58 Maisons et appartments pour acheter de 900.000 € jusqu'à 2.800.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours de la dernière semaine

Appartement duplex de 3 chambres avec 127 m2 de surface intérieure brute, piscine privée sur la terrasse (152m2), salon lumineux de 36m2 avec de grandes fenêtres, balcon de 21m2, trois suites de 22m2 et 15m2, quatre salles de bains, buanderie, cuisine ouverte, balcon de 57m2, pour un total de 340m2 de surface brute de plancher. Cet appartement orienté à l'est dispose également de deux places de parking. Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, il conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à trouver un équilibre entre la tranquillité et l'agitation de la ville. Le quartier propose une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique aux habitants et aux visiteurs. Il convient également de noter la proximité de la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia un nouveau centre, avec la possibilité de vivre dans un endroit facile d'accès et avec des transports variés. Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché. #ref:ORIAPRO3603

Venez découvrir cette spectaculaire villa de 4 chambres sur la plage, avec des finitions luxueuses et un emplacement privilégié. Avec 3 suites au premier étage, toutes avec accès à une incroyable terrasse, cette maison offre un maximum de confort et d'intimité pour toute la famille. Le séjour de 58 m2 et la cuisine ultramoderne, tous deux avec accès à l'espace extérieur, sont parfaits pour accueillir amis et famille avec style. Profitez de la piscine avec plage amovible et du barbecue, idéale pour les journées d'été, et détendez-vous au sous-sol avec salle de sport et buanderie. Il dispose également d'un bureau au rez-de-chaussée, avec possibilité de le transformer ultérieurement en chambre si vous le souhaitez. Cette villa est unique et fabuleuse, offrant le meilleur en termes de confort, de luxe et de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un véritable paradis au bord de la mer. Planifiez votre visite maintenant et découvrez la nouvelle maison de vos rêves. #ref:179240213

Villa distinctive dans le luxueux condominium appelé 'Quinta Marques Gomes'. Si vous cherchez quelque chose de différent et d'exceptionnel, venez découvrir cette fantastique villa avec des vues à couper le souffle sur l'embouchure du fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto. Elle est située dans une luxueuse copropriété résidentielle familiale entièrement sécurisée. Cette propriété offre le meilleur en termes de confort et d'exclusivité. Entièrement neuve et prête à être emménagée, cette villa dispose de 3 suites avec placards, climatisation et système robotique, d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle avec accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, et d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures. Idéal pour les familles qui apprécient le raffinement, la tranquillité et une vie saine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis. #ref: 121767

Vous recherchez une villa de rêve à seulement 250 mètres de la magnifique plage de Canidelo, avec une vue magnifique sur la mer ? Nous vous présentons cette maison à 2 étages tout simplement spectaculaire ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un généreux séjour de 45m², une cuisine avec un îlot design moderne, une salle de bain et même la possibilité d'installer un ascenseur ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage de 40 m², d'une superbe piscine, d'un jardin luxuriant et même d'un bureau séparé de la maison principale - parfait pour travailler à distance en toute tranquillité. Au 1er étage, 4 suites luxueuses et un placard de 10 m² vous attendent, le tout aux finitions raffinées et de grande qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, élégance et proximité de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations et faites de cette villa votre nouvelle retraite de luxe à Canidelo. #ref:179240208

Villa distinctive dans le luxueux condominium appelé 'Quinta Marques Gomes'. Si vous cherchez quelque chose de différent et d'exceptionnel, venez découvrir cette fantastique villa avec des vues à couper le souffle sur l'embouchure du fleuve Douro, l'océan Atlantique et la ville de Porto. Elle est située dans une luxueuse copropriété résidentielle familiale entièrement sécurisée. Cette propriété offre le meilleur en termes de confort et d'exclusivité. Entièrement neuve et prête à être emménagée, cette villa dispose de 3 suites avec placards, climatisation et système robotique, d'un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle avec accès à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine entièrement équipée et lumineuse, et d'un garage en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures. Idéal pour les familles qui apprécient le raffinement, la tranquillité et une vie saine. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis. #ref: 121767

Appartement duplex de 3 chambres avec 127 m2 de surface intérieure brute, piscine privée sur la terrasse (152m2), salon lumineux de 36m2 avec de grandes fenêtres, balcon de 21m2, trois suites de 22m2 et 15m2, quatre salles de bains, buanderie, cuisine ouverte, balcon de 57m2, pour un total de 340m2 de surface brute de plancher. Cet appartement orienté à l'est dispose également de deux places de parking. Avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et un accès facile à la ville de Porto, il conviendra parfaitement à ceux qui cherchent à trouver un équilibre entre la tranquillité et l'agitation de la ville. Le quartier propose une grande variété de restaurants, de boutiques et de divertissements, offrant une expérience unique aux habitants et aux visiteurs. Il convient également de noter la proximité de la future ligne de métro Rubi. Cette ligne offrira une connexion plus rapide et plus directe avec la ville de Porto, faisant de Vila Nova de Gaia un nouveau centre, avec la possibilité de vivre dans un endroit facile d'accès et avec des transports variés. Pour plus d'informations sur cette propriété ou sur d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une société immobilière spécialisée dans le service aux clients internationaux avec un excellent service et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché. #ref:ORIAPRO3603

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).<br/><br/>O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).<br/><br/>É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.<br/><br/>Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.<br/><br/>Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.<br/><br/>Dados do terreno:<br/>- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros [--] m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite [--] m2 de área de implantação<br/>- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade<br/>- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte<br/><br/>Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):<br/>Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2<br/><br/>Detalhes:<br/>Piso -1:<br/>- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)<br/>- Lavandaria: 7m2<br/>- Casa das máquinas: 13m2<br/><br/>Piso 0:<br/>- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2<br/>- Cozinha: 21m2<br/>- WC serviço: 1.8m2<br/>- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa<br/>- Dois quartos suite com 15m2 cada um<br/><br/>Piso 1: <br/>- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2<br/>- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)<br/><br/>Áreas Exteriores:<br/>- Áreas ajardinadas: 445m2<br/>- Piscina: 37m2<br/>- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas<br/>- Jardim de inverno exterior: 15m2<br/>- Arrumos exteriores: 4m2<br/><br/>Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário. <br/>#ref:33514585

O Scala Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano e apenas 10 minutos do centro da cidade de Gaia e do Porto. O prédio possui uma área total de mil duzentos e sessenta e oito metros quadrados sendo constituído por um edifício destinado a habitação coletiva com uma área de implantação total de oitocentos e setenta metros quadrados; uma zona de circulação automóvel de utilização comum a todas as frações, zona de acesso ao edifício e muros de utilização comum a todas as frações. O edifício habitacional é constituído por dois pisos em cave destinados a aparcamento Em cada piso encontra 4 habitações , desde habitações com dois quartos até quatro quartos. Os terraços privados são destinados às quatro fracções do segundo andar, com acesso exterior a partir das varandas das mesmas, um espaço privado destinado a uma fracção do primeiro andar e área comum a todas as fracções, incluindo áreas técnicas. Este apartamento encontra se ao nível do segundo andar e possui uma varanda de 93,4 m2 e um terraço de 156,8 m2 . Encontra no rooftop a sua piscina privada . A grande dimensão janelas e varandas voltadas para o oceano ,proporcionam aos residentes , vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços únicos para quem procura exclusividade. Cada apartamento foi cuidadosamente projectado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Um empreendimento exclusivo localizado na deslumbrante costa atlântica. Os acabamentos e materiais utilizados em todos os apartamentos são de alta qualidade e luxuosos. Desde pisos de madeira elegantes até detalhes em mármore exuberantes, cada elemento foi selecionado com cuidado para proporcionar um ambiente elegante e requintado. Luz natural que flui para os espaços, os quartos foram concebidos para maximizar o conforto, com grandes janelas e acesso a generosas varandas que transmitem um #ref:

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 - T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. Nossa referência: M3.A6AR_T4 #ref:15953753

Luxuoso apartamento T4, localizado na primeira linha da praia em Canidelo, Gaia, com uma inalterável vista mar. O imóvel está inserido num condomínio fechado com vigilância 24 horas por dia. Dispõe de diversas comodidades, como sala de condomínio, ginásio, sauna, banho turco, piscina interior e um parque de lazer para as crianças. O Empreendimento dista de elevada qualidade construtiva e localização única! O design muito 'clean', a sobriedade e a escolha dos materiais capacitam este imóvel uma exuberância de charme! O apartamento está equipado com domótica, piso radiante, sistema de som ambiente, aspiração central e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética. Possui um hall de entrada espaçoso, uma ampla sala de estar, uma cozinha moderna, lavandaria e arrumos, todos com acesso a uma varanda de 28m2 virada para o mar. A zona privativa dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma casa de banho adicional. Destaque-se ainda a garagem espaçosa, com capacidade para 4 carros. Está equipado com domótica, piso radiante, sistema de som ambiente, aspiração central e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética. Com uma luminosidade incrível, a vivência neste imóvel proporcionará momentos de tranquilidade e lazer. Usufruir de passeios a pé ou de bicicleta na ciclovia que se estende em mais de 15 km da costa, traduz tão só a inigualável qualidade de vida que este apartamento lhe pode genuinamente proporcionar. Orientação solar Nascente e poente. A imagem que poderá sempre contemplar, será a imensidão do mar e o por-de-sol, mágicos! Área útil: 240m2 Área bruta dependente: 71m2 Área bruta de construção: 311m2 Descrição: Zona social - Orientação solar a poente - Saída elevador direto no apartamento/hall de entrada - Hall de entrada - Sala e cozinha (Vistas Mar) - Arrumos - Lavandaria independente - Varanda - WC de serviço Zona Privada - Orientação solar nascente - Hall de distribuição; - Suite com roupeiros - Quarto 2 com roupeiros - Quarto 3 com roupeiros - WC completo Eletrodomésticos, todos marca Gaggenau - Placa em vitrocerâmica - Exaustor - Frigorífico americano - Forno - Micro-ondas - Máquina de lavar a loiça - Máquina de lavar a roupa (lavandaria) Localização - 5 Km Caves do vinho do Porto - 5 Km Cais de embarque/Marina de Gaia - 5 km El Corte Inglês - 5 Km Estação de Metro - 6 Km Ribeira/Porto - 7 Km Estação de São Bento - 19 km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (Porto) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! #ref:15953459

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 - T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade. Nossa referência: M3.C6AS_T4 #ref:15953754

Descubra o seu Refúgio de Luxo em Francelos, Vila Nova de Gaia! Bem-vindo a esta deslumbrante e moderna moradia de 4 quartos +1, onde o conforto encontra a elegância. Cada quarto é uma suíte, proporcionando o máximo de privacidade e luxo. Características: - Área Total do Terreno: 581.00 m² - Área Bruta de Construção:378.00 m² Distribuição da Moradia por Piso: Piso Térreo: - Sala Comum com acesso ao jardim - Cozinha totalmente equipada e mobilada: - Hall entrada: - Quarto: - Casa de Banho de Serviço: Piso Superior: - Hall entrada : - Suíte com Roupeiros Embutidos: - Suíte com Roupeiros Embutidos: -Suíte com Roupeiros Embutidos : - Quarto transformado em Closet - Varandas a nascente e Poente Cave: - Garagem Fechada com cerca de 50m2 - Lavandaria - Bastantes armários para arrumação - Lavandaria com casa das maquinas Exterior: -Piscina aquecida -jardim -Churrasqueira -Pérgola, onde pode disfrutar de momentos de lazer com a família e amigos Situada em 2. linha do mar, a localização desta moradia é uma das suas maiores vantagens, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e conveniência. Todas as suas divisões dispõe, também com aquecimento central, blackouts elétricos e caixilharia com vidro duplo. Esta fantástica moradia está equipada com painéis solares, alarme, aspiração central , bomba de calor e ainda, vistas mar onde poderá usufruiu de um esplêndido pôr-do-sol nos seus finais de tarde. Localizada na freguesia da Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia com Arquitetura Contemporânea, de excelentes acabamentos, com 2 frentes, privilegiando a luz natural pelas zonas amplas e envidraçadas da moradia. Para os amantes de automóveis, a garagem fechada é excelente e esta equipada com portões elétricos, onde oferece segurança e conveniência. O seu posicionamento estratégico proporciona proximidade a escolas, espaços de saúde, locais de comércio e serviços, vias rápidas. A 100mts da Praia de Dunas Mar Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT566555 Magnifica moradia de luxo, situada na prestigiada zona de Francelos, a 700 m da praia, é uma verdadeira obra prima arquitetónica que combina elegância, conforto, exclusividade e acabamentos de elevada qualidade, otima a exposição solar. Descrição do imóvel: Moradia de 3 frentes, composta por 3 pisos que oferece uma distribuição inteligente dos espaços garantindo funcionalidade e sofisticação em cada ambiente. Toda a casa goza de muita luz natural. Todas as divisões possuem excelentes áreas, nomeadamente: - Piso térreo composto por sala de estar multiusos (com grandes armários), acesso direto ao jardim e piscina, luz direta através de janelas de grandes dimensões. Casa de banho completa, lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, e de secar, balcão em corian e acesso direto ao jardim. -Garagem completa para 2 carros, com acabamentos de topo, que inclui armários em madeira a todo o comprimento e arrumos. - Piso rés-do-chão com ampla sala de jantar e de estar, acesso direto á cozinha e possibilidade de open space. Ambas com acesso direto para varanda de áreas generosas e janelas em toda a dimensão. WC de serviço. - Primeiro piso 4 suites, 2 delas com closet e acesso a varanda com vista para a piscina, todas equipadas com armários de grandes dimensões. Todos os WCs com luz natural.Hall de acesso aos quartos com armário para sapatos em toda a dimensão. Detalhes: - Excelente desempenho energético (classe energética A); - Ótima exposição solar; - Ar condicionado; - Aquecimento através de piso radiante; - Lareira - Recuperador de calor na sala principal; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; -... #ref:ZMPT566555