3.764 Maisons et appartments pour acheter à partir de 260.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto moins surface

Magnifique appartement T5 Duplex à vendre, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier de Coimbrões, à Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, à proximité de Nó do Fojo. Cette propriété se distingue par sa superficie brute de 331 m² et sa surface utile de 162 m², réparties sur trois façades (Est, Sud et Nord). L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour de 40 m² qui se prolonge sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan, et d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. A l'étage inférieur, se trouvent également une suite avec armoire intégrée et balcon, et une autre suite principale de 24 m², avec possibilité de créer un placard, ainsi que des toilettes invités. Par un élégant escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où vous trouverez un salon spacieux et trois grandes pièces de 19 m², 14 m² et 12 m² pouvant être facilement transformées en chambres. Cet étage dispose également d'une salle de bain complète. La propriété offre également un solarium de 12,5 m², parfait pour profiter de moments en extérieur, et une double place de parking en sous-sol. L'appartement dispose de plusieurs équipements, tels que le chauffage et l'aspiration centralisée, des volets thermiques et électriques et deux stores automatiques avec capteurs de vent, garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité. L'emplacement est privilégié, étant proche des écoles, des supermarchés, des transports publics, du commerce, des services et avec un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité de toutes les commodités. #ref:179240274

T3 Duplex en retrait, avec 6 balcons, 3 places de parking et rangements, dans une copropriété de luxe ! Toutes les chambres ont accès à l'espace extérieur et sont orientées à l'ouest. Deux suites. Le bâtiment « The Yard Next » est un développement moderne situé dans les Jardins D'Arrábida, à Vila Nova de Gaia, connu pour son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Ce projet s'inscrit dans le cadre d'un effort continu de revitalisation et de modernisation de la zone de Vila Nova de Gaia, une ville qui se distingue par ses vues panoramiques sur Porto, ses caves à vin de Porto, ses pistes cyclables, ses clubs de voile et de golf, ses plages et sa proximité avec le fleuve Douro. La zone dispose également de plusieurs zones commerciales, de services et d'un accès rapide à Porto, en mettant l'accent sur la nouvelle ligne de métro qui traversera Arrábida, dont l'achèvement est prévu pour 2025/2026. The Yard Next est un condominium privé composé de trois blocs de 11 étages, conçu pour offrir un environnement élégant, jeune, dynamique et familier. Le développement dispose de plusieurs zones exclusives pour les résidents, notamment un club pour enfants, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport, des casiers intelligents, un salon de co-travail et un service de lavage pour animaux, entre autres. Parmi les particularités du bâtiment, citons une vue privilégiée sur la mer, le fleuve Douro et la colline de Porto, selon la fraction. La copropriété dispose également d'une application mobile, disponible pour les appareils Android et iOS, qui offre plusieurs fonctionnalités pour faciliter la vie des résidents. La sécurité est garantie 24 heures sur 24, complétée par un système d'interphone vidéo avec connexion wifi. Toutes les fractions sont équipées de la climatisation et d'un système de pompe à chaleur pour chauffer l'eau sanitaire, de cuisines entièrement équipées, entre autres. L'achèvement de The Yard Next est prévu pour le premier semestre 2026. Les images sont illustratives et les parties intéressées sont encouragées à organiser une visite avec l'un de nos consultants experts, qui sont disponibles pour vous aider à prendre la meilleure décision. Appelez dès maintenant ! #ref:0828_T3_Cob

Appartement de 3 chambres avec 155 m2, espace extérieur de 32 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27222

4 Bedroom Apartment, For sale, Canidelo, V. N. Gaia LÀ OÙ LES TEINTES BLEUES DU FLEUVE ET DE LA MER SE RENCONTRENT Entourée des paysages excentriques de Foz do Douro, l´entreprise Douro Atlantico III est située à Marginal de Canidelo, près de la réserve naturelle locale de l´estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent à chaque appartement le bien-être et le bonheur que seul cet endroit peut offrir. Douro Atlântico III est plus qu´une option de vie, c´est un style de vie. Propriété composée de : Hall d´entrée ; Cuisine meublée et équipée ; Salle commune avec grand balcon ; 1 Suite avec balcon et armoire ; 3 chambres à coucher ; 1 salle de bain avec service ; 2 salles de bain complètes ; 1 suite avec armoire ; 1 place de garage ; Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária se distingue par son assistance transparente, permanente et personnalisée, basée sur la proximité et la confiance pour ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans l´accomplissement de tous les processus de votre entreprise. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus tout au long de ces années sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons une assistance hautement professionnelle, crédible et expérimentée, ce qui nous permet de fournir un soutien complet lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location. Notre offre se distingue par sa diversité et sa modernité, afin que vous puissiez trouver la propriété qui correspond à vos besoins. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs. L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour ses clients. Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec diverses agences immobilières et entités de crédit, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous place à un niveau différentiateur sur le marché immobilier actuel. #ref:2306.085

Alive Riverside - Appartement de 4 chambres sur la rive du fleuve Douro à acheter à Porto. Situé sur la rive du fleuve Douro et à proximité du pont Arrábida, à proximité des grands centres urbains, sans perdre en intimité et tranquillité. Ce développement est situé à 200 m de la future ligne de métro Rubi, qui reliera Gaia (Santo Ovídeo) à Porto (Casa da Música) en 2025. Le développement propose des appartements avec des typologies du T1 au T5, y compris le T3 et le T4 Duplex, permettant une flexibilité exclusive entre les espaces, adaptables à différents modes de vie. Sur tous les toits, nous avons une pré-installation de jacuzzi. Les valeurs comprises entre 310 000,00 et 1 260 000,00 Pour l'instant, les blocs 4 et 5 sont dans la partie de finition du béton. Ce développement aura un total de 6 blocs. Avec des détails de qualité, une construction haut de gamme, Alive Riverside offre une série de commodités grâce à l'application Alive et à la technologie domotique, où vous pouvez avoir la possibilité de contrôler à distance votre appartement dans les moindres détails, de la luminosité à la température, en passant par les stores et même les détecteurs d'inondation. Une communauté fermée pour que vous puissiez avoir tout ce dont vous avez besoin pour avoir une vie pratique à votre disposition, avec un espace de co-working, une salle de sport, un club pour enfants, un espace barbecue, une cheminée et des jardins extérieurs, une mobilité électrique pour les véhicules, un jardin biologique, des soins pour animaux de compagnie, un parking uberbox et vélos, une sécurité 24 heures sur 24 et un système de vidéosurveillance Dans cette zone, il est possible de profiter de plusieurs attractions touristiques et culturelles telles que le pont Dom Luís I (37 minutes à pied), la place Ribeira (40 minutes à pied), la cathédrale de Porto (42 minutes à pied), la maison-musée Teixeira Lopes (34 minutes à pied), le monastère de Serra do Pilar (35 minutes à pied), le Jardim do Morro (37 minutes à pied) avec vue sur la ville et le fleuve Douro, les caves à vin (Taylor Fladgate Cellars, Sandeman Cellars, Porto, Caves à vin de Porto - Taylor's et les caves Real Companhia Velha), l'hôtel de ville de Porto et le téléphérique Gaia, ainsi qu'une diversité de restaurants, de services et de boutiques. Livraison prévue pour octobre 2025 Conditions 20 % de CPCV 10% d'armature de l'extrémité béton 70% acte Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Alive Riverside - Appartement de 4 chambres sur la rive du fleuve Douro à acheter à Porto. Appelez maintenant ! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. Entreparedes Immobilier AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2526_BH

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas - Varandas (20 m2) Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(2)

4 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_AD

Apartamento com 4 quartos, equipado e mobilado como mostram as fotos, de construção recente, pronto a habitar. Com excelente exposição solar, 3 frentes, nascente/sul/poente. Sala com cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos da marco Bosch, armários em MDF Bomba de calor SOLIUS, Sistema de aquecimento central por radiadores Instalação de sistema de alarme 4 Quartos, sendo 1 deles suite. Casas de banho com moveis em MDF, loiças sanitárias ARCH-VALADARES Varanda generosa, que acompanha as 3 frentes do apartamento Todos os compartimentos têm acesso a varanda Terraço privativo no último piso, com acesso pelo interior do apartamento. Garagem Box para 2 carros portão automático e Arrumos Com vistas para o mar e no centro de Vila Nova de Gaia, próximo de estações de metro, autoestradas e todos os serviços essenciais. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de vários serviços e transportes públicos. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SD/03665

Apartamento T3 Santo Ovídeo | Vila Nova de Gaia - Centro Garagem Individual (Box) 2 carros | 3 frentes | Com 4 Varandas Numa das melhores localizações no Centro de Vila Nova de Gaia, junto à Rotunda e Estação de Metro de Santo Ovídeo = Construção e acabamentos de elevada qualidade = Algumas características: - Suite - Roupeiros embutidos - Carpintarias Lacadas a Branco com portas até ao teto - Pavimentos em Madeira flutuante com 15mm de espessura - Tetos falsos com isolamento acústico e focos embutidos, sancas com fitas de iluminação LED - Casas de Banho com louças Suspensas - Cozinha Equipada SIEMENS (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina lavar louça) - Estores Elétricos - Ar Condicionado na Sala e Quartos - Bomba de Calor - Revestimento exterior a capoto 6 cm - Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos - Porta de Segurança - Portões de acesso à garagem com comando - Zonas ajardinadas Nas imediações: - a 350 metros da Rotunda e Estação de Metro Stº Ovídeo - a 400 metros acesso VCI e A1 Norte e Sul - nas imediações todo o tipo de Comércio, Serviços, Hotéis, Hospitais, Clínicas, Restaurantes, Shoppings, Hipermercados, Corte Inglês, Escolas, Colégios. Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10057(5)

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Appartement de 4 piéces situé dans une copropriété de luxe situé dans la Marina de Afurada à Vila Nova de Gaia. Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière du Douro. La proximité du centre ville de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville et dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:PG-4372 (O)

T4 - Avec balcon généreux (90m) Développement de luxe à Canidelo - Vila Nova de Gaia UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLE. Ce projet se distingue par le fait qu'il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. UN LIEU DE VIE UNIQUE Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. CONÇU POUR VOTRE FAMILLE Ce projet intègre tous les éléments essentiels d'une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX L'ESSENCE D'UNE VIE CITADINE DE QUALITÉ DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L'ÉLÉGANCE Les appartements de 4 chambres ont de l'espace pour accueillir des familles nombreuses et grandissantes. Sa distribution astucieuse permet à chaque membre de disposer de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon. Zones 246 2 Place de parking 1 Débarras DÉCOUVREZ LE FLEUVE ET LA VILLE D'UNE MANIÈRE UNIQUE UN TRÉSOR CONTEMPORAIN Votre satisfaction est notre engagement. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit de rêve. #ref:APA_52365_P

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Fantástico Apartamento T4 c/ vistas para a cidade de Vila Nova de Gaia. Imóvel com bastante luz natural, com 3 frentes, está muito bem localizado e perto de todo o tipo de serviços e comércio.Composto por: - Amplo hall de entrada, - Casa de banho de serviço, - Cozinha ampla com acesso a uma varanda, - Sala ampla com acesso a uma varandas, Na zona privativa, contamos com: - 1ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2ª suite com roupeiro embutido (c/ casa de banho completa e acesso a varanda), - 2 quartos com roupeiro embutido, ambos com acesso a varanda, - 1 casa de banho completo com duche. Garagem individual para 3 carros. Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, NOVOS, - Piso em soalho maciço de madeira, - Aquecimento central a gás natural, - Carpintaria em madeira, - Painel solar para aquecimento de águas, - Pré. instalação da aspiração central, - Tetos falsos com focos leds, - Estores elétricos, - Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2001009-361

Appartement de 4 chambres avec des espaces très généreux - avec 4 chambres, dont 2 en suite, salon très spacieux et grande terrasse de 70 m2 idéale pour se réunir en famille et entre amis. Des finitions luxueuses et un cadre unique ! L'appartement fait partie du développement Marina Douro qui se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux de 1 à 5 chambres, avec de vastes espaces extérieurs. Il intègre le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux. Il est situé à côté de l'embouchure du fleuve, dans une vaste zone de jardins et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Le quartier est très calme et offre un mode de vie plus calme et plus intense, avec du temps pour ceux qui sont importants. Je suis à côté de la plage, des parcs, du port de plaisance, de la piste cyclable et des restaurants et à seulement 5 km de la ville de Porto. T4 - Étage 4 réf : M1. A4T_T4 Surface totale : 277,4 m2 Surface brute : 158,8 m2 Surface extérieure : 86,8 m2 Parking : 25 m2 Débarras : 6,8 m2 Fin des travaux : fin 2026 Points d'intérêt et commodités -Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18km - 18min en voiture ; - Terminal de croisière du port de Leixões à 14Km - 19min en voiture ; - Gaia Marina à 2.5km - 4min en voiture ; - Parque S. Paio (Parque Cidade de Gaia) - 100 m ; - Piste cyclable/Promenade en bord de mer et au bord de la rivière à 1 min à pied ; - Plages à 700m - 8 min à pied ; -Restaurants à 600m ; - Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ; - Centres commerciaux à 5.8km - 11 min en voiture ; -Hospital da Luz Arrábida à 4.8km -10 min en voiture ; - Transports en commun/Bus à 500m - 6min à pied ; - École de base Washers à 1Km - 12 min à pied ; - École secondaire de Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture ; - Stations-service à 2km - 5 min en voiture ; - CTT et Pharmacies à 1.5km - 4 min en voiture ; - Accès à l'A1 à 5,5km - 9min en voiture ; -Ville de Porto à 5.5km - 10min en voiture ; -Sport Clube Canidelo à 2.6km - 7min en voiture ; -Onda Azul Swimming Club à 8.2km - 16min en voiture. #ref:SAFTI:005091

Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques. Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs. Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble. La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements. L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes - Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 49,9 m2 ; - Deux suites de 15,2 m2 et 13,9 m2 respectivement ; - Deux chambres de 10,6 m2 respectivement - Quatre salles de bains de 4,9 m2, 4,6 m2, 3,4 m2 et 2,1 m2 respectivement. - Un balcon de 70,5 m2 - Garage de 26,7 m2 et pièce de rangement de 12,0m2. Situé à : - 2 Km du supermarché, - 2 Km du centre commercial Arrábida, - 2 Km de la pharmacie, - 15 Km de l'aéroport de Porto - 2.5 Km de Porto Caractéristiques techniques : - Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ; - Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur. - Murs en stuc projeté de type 'Seral'. - Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF - Plinthes en MDF hydrofuge - Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur - Interphone vidéo - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec automatique avec télécommande -Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité. collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages -Salon de la copropriété -Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois. un plan d'eau et des allées en bois. La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024. #ref:0242/24

Appartement de 3 chambres, dont 3 suites, dans un état de conservation vraiment impeccable, situé à 700m de la plage de Francelos et de la gare, à 1 minute de l'accès à l'A29 et à 15 minutes du centre de Porto. La propriété se caractérise par ses grandes surfaces, son excellent état et ses finitions de haute qualité. Cet appartement comprend : - Superficie brute de 199 m² - Surface utile de 173 m2 - 3 suites avec placards intégrés, toutes avec balcons et orientées ouest - Généreux séjour avec cheminée avec accès à une petite terrasse - Cuisine équipée en électroménager Bosch (lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes) - Lessive - 1 WC pour soutenir l'espace social - Stores électriques - Double vitrage - Chauffage par le sol - Spots à lumière directe et indirecte - Aspirateur central - Alarme - Garage Box pour 3 voitures (recharge pour voitures électriques) Domaines spécifiques : hall d'entrée - 12,43 m2 cuisine - 18,13 m2 buanderie - 2,9 m2 couloir - 6,9 m2 Toilettes auxiliaires - 1,8 m2 salon - 36,7 m2 balcon - 20,9 m2 suite - 20,03 m2 + salle de bain 4,6 m2 suite - 18,31 m2 + 4,12 m2 suite - 17 m2 + 3,61 m2 garage box - 39,25 m2 Réservez votre visite et venez découvrir cette opportunité unique de vivre avec style et confort ! Situé à: - 700m de la gare Francelos. - Entrée d'autoroute à 850m. - 1,5 km du Colégio Océanus. - 1,7 km de la plage de Valadares. - 4,8 km du centre commercial Gaia. - Gare de Coimbrões à 6 km. - 7 km du métro Santo Ovidio. - 7,4 km du centre commercial Arrábida. - 8 km WOW - Le Monde du Vin. - 9 km de Porto. - 24 km de l'aéroport de Sa Carneiro. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d'entreprises réalisées. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus et un service de qualité au meilleur prix. #ref: 105990