110 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia com Vista Mar em Grijó Encontra a combinação perfeita de conforto, espaço, proximidade e qualidade de vida nesta moradia. Moradia com 324 m2, dividida em 3 pisos. Características do imóvel: - Primeiro piso: Garagem para 2 carros, Lavandaria, 1 Quarto(+1), Arrumos, Logradouro com Churrasqueira - Segundo piso: Hall de entrada, Cozinha com varanda, Sala com varanda e Casa de banho completa - Terceiro piso: 3 Quartos, um deles suite com Closet e varanda, Casa de banho completa. Todos os quartos com varandas A moradia encontra-se em estado de conservação irrepreensível. Piso radiante nas Casas de banho, Painéis solares, Ar condicionado, Black-outs eléctricos, Orientação solar: Nascente, Poente Muito bem localizada, com vistas desafogadas sobre o Mar. Todos os mais variados serviços e comércio por perto. Entrada na A.E. a cerca de 2 minutos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:181941

Moradia isolada, localizada em Grijó. A 1,4km do acesso à autoestrada. Pré-instalação de ar condicionado por conduta, duas lareiras e revestimento exterior. Utilização térrea, com cozinha e sala em open space, sala de estar com vista jardim, dois quartos com roupeiros embutidos, dois wcs completos e garagem para 2 carros, com saída independente. 2 quartos no 1 andar, sendo um deles suite e biblioteca com 58,85 m2. Ao nível da cave, sala de convívio com 68,30 m2 e despensa. Área de terreno de 900 m, com alpendre. #ref:15821070

Moradia T3 de 4 Frentes à Venda em Grijó, Vila Nova de Gaia! Descubra esta incrível moradia independente T3 de 4 frentes em Grijó, Vila Nova de Gaia! O projeto de construção é composto por 2 pisos, oferecendo uma disposição moderna e funcional. No rés do chão, desfrute da ampla zona social com cozinha e sala em open space, somando uma área total de 57m². Esta área tem acesso direto ao exterior, onde encontrará um elegante deck e uma piscina, ideal para momentos de lazer e descanso. Subindo ao 1 piso, irá encontrar 3 quartos confortáveis, sendo um deles uma suite, garantindo a privacidade e conforto da família. Esta moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, aspiração central, alarme e estores elétricos, proporcionando um ambiente seguro e eficiente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e na garagem há um ponto de carregamento para carro elétrico, atendendo a todas as necessidades modernas. Com uma área bruta de 350m² e um lote total de 420m², a moradia oferece um vasto espaço para viver e desfrutar. A sua orientação solar garante luz natural ao longo do dia. Se está à procura de uma nova casa ou do projeto ideal para desenvolver, esta é uma excelente oportunidade. Existe também a possibilidade de adquirir apenas o lote com o projeto. Grijó - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:M-1232

Apartamento T3 com 180 m2 de área total, garagem boxe para 2 carros. Fracção P Um novo empreendimento está a nascer em Feiteira, Carvalhos, Vila Nova de Gaia! Edifício com três pisos onde se distribuem apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. As boxes de estacionamento localizam-se no piso -1 e no piso -2. Principais materiais e acabamentos Fachada - Fachadas Ventiladas revestidas de Cedral. - Revestimentos dos topos de varandas em betão acabado. - Tetos das varandas em fenólico. - Varandas e terraços em cerâmico espessurado de 2cm. Caixilharia - Caixilharias de alumínio com corte térmico lacado. - Vidro duplo com vidro laminado. - Estores de alumínio com isolamento térmico. - Terraços e varandas em grade de ferro. - Quebra sol na varanda das sala fixo. Climatização/AQS - Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico. - Ar condicionado Bosch. - Bomba de calor Pavimentos - Piso com manta de isolamento acústico com dobra nas paredes minerais. - Piso flutuante em madeira de carvalho AC5 com acabamento nas arestas biselada. - Piso das casas de banho em cerâmicos 1,20 x 0,60. - Piso da cozinha e lavandaria em cerâmico de 1,20 x 0,60 Paredes interiores - Paredes em pladur com duas placas da cada um dos lados com isolamento no seu interior. - Paredes de casas de banho em cerâmico nas zona de duche com manta de vedação de aguas por traz da cerâmica. - Base de chuveiro com resguardo. - Louça suspensa. - Móvel de lavatório suspenso. - Espelho com retro iluminado. - Paredes das cozinhas e casas de banho pintadas com tinta cinacryl. Tetos - Tetos falsos em pladur com sancas de cortina e sanca de luz - Iluminação Led. Cozinha - Móveis de cozinha lacados branco. - Tampo de cozinha em silestone com roda-tampo. Equipamentos Bosch - Frigorifico combinado. - Máquina de lavar louça. - Forno com grill. - Micro ondas com grill. - Placa vitrocerâmica. - Chaminé mural de campânula. - Bomba de calor. - Aspiração central. - Ar condicionado. Zona comum. - Elevadores chmit. - Entrada principal escadas e corredores em cerâmica. - Paredes das zonas comuns pintadas. - Pavimentos da garagem com acabamento a Betão com endurecedor quatz. - Paredes pintadas. - Pré-instalação de carros elétricos. - sala do condomínio para reunião. Condições de Pagamento: Sinal - assinatura CPCV - 20% Escritura – 80% Nas visitas, solicitamos que sejam portadores de documento de identificação. Será solicitado o preenchimento e assinatura de Ficha de Visita. Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:125631097-95

Moradia Isolada V3+1, para venda, situada em Grijó, Vila Nova de Gaia, 1500m do Mosteiro S. Salvador. Área total do terreno: 500m² Área de implantação do edifício: 150m² Área bruta de construção: 300m² Área bruta privativa: 300m² Com 2 pisos (Cave e R/C), é composta por: Cave: Garagem para 2 viaturas, lavandaria e arrumos; R/C: Hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada, hall, 3 quartos (um com roupeiro), quarto interior (+1) com janela e 2 WCs completos (base de duche). Dispõe ainda de áreas ajardinadas, churrasqueira e anexos. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 1500m do Mosteiro de S. Salvador de Grijó; - 2100m do Estádio Municipal de Grijó; - 2400m do Agrupamento de Escolas Júlio Dinis; - 2600m do Complexo Desportivo De Sermonde; - 3500m do Espaço Mais Grijó; - 3700m do Supermercado Pingo Doce; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GN/01878

Novo empreendimento composto por 36 apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, todos eles com garagem fechada para no mínimo 2 carros. Excelente apartamento de tipologia T3 localizado junto do Espaço Mais, na zona da Feiteira, junto dos acessos à A1, a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para uma perspetiva de investimento. Em fase final de conclusão. Escritura Prevista para 05/2024. Acabamentos Exteriores: Fachada ventilada com revestimentos de Cedral. Revestimentos dos topos de varandas em betão acabado. Tetos das varandas em fenólico. Varandas e terraços em cerâmico espessurado de 2cm; Caixilharia: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado. Vidro duplo com um vidro laminado. Estores elétricos de alumínio com isolamento térmico. Terraços e varandas em grade de ferro. Cozinha: Móveis de cozinha lacados branco. Tampo de cozinha em Silestone. Frigorifico combinado, Máquina de lavar louça, forno, microondas, placa vitrocerâmica. Outras informações: Aquecimento de águas através de bomba de calor. Aspiração central. Ar condicionado. Portas interiores até ao teto com acabamento lacado. Porta de correr sala/cozinha com acabamento lacado. Moveis roupeiros com portas lacadas com iluminação no interior. Rodapé lacado. Porta da lavandaria de correr em vidro fosco. Piso flutuante em madeira de carvalho AC5. Piso de casas de banho, cozinha e lavandaria em cerâmico. Consulte-nos e agende a sua visita. Nossa referência: DSPBRAGAPAV1 #ref:15782043

Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Apresentamos esta fabulosa moradia de 4 frentes, localizada numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Com um total de 7 quartos e 4 casas de banho, esta residência oferece espaço, conforto e elegância em cada detalhe. Ao entrar, será recebido por uma espaçosa sala de estar e de jantar, perfeita para reunir família e amigos em momentos especiais. A dispensa oferece espaço amplo para armazenamento, garantindo praticidade no dia a dia. Com duas cozinhas totalmente equipadas, prepare refeições deliciosas com facilidade e estilo. Para os momentos de trabalho em casa, um escritório privativo proporciona tranquilidade e foco. Após um dia agitado, relaxe e divirta-se no salão de jogos e bar, ideal para entretenimento e lazer. A garagem para 2 carros oferece conveniência e segurança para sua frota. Além disso, o espaço exterior desta propriedade é verdadeiramente especial. Com um amplo jardim, há espaço mais do que suficiente para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Imagine-se relaxando à beira da piscina, enquanto a churrasqueira está em funcionamento, preparando um delicioso churrasco para seus convidados. Com espaço para até 20-30 pessoas, este ambiente é perfeito para receber amigos e familiares em eventos memoráveis ao ar livre. Não perca a oportunidade de criar momentos inesquecíveis neste espaço único. Agende já uma visita e descubra o potencial desta maravilhosa moradia. Não deixe escapar a chance de fazer deste lugar o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo e dê o primeiro passo para viver o estilo de vida que você merece. Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:125631097-79

Moradia Isolada T3 Venda em Grijó e Sermonde,Vila Nova de Gaia Moradia T3 de 4 frentes situada num loteamento em Grijó. A construção está prevista iniciar em 2024, e a conclusão em 2025, está inserida num lote com 420m2. A moradia é composta pelas seguintes divisões: sala, cozinha, lavandaria, três quartos, um deles em suite com closet e três WC's. Sendo possível, antes do início da construção, comprar apenas o lote com projecto aprovado por 65.000,00€ Localizado em zona de moradias, junto às principais vias rodoviárias, comércio e serviços. Para mais informações entre em contato e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4, do Decreto-Lei n 118/2013, de 20 de Agosto #ref:15755757

Moradia T3 de 4 frentes situada num loteamento em Grijó. A construção está prevista iniciar em 2024, e a conclusão em 2025, está inserida num lote com 420m2. A moradia é composta pelas seguintes divisões: sala, cozinha, lavandaria, três quartos, um deles em suite com closet e três WC's. Sendo possível, antes do início da construção, comprar apenas o lote com projecto aprovado por 65.000,00 Localizado em zona de moradias, junto às principais vias rodoviárias, comércio e serviços. Para mais informações entre em contato e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da cláusula f), do artigo 4, do Decreto-Lei n 118/2013, de 20 de Agosto #ref:3595

Moradia individual T5 para venda em Grijó - V.N. Gaia Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma atmosfera tranquila e serena, enquanto ainda está próxima de todas as comodidades urbanas. Esta impressionante moradia destaca-se pela sua generosidade de espaço tanto no interior quanto no exterior. Com cinco quartos bem dimensionados, oferece o conforto e a privacidade ideais para toda a família. Os espaçosos quartos garantem acomodações flexíveis para as necessidades individuais e familiares. Possui ainda aquecimento central em todas divisões. Além disso, o amplo espaço exterior é verdadeiramente notável. Seja para entretenimento, lazer ou simplesmente para apreciar a beleza natural, este espaço exterior proporciona infinitas possibilidades. Localizada em Gaia, esta moradia beneficia da conveniência de estar perto de uma variedade de serviços, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácia, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias de transporte garante fácil acesso a outras áreas da cidade. Venha conhecer! #ref:126291035-22

Moradia T3, de 3 frentes com lote de 252m2 em Grijó no concelho de Vila Nova de Gaia, com uma área de implantação de 102m2 e com uma área bruta de construção de 205m2. Este Imóvel faz parte de um conjunto de 3 moradias em banda, sendo esta, uma das extremidades com 3 frentes. O início desta construção está previsto para Março de 2023, pelo que a moradia pode ainda ser personalizada ao seu gosto. Esta magnifica moradia é constituída por 2 pisos, que estão distribuídos da seguinte forma: No piso térreo encontra-se a cozinha, sala comum, WC de serviço, uma divisão para quarto ou escritório, e na zona exterior é servida por aparcamento, jardim e logradouro onde poderá colocar uma churrasqueira para desfrutar de excelentes momentos em família. No piso superior existem 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com closet, e mais uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos! Existe ainda, a possibilidade de colocar piscina exterior. Se privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida, esta moradia é ideal, porque se situa numa zona sossegada habitacional, mas com acessos rápidos às principais vias para Norte e Sul. Não perca esta oportunidade, e venha conhecer a sua nova casa!!! Remax Speed- Grupo Remax Dragão Vintage Patamar Mediação Imobiliária, Lda AMI 10092 Cada agência é de propriedade e gestão independente Para mais informações contacte: Amílcar Almeida & Ditza Silva Real Estate Team #ref:120781439-4

Moradia T3 para venda. NOVO Empreendimento Vera Cruz Residence, Grijó, Vila Nova de Gaia. Previsão de conclusão de obra: segundo semestre de 2025. Moradia de três frentes , em banda, condomínio fechado com garagem comum. Cada moradia será distribuida da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão temos cozinha, sala de jantar e sala de estar, wc serviço, lavandaria, terraço e jardim. Já no primeiro andar temos 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho, varanda e terraço. A partir do interior de cada habitação é possível aceder à garagem privativa com dois lugares por fração, com 39m2 de área no piso de cave. De salientar que além da garagem individual de cada moradia existe parqueamento comum coberto com 338 m2. Reforçando o espaço exterior comum, jardinado, com área de 421 m2 e piscina exterior comum com 130 m2. As entradas das habitações realizam-se através de um espaço exterior pavimentado ao qual se tem acesso a partir da Rua da Carreira Presa. O loteamento é constituído por cinco frações de tipologia T3 e uma de tipologia T4 e organizam-se com espaços sociais, sala e cozinha no piso inferior, a sul, localizando-se os quartos no piso superior, orientados a sul e a norte. Tem ligações infraestruturais, abastecimento e redes de alimentação elétrica e telecomunicações, bem como resíduos sólidos urbanos, com a Rua da Carreira Presa. O loteamento / o condomínio é caracterizado por um conjunto de pequenos espaços exteriores privados, voltados a sul, associados a cada fração. Enquanto que a norte é possível encontrar-se um conjunto de áreas verdes e pavimentadas de uso comum a todas as frações, constituíndo um conjunto habitacional diferenciador, ao mesmo tempo, inclusivo. No limite norte do terreno, uma faixa verde de arborização e uma linha de sebes vivas. Esta faixa verde será ocupada com arborização densa e de porte médio/grande, garantindo um filtro de privacidade, face a futuras construções, a norte, e reduzindo o impacto visual da edificação da Rua Américo de Oliveira. Existe a possibilidade de elevador interior no caso dos clientes assim o desejarem. Todas as moradias em banda são acessíveis pelo rés-do-chão. Aparcamento e áreas destinadas a estacionamento: 605,95m2. Doze lugares de estacionamento. Área Bruta de Construção de 265 m2 por moradia. Área Bruta Privativa de 164 m2 Total espaço exterior permeabilizado: 654,99 m2 Mapa de acabamentos: Fachada exterior com sistema de ETICS (Capoto); caixilharia em alumínio com corte térmico (cortizo COR 60); sistema de vidro duplo. Portões de acesso ao interior da garagem, automáticos. Sistema de rega integrada nas zonas ajardinadas; piscina exterior com zona de espreguiçadeiras. Instalação de pontos de iluminação em toda a zona de percursos comuns. Áreas interiores: Pavimento de áreas quentes com revestimento em flutuante multi-camadas (3-4mm) de madeira nobre do tipo freixo/carvalho. Escada interior com acabamentos de degraus em madeira. Sistema de aparelhagem elétrico do tipo EFAPEL Siza Vieira. Sistema de aquecimento através de instalação de bomba de calor e emissores termo-elétricos. Sistema de refrigeração com instalação de ar condicionado. Pré-instalação de sistema de chaminé para salamadra suspensa na zona da sala. Instalações sanitárias: Pavimeno do tipo micro-cimento. Paredes com revestimento parcial de cerâmico do tipo revigrés 'cromática'. Sistema de louças suspensas do tipo 'bio-sanitana'. Lavatório de poisar do tipo 'bio-sanitana'. Misturadoras do tipo OFA SLIM. Cozinhas: Pavimento tipo micro-cimento. Instalação de fita LED na zona de bancada. Tampo e roda em mármore estremoz. Lava loiça com pio duplo. Misturadora do tipo OFA SLIM. Placa de fogão elétrico e caixa forno com sistema de exaustão do tipo Meireles. Condições: 10% no CPCV. Reforços: 20% aquando da primeira laje; 20% na segunda laje; 50% na Escritura. #ref:124321309-11

Esta moradia isolada T3+1 em Grijó possui uma área bruta de construção de 636,10m2, sendo 449,85m2 de área bruta privativa e 186,25m2 de área bruta dependente. Está inserida num lote de gaveto com 1.600m2. Localizada numa zona residencial tranquila, fica a 700 metros da EN1 e a apenas 3 minutos da rotunda do picoto. O pavimento exterior é em calçada portuguesa e existem áreas verdes ao redor da propriedade. A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão, há um hall de entrada, um banho de serviço, uma cozinha e copa, uma sala de convívio com banho de apoio, uma sala de estar, um hall de distribuição e três quartos, cada um com casa de banho privativa, sendo que um deles possui um closet. No 1 andar, há um escritório/quarto, um terraço e uma sala de estar adicional. O exterior da propriedade conta com uma piscina e um jardim. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. www.sarasantosnegocios.pt Licença AMI 9721 #ref:15710583

Esta moradia isolada T3+1 em Grijó possui uma área bruta de construção de 636,10m2, sendo 449,85m2 de área bruta privativa e 186,25m2 de área bruta dependente. Está inserida num lote de gaveto com 1.600m2. Localizada numa zona residencial tranquila, fica a 700 metros da EN1 e a apenas 3 minutos da rotunda do picoto. O pavimento exterior é em calçada portuguesa e existem áreas verdes ao redor da propriedade. A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e andar. Na cave, encontramos a garagem, a lavandaria e espaços de arrumos. No rés-do-chão, há um hall de entrada, um banho de serviço, uma cozinha e copa, uma sala de convívio com banho de apoio, uma sala de estar, um hall de distribuição e três quartos, cada um com casa de banho privativa, sendo que um deles possui um closet. No 1 andar, há um escritório/quarto, um terraço e uma sala de estar adicional. O exterior da propriedade conta com uma piscina e um jardim. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0637

Moradia T4 em Sermonde, Vila Nova de Gaia Moradia para habitação própria ou Turismo de Habitação, inserida num terreno com 1015m2, com área bruta privativa de 250.36m2. No r/chão temos duas salas amplas, cozinha, w.c de serviço e um salão envidraçado virado para o terraço, jardim e piscina. No 1 andar temos 4 suites com áreas muito generosas. No exterior temos jardim, piscina, garagem para 3 a 4 viaturas, lavandaria e arrumos. Próxima a Escola Básica e Tuna de Sermonde. A 2km da entrada na Autoestrada, Pingo Doce, bombas de gasolina e zona industrial da Feiteira. A 3Km do centro dos Carvalhos. #ref:15702070

Excelente oportunidade para quem procura uma Moradia a 15 minutos do Porto e a 10m de Espinho na localidade de Grijó/Sermonde. Imóvel com um total de 286 m² de área de construção, inserida em lote de terreno com 720m², com um espaço exterior bastante agradável e ao redor de toda a casa. A moradia está como nova ,pode desfrutar de bastante luminosidade durante todo o dia dada a sua excelente exposição solar e aproveitar a sua piscina e o espaço de Churrasqueira . Óptima zona exterior para convivios. É composta por: - Sala com 40 m² e recuperador de calor; - Cozinha com copa, ( onde cabe perfeitamente uma mobilia de sala de jantar devido às grandes dimensóes da copa), equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas,máquina de lavar loiça e combinado. - Hall de entrada/Corredor - 1 casa de banho no rés-do-chão - 4 quartos sendo 2 deles suites - Wc completo para uso dos 2 quartos. - Aproveitamento de sotáo dividido em 2 partes onde pode fazer mais zona de convivio, arrumação ou mais 1 quarto e escritório. Tem ainda bastante espaço de arrumação. - No exterior tem espaço para diversos carros . - Zona onde pode fazer cozinha regional fechada de boas dimensões - Espaço de garagem fechado para 2 carros todo forrado a armários . - Lavandaria e casa de máquinas. - Piscina e espaço de Churrasqueira FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.21/003

Fabulosa Moradia V3 em Grijó - projeto 'CHAVE NA MÃO' Este terreno em Grijó oferece um projeto arquitetónico empolgante para uma Moradia V3 com detalhes de design moderno e funcional aliado ao conforto e privacidade, num lote de 420m2. Com dois pisos e quatro frentes, a moradia contará com 3 quartos, sendo um uma suite, todos com roupeiros embutidos. No mesmo andar, haverá uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. A área social é destacada pela sala de estar, abrangendo uma área de 43m² e conectada a um deck convidativo que se estende até a piscina e um jardim com 167m² de área ao ar livre, cozinha, lavandaria e instalação sanitária. A garagem fechada tem espaço para um carro com ponto de carregamento para carro elétrico e um estacionamento exterior. O projectão da moradia contará com uma área bruta de 200m2 implementada num lote de 420m2. Inserida numa rua residencial muito tranquila, a localização é perfeita para quem prioriza praticidade, comodidade e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer. As Fotos apresentadas no interior da Moradia são meramente ilustrativas. Principais caraterísticas: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Sistema de alarme; Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV); Ponto de carregamento para carro elétrico; Vídeo porteiro a cores da BPT; Estores elétricos nos quartos; Eletrodomésticos da marca SIEMENS; Pavimentos em madeira de Freixo; Louças sanitárias suspensas da ROCA; Móveis de cozinha com acabamento em madeira de Carvalho e tampos em compósito de mármore; Piscina; Jardim. No geral, esta Moradia oferece um equilíbrio impressionante entre design moderno, conforto e funcionalidade, ideal para quem procura uma residência de qualidade em Grijó. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Lote de Terreno com o Projeto de Sonho da sua Moradia! Visite mais imóveis no nosso site Ref Interna : LM2473 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:LM2473

Moradia T5 com 4 frentes, com jardim, piscina; Localizada em Grijó, com bons acessos à A1 e CREP; Bem servida de serviços e comércio nas proximidades; Composta por: Rés-do-chão: - Sala com recuperador de calor, - Cozinha equipada; - Escritório; - Acesso ao jardim e piscina; 1 Andar: Hall; Duas Suites; Suite Master; Um Quarto; Garagem Fechada; Lavandaria; Características: Estores eléctricos; Ar-condicionado; Piscina com balneário; Jardim com churrasqueira; Sistema de som surround; Sistema de domótica; Alarme; Ano de construção: 2008 #ref:3412

Excelente moradia com jardim – Junto ao Complexo Desportivo de Sermonde Disponível para permuta por Apartamneto T3 em Mafamude Moradia em excelente estado de conservação, construída em 2006. Moradia construída com materiais nobres de elevada robustez. Divisões: (Cave) Sala estar com 31 m2 Quarto de banho completo 2 quartos Terraço Rés do Chão Hall de Entrada Sala comum com 29,5 m2 (com lareira e recuperador de calor) e varanda Cozinha com zona de refeição com 27 m2 WC de serviço 1 piso: 1 suite com 18,2 m2 com varanda 3 quartos confortáveis com armários embutidos Wc completo para apoio aos quartos Sotão: Amplo espaço com vários espaços para arrumação Exterior: Ampla garagem para com 45 m2 Acesso ao jardim Lavandaria com 16,5 m2 Amplo Logradouro Localização: Situada na Rua do Parque Desportivo - Autoestradas Acesso A1 - Acesso IC1 e IC2 - Pontos de interesse Estação de serviço Repsol 1407 m Caixa Geral de Depósitos 1346 m Escola primária de Corvadelo 1300 m CTT de Grijó 1700 m Outras características e valências: Caixilharia com vidros duplos e corte térmico Porta de segurança Vídeo Porteiro Certificação energética - Classe C Pré instalação de gás canalizado Zona de recolha de lixo separado Paineis Solares Aquecimento central Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:120931468-13

Excelente moradia com jardim - Junto ao Complexo Desportivo de Sermonde Disponível para permuta por Apartamneto T3 em Mafamude Moradia em excelente estado de conservação, construída em 2006. Moradia construída com materiais nobres de elevada robustez. Divisões: (Cave) Sala estar com 31 m2 Quarto de banho completo 2 quartos Terraço Rés do Chão Hall de Entrada Sala comum com 29,5 m2 (com lareira e recuperador de calor) e varanda Cozinha com zona de refeição com 27 m2 WC de serviço 1 piso: 1 suite com 18,2 m2 com varanda 3 quartos confortáveis com armários embutidos Wc completo para apoio aos quartos Sotão: Amplo espaço com vários espaços para arrumação Exterior: Ampla garagem para com 45 m2 Acesso ao jardim Lavandaria com 16,5 m2 Amplo Logradouro Localização: Situada na Rua do Parque Desportivo - Autoestradas Acesso A1 - Acesso IC1 e IC2 - Pontos de interesse Estação de serviço Repsol 1407 m Caixa Geral de Depósitos 1346 m Escola primária de Corvadelo 1300 m CTT de Grijó 1700 m Outras características e valências: Caixilharia com vidros duplos e corte térmico Porta de segurança Vídeo Porteiro Certificação energética - Classe C Pré instalação de gás canalizado Zona de recolha de lixo separado Paineis Solares Aquecimento central Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120931468-13 #ref:15629478

Moradia de arquitetura moderna, 4 frentes, T4 ( 2 suítes + 2 quartos), cozinha com eletrodomésticos, sala 70m2, estores elétricos, ar condicionado por condutas, iluminação embutida e indireta, escritório, carpintaria lacada a branco, acabamentos de luxo, piscina. Garagem para 2 viaturas. Amplo jardim. #ref:2333/M4 (2)

Moradia T3 para venda. NOVO Empreendimento Vera Cruz Residence, Grijó, Vila Nova de Gaia. Previsão de conclusão de obra: segundo semestre de 2025. Seis moradias familiares em banda, com garagem comum. Cada moradia será distribuida da seguimte forma: Ao nível do rés-do-chão temos cozinha, sala de jantar e sala de estar, wc serviço, lavandaria, terraço e jardim. Já no primeiro andar temos 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho, varanda e terraço. A partir do interior de cada habitação é possível aceder à garagem privativa com dois lugares por fração, com 39m2 de área no piso de cave. De salientar que além da garagem individual de cada moradia existe parqueamento comum coberto com 338 m2. Reforçando o espaço exterior comum, jardinado, com área de 421 m2 e piscina exterior comum com 130 m2. As entradas das habitações realizam-se através de um espaço exterior pavimentado ao qual se tem acesso a partir da Rua da Carreira Presa. O loteamento é constituído por cinco frações de tipologia T3 e uma de tipologia T4 e organizam-se com espaços sociais, sala e cozinha no piso inferior, a sul, localizando-se os quartos no piso superior, orientados a sul e a norte. Tem ligações infraestruturais, abastecimento e redes de alimentação elétrica e telecomunicações, bem como resíduos sólidos urbanos, com a Rua da Carreira Presa. O loteamento / o condomínio é caracterizado por um conjunto de pequenos espaços exteriores privados, voltados a sul, associados a cada fração. Enquanto que a norte é possível encontrar-se um conjunto de áreas verdes e pavimentadas de uso comum a todas as frações, constituíndo um conjunto habitacional diferenciador, ao mesmo tempo, inclusivo. No limite norte do terreno, uma faixa verde de arborização e uma linha de sebes vivas. Esta faixa verde será ocupada com arborização densa e de porte médio/grande, garantindo um filtro de privacidade, face a futuras construções, a norte, e reduzindo o impacto visual da edificação da Rua Américo de Oliveira. Existe a possibilidade de elevador interior no caso dos clientes assim o desejarem. Todas as moradias em banda são acessíveis pelo rés-do-chão. Aparcamento e áreas destinadas a estacionamento: 605,95m2. Doze lugares de estacionamento. Área Bruta de Construção de 265 m2 por moradia. Área Bruta Privativa de 164 m2 Total espaço exterior permeabilizado: 654,99 m2 Prevista a construção de cave por debaixo do r/c que poderá servir de arrumos ou garrafeira. Mapa de acabamentos: Fachada exterior com sistema de ETICS (Capoto); caixilharia em alumínio com corte térmico (cortizo COR 60); sistema de vidro duplo. Portões de acesso ao interior da garagem, automáticos. Sistema de rega integrada nas zonas ajardinadas; piscina exterior com zona de espreguiçadeiras. Instalação de pontos de iluminação em toda a zona de percursos comuns. Áreas interiores: Pavimento de áreas quentes com revestimento em flutuante multi-camadas (3-4mm) de madeira nobre do tipo freixo/carvalho. Escada interior com acabamentos de degraus em madeira. Sistema de aparelhagem elétrico do tipo EFAPEL Siza Vieira. Sistema de aquecimento através de instalação de bomba de calor e emissores termo-elétricos. Sistema de refrigeração com instalação de ar condicionado. Pré-instalação de sistema de chaminé para salamadra suspensa na zona da sala. Instalações sanitárias: Pavimeno do tipo micro-cimento. Paredes com revestimento parcial de cerâmico do tipo revigrés 'cromática'. Sistema de louças suspensas do tipo 'bio-sanitana'. Lavatório de poisar do tipo 'bio-sanitana'. Misturadoras do tipo OFA SLIM. Cozinhas: Pavimento tipo micro-cimento. Instalação de fita LED na zona de bancada. Tampo e roda em mármore estremoz. Lava loiça com pio duplo. Misturadora do tipo OFA SLIM. Placa de fogão elétrico e caixa forno com sistema de exaustão do tipo Meireles. Condições: 10% no CPCV. Reforços: 20% aquando da primeira laje; 20% na segunda laje; 50% na Escritura. ;ID RE/MAX: 124321309-8 #ref:15612969

Moradia T3 para venda. NOVO Empreendimento Vera Cruz Residence, Grijó, Vila Nova de Gaia. Previsão de conclusão de obra: segundo semestre de 2025. Seis moradias familiares em banda, com garagem comum. Cada moradia será distribuida da seguimte forma: Ao nível do rés-do-chão temos cozinha, sala de jantar e sala de estar, wc serviço, lavandaria, terraço e jardim. Já no primeiro andar temos 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho, varanda e terraço. A partir do interior de cada habitação é possível aceder à garagem privativa com dois lugares por fração, com 39m2 de área no piso de cave. De salientar que além da garagem individual de cada moradia existe parqueamento comum coberto com 338 m2. Reforçando o espaço exterior comum, jardinado, com área de 421 m2 e piscina exterior comum com 130 m2. As entradas das habitações realizam-se através de um espaço exterior pavimentado ao qual se tem acesso a partir da Rua da Carreira Presa. O loteamento é constituído por cinco frações de tipologia T3 e uma de tipologia T4 e organizam-se com espaços sociais, sala e cozinha no piso inferior, a sul, localizando-se os quartos no piso superior, orientados a sul e a norte. Tem ligações infraestruturais, abastecimento e redes de alimentação elétrica e telecomunicações, bem como resíduos sólidos urbanos, com a Rua da Carreira Presa. O loteamento / o condomínio é caracterizado por um conjunto de pequenos espaços exteriores privados, voltados a sul, associados a cada fração. Enquanto que a norte é possível encontrar-se um conjunto de áreas verdes e pavimentadas de uso comum a todas as frações, constituíndo um conjunto habitacional diferenciador, ao mesmo tempo, inclusivo. No limite norte do terreno, uma faixa verde de arborização e uma linha de sebes vivas. Esta faixa verde será ocupada com arborização densa e de porte médio/grande, garantindo um filtro de privacidade, face a futuras construções, a norte, e reduzindo o impacto visual da edificação da Rua Américo de Oliveira. Existe a possibilidade de elevador interior no caso dos clientes assim o desejarem. Todas as moradias em banda são acessíveis pelo rés-do-chão. Aparcamento e áreas destinadas a estacionamento: 605,95m2. Doze lugares de estacionamento. Área Bruta de Construção de 265 m2 por moradia. Área Bruta Privativa de 164 m2 Total espaço exterior permeabilizado: 654,99 m2 Prevista a construção de cave por debaixo do r/c que poderá servir de arrumos ou garrafeira. Mapa de acabamentos: Fachada exterior com sistema de ETICS (Capoto); caixilharia em alumínio com corte térmico (cortizo COR 60); sistema de vidro duplo. Portões de acesso ao interior da garagem, automáticos. Sistema de rega integrada nas zonas ajardinadas; piscina exterior com zona de espreguiçadeiras. Instalação de pontos de iluminação em toda a zona de percursos comuns. Áreas interiores: Pavimento de áreas quentes com revestimento em flutuante multi-camadas (3-4mm) de madeira nobre do tipo freixo/carvalho. Escada interior com acabamentos de degraus em madeira. Sistema de aparelhagem elétrico do tipo EFAPEL Siza Vieira. Sistema de aquecimento através de instalação de bomba de calor e emissores termo-elétricos. Sistema de refrigeração com instalação de ar condicionado. Pré-instalação de sistema de chaminé para salamadra suspensa na zona da sala. Instalações sanitárias: Pavimeno do tipo micro-cimento. Paredes com revestimento parcial de cerâmico do tipo revigrés 'cromática'. Sistema de louças suspensas do tipo 'bio-sanitana'. Lavatório de poisar do tipo 'bio-sanitana'. Misturadoras do tipo OFA SLIM. Cozinhas: Pavimento tipo micro-cimento. Instalação de fita LED na zona de bancada. Tampo e roda em mármore estremoz. Lava loiça com pio duplo. Misturadora do tipo OFA SLIM. Placa de fogão elétrico e caixa forno com sistema de exaustão do tipo Meireles. Condições: 10% no CPCV. Reforços: 20% aquando da primeira laje; 20% na segunda laje; 50% na Escritura. #ref:124321309-8