140 Maisons et appartments pour acheter de 600.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto surface décroissants/m²

Appartement 2 chambres avec 86 m2 d'espace privé, balcon de 21 m2 et 1 place de parking, dans la copropriété la plus récente, élégante et exquise à émerger sur les pentes du Douro. Situé dans un emplacement privilégié, où vous aurez le meilleur des deux mondes - la forte énergie de la ville qui est adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro, ce développement est l'endroit où vous trouverez la qualité de vie que vous recherchez. Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui recherchent Équilibrez la tranquillité de la nature avec l'agitation de la ville. De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui en fait une option dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Le quartier a une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses résidents et à ses visiteurs. L'emplacement de ce développement dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia est attrayant en raison de plusieurs aspects, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. Avec son emplacement à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de métro, le développement offre à ses résidents la possibilité de vivre dans un endroit facile d'accès et de transport varié. Culture Il y a plusieurs commodités et événements culturels qui assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia. Dans les environs de DOURO NOBILIS - River View, vous trouverez plusieurs alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, Livraria Lello, entre autres centres culturels et artistiques qui enrichiront votre temps libre. Vie sociale Un pique-au Passeio da Lavandeira ou un repas entre amis dans l'un des meilleurs restaurants de la région ? Il existe de nombreuses options pour vivre et maintenir une vie sociale active à Vila Nova de Gaia. Entre fêtes, festivals et lieux de convivialité variée, les possibilités d'évasion et de bien-être ne manquent pas pour s'évader et passer un bon moment loin de l'agitation du quotidien. Parc & Bien-être Pour que vous puissiez profiter du style de vie calme et détendu que vous souhaitez, Vila Nova de Gaia propose plusieurs options de loisirs et bien-être. À proximité de la station, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages pour faire de l'exercice physique ou pour vous promener. L'endroit idéal pour prendre soin de votre santé physique et mentale. Commerce Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs centres commerciaux, à savoir une grande variété de supermarchés et d'hypermarchés ainsi que des centres commerciaux où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Équipement Proche de la ville de Porto, l'emplacement du développement permet une grande accessibilité au centre-ville, avec différents types de transport, des routes et des routes principales qui facilitent les déplacements quotidiens. La nouvelle ligne de métro Ruby est un aspect avantageux ! Une copropriété privée, avec 114 appartements, avec une piscine sur le toit et une piste d'athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs. L'attention portée aux détails reflète le soin et l'engagement avec lesquels la construction du projet DOURO NOBILIS - River View a été guidée. Que ce soit en termes d'aspects fonctionnels ou esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour assurer un résultat final d'excellence. Équipement et finitions de haute qualité : Appareils SMEG - DSN Premium Line DIERRE PRESTIGE - HIBRY porte blindée Avec serrure électronique. Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI Climatisation - BAXI - Bloc C - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-convecteurs et chauffage par le sol Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec volets d'isolation thermique. Interphone vidéo numérique Robinets Grohe Cuisines et WC. Sanitaires - Geberit Slim top et système Rimfree. Revêtement de sol - Ribadão - Bloc C - Revêtement de sol en vinyle - Blocs A et B - Revêtement de sol en bois Céramique - Florin Distances: Nouvelle station de métro........... 1 minute Quai de Gaia........................... 3 minutes Pont d'Arrábida................ 5 minutes WOW - Le monde du vin........ 5 minutes Caves à vin de Porto.......... 7 minutes (en anglais) Pont Luís I.............................. 6 minutes Baixa do Porto - Aliados.... Durée : 12 minutes Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23455

T2 - Novo, Vila Nova de Gaia O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Este apartamento T2 no Piso 5 com 2 frentes é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica para o rio Douro, oceano Atlântico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida. Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem para 2 automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 4,7m2. A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. #ref:11410

Scala Mare est situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de Praia de Canidelo et de Praia da Sereia. L'endroit idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Gaia et de Porto. Le bâtiment a une superficie totale de mille deux cent soixante-huit mètres carrés et est constitué d'un bâtiment destiné à l'habitation collective d'une superficie totale de huit cent soixante-dix mètres carrés ; une zone de circulation automobile à usage commun à toutes les fractions, une zone d'accès au bâtiment et des murs à usage commun à toutes les fractions. Le bâtiment résidentiel se compose de deux sous-sols destinés au stationnement. À chaque étage, vous trouverez 4 logements, de la maison de deux chambres à celle de quatre chambres. Des terrasses privées sont destinées aux quatre unités du deuxième étage, avec accès extérieur depuis leurs balcons, un espace privé pour une unité du premier étage et un espace commun à toutes les unités, incluant les espaces techniques. Cet appartement est situé au deuxième étage et dispose d'un balcon de 29,4 m2 et d'une terrasse de 64,5 m2. Vous trouverez votre piscine privée sur le toit. Les grandes fenêtres et balcons face à locéan offrent aux résidents une vue imprenable sur la mer. Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l'exclusivité. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Un développement exclusif situé sur la magnifique côte atlantique. Les finitions et les matériaux utilisés dans tous les appartements sont de haute qualité et luxueux. Des élégants parquets aux accents de marbre luxuriants, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance élégante et raffinée. Lumière naturelle circulant dans les espaces, les chambres ont été conçues pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres et un accès à de généreux balcons qui transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des bains publics qui sont un véritable sanctuaire de détente et de luxe. Matériel sanitaire de haute qualité au design moderne et sophistiqué. La cuisine à aire ouverte est spacieuse et bien équipée. Une table à manger à côté de la fenêtre vous permet de prendre vos repas avec une vue panoramique sur l'océan, faisant de chaque repas une expérience unique et spéciale. Au dernier étage vous trouverez des piscines privées et une vue panoramique sur l'Atlantique, les appartements penthouse sont de véritables chefs-d'œuvre. En plus des vues spectaculaires, elles disposent également de piscines privées, imaginez profiter de moments de loisirs et de divertissement entre amis et en famille, tout en profitant de la brise marine et du magnifique panorama. Choisir de vivre à deux pas de la mer peut être un rêve devenu réalité. Le bruit des vagues qui sécrasent sur le rivage et la brise fraîche de la mer créent une atmosphère unique et sereine. Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité des centres urbains est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu, sans renoncer à l'intégration quotidienne dans l'essence de la ville. (mesures de surfaces approximatives) La propriété dispose d'un garage de 39,6 m2. #ref: 106907

Located in the 'Seca do Bacalhau' area in Vila Nova de Gaia, a few metres from the Douro Marina, with easy access to the A1 motorway, it benefits from several restaurants, hypermarkets and traditional shops nearby. 2-bedroom apartment located on the first floor of a building under construction in the 'Douro Atlântico III' development, with spectacular views of the Douro River and the sea. This property has 92 sq m of gross floor area and consists of an entrance hall (6 sq m), lounge (26 sq m), kitchen (10 sq m), utility room (2 sq m), bathroom (5 sq m), suite (18 sq m), bedroom (13 sq m) and balconies (13 sq m). It also has two parking spaces and storage. Surrounded by the unique landscapes of Foz do Douro, the 'Douro Atlântico III' development is more than an option for living: it is a lifestyle. Features: - Sunlight from the east and west - River and sea views - Built-in wardrobes - Double glazing - 2 parking spaces with storage - A few metres from the Douro Marina - Excellent links to the A1 motorway The area is home to several tourist and cultural attractions, such as the Dom Luís I Bridge (37 minutes walk), the Praça da Ribeira (40 minutes walk), Porto Cathedral (42 minutes walk), the Teixeira Lopes Museum House (34 minutes walk), the Serra do Pilar Monastery (35 minutes walk), the Jardim do Morro (37 minutes walk) overlooking the city and the Douro River, wine cellars (Taylor Fladgate, Sandeman, Port Cellars - Taylor's and the Real Companhia Velha), Porto City Chamber and the Gaia Cable Car, as well as a range of restaurants, services and shops. It offers easy access to Porto Sá Carneiro airport and a range of public transport (General Torres Metro Station. Vila Nova de Gaia train station and Câmara de Gaia Metro station). PROP-007382 #ref:PROP-007382

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Excelente apartamento de tipologia T2 que faz parte do projeto Marina Douro ao qual se destaca por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia. Este apartamento T2 no quinto piso com duas frentes, onde a sua qualidade é predominante, é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmicas para o rio Douro, oceano Atlântico e para a cidade do Porto. Idealizado a pensar em si, para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida. A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer tendo uma costa marítima que permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia ao longo de um passadiço de 15kms. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida em contato com a natureza, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Esta habitação T2 de duas frente tem as seguintes áreas; · Área total - 151,7m2 ; · Área útil - 98,25m2; · Espaço exterior - 20,8m2; · Lugar de garagem para dois automóveis - 27,9m2; · Arrumo contíguo ao estacionamento - 4,7m2. O apartamento está assim distribuído; - Hal de entrada com 2.38m2; - Sala com 26.77m2; - Cozinha com 9,81m2; - Varanda com 17,92m2; - Wc social com 2,47m2; - Hall dos quartos com 4,93m2; - Wc completo com 4,36m2; - Quarto com 12,98m2; - Suite com 14,72m2; - Wc da suite com 4,59m2 Se desejar viver num lugar com qualidade e onde o seu Investimento tem forte tendência de valorização devido á sua localização de frente de Rio e Mar, este apartamento no MARINA DOURO será realmente o local ideal para si. ; #ref:044506

Appartement 2 chambres avec 90 m2, 107 m2 d'espace extérieur et 2 places de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement. Vivre dans le développement de Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit, c'est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun. Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison. Certaines unités T2 et T3 disposent d'une piscine privée. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:26946

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions de pointe, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Les futurs propriétaires de ces appartements de 3 chambres disposent d'un espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, réunissant toutes les pièces à travers un grand balcon, avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Il propose également 2 places de parking plus 1 voire 2 cautions. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une escapade sophistiquée et raffinée, alors vous l'avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité ! #ref:OAZ3863_M1_N

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions de pointe, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Les futurs propriétaires de ces appartements de 3 chambres disposent d'un espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, réunissant toutes les pièces à travers un grand balcon, avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Il propose également 2 places de parking plus 1 voire 2 cautions. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une escapade sophistiquée et raffinée, alors vous l'avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité ! #ref:OAZ3863_M1_R

Apartement 3 piéces neuf à Vila Nova de Gaia, situé dans un quartier résidentiel et à seulement 100 mètres de la plage de Canidelo, emplacement privilégié, vue fantastique sur la mer. Ce magnifique appartement dispose de 2 places de parking et de stockage privé. Finitions de luxe, cuisine entièrement équipée, excellente exposition au soleil. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal #ref:JP-4239

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions de pointe, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Les futurs propriétaires de ces appartements de 3 chambres disposent d'un espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, réunissant toutes les pièces à travers un grand balcon, avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Il propose également 2 places de parking plus 1 voire 2 cautions. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une escapade sophistiquée et raffinée, alors vous l'avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité ! #ref:OAZ3863_M1_V

Located in the 'Seca do Bacalhau' area in Vila Nova de Gaia, a few metres from the Douro Marina, with easy access to the A1 motorway, it benefits from several restaurants, hypermarkets and traditional shops nearby. 2-bedroom apartment located on the third floor of a building under construction in the 'Douro Atlântico III' development, with spectacular views of the Douro River and the sea. This property has 92 sq m of gross floor area and consists of an entrance hall (6 sq m), lounge (26 sq m), kitchen (10 sq m), utility room (2 sq m), bathroom (5 sq m), suite (18 sq m), bedroom (13 sq m) and balconies (13 sq m). It also has two parking spaces and storage. Surrounded by the unique landscapes of Foz do Douro, the 'Douro Atlântico III' development is more than an option for living: it is a lifestyle. Features: - Sunlight from the east and west - River and sea views - Built-in wardrobes - Double glazing - 2 parking spaces with storage - A few metres from the Douro Marina - Excellent links to the A1 motorway The area is home to several tourist and cultural attractions, such as the Dom Luís I Bridge (37 minutes walk), the Praça da Ribeira (40 minutes walk), Porto Cathedral (42 minutes walk), the Teixeira Lopes Museum House (34 minutes walk), the Serra do Pilar Monastery (35 minutes walk), the Jardim do Morro (37 minutes walk) overlooking the city and the Douro River, wine cellars (Taylor Fladgate, Sandeman, Port Cellars - Taylor's and the Real Companhia Velha), Porto City Chamber and the Gaia Cable Car, as well as a range of restaurants, services and shops. It offers easy access to Porto Sá Carneiro airport and a range of public transport (General Torres Metro Station. Vila Nova de Gaia train station and Câmara de Gaia Metro station). PROP-018483 #ref:PROP-018483

Excellent T2 duplex with fabulous terrace and swimming pool, in Vila Nova de Gaia, comprising: - Lower floor: Entrance hall, kitchen, laundry room, bathroom, 1 suite, 1 bedroom and living room with access to a balcony; - Upper floor: Terrace with swimming pool - Kitchen equipped with SMEG appliances; - Geberit sanitary ware; - Solar orientation: East - Air conditioning; - 2 parking spaces - Gross private area: 86.42m2 - Balcony: 158.25 m2 Douro Nobilis - River View, private condominium consisting of 114 apartments, with swimming pool and athletics track on the roof. With a stunning view over the Douro River and modern architecture, Douro Nobilis offers apartments T1, T2, T3 and T4, with areas between 66.12 m2 and 389.57 m2, with spacious balconies and some units with pool. Apartments with functional layouts and high-quality finishes, carefully designed to provide comfort and safety, which include air conditioning, SMEG appliances, Geberit sanitary ware, Grohe taps and Dierre security doors. Next to VL8, in Vila Nova de Gaia, Douro Nobilis is located in an area undergoing rapid development, with an excellent range of commerce, services, restaurants, school equipment and sports and leisure areas. Excellent access to the city center, Porto and the main access roads both to the North and South, being just 1 minute from the new Rubi metro line that will connect Santo Ovídio to Casa da Música. Completion of the work scheduled for the end of June 2025. #ref:APA_11722_114

Une résidence exclusive et une excellente opportunité d'investissement avec un rendement fixe. Fraction située dans un développement unique, d'une élégance intemporelle, qui résulte d'un projet de réhabilitation d'un bâtiment du 18ème siècle, où plusieurs de ses caractéristiques architecturales uniques ont été préservées. Maison de ville T2 en duplex, avec jardin à l'étage inférieur et balcon à l'étage supérieur, située à l'arrière de la copropriété, dans un quartier discret et réservé. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec kitchenette, avec accès direct au jardin et 1 salle de bain complète. A l'étage supérieur nous trouvons 2 suites, chacune avec une salle de bain privée, ouvrant sur un beau balcon privé. Avec une superficie privée totale de 82 m2, jardin et balcon de 36 m2. Orientation solaire vers le nord, l'est et l'ouest. Classe énergétique B-. La propriété bénéficie de finitions de qualité supérieure et sera livrée avec climatisation, chauffe-eau électrique, fenêtres à double vitrage et cuisine entièrement équipée : comptoir compact en micro-marbre, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, réfrigérateur, hotte et micro-ondes de la marque BOSH. Le bâtiment est proche des caves à vin de Porto, à Vila Nova de Gaia, et du centre historique de la ville de Porto. Il dispose de 17 unités de haut standing, 15 appartements T0 et T1 dans le Palais principal et 2 maisons T2 avec jardin privatif situées à l'arrière de la propriété. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto, garantissant un panorama inégalé 365 jours par an. Toutes les fractions sont éligibles au Golden Visa et peuvent être livrées entièrement meublées, décorées et avec des services de gestion d'hébergement locaux séparés. Demandez plus d'informations maintenant! Je parle portugais, anglais et italien. #ref: 73005

Appartement 2 chambres avec 86 m2 d'espace privé, balcon de 158 m2 et 2 places de parking, dans la copropriété la plus récente, élégante et exquise à émerger sur les pentes du Douro. Situé dans un emplacement privilégié, où vous aurez le meilleur des deux mondes - la forte énergie de la ville qui est adoucie par le calme et la légèreté du fleuve Douro, ce développement est l'endroit où vous trouverez la qualité de vie que vous recherchez. Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, cette région est parfaite pour ceux qui recherchent Équilibrez la tranquillité de la nature avec l'agitation de la ville. De plus, la sécurité et le confort sont garantis, ce qui en fait une option dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Le quartier a une caractéristique distincte, avec une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique à ses résidents et à ses visiteurs. L'emplacement de ce développement dans le nouveau centre de Vila Nova de Gaia est attrayant en raison de plusieurs aspects, notamment sa proximité avec la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia une option de logement exceptionnelle. Avec son emplacement à seulement une minute à pied de la nouvelle ligne de métro, le développement offre à ses résidents la possibilité de vivre dans un endroit facile d'accès et de transport varié. Culture Il y a plusieurs commodités et événements culturels qui assurent la vie culturelle de Vila Nova de Gaia. Dans les environs de DOURO NOBILIS - River View, vous trouverez plusieurs alternatives, telles que les caves à vin de Porto, Serralves, Livraria Lello, entre autres centres culturels et artistiques qui enrichiront votre temps libre. Vie sociale Un pique-au Passeio da Lavandeira ou un repas entre amis dans l'un des meilleurs restaurants de la région ? Il existe de nombreuses options pour vivre et maintenir une vie sociale active à Vila Nova de Gaia. Entre fêtes, festivals et lieux de convivialité variée, les possibilités d'évasion et de bien-être ne manquent pas pour s'évader et passer un bon moment loin de l'agitation du quotidien. Parc & Bien-être Pour que vous puissiez profiter du style de vie calme et détendu que vous souhaitez, Vila Nova de Gaia propose plusieurs options de loisirs et bien-être. À proximité de la station, vous trouverez des parcs, des gymnases et des plages pour faire de l'exercice physique ou pour vous promener. L'endroit idéal pour prendre soin de votre santé physique et mentale. Commerce Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs centres commerciaux, à savoir une grande variété de supermarchés et d'hypermarchés ainsi que des centres commerciaux où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Équipement Proche de la ville de Porto, l'emplacement du développement permet une grande accessibilité au centre-ville, avec différents types de transport, des routes et des routes principales qui facilitent les déplacements quotidiens. La nouvelle ligne de métro Ruby est un aspect avantageux ! Une copropriété privée, avec 114 appartements, avec une piscine sur le toit et une piste d'athlétisme. Plusieurs appartements disposent également d'une piscine privée pour un confort et un prestige supérieurs. L'attention portée aux détails reflète le soin et l'engagement avec lesquels la construction du projet DOURO NOBILIS - River View a été guidée. Que ce soit en termes d'aspects fonctionnels ou esthétiques, chaque étape du processus de construction a été soigneusement planifiée et exécutée pour assurer un résultat final d'excellence. Équipement et finitions de haute qualité : Appareils SMEG - DSN Premium Line DIERRE PRESTIGE - HIBRY porte blindée Avec serrure électronique. Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - BAXI Climatisation - BAXI - Bloc C - Climatisation - Blocs A et B - Ventilo-convecteurs et chauffage par le sol Cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et réduction acoustique, avec volets d'isolation thermique. Interphone vidéo numérique Robinets Grohe Cuisines et WC. Sanitaires - Geberit Slim top et système Rimfree. Revêtement de sol - Ribadão - Bloc C - Revêtement de sol en vinyle - Blocs A et B - Revêtement de sol en bois Céramique - Florin Distances: Nouvelle station de métro........... 1 minute Quai de Gaia........................... 3 minutes Pont d'Arrábida................ 5 minutes WOW - Le monde du vin........ 5 minutes Caves à vin de Porto.......... 7 minutes (en anglais) Pont Luís I.............................. 6 minutes Baixa do Porto - Aliados.... Durée : 12 minutes Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:23610

Ce développement situé dans un grand jardin face au fleuve Douro et à 5 km du centre-ville de Porto. Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions de pointe, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux. Les futurs propriétaires de ces appartements de 3 chambres disposent d'un espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, réunissant toutes les pièces à travers un grand balcon, avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Il propose également 2 places de parking plus 1 voire 2 cautions. Sans aucun doute, un projet qui intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable, car il offre également un accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de coexistence entre les familles. Si vous recherchez une escapade sophistiquée et raffinée, alors vous l'avez trouvée ici, à côté du fleuve Douro, où vous pourrez profiter de fabuleuses vues panoramiques et vivre un style de vie exclusif. Ici, nous transformons les rêves en réalité ! #ref:OAZ3863_M1_L

Appartement de luxe de 3 chambres à vendre, avec balcon de 28m2, dans le célèbre développement « the Yard » dans les Jardins D'Arrabida à Vila Nova de Gaia - Porto. C'est le nouveau développement de Jardins da Arrábida. Le YARD offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique. L'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation, permettant aux résidents une meilleure qualité de vie. Au YARD, vous trouverez une commodité qui vous permet de vivre une vie plus épanouie et heureuse. Faire de l'exercice, prendre soin de sa famille, travailler, se divertir, etc. Tout ce que vous avez à faire est d'ouvrir la porte pour en profiter. Un condominium unique où vous pourrez profiter d'équipements exclusifs, tels qu'une aire de jeux pour enfants, un club pour enfants, une salle de sport, un salon de co-travail et des casiers intelligents. Une vie bien remplie sans quitter la maison, avec tout ce dont vous avez besoin pour vos heures de repos et de détente. Vue sur la mer ou la rivière depuis les fractions des étages supérieurs. Toute l'exclusivité de finitions uniques, axées sur le vert de la nature et le bleu des eaux. Les finitions Premium, telles que : Planchers en bois massif de chêne naturel, Cadres en aluminium avec coupe thermique de type TECHNAL ou équivalent, Climatisation, Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur, Cuisine entièrement équipée avec appareils de marque Siemens ou équivalent et plancher de terrasse en bois sur le balcon, classent cette propriété avec la catégorie énergétique A. Emplacement privilégié, avec un accès facile à VCI, un accès rapide à Marina da Afurada, à côté des écoles, du centre commercial, des gymnases, des hypermarchés et bien plus encore, offrant ainsi un plus de services qui faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe de 3 chambres à acheter, avec balcon, dans le célèbre développement « the Yard » dans les Jardins D'Arrabida à Vila Nova de Gaia - Porto. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Livraison prévue des travaux au 1er semestre 2024. REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2395

Villa avec vue rivière et mer ! Découvrez le raffinement de cette maison de ville de deux chambres, soigneusement rénovée à São Pedro da Afurada. Sur quatre étages, cette résidence offre un environnement exclusif et accueillant. Profitez de matinées sereines sur les balcons privés des deux chambres, chacune offrant une vue magnifique sur le fleuve et la mer, offrant un cadre sans égal. Chaque chambre est un refuge complet, car elle possède sa propre salle de bain, garantissant confort et discrètion. La cuisine élégamment équipée est une invitation à la cuisine gastronomique et aux rencontres sociales. De plus, la cerise sur le gâteau de cette propriété est le toit exclusif, un grand espace panoramique parfait pour se détendre et socialiser tout en admirant une vue imprenable. Cette villa de deux chambres offre non seulement une maison, mais une expérience de vie raffinée alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Bienvenue dans votre nouvelle maison, où chaque détail a été pensé pour offrir le meilleur de la vie contemporaine. Planifiez votre visite ! #ref:Sort21194

?omplex consisting of 3 units with a private garden, water mirror and facades covered with vertical gardens that bring the greenery of nature closer to you. It is this balance between nature, architecture and innovation that will improve residents' quality of life. New 3-bedroom apartment in Porto with excellent finishes, a total area of 128 m2, consisting of: - 3 bedrooms; - 3 bathrooms; - Kitchen; - Living room; - Balcony. A parking space is provided for the apartment. FACADE AND BALCONY CLADDING ETICS Facade system with high performance cork thermal compound, type DIASEN or equivalent; sanded or puttyed brown finish; Covering with exterior wooden profiles or equivalent; Vertical landscaping system of LANDLAB type or similar; WINDOWS Thermal-cut TECHNAL aluminum window frames or similar; Dakar Brown textured lacquered finish or similar; WINDOWS Electrically operated roller blinds, Controsol type or similar; FLOORING - BALCONIES Wooden planking or similar; INSIDE - ROOFS FLOORS Engineered wood flooring in 4mm solid wood, natural oak with oiled or colourless lacquer finish, glued; WALLS AND CEILING Walls and ceilings of plasterboard painted white or light gray; INTERIOR DOORS AND CABINETS Doors finished in white or light gray lacquer; INTERIOR - KITCHENS FLOORS Grey ceramic tiles, Margrés Slabstone Light Grey or equivalent; TABLETOP Artificial stone, white matte finish, Silestone type (Miami White, will be confirmed); FURNITURE Moisture-resistant MDF, white or light gray lacquer; EQUIPMENT Siemens brand or similar; Oven, Induction stove, Microwave, Combination refrigerator, Extractor/oven, Dishwasher; FAUCET BRUMA Mentha single lever dishwasher faucet, rotary spout, model BRUMA Mentha or similar; INTERIORS - SANITARY ROOMS FLOORS AND WALLS Tiles MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P or equivalent; WC WC pan and bidet with built-in flush cistern ROCA Meridian or equal SA NIND USA Stonit Marina bathtub or shower tray or similar with tempered glass enclosure; FURNITURE Wall hung furniture in water-resistant MDF, lacquered in white or light grey; WASHBASIN Washbasin either ROCA Khroma or equal; FAUCETS Leaf by BRUMA or similar; INTERIOR - FINISHING CLIMATIZATION Air conditioning in all rooms; SANITARY WATER HEATING A heat pump; Estimated time of completion: 1st semester 2024. #ref:0280/23

Nouveau T2 au 5ème étage du développement Marina Douro. Le projet Marina Douro se distingue par le fait qu'il est inséré dans une zone abritée à côté du fleuve Douro, à proximité de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en la gardant à l'écart de ses zones les plus fréquentées. Cet appartement de 2 chambres au 5ème étage avec 2 façades se caractérise par ses espaces équilibrés, reliés à un grand balcon à l'ouest avec vue panoramique sur le fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto. Conçue pour vous offrir d'excellentes conditions de confort et de qualité, son architecture se distingue par des finitions et des équipements de qualité, ainsi qu'un design fonctionnel et sophistiqué qui s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Cette maison de 2 chambres bénéficie de 151,7 m2 de surface totale, avec 98,3 m2 de surface de logement, plus 20,8 m2 d'espace extérieur, elle bénéficie également d'une place de parking pour 2 voitures avec 27,9 m2 au -1 étage et d'un stockage adjacent au parking de 4,7 m2. La proximité de la marina d'Afurada ouvre un horizon de possibilités de loisirs pour deux et en famille. Son prolongement vous permet d'explorer la zone côtière, à pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade tranquille en fin de journée. Il abrite une sélection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, où vous pourrez déguster des déjeuners en famille ou une boisson fraîche en compagnie de votre moitié tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro. Vivre à Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne. Appeler! Venez voir tous les détails de cette magnifique opportunité ! Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous animent amènent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, vous avez la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, de la vie, de l'investissement et de l'installation. Notre mission est de garder les clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a subi une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent, maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'oblige, mais d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, en manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir qu'ils nous procurent avec la réalisation des désirs de chacun. #ref:0777

Nouveau T2 au 3ème étage situé dans le prestigieux quartier de Seca do Bacalhau (Foz de Gaia). Appartement avec 2 façades d'exposition au soleil (Est/Ouest). - 91,50 m2 de surface de plancher ; - 13,25 m2 de balcon ; Développement architectural avec vue panoramique sur la mer, le fleuve Douro et la ville de Porto. Construction de haut niveau pour que vous puissiez profiter du meilleur confort thermique et acoustique. Il dispose également d'une place de parking, d'un balcon, d'excellentes finitions et d'une cuisine équipée. L'appartement se compose comme suit : -Vestibule; - Salon et cuisine à aire ouverte avec balcon ; - Cuisine meublée et équipée d'appareils Bosch ou équivalent ; -Blanchisserie; - 2 salles de bain complètes, dont une appartenant à la suite. - Hall de la chambre ; - 2 chambres avec placards intégrés ; -Garage; -Stockage; Quelques finitions telles que : - Cuisine équipée des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle ( BOSCH ) -Lever; - Climatiseur multisplit LG ou équivalent ; - Pompe à chaleur pour ECS ; - Cadres en aluminium avec coupe thermique de ( Cortizo ) - Double vitrage avec protection solaire thermique ; - Pannes d'électricité ; - Interphone vidéo couleur ; - Projecteurs intégrés ; - Porte de sécurité ; Situé à Seca do Bacalhau et à quelques mètres de la marina d'Afurada. Il est proche des plages, des écoles, des restaurants et des services. Plages - 500m Restaurant Armazém do Peixe - 1,7 km Marché de Madureiras Afurada - 2 km École primaire Afurada -2 km Centre commercial Arrábida - 2,5 km Accès à l'autoroute - 2,5 km Venez voir la propriété de vos rêves ! MetaHome - Immobilier de luxe. Nous nous engageons à résoudre les objectifs de chaque client avec un traitement personnalisé. MetaHome - votre maison tournée vers l'avenir. Numéro de licence AMI : 21080 #ref:MH2432