341 Maisons et appartments pour acheter T1 de 180.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Cet appartement 1 chambre dispose d'un balcon de 14,22 m2. Toutes les unités peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença provient d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment du 18ème siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le projet se compose de 2 bâtiments autonomes, le palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l'intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds d'origine à double hauteur. Offrant une vue splendide sur la vieille ville de Porto, le palais Fervença est situé sur les rives du Fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, le Sé et les caves à vin de Porto. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. #ref:SF272_B

F2 (F1+F1) 77 m2, neuf, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d'un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l'identité et les caractéristiques architectoniques d'époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d'y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d'acquérir son appartement entièrement décoré et meublé. #ref:59522

New T1 apartment with 78.44 m2. The result of a rehabilitation project for a 19th century building. XVIII, the Palácio da Fervença preserves several of its typical features of the time. With stunning views over the Douro River and located in the Historic Center of Vila Nova de Gaia, it is close to the D. Luís I Bridge, Jardim do Morro and the Port Wine Cellars. The project includes several units with mezzanines, enhancing the original double height, as well as a harmonious garden that unites the two structures of the building. It has a total of 21 luxury apartments, T0, T1 and T2. #ref:DO2618ID

F2+F1 148 m2, neuf, et terrasse, situé au bord du Douro, à Gaia, intégré au sein du Fervença Palace. Près des caves de Porto, du pont D. Luís, de la cathédrale et à quelques minutes de la vieille ville, cette copropriété privée et un projet immobilier soigné de restauration d'un palais du XVIIe siècle, qui a conservé l'identité et les caractéristiques architectoniques d'époque. Tourné sud, avec une excellente exposition solaire et une vue magnifique sur le fleuve et la ville, le Fervença Palace propose également la possibilité d'y associer un revenu fixe et, le cas échéant, d'acquérir son appartement entièrement décoré et meublé. #ref:59521

Excellent Loft de 134 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia. Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes: Comme un spacieux Loft 4 pièces, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et 1 WC, suivi d'une chambre en suite. Deux mezzanines sont prévues, prêt à fonctionner comme des chambres dont l'une donne accès à une terrasse de 14 m2. Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d'un espace commun avec une cuisine ouverte et une salle de bain, avec accès à la mezzanine respective, à usage de chambre. Cela peut être une solution recommandée pour l'option de location. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces. Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c'est également une caractéristique distinctive de ce projet. #ref:APA_6855

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia. Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l'excellente qualité des finitions, l'excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés. Le appartement, en configuration loft, bénéficie d'une terrasse de 43.88m2. Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I. La fin des travaux est prévue pour avril 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 110 m2 Zone utile: 110 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04243-J

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec terrasse, à Vila Nova de Gaia. Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l'excellente qualité des finitions, l'excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés. L'appartement d'une chambre à coucher, avec une configuration en loft, possède un balcon de 14,22 m2. Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I. La fin des travaux est prévue pour avril 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 148 m2 Zone utile: 148 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04243-B

New 1 bedroom apartment with 101.6 m2, balcony with 11.2 m2, parking space and storage. Development on the terraces of Quinta de São Marcos, located on the south bank of the Douro River. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia. Now it will be a place of new lives and many stories to tell. It has 23 apartments with areas between 72 and 209 m2, and typologies T1 to T3, and 3 duplex houses T2 and T4. Modern architecture, absolute comfort and well-being. Some features: - Minimalist lacquered aluminum frames, including laminated double glazing; - Electric shutters with thermo-lacquered aluminum blades; - 'Schmitt + Sohn' elevators or equivalent, with capacity for 8 people; - Air conditioning; - Hot water heat pump; - Gas stove; - Video intercom system; - Fire detection center; - Siemens equipped kitchens or equivalent; - Suspended sanitary ware; Work scheduled for completion in January 2024. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2968_5CS

Appartement d'une chambre à coucher + solarium à 300 mètres de la plage de Francemar. L'emplacement exceptionnel et la luminosité de cet appartement sont des caractéristiques qui méritent d'être soulignées. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain complète, d'une chambre à coucher, d'un salon et d'une cuisine ouverts et de deux balcons. La propriété comprend également une place de parking et un solarium avec toilettes. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée avec un concierge de 9h à 18h tous les jours de la semaine. Cuisine équipée de plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge. Autres informations : Cheminée Interphone vidéo 15 minutes de la ville de Porto 25 min de l'aéroport #ref: 111981

Appartement T1 + T0 avec terrasse (14,22 m2), possibilité de revenus, à vendre à Vila Nova de Gaia, Porto Cet appartement à vendre offre la possibilité d'être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Les appartements charismatiques sont vendus ensemble dans un ancien palais du 18ème siècle entièrement rénové. Le bâtiment propose des appartements de service élégants pour les touristes ou pour le style de vie dans une rue calme au bord du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Situé dans la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, célèbre pour les caves à vin de Porto traditionnelles, le bâtiment est proche de toutes les commodités essentielles telles que restaurants, magasins, marchés et parking, en plus d'être à quelques mètres du Morro Garden. En traversant l'emblématique pont Dom Luís I, vous atteignez le centre historique de Porto et toutes les attractions et principaux monuments de la ville. La ville de Porto est devenue l'une des principales destinations touristiques d'Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne unique. La ville traverse actuellement un moment magique de rajeunissement, contrastant son côté traditionnel avec son côté cosmopolite. Bénéficiant de son emplacement privilégié et de la possibilité d'un revenu garanti, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour l'investissement Golden Visa ou l'achat pour l'investissement. Date d'achèvement prévue des travaux : décembre 2022 Pour plus d'informations, contactez-nous! #ref:ID 01002041-40

L´élégance intemporelle du Fervença Palace est le fruit d´un projet de réhabilitation d´un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le palais Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro. Sa façade est orientée vers l´ouest, ce qui lui permet de bénéficier d´une excellente exposition au soleil et d´une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Outre les vues incomparables qu´il offre, le Palais Fervença se trouve à quelques minutes de marche des principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia, telles que la Centre historique de Porto, les célèbres caves traditionnelles de vin de Porto, le quai Gaia, le pont Dom Luis I et la cathédrale de Porto. Le Palais Fervença se compose de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé. À l´intérieur du palais rénové, la plupart des appartements comprennent des mezzanines qui mettent en valeur les plafonds à double hauteur d´origine. Le bâtiment du Palais Fervença est actuellement en cours de rénovation pour être transformé en 17 appartements résidentiels de luxe allant de 41,18 m2 à 148,35 m2, comprenant des studios, des fractions d´une chambre et de deux chambres, qui, si le client est intéressé, peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. La plupart des appartements auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Le 'Fervença Palace', en raison de son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 350 mètres de la station de métro Jardim do Morro et à 400 mètres du quai de Ribeira de Gaia, est sans aucun doute un excellent investissement, car toutes les principales attractions de Porto et de Vila Nova de Gaia sont accessibles à pied. - Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ; - La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres. #ref:C101

Excellent Loft de 83 m2, inséré dans un nouveau programme immobilier prestigieux, le Palais Fervença, à Vila Nova de Gaia. Cet appartement de composition rectangulaire et aux lignes modernes, peut être divisé en deux, avec des entrées indépendantes (Lock-Off). Il a été conçu pour fonctionner de deux façons différentes: Comme un spacieux appartement de deux pièces, composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d'une chambre en suite. Une autre option serait de diviser cet espace en deux Lofts distincts, chacun composé d'un espace commun avec un salon, une cuisine ouverte et une salle de bain. Cela peut être une solution recommandée pour l'option de location. Cet appartement lumineux surplombe le fleuve Douro. Avec des finitions de haute qualité, il comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage et peut être acheté entièrement meublé. Il existe également une option de rendement garanti de 3% via une société de location-gérance intégrée. L'élégance intemporelle du Palais de Fervença est le résultat d'un projet de réhabilitation d'un immeuble du XVIIIe siècle qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. L'immeuble est en cours de modernisation en 17 appartements de grande qualité, entre studios et 3 pièces. Son emplacement, sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permet d'avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Sa courte distance des principales attractions de Porto, y compris le centre historique de Sé, le pont Dom Luís I ou les traditionnelles caves à vin de Porto, c'est également une caractéristique distinctive de ce projet. #ref:APA_6869

Apartamento T1 novo com varanda e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento designado pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se difere pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Poente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento está previsto para Abril de 2024 estando previsto a sua conclusão para Dezembro de 2025 com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor Marque já a sua Visita!!! #ref:MS288I

Appartement en duplex de 1 chambre avec portier 24h/24, balcons et garage et rangement. T1 duplex sur 10/11 étages (penthouse), avec place de parking privée et rangement en sous-sol. 10ème étage : hall d'entrée, toilettes, salon, balcon, cuisine et buanderie ; 11ème étage : Couloir d'accès, suite (chambre avec salle de bain) et balcon ; Appartement avec beaucoup de lumière et une vue dégagée. Le salon a des plafonds à double hauteur. Vous disposez d'un contrat de location à durée déterminée (pas de renouvellement) jusqu'au 14/déc/2026 pour 700,00 euros/mois. Excellent pour l'investissement ! Réservez votre visite ! #ref:APA_13234

Appartement de typologie T1+1 dispose d'espaces intérieurs généreux hors du commun, le +1 dispose d'une lumière directe et permet l'installation d'un bureau. Pour votre confort, ce bien est équipé de domotique, chauffe-eau mural, panneaux solaires comme résistance électrique, climatisation avec Wifi, huisseries minimalistes en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun et Silence, porte blindée. Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Inséré dans le bâtiment Spaccio, il se caractérise par des appartements spacieux aux finitions de luxe, à la pointe de la technologie et avec une isolation acoustique et thermique supérieure à la moyenne. Les zones des appartements sont hors des sentiers battus et une vue imprenable. L'ensemble du bâtiment a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie. En ce moment, la construction est en cours de finalisation, avec 12 appartements. L'ensemble du bâtiment Spaccio a été conçu dans un souci de confort et de qualité de vie. De par leur emplacement, leur disposition solaire et l'utilisation de la zone, tous les appartements favorisent les espaces ouverts avec une grande quantité de lumière dans un environnement relaxant et moderne. Bâtiment: Situé près du centre de Vila Nova de Gaia, avec un excellent accès à l'autoroute, aux supermarchés, aux restaurants et au centre commercial, le tout à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à moins de 15 minutes ; Le bâtiment dispose de 12 appartements (3 par étage), avec une excellente isolation thermique, assurant l'intimité de chaque famille et gardant chaque maison avec de grandes surfaces ; Espaces communs avec finitions supérieures, sous-sol avec lumière naturelle avec stationnement en places simples ou doubles et espace de vie pour les condominiums ; Appartements: Tous les appartements disposent d'espaces intérieurs généreux et de balcons et terrasses privés, dont plusieurs avec barbecue privé ; Les appartements disposent de panneaux solaires à résistance électrique, de la climatisation, de cadres minimalistes en aluminium avec coupe thermique et de double vitrage Guardian Sun et Silence Signe de la modernité des appartements, tous les espaces sont équipés de Domotique : des services domotiques qui permettent de contrôler toutes les lumières, les stores et la climatisation, en personne ou à distance, ou de créer des routines ; Les salons/cuisines sont des espaces d'excellence pour leur espace, leur lumière et leur agencement, favorisant la convivialité et le confort à chaque moment de la journée. Finitions et électroménagers : Les cuisines avec des meubles en bois laqué avec un plan Angola noir (Zimbabwe ou Quartz en option), équipées d'appareils BOSCH, à savoir plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Les salles de bains sont équipées de vaisselle Roca et de robinetterie Roca. Les chambres conçues pour le confort, maximisant le rangement, disposent de placards pour plus de commodité. Le design des salles de bains met l'accent sur la fonctionnalité, la haute qualité des matériaux et les finitions haut de gamme. Excellente opportunité d'investissement. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP2482

The Fervença Palace is located in Gaia, on the banks of the Douro River. It is a new and elegant development consisting of a total of 17 apartments, distinguished by its marvellous architecture and design. This project results from restoring an 18th-century building that preserves many of its architectural features and consists of two separate buildings: the renovated palace and a new structure separated by a private garden. It proves that different styles, traditional and contemporary, can coexist in perfect harmony. The apartments range in size from 40 to 150 square meters and come in various configurations, from studio (T0) to two-bedroom (T2), some with private gardens and stunning views of the Douro River and Porto. In total, there are 13 T0/loft apartments, 2 T1 apartments, and 2 T2 apartments. With its south-facing façade and unparalleled views of the Douro River and the city, this 17th-century palace renovation project maintains the identity and architectural characteristics of the era. It is located just a few meters from the main attractions of Porto and Vila Nova de Gaia, such as the Historic Center of Porto, the famous traditional Port Wine cellars, Cais de Gaia, Dom Luís I Bridge, and the Porto Cathedral. At Fervença Palace, you also have the option to benefit from a fixed return and the opportunity to purchase your apartment fully decorated and furnished. The management company can be responsible for all expenses, including maintenance, condominium fees, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others. #ref:PF_101_C