5.588 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-9

Le développement situé dans la ville de Rebordosa bénéficie dun emplacement stratégique, avec un accès facile à tous les biens et services dont vous avez besoin. Les supermarchés, les magasins, les restaurants, les écoles et dautres services essentiels ne sont quà une courte distance du développement, assurant commodité et commodité dans votre vie quotidienne. Les appartements de ce développement sont de véritables retraites de luxe. Toutes les chambres sont des suites, offrant une intimité et un confort exceptionnels. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience résidentielle exclusive. Les finitions de haute qualité et les grandes surfaces créent des espaces élégants et accueillants. Les balcons généreux vous permettent de profiter de moments de détente et de profiter de la vue panoramique sur la ville. La durabilité environnementale et la durabilité du logement sont valorisées, cherchant à minimiser limpact environnemental du projet. De lisolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des appartements reflète lengagement envers lexcellence et la durabilité. De plus, tous les appartements offrent deux places de parking ou plus et des rangements, vous offrant la commodité dun parking sécurisé et dun espace supplémentaire pour ranger vos affaires. IMMOPO est une société de gestion de projets immobiliers qui allie des compétences techniques dans les domaines de larchitecture et de linvestissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de fournir à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre façon dagir implique lidentification des propriétés à potentiel, lélaboration détudes architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, la présentation et la médiation de lentreprise auprès des investisseurs, le développement de projets, lobtention de licences et la gestion de la construction et, enfin, la gestion de la promotion et de la commercialisation des projets résultant de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment larchitecture, le design dintérieur, le commissariat dart, lingénierie, la construction, le conseil, le développement et la médiation immobilière, ce qui se traduit par une équipe efficace et efficace pour un suivi pertinent et approprié. Nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier du Grand Porto, fondamentalement dans la composante résidentielle, où nous développons et promouvons actuellement des développements de différentes échelles du logement de luxe à une communauté fermée de 250 unités mais toujours orientés vers le segment moyen-haut à élevé. #ref:IMM-131-24

Magnifique appartement de 2 chambres, avec balcon orienté sud/ouest, place de parking et rangement. Inséré dans un développement de luxe à Seca do Bacalhau, situé entre le majestueux fleuve Douro et l'Atlantique, il promet de redéfinir le concept d'exclusivité dans la région. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison unique de vues imprenables sur le fleuve et la mer, offrant un style de vie où la sérénité de la nature rencontre le raffinement de l'architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un maximum de confort et de sophistication, des finitions de haute qualité aux équipements exclusifs. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un havre de paix pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle inégalée, immergés dans la beauté naturelle et la tranquillité de cette enclave côtière. Caractéristiques principales : - Cuisines entièrement équipées. - ASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour le chauffage de l'eau sanitaire Aquapura, ou équivalent. - CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique ; - BLACK-OUTS : Moulure couronnée pour permettre l'installation de stores ou de rideaux de l'intérieur. Comprend la mise en place de pannes d'électricité motorisées dans les chambres ; Venez voir toutes les magnifiques opportunités qui existent dans ce nouveau développement. Appeler! Prenez rendez-vous dès maintenant et nous vous dirons tout. Porta 88 Immobilier Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donnent avec l'accomplissement des désirs de chacun. #ref:0817_A

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-3

Magnifique appartement de 2 chambres, avec balcon orienté sud/ouest, place de parking et rangement. Inséré dans un développement de luxe à Seca do Bacalhau, situé entre le majestueux fleuve Douro et l'Atlantique, il promet de redéfinir le concept d'exclusivité dans la région. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison unique de vues imprenables sur le fleuve et la mer, offrant un style de vie où la sérénité de la nature rencontre le raffinement de l'architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un maximum de confort et de sophistication, des finitions de haute qualité aux équipements exclusifs. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un havre de paix pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle inégalée, immergés dans la beauté naturelle et la tranquillité de cette enclave côtière. Caractéristiques principales : - Cuisines entièrement équipées. - ASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour le chauffage de l'eau sanitaire Aquapura, ou équivalent. - CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique ; - BLACK-OUTS : Moulure couronnée pour permettre l'installation de stores ou de rideaux de l'intérieur. Comprend la mise en place de pannes d'électricité motorisées dans les chambres ; Venez voir toutes les magnifiques opportunités qui existent dans ce nouveau développement. Appeler! Prenez rendez-vous dès maintenant et nous vous dirons tout. Porta 88 Immobilier Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donnent avec l'accomplissement des désirs de chacun. #ref:0817_C

Appartement de 4 chambres avec vue superbe sur le fleuve à Canidelo Inséré dans le développement de Seca do Bacalhau. Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue offerte par son positionnement. Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d'Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l'avenir, le « parc de la ville » d'Afurada. Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d'armoires, de double vitrage et d'un ascenseur. Les photographies sont des représentations 3D. Classe énergétique A+ (DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:174C/24

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-4

Appartement 4 pièces, neuf, de 139 m2 de surface de plancher, avec deux balcons de 30 m2 au total et deux places de parking, dans le Hilcrown Gaia Residence, dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia. Les appartements ont des parquets en liège, des matériaux et des finitions de qualité, une cuisine équipée et sont très lumineux. Le projet résidentiel Hilcrown Gaia Residence est caractérisé par une architecture contemporaine aux lignes droites et élégantes qui se fondent dans les caractéristiques urbaines de l'Avenida da República. L'organisation spatiale des appartements est moderne, avec des intérieurs confortables et fonctionnels qui privilégient l'entrée de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux garde-corps en verre, en harmonie avec l'environnement. Le Hilcrown Gaia Residence associe la qualité de sa construction et la modernité, la fonctionnalité et la mobilité que lui confère sa centralité. Avec son emplacement privilégié dans la principale artère de Vila Nova de Gaia, le Hilcrown Gaia Residence bénéficie de la proximité d'un large éventail de magasins, de services, d'établissements scolaires, d'hôpitaux, d'équipements culturels et sportifs, d'un réseau de transport efficace et d'un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. Situé à seulement 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto en moins de 10 minutes. Il se trouve également à 15 minutes en voiture des plages et des terrasses animées du littoral de Gaia. Le Hilcrown Gaia Residence est le choix idéal pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et l'élégance associés à la commodité de la centralité et d'une vie cosmopolite. #ref:70584

Magnifique appartement de 2 chambres, avec balcon orienté sud/ouest, place de parking et rangement. Inséré dans un développement de luxe à Seca do Bacalhau, situé entre le majestueux fleuve Douro et l'Atlantique, il promet de redéfinir le concept d'exclusivité dans la région. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison unique de vues imprenables sur le fleuve et la mer, offrant un style de vie où la sérénité de la nature rencontre le raffinement de l'architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un maximum de confort et de sophistication, des finitions de haute qualité aux équipements exclusifs. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un havre de paix pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle inégalée, immergés dans la beauté naturelle et la tranquillité de cette enclave côtière. Caractéristiques principales : - Cuisines entièrement équipées. - ASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour le chauffage de l'eau sanitaire Aquapura, ou équivalent. - CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique ; - BLACK-OUTS : Moulure couronnée pour permettre l'installation de stores ou de rideaux de l'intérieur. Comprend la mise en place de pannes d'électricité motorisées dans les chambres ; Venez voir toutes les magnifiques opportunités qui existent dans ce nouveau développement. Appeler! Prenez rendez-vous dès maintenant et nous vous dirons tout. Porta 88 Immobilier Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donnent avec l'accomplissement des désirs de chacun. #ref:0817_B

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-5

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-7

UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLE Ce projet se distingue par le fait qu'il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. UN LIEU DE VIE UNIQUE Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. CONÇU POUR VOTRE FAMILLE Ce projet intègre tous les éléments essentiels d'une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX Les T1 ont été soigneusement conçus avec les meilleurs matériaux et finitions. Son aménagement en espace ouvert garantit que la lumière naturelle illumine chaque coin de la maison en abondance, reflétant une atmosphère accueillante et accueillante. Surfaces jusqu'à 49,9 m2 1 place de parking 1 Débarras L'ESSENCE D'UNE VIE CITADINE DE QUALITÉ Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Surfaces jusqu'à 119,8 m2 1 place de parking 1 Débarras DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L'ÉLÉGANCE Les appartements de 3 chambres ont de l'espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon. Surfaces jusqu'à 136,8 m2 2 places de parking Jusqu'à 2 salles de stockage DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L'ÉLÉGANCE Les appartements de 3 chambres ont de l'espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon. Surfaces jusqu'à 136,8 m2 2 places de parking Jusqu'à 2 salles de stockage DÉCOUVREZ LE FLEUVE ET LA VILLE D'UNE MANIÈRE UNIQUE Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d'intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie libre s'unit harmonieusement à des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Surfaces jusqu'à 181,9 m2 Jusqu'à 3 places de stationnement Jusqu'à 2 salles de stockage Les penthouses sont des appartements exclusifs au dernier étage de chaque bâtiment. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Ils ont des suites et des chambres avec placards intégrés, et des cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon. FONCTIONNALITÉS UN TRÉSOR CONTEMPORAIN Certains penthouses privilégient un jacuzzi privatif sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de l'Invicta City s'étendent à l'infini sous vos yeux. #ref:APA_52365_J

Appartement de 2 chambres avec superbe vue sur le fleuve à Canidelo Inséré dans le développement de Seca do Bacalhau. Situé dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage et la rivière, ainsi que la vue offerte par son positionnement. Ils sont situés à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que le port de plaisance d'Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l'avenir, le « parc de la ville » d'Afurada. Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets électriques, d'armoires, de double vitrage et d'un ascenseur. Les photographies sont des représentations 3D. Classe Energie A (DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:174A/24

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia. Au septième étage, face à l'Avenida da República, l'exposition Solar Sul Poente. Deux places de parking à l'étage -1. Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et disposent également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, Pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, Extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. Modalités de paiement: Principe de paiement : 10% dans le contrat à ordre (CPCV) Rappel national : 10 % six mois après la signature du CPCV Intermédiaire : 10 % 12 mois après la signature de la CPCV Achèvement des travaux (dernier trimestre 2024) Reliquat : 70% dans l'acte et remise des clés (Début 2025) DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands entrepôts et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? 2 minutes d'accès depuis l'autoroute A1. ? 2 minutes d'accès depuis l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Réalisé en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolé extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique. Sols : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l'implication de tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation acoustique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré. Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifié ; PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants. Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Spots intégrés. MENUISERIE ET BOIS Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers. #ref:CL022302_BE

Découvrez votre escapade parfaite dans cette villa extraordinaire, située à Sandim, Vila Nova de Gaia, sur un grand terrain de 937 m², offrant tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie sophistiqué et paisible. Situé dans un quartier serein, c'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la paix sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Avec une typologie de 3 chambres, cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une oasis de confort et de fonctionnalité. Entourée d'un beau jardin, la villa dispose d'une charmante piscine, idéale pour des moments de détente et de loisirs. La villa comprend une maison préfabriquée individuelle, de type T1, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une suite supplémentaire, également avec entrée indépendante. Les deux unités sont préparées pour un logement local, offrant une excellente opportunité de revenus, avec la possibilité d'expansion vers un troisième logement local. À l'intérieur, le premier étage dévoile un hall d'entrée cosy, une grande cuisine moderne, entièrement équipée, et deux chambres spacieuses. L'étage dispose également de deux salles de bains, dont une salle de bains de service. Au sous-sol, un salon polyvalent avec cuisine et espace barbecue se distingue, parfait à la fois pour un usage privé et pour élargir les options d'hébergement. La villa est équipée de 8 panneaux solaires, de la climatisation dans chaque pièce, assurant efficacité énergétique et confort. De plus, un puits, des caméras de surveillance et des portails automatiques avec ouverture Wi-Fi assurent sécurité et commodité. Bénéficiant d'un accès facile, la gare de Campanhã et la station de métro São Bento se trouvent à seulement 20 km, tandis que l'aéroport Francisco Sá Carneiro est à 35 km. C'est la villa idéale pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l'intimité et le potentiel d'investissement. Planifiez votre visite dès maintenant et préparez-vous à tomber amoureux de cet espace unique et plein de possibilités ! #ref:SAFTI:005688

Appartement à vendre à Gaia, avec de superbes vues sur la mer, avec trois chambres , dont une en suite, et une grande terrasse. Cette propriété offre une expérience unique de confort et de tranquillité, vous permettant de profiter de vues à couper le souffle et de moments de convivialité dans son magnifique espace extérieur. L'appartement, qui a conservé son état d'origine, est pleinement utilisé, mais a fait l'objet d'un projet de rénovation possible, élaboré par un cabinet d'architectes de renom. Ainsi, la propriété pourra s'élever à un niveau supérieur de design et de fonctionnalité, afin d'offrir plus de confort et de sophistication. Elle bénéficie d'une excellente orientation solaire sur 3 fronts, Sud/Ouest/Nord, ce qui permet à ses habitants de profiter d'une lumière et d'une luminosité fantastiques. A proximité de la plage, avec une piste piétonne et cyclable pour profiter pleinement de la zone côtière. A 15 minutes du centre de Porto, à proximité des commerces, des hôpitaux, des écoles et de l'aéroport. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 123 m2 Zone utile: 123 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: - Chauffage central ; - Terrasse avec barbecue ; - Box fermé pour une voiture et une place de parking ; - Local de rangement. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05222

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-6

Magnifique appartement de 2 chambres, avec balcon orienté sud/ouest, place de parking. Inséré dans un développement de luxe à Seca do Bacalhau, situé entre le majestueux fleuve Douro et l'Atlantique, il promet de redéfinir le concept d'exclusivité dans la région. Avec un emplacement privilégié, ce projet offre une combinaison unique de vues imprenables sur le fleuve et la mer, offrant un style de vie où la sérénité de la nature rencontre le raffinement de l'architecture contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un maximum de confort et de sophistication, des finitions de haute qualité aux équipements exclusifs. Ce développement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un havre de paix pour ceux qui recherchent une expérience résidentielle inégalée, immergés dans la beauté naturelle et la tranquillité de cette enclave côtière. Caractéristiques principales : - Cuisines entièrement équipées. - ASCENSEUR électrique d'une capacité de 8 personnes, avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie - Classe A, avec portes automatiques et éclairage LED ; - CHAUFFAGE et CLIMATISATION par système multisplit avec des unités murales intérieures LG, ou équivalent. - POMPE À CHALEUR pour le chauffage de l'eau sanitaire Aquapura, ou équivalent. - CADRES en aluminium avec coupe thermique de type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquée, y compris double vitrage avec protection solaire thermique ; - BLACK-OUTS : Moulure couronnée pour permettre l'installation de stores ou de rideaux de l'intérieur. Comprend la mise en place de pannes d'électricité motorisées dans les chambres ; Venez voir toutes les magnifiques opportunités qui existent dans ce nouveau développement. Appeler! Prenez rendez-vous dès maintenant et nous vous dirons tout. Porta 88 Immobilier Votre rêve, votre maison, votre monde, votre vie. Les objectifs qui nous poussent impliquent la responsabilité de trouver la maison qu'ils recherchent, avec les adjectifs d'un bon choix, ce qui donne le sentiment que c'était la bonne option. Chez Porta 88, ils ont la garantie personnalisée d'une équipe attentive aux petits détails, des détails qui font la différence lorsqu'il s'agit de quelque chose d'aussi important que le choix d'une maison, pour vivre, investir et localiser. Notre mission est de garder nos clients confiants dans la réalisation de leurs rêves. Le monde est en constante évolution, le marché immobilier a connu une évolution constante, tant en termes de prix que de solutions qui accompagnent la modernisation, et Porta 88 est toujours présent en maintenant un lien permanent avec les acteurs du courtage immobilier. Notre devise d'engagements envers des objectifs de vie, de plus en plus exigeants, parce que le marché l'exige, mais que d'une manière ou d'une autre, notre satisfaction exigera le meilleur de nous-mêmes, manifestant une présence constante et due, pour les moments de plaisir que nous donnent avec l'accomplissement des désirs de chacun. #ref:0817_D

La villa se compose d'un seul étage, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, et d'une salle de bains complète, toutes avec un accès direct (ou visuel) au patio de la villa. Un parking pour deux voitures se trouve à l'extérieur. Ce projet a bénéficié d'un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 127 m2 Zone utile: 127 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 73,06 m2 ; - Surface extérieure totale de 339.69 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-14