147 Maisons et appartments pour acheter T2 de 200.000 € jusqu'à 800.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours de la dernière semaine

Localizado na Marginal de Canidelo, primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul, o Empreendimento Living Sea III, beneficia do privilégio de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Oceano, Rio e Cidade do Porto. Com 26 frações de tipologias T2, T3 e T4, o Living Sea III oferece uma arquitetura contemporânea, com generosas varandas oferecendo qualidade de construção irrepreensível, desenvolvida para criar bem-estar, com espaços consensuais e amplos prolongando-se ainda para excelentes varandas onde se pode desfrutar de tranquilidade e beleza criando qualidade de vida aos seus moradores. Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas prolongando-se para as varandas, com vista Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica, detentores de uma panorâmica vista sobre o OCEANO do interior dos apartamentos e das suas excelentes varandas. Living Sea, é assim um estilo de vida. Pontos de interesse e Comodidades ? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; ? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km - 19min de carro; ? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; ? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; ? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; ? Praias a 300m - 4 min a pé; ? Restaurantes a 600m; ? Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; ? Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; ? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; ? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé; ? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; ? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro; ? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro; ? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro; ? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro; ? Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; ? Ginásios a 1km - 3 min de carro; ? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro; ? Clube Natação Onda Azul a 8.2km - 16min de carro #ref:87.24(5)

Nous présentons une résidence exclusive et une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité fixe. Cette fraction est située dans un développement unique, d'une élégance intemporelle, résultant de la réhabilitation d'un bâtiment du XVIIIe siècle, où bon nombre de ses caractéristiques architecturales d'origine ont été préservées. Située au 1er étage, cette propriété se compose de deux lofts plus petits (T0 et T0), qui peuvent être réunis pour former un seul appartement plus grand ou rester comme deux appartements indépendants. Cette flexibilité permet de louer les deux séparément, augmentant ainsi le taux de retour sur investissement. L'un des appartements dispose également d'un balcon privé, ajoutant un espace extérieur qui met encore plus en valeur la propriété. D'une superficie privée totale de 82,61 m², la propriété dispose de 2 salles de bain complètes. La propriété est orientée solairement vers le nord, l'est et l'ouest et a une cote énergétique B. Les finitions sont de qualité supérieure, et la propriété sera livrée avec climatisation, chauffe-eau électrique, fenêtres à double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend un plan de travail compact en micro-marbre, une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un micro-ondes BOSH. L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jardim do Morro et du jardin lui-même, et à 20 minutes à pied de Serra do Pilar, la propriété offre un accès facile à certains des principaux points d'intérêt de la région. En seulement 4 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'emblématique pont Dom Luís I, qui offre un accès piéton direct au centre-ville de Porto. De plus, WOW de Gaia, l'un des principaux centres culturels et touristiques de la ville, se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le bâtiment est proche des caves à vin de Porto, à Vila Nova de Gaia, et du centre historique de la ville de Porto. Il y a 17 logements de haut standing au total : 15 appartements T0 et T1 dans le Palais principal et 2 maisons T2 avec un jardin privatif à l'arrière de la propriété. La plupart des unités offrent une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant un panorama inégalé toute l'année. Toutes les fractions peuvent être livrées entièrement meublées, décorées et avec des services de gestion d'hébergement locaux, si vous le souhaitez. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat ! Je parle portugais, anglais et italien. Demandez plus d'informations! #ref: 124925

Le développement situé dans la ville de Rebordosa bénéficie dun emplacement stratégique, avec un accès facile à tous les biens et services dont vous avez besoin. Les supermarchés, les magasins, les restaurants, les écoles et dautres services essentiels ne sont quà une courte distance du développement, assurant commodité et commodité dans votre vie quotidienne. Les appartements de ce développement sont de véritables retraites de luxe. Toutes les chambres sont des suites, offrant une intimité et un confort exceptionnels. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive. Les finitions de haute qualité et les grandes surfaces créent des espaces élégants et accueillants. Les balcons généreux vous permettent de profiter de moments de détente et de profiter de la vue panoramique sur la ville. La durabilité environnementale et la durabilité du logement sont valorisées, cherchant à minimiser limpact environnemental du projet. De lisolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des appartements reflète lengagement envers lexcellence et la durabilité. De plus, tous les appartements offrent deux places de parking ou plus et des rangements, vous offrant la commodité dun parking sécurisé et dun espace supplémentaire pour ranger vos affaires. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon dagir implique lidentification des propriétés à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, le développement de projets, lobtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment larchitecture, le design dintérieur, le commissariat dart, lingénierie, la construction, le conseil, le développement et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles du logement de luxe à une communauté fermée de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à élevé. #ref:IMM-131-24

Apartamento T1+1 de 94,6 m² à Venda na Rua do Cerro, Madalena Descubra o seu novo lar num elegante apartamento T1+1, localizado na prestigiada Rua do Cerro, na Madalena. Com uma área generosa de 94,6 m², este apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Situado num condomínio fechado, este imóvel proporciona segurança, tranquilidade e uma série de comodidades para o seu bem-estar. Características do Apartamento Área Total: 94,6 m² Tipologia: T1+1 Localização: Rua do Cerro, Madalena Condomínio Fechado: Segurança e privacidade garantidas Quartos: 1 quarto principal + 1 espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio Cozinha: Com armário, esquentador e uma pequena varanda Viver na Madalena: Um Privilégio Único A Madalena é uma localidade encantadora que oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade e a proximidade ao Porto. Viver neste apartamento proporciona várias vantagens: Proximidade à Praia: A apenas alguns minutos a pé da bela praia da Madalena, onde pode desfrutar de dias de sol e mar. Conveniência: Perto de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias de comunicação, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Qualidade de Vida: Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e profissionais. Proximidade ao Porto Localizado a apenas 15 minutos de carro do centro do Porto, este apartamento permite-lhe usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde cultura e entretenimento a oportunidades de trabalho. A curta distância torna este imóvel perfeito para quem deseja a tranquilidade de uma área mais residencial sem abdicar da proximidade a uma das cidades mais vibrantes de Portugal. Este apartamento T1+1 na Rua do Cerro, Madalena, é uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno e bem localizado. Com todas as vantagens de viver num condomínio fechado próximo da praia e do Porto, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-001283. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Informação sobre novas casas no mercado. Apoio na pesquisa de casas na web. Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. #ref:KWPT-001283

Nous présentons une résidence exclusive et une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité fixe. Cette villa est située dans un développement unique, d'une élégance intemporelle, résultant de la réhabilitation d'un bâtiment du XVIIIe siècle, où bon nombre de ses caractéristiques architecturales d'origine ont été préservées. La propriété est une maison de ville en duplex de deux chambres, située à l'arrière de la copropriété, dans un espace discret et réservé. Il dispose d'un jardin privé à l'étage inférieur et d'un balcon privé à l'étage supérieur, A l'étage inférieur, nous trouvons un séjour avec coin cuisine, 1 chambre (toutes deux avec accès direct au jardin) et 1 salle de bain complète. Au dernier étage, nous trouvons une suite complète avec accès à un beau balcon privé. Au total, cette villa dispose d'une surface privée totale de 75 m2, et d'un espace extérieur (jardin et balcon) de 36 m2. La propriété est orientée solairement vers le nord, l'est et l'ouest et a une cote énergétique de B-. Les finitions sont de qualité supérieure, et la propriété sera livrée avec climatisation, chauffe-eau électrique, fenêtres à double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La cuisine comprend un plan de travail compact en micro-marbre, une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un micro-ondes BOSH. L'emplacement est un autre point fort de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jardim do Morro et du jardin lui-même, et à 20 minutes à pied de Serra do Pilar, la propriété offre un accès facile à certains des principaux points d'intérêt de la région. En seulement 4 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'emblématique pont Dom Luís I, qui offre un accès piéton direct au centre-ville de Porto. De plus, WOW de Gaia, l'un des principaux centres culturels et touristiques de la ville, se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le bâtiment est proche des caves à vin de Porto, à Vila Nova de Gaia, et du centre historique de la ville de Porto. Il y a 17 logements de haut standing au total : 15 appartements T0 et T1 dans le Palais principal et 2 maisons T2 avec un jardin privatif à l'arrière de la propriété. La plupart des unités offrent une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, offrant un panorama inégalé toute l'année. Toutes les fractions peuvent être livrées entièrement meublées, décorées et avec des services de gestion d'hébergement locaux, si vous le souhaitez. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre processus d'achat ! Je parle portugais, anglais et italien. Demandez plus d'informations! #ref: 124928

DÉCOUVREZ UN MÉLANGE HARMONIEUX DE NATURE ET DE VIE URBAINE ET EXPLOREZ NOS APPARTEMENTS T2 À « MARINA DOURO » Marina Douro offre un style de vie incomparable, niché dans un cadre paisible et surélevé surplombant le majestueux fleuve Douro. À quelques minutes des villes animées de Porto et de Gaia, ce développement exclusif offre l'équilibre parfait entre la beauté naturelle sereine et la vie urbaine pratique. UN SANCTUAIRE AU BORD DE LA RIVIÈRE Plongez dans un monde de confort et de sophistication. Notre complexe de 4 bâtiments comprend 157 appartements soigneusement conçus allant de 1 à 5 chambres, chacun doté de cuisines modernes et de vastes balcons avec des vues panoramiques à couper le souffle. Offrez-vous le luxe ultime avec des appartements sélectionnés offrant des terrasses extérieures privées avec piscines ou jacuzzis. Ne manquez pas cette opportunité d'être l'un des premiers résidents à découvrir la quintessence de la vie de luxe à Marina Douro. Avec une livraison prévue dans les 30 prochains mois et la livraison du dernier bâtiment prévue pour décembre 2026, la maison de vos rêves est plus proche que vous ne le pensez. CONÇU POUR LE BONHEUR FAMILIAL Marina Douro est plus qu'une simple résidence, c'est une communauté. Profitez de moments partagés dans notre jardin et notre aire de jeux communs, favorisant les liens avec les voisins. Votre tranquillité d'esprit est assurée grâce à un parking privé dédié pour chaque appartement. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT Découvrez le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et l'effervescence de la ville. Située à seulement 5 km de Porto et de Gaia, Marina Douro offre un accès facile aux écoles, aux parcs, aux supermarchés et au centre commercial Arrábida. Explorez la magnifique réserve naturelle de l'estuaire du fleuve Douro et les plages de Cabedelo do Douro, le tout à une courte distance. DÉTENDEZ-VOUS À GAIA'S MARINA À deux pas, Gaia's Marina vous invite à découvrir un monde de loisirs. Profitez de promenades tranquilles le long du fleuve, savourez une cuisine délicieuse dans les restaurants au bord de l'eau ou détendez-vous simplement et imprégnez-vous de l'atmosphère animée. Que vous recherchiez la tranquillité ou l'excitation, Gaia's Marina vous offre l'évasion parfaite. VOTRE MAISON DE RÊVE VOUS ATTEND - Penthouses : Vivez un luxe inégalé dans nos penthouses exclusifs au dernier étage, offrant intimité, confort et vues à couper le souffle. - Appartements : Des confortables appartements d'une chambre aux spacieux appartements de quatre chambres, nos appartements présentent un design contemporain, un espace de vie ouvert et un grand espace extérieur. - Garden Houses : Profitez du meilleur des deux mondes avec nos appartements au rez-de-chaussée dotés de terrasses privées et de certaines unités avec piscines privées. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Emplacement privilégié sur le fleuve Douro - À courte distance de Porto et Gaia - Vues panoramiques époustouflantes - Appartements modernes avec balcons spacieux - Penthouses exclusifs avec terrasses privées - Jardin et aire de jeux communs - Parking souterrain sécurisé - À proximité des écoles, des parcs et des commerces - Certificat énergétique A ESPACES DE VIE MODERNES Nos appartements témoignent d'un design contemporain, avec des lignes épurées, une lumière naturelle abondante et un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure. Soigneusement conçus avec des matériaux et des finitions haut de gamme, chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une ambiance sophistiquée mais confortable. L'agencement ouvert maximise l'espace et la fonctionnalité, reliant de manière transparente les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. De grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Sortez sur votre balcon privé pour profiter d'une vue imprenable tout en prolongeant harmonieusement votre espace de vie à l'extérieur. L'ESSENCE D'UNE VIE URBAINE DE QUALITÉ - DÉCOUVREZ NOS UNITÉS T2 Les appartements T2 offrent un équilibre harmonieux entre les espaces de vie et de divertissement. L'agencement ouvert relie harmonieusement les espaces de vie et de restauration, créant un flux parfait pour les réunions sociales. Sortez sur votre balcon commun pour savourer une vue panoramique sur Porto et le fleuve Douro. 48 unités disponibles A partir de 430 000 EUR Jusqu'à 119,8 m² de surface habitable Place de parking dédiée Cave privée DISPONIBILITÉ ACTUELLE EN M2, M3 & M4 - Unité W - M2 - 2ème étage 98,3 m² de surface habitable + 20,8 m² de surface extérieure - 495 000 EUR - Unité N - M3 - 1er étage 98,3 m² de surface habitable + 20,8 m² de surface extérieure - 430 000 EUR - Unité N - M3 - 2ème étage 98,3 m² de surface habitable + 20,8 m² de surface extérieure - 460 000 EUR - Unité AD - M3 - 3ème étage 98,4 m² de surface habitable + 20,8 m² de surface extérieure - 525 000 EUR - Unité AE - M3 - 3ème étage 98,3 m2 de surface habitable + 20,8 m2 de surface extérieure - 510 000 EUR - Unité AD - M3 - 4ème étage 98,4 m2 de surface habitable + 20,8 m2 de surface extérieure - 550 000 EUR - Unité AE - M3 - 4ème étage 98,3 m2 de surface habitable + 20,8 m2 de surface extérieure - 550 000 EUR - Unité J - M4 - 1er étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 430 000 EUR - Unité K - M4 - 1er étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 430 000 EUR - Unité S - M4 - 2ème étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - EUR 455 000 - Unité T - M4 - 2e étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 455 000 EUR - Unité AB - M4 - 3e étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 495 000 EUR - Unité AC - M4 - 3e étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 495 000 EUR - Unité AK - M4 - 4e étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 540 000 EUR - Unité AL - M4 - 4e étage 97,6 m2 de surface habitable + 20,7 m2 de surface extérieure - 540 000 EUR OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Avec son emplacement privilégié, ses équipements luxueux et son fort potentiel d'investissement, Marina Douro est une option attrayante pour les propriétaires et les investisseurs. Le plan de paiement offre une certaine flexibilité, avec un acompte de 20 % requis à la signature du billet à ordre, 10 % à l'achèvement de la structure en béton, 10 % à l'achèvement de la charpente et le solde restant dû à la signature de l'acte, à la livraison. Offrez-vous le style de vie incomparable de Marina Douro. Réservez l'appartement de vos rêves dès aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les unités disponibles, les prix et les offres exclusives de pré-lancement. #ref: 125059

Sur la première ligne du front de mer, à Vila Nova de Gaia, se trouve le Douro Atlântico III. Ce développement combine le paysage naturel du fleuve et de l'océan avec le mouvement de la ville invaincue. Entouré des paysages excentriques de Foz Do Douro, le développement Douro Atlântico III est situé sur le Marginal de Canidelo, juste après Afurada, à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent le bien-être et le bonheur que seul cet emplacement peut offrir dans chaque appartement. Douro Atlântico III est plus qu'une option pour vivre, c'est un style de vie. Douro Atlântico III est un développement avec 21 fractions qui a des typologies de T2 à T4. Réparti sur quatre étages, c'est un projet qui se distingue par son architecture moderne et son excellent emplacement, plaçant le fleuve et la mer dans un seul paysage. Se distinguant par l'attention portée à chaque détail, l'intérieur des appartements bénéficie de la lumière naturelle, d'une excellente isolation acoustique et thermique et de vastes espaces qui se prolongent par des balcons spacieux et raffinés. Les appartements Douro Atlântico I ont tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de qualité, comme vous en avez toujours rêvé Tous les appartements disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains privative, de la climatisation, de pannes électriques, de garages et de rangements, entre autres. T2 à partir de 390 000 € T3 à partir de 650 000 € T4 à partir de 950 000 € Réservez une réunion et choisissez la vôtre ne manquez pas cette excellente opportunité!!! Prix de lancement Délai de réalisation 20 mois à compter de novembre 2022 LA PORTE 88 Notre engagement envers le secteur immobilier est né comme une star dans un film à succès ! L'union de personnes liées par une cause commune, et une immense envie de faire les choses différemment et, si possible, mieux, a créé une équipe expérimentée avec le courage de, dans une période difficile comme jamais auparavant, créer un projet à dimension humaine, d'abord et avant tout, aider les clients qui nous connaissent et continuent de nous chercher, en trouver d'autres sur notre chemin pour apprendre à nous connaître. Nous nourrissons notre volonté de fer de la grandeur de la recherche de la victoire, dans le sens le plus reconnaissant de satisfaire les besoins de chacun, de fournir des étapes et de maintenir une clarification adéquate afin d'aider nos clients à décider avec le sentiment que l'objectif qu'ils recherchent car est effectivement , est au PORT 88. 'ENGAGEMENTS AUX OBJECTIFS DE VIE'. #ref:0815 (2)