40 Maisons et appartments pour acheter T0 de 60.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours du dernier mois

Situé à l'angle de la Rua de Ernesto Silva et de la Rua Marciano de Azuaga, ce lotissement, divisé en 2 bâtiments, se compose de 18 appartements T0 et d'un appartement T2. Cet ensemble de studio présente un design moderne et confortable, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Chaque studio dispose d'un jardin ou d'un balcon privé, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre en plein air. Les finitions de haute qualité comprennent un plancher en chêne Quick-Step, qui ajoute de l'élégance et de la durabilité à l'espace. Les fenêtres à coupe thermique et acoustique, équipées de double vitrage, garantissent l'intimité et l'isolation thermique nécessaires à un environnement accueillant. De plus, les studios sont équipés de la climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. La possibilité d'installer un lit rétractable permet d'optimiser l'espace, ce qui permet de créer un environnement multifonctionnel et polyvalent. Avec toutes ces finitions et équipements de haute qualité, ces studios sont l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel. La Rua de Ernesto Silva à Vila Nova de Gaia est une rue calme et résidentielle située à proximité de la Serra do Pilar, de l'Avenida da República Jardim do Morro et du pont D. Luís. Ses environs sont marqués par la présence de bâtiments historiques et la proximité du fleuve Douro, offrant une vue privilégiée sur Porto. À proximité, nous pouvons trouver divers services et magasins, tels que des restaurants, des cafés, des dépanneurs, des boulangeries et des supermarchés. De plus, cette zone bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès à d'autres quartiers de la ville. La Serra do Pilar et le Jardim do Morro sont l'une des principales attractions touristiques de Vila Nova de Gaia, ils sont à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de belles promenades et de contempler le paysage du fleuve Douro. Le pont D. Luís, l'un des ponts emblématiques de Porto, se trouve également à proximité, vous permettant de traverser le fleuve et d'accéder au centre historique de la ville de Porto. Dans l'ensemble, la Rua de Ernesto Silva est un endroit agréable et bien desservi, qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de plusieurs points d'intérêt historique et touristique. La construction débutera en mars 2024 et se terminera en décembre 2025. #ref:A01456.E.5-RF

Appartement 0 chambre avec balcon, cuisine équipée, sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Au premier étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente. Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l'année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025. - Montant total : 167 700 € - A verser au second contractant : 69 000 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux versements, l'un à la signature du contrat de cession à ordre et l'autre en février 2025. - A verser au premier maître d'ouvrage : 98 700 € (acte). Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires. Ce nouvel appartement dispose d'espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation d'écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands magasins et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A1. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l'extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique. Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation phonique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d'ASD ou baignoire flatissima d'ASD ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ». Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ; MURS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants. Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés. MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (Classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d'avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires. #ref:CL_092301_K

Appartement 0 chambre avec balcon, cuisine équipée, sur l'Avenida da República à Vila Nova de Gaia. Au premier étage face à la Rua Moçambique, exposition Solar Norte Nascente. Attribution du poste - Les travaux seront prêts à la fin de l'année 2024 - Acte au premier trimestre de 2025. - Montant total : 167 700 € - A verser au second contractant : 69 000 €, PEUT ÊTRE fractionné en deux versements, l'un à la signature du contrat de cession à ordre et l'autre en février 2025. - A verser au premier maître d'ouvrage : 98 700 € (acte). Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de leurs propriétaires. Ce nouvel appartement dispose d'espaces qui excellent dans une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et dispose également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation d'écran acoustique en polyéthylène entre les planchers des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les murs entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? A 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands magasins et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A1. ? Accès à 2 minutes de l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes dans le sous-sol. Structure en treillis de colonnes et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Exécutés en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolés par l'extérieur en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique céramique. Chaussées : Avec des remplissages légers en béton ou en leca, pour impliquer tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'égouts, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation phonique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. VAISSELLE : WC suspendu et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; armoire en MDF hydrofuge à laquer avec une contre-étrice « Valadares » ou équivalent ; receveur de douche extra-plat en acrylique d'ASD ou baignoire flatissima d'ASD ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinets monocommande de type « Oli », miroir intégré en « verre cristal ». Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENTS DE SOLAGE : Revêtement de sol en céramique rectifiée ; MURS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre Pladur, gravure peinte, y compris moulure couronnée pour rideaux/occultants. Balcons et Terrasses : PAVEMENT : Dalles céramiques suspendues, finition épaisse antidérapante, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Projecteurs intégrés. MENUISERIE ET ÉBÉNISTERIE Armoires de cuisine : Armoires inférieures et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. SileStone dessus de couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, en placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S. : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en érable mélaminé hydrofuge sur les éléments non visibles. 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Studio Residence, al lado do Arrábida Shoping.<br/>Excelentes acessos viários, autocarros e futuramente estação de metro mesmo em frente.<br/>Lugar de garagem e arrumos.<br/>Orientação nascente. 4º Andar. Excelentes vistas para o Rio Douro, Torre dos Clérigos, Passeio das Virtufes, ...<br/>Como novo.<br/>Tem licença de AL mas não exerce.<br/>Estimativa conservadora de receitas anuais com base na estatística de 2023: +- 22.000,00 €/ano.<br/>Condomínio fechado. Segurança 24h. Lavandaria. Sala de convívio. Vending. Jardim... #ref:SuperCasa 1700228

Apartamento T0 remodelado - TUDO NOVO a estrear- com materiais de excelente qualidade e eletrodomésticos de encastre BOSCH.<br/><br/>Está pronto para escriturar e habitar, com licença de Habitação, num 9º andar de um prédio com 2 elevadores e porteiro.<br/>Virado a Poente e Sul com vistas desafogadas e inalteráveis. As enormes janelas com 2 metros de altura e a todo o comprimento do apartamento, permitem a entrada de imensa luz natural e vistas do pôr-do-sol sobre o mar.<br/><br/>Áreas generosas e amplas de fácil circulação, mesmo depois de mobilado, e com um pé direito de 2,7 metros.<br/><br/>Com entrada pela Avenida da Republica, está localizado junto ao centro comercial El Corte Inglês e a 50m da estação de metro João de Deus, linha Amarela, Santo Ovídio – Vila DEste. Lojas, supermercados, restaurantes, farmácia, hospital a poucos metros de distância (supermercado Pingo Doce a 100 metros e aberto todos os dias, das 8:30 às 21:30). Acesso à autoestrada A44 a 400 metros.<br/><br/>Remodelação completa concluída em agosto de 2024, tudo novo, nomeadamente:<br/>•Cozinha e roupeiros feitos por medida com interiores em laminado hidrófugo e frentes em Termolaminado Alvic Brilho, ainda tem a pelicula de proteção;<br/>•Eletrodomésticos incluídos e embutidos marca BOSCH. Forno com 10 funções + placa + micro-ondas + exaustor + máquina de lavar loiça, com fatura de compra e garantia até Maio de 2027. Termoacumulador inteligente de 80 litros, com fatura e garantia até Maio de 2029. Frigorífico de 2 portas com congelador + máquina de lavar a roupa de 8kg, com fatura e garantia até Maio de 2034;<br/>•Casa de banho com base chuveiro, torneiras embutidas cor preta, exaustão automática, armários para arrumação e sanita suspensa com chuveiro higiénico;<br/>•Revestimento e pavimento sanitário de 1ª escolha e retificados, na medida 1.2*0.6m;<br/>•Pavimento vinílico SPC com 7mm de espessura. Fatura e garantia até 2044;<br/>•Quadro elétrico e ligações em cabo de 2.5mm embutidos;<br/>•Canalização em tubo de PVC e PPR;<br/>•Focos embutidos em Led;<br/>•Interruptores inteligentes com controle de voz;<br/>•Alarme com detector de fumos, intrusão e vigilância;<br/>•Box Wi-Fi Alexa que permite controlar por voz, ou remotamente por Smartphone, as luzes, câmara e detetores de incendio.<br/><br/>O apartamento não tem lugar de garagem mas é possível arrendar um lugar de garagem por 65€/mês.<br/><br/>Excelente oportunidade para habitação própria permanente, onde é possível beneficiar de isenção de IMT e IS a jovens até 35 anos, ou para Investimento numa zona central em constante valorização, onde poderá facilmente arrendar este imóvel por 1.000€/mensais.<br/><br/>Disponível para visita. #ref:SuperCasa 1707269

Loft com 81m2, equipado e mobilado, inserido no empreendimento 'Quinta de Cravel', com acabamentos contemporâneos de grande qualidade. Varanda com vista de rio e lugar de garagem. #ref:16004905

Apartamento T0 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias. No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro. Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno. Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso. #ref:16004965

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Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance. Uma dasprincipais características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias. No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável. E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro. Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno. Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso. #ref:IMM-97-23