54 Maisons et appartments pour acheter T3 de 300.000 € jusqu'à 1.100.000 €, à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Appartement d´une extrême beauté et élégance au design et à l´architecture contemporaine, en 1ère ligne de mer. Ce duplex de trois chambres a des divisions avec des superficies excellentes, une bonne exposition au soleil, des finitions de luxe, avec du confort et des vues uniques. Sans négliger les loisirs et le bien-être physique et mental, ce complexe dispose également de plusieurs espaces verts pour profiter de l´air frais et de la brise marine. Pour rester en forme, vous avez une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et vous pourrez vous détendre dans le bain à remous ou le bain turc à votre disposition. Située entre le fleuve Douro et lAtlantique, Vila Nova de Gaia est tissée à la fois par ses ponts superbes et par lhistoire liée au vin de Porto. Avec de belles vues sur la rivière et la mer, Gaia se distingue également par ses vastes plages. Ce bâtiment est situé sur la première ligne de la plage. Zone de luxe, très exclusive, avec peu de nouveaux développements, renforçant l´excellent investissement dans lequel ces propriétés peuvent être traduites. Inséré dans une vaste marge de plages fréquentées par les habitants de l´une des plus grandes municipalités du Portugal. #ref:Sort0686

Apartamento T3 Duplex(R) novo com varanda e acabamentos de alta qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento designado pelos seus elevados padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Abril de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 2 carros, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor #ref:MS293R

Vente ou Location Excellente villa 3 façades, à Miramar, dans l´une des principales avenues et à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété exclusive offre une qualité de vie particulière et présente des caractéristiques uniques. Villa avec de grands espaces lumineux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une en-suite, avec vue sur la mer. Les chambres sont spacieuses et offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter d´un environnement paisible et serein. Le salon est vaste, avec 45 m2, et constitue un excellent espace pour recevoir des visiteurs et passer d´agréables moments en famille. La salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte avec îlot, a une superficie de 60 m2 et se trouve à deux pas de la piscine, ce qui vous permet de profiter d´un bon bain de soleil, avec un maximum de tranquillité et d´intimité. La villa dispose également d´un spacieux garage fermé pour deux voitures, ainsi que d´un espace extérieur pour en garer au moins trois autres, offrant une commodité totale aux résidents et à leurs invités. La propriété dispose également d´un espace de stockage, d´une buanderie et d´une salle des machines de la piscine à l´extérieur pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L´un des points forts de cette villa est son excellente terrasse/rooftop. Près de la piscine, c´est l´espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de beaux barbecues entre amis. Cette villa est en excellent état, offrant aux futurs résidents une occasion unique de vivre dans une propriété de qualité, avec tous les équipements et le confort souhaités. De plus, le prix est extrêmement intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité d´investissement. Ne manquez pas l´occasion d´acquérir cette superbe villa à Miramar. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. *Également disponible à la location pour 2 500 €/mois. Contactez-nous. #ref:HM230612

Maison en construction se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un stockage et peut garer trois voitures. Le rez-de-chaussée se compose de la cuisine entièrement équipée et du salon en espace ouvert avec accès direct au jardin, d'une salle de bain complète et d'une chambre. Au premier étage, nous avons trois chambres, toutes avec balcon et armoires encastrées, dont une en suite et une autre salle de bain complète pour soutenir les deux chambres. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant. #ref:3732-C

Vente ou Location Excellente villa 3 façades, à Miramar, dans l´une des principales avenues et à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété exclusive offre une qualité de vie particulière et présente des caractéristiques uniques. Villa avec de grands espaces lumineux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une en-suite, avec vue sur la mer. Les chambres sont spacieuses et offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter d´un environnement paisible et serein. Le salon est vaste, avec 45 m2, et constitue un excellent espace pour recevoir des visiteurs et passer d´agréables moments en famille. La salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte avec îlot, a une superficie de 60 m2 et se trouve à deux pas de la piscine, ce qui vous permet de profiter d´un bon bain de soleil, avec un maximum de tranquillité et d´intimité. La villa dispose également d´un spacieux garage fermé pour deux voitures, ainsi que d´un espace extérieur pour en garer au moins trois autres, offrant une commodité totale aux résidents et à leurs invités. La propriété dispose également d´un espace de stockage, d´une buanderie et d´une salle des machines de la piscine à l´extérieur pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L´un des points forts de cette villa est son excellente terrasse/rooftop. Près de la piscine, c´est l´espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de beaux barbecues entre amis. Cette villa est en excellent état, offrant aux futurs résidents une occasion unique de vivre dans une propriété de qualité, avec tous les équipements et le confort souhaités. De plus, le prix est extrêmement intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité d´investissement. Ne manquez pas l´occasion d´acquérir cette superbe villa à Miramar. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. *Également disponible à la location pour 2 500 €/mois. Contactez-nous. #ref:HM230612

Appartement d´une extrême beauté et élégance au design et à l´architecture contemporaine, en 1ère ligne de mer. Ce duplex de trois chambres a des divisions avec des superficies excellentes, une bonne exposition au soleil, des finitions de luxe, avec du confort et des vues uniques. Sans négliger les loisirs et le bien-être physique et mental, ce complexe dispose également de plusieurs espaces verts pour profiter de l´air frais et de la brise marine. Pour rester en forme, vous avez une salle de sport, une piscine intérieure chauffée et vous pourrez vous détendre dans le bain à remous ou le bain turc à votre disposition. Située entre le fleuve Douro et lAtlantique, Vila Nova de Gaia est tissée à la fois par ses ponts superbes et par lhistoire liée au vin de Porto. Avec de belles vues sur la rivière et la mer, Gaia se distingue également par ses vastes plages. Ce bâtiment est situé sur la première ligne de la plage. Zone de luxe, très exclusive, avec peu de nouveaux développements, renforçant l´excellent investissement dans lequel ces propriétés peuvent être traduites. Inséré dans une vaste marge de plages fréquentées par les habitants de l´une des plus grandes municipalités du Portugal. #ref:Sort0686

Excellent house 3 bedrooms 4 fronts, on a plot of 770m2, with a covered area of 280 m2. R/c floor a T3 with a suite. Has basement. With fireplace in the use of the attic and garage in the basement. Garden and patio outside. Book to your visit. #ref:MAD/00088

Moradia Geminada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 308 m² e 211 m² úteis, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. A cave conta com uma garagem fechada para 6 carros, um quarto adicional e uma casa de banho, ideal para visitas ou para ser transformado em escritório. No rés-do-chão, a sala open-space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Esta sala dá acesso ao grande terraço revestido a deck cerâmico, à lavandaria exterior e churrasqueira que é perfeita para momentos de lazer e convívio. O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suite, e mais uma casa de banho completa. O chão foi todo envernizado em 2024 com verniz mate, garantindo durabilidade e um acabamento impecável. No terceiro piso, encontra-se um quarto com WC completo, armário embutido e grandes janelas que dão acesso a um terraço com VISTA MAR. Localização: A 650 metros da IC1, A 1700 metros do Continente de Francelos; A 2,7 km da Praia do Senhor da Pedra; Próximo de escolas e colégios, como a Escola Básica de Francelos (2,4 km) e o Colégio Sol dos Pequeninos (2,3 km), facilitando o dia a dia das famílias. Esta moradia foi construída em 2003 e está em excelente estado de conservação. Com orientação Norte, Sul e Este, oferece ótima iluminação natural. O condomínio tem um valor acessível de apenas 20€. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:16000311

Moradia Geminada V3 à Venda em Gulpilhares. Descubra esta incrível moradia geminada V3 localizada em Gulpilhares. Com uma área bruta de 211 m² e 97 m² úteis, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. A cave conta com uma garagem fechada para 6 carros, um quarto adicional e uma casa de banho, ideal para visitas ou para ser transformado em escritório. No rés-do-chão, a sala open-space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Esta sala dá acesso ao grande terraço revestido a deck cerâmico, à lavandaria exterior e churrasqueira que é perfeita para momentos de lazer e convívio. O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suite, e mais uma casa de banho completa. O chão foi todo envernizado em 2024 com verniz mate, garantindo durabilidade e um acabamento impecável. No terceiro piso, encontra-se um quarto com WC completo, armário embutido e grandes janelas que dão acesso a um terraço com VISTA MAR. A localização A 650 metros da IC1, A 1700 metros do Continente de Francelos A 2,7 km da Praia do Senhor da Pedra. Próximo de escolas e colégios, como a Escola Básica de Francelos (2,4 km) e o Colégio Sol dos Pequeninos (2,3 km), facilitando o dia a dia das famílias. Esta moradia foi construída em 2003 e está em excelente estado de conservação. Com orientação Norte, Sul e Este, oferece ótima iluminação natural. O condomínio tem um valor acessível de apenas 20. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/02015

Um novo empreendimento nasce em Francelos, Gulpilhares em Vila Nova de Gaia. O conforto da cidade e a tranquilidade do mar. Assim descrevemos o estilo de vida no Condomínio Francelos. Neste condomínio fechado, situado numa localização privilegiada, desfrutará do melhor de dois mundos – o dinamismo da cidade amenizado pela tranquilidade e leveza do Oceano atlântico e as suas praias. O Condomínio Francelos é o local onde encontrará a qualidade de vida que tanto procura e deseja com tipologias T3+1 e T4+1 com opção de piscina privada facilmente poderá adaptar a sua casa ao seu gosto tornando-a única. Os jardins exteriores privados são uma das características que cada moradia oferece que em harmonia com as boas áreas e terraços tornam este empreendimento único nesta localização. Descubra o conforto e o prestígio de viver no Condomínio Francelos. Proximidades e Pontos de Interesse: A escassos metros de farmácia, escolas e supermercados; A 950m da praia; A 3km do Miramar Golf Club; A 450m do apeadeiro de Francelos; A 850m do Centro de Reabilitação do Norte; A 1,2km da A29; A 1,3km da A44; A 5km da A1; Carlos Prata #ref:GRJ/00143

Moradia T3, próxima da Praia de Francelos e do Apeadeiro de Francelos , em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizada em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Continente Bom Dia, Restaurantes, Escola Básica de Francelos,Instituto Piaget de V. N. Gaia,Farmácia, etc). Próxima do Apeadeiro de Francelos Principais características: - Três Pisos - Duas frentes (orientação norte/sul) - Terraço - Três WC - Garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático - Lavandaria Zona Social: - hall de entrada - instalação sanitária de serviço (2,40m2) com sanita e lavatório - sala com recuperador de calor( 33,10m2) e acesso a uma varanda(8,23m2) - Copa(8,0m2) com acesso á cozinha e ao terraço - Cozinha(12,0m2) equipada com eletrodomésticos Siemens - Terraço(32,47m2) - Lavandaria(7,45m2) equipada com máquina de lavar e secar LG, Bomba de Calor - Arrecadação ou Escritório(14,09m2) - Garagem para 2 viaturas(34,56m2) Zona Privativa: - Quarto (14,55m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Quarto (13,80m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Varanda (8,23m2) - Instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem - Suite (13,70m2) com instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda(9,62m2) - Varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachadas com painel fenólico trespa; Pérgula e Tetos com Painéis alumínio Alucobond; Cobertura Telas de Impermeabilização; Caixilharias Gaixilharia de alumínio com corte térmico; Estores Estores de rolo interior motorizados; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em vidro temperado; Interior (Moradia) Climatização Ar condicionado marca LG em todas as divisões; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Energias Renováveis Painéis Solares; Powerwall Tesla; Alarme Video Porteiro Pontos de interesse: - a 4 min da Escola Básica de Francelos - a 1 min da Farmácia de Francelos - a 2 min do Continente Bom Dia - a 11 min do Hospital Eduardo Santos Silva - a 9 min do Arrábida Shopping - a 3 min da Praia de Francelos - a 7 min da Escola Secundária Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves Transportes e acessos: - a 1,4km do acesso à A44 - a 1,6km do acesso à A29 - a 2,4km do comboio (Estação – Francelos) - a 2,7km do comboio (Estação – Valadares) - a 7,1km do metro (Estação – Santo Ovidio) #ref:126641022-19

Moradia T3, próxima da Praia de Francelos e do Apeadeiro de Francelos , em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizada em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Continente Bom Dia, Restaurantes, Escola Básica de Francelos,Instituto Piaget de V. N. Gaia,Farmácia, etc). Próxima do Apeadeiro de Francelos Principais características: - Três Pisos - Duas frentes (orientação norte/sul) - Terraço - Três WC - Garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático - Lavandaria Zona Social: - hall de entrada - instalação sanitária de serviço (2,40m2) com sanita e lavatório - sala com recuperador de calor( 33,10m2) e acesso a uma varanda(8,23m2) - Copa(8,0m2) com acesso á cozinha e ao terraço - Cozinha(12,0m2) equipada com eletrodomésticos Siemens - Terraço(32,47m2) - Lavandaria(7,45m2) equipada com máquina de lavar e secar LG, Bomba de Calor - Arrecadação ou Escritório(14,09m2) - Garagem para 2 viaturas(34,56m2) Zona Privativa: - Quarto (14,55m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Quarto (13,80m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Varanda (8,23m2) - Instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem - Suite (13,70m2) com instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda(9,62m2) - Varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachadas com painel fenólico trespa; Pérgula e Tetos com Painéis alumínio Alucobond; Cobertura Telas de Impermeabilização; Caixilharias Gaixilharia de alumínio com corte térmico; Estores Estores de rolo interior motorizados; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em vidro temperado; Interior (Moradia) Climatização Ar condicionado marca LG em todas as divisões; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Energias Renováveis Painéis Solares; Powerwall Tesla; Alarme Video Porteiro Pontos de interesse: - a 4 min da Escola Básica de Francelos - a 1 min da Farmácia de Francelos - a 2 min do Continente Bom Dia - a 11 min do Hospital Eduardo Santos Silva - a 9 min do Arrábida Shopping - a 3 min da Praia de Francelos - a 7 min da Escola Secundária Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves Transportes e acessos: - a 1,4km do acesso à A44 - a 1,6km do acesso à A29 - a 2,4km do comboio (Estação - Francelos) - a 2,7km do comboio (Estação - Valadares) - a 7,1km do metro (Estação - Santo Ovidio) ;ID RE/MAX: 126641022-19 #ref:15986632