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Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro, avec grand balcon (ou terrasse), à vendre, face au fleuve Douro à Gaia. Inséré dans la copropriété Marina Douro, ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût, offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué. Le balcon, entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons, inondant les pièces de lumière naturelle. L'excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière, la mer et la réserve naturelle. Cet appartement se caractérise par l'équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère élégante et exclusive. Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses, dont l'une est une chambre à coucherSuite parentaletoutes équipées d'armoires encastrées. La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu'un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants. Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un espace de stockage, ainsi que d'une isolation thermique et acoustique, de l'air conditionné, d'une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques. Face au fleuve Douro et à la marina Afurada, dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto, sur la rive gauche du fleuve Douro. A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 137 m2 Zone utile: 137 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A4Q-T3

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Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15995348

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 125 m2 Área Útil: 125 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15995353

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15995347

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço), à venda, em frente ao rio Douro, em Gaia. Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto, proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado. A varanda, rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas, inundando as divisões de luz natural. A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio, o mar e sobre a reserva natural. Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos. O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos. Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia. CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:15995351

Moradia T5 c\ Piscina - a 1000m da Praia de Lavadores (Canidelo) Moradia de estilo rústico de 2 pisos, construída com materiais de excelente qualidade. Destacando-se pelo lote de terreno de mais 1.600m2, um belo jardim e piscina de boas dimensões com cobertura elétrica, balneários e sauna! Garagem fechada para 1 carro, e na frente da mesma facilmente se estaciona mais dois carros. Churrasqueira com um bom telheiro, estufa para plantas, lavandaria e arrumos. No R\C: Encontramos dois quartos (uma suíte e um quarto) separado da zona social (Cozinha, sala de estar e sala de jantar), mais uma W.C de serviço com um lindo azulejo pintado em tons de azul. Pavimento em cerâmica e madeira 'Limbal'. Toda a caixilharia em madeira 'Secupira'; Temos ainda acesso ao 1 piso por duas escadas , uma delas na zona dos quartos e outra na sala de jantar. 1 Piso: As escadas da sala de jantar, levam-nos a uma requintada sala de convívio com muita luminusidade, onde se destaca um enorme recuperador de calor, a madeira no pavimento, paredes de pedra e ainda uma varanda para grandes noites de socialização! Enquanto as escadas da zona do quartos leva-nos ao corredor dos restantes quartos. 1 Suíte com walking closet, ar condicionado, varanda e uma casa de banho com muita luz; Escritório com armários feitos à medida com expositores; 1 Quarto com roupeiro embutido; Casa-de-banho com hidromassagem; 1 Suíte com varanda. Esta moradia única, está envolvida numa zona onde todos os serviços estão instalados: Supermercado Pingo Doce a 5min a pé; Supermercado Lidl a 8min a pé; Supermercado Mercadona a 11min a pé; Rua da Bélgica a poucos metros com restantes serviços, Padarias, Farmacia; Conte com a nossa equipa para comprar esta moradia única! #Zimbora ;ID RE/MAX: 126561002-57 #ref:15995147

Apartamento T3 com Piscina na Afurada As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A #ref:15994665

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço) , à venda , em frente ao rio Douro , em Gaia . Inserido no condomínio Marina Douro , este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto , proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado . A varanda , rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas , inundando as divisões de luz natural . A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio , o mar e sobre a reserva natural . Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados , criam um ambiente elegante e exclusivo . A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos , sendo um deles Master suite , todos com roupeiros embutidos . O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil . Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos , bem como isolamento térmico e acústico , ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos . Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada , em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto , na margem esquerda do rio Douro . A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia , em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia . CARACTERÍSTICAS: Área: 125 m2 Área Útil: 125 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-bedroom apartment in the Marina Douro private condominium , with large balcony (or terrace) , for sale, opposite the Douro river in Gaia . This newly constructed three-bedroom apartment , situated within the Marina Douro condominium , with generous areas, quality materials and good taste , offers a sophisticated and comfortable interior ambiance . The balcony , surrounded by vases that stand out on the façade, appears as a natural extension of the houses , flooding the rooms with natural light . The excellent sun exposure also provides stunning views of the river , the sea and the nature reserve . This apartment stands out for its perfect balance between interior and exterior spaces which, together with the carefully selected materials , create an elegant and exclusive environment . The large living room with a direct connection to the balcony and the fully equipped kitchen are complemented by private areas with bright bedrooms , one of which is a Master suite all with built-in closets . The Marina Douro condominium offers leisure areas such as a private garden, lounge and children's playground . All the apartments have parking spaces in the building's garage and storage , as well as thermal and acoustic insulation , air conditioning, heat pump, home automation and electric shutters . Opposite the River Douro and Afurada Marina , in a nature reserve between the cities of Vila Nova de Gaia and Porto , on the left bank of the River Douro . Less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia , in a luxury and very quiet residential area, a stone's throw from the beach . CHARACTERISTICS: Area: 125 m2 1 350 sq ft Useful area: 125 m2 1 350 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro , avec grand balcon (ou terrasse) , à vendre, face au fleuve Douro à Gaia . Inséré dans la copropriété Marina Douro , ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût , offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué . Le balcon , entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons , inondant les pièces de lumière naturelle . L' excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière , la mer et la réserve naturelle . Cet appartement se caractérise par l'équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés , créent une atmosphère élégante et exclusive . Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses , dont l'une est une chambre à coucher Suite parentale toutes équipées d' armoires encastrées . La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu' un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants . Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un espace de stockage , ainsi que d'une isolation thermique et acoustique , de l' air conditionné, d'une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques . Face au fleuve Douro et à la marina Afurada , dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto , sur la rive gauche du fleuve Douro . A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia , dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 125 m2 Zone utile: 125 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A2K-T3

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço) , à venda , em frente ao rio Douro , em Gaia . Inserido no condomínio Marina Douro , este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto , proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado . A varanda , rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas , inundando as divisões de luz natural . A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio , o mar e sobre a reserva natural . Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados , criam um ambiente elegante e exclusivo . A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos , sendo um deles Master suite , todos com roupeiros embutidos . O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil . Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos , bem como isolamento térmico e acústico , ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos . Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada , em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto , na margem esquerda do rio Douro . A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia , em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia . CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-bedroom apartment in the Marina Douro private condominium , with large balcony (or terrace) , for sale, opposite the Douro river in Gaia . This newly constructed three-bedroom apartment , situated within the Marina Douro condominium , with generous areas, quality materials and good taste , offers a sophisticated and comfortable interior ambiance . The balcony , surrounded by vases that stand out on the façade, appears as a natural extension of the houses , flooding the rooms with natural light . The excellent sun exposure also provides stunning views of the river , the sea and the nature reserve . This apartment stands out for its perfect balance between interior and exterior spaces which, together with the carefully selected materials , create an elegant and exclusive environment . The large living room with a direct connection to the balcony and the fully equipped kitchen are complemented by private areas with bright bedrooms , one of which is a Master suite all with built-in closets . The Marina Douro condominium offers leisure areas such as a private garden, lounge and children's playground . All the apartments have parking spaces in the building's garage and storage , as well as thermal and acoustic insulation , air conditioning, heat pump, home automation and electric shutters . Opposite the River Douro and Afurada Marina , in a nature reserve between the cities of Vila Nova de Gaia and Porto , on the left bank of the River Douro . Less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia , in a luxury and very quiet residential area, a stone's throw from the beach . CHARACTERISTICS: Area: 137 m2 1 471 sq ft Useful area: 137 m2 1 471 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro , avec grand balcon (ou terrasse) , à vendre, face au fleuve Douro à Gaia . Inséré dans la copropriété Marina Douro , ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût , offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué . Le balcon , entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons , inondant les pièces de lumière naturelle . L' excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière , la mer et la réserve naturelle . Cet appartement se caractérise par l'équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés , créent une atmosphère élégante et exclusive . Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses , dont l'une est une chambre à coucher Suite parentale toutes équipées d' armoires encastrées . La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu' un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants . Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un espace de stockage , ainsi que d'une isolation thermique et acoustique , de l' air conditionné, d'une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques . Face au fleuve Douro et à la marina Afurada , dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto , sur la rive gauche du fleuve Douro . A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia , dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 137 m2 Zone utile: 137 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A4Q-T3

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço) , à venda , em frente ao rio Douro , em Gaia . Inserido no condomínio Marina Douro , este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto , proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado . A varanda , rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas , inundando as divisões de luz natural . A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio , o mar e sobre a reserva natural . Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados , criam um ambiente elegante e exclusivo . A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos , sendo um deles Master suite , todos com roupeiros embutidos . O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil . Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos , bem como isolamento térmico e acústico , ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos . Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada , em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto , na margem esquerda do rio Douro . A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia , em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia . CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-bedroom apartment in the Marina Douro private condominium , with large balcony (or terrace) , for sale, opposite the Douro river in Gaia . This newly constructed three-bedroom apartment , situated within the Marina Douro condominium , with generous areas, quality materials and good taste , offers a sophisticated and comfortable interior ambiance . The balcony , surrounded by vases that stand out on the façade, appears as a natural extension of the houses , flooding the rooms with natural light . The excellent sun exposure also provides stunning views of the river , the sea and the nature reserve . This apartment stands out for its perfect balance between interior and exterior spaces which, together with the carefully selected materials , create an elegant and exclusive environment . The large living room with a direct connection to the balcony and the fully equipped kitchen are complemented by private areas with bright bedrooms , one of which is a Master suite all with built-in closets . The Marina Douro condominium offers leisure areas such as a private garden, lounge and children's playground . All the apartments have parking spaces in the building's garage and storage , as well as thermal and acoustic insulation , air conditioning, heat pump, home automation and electric shutters . Opposite the River Douro and Afurada Marina , in a nature reserve between the cities of Vila Nova de Gaia and Porto , on the left bank of the River Douro . Less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia , in a luxury and very quiet residential area, a stone's throw from the beach . CHARACTERISTICS: Area: 137 m2 1 473 sq ft Useful area: 137 m2 1 473 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro , avec grand balcon (ou terrasse) , à vendre, face au fleuve Douro à Gaia . Inséré dans la copropriété Marina Douro , ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût , offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué . Le balcon , entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons , inondant les pièces de lumière naturelle . L' excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière , la mer et la réserve naturelle . Cet appartement se caractérise par l'équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés , créent une atmosphère élégante et exclusive . Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses , dont l'une est une chambre à coucher Suite parentale toutes équipées d' armoires encastrées . La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu' un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants . Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un espace de stockage , ainsi que d'une isolation thermique et acoustique , de l' air conditionné, d'une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques . Face au fleuve Douro et à la marina Afurada , dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto , sur la rive gauche du fleuve Douro . A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia , dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 137 m2 Zone utile: 137 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A3N-T3

Apartamento T3 no condomínio privado Marina Douro, com ampla varanda (ou terraço) , à venda , em frente ao rio Douro , em Gaia . Inserido no condomínio Marina Douro , este apartamento T3, de construção nova, com áreas generosas, materiais de qualidade e bom gosto , proporciona um ambiente interior confortável e sofisticado . A varanda , rodeada por vasos que sobressaem na fachada, surge como um prolongamento natural das casas , inundando as divisões de luz natural . A excelente exposição solar proporciona também vistas deslumbrantes sobre o rio , o mar e sobre a reserva natural . Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados , criam um ambiente elegante e exclusivo . A sala ampla com ligação direta à varanda e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos , sendo um deles Master suite , todos com roupeiros embutidos . O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil . Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos , bem como isolamento térmico e acústico , ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos . Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada , em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto , na margem esquerda do rio Douro . A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia , em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia . CARACTERÍSTICAS: Área: 137 m2 Área Útil: 137 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Three-bedroom apartment in the Marina Douro private condominium , with large balcony (or terrace) , for sale, opposite the Douro river in Gaia . This newly constructed three-bedroom apartment , situated within the Marina Douro condominium , with generous areas, quality materials and good taste , offers a sophisticated and comfortable interior ambiance . The balcony , surrounded by vases that stand out on the façade, appears as a natural extension of the houses , flooding the rooms with natural light . The excellent sun exposure also provides stunning views of the river , the sea and the nature reserve . This apartment stands out for its perfect balance between interior and exterior spaces which, together with the carefully selected materials , create an elegant and exclusive environment . The large living room with a direct connection to the balcony and the fully equipped kitchen are complemented by private areas with bright bedrooms , one of which is a Master suite all with built-in closets . The Marina Douro condominium offers leisure areas such as a private garden, lounge and children's playground . All the apartments have parking spaces in the building's garage and storage , as well as thermal and acoustic insulation , air conditioning, heat pump, home automation and electric shutters . Opposite the River Douro and Afurada Marina , in a nature reserve between the cities of Vila Nova de Gaia and Porto , on the left bank of the River Douro . Less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia , in a luxury and very quiet residential area, a stone's throw from the beach . CHARACTERISTICS: Area: 137 m2 1 473 sq ft Useful area: 137 m2 1 473 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement de 3 chambres dans la copropriété privée Marina Douro , avec grand balcon (ou terrasse) , à vendre, face au fleuve Douro à Gaia . Inséré dans la copropriété Marina Douro , ce nouvel appartement de trois chambres à coucher , aux surfaces généreuses, aux matériaux de qualité et au bon goût , offre un environnement intérieur confortable et sophistiqué . Le balcon , entouré de vases qui se détachent sur la façade, apparaît comme une extension naturelle des maisons , inondant les pièces de lumière naturelle . L' excellente exposition au soleil offre également une vue imprenable sur la rivière , la mer et la réserve naturelle . Cet appartement se caractérise par l'équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs qui, avec les matériaux soigneusement sélectionnés , créent une atmosphère élégante et exclusive . Le grand salon avec accès direct au balcon et la cuisine entièrement équipée sont complétés par des espaces privés avec des chambres lumineuses , dont l'une est une chambre à coucher Suite parentale toutes équipées d' armoires encastrées . La copropriété Marina Douro offre des espaces de loisirs tels qu' un jardin privé, un salon et une aire de jeux pour les enfants . Tous les appartements disposent de places de parking dans le garage de l'immeuble et d'un espace de stockage , ainsi que d'une isolation thermique et acoustique , de l' air conditionné, d'une pompe à chaleur, de la domotique et de volets électriques . Face au fleuve Douro et à la marina Afurada , dans une réserve naturelle entre les villes de Vila Nova de Gaia et Porto , sur la rive gauche du fleuve Douro . A moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia , dans un quartier résidentiel luxueux et très calme, à deux pas de la plage . CARACTÉRISTIQUES: Zone: 137 m2 Zone utile: 137 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05221-M1-A3M-T3

Penthouse Duplex NOVA em Condominio pronta a estrear, localizada na primeira linha de mar Praia em Canidelo, com 03 Suites todas com varanda / portas com corte termico oscilobatente / rouperios embutidos / casas de banho em porcelanato; Ampla Sala com Cozinha em open space (com opção de dividir/separar o ambiente de Sala com portas de correr) totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, Excelente exposiçao solar, classificação energética 'A+', possui um Terraço Superior de 53m2 com jacuzzi e acesso pelo terraço da Sala, equipada com paineis solares Bosh, e ar condicionado central, video porteiro com controlo de acesso por codigo ou chave, garagem tipo Box (fechada) com 38m2 para dois veiculos e com previsão de instalaçao de Wallbox para carregamento de veiculos eletricos. Agende sua visita o quanto antes! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Poss #ref:null

O empreendimento é composto por quatro edifícios de cinco pisos, além de Recuado. No total, há 157 apartamentos, com tipologias que variam do T1 ao T5. Todos os apartamentos estão equipados com cozinhas completas e varandas espaçosas que oferecem vistas panorâmicas. Alguns dos apartamentos têm terraços privados com piscina ou jacuzzi. Esses recursos adicionais proporcionam aos moradores uma experiência de luxo e conforto exclusivos. O Projeto Marina Douro foi concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Além disso, todos os apartamentos incluem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu próprio edifício. A primeira fase do empreendimento é a Marina Douro 1 que conta com 26 apartamentos. A fração em questão apresenta as seguintes caraterísticas: - Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha com 32,9 m2; - Um quarto com 15,0 m2 e dois quartos com 10,3 m2 respectivamente - Casas de banho com 4,5m2, 3,0m2 e 2,0m2 respectivamente - Varanda com 65,8m2 e - Lugar de garagem de 27,9 m2 e arrecadação de 7,8 m2. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 15 Km Aeroporto do Porto - 2,5 Km do Porto Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral' - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas... #ref:0689/24

Apartamento T2 Duplex com terraço com 65.55m2 vistas Rio Douro Apartamento inserido num empreendimento/condomínio privativo localizado na freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada do município de Vila Nova de Gaia numa das últimas encostas de socalcos da zona ribeirinha, na margem sul do rio Douro (algumas imagens dos arredores na nossa reportagem fotográfica). O novo empreendimento residencial 'Quinta de São Marcos' de 5000 m2 e contará com 23 apartamentos e três moradias com áreas entre os 72 e os 288m2, e tipologias entre T1 e T4 com vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Está localizado a 5 min dos acessos à auto-estrada com serviços e zonas comerciais na envolvente. Contempla para os seus moradores nas zonas comuns: - Ginásio - Jardim - Acesso privado até à beira rio por uma rua pedonal O apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala comum com acesso ao terraço com 65.55m2 - Varanda de 13.50m2 - Cozinha - WC social - Lavandaria - 2 suites - 2 Lugares de estacionamento com arrumos. Referenciamos alguns atributos: - Pavimentos em madeira de carvalho - Mármores - Ar condicionado - Bomba de calor - Painéis solares - Recuperador de calor - Caixilharia Cortizo - Videoporteiro - Isolamento térmico e acústico - Eletrodomésticos topo de gama da Smeg, Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T2 Duplex with terrace with 65.55m2 Douro River views Apartment inserted in a private development/condominium located in the parish of Santa Marinha and São Pedro da Afurada in the municipality of Vila Nova de Gaia in one of the last terraced slopes of the riverside area, on the south bank of the Douro River (some images of the surroundings in our photo report). The new residential development 'Quinta de São Marcos' of 5000 m2 and will have 23 apartments and three villas with areas between 72 and 288m2, and typologies between T1 and T4 with views over the Douro River and the city of Porto. It is located 5 min away from the accesses to the highway with services and commercial areas in the surroundings. It contemplates for its residents in the common areas: - Gymnasium - Garden - Private access to the riverside through a pedestrian street The apartment is composed by - Entrance hall - Living room with access to the terrace with 65.55m2 - 13.50m2 balcony - Kitchen - WC - Laundry room - 2 suites - 2 Parking spaces with storage. We mention some attributes: - Oak hardwood floors - Marble - Air conditioning - Heat pump - Solar panels - Heat recoverer - Cortizo frames - Video intercom - Thermal and acoustic insulation - Top of the line Smeg appliances, Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6171