1.864 Maisons et appartments pour acheter T2 à partir de 360.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

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Luxueux appartement T4 d'une superficie totale de 190m². Situé au troisième étage, ce bien comprend deux chambres, une suite, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 50m², avec accès à un balcon de 30m². Cette unité comprend également deux places de parking et une zone de rangement. Caractéristiques Techniques: - Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ; - Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ; - Murs en stuc projeté de type 'Seral' ; - Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ; - Plinthes en MDF hydrofuge ; - Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Vidéophone ; - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ; - Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ; - Salle de copropriété ; - Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Emplacement: - 2 km du supermarché, - 2 km du centre commercial Arrábida, - 2 km de la pharmacie, - 2,5 km de Porto, - 15 km de l'aéroport de Porto. La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024. #ref:0471/24

Située au cœur du quartier historique de Vila Nova de Gaia, cette villa se trouve dans une propriété dont l'architecture conserve les modèles qui existaient autrefois comme emblème de la région, avec un raffinement historique qui respecte les traits qui composent la culture portugaise. La villa, orientée ouest/est, a une superficie de 74,45m² et un balcon/terrasse de 35,58m², répartis sur deux chambres, deux salles de bain, un salon et une cuisine. La cuisine sera équipée d'appareils Bosch et de placards intégrés, tout comme la chambre à coucher. Il sera équipé de : -Climatisation ; -Porte de sécurité ; -Porte de sécurité ; -Plaque de cuisson vitrocéramique ; Plaque vitrocéramique ; -Four ; Plaque vitrocéramique ; -Four ; -Hotte aspirante ; -Réfrigérateur ; Lave-vaisselle ; Lave-linge et sèche-linge ; La propriété se trouve au centre de divers types d'activités, où il y a de nombreuses options qui peuvent être faites à pied. La propriété peut être vendue entièrement décorée et meublée. Elle est située à : -50m du parking Miaraporto ; -à 300 mètres de l'Institut des Arts et de l'Image ; -350 mètres du Jardim do Morro ; -550 mètres de la marge Gaia ; -850 mètres de l'école primaire Santa Marinha ; -Tous types de services et de commerces. Travaux réalisés. #ref:0617/21

L'appartement de 2 chambres à Canidelo, à Vila Nova de Gaia, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison confortable et élégante dans un emplacement privilégié. L'appartement est situé dans un condominium à accès conditionné avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, offrant à ses résidents un environnement paisible et relaxant à vivre. Cet appartement de 2 chambres offre un espace moderne et bien éclairé, avec des finitions de haute qualité dans toute la maison. Le salon est grand et dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une sensation d'espace ouvert et aéré. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, parfaits pour rassembler les amis et la famille pour savourer un délicieux repas. Les deux chambres de l'appartement sont confortables, offrant à ses occupants un havre de paix douillet pour se reposer et se détendre. Le développement privé où se trouve cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et luxueux. Les résidents de ce développement sont à proximité de plusieurs points d'intérêt et services tels que : plages, restaurants / bars, supermarchés et accès à la ville de Porto. Les photographies sont de l'étage modèle Classe Energie A (DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:284A/21

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY A PLEASANT LIFE BY THE BLUE The 2-bedroom apartment, on the 1st floor of the building, enjoy the advantage of having a private terrace, accessible from every room. Marina Douros Garden Houses offer the convenience and connection with nature youve always dreamed of. MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors. These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space. All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-D) Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families. COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River. Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets. Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes. Completion scheduled after 30 months from the start of construction. #ref:7005001-10345

Appartement de 2 chambres à Arrábida Communauté fermée avec espace de coworking, salon, salle de sport, aire de jeux pour enfants et club pour enfants. Les photographies sont en 3D Classe énergétique A(DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:066A/24

2 bedroom apartment with 84.4 m2 and balcony with 11.55 m2. Parking space. A 5 minute walk from the new Arrábida metro station, the new phase of The Yard (Next) development is born. With the same concept as The Yard, this phase with types ranging from T0 to T3, aims to serve a younger client who values the amenities this project offers. All units have parking space and balconies, some fractions with two fronts. Excellent finishes. Excellent payment conditions. Amenities: - Pet Shower - Common laundry room - Kids Room - Cross Fit room - Cup - Meeting room - Party room Work is expected to begin in the first quarter of 2024 and completed 20 months later! Come and discover this wonderful project! #ref:DO3463_3CS (2)

T2 de 118 m2 localizado na Avenida da República, no coração de Vila Nova de Gaia, no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, em um edifício de arquitetura moderna. O apartamento é caracterizado por linhas contemporâneas retas e elegantes, com uma organização espacial confortável e funcional que valoriza a entrada de luz natural através de amplas janelas, em harmonia com o ambiente ao redor. Com uma localização privilegiada na principal artéria de Vila Nova de Gaia, o apartamento está próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, além de uma rede eficiente de transportes e fácil acesso a autoestradas. A apenas 3 minutos do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao centro do Porto em apenas 9 minutos. Inserido no Empreendimento Hilcrown Gaia Residence, este apartamento é a escolha ideal para quem procura modernidade, conforto e elegância, combinados com a conveniência da centralidade e uma experiência cosmopolita. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. T2 de 118 m2 situé sur l'Avenida da República, au coeur de Vila Nova de Gaia, dans le développement résidentiel Hilcrown Gaia, dans un immeuble à l'architecture moderne. L'appartement se caractérise par des lignes contemporaines droites et élégantes, avec une organisation spatiale confortable et fonctionnelle qui valorise l'entrée de la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres, en harmonie avec l'environnement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'artère principale de Vila Nova de Gaia, l'appartement est proche d'une grande variété de commerces, services, écoles, hôpitaux, installations culturelles et sportives, ainsi que d'un réseau de transport efficace et d'un accès facile aux autoroutes. À seulement 3 minutes d'El Corte Inglés et de la station de métro reliant le centre de Porto en seulement 9 minutes. Inséré dans le développement de la résidence Hilcrown Gaia, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance, combinés à la commodité de la centralité et à une expérience cosmopolite. Si vous avez besoin de vendre ou d'acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. T2 de 118 m2 ubicado en la Avenida da República, en el corazón de Vila Nova de Gaia, en el Desarrollo Residencial Hilcrown Gaia, en un edificio de arquitectura moderna. El apartamento se caracteriza por líneas contemporáneas rectas y elegantes, con una organización espacial cómoda y funcional que potencia la entrada de luz natural a través de amplios ventanales, en armonía con el entorno que lo rodea. Con una ubicación privilegiada en la arteria principal de Vila Nova de Gaia, el apartamento está cerca de una amplia variedad de comercios, servicios, escuelas, hospitales, instalaciones culturales y deportivas, además de una eficiente red de transporte y fácil acceso a las autopistas. A tan sólo 3 minutos de El Corte Inglés y de la estación de metro que conecta con el centro de Oporto en tan sólo 9 minutos. Insertado en el desarrollo residencial Hilcrown Gaia, este apartamento es la opción ideal para quienes buscan modernidad, confort y elegancia, combinados con la conveniencia de la centralidad y una experiencia cosmopolita. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. T2 of 118 m2 located on Avenida da República, in the heart of Vila Nova de Gaia, in the Hilcrown Gaia Residence Development, in a building with modern architecture. The apartment is characterized by straight and elegant contemporary lines, with a comfortable and functional spatial organization that enhances the entry of natural light through... #ref:A-27172

(ref:C0406-01789)THE YARD NEXT é a segunda fase deste empreendimento nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Mantendo a coerência do projeto inicial, neste empreendimento irá encontrar conveniências que lhe permitirá viver a vida de forma preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da sua família, trabalhar ou estudar ao mesmo tempo que descontrai sempre que necessitar. Só tem de abrir a porta e desfrutar. O início da construção está programado para o mês de abril de 2024 e entrega para maio de 2026. Preços especiais de lançamento!! FRAÇÕES DISPONÍVEIS: T3 a partir de 362.000€ e T2 a partir de 317.000€. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: · Reserva da Fração - 5.000,00€ · Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (com o fecho da estrutura de betão). · Escritura Publica: 75% do valor do imóvel (data prevista, maio de 2026). É nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, que se situa o The YARD. Um condomínio fechado, onde os apartamentos distinguem-se pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a poente e a Sul, vista privilegiada de mar e rio, e jardins no condomínio, que contam com uma área de 1.000 m2. Este apartamento T2, no ultimo andar, com 94m2. tendo 12m2 de varanda, possui ainda 1 lugar de garagem, ótima exposição solar Sul. Ele é o recanto perfeiro para quem quer as comodidades da localização privilegiada deste condomínio, bem como as fantasticas instalações e acabamentos. O The YARD, projecto do prestigiado gabinete de arquitectura OODA - Oporto Office for Design and Architecture, inclui espaços comuns que permitem um estilo de vida pleno de tranquilidade e exclusividade, como ginásio, estacionamento, parque infantil, lounge e espaço co-working, e as suas fachadas revestidas com jardins verticais modulares e lineares trazem o verde da natureza para perto de casa. Rodeado por uma grande oferta de serviços e espaços diversificados, como centros comerciais, hospitais, hotéis, escolas e áreas residenciais, próximo da Ponte da Arrábida e da parte ribeirinha da Afurada, o The YARD localiza-se numa zona com excelentes acessos à autoestrada A1, ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A linha Rubi do metro que chegará ao Shopping Arrábida até 2026, valorizará ainda mais a localização deste Condomínio Premium. O The Yard é ideal para quem procura conforto e acessibilidade na cidade, em harmonia e proximidade com a natureza. Esse sonho pode ser seu. Marque já a sua visita! Nós da Century 21 Realty Art da Foz, teremos muito gosto em lhe apresentar este empreendimento único. #ref:C0406-01789

Magnifique appartement de 2 chambres, avec balcon orienté sud/ouest, place de parking. Inséré dans un développement de luxe à Seca do Bacalhau, situé entre le majestueux fleuve Douro et l'Atlantique, il promet de redéfinir le concept d'exclusivité dans la région. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison unique de vues imprenables sur le fleuve et la mer, offrant un style de vie où la sérénité de la nature rencontre le raffinement de l'architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un maximum de confort et de sophistication, des finitions de haute qualité aux équipements exclusifs. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un havre de paix pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle inégalée, immergés dans la beauté naturelle et la tranquillité de cette enclave côtière. Caractéristiques principales : - Cuisines entièrement équipées. - ASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour le chauffage de l'eau sanitaire Aquapura, ou équivalent. - CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique ; - BLACK-OUTS : Moulure couronnée pour permettre l'installation de stores ou de rideaux de l'intérieur. Comprend la mise en place de pannes d'électricité motorisées dans les chambres ; Venez voir toutes les magnifiques opportunités qui existent dans ce nouveau développement. Appeler! Prenez rendez-vous dès maintenant et nous vous dirons tout. Porta 88 Immobilier Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donnent avec l'accomplissement des désirs de chacun. #ref:0817_D

Appartement de 2 chambres dans le développement THE YARD NEXT à São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia THE YARD NEXT - les nouveaux appartements du développement résidentiel le plus emblématique de JARDINS D'ARRÁBIDA. THE YARD NEXT est une copropriété privée qui excelle dans le souci du détail, offrant un environnement jeune et dynamique, où l'équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation revêt une importance particulière, permettant une qualité de vie supérieure. Nous misons sur la différenciation et l'originalité, en mettant en avant : - l'emplacement privilégié avec un accès rapide ; - la durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction ; - Connaître tous les espaces communs dans le document de présentation ci-joint. Extras : - Volets électriques ; - Climatisation ; - Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; - Porte-serviettes chauffants ; - Place de parking. Les travaux devraient commencer au 1er trimestre 2024, la date prévue pour l'achèvement de la structure en béton étant mai 2025. La phase d'écriture aura lieu au cours du 1er semestre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite ! Référence : ASP24059 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Real Estate ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 6 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; #ref:ASP24059

Appartement 2 chambres avec 89 m2, 33 m2 d'espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement. Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun. Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:26975

Fantastique appartement Town House T2 Duplex, avec 2 salles de bains, une à chaque étage et un fantastique édifice de jardin privé de 35,58 m2 pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. L'emplacement privilégié et les finitions haut de gamme font de cette propriété une option unique et attrayante pour l'investissement ou même pour une vie insouciante et insérée dans un paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le développement aura également des services de gestion de piscine dans l'hébergement local qui comprend dans le contrat tout le mobilier et le remplissage ainsi que l'entretien et l'administration des réservations et de l'occupation, assurant une rentabilité optimisée au propriétaire. Le Palais de Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée à l'ouest, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d'intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramoderne avec 17 unités résidentielles. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d'un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d'architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l'intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d'origine. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios et appartements 1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles offrent une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d'avoir associé un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d'illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d'achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l'une des plus anciennes d'Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au patrimoine mondial de l'Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. QU'EST-CE QUE C'EST? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, permet aux investisseurs d'obtenir rapidement un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L'absence de double imposition dans le cas des pensions et du travail à charge et indépendant à l'étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un TAUX fixe d'IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d'autres). #ref:IMO_393_J

With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located in the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé and the Port Wine Cellars. Fervença Palace timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th century building which preserves many of its unique architectural features. The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double height ceilings. The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom and two-bedroom units. #ref:APA_922_P

Appartement 2 chambres avec 98 m2, 21 m2 d'espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement. Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun. Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:26970

Maison de ville avec jardin privé avec 35,56 m2, balcon et entrée indépendante. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença provient d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment du 18ème siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, le palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l'intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds d'origine à double hauteur. Offrant une vue splendide sur la vieille ville de Porto, le palais Fervença est situé sur les rives du Fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, le Sé et les caves à vin de Porto. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. #ref:SF272_Q

T2 Avec 95m2, soit 83m2 de surface couverte + 12m2 de balcon au sud, salon et cuisine équipée siemens avec 25m2, chambres avec 13m2, 1 salle de bain complète + 1 salle de bain de service, climatisation et pompe à chaleur, place de parking. En cours de construction, devrait être achevé en mai 2026 Acheter : €381.700 Développement YARD NEXT, Jardins da Arrábida / Vila Nova de Gaia Chez YARD, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre une vie plus épanouie et heureuse. Faire de l'exercice, prendre soin de sa famille, travailler, se divertir, etc. Il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte pour en profiter Appartements T0, T2 et T3 avec balcons et/ou terrasses, cuisines équipées Siemens, climatisation et pompe à chaleur, places de parking. La construction devrait commencer en avril 2024. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ceux qui ont le privilège de vivre ici. Modalités de paiement: 10 % avec CPCV 15% Avec l'achèvement de la structure en béton 75% Avec l'acte Il devrait être achevé d'ici mai 2026. Accès pour personnes à mobilité réduite, Ascenseurs, Jardin, Place de parking, Places de parking, Portes coupe-feu, Sécurité de la copropriété, Réception ; Gymnase; T0 à partir de 217.500€ T2 à partir de 379.920€ T3 à partir de 425.720€ Classe énergétique A Réf : 2024-035 #ref:2024-035

Appartement de 2 chambres avec 88 m2, balcon de 9 m2 et 1 place de parking, inséré neuvième développement le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro Ce nouveau développement est situé au sommet de la pente du fleuve Douro et à côté du pont Arrábida sur la rive de Vila Nova de Gaia. L'emplacement idéal pour se déplacer facilement vers les grands centres urbains tout en profitant d'une superbe vue sur Rio. Il sera également à 200 m de la future ligne de métro Ruby, qui reliera Porto à Santo Ovídio en 2025. Avec des typologies entre T1 et T5, cette copropriété se distingue par l'évolution des espaces intérieurs, adaptables aux différents modes de vie. En plus de cette polyvalence, le bâtiment aura mis en place le concept Alive où, à travers une application, l'interaction avec la communauté sera encouragée par un ensemble d'espaces communs intérieurs et extérieurs destinés à la convivialité. Près des grands centres urbains et des services, sans perdre votre intimité et votre tranquillité. Située sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, votre future maison sera à quelques mètres de tout ce dont vous avez besoin pour garder la vie active et dynamique. De la proximité des hôpitaux, des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, à l'accès facile aux centres historiques et aux points de culture, de loisirs, d'art et de divertissement. Un développement qui sera synonyme de qualité, avec une construction haut de gamme et les meilleurs matériaux, garantissant des finitions haut de gamme et un confort exclusif. Avec la climatisation dans un conduit caché, des panneaux solaires, des cuisines équipées d'appareils Siemens, la domotique avec l'application Alive où vous pouvez automatiser votre maison dans les moindres détails, contrôler de la lumière à la température, les stores, la musique d'ambiance et le réseau Wi-Fi. Le développement offre une série d'équipements afin que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie meilleure à votre disposition, avec un espace de coworking, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, uberbox et parking à vélos, une sécurité 24h / 24 et CCTV Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24481

Ouest. Halls 5.7+4.2 m2, salle commune 28.7 m2, suite 20.6 m2 avec dressing, suite 16 m2, cuisine 14.1 m2, cellier, buanderie, salle de bain 5.3+4.4 m2, social 2.6 m2. Balcon 29,8 m2. 2 places de parking et bien rangé avec 7 m2. Cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge. #ref:9798