45 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 1.100.000 €, à Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto au cours du dernier mois surface décroissants/m²

Villa de 4 chambres entièrement rénovée avec d'excellentes finitions, avec une terrasse fonctionnelle et un agréable jardin à Madalena. Découvrez cette charmante villa rénovée située à Madalena, à Vila Nova de Gaia, disponible à la vente. Avec quatre chambres et trois salles de bains complètes et 1 salle de bain pour les invités, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et moderne pour votre famille. La villa a été récemment entièrement rénovée et est dans un excellent état de conservation, conçue pour vous offrir tout le confort pour vous et votre famille. Profitez d'un emplacement idéal à proximité de la plage de Madalena et à seulement 14 minutes d'un large éventail de commodités. Explorez le réseau de transports en commun, avec 16 points d'intérêt à proximité, y compris les arrêts de bus Nuno Tristão et Roçadas à seulement 3-6 minutes à pied. Pour les amateurs de gastronomie, une variété d'options de restauration sont disponibles à quelques minutes, telles que S. Martino - Ristorante Pizzeria Gelateria, Mirai Sushi House et Restaurante Estaladiço. De plus, les superbes plages de Praia Valadares Norte et Sul sont à seulement 12 minutes à pied, offrant des moments de calme au bord de la mer. Pour les besoins médicaux, le Centre de réadaptation du Nord est à seulement 13 minutes. Et pour faire du shopping rapidement, O Rei dos Croiasants - Valadares - Padaria Pastelaria Snack est à seulement 14 minutes, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. Avec un large éventail de commodités et une proximité proche des transports en commun, ce quartier offre un emplacement calme et prospère pour les résidents et les visiteurs. Planifiez une visite et découvrez le potentiel de cette villa pour votre vie de famille. #ref:ITH2879

Moradia T4 com uma localização privilegiada em Francelos, Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade encontra o conforto. Situada numa encantadora estrada ladeada de plátanos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade à praia e a serenidade da natureza.<br/><br/>Ao entrar, será recebido por uma espaçosa sala comum, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha totalmente equipada proporciona o espaço perfeito para os amantes da culinária expressarem a sua arte. Além disso, conta com um escritório, perfeito para os que precisam de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.<br/><br/>Com quatro suítes, incluindo uma suíte master, todos os membros da família têm o seu próprio refúgio privado. Para momentos de descontração, a cave oferece um amplo salão, perfeito para reunir-se com amigos ou desfrutar de momentos de lazer em família.<br/><br/>O exterior desta moradia não desilude, com um vasto jardim onde pode desfrutar do ar fresco e do sol, além de uma churrasqueira para saborear refeições ao ar livre nos dias mais quentes.<br/><br/>Com uma garagem para três carros, nunca terá problemas de estacionamento.<br/><br/>Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que combina elegância, conforto e proximidade ao mar. #ref:SuperCasa 1703870

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2 a 6 feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. Nossa referência: MM385/23GUL/SEI #ref:16003128

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2 a 6 feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM385/23GUL/SE

Moradia Geminada V3, para venda, situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma área bruta de 308 m² e 211 m² úteis, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. A cave conta com uma garagem fechada para 6 carros, um quarto adicional e uma casa de banho, ideal para visitas ou para ser transformado em escritório. No rés-do-chão, a sala open-space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Esta sala dá acesso ao grande terraço revestido a deck cerâmico, à lavandaria exterior e churrasqueira que é perfeita para momentos de lazer e convívio. O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suite, e mais uma casa de banho completa. O chão foi todo envernizado em 2024 com verniz mate, garantindo durabilidade e um acabamento impecável. No terceiro piso, encontra-se um quarto com WC completo, armário embutido e grandes janelas que dão acesso a um terraço com VISTA MAR. Localização: A 650 metros da IC1, A 1700 metros do Continente de Francelos; A 2,7 km da Praia do Senhor da Pedra; Próximo de escolas e colégios, como a Escola Básica de Francelos (2,4 km) e o Colégio Sol dos Pequeninos (2,3 km), facilitando o dia a dia das famílias. Esta moradia foi construída em 2003 e está em excelente estado de conservação. Com orientação Norte, Sul e Este, oferece ótima iluminação natural. O condomínio tem um valor acessível de apenas 20&#8364;. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:16000311

Moradia isolada com Jardim - Valadares Imagine viver numa encantadora vivenda de 4 quartos e 4 casas de banho, localizada em zona residencial sossegada de Valadares. Com uma área de terreno de 1332m² e uma casa espaçosa de 404m², esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que procura. Situada em zona dinâmica de Valadares, esta vivenda usada tem certificação energética classe D, garantindo eficiência e sustentabilidade. A poucos minutos de escolas, serviços e transportes. Para as suas compras, existem 3 supermercados a menos de 14 minutos a pé. Garagem fechada para dois carros. Arrumos e canil. Valadares proporciona uma vida tranquila e conveniente, com escolas, supermercados e opções de transporte a uma curta distância. Se procura um estilo de vida prático e sem complicações, este é o local ideal para si. Venha descobrir tudo o que esta localização animado tem para oferecer! Porque comprar com a Fachada 23 Imobiliária? - Garantia de profissionalismo e confidencialidade. - Uma equipa disponivel para o ajudar em todas as etapas de decisão. - Apoio jurídico independente. - Intermediários de credito dedicas a encontrar a melhor opção. Apostamos na qualidade de serviço e a sua satisfação é o nosso objetivo. #ref:59/24

Moradia Geminada V3 à Venda em Gulpilhares. Descubra esta incrível moradia geminada V3 localizada em Gulpilhares. Com uma área bruta de 211 m² e 97 m² úteis, esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído. A cave conta com uma garagem fechada para 6 carros, um quarto adicional e uma casa de banho, ideal para visitas ou para ser transformado em escritório. No rés-do-chão, a sala open-space integra-se harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada e renovada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Esta sala dá acesso ao grande terraço revestido a deck cerâmico, à lavandaria exterior e churrasqueira que é perfeita para momentos de lazer e convívio. O segundo piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suite, e mais uma casa de banho completa. O chão foi todo envernizado em 2024 com verniz mate, garantindo durabilidade e um acabamento impecável. No terceiro piso, encontra-se um quarto com WC completo, armário embutido e grandes janelas que dão acesso a um terraço com VISTA MAR. A localização A 650 metros da IC1, A 1700 metros do Continente de Francelos A 2,7 km da Praia do Senhor da Pedra. Próximo de escolas e colégios, como a Escola Básica de Francelos (2,4 km) e o Colégio Sol dos Pequeninos (2,3 km), facilitando o dia a dia das famílias. Esta moradia foi construída em 2003 e está em excelente estado de conservação. Com orientação Norte, Sul e Este, oferece ótima iluminação natural. O condomínio tem um valor acessível de apenas 20. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/02015

### Fantástica Moradia T3+1 Próxima da Praia de Valadares com 3 Frentes NOTA: produçao fotografica em curso! Moradia de estilo contemporâneo próxima da praia de Valadares, com 3 frentes, que se distribui da seguinte forma: **Piso 0:** - Entrada principal com hall espaçoso - Sala ampla e iluminada com terraço e vistas para o jardim - Cozinha moderna equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de última geração - WC de serviço **Piso 1:** - Suíte principal com closet, banheiro privativo com claraboia e um maravilhoso terraço - Dois quartos adicionais com armários embutidos - WC completo de apoio aos dois quartos **Piso -1 (Piso Térreo com Entrada pelas Traseiras):** - Divisão multiuso que pode servir como quarto, escritório, sala de jogos, ginásio ou sala de cinema, com luz natural e WC completo independente - Lavandaria com luz natural - Garagem com espaço autónomo para dois carros **Exterior:** - Jardim privado em redor da casa com área de lazer e possibilidade de criar espaços de bem-estar - Sistema de aquecimento central - Acabamentos de alta qualidade em toda a moradia, com pintura exterior recente **Localização:** - A 5 minutos de bicicleta da praia de Valadares (17 minutos a pé) - A 2 minutos a pé da escola primária de Vila Chã - A 2 minutos de carro de supermercado, bancos e estação de comboio de Valadares - A 6 minutos do Gaia Shopping Esta moradia em Valadares é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e versátil, com áreas bem distribuídas e uma localização privilegiada. Com proximidade a serviços essenciais e à praia, é uma excelente oportunidade de investimento. **Marque já a sua visita!** ### English Version ### Fantastic 3+1 Bedroom House Near Valadares Beach with 3 Fronts Contemporary style house near Valadares Beach, with 3 fronts, distributed as follows: **Ground Floor:** - Main entrance with spacious hall - Large and bright living room with terrace and garden views - Modern kitchen equipped with built-in cabinets and state-of-the-art appliances - Guest WC **First Floor:** - Master suite with walk-in closet, private bathroom with skylight, and a wonderful terrace - Two additional bedrooms with built-in wardrobes - Full bathroom supporting the two bedrooms **Lower Ground Floor (Ground Level with Rear Entrance):** - Multipurpose room that can serve as a bedroom, office, game room, gym, or cinema room, with natural light and an independent full bathroom - Laundry room with natural light - Garage with autonomous space for two cars **Exterior:** - Private garden around the house with leisure area and the possibility to create wellness spaces - Central heating system - High-quality finishes throughout the house, with recent exterior painting **Location:** - 5 minutes by bike to Valadares Beach (17 minutes on foot) - 2 minutes on foot to Vila Chã primary school - 2 minutes by car to the supermarket, banks, and Valadares train station - 6 minutes to Gaia Shopping This house in Valadares is ideal for families looking for a spacious and versatile home with well-distributed areas and a privileged location. With proximity to essential services and the beach, it is an excellent investment opportunity. **Schedule your visit now!** --- ### Version Française ### Fantastique Maison T3+1 Proche de la Plage de Valadares avec 3 Façades Maison de style contemporain proche de la plage de Valadares, avec 3 façades, répartie comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Entrée principale avec hall spacieux - Grand salon lumineux avec terrasse et vue sur le jardin - Cuisine moderne équipée de placards intégrés et d'appareils électroménagers de dernière génération - WC invité **Premier Étage :** - Suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec puits de lumière, et une magnifique terrasse - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle de bain complète pour les deux chambres **Sous-sol (Rez-de-jardin avec Entrée par l'Arrière) :** - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, gymnase ou salle de cinéma, avec lumière naturelle et salle de bain complète indépendante - Buanderie avec lumière naturelle - Garage avec espace autonome pour deux voitures **Extérieur :** - Jardin privé autour de la maison avec espace de loisirs et possibilité de créer des espaces de bien-être - Système de chauffage central - Finitions de haute qualité dans toute la maison, avec peinture extérieure récente **Localisation :** - À 5 minutes en vélo de la plage de Valadares (17 minutes à pied) - À 2 minutes à pied de l'école primaire de Vila Chã - À 2 minutes en voiture du supermarché, des banques et de la gare de Valadares - À 6 minutes du Gaia Shopping Cette maison à Valadares est idéale pour les familles qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente, avec des espaces bien répartis et un emplacement privilégié. Avec sa proximité des services essentiels et de la plage, c'est une excellente opportunité d'investissement. **Réservez votre visite dès maintenant !** #ref:125821001-36

Um novo empreendimento nasce em Francelos, Gulpilhares em Vila Nova de Gaia. O conforto da cidade e a tranquilidade do mar. Assim descrevemos o estilo de vida no Condomínio Francelos. Neste condomínio fechado, situado numa localização privilegiada, desfrutará do melhor de dois mundos – o dinamismo da cidade amenizado pela tranquilidade e leveza do Oceano atlântico e as suas praias. O Condomínio Francelos é o local onde encontrará a qualidade de vida que tanto procura e deseja com tipologias T3+1 e T4+1 com opção de piscina privada facilmente poderá adaptar a sua casa ao seu gosto tornando-a única. Os jardins exteriores privados são uma das características que cada moradia oferece que em harmonia com as boas áreas e terraços tornam este empreendimento único nesta localização. Descubra o conforto e o prestígio de viver no Condomínio Francelos. Proximidades e Pontos de Interesse: A escassos metros de farmácia, escolas e supermercados; A 950m da praia; A 3km do Miramar Golf Club; A 450m do apeadeiro de Francelos; A 850m do Centro de Reabilitação do Norte; A 1,2km da A29; A 1,3km da A44; A 5km da A1; Carlos Prata #ref:GRJ/00143

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2 a 6 feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM385/23GUL/SE

Moradia T3, próxima da Praia de Francelos e do Apeadeiro de Francelos , em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizada em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Continente Bom Dia, Restaurantes, Escola Básica de Francelos,Instituto Piaget de V. N. Gaia,Farmácia, etc). Próxima do Apeadeiro de Francelos Principais características: - Três Pisos - Duas frentes (orientação norte/sul) - Terraço - Três WC - Garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático - Lavandaria Zona Social: - hall de entrada - instalação sanitária de serviço (2,40m2) com sanita e lavatório - sala com recuperador de calor( 33,10m2) e acesso a uma varanda(8,23m2) - Copa(8,0m2) com acesso á cozinha e ao terraço - Cozinha(12,0m2) equipada com eletrodomésticos Siemens - Terraço(32,47m2) - Lavandaria(7,45m2) equipada com máquina de lavar e secar LG, Bomba de Calor - Arrecadação ou Escritório(14,09m2) - Garagem para 2 viaturas(34,56m2) Zona Privativa: - Quarto (14,55m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Quarto (13,80m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Varanda (8,23m2) - Instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem - Suite (13,70m2) com instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda(9,62m2) - Varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachadas com painel fenólico trespa; Pérgula e Tetos com Painéis alumínio Alucobond; Cobertura Telas de Impermeabilização; Caixilharias Gaixilharia de alumínio com corte térmico; Estores Estores de rolo interior motorizados; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em vidro temperado; Interior (Moradia) Climatização Ar condicionado marca LG em todas as divisões; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Energias Renováveis Painéis Solares; Powerwall Tesla; Alarme Video Porteiro Pontos de interesse: - a 4 min da Escola Básica de Francelos - a 1 min da Farmácia de Francelos - a 2 min do Continente Bom Dia - a 11 min do Hospital Eduardo Santos Silva - a 9 min do Arrábida Shopping - a 3 min da Praia de Francelos - a 7 min da Escola Secundária Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves Transportes e acessos: - a 1,4km do acesso à A44 - a 1,6km do acesso à A29 - a 2,4km do comboio (Estação – Francelos) - a 2,7km do comboio (Estação – Valadares) - a 7,1km do metro (Estação – Santo Ovidio) #ref:126641022-19

Moradia T3, próxima da Praia de Francelos e do Apeadeiro de Francelos , em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localizada em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia. Zona de fácil acesso. Na envolvente existe oferta de serviços (Continente Bom Dia, Restaurantes, Escola Básica de Francelos,Instituto Piaget de V. N. Gaia,Farmácia, etc). Próxima do Apeadeiro de Francelos Principais características: - Três Pisos - Duas frentes (orientação norte/sul) - Terraço - Três WC - Garagem para 2 carros com carregador Tesla e portão automático - Lavandaria Zona Social: - hall de entrada - instalação sanitária de serviço (2,40m2) com sanita e lavatório - sala com recuperador de calor( 33,10m2) e acesso a uma varanda(8,23m2) - Copa(8,0m2) com acesso á cozinha e ao terraço - Cozinha(12,0m2) equipada com eletrodomésticos Siemens - Terraço(32,47m2) - Lavandaria(7,45m2) equipada com máquina de lavar e secar LG, Bomba de Calor - Arrecadação ou Escritório(14,09m2) - Garagem para 2 viaturas(34,56m2) Zona Privativa: - Quarto (14,55m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Quarto (13,80m2) com armário embutido e acesso a uma varanda - Varanda (8,23m2) - Instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira de hidromassagem - Suite (13,70m2) com instalação sanitária completa (2,5m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche, com acesso a uma varanda(9,62m2) - Varanda (5,0m2) Mapa de acabamentos entregue aquando solicitado Exterior (Prédio) Revestimento da fachada e varandas Fachadas com painel fenólico trespa; Pérgula e Tetos com Painéis alumínio Alucobond; Cobertura Telas de Impermeabilização; Caixilharias Gaixilharia de alumínio com corte térmico; Estores Estores de rolo interior motorizados; Pavimento - varandas Pavimento em deck madeira ou similar; Guardas Guardas em vidro temperado; Interior (Moradia) Climatização Ar condicionado marca LG em todas as divisões; Aquecimento das águas sanitárias Bomba de calor; Energias Renováveis Painéis Solares; Powerwall Tesla; Alarme Video Porteiro Pontos de interesse: - a 4 min da Escola Básica de Francelos - a 1 min da Farmácia de Francelos - a 2 min do Continente Bom Dia - a 11 min do Hospital Eduardo Santos Silva - a 9 min do Arrábida Shopping - a 3 min da Praia de Francelos - a 7 min da Escola Secundária Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves Transportes e acessos: - a 1,4km do acesso à A44 - a 1,6km do acesso à A29 - a 2,4km do comboio (Estação - Francelos) - a 2,7km do comboio (Estação - Valadares) - a 7,1km do metro (Estação - Santo Ovidio) ;ID RE/MAX: 126641022-19 #ref:15986632

Localizada em Miramar, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos-lhe uma oportunidade a não perder de uma moradia de tipologia T4 implementada num terreno com 240m2, 170m2 de área exterior livre e área bruta de construção de 230m2. Com três frentes, este imóvel foi projetado para oferecer o máximo de conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente revestida a capoto. Para além disso, o telhado isolado termicamente oferece proteção adicional contra as variações climáticas. Possui ainda persianas elétricas, sistema de alarme e o circuito CCTV com gravação. A orientação solar nascente-poente torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará uma disposição bem planeada: - Na cave há uma garagem, lavandaria, banho turco e um WC completo. - O rés do chão abriga sala de estar e sala de jantar com uma lareira dupla, além de um WC de serviço. Possui ainda uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa, forno, frigorífico, exaustor e uma arca de vinhos. As salas possuem varanda com orientação solar tanto para o nascente quanto para o poente, com acesso ao exterior. - No primeiro piso, encontrará uma suíte, dois quartos e um WC de apoio aos quartos. - No segundo piso, há um escritório que poderá ser utilizado como quarto com armário embutido e varanda, juntamente com uma casa de banho. Esta configuração flexível é ideal para atender às suas necessidades pessoais ou profissionais. Possibilidade de aquisição de cerca de 650m2 de terreno contíguo por 151.000. Nesse terreno poderá encontrar um jardim com um sistema de rega automática dividido em três setores, jacuzzi e uma grande churrasqueira equipada com forno a lenha e grelhador. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade excecional em Miramar, Vila Nova de Gaia, com localização premium e características impressionantes. Perfeita para aqueles que buscam conforto, conveniência e um estilo de vida de qualidade. Agende já a sua visita e descubra todos os encantos que esta propriedade tem para lhe oferecer. Categoria Energética: B- Located in Miramar, Vila Nova de Gaia, just 800 meters from the beach, we present you with an opportunity not to be missed of a 4 bedroom villa implemented on a plot of land with 240m2, 170m2 of free outdoor area and gross construction area of 230m2. With three fronts, this property was designed to offer maximum comfort and convenience. It has central heating (heat pump) and is fully covered with a hood. In addition, the thermally insulated roof offers additional protection against weather variations. It also has electric shutters, an alarm system and the CCTV circuit with recording. The east-west solar orientation makes the interiors bright and welcoming. Upon entering the property, you will find a well-planned layout: - In the basement there is a garage, laundry, Turkish bath and a full toilet. - The ground floor houses the living room and dining room with a double fireplace, plus a service toilet. It also has a kitchen equipped with Teka appliances, including a hob, oven, refrigerator, extractor fan and a wine chest. The rooms have a balcony with solar orientation to both the east and west, with access to the outside. - On the ground floor, you will find a suite, two bedrooms and a bathroom to support the rooms. - On the first floor, there is an office that can be used as a bedroom with built-in closet and balcony, along with a bathroom. This flexible configuration is ideal to meet your personal or professional needs. Possibility of acquiring about 650m2 of contiguous land for 151,000. On this land you can find a garden with an automatic irrigation system divided into three sectors, jacuzzi and a large barbecue equipped with a wood oven and grill. Don't miss out on this opportunity to acquire an exceptional property in Miramar, Vila Nova de Gaia, with a premium location and impressive features. Perfect for those seeking comfort, convenience and a quality lifestyle. Schedule your visit now and discover all the charms that this property has to offer. Energy Rating: B- #ref:MORPD008

Fantástico apartamento da tipologia3, localizado na Avenida da Junqueira em Francelos, construído em 2007, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com exposição solar Sul e Poente este imóvel tem uma qualidade e construção acima da média. Oferece 173m2 de área útil, acrescido de 61,5m2 de área bruta dependente, pauta se pelas áreas amplas e muito luminosas. 3 suites (25m2, 22,4m2 e 20,6m2), casa de banho de serviço, cozinha equipada(18,3m2), sala comum de 37m2, garagem box de 40m2. Disponibiliza ainda itens de conforto tais como piso radiante, aspiração central, estores elétricos, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, lareira com recuperador de calor, chão em madeira natural. Referimos que o imóvel esteve apenas 5 anos de utilização. Está em estado de novo! Perto da Praia, perto dos acessos à via rápida, perto da auto estrada, perto da estação de comboio, com supermercados, farmácia, escolas e outro comercio muito perto. Excelente imóvel, excelente oportunidade de negócio. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa, Certificado Energético - C. #ref:MM172/22FRA/EA

Moradia como NOVA com área exterior (2 terraços e um solário), acabamentos personalizados a 3kms da praia A moradia é composta por: Rés do chão - Terraço na frente da casa - Hall de entrada amplo com painéis - Sala com recuperador de calor e acesso a terraço nas traseiras da casa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução de 90cm) - Lavandaria - Casa de banho de serviço personalizada 1 andar - Suite com closet ( casa de banho com luz natural) - 2 quartos - Casa de banho completa 2 andar - Salão com solário com roupeiros embutidos ( possibilidade de colocar wc neste piso) Garagem com portão automático para 2 viaturas com área de arrumos Exterior: - Terraço na frente da casa - Terraço nas traseiras da casa com 2 níveis permitindo toda a privacidade - Churrasqueira embutida Características adicionais - ar condicionado Daikin - estores elétricos de segurança ( autoblocantes) - aspiração central - vidros duplos - piso radiante - som ambiente - guardas da escadaria em vidro - videoporteiro - painéis solares - alarme 'paradox' com aviso remoto Localização: - transportes próximos - a 3 minutos da A29 - a 3 kms da praia - a 10 minutos do centro de Gaia - a 30 minutos do aeroporto Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita! --- house with outdoor area (2 terraces and a solarium), personalized finishes. The house consists of: Ground floor - Terrace in front of the house - Large entrance hall with panels - Living room with fireplace and access to the terrace at the back of the house - Kitchen equipped with Siemens appliances (90cm induction hob) - Laundry - Personalized service bathroom 1 floor - Suite with closet (bathroom with natural light) - 2 bedrooms - Full bathroom 2nd floor - Lounge with solarium with built-in wardrobes (possibility of placing a toilet on this floor) Garage with automatic 2-way gate with storage area Exterior: - Terrace in front of the house - Terrace at the back of the house with 2 levels allowing complete privacy - Built-in barbecue Additional features - Daikin air conditioning - electrical stores - central vacuum - Double glasses - underfloor heating - ambient sound - glass staircase guards - video intercom - solar panels - 'paradox' alarm with remote warning Take advantage of this opportunity and schedule your visit! #ref:125471200-20

Ref. CP2987 Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia. A moradia está implantada num lote de 500m2 com 375 m2 de área bruta de construção e está distribuída por três pisos. - O rés-do-chão é composto por hall, sala com lareira, cozinha com despensa e lavandaria, casa de banho de serviço e quarto /escritório. - O primeiro andar tem acesso por umas belíssimas escadas com um grande vitral que permite a entrada de muita luz natural para toda a casa. Ainda neste piso encontramos quatro quartos sendo dois deles suite, e uma casa de banho de apoio aos outros quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. - No segundo andar encontramos um salão amplo com luz natural Nesta moradia podemos usufruir ainda de garagem e jardim no exterior. Encontra-se inacabada, mas em fase de construção adiantada. As fotos são 3D e meramente ilustrativas. Localizado em zona com bons acessos à auto estrada, transportes públicos, tem nas imediações os seguintes pontos de interesse: Alameda do Senhor da Pedra: 500m; Cafés, supermercado, ginásio e padaria: 550m; Farmácia: 650m; Padaria: 500m; Praia do Senhor da Pedra: 900m Miramar Golf Club: 1,50Km Nota: Caso seja respeitado o projeto de arquitetura anteriormente aprovado no âmbito da licença de construção emitida poderá ser solicitada a emissão de licença especial para obras inacabadas visando a finalização da obra. Caso se verifique lugar a alterações introduzidas em obra sujeitas a controlo prévio deverá no âmbito do referido processo de obras submeter aditamento ao projeto de arquitetura visando as alterações já introduzidas em obras ou a introduzir. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. #ref:CP2987

Moradia T4 com piscina na praia Moradia com piscina na praia Moradia geminada T4 como nova, a 200m da praia, uma das melhores praias da costa litoral de Vila Nova de Gaia. Rodeada por uma envolvência privilegiada. Junto a um colégio e faculdade conceituados. Perto de bons restaurantes. Ciclovia e caminhos pedonais. Tem piscina aquecida. É constituída por 3 pisos, O piso de entrada possui a sala com 65m2, cozinha com 21m2 completamente equipada, wc de serviço e escritório com wc completo. No 1 piso, existe a master suite com 32m2, closet e wc com 10m2 e varanda a sul. Tem outra suite com 15.60m2, dois quartos com 15m2 e wc com 6.7m2. É equipada com aquecimento e aspiração central, estores elétricos e alarme. Todos os quartos com roupeiros. Garagem para 6 veículos. Lavandaria, adega e arrumos. Visite! Oportunidade única! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:15974531

Apartamento como novo com 2 frentes no centro de Valadares Excelente exposição solar (Nascente/Poente) com magnífica vista de mar. Entrando no apartamento encontramos um hall de entrada acolhedor, sala de boas dimensões com varanda e bastante luz natural, cozinha totalmente equipada, lavandaria independente. Na parte privativa, temos um hall de distribuição, 1 WC de serviço, 1 WC completo de dimensões fora do comum. Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com varanda, quarto suíte, base de duche e também roupeiro embutido. De salientar a magnífica vista mar em todos os quartos. Por fim temos uma garagem fechada para duas viaturas e muita arrumação. Localização premium, bem no centro de Valadares, próximos das escolas, supermercados, comércio, transportes (STCP e Comboio) e acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários (A1 - A29 - A41 - IC19 - IC23). Apartamento de elevado nível de construção em excelente estado. Oportunidade única de adquirir um apartamento no centro de Valadares. Marque a sua visita, não se vai arrepender. Localização: - 50m do Posto de Abastecimento BP (Valadares); - 50m dos acessos A44; - 700m da Estação de Comboios de Valadares; - 750m do Posto de Correios de Valadares; - 1200m da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves; - 3500m do Gaia shopping; - 3900m das Praias; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:GN/01780