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Fantástica Moradia V4 de 3 Frentes, Piscina e Espaço Exterior - Próximo do Centro da Rechousa Localizada em zona tranquila, próxima dos acessos para a autoestrada A29, do Supermercado Mercadona, do Centro da Rechousa onde tem o Continente, Farmácias, Papelarias, Posto de Combustível, Confeitarias, Restaurantes, Talhos e outro tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Se pretende ter acesso ao Centro de Vila Nova de Gaia, a Rotunda de Santo Ovídio fica a apenas 6 minutos de carro, a sua localização estratégica permite-lhe ainda estar a uma distância de 4 minutos do Centro de Canelas e do Agrupamento de Escolas, assim como, do Centro dos Carvalhos e do seu Colégio. Esta é uma moradia com um excelente espaço exterior e já com churrasqueira para quem pretende usufruir dos tempos de lazer com os seus familiares e amigos, conta com áreas interiores bastante amplas em todas as divisões e encontra-se em bom estado de conservação. Inserida em Terreno com 370m2 e com uma área de construção de 310m2 é composta por: - Cave : Garagem para 2/3 carros, Cozinha de apoio ao exterior e Lavandaria, Arrumo, Wc serviço, Quarto ou Escritório espaçoso; - R/chão : Sala comum com Varanda e Lareira, Wc serviço, Cozinha equipada e bastante ampla com copa e Lareira; - 1 Andar : 2 Quartos com roupeiros embutidos e Varanda, Suite com Varanda e casa de banho com base de duche e luz natural, Quarto com Varanda e Casa de banho completa com banheira e luz natural; No último piso temos um Salão, com Arrumos, Wc de serviço, Varanda e um Fabuloso Terraço / Solário. De salientar que a Moradia encontra-se equipada com Aquecimento Central, Caldeira, Painéis Fotovoltaicos e Caixilharias com Vidro Duplo. OPORTUNIDADE ÚNICA NO MERCADO, NÃO PERCA MAIS TEMPO E VENHA CONHECER! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:074 P/24 RG

Moradia T5 c\ Piscina - a 1000m da Praia de Lavadores (Canidelo) Moradia de estilo rústico de 2 pisos, construída com materiais de excelente qualidade. Destacando-se pelo lote de terreno de mais 1.600m2, um belo jardim e piscina de boas dimensões com cobertura elétrica, balneários e sauna! Garagem fechada para 1 carro, e na frente da mesma facilmente se estaciona mais dois carros. Churrasqueira com um bom telheiro, estufa para plantas, lavandaria e arrumos. No R\C: Encontramos dois quartos (uma suíte e um quarto) separado da zona social (Cozinha, sala de estar e sala de jantar), mais uma W.C de serviço com um lindo azulejo pintado em tons de azul. Pavimento em cerâmica e madeira 'Limbal'. Toda a caixilharia em madeira 'Secupira'; Temos ainda acesso ao 1 piso por duas escadas , uma delas na zona dos quartos e outra na sala de jantar. 1 Piso: As escadas da sala de jantar, levam-nos a uma requintada sala de convívio com muita luminusidade, onde se destaca um enorme recuperador de calor, a madeira no pavimento, paredes de pedra e ainda uma varanda para grandes noites de socialização! Enquanto as escadas da zona do quartos leva-nos ao corredor dos restantes quartos. 1 Suíte com walking closet, ar condicionado, varanda e uma casa de banho com muita luz; Escritório com armários feitos à medida com expositores; 1 Quarto com roupeiro embutido; Casa-de-banho com hidromassagem; 1 Suíte com varanda. Esta moradia única, está envolvida numa zona onde todos os serviços estão instalados: Supermercado Pingo Doce a 5min a pé; Supermercado Lidl a 8min a pé; Supermercado Mercadona a 11min a pé; Rua da Bélgica a poucos metros com restantes serviços, Padarias, Farmacia; Conte com a nossa equipa para comprar esta moradia única! #Zimbora #ref:126561002-57

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Apartamento T4 como novo, com varandas em todas as divisões Apartamento de 208 m2 de área útil totalmente remodelado, a 500 metros da estação de comboio, a 800m do Pingo Doce, a 1 km da Câmara de Gaia. Vistas incríveis para o Porto e para a Ponte D. Luís e com bons acessos. Residência inserida em prédio com 2 elevadores, com orientação solar Este, Oeste e Sul: - Hall de distribuição enorme, - Sala com acesso a 2 grandes varandas (de 1,5m largura), - Cozinha equipada com frigorífico embutido americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, esquentador a gás e painéis solares. - 4 Quartos com roupeiros embutidos em madeira com 6 portas, todos com varanda de 2m de largura, - 2 WC's, um completo, - 2 quartos com suite. Outros detalhes: - Pavimentos em madeira no hall, sala e quartos, - Gás canalizado, esquentador e acumulador para uso dos painéis solares, - 2 entradas no apartamento (uma para zona social, outra para zona privada) ambas com porta de segurança, - Vídeo porteiro, - Box para 3 carros, - Portão automático de acesso à garagem. Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo. REF 99699. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- #ref:15989718

Apartamento T3+1 no Empreendimento Avenida Premium, com 2 lugares de garagem. Orientação Solar: Nascente/Poente Desenhados para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República, estão disponíveis apartamentos para venda de T1 a T3+1, no centro de Vila Nova de Gaia. O condomínio de 9 pisos com 32 apartamentos, aposta na modernidade, combinada com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo. Nova Construção - Avenida Premium Equipamentos e Acabamentos: - Ar Condicionado; - Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores blackouts automáticos; - Vídeo porteiro; - Pavimento Vinílico Aroma Wood; - Vidro duplo; - Sanitários Suspensos Sanindusa; - Carpintaria Lacada a Brancos. Localização: - 100m da Estação de Metro 'Santo Ovídeo'; - 850m da Biblioteca Municipal de Gaia; - 900m da Escola Profissional do Infante; - 900m da Escola Secundária de Almeida Garrett; - 900m do El Corte Inglês; - 1400m dos Supermercados Mercadona/ALDI; - 1900m do Parque MunicipaldaLavandeira. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: 935 755 813 (chamada para a rede móvel nacional) Chave Nova - Rua Mestre Guilherme Camarinha, 7742 4200-537 Porto. #ref:15989641

### Fantástica Moradia T3+1 Próxima da Praia de Valadares com 3 Frentes NOTA: produçao fotografica em curso! Moradia de estilo contemporâneo próxima da praia de Valadares, com 3 frentes, que se distribui da seguinte forma: **Piso 0:** - Entrada principal com hall espaçoso - Sala ampla e iluminada com terraço e vistas para o jardim - Cozinha moderna equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de última geração - WC de serviço **Piso 1:** - Suíte principal com closet, banheiro privativo com claraboia e um maravilhoso terraço - Dois quartos adicionais com armários embutidos - WC completo de apoio aos dois quartos **Piso -1 (Piso Térreo com Entrada pelas Traseiras):** - Divisão multiuso que pode servir como quarto, escritório, sala de jogos, ginásio ou sala de cinema, com luz natural e WC completo independente - Lavandaria com luz natural - Garagem com espaço autónomo para dois carros **Exterior:** - Jardim privado em redor da casa com área de lazer e possibilidade de criar espaços de bem-estar - Sistema de aquecimento central - Acabamentos de alta qualidade em toda a moradia, com pintura exterior recente **Localização:** - A 5 minutos de bicicleta da praia de Valadares (17 minutos a pé) - A 2 minutos a pé da escola primária de Vila Chã - A 2 minutos de carro de supermercado, bancos e estação de comboio de Valadares - A 6 minutos do Gaia Shopping Esta moradia em Valadares é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e versátil, com áreas bem distribuídas e uma localização privilegiada. Com proximidade a serviços essenciais e à praia, é uma excelente oportunidade de investimento. **Marque já a sua visita!** ### English Version ### Fantastic 3+1 Bedroom House Near Valadares Beach with 3 Fronts Contemporary style house near Valadares Beach, with 3 fronts, distributed as follows: **Ground Floor:** - Main entrance with spacious hall - Large and bright living room with terrace and garden views - Modern kitchen equipped with built-in cabinets and state-of-the-art appliances - Guest WC **First Floor:** - Master suite with walk-in closet, private bathroom with skylight, and a wonderful terrace - Two additional bedrooms with built-in wardrobes - Full bathroom supporting the two bedrooms **Lower Ground Floor (Ground Level with Rear Entrance):** - Multipurpose room that can serve as a bedroom, office, game room, gym, or cinema room, with natural light and an independent full bathroom - Laundry room with natural light - Garage with autonomous space for two cars **Exterior:** - Private garden around the house with leisure area and the possibility to create wellness spaces - Central heating system - High-quality finishes throughout the house, with recent exterior painting **Location:** - 5 minutes by bike to Valadares Beach (17 minutes on foot) - 2 minutes on foot to Vila Chã primary school - 2 minutes by car to the supermarket, banks, and Valadares train station - 6 minutes to Gaia Shopping This house in Valadares is ideal for families looking for a spacious and versatile home with well-distributed areas and a privileged location. With proximity to essential services and the beach, it is an excellent investment opportunity. **Schedule your visit now!** --- ### Version Française ### Fantastique Maison T3+1 Proche de la Plage de Valadares avec 3 Façades Maison de style contemporain proche de la plage de Valadares, avec 3 façades, répartie comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Entrée principale avec hall spacieux - Grand salon lumineux avec terrasse et vue sur le jardin - Cuisine moderne équipée de placards intégrés et d'appareils électroménagers de dernière génération - WC invité **Premier Étage :** - Suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec puits de lumière, et une magnifique terrasse - Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - Salle de bain complète pour les deux chambres **Sous-sol (Rez-de-jardin avec Entrée par l'Arrière) :** - Pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, gymnase ou salle de cinéma, avec lumière naturelle et salle de bain complète indépendante - Buanderie avec lumière naturelle - Garage avec espace autonome pour deux voitures **Extérieur :** - Jardin privé autour de la maison avec espace de loisirs et possibilité de créer des espaces de bien-être - Système de chauffage central - Finitions de haute qualité dans toute la maison, avec peinture extérieure récente **Localisation :** - À 5 minutes en vélo de la plage de Valadares (17 minutes à pied) - À 2 minutes à pied de l'école primaire de Vila Chã - À 2 minutes en voiture du supermarché, des banques et de la gare de Valadares - À 6 minutes du Gaia Shopping Cette maison à Valadares est idéale pour les familles qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente, avec des espaces bien répartis et un emplacement privilégié. Avec sa proximité des services essentiels et de la plage, c'est une excellente opportunité d'investissement. **Réservez votre visite dès maintenant !** #ref:125821001-36

Apartamento T3+1 para venda em São Félix da Marinha com vista mar, localização a 100 metros da praia inserido em condomínio fechado com piscina. Este imóvel presenteia-nos num estado irrepreensível com 210m2 de área bruta privativa, com uma fabulosa sala com varanda, ladeada por cozinha equipada, sendo que, na zona social apresenta ainda um WC de serviço. Na zona privativa temos 3 quartos e 1 escritório com um WC completo de apoio a ambos os quartos, sendo um deles suite. Alocado a esta fração existe uma garagem fechada para 2 carros. Condomínio com vários jardins, campo de ténis, piscinas, extremamente bem cuidado, localizado a 5 minutos de Espinho, junto às praias e à recta do Hotel Solverde. A sua proximidade ao mar permite usufruir da tranquilidade e qualidade de vida características desta localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este apartamento único. #ref:3699

Moradia isolada T3 em Perosinho, Vila Nova de Gaia Este imóvel é composto por: - Uma cozinha equipada com forno, exaustor, maquina de lavar loiça e micro-ondas, - Uma sala; - Uma suite com closet e uma casa de banho completa com banheira; - Dois quartos, um deles com roupeiro; - Uma casa de banho completa de apoio aos quartos; - Uma casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Churrasqueira com cozinha de apoio, equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, micro-ondas; - Garagem para um carro; - Espaço para dois carros dentro da propriedade. Venha conhecer todos os pormenores desta excelente moradia. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos aqui para o ajudar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada e sem preocupações. Categoria Energética: D Detached house T3 in Perosinho, Vila Nova de Gaia This property consists of: - A kitchen equipped with oven, extractor fan, dishwasher and microwave, - One room; - A suite with dressing room and a full bathroom with bathtub; - Two bedrooms, one of them with wardrobe; - A full bathroom to support the bedrooms; - A service bathroom; -Laundry; - Barbecue with support kitchen, equipped with hob, oven, extractor fan, dishwasher, microwave; - Garage for one car; - Space for two cars within the property. Come and see all the details of this excellent villa. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal and we are here to help you throughout the bank financing process, ensuring a simplified and worry-free shopping experience. Energy Rating: D #ref:7813

Excelente Moradia T4 com jardim em Avintes junto ao Parque Biológico A moradia já está revestida a capoto, tem ar condicionado e caixilharia de vidro duplo. Aproveite a privacidade de viver numa moradia de 3 frentes com jardim e terraço. Esta Moradia dispõe de: Cave Garagem para 3 ou 4 carros Piso Térreo Ampla cozinha com diversas zonas de arrumação WC de Serviço Generosa Sala com lareira e acesso ao jardim 1 Andar Suite +3 quartos todos com roupeiros embutidos e 2 deles com varanda casa de banho completa 2 andar Zona ampla com casa de banho completa Localização: 150m do LiDL, farmácia e Padaria, pequeno comércio e serviços 200m de escola básica 350m do parque biológico 700 metros do Continente e Escolas 850m da Galp, dentista, cafés e mercearia 900 metros do Zoomde Santo Inácio Esta moradia tem uma área excelente para acolher e disfrutar de momentos em Família. Aproveite já esta oportunidade e agende já a sua visita !!! Excellent 4-bedroom villa with garden in Avintes next to the Biological Park The villa is already clad in render, has air conditioning and double-glazed window frames. Enjoy the privacy of living in a 3-fronted villa with a garden and outdoor terrace. This villa has Basement Garage for 3 or 4 cars First floor Large kitchen with several storage areas Service toilet Generous living room with fireplace and access to the garden 1st Floor Suite +3 bedrooms all with built-in closets and 2 of them with balconies Complete bathroom 2nd floor Spacious area with full bathroom Location: 150m from LiDL, pharmacy and bakery, small shops and services 200m from basic school 350m from the biological park 700 meters from Continente and schools 850m from Galp, dentist, cafés and grocery store 900 meters from Zoomde Santo Inácio This villa has an excellent area for hosting and enjoying family moments. Take advantage of this opportunity and schedule your visit now! #ref:125471127-69

DOuro Mar, é o mais recente projeto imobiliário no Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra a escassos metros da foz do Rio Douro. Este empreendimento, encontra-se numa localizacao excecional para quem deseja estar proximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuario do Douro, nao descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distancia de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento esta a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginasios. Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de mar Vistas de rio WC social #ref:SS0942

DOuro Mar, é o mais recente projeto imobiliário no Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra a escassos metros da foz do Rio Douro. Este empreendimento, encontra-se numa localizacao excecional para quem deseja estar proximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuario do Douro, nao descurando do dinamismo da vida citadina. A uma distancia de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento esta a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginasios. Acabamentos de luxo Alarme Ar-condicionado Arquitectura contemporânea Barbecue Bomba de calor Caixilharias em alumínio Carpintaria lacada Closet Cozinha equipada Domótica Estores de alumínio Fechadura de segurança Iluminação embutida nos tectos Lavandaria Porta de segurança Rede de fibra óptica Soalho em madeira Suite Terraço Varandas Videoporteiro Vistas de mar Vistas de rio WC social #ref:SS0943

Moradia de Três Frentes Tipologia T5 com Piscina. Acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural, e o espaço exterior, jardim e logradouro resultam em comodidades contemporâneas. Implantada num lote de 590,00m2, sendo totalmente independente. Situada na Freguesia de Arcozelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. Excelente orientação solar Nascente/Sul/Poente com bastante luminosidade. Localizada numa zona calma e residencial, que oferece na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias rotas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para o 1 Trimestre de 2025. Como mais-valia nesta fase de construção existe a hipótese de alteração dos acabamentos. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas definem esta moradia, constituída por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo. Fachadas ventiladas, com aplicação de painéis compósitos tipo Alucobond. Caixilhariade correr lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica. Instalação Domótica com sistema de CCTV. Sistema de segurança que alerta contra a intrusão, através de videovigilância, inundação, incêndio e fuga de gás. Climatização de ar-condicionado por conduta. Instalação de depósito de aspiração central, kit de aspiração e pontos distribuídos pela habitação, incluído glutão no rodapé da cozinha. Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. Estores térmicos, lacados, com motorização elétrica. Tetos falsos com Iluminação embutida led. Sistema de rega automático. Zona de lazer posterior com Barbecue. Pavimentos Hall/Cozinha/Quartos e Sala, em Soalho sucupira envernizado. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. Possuindoclassificaçãoenergética A. Áreas interiores amplas bem distribuídas com ótima funcionalidade de espaços,4quartos sendo 1 suíte com roupeiros e closet. Banhos em cerâmica retificada Love. Pavimento radiante. Ar Condicionado (Completo)-Aspiração Central (Completa)- Aquecimento Térmico (Gás). Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando Bruma. Sala amplaconfortável com acesso direto ao Logradouro, Barbecue e Jardim. Cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos Teka (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e Bancada em Silestone. A amplitude da sua área habitacional é complementada com Barbecue, zona ajardinada e logradouro Garagem para 2 carros com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Fotografias de Moradia Modelo. Imóvel Exclusivo Opinião Plural A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!! Visite este e outros imóveis em #ref:JS407

Maison individuelle T3 à Perosinho, Vila Nova de Gaia Cette propriété se compose de : - Une cuisine équipée d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes, - Une chambre ; - Une suite avec dressing et une salle de bain complète avec baignoire ; - Deux chambres, dont une avec penderie ; - Une salle de bain complète pour soutenir les chambres ; - Une salle de bain de service ; -Blanchisserie; - Barbecue avec cuisine assistée, équipé d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes ; - Garage pour une voiture ; - Espace pour deux voitures dans la propriété. Venez voir tous les détails de cette excellente villa. Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal et nous sommes là pour vous aider tout au long du processus de financement bancaire, en vous assurant une expérience d'achat simplifiée et sans souci. #ref:7813