decorativa. - Aquecimento Central: Caldeira e radiadores distribuídos por todas as divisões, incluindo toalheiros aquecidos nas casas de banho. - Estores Elétricos para maior comodidade. - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: - Pavimento em grés porcelânico de alta qualidade (100x100). - Móveis com acabamento em termolaminado (cor a definir) e tampos em quartzo compacto branco. - Entre móveis revestidos com Kerlite da Magrés. - Equipamentos da marca Bosch ou similar: frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução, máquina de lavar louça e exaustor integrado. - Lava-loiças em aço inoxidável e misturadora de design contemporâneo. - Iluminação LED embutida no teto para um ambiente funcional e acolhedor. - Casas de Banho Funcionais e Estilizadas: - Revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões (pavimento 90x90 e paredes 120x60). - Loiças sanitárias compactas em branco e bases de duche de espessura reduzida tipo 'ardósia' com resguardos em vidro. - Móveis suspensos com design moderno e misturadoras de alta qualidade. - Iluminação LED embutida para um ambiente relaxante. Salão Adicional; - Espaço versátil com pavimento em grés porcelânico, ideal para criar uma área de lazer, escritório ou ginásio privado. Sustentabilidade e Eficiência Energética; - Painéis Solares instalados na cobertura para aquecimento de águas, complementados pela caldeira. - Isolamento Térmico e Acústico de qualidade, garantindo conforto em todas as estações do ano. Áreas Comuns do Condomínio; - Piscina Exterior: Revestida a pastilha cerâmica, perfeita para desfrutar dos dias ensolarados. - Parque Infantil: Espaço dedicado aos mais pequenos, garantindo diversão e segurança. - Jardins Paisagísticos: Áreas verdes bem cuidadas com sistema de rega e caminhos pedonais iluminados por LED. - Espaço Social: Casa de condomínio equipada com sala de convívio, balneários e áreas de arrumos, ideal para eventos e momentos de descontração entre moradores. Localização Privilegiada; Situada numa zona residencial serena, esta moradia oferece a proximidade ao mar e a comodidade urbana: - Praia da Madalena: A uma curta caminhada de 300 metros. - Transportes Públicos: Paragens próximas que facilitam o acesso ao Porto e Vila Nova de Gaia. - Comodidades: Próxima de supermercados, centros comerciais, escolas e serviços de saúde. - Acessos Rodoviários: Fácil ligação às principais vias, garantindo mobilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto junto ao mar! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos: ?? 914 796 314 ? joaquim.oliveira@tuacasa.pt Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar-lhe este magnífico imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:16010726

Bem-vindo à sublime residência localizada a apenas 100 metros da praia na Madalena, Vila Nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia T4, com quatro suítes, apresenta uma fusão perfeita entre luxo, design moderno e a proximidade com a natureza marítima. Ao atravessar o hall de entrada, é impossível não se encantar com a harmonia proporcionada pelos materiais de alta qualidade e pelo cuidado meticuloso em cada detalhe. As salas e suítes desta propriedade exibem um refinado pavimento em soalho de Carvalho Americano, conferindo uma atmosfera acolhedora e elegante. As paredes revestidas em gesso cartonado pintado proporcionam uma tela neutra que permite a personalização de cada espaço, enquanto os tetos, com a mesma aplicação, adicionam uma dimensão sofisticada e contemporânea. A cozinha, verdadeiramente o coração desta casa, destaca-se com um pavimento cerâmico em DEEP BLACK MARGRÉS e soalho de Carvalho Americano, criando uma fusão equilibrada entre modernidade e calor. Os móveis de cozinha, com frontais em painel laminado branco brilhante e balcão em COMPACT QUARTZ PURE WHITE, oferecem uma estética elegante e funcional. Equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca SIEMENS, a cozinha é um convite à culinária de alta qualidade. Os espaços de banho são verdadeiros refúgios de luxo. O WC social, revestido em cerâmica MACHIA VECCHIA MARGRÉS, destaca-se pela sua elegância, enquanto a suite principal exibe pavimento e paredes em cerâmica DELIGHT CALACATA ORO MARGRÉS. As demais suítes apresentam uma combinação harmoniosa de cerâmicas FIOR DI BOSCO TORTORA e CORINTHIAN BEIGE MARGRÉS. Todos os espaços de banho contam com sanitários, lavatórios e misturadoras monocomando da reconhecida marca VALADARES. Esta habitação destaca-se por ser um convite para desfrutar da vida em grande estilo, combinando o conforto residencial com a proximidade à serenidade do oceano. Estão inseridas em lotes de terreno que vão dos 222 m2 aos 657 m2, a escassos minutos da Praia #ref:

Venha conhecer esta espetacular moradia V4 na praia, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Com 3 suítes no primeiro piso, todas com acesso a um incrível terraço, esta casa oferece o máximo conforto e privacidade para toda a família. A sala de 58m2 e a cozinha topo de gama, ambas com acesso à área exterior, são perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Desfrute da piscina com deck amovível e do barbecue, ideal para os dias de verão, e relaxe na cave com ginásio e lavandaria. Conta ainda com um escritório ao nível do r/c, com possibilidade para posteriormente ser transformado em quarto se assim pretender.. Esta moradia é única e fabulosa, oferecendo o melhor em termos de conforto, luxo e lazer. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de sonho. #ref:15938061

A Madalena House é uma moradia inigualável e sofisticada, projetada pelo renomado arquiteto Paulo Martins e minuciosamente retratada nas fotografias de Ivo Tavares. Localizada na praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, esta residência contemporânea recebeu vários prêmios de arquitetura. A casa é composta por dois pisos espelhados, sobrepostos em volumes puros. Sua disposição no terreno foi planejada para criar uma barreira visual entre os espaços internos e a rua, garantindo máxima privacidade. O volume superior, proeminente e enfatizado, marca a entrada e convida os visitantes a ultrapassar a barreira quase opaca, perfurada apenas por um vão que revela a profundidade do lote e da moradia, ao mesmo tempo que reforça a intenção de impermeabilidade. No interior, a casa se revela como um espaço amplo e fluido, com um programa bem definido. Grandes vãos envidraçados abrem as áreas sociais para o exterior, voltado a poente. A privacidade da suíte master é mantida através da criação de um pátio. No piso superior, encontramos duas majestosas suítes e um sofisticado escritório, todos abertos para pátios privados protegidos da radiação direta. Já no piso inferior, a área social é inaugurada por um hall de entrada espaçoso, seguido por uma impressionante sala de 64 m², com acesso direto a uma área ajardinada onde está localizada a piscina. O sistema de climatização desta moradia é integrado e inclui ventilo-convetores com ligação ao recuperador de calor, bomba de calor aerotérmica, sistema solar térmico e acumulador combinado higiênico. Situada a cerca de 10 minutos da cidade do Porto e a menos de 1 km da praia da Madalena, esta moradia oferece um elevado padrão de vivência quotidiana contemporânea.' ?? A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15931941

A Madalena House é uma moradia inigualável e sofisticada, projetada pelo renomado arquiteto Paulo Martins e minuciosamente retratada nas fotografias de Ivo Tavares. Localizada na praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, esta residência contemporânea recebeu vários prêmios de arquitetura. A casa é composta por dois pisos espelhados, sobrepostos em volumes puros. Sua disposição no terreno foi planejada para criar uma barreira visual entre os espaços internos e a rua, garantindo máxima privacidade. O volume superior, proeminente e enfatizado, marca a entrada e convida os visitantes a ultrapassar a barreira quase opaca, perfurada apenas por um vão que revela a profundidade do lote e da moradia, ao mesmo tempo que reforça a intenção de impermeabilidade. No interior, a casa se revela como um espaço amplo e fluido, com um programa bem definido. Grandes vãos envidraçados abrem as áreas sociais para o exterior, voltado a poente. A privacidade da suíte master é mantida através da criação de um pátio. No piso superior, encontramos duas majestosas suítes e um sofisticado escritório, todos abertos para pátios privados protegidos da radiação direta. Já no piso inferior, a área social é inaugurada por um hall de entrada espaçoso, seguido por uma impressionante sala de 64 m², com acesso direto a uma área ajardinada onde está localizada a piscina. O sistema de climatização desta moradia é integrado e inclui ventilo-convetores com ligação ao recuperador de calor, bomba de calor aerotérmica, sistema solar térmico e acumulador combinado higiênico. Situada a cerca de 10 minutos da cidade do Porto e a menos de 1 km da praia da Madalena, esta moradia oferece um elevado padrão de vivência quotidiana contemporânea.' A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:185971

Viver numa zona residencial unifamiliar, com vistas panorâmicas até ao mar, a 5 minutos a pé dos principais serviços e comércio como supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outros serviços Com localização privilegiada, a moradia encontra-se a menos de dez minutos da praia da Madalena e de Canidelo, a poucos minutos do nó de acesso à A1 e A44, principais vias de ligação a outras regiões do pais, bem como da estação de comboio da Madalena e de paragens de autocarro. Piso 1 Desenvolve-se a zona intima: uma suite com varanda privada. 2 quartos e um wc comum. Piso R/C O piso contempla as áreas sociais, tendo espaços amplos com acesso ao alpendre no jardim frontal e varanda tardoz. Contempla ainda 2 wc's de apoio e lugares de estacionamento. Piso -1 Desenvolvem-se espaços comuns com cozinha e sala de estar com acesso direto ao jardim tardoz. Completa-se com wc comum. Zona externa com área ajardinada As várias divisões, bem como os pormenores dos acabamentos podem ser personalizados de acordo com a necessidade do cliente. Características específicas Moradia independente 3 andares 252 m² área bruta T4 5 casas de banho Lote de 340 m² Terraço Lugar de garagem incluído no preço Imóvel novo de empreendimento Armários embutidos Arrecadação Equipamento Piscina Jardim A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15843421

Maison en sous-sol, R / c, étage et encastré à Madalena Equipé de climatisation, alarme, domotique, aspirateur central, stores électriques, etc ... Communauté fermée avec piscine, sauna, turc, jacuzzi, spas, salle de bal et jeux, aire de jeux pour enfants, jardin Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre immobilier! #ref:244/23

VISITAS SUSPENSAS A PEDIDO DOS CLIENTES Fantástica moradia T3 na Madalena. Moradia de 3 frentes com excelente exposição solar, em tranquilo condomínio fechado com piscina e parque infantil, a 800 metros da praia da Madalena. Composta por 3 pisos: cave, rés do chão e primeiro andar, em zona reservada. Ao entrar nesta moradia, tem acesso a um luminoso Hall de entrada que faz ligação a um WC de serviço, a uma cozinha totalmente equipada e à sala comum de generosas áreas com acesso a um amplo terraço, virado a poente. O piso superior dispõe de uma suite com varanda ,2 quartos também com varanda virada a poente com vista mar e uma casa de banho de serviço. Na cave pode encontrar uma garagem fechada para 2 carros, uma ampla sala e WC completo. A moradia é rodeada por um pátio que faz ligação com o terraço, onde pode relaxar nos finais de tarde, a ver do por-do-sol. Com excelentes acabamentos: Aquecimento Central Aspiração Central Estores elétricos Tetos falsos com focos Caixilharia dupla Alarme Pavimento em madeira Na zona envolvente, pode encontrar inúmeros bares e restaurantes de praia, passadiços e km de ciclovias. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 126231018-19 #ref:15794723

Moradia T3 na Madalena, Vila Nova de Gaia Moradia em Banda T3, situada na encantadora Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2000m das deslumbrantes praias. Com uma área bruta de 261m2 e uma área útil de 229m2, esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o ambiente envolvente. Características da Moradia: Piso -1: Lavandaria Hall Garagem Pátio Zona de convívio com pré-instalação de grill Espaço para arrumos Piso 0: Sala espaçosa Cozinha moderna Terraços com pérgula Pré-instalação para jacuzzi no terraço Piso 1: Quartos confortáveis Varanda privativa Casas de banho completas Outras Valências: Piscina com água aquecida (opcional) Zonas verdes e preparação para instalação de rega Pré-instalação de sistema de ar condicionado Estores elétricos e isolamento térmico Localização Privilegiada: 20m da Escola EB 2/3 da Madalena 30m da Escola Básica de 1. CEB / JI da Pena 500m da Estação de Comboios da Madalena 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena 1600m do Supermercado Pingo Doce 1800m do Parque de Campismo 2000m das Praias 2100m dos acessos A44 Vantagens de Morar na Madalena: Além das comodidades oferecidas pela própria moradia, a sua localização é uma verdadeira mais-valia. Situada a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, proporciona uma vida conveniente e tranquila para toda a família. A proximidade com as praias permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de lazer e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. #ref:DL24-49

Moradia T3 na Madalena, Vila Nova de Gaia Moradia em Banda T3, situada na encantadora Madalena, Vila Nova de Gaia, a apenas 2000m das deslumbrantes praias. Com uma área bruta de 261m2 e uma área útil de 229m2, esta moradia de dois pisos oferece um estilo de vida moderno e confortável, ideal para famílias ou casais que procuram o equilíbrio perfeito entre o espaço interior e o ambiente envolvente. Características da Moradia: Piso -1: -Lavandaria -Hall -Garagem -Pátio -Zona de convívio com pré-instalação de grill -Espaço para arrumos Piso 0: -Sala espaçosa -Cozinha moderna -Terraços com pérgula -Pré-instalação para jacuzzi no terraço Piso 1: -Quartos confortáveis -Varanda privativa -Casas de banho completas Outras Valências: -Piscina com água aquecida (opcional) -Zonas verdes e preparação para instalação de rega -Pré-instalação de sistema de ar condicionado -Estores elétricos e isolamento térmico Localização Privilegiada: -20m da Escola EB 2/3 da Madalena -30m da Escola Básica de 1. CEB / JI da Pena -500m da Estação de Comboios da Madalena -750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena -1600m do Supermercado Pingo Doce -1800m do Parque de Campismo -2000m das Praias -2100m dos acessos A44 Vantagens de Morar na Madalena: -Além das comodidades oferecidas pela própria moradia, a sua localização é uma verdadeira mais-valia. Situada a uma curta distância de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços, proporciona uma vida conveniente e tranquila para toda a família. A proximidade com as praias permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de lazer e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos. Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. O nosso maior valor é entregar resultados! Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados. Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL24-49 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:15790239

Descubra uma variedade de opções de moradias luxuosas e espaçosas nas Villas de Nazarães Piscina e Mar. Com uma seleção cuidadosamente projetada, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade. Para aqueles que procuram um espaço generoso e funcional, uma Moradia T3 está disponível, apresentando uma área bruta privativa de 225 m² e uma área bruta dependente de 202 m². Esta residência oferece amplitude e flexibilidade para se adaptar às necessidades individuais de cada família. Além disso, uma segunda Moradia T3 com área privativa de 198 m² também está disponível, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para desfrutar da vida à beira-mar. Para aqueles que preferem uma opção mais vertical, um Andar Moradia T3 oferece 184 m² de área útil, completa com uma varanda e terraço de 25 m² e um jardim de 9 m². Este espaço proporciona vistas panorâmicas e a oportunidade de desfrutar do ar livre sem sair de casa. Outra opção é um Andar Moradia T2, com 156 m² de área útil, uma varanda e terraço de 21,5 m², e um jardim de 14 m². Esta residência é perfeita para casais ou pequenas famílias que desejam um espaço íntimo e aconchegante. Para aqueles que valorizam o espaço e a comodidade, uma Moradia T4 oferece uma área bruta habitável de 181 m², arrumos e lavandaria, uma garagem espaçosa de 82,8 m² e um exterior generoso de 160 m². Além disso, há uma Moradia T3 com uma área bruta habitável de 154,8 m², um salão espaçoso e uma garagem de 64 m², com um exterior encantador de 121 m², ideal para desfrutar do clima ameno e das paisagens exuberantes da região. Por fim, uma Moradia T3 com uma área bruta habitável de 192 m² oferece um terraço e varanda de 88,5 m² e um amplo jardim de 148 m², proporcionando um refúgio tranquilo e sereno para toda a família. Com todas essas opções disponíveis, as Villas de Nazarães Piscina e Mar, oferecem o estilo de vida perfeito à beira-mar, combinando elegância, conforto e conveniência em um local verdadeiramente excepcional. -------STALKER RE------- A distinção 'STALKER ' se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. #ref:15789973

Moradia T3+1 Venda em Madalena,Vila Nova de Gaia Moradia nova T3+1 com piscina e vistas de mar na Madalena, V.N.Gaia Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. Com seus acabamentos de alta qualidade e design moderno, esta casa é ideal para quem procura uma vida luxuosa e aconchegante próxima dos principais acessos rodoviários A1 e A29 e praias de Gaia. Ao entrar nesta propriedade, você será imediatamente cativado pela luminosidade e espaço dos ambientes. Com uma planta inteligente e bem distribuída, esta moradia oferece uma sala ampla e arejada, com acesso direto ao jardim, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos com a família e amigos. A cozinha espaçosa e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária expressarem a sua criatividade gastronômica. A moradia também oferece comodidades adicionais, como garagem privativa para duas viaturas e armazenamento extra, proporcionando praticidade e organização. A localização é ideal, com acesso conveniente a escolas, supermercados, restaurantes e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Além disso, você estará a poucos minutos de distância das belas praias de Vila Nova de Gaia e da agitação do centro da cidade de Vila Nova de Gaia e do Porto. A região oferece uma variedade de atividades, desde passeios culturais em vinícolas até caminhadas pela natureza, garantindo um estilo de vida diversificado e empolgante. A moradia está distribuida da seguinte forma: Piso -1 Garagem fechada para 2/3 viaturas, armários para arrumação, casa de banho completa, lavandaria, salão, logradouro e acesso ao jardim exterior. Piso 0 Hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama da Bosch, sala ampla com acesso ao deck exterior em madeira, jardim privativo, zona de barbecue, chuveiro e jacuzzi para quatro pessoas. Piso 1 Três suites de generosas dimensões com roupeiros embutidos Destaque: - Piscina - Jacuzzi - Jardim - Barbecue - Salão/Ginásio - Soalho em madeira na sala, quartos e hall - Madeira esmaltadas em branco - Ar condicionado - Aquecimento central - Aspiração central - Caldeira de mural - Armários e roupeiros em madeira - Lareira com recuperador de calor - Caixilharias em alumínio com corte térmico - Vidros duplos - Sistema de segurança contra intrusão - Porta de segurança - Portões automáticos da garagem - Orientação solar nascente/poente - Valor do condomínio 57€ mensais Proximidades: - Transportes públicos - Apeadeiro da Madalena - Pingo Doce - Padaria Cantinho da Madalena - Jardim de infância do Maninho - Complexo desportivo - Ginásio Fitness Gaia - Creche 'O Risquinhas' - CTT - Restaurantes - Escola de música - EB1 do Maninho Imovél disponivél para partilha com outras agências imobiliárias. Referência interna: CM058 geral@habemusdomus.pt Habemus Domus AMI 18075 Sobre Nós, A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis. Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. #ref:15778906

Moradia em Banda T3+1 Venda em Madalena,Vila Nova de Gaia Moradia em Banda V3+1 Nova, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 2000m das Praias. Com 2 frentes, 261m2 de área bruta e 229m2 de área útil. É composto por: Piso -1: Lavandaria Hall Móvel por debaixo das escadas (opcional) Garagem Pátio Zona com bancada e lava-louças Pré-instalação de grill a lenha e/ou elétrico, fogão, lavatório, espaço para arrumos e para mini-frigorífico. Piso 0: Hall Sala Lareira (Opcional) Arrumo (T3+1) Cozinha Terraços Pérgula em madeira ou metal (opcional não incluída) Pré-instalação para jacuzzi no terraço de todas as moradias Piso 1: Hall Quartos Roupeiros WCs Varanda Outras valências: Piscina com água aquecida a bomba de calor (opção de não instalar piscina com redução de preço de 18.000 euros) Pré-instalação para jacuzzi no terraço Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização - Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios - Caixilharia com corte térmico... Estores elétricos Pré-instalação para cortinas elétricas Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1. CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:15770181

E se sempre que chegasse a casa, sentisse um sabor a férias? Esta fabulosa moradia de Tipologia T3, com piscina, permite-lhe usufruir da tranquilidade de viver perto do mar integrando a natureza envolvente num ambiente de exclusividade, conforto e segurança. Implantada num terreno de 672,00 m2, possui uma área bruta de construção de 404,84 m2. No interior, a moradia dispõe de 3 quartos, um deles suite, três salas, lavandaria, cozinha equipada e ainda uma cozinha regional. No exterior, usufrui de um belíssimo jardim, varandas, piscina exterior com deck de madeira e relva, casa de banho de apoio, lavandaria e churrasqueira. Possui uma garagem para duas viaturas com carregador para carros elétricos. Equipada com ar condicionado, caldeira, lareira com recuperador, 10 painéis solares LG com bateria, porta blindada, fechadura de segurança e sistema CCTV. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, situada numa zona muito tranquila, a 2 minutos da praia, próxima ao Clube Atlântico da Madalena, comércio, serviços e transportes, a 5 minutos dos acessos da VCI e IC29 e a 15 minutos do centro da cidade do Porto e do respetivo aeroporto. Já se imaginou a viver num local central bem pertinho do mar? Desfrutar das melhores praias da zona norte com uns passadiços que convidam à prática de exercício, assim como umas belas caminhadas no final ou início do seu dia? A qualidade de vida não tem preço! Não procure mais e venha conhecer a sua casa de sonho! #ref:15505638