24 Maisons et appartments pour acheter T1 de 240.000 € jusqu'à 2.200.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto plus récentes, avec place de parking

Appartement de typologie T1+1 dispose d'espaces intérieurs généreux hors du commun, le +1 dispose d'une lumière directe et permet l'installation d'un bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de domotique, chauffe-eau mural, panneaux solaires comme résistance électrique, climatisation avec Wifi, huisseries minimalistes en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun et Silence, porte blindée. Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Inséré dans le bâtiment Spaccio, il se caractérise par des appartements spacieux aux finitions de luxe, à la pointe de la technologie et avec une isolation acoustique et thermique supérieure à la moyenne. Les zones des appartements sont hors des sentiers battus et une vue imprenable. L'ensemble du bâtiment a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. En ce moment, la construction est en cours de finalisation, avec 12 appartements. L'ensemble du bâtiment Spaccio a été conçu dans un souci de confort et de qualité de vie. De par leur emplacement, leur disposition solaire et l'utilisation de la zone, tous les appartements favorisent les espaces ouverts avec une grande quantité de lumière dans un environnement relaxant et moderne. Bâtiment: Situé près du centre de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès à l'autoroute, aux supermarchés, aux restaurants et au centre commercial, le tout à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à moins de 15 minutes ; Le bâtiment dispose de 12 appartements (3 par étage), avec une excellente isolation thermique, assurant l'intimité de chaque famille et gardant chaque maison avec de grandes surfaces ; Espaces communs avec finitions supérieures, sous-sol avec lumière naturelle avec stationnement en places simples ou doubles et espace de vie pour les condominiums ; Appartements: Tous les appartements disposent d'espaces intérieurs généreux et de balcons et terrasses privés, dont plusieurs avec barbecue privé ; Les appartements disposent de panneaux solaires à résistance électrique, de la climatisation, de cadres minimalistes en aluminium avec coupe thermique et de double vitrage Guardian Sun et Silence Signe de la modernité des appartements, tous les espaces sont équipés de Domotique : des services domotiques qui permettent de contrôler toutes les lumières, les stores et la climatisation, en personne ou à distance, ou de créer des routines ; Les salons/cuisines sont des espaces d'excellence pour leur espace, leur lumière et leur agencement, favorisant la convivialité et le confort à chaque moment de la journée. Finitions et électroménagers : Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Les chambres conçues pour le confort, maximisant le rangement, disposent de placards pour plus de commodité. Le design des salles de bains met l'accent sur la fonctionnalité, la haute qualité des matériaux et les finitions haut de gamme. Excellente opportunité d'investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP2482

Appartement T1 + T0 avec terrasse (14,22 m2), possibilité de revenus, à vendre à Vila Nova de Gaia, Porto Cet appartement à vendre offre la possibilité d'être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du 18ème siècle entièrement rénové. Le bâtiment propose des appartements de service élégants pour les touristes ou pour le style de vie dans une rue calme au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Situé dans la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, célèbre pour les caves à vin de Porto traditionnelles, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, magasins, marchés et parking, en plus d'être à quelques mètres du Morro Garden. En traversant l'emblématique pont Dom Luís I, vous atteignez le centre historique de Porto et toutes les attractions et principaux monuments de la ville. La ville de Porto est devenue l'une des principales destinations touristiques d'Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne unique. La ville traverse actuellement un moment magique de rajeunissement, contrastant son côté traditionnel avec son côté cosmopolite. Bénéficiant de son emplacement privilégié et de la possibilité d'un revenu garanti, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour l'investissement Golden Visa ou l'achat pour l'investissement. Date d'achèvement prévue des travaux : décembre 2022 Pour plus d'informations, contactez-nous! #ref:ID 01002041-40

Appartement T1 + T0 avec terrasse (14,22 m2), possibilité de revenus, à vendre à Vila Nova de Gaia, Porto Cet appartement à vendre offre la possibilité d'être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du 18ème siècle entièrement rénové. Le bâtiment propose des appartements de service élégants pour les touristes ou pour le style de vie dans une rue calme au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Situé dans la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, célèbre pour les caves à vin de Porto traditionnelles, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, magasins, marchés et parking, en plus d'être à quelques mètres du Morro Garden. En traversant l'emblématique pont Dom Luís I, vous atteignez le centre historique de Porto et toutes les attractions et principaux monuments de la ville. La ville de Porto est devenue l'une des principales destinations touristiques d'Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne unique. La ville traverse actuellement un moment magique de rajeunissement, contrastant son côté traditionnel avec son côté cosmopolite. Bénéficiant de son emplacement privilégié et de la possibilité d'un revenu garanti, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour l'investissement Golden Visa ou l'achat pour l'investissement. Date d'achèvement prévue des travaux : décembre 2022 Pour plus d'informations, contactez-nous! #ref:ID 01002041-40

130.70 sqm one-bedroom + studio loft with a 14.86 sqm balcony in a new development on the slopes of Serra do Pilar. Palácio da Fervença is a new residential development, ready to move into, located on the slopes of the River Douro with a privileged view over the river and the historic centre of Porto. With excellent sun exposure, Palácio da Fervença comprises 17 modern flats, some with balconies and/or terraces, with studio, one and two-bedroom typologies and areas ranging from 41.18 sqm to 148.35 sqm. Palácio da Fervença is the result of the refurbishment of an 18th century building, where some unique architectural features have been preserved, consisting of two buildings - one historic building with its mezzanine and high ceilings and a new construction, linked by a magnificent interior garden. The quality finishes, designed to provide security and comfort, include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances and Sanindusa sanitary ware. With a guaranteed income option. Good public transport links, just a 5-minute walk from Morro Metro station. Situated on the hillside of Vila Nova de Gaia, with its facade facing south, this development offers a unique view and is within walking distance of various points of interest in the city such as the World of Wine, the Port Wine Cellars, Serra do Pilar, the Historic Centre and the D. Luís I Bridge. #ref:PRT11889_B

Appartement de typologie T1+1 dispose d'espaces intérieurs généreux hors du commun, le +1 dispose d'une lumière directe et permet l'installation d'un bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de domotique, chauffe-eau mural, panneaux solaires comme résistance électrique, climatisation avec Wifi, huisseries minimalistes en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun et Silence, porte blindée. Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Inséré dans le bâtiment Spaccio, il se caractérise par des appartements spacieux aux finitions de luxe, à la pointe de la technologie et avec une isolation acoustique et thermique supérieure à la moyenne. Les zones des appartements sont hors des sentiers battus et une vue imprenable. L'ensemble du bâtiment a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. En ce moment, la construction est en cours de finalisation, avec 12 appartements. L'ensemble du bâtiment Spaccio a été conçu dans un souci de confort et de qualité de vie. De par leur emplacement, leur disposition solaire et l'utilisation de la zone, tous les appartements favorisent les espaces ouverts avec une grande quantité de lumière dans un environnement relaxant et moderne. Bâtiment: Situé près du centre de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès à l'autoroute, aux supermarchés, aux restaurants et au centre commercial, le tout à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à moins de 15 minutes ; Le bâtiment dispose de 12 appartements (3 par étage), avec une excellente isolation thermique, assurant l'intimité de chaque famille et gardant chaque maison avec de grandes surfaces ; Espaces communs avec finitions supérieures, sous-sol avec lumière naturelle avec stationnement en places simples ou doubles et espace de vie pour les condominiums ; Appartements: Tous les appartements disposent d'espaces intérieurs généreux et de balcons et terrasses privés, dont plusieurs avec barbecue privé ; Les appartements disposent de panneaux solaires à résistance électrique, de la climatisation, de cadres minimalistes en aluminium avec coupe thermique et de double vitrage Guardian Sun et Silence Signe de la modernité des appartements, tous les espaces sont équipés de Domotique : des services domotiques qui permettent de contrôler toutes les lumières, les stores et la climatisation, en personne ou à distance, ou de créer des routines ; Les salons/cuisines sont des espaces d'excellence pour leur espace, leur lumière et leur agencement, favorisant la convivialité et le confort à chaque moment de la journée. Finitions et électroménagers : Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Les chambres conçues pour le confort, maximisant le rangement, disposent de placards pour plus de commodité. Le design des salles de bains met l'accent sur la fonctionnalité, la haute qualité des matériaux et les finitions haut de gamme. Excellente opportunité d'investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP2482

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M2.A1A_T3

Moradia, em muito bom estado de conservação, sita a um passo das praias da Costa de Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar. Constituída por espaço de comércio e serviços situado ao nível do rés-do-chão que, atualmente, desenvolve atividade de café snack-bar com esplanada. O espaço encontra-se equipado com fornos e outros equipamentos industriais que permitem a fabricação de padaria, pastelaria, pizzaria ou outros. A residência desenvolve-se ao nível do primeiro andar em que o acesso se faz através de um generoso hall de entrada e corredor com acesso à sala comum, de grandes dimensões, dividida em espaço de refeição e sala de estar para receber família e amigos. Possui uma excelente cozinha equipada, com uma ilha que lhe confere muita arrumação e espaço de trabalho. Podemos encontrar ainda, neste piso, os três quartos sendo um deles suíte e um WC de apoio aos outros quartos. No piso superior encontramos um espaçoso salão de convívio com micro escritório e WC de apoio. Esta moradia tem ainda um anexo transformado em T1, onde pode receber ou rentabilizar. Imóvel que pode ser para residência, investimento ou ambos. É servido por excelentes vias de acesso, transportes, supermercados, serviços e outros. Agende a sua visita. Categoria Energética: D House, in very good condition, located a step away from the beaches of the coast of Vila Nova de Gaia, with excellent sun exposure. Consisting of a commercial and service space located on the ground floor, which currently develops the activity of a snack bar café with a terrace. The space is equipped with ovens and other industrial equipment that allow the manufacture of bakery, pastry, pizzeria or others. The residence is developed on the level of the ground floor where access is through a generous entrance hall and corridor with access to the common room, of large dimensions, divided into a dining area and living room to receive family and friends. It has an excellent equipped kitchen, with an island that gives it plenty of storage and work space. We can also find, on this floor, the three bedrooms, one of which is a suite and a WC to support the other rooms. On the upper floor we find a spacious living room with a micro office and a support toilet. This villa also has an annex transformed into a T1, where you can receive or monetise. Property that can be for residence, investment or both. It is served by excellent access roads, transport, supermarkets, services and others. Schedule your visit. Energy Rating: D #ref:1100112/24AVR

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M4.A5AH_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M4.A1F_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M4.A2G_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A3U_T3

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## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.C3Z_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A3S_T4

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A1B_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A2M_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A2K_T4

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A2L_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.C2R_T3

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. #ref:M3.A1A_T3

130.70 sqm one-bedroom + studio loft with a 14.86 sqm balcony in a new development on the slopes of Serra do Pilar. Palácio da Fervença is a new residential development, ready to move into, located on the slopes of the River Douro with a privileged view over the river and the historic centre of Porto. With excellent sun exposure, Palácio da Fervença comprises 17 modern flats, some with balconies and/or terraces, with studio, one and two-bedroom typologies and areas ranging from 41.18 sqm to 148.35 sqm. Palácio da Fervença is the result of the refurbishment of an 18th century building, where some unique architectural features have been preserved, consisting of two buildings - one historic building with its mezzanine and high ceilings and a new construction, linked by a magnificent interior garden. The quality finishes, designed to provide security and comfort, include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances and Sanindusa sanitary ware. With a guaranteed income option. Good public transport links, just a 5-minute walk from Morro Metro station. Situated on the hillside of Vila Nova de Gaia, with its facade facing south, this development offers a unique view and is within walking distance of various points of interest in the city such as the World of Wine, the Port Wine Cellars, Serra do Pilar, the Historic Centre and the D. Luís I Bridge. #ref:PRT11889_B

Appartement de typologie T1+1 dispose d'espaces intérieurs généreux hors du commun, le +1 dispose d'une lumière directe et permet l'installation d'un bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de domotique, chauffe-eau mural, panneaux solaires comme résistance électrique, climatisation avec Wifi, huisseries minimalistes en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun et Silence, porte blindée. Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Inséré dans le bâtiment Spaccio, il se caractérise par des appartements spacieux aux finitions de luxe, à la pointe de la technologie et avec une isolation acoustique et thermique supérieure à la moyenne. Les zones des appartements sont hors des sentiers battus et une vue imprenable. L'ensemble du bâtiment a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. En ce moment, la construction est en cours de finalisation, avec 12 appartements. L'ensemble du bâtiment Spaccio a été conçu dans un souci de confort et de qualité de vie. De par leur emplacement, leur disposition solaire et l'utilisation de la zone, tous les appartements favorisent les espaces ouverts avec une grande quantité de lumière dans un environnement relaxant et moderne. Bâtiment: Situé près du centre de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès à l'autoroute, aux supermarchés, aux restaurants et au centre commercial, le tout à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à moins de 15 minutes ; Le bâtiment dispose de 12 appartements (3 par étage), avec une excellente isolation thermique, assurant l'intimité de chaque famille et gardant chaque maison avec de grandes surfaces ; Espaces communs avec finitions supérieures, sous-sol avec lumière naturelle avec stationnement en places simples ou doubles et espace de vie pour les condominiums ; Appartements: Tous les appartements disposent d'espaces intérieurs généreux et de balcons et terrasses privés, dont plusieurs avec barbecue privé ; Les appartements disposent de panneaux solaires à résistance électrique, de la climatisation, de cadres minimalistes en aluminium avec coupe thermique et de double vitrage Guardian Sun et Silence Signe de la modernité des appartements, tous les espaces sont équipés de Domotique : des services domotiques qui permettent de contrôler toutes les lumières, les stores et la climatisation, en personne ou à distance, ou de créer des routines ; Les salons/cuisines sont des espaces d'excellence pour leur espace, leur lumière et leur agencement, favorisant la convivialité et le confort à chaque moment de la journée. Finitions et électroménagers : Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Les chambres conçues pour le confort, maximisant le rangement, disposent de placards pour plus de commodité. Le design des salles de bains met l'accent sur la fonctionnalité, la haute qualité des matériaux et les finitions haut de gamme. Excellente opportunité d'investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP2482

Appartement T1 + T0 avec terrasse (14,22 m2), possibilité de revenus, à vendre à Vila Nova de Gaia, Porto Cet appartement à vendre offre la possibilité d'être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du 18ème siècle entièrement rénové. Le bâtiment propose des appartements de service élégants pour les touristes ou pour le style de vie dans une rue calme au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Situé dans la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, célèbre pour les caves à vin de Porto traditionnelles, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, magasins, marchés et parking, en plus d'être à quelques mètres du Morro Garden. En traversant l'emblématique pont Dom Luís I, vous atteignez le centre historique de Porto et toutes les attractions et principaux monuments de la ville. La ville de Porto est devenue l'une des principales destinations touristiques d'Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne unique. La ville traverse actuellement un moment magique de rajeunissement, contrastant son côté traditionnel avec son côté cosmopolite. Bénéficiant de son emplacement privilégié et de la possibilité d'un revenu garanti, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour l'investissement Golden Visa ou l'achat pour l'investissement. Date d'achèvement prévue des travaux : décembre 2022 Pour plus d'informations, contactez-nous! #ref:ID 01002041-40