40 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 900.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours des dernières 48 heures

Nous vous présentons une exceptionnelle villa sur deux étages, située à Madalena, Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la plage. Cette villa offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous decouvrirez un grand salon lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour les moments de loisirs en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils Siemens. A l'étage, nous avons trois suites lumineuses, offrant un environnement spacieux et accueillant pour toute la famille. Les grandes portes coulissantes permettent l'accès au balcon avec une belle abondance de lumière naturelle. La propriété dispose d'un garage pour trois vehicules, alarme et climatisation dans toutes les pièces. Située proche d'une piste cyclable de plus de 16 km longeant la côte, cette villa offre une occasion unique pour les amateurs d'activités en plein air. La proximité du centre de Vila Nova de Gaia, à seulement 10 minutes, garantit l'accès à toutes les commodités, ainsi que l'accès rapide à l'aéroport international à 20 minutes. Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. #ref:SN-4488

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs. Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble. La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements. L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 32,9 m2 ; - Une chambre à coucher de 15,0 m2 et deux chambres à coucher de 10,3 m2 respectivement - Salles de bains de 4,5 m2, 3,0 m2 et 2,0 m2 respectivement. - Balcon de 65.8 m2 et - Parking de 27,9 m2 et local de rangement de 7,8 m2. Situé à : - 2 Km du supermarché, - 2 Km du centre commercial Arrábida, - 2 Km de la pharmacie, - 15 Km de l'aéroport de Porto - 2.5 Km de Porto Caractéristiques techniques : - Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ; - Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur. - Murs en stuc projeté de type 'Seral'. - Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF - Plinthes en MDF hydrofuge - Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - Interphone vidéo - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec automatique avec télécommande -Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité. collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages -Salon de la copropriété -Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois. un plan d'eau et des allées en bois. La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024. #ref:0689/24

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Quinta com casa secular em pedra, inserida num terreno de 2952 m2, no lugar de S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, concelho do Porto. A casa que se destaca pela sua arquitetura da época com manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo, permitiram que o imóvel se apresente em boas condições de habitabilidade, nestas renovações houve o cuidado de manter a traça original da casa. A casa sobradada com fachada a sul, é composta por 11 divisões assoalhadas, com dependência e pátio e uma outra edificação, a casa dos caseiros, e anexos de apoio às diversas atividades agrícolas. A propriedade é composta por uma área florestal, uma área de produção agrícola, contém algumas arvores frutícolas e vinha. A quinta é servida por poço o que a torna autossuficiente. Toda a propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto, com um ambiente que nos faz regressar no tempo e ter a paz necessária para equilíbrio humano. A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo do Porto, a 10 minutos, e do centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Ferme avec maison séculaire en pierre sur un terrain de 2952 m2 à S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipalité de Porto. La maison qui se distingue par son architecture d'époque avec un entretien soigné et les rénovations effectuées au fil du temps ont permis à la propriété de se présenter dans de bonnes conditions habitables, dans ces rénovations on a pris soin de conserver la conception originale de la maison. La maison de deux étages, exposée plein sud, comprend 11 pièces, avec une dépendance et un patio et un autre bâtiment, la maison de gardien et des annexes pour supporter les différentes activités agricoles. La propriété se compose d'une zone forestière, d'une zone de production agricole avec quelques arbres fruitiers et des vignes. La ferme est desservie par un puits, ce qui la rend autosuffisante. L'ensemble de la propriété a des caractéristiques qui la rendent unique et lui confèrent un charme, avec un environnement qui nous fait remonter le temps et avoir la paix nécessaire à l'équilibre humain. Sa proximité avec les routes structurelles le rend très proche de Porto, à 10 minutes, et du centre de Vila Nova de Gaia, à 5 minutes. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. Farm with secular stone house on a plot of 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Porto municipality. The house that stands out for its period architecture with careful maintenance and the renovations carried out over time have allowed the property to present itself in good habitable conditions, in these renovations care was taken to maintain the original design of the house. The two-story house, facing south, comprises 11 rooms, with an outbuilding and patio and another building, the caretakers' house and annexes to support the various agricultural activities. The property consists of a forest area, an agricultural production area with some fruit trees and vines. The farm is served by a well, which makes it self-sufficient. The entire property has characteristics that make it unique and give it a charm, with an environment that makes us go back in time and have the necessary peace for human balance. Its proximity to structural roads makes it awfully close to Porto, 10 minutes away, and the center of Vila Nova de Gaia,... #ref:Q-27164

Nous vous présentons une exceptionnelle villa sur deux étages, située à Madalena, Vila Nova de Gaia, à seulement 50 mètres de la plage. Cette villa offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et d'emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué en bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous decouvrirez un grand salon lumineux avec accès direct à une terrasse, idéale pour les moments de loisirs en plein air. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils Siemens. A l'étage, nous avons trois suites lumineuses, offrant un environnement spacieux et accueillant pour toute la famille. Les grandes portes coulissantes permettent l'accès au balcon avec une belle abondance de lumière naturelle. La propriété dispose d'un garage pour trois vehicules, alarme et climatisation dans toutes les pièces. Située proche d'une piste cyclable de plus de 16 km longeant la côte, cette villa offre une occasion unique pour les amateurs d'activités en plein air. La proximité du centre de Vila Nova de Gaia, à seulement 10 minutes, garantit l'accès à toutes les commodités, ainsi que l'accès rapide à l'aéroport international à 20 minutes. Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal. #ref:SN-4488

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs. Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble. La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements. L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 32,9 m2 ; - Une chambre à coucher de 15,0 m2 et deux chambres à coucher de 10,3 m2 respectivement - Salles de bains de 4,5 m2, 3,0 m2 et 2,0 m2 respectivement. - Balcon de 65.8 m2 et - Parking de 27,9 m2 et local de rangement de 7,8 m2. Situé à : - 2 Km du supermarché, - 2 Km du centre commercial Arrábida, - 2 Km de la pharmacie, - 15 Km de l'aéroport de Porto - 2.5 Km de Porto Caractéristiques techniques : - Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ; - Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur. - Murs en stuc projeté de type 'Seral'. - Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF - Plinthes en MDF hydrofuge - Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - Interphone vidéo - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec automatique avec télécommande -Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité. collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages -Salon de la copropriété -Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois. un plan d'eau et des allées en bois. La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024. #ref:0689/24

Francisco Henriques (+_3_5_ (telefone) (email) REMAX +GRUPO VANTAGEM (Chamada para rede móvel nacional) Quinta com casa secular em pedra, inserida num terreno de 2952 m2, no lugar de S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, concelho do Porto. A casa que se destaca pela sua arquitetura da época com manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo, permitiram que o imóvel se apresente em boas condições de habitabilidade, nestas renovações houve o cuidado de manter a traça original da casa. A casa sobradada com fachada a sul, é composta por 11 divisões assoalhadas, com dependência e pátio e uma outra edificação, a casa dos caseiros, e anexos de apoio às diversas atividades agrícolas. A propriedade é composta por uma área florestal, uma área de produção agrícola, contém algumas arvores frutícolas e vinha. A quinta é servida por poço o que a torna autossuficiente. Toda a propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto, com um ambiente que nos faz regressar no tempo e ter a paz necessária para equilíbrio humano. A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo do Porto, a 10 minutos, e do centro de Vila Nova de Gaia, a 5 minutos. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Ferme avec maison séculaire en pierre sur un terrain de 2952 m2 à S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, municipalité de Porto. La maison qui se distingue par son architecture d'époque avec un entretien soigné et les rénovations effectuées au fil du temps ont permis à la propriété de se présenter dans de bonnes conditions habitables, dans ces rénovations on a pris soin de conserver la conception originale de la maison. La maison de deux étages, exposée plein sud, comprend 11 pièces, avec une dépendance et un patio et un autre bâtiment, la maison de gardien et des annexes pour supporter les différentes activités agricoles. La propriété se compose d'une zone forestière, d'une zone de production agricole avec quelques arbres fruitiers et des vignes. La ferme est desservie par un puits, ce qui la rend autosuffisante. L'ensemble de la propriété a des caractéristiques qui la rendent unique et lui confèrent un charme, avec un environnement qui nous fait remonter le temps et avoir la paix nécessaire à l'équilibre humain. Sa proximité avec les routes structurelles le rend très proche de Porto, à 10 minutes, et du centre de Vila Nova de Gaia, à 5 minutes. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. Farm with secular stone house on a plot of 2952 m2 in S. Lourenço, Vila Nova de Gaia, Porto municipality. The house that stands out for its period architecture with careful maintenance and the renovations carried out over time have allowed the property to present itself in good habitable conditions, in these renovations care was taken to maintain the original design of the house. The two-story house, facing south, comprises 11 rooms, with an outbuilding and patio and another building, the caretakers' house and annexes to support the various agricultural activities. The property consists of a forest area, an agricultural production area with some fruit trees and vines. The farm is served by a well, which makes it self-sufficient. The entire property has characteristics that make it unique and give it a charm, with an environment that makes us go back in time and have the necessary peace for human balance. Its proximity to structural roads makes it awfully close to Porto, 10 minutes away, and the center of Vila Nova de Gaia,... #ref:Q-27164

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Salle commune Cuisine Toilette de service Jardin Terrasse Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 32.009,86 € Droit de timbre : 4.520,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_2

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Salle commune Cuisine Toilette de service Jardin Terrasse Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 32.009,86 € Droit de timbre : 4.520,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_23

Apartamento T3 venda Varanda 1 linha Mar Canidelo, Vila Nova de Gaia Exposição solar Sul Prédio composto por 5 andares, composto por, ( sub - cave, cave, rés do chão e 2 andares ), inserido num empreendimento num condomínio fechado, na primeira linha do mar. O apartamento localiza-se no rés do chão elevado. Seja para viver permanentemente, para passar férias esta é a escolha perfeita. Sala ampla com varandas com luminosidade natural, casas de banho elegantes com bons acabamentos , cozinha totalmente equipada. Roupeiros embutidos O condomínio fechado, dispõe de 2 entradas de aceso a garagem e acessos pedonais, jardins com relva sintética. Portão de entrada e saída das viaturas e de acesso às garagens com comando à distância. Um lugar de automóvel ligeiro na sub cave e de uma garagem fechada na cave. Entrada com um desnível para a sala, cozinha e área de lavandaria e técnico, quartos e hall de distribuição com pavimento flutuante, paredes pintadas e tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento acústico e térmico. As instalações sanitárias com pavimento e paredes em cerâmico e teto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta com aditivo anti fungos, a casa de banho de serviço com paredes pintadas com tinta anti fungos e pavimento em cerâmico. Iluminação LED encastrada. Varandas com pavimento em mosaico cerâmico. Instalação de sistema de domótica com controle de acessos (código na porta de segurança). Sistema de ar condicionado, com equipamento mural. Portas interiores em MDF lacado na cor cinza, ferragem em inox. Roupeiros lacados à cor cinza e iluminação embutida, caixilharia de vidro duplo, sistema oscilo batente e blackouts elétricos. Moveis de cozinha em Termolaminado à cor cinza, com tampos em silestone e pavimento em cerâmico. Equipada com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Localização: - 1 Linha do mar - Marginal pedestre de Gaia - Supermercado continente - Restaurantes - Bares/ Pubs - Acessos às principais vias de ligação ao Norte e Sul do País - Escolas - Centros comerciais Agende sua visita #ref:

Apartamento T3 no empreendimento THE YARD NEXT em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia THE YARD NEXT os novos apartamentos do mais icónico empreendimento residencial nos JARDINS D ARRÁBIDA. O THE YARD NEXT é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - conheça todas as zonas comuns no documento de apresentação anexo. Extras: - Estores Elétricos; - Ar Condicionado; - Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Toalheiros aquecidos; - Lugar de Garagem. A obra está prevista iniciar no 1 trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1 semestre de 2026. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: ASP24060 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:

Moradia com terraço e jardim junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserida num condomínio com parque infantil e uma fantástica piscina, com a seguinte distribuição: CAVE: Garagem para 2 carros Arrecadação/Salão/Escritório (+1) RÉS-DO-CHÃO: Hall de Entrada Sala comum Cozinha WC de serviço Jardim Terraço com 64m2 Escada de acesso aos outros pisos 1 PISO: Hall de distribuição Casa de banho comum 2x Quartos com roupeiro Suite + Casa de banho Varanda com 13,50m2 Localização: Rua Nazarães Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Simulação de custos para a escritura: IMT: 30.809,86 Imposto de selo: 4.400,00 Condições pagamento: 20% CPCV 80% Escritura PORQUÊ ESCOLHER A BOUTIQUE DAS CASAS? - Acompanhamos cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. - Somos especialistas do ramo imobiliário e gostamos de proporcionar uma experiência única e profissional na compra e venda de imóveis. - Trabalhamos com as melhores ferramentas digitais do mercado, de modo a que todo o processo seja feito de forma tranquila, respeitando a privacidade e a segurança de todos os intervenientes. - Se necessita de recorrer a financiamento de Crédito Habitação, não hesite em falar connosco para obter a melhor solução. > Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Categoria Energética: B House with garden next to Madalena beach, Vila Nova de Gaia. Inserted in a condominium with a children's playground and a fantastic swimming pool, with the following distribution: BASEMENT: Garage for 2 cars Storage room/hall/office (+1) GROUND FLOOR: Entrance Hall Common room Kitchen Service toilet Garden Terrace Access stairs to the other floors 1ST FLOOR: Distribution hall Shared bathroom 2x Bedrooms with wardrobe Suite + Bathroom Location: Nazarães Street Close to the beach Close to restaurants and services Simulation of costs for the deed: IMT: 32.009,86 Stamp duty: 4.520,00 Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture WHY CHOOSE BOUTIQUE DAS CASAS? - We accompany each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle and preferences. - We are specialists in the real estate industry and we like to provide a unique and professional experience in buying and selling real estate. - We work with the best digital tools on the market, so that the whole process is done smoothly, respecting the privacy and security of all stakeholders. - If you need to use Mortgage financing, do not hesitate to talk to us to get the best solution. > If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Energy Rating: B #ref:SM_VN_23

Moradia com terraço e jardim junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserida num condomínio com parque infantil e uma fantástica piscina, com a seguinte distribuição: CAVE: Garagem para 3/4 carros (66m2) Arrecadação/Salão/Escritório (+1) Arrumo RÉS-DO-CHÃO: Hall de Entrada Sala e Cozinha em Open Space Espaço destinado a lavandaria WC de serviço Jardim com 50m2 Terraço com 90m2 Escada de acesso aos outros pisos 1 PISO: Hall de distribuição Casa de banho comum 2x Quartos com roupeiro Suite + Casa de banho + Closet + Varanda Arrumo Localização: Rua Nazarães Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Simulação de custos para a escritura: IMT: 40.200 Imposto de selo: 5.360 Condições pagamento: 20% CPCV 80% Escritura PORQUÊ ESCOLHER A BOUTIQUE DAS CASAS? - Acompanhamos cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. - Somos especialistas do ramo imobiliário e gostamos de proporcionar uma experiência única e profissional na compra e venda de imóveis. - Trabalhamos com as melhores ferramentas digitais do mercado, de modo a que todo o processo seja feito de forma tranquila, respeitando a privacidade e a segurança de todos os intervenientes. - Se necessita de recorrer a financiamento de Crédito Habitação, não hesite em falar connosco para obter a melhor solução. > Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Categoria Energética: B House with garden next to Madalena beach, Vila Nova de Gaia. Inserted in a condominium with a children's playground and a fantastic swimming pool, with the following distribution: BASEMENT: Garage for 2 cars Storage room/hall/office (+1) GROUND FLOOR: Entrance Hall Common room Kitchen Service toilet Garden Terrace Access stairs to the other floors 1ST FLOOR: Distribution hall Shared bathroom 2x Bedrooms with wardrobe Suite + Bathroom Location: Nazarães Street Close to the beach Close to restaurants and services Simulation of costs for the deed: IMT: 32.009,86 Stamp duty: 4.520,00 Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture WHY CHOOSE BOUTIQUE DAS CASAS? - We accompany each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle and preferences. - We are specialists in the real estate industry and we like to provide a unique and professional experience in buying and selling real estate. - We work with the best digital tools on the market, so that the whole process is done smoothly, respecting the privacy and security of all stakeholders. - If you need to use Mortgage financing, do not hesitate to talk to us to get the best solution. > If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Energy Rating: B #ref:SM_VN_2

Moradia com jardim junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserida num condomínio com parque infantil e uma fantástica piscina, com a seguinte distribuição: CAVE: Garagem para 2 carros Arrecadação/Salão/Escritório (+1) RÉS-DO-CHÃO: Hall de Entrada Sala comum Cozinha WC de serviço Jardim Terraço Escada de acesso aos outros pisos 1 PISO: Hall de distribuição Casa de banho comum 2x Quartos com roupeiro Suite + Casa de banho Localização: Rua Nazarães Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Simulação de custos para a escritura: IMT: 32.009,86 Imposto de selo: 4.520,00 Condições pagamento: 20% CPCV 80% Escritura PORQUÊ ESCOLHER A BOUTIQUE DAS CASAS? - Acompanhamos cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. - Somos especialistas do ramo imobiliário e gostamos de proporcionar uma experiência única e profissional na compra e venda de imóveis. - Trabalhamos com as melhores ferramentas digitais do mercado, de modo a que todo o processo seja feito de forma tranquila, respeitando a privacidade e a segurança de todos os intervenientes. - Se necessita de recorrer a financiamento de Crédito Habitação, não hesite em falar connosco para obter a melhor solução. > Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Categoria Energética: B House with garden next to Madalena beach, Vila Nova de Gaia. Inserted in a condominium with a children's playground and a fantastic swimming pool, with the following distribution: BASEMENT: Garage for 2 cars Storage room/hall/office (+1) GROUND FLOOR: Entrance Hall Common room Kitchen Service toilet Garden Terrace Access stairs to the other floors 1ST FLOOR: Distribution hall Shared bathroom 2x Bedrooms with wardrobe Suite + Bathroom Location: Nazarães Street Close to the beach Close to restaurants and services Simulation of costs for the deed: IMT: 32.009,86 Stamp duty: 4.520,00 Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture WHY CHOOSE BOUTIQUE DAS CASAS? - We accompany each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle and preferences. - We are specialists in the real estate industry and we like to provide a unique and professional experience in buying and selling real estate. - We work with the best digital tools on the market, so that the whole process is done smoothly, respecting the privacy and security of all stakeholders. - If you need to use Mortgage financing, do not hesitate to talk to us to get the best solution. > If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Energy Rating: B #ref:SM_VN_22

Andar-Moradia Triplex junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Inserida num condomínio com parque infantil e uma fantástica piscina, com a seguinte distribuição: CAVE: Garagem para 2 carros Arrecadação/Salão/Escritório (+1) RÉS-DO-CHÃO: Hall de Entrada Escada de acesso aos outros pisos 1 PISO: Hall de distribuição Sala comum Cozinha WC de serviço Varanda Casa de banho comum 2x Quartos com roupeiro Suite + Casa de banho Localização: Rua Nazarães Próximo da praia Próximo de restaurantes e esplanadas Simulação de custos para a escritura: IMT: 23.609,86 Imposto de selo: 3.680,00 Condições pagamento: 20% CPCV 80% Escritura PORQUÊ ESCOLHER A BOUTIQUE DAS CASAS? - Acompanhamos cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. - Somos especialistas do ramo imobiliário e gostamos de proporcionar uma experiência única e profissional na compra e venda de imóveis. - Trabalhamos com as melhores ferramentas digitais do mercado, de modo a que todo o processo seja feito de forma tranquila, respeitando a privacidade e a segurança de todos os intervenientes. - Se necessita de recorrer a financiamento de Crédito Habitação, não hesite em falar connosco para obter a melhor solução. > Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Categoria Energética: B Floor-Triplex House next to Madalena beach, Vila Nova de Gaia. Inserted in a condominium with a children's playground and a fantastic swimming pool, with the following distribution: BASEMENT: Garage for 2 cars Storage room/hall/office (+1) GROUND FLOOR: Entrance Hall Access stairs to the other floors 1ST FLOOR: Distribution hall Common room Kitchen Service toilet Balcony Shared bathroom 2x Bedrooms with wardrobe Suite + Bathroom Location: Nazarães Street Close to the beach Close to restaurants and terraces Simulation of costs for the deed: IMT: 23.609,86 Stamp duty: 3.680,00 Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture WHY CHOOSE BOUTIQUE DAS CASAS? - We accompany each client individually, dedicating the necessary time to understand their lifestyle and preferences. - We are specialists in the real estate industry and we like to provide a unique and professional experience in buying and selling real estate. - We work with the best digital tools on the market, so that the whole process is done smoothly, respecting the privacy and security of all stakeholders. - If you need to use Mortgage financing, do not hesitate to talk to us to get the best solution. > If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Energy Rating: B #ref:SM_VN_11

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Salle commune Cuisine Toilette de service Jardin Terrasse Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 32.009,86 € Droit de timbre : 4.520,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_23

Étage-Triplex Maison à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle commune Cuisine Toilette de service Balcon Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 23.609,86 € Droit de timbre : 3.680,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_11

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Salle commune Cuisine Toilette de service Jardin Terrasse Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 32.009,86 € Droit de timbre : 4.520,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_22

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia. Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante : SOUS-SOL: Garage pour 2 voitures Débarras/hall/bureau (+1) REZ-DE-CHAUSSÉE: Vestibule Salle commune Cuisine Toilette de service Jardin Terrasse Escalier d'accès aux autres étages 1ER ÉTAGE : Hall de distribution Salle de bain partagée 2x Chambres avec armoire Suite + Salle de bain Emplacement: Rue Nazarães Près de la plage Proche des restaurants et des terrasses Simulation des coûts de l'acte : IMT : 32.009,86 € Droit de timbre : 4.520,00 € Modalités de paiement: 20 % de CPCV 80% Écriture POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ? - Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences. - Nous sommes des spécialistes du secteur de l'immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l'achat et la vente de biens immobiliers. - Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l'ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes. - Si vous avez besoin d'utiliser le financement hypothécaire, n'hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution. > Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation. #ref:SM_VN_2

Apartamento T4 no empreendimento Le Parc em Canidelo, Vila Nova de Gaia O Le Parc é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de uma vasta área exterior do condomínio. Extras: - Estores Elétricos; - Ar Condicionado; - Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Toalheiros aquecidos; - Lugar de Garagem. O empreendimento está em fase de arranque da construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2025. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: ASP24058 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:

Apartamento T3 no empreendimento Le Parc em Canidelo, Vila Nova de Gaia O Le Parc é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; - as zonas comuns com Lounge/Coworking, Piscina Exterior e Campo de Padel, beneficiando de uma vasta área exterior do condomínio. Extras: - Estores Elétricos; - Ar Condicionado; - Bomba de Calor para aquecimento de águas; - Toalheiros aquecidos; O empreendimento está em fase de arranque da construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2025. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Referência: ASP24057 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; #ref:

Luxuoso apartamento T3 com área total de 170m2. Situado no quinto andar, este imóvel possui dois quartos, uma suite e uma cozinha aberta em openspace totalmente equipada com 45m2 com acesso a uma varanda partilhada com 30m2. Esta fração contempla ainda dois lugares de estacionamento e área de arrumos no piso -1. Características Técnicas: - Pavimentos de hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho, multicamada com camada final em madeira nobre; - Tetos falso em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Paredes em Estuque projectado do tipo 'Seral'; - Roupeiros Interior em melamina de linho, Portas em MDF; - Rodapés MDF hidrófugo; - Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Vídeo Porteiro; - Parque privativo com acesso à cave por portão automático com comando à distância; -Ecopontos no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; -Sala de condomínio; -Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. É um projeto concebido para oferecer todos os elementos essenciais para uma vida familiar confortável. Os residentes terão acesso a um jardim e parque infantil comum a todos os edifícios, promovendo um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Localiza-se a : - 2 Km Supermercado, - 2 Km Shopping Arrábida, - 2 Km Farmácia, - 2,5 Km do Porto, - 15 Km do Aeroporto do Porto. O prazo previsto para a construção é de 30 meses, tendo início previsto para Maio 2024. #ref:0448/24