482 Maisons et appartments pour acheter de 1.300.000 € jusqu'à 2.400.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Le développement est situé entre le fleuve Douro et l'océan Atlantique, où vous pourrez profiter des excellentes plages. Avec vue sur l'embouchure du fleuve et entouré d'un immense espace vert, où vous trouverez la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, des espaces de loisirs, le port de plaisance d'Afurada, des restaurants, des supermarchés, des écoles, etc. Il se compose de deux bâtiments avec deux logements par étage. Le RC se compose de grands halls d'entrée et d'espaces verts. Les chambres sont du 1er étage au 4ème récrénement. Prêt au 1er semestre 2024. 3 fronts : SE/SW/NW. La terrasse est tout autour de l'appartement. L'ascenseur part à l'intérieur de la maison. Revêtement extérieur en brique céramique et cadres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage avec protection solaire. Zone résidentielle 185,86 m2, surface terrasse 112,3 m2. 3 places de parking. Cuisine avec sol en céramique et murs en granit/peint, plans de travail en granit ou en silestone, équipée de plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle. Climatisation au gaz canalisé, multisplit chaud et froid. Pompe à chaleur. Coupures de courant motorisées dans les chambres. Planchers en bois et murs peints. #ref:20338

Maison T5 avec 364m2 de surface de construction brute, jardin, piscine, vue sur la rivière et la mer, située sur un terrain de 414 m2, insérée dans le développement de SPLENDOURO Marina Houses, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. Répartie sur trois étages, la villa dispose d´un espace social au niveau -1, avec piscine et jardin. Dans l´espace privé, il y a trois suites et une buanderie. Au 0ème étage, nous avons le hall d´entrée, un petit jardin et l´entrée du garage. À l´intérieur, après le hall d´entrée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Au 1er étage, l´espace privé, il y a deux chambres en suite, la suite parentale ayant un grand balcon avec vue sur la rivière. Avec d´excellentes finitions et matériaux, il dispose de parquet stratifié, finition chêne radiant, climatisation, domotique intégrée, pré-installation de panneaux solaires. Il comprend un ascenseur exclusif, un système de surveillance anti-intrusion et antivol, des portails automatisés, entre autres détails dignes d´une maison de cette qualité. Ce projet a été conçu pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos chez eux sans négliger la proximité des services, l´offre culturelle, les loisirs et la diversité qu´offrent les villes. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où tout a été pensé pour leur bien-être. #ref:SPD LT10

T4 Duplex à Candal Bon accès à l'autoroute et à côté des écoles, des services et du commerce. Appartements dans une communauté fermée, équipés d'un balcon, de la climatisation, d'une cuisine équipée et d'une pompe à chaleur. Bâtiment en construction et devrait être achevé en décembre 2023 Les photographies sont en 3D Classe énergétique B (DCR) Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre immobilier! #ref:096E/22

Excellente villa à quatre façades avec piscine, dans un quartier résidentiel de Miramar, Vila Nova de Gaia. À quelques pas de la plage Miramar et du Club de Golf Miramar, la maison de rêve pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Cette villa à quatre façades comprend le rez-de-chaussée, le premier étage et le sous-sol. La piscine est située sur un terrain indépendant avec un total de 600 m2. Terrain avec un total de 1145 m2. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec double hauteur sous plafond et puits de lumière, salon avec cheminée, salle à manger associée à un espace repas extérieur, bureau, cuisine entièrement équipée, buanderie et toilettes invités. Comprend des armoires de rangement intégrées à l'entrée, à la salle à manger et à la salle de lavage. 1er étage : Suite avec balcon et salle de bain complète comprenant deux lavabos, baignoire et douche, deux chambres et une autre salle de bain complète. Comprend des placards intégrés dans toutes les chambres et le couloir. Sous-sol : Salle de cinéma avec accès au jardin, garage pour trois voitures, une salle de bain complète et rangement. Construit en 2009, avec des finitions de qualité, une menuiserie en placage de chêne et un sol en sucupira massif. Excellente exposition Est, Sud et Ouest. Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Chauffage par échangeur de chaleur et système de chauffage central- radiateurs à gaz AQS- panneaux solaires thermiques et chaudière Vidéo-interphone; Piscine avec traitement d'électrolyse saline (sel); - Châssis aluminium avec double vitrage Stores électriques. Bien qu'actuellement inscrit comme bâtiment rustique, le terrain qui intègre le jardin et la piscine permet la construction d'une deuxième maison, étant classé dans le PDM comme Zones Urbanisées en Transformation de Maison. Situé à 5 minutes à pied de la plage de Miramar ; À 4 minutes à pied du Club de Golf Miramar; à seulement 15 minutes du centre-ville de Porto. Contactez-nous pour plus d'informations. Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement et de l'investissement de luxe à Porto, Lisbonne et Algarve. En nous concentrant sur l'attraction d'investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d'opportunités exclusives de première main. Nous avons comme clients des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux. Crédité de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client. Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles! MEDUSA Real Estate - Maisons de luxe #ref:CAS_136

Maison individuelle T4 en duplex, insérée dans la copropriété privée Quinta de São Marcos, avec une vue immuable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. À l´étage 0 se trouve la salle commune, avec 58m2, reliée à une terrasse de 146m2, la salle à manger, la cuisine (équipée d´appareils haut de gamme), la buanderie et les toilettes. Au 1er étage, il y a 4 suites dont deux avec accès à un balcon de 41m2. La maison dispose d´un box pour trois voitures et d´un autre espace dans le garage commun. Le nouveau développement résidentiel Quinta de São Marcos comptera 23 appartements et trois maisons, avec des superficies comprises entre 78 et 288 m2 et des types T1 à T4, avec des finitions de qualité supérieure. Jardins extérieurs, chambres en copropriété et salle de sport sont quelques-unes des offres de cette copropriété, qui cherche à allier architecture moderne avec confort et bien-être. Caractéristiques générales: Superficie brute - 288m2; Espace extérieur (terrasse) - 187m2 ; Superficie brute privée - 475,55 m2 Superficie dépendante - 97.70m2; Stationnement - 3 Box + 1 Photographies 3D, exemples de développement, fournies par Quinta de São Marcos. #ref:PG2972 A

Villa d´excellence de style manoir près de la plage de Miramar avec 4 façades, d´une superficie brute de 625 m2 sur un terrain de 2200 m2 et répartie sur 3 étages. Avec 7 chambres, dont 5 suites, chauffage central dans toutes les divisions et glamour. Au rez-de-chaussée, nous avons 1 salon, 2 chambres, 1 suite, 1 salle de bain complète, cuisine, garage pour 2 voitures et un excellent jardin. Cet espace a une entrée indépendante. Nous pouvons profiter de 2 terrasses orientées plein sud, aux 1er et 2ème étages, avec vue sur la mer, où vous pourrez vous détendre et profiter de l´intimité et du confort exclusif qu´offre cette propriété. Avec un jardin très bien entretenu, avec des arbres fruitiers, un garage fermé, une buanderie, un débarras et une cave à vin. La propriété est entièrement clôturée, ce qui offre intimité, exclusivité et sécurité. Propriété idéale pour habiter, investir ou développer un projet de type hôtel de charme. Situé à 800 mètres de la plage, à 2 minutes de la gare et de l´accès à l´A29, à 5 minutes des hypermarchés, pharmacies, boulangeries, commerces et services. Ici, la vie est ressentie plus intensément et de manière plus passionnée. L´équipe FC Investment est à votre disposition pour vous aider à acheter ce bien aux caractéristiques uniques. #ref:7005001-7006

Villa de 4 chambres à côté de la marina d'Afurada avec 283 m2 d'espace privé, 238 m2 d'espace extérieur, composé de balcons, patio, jardin et piscine, et 32 m2 de garage. Situé dans la zone de la marina d'Afurada à Gaia, le Splendouro Marina Houses Development se dresse sur la colline qui domine le port de plaisance du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s'articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par ses grandes terrasses, balcons et jardins. L'emplacement privilégié du développement Splendouro Marina Houses contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant. Depuis les villas, un amphithéâtre s'ouvre sur la rivière, qui s'intègre dans le paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto. Le développement Splendouro Marina Houses est l'espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, de l'offre culturelle, des loisirs et de la diversité qu'offrent les villes. Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas, il s'exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle. Situé sur l'une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite de la nature et du fleuve Douro. La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l'un des plus grands projets de la région, WOW - un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, boutiques, entre autres attractions. Demandez plus d'informations sur le nouveau projet résidentiel à Vila Nova de Gaia et rempli par le fleuve Douro ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:24184

Maison duplex T4 de luxe à vendre, avec jardin/terrasse de 146 m2, vue sur la rivière - Vila Nova de Gaia. Maison de 475 m2, composée de deux chambres, cuisine entièrement équipée, buanderie, cellier, cinq salles de bain, trois suites et une suite parentale avec dressing. Il a un magnifique jardin/terrasse de 146 m2 et au 1er étage il y a un balcon de 41 m2. Il dispose également d'un garage box de 85 m2. Surplombant le fleuve Douro, le nouveau développement de São Marcos est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et le bien-être. Son concept « Réalisé par le Douro » est marqué par l'architecture moderne qui se révèle à travers les matériaux utilisés et la nature environnante des terrasses de la Quinta du même nom, sur la rive sud du fleuve Douro. Un lieu plein d'histoires, racontées par les ruines trouvées et le château de Gaia, qui renaît afin que de nouvelles histoires puissent être créées ici. Composé de 26 appartements, ce nouveau condominium offre également de généreuses terrasses et une vue magnifique sur le fleuve Douro et Porto. Autres caractéristiques: . Climatisation . Récupération de chaleur au gaz . Pompe à chaleur à eau chaude . Stores électriques . Interphone vidéo . Châssis de fenêtres minimalistes avec double vitrage A une courte distance en voiture du centre commercial arrábida, Wow (monde du vin), caves à vin de Porto et la région de la rivière Gaia. Près du pont D. Luis qui relie Gaia à Porto. A quelques kilomètres de la Marina d'Afurada et des plages. Le projet devrait être achevé en juin 2023. Maintenant, marquez votre visite à l'étage modèle! Une opportunité unique cet incroyable Maison duplex T4 (Fraction A) à acheter avec jardin et vue sur la rivière à Vila Nova de Gaia. (*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais est en cours d'évaluation et de développement par les autorités compétentes. Entreparedes Immobilier AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de l'administration de biens immobiliers avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie à l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2231_A

Villa de luxe à ville de Vila Nova de Gaia, prés de la marina et de la plage. Il dispose de 5 suites. 2 salles à manger, une avec 75m2 et l'autre avec 35m2, dispose également de 2 excellentes cuisines entièrement équipées. Cette magnifique maison dispose d'un ascenseur, d'une piscine avec 10,75m x 3,75m. Sisteme de domotique, aspiration central, chauffage au sol, 2 cheminées et son ambiant. Garage pour 3 à 4 voitures. Campagne: Dans l'achat de cette propriété, nous proposons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal #ref:PS-8581

Discover the epitome of coastal living in this modern four-bedroom villa, perfectly situated on the first line of the sea within a generous 500-square-meter plot. Designed for an abundance of natural light and spaciousness, this two-story gem boasts a well-thought-out layout facing north, east, and west. The ground floor features a 30-square-meter garage for two cars, an inviting entrance hall with storage, a generously sized living and dining room separated by a unique stove, and a sprawling 74-square-meter open kitchen. Noteworthy is the wine cellar situated in the corridor access area. Sliding windows in the social area open to the west-facing terrace, revealing an infinity pool with a breathtaking sea view. Upstairs, the four impressive suites are complemented by a laundry room and space for an elevator if desired. Perfectly located and adorned with premium finishes, including a refreshing swimming pool, this property is tailor-made for a family that values comfort and the exclusive amenities of a truly exceptional lifestyle by the sea. Embrace a life beyond the ordinary! #ref:M0309.FC.PT

Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse 82,4m2 et jacuzzi à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A6AR. Cuisines équipées, place de parking et rangement, font de cette propriété votre meilleur investissement à la fois pour vivre et louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine ou d'un jacuzzi privé. Située à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt pour les familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises. À côté de la porte de sa maison, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc S.Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d'une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit communautaire et convivial entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. La date de début prévue est septembre 2024 et les travaux devraient durer 30 mois. Conditions: 5% d'acompte 15% Ref Acompte au début des travaux Panneau 10% Ref Down avec l'achèvement de la structure en béton armé 10% Signe de référence avec les cadres Reste dans l'acte. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 4 chambres avec terrasse 82.4m2 et jacuzzi à acheter à côté de Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto M3. A6AR Appelez maintenant !! REMARQUE : les images sont à titre indicatif uniquement. Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2315_M3.A6AR

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d'Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia. Avec environ 600 m² de surface brute de construction, cette belle villa dispose de 6 chambres, dont deux suites, plus quatre chambres, l'une transformée en bureau et l'autre transformée en salle de sport. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée. Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où l'on peut trouver plusieurs espaces de loisirs différents. Tout d'abord, une salle à manger, une cheminée extérieure et une fantastique piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade. Il convient également de noter qu'au sous-sol de cette maison, il y a un immense salon sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir différentes utilisations, soit comme garage/stockage ou comme augmentation du nombre de chambres dans la propriété. En termes de finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire grâce à une pompe à chaleur, un système similaire à celui utilisé dans l'hôtellerie pour que l'eau soit toujours chaude dès que vous le souhaitez, de cadres de fenêtres thermiques minimalistes et d'une isolation thermique et acoustique. Pour le chauffage des locaux, on utilise le système de climatisation multi-split Daikin, auquel s'ajoute également un système VMC pour le renouvellement de l'air. Sur le plan technologique, cette villa dispose de volets roulants électriques, de musique d'ambiance dans toutes les pièces et pour un usage indépendant, de musique d'ambiance extérieure et d'éclairages automatiques dans les placards. Vue sur la rivière, confort, tranquillité et qualité de vie sont quelques-uns des points qui sont interconnectés lorsque l'on parle de cette propriété unique. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans sa construction. Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces essentiels à la vie quotidienne, aux transports et aux accès qui nous permettent d'être dans le centre de Porto ou Vila Nova de Gaia en seulement 10 minutes. Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans une zone isolée, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l'agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville. Cette villa est également récompensée pour une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Areinho et de la zone riveraine. Nous vous invitons à faire connaissance avec cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et fonctionnalités exclusives. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d'Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia. Appelez maintenant et réservez votre visite !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:HAB_2367

Appartement neuf 5 pièces, avec 251 m² de surface brute privative, 96 m² d'espace extérieur, vue sur la rivière et 4 places de parking, dans le développement Gaia Hills, à Vila Nova de Gaia, Porto. Les appartements sont dotés de matériaux durables et sophistiqués, d'une cuisine entièrement équipée, de parquet en chêne et de menuiseries avec coupe thermique et double vitrage. Toutes les unités disposent de vastes terrasses offrant une lumière naturelle, du confort et de la fonctionnalité, et de stationnement. Axant la qualité de vie et la préservation de l'environnement comme priorités, Gaia Hills adopte des solutions respectueuses de l'environnement à chaque étape, de la conception à l'exploitation. Il est également notable par la présence d'un grand espace vert d'environ 3 hectares, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie avec la nature, ajoutant à son architecture qui véhicule un style sobre et contemporain. Situé près du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia, à 12 minutes à pied du Cais do Cavaco et à 15 minutes des Caves à Vin de Porto. Il est à 3 minutes en voiture du Cais de Gaia, à 5 minutes de la Marina de Douro, à 7 minutes du WOW - World of Wine, à 8 minutes de la station de métro General Torres, à 20 minutes du centre historique de Porto, à 30 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:80961

Stratégiquement située entre le centre historique de Vila Nova de Gaia et Devesas, cette propriété représente la fusion parfaite entre le charme du passé et la modernité du présent. Né de la rénovation complète d'une usine des années 1930, cet espace vaste et polyvalent offre une expérience unique et multifonctionnelle à ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques de l'établissement: Superficie Brute Utile : 334 m² répartis en 2 étages Superficie totale : 350 m² Patio extérieur : environ 36 m² Projet architectural : conçu par Pedro Sá Costa, conçu pour être multifonctionnel avec une décoration moderne et une haute efficacité énergétique (classification A) Cette propriété peut être restructurée à des fins d'habitation ou conserver une double capacité. Appartement LOFT : 4 chambres spacieuses 4 salles de bains Cuisine entièrement équipée Buanderie Immense espace social, idéal pour intégrer les activités professionnelles et personnelles Bureau : Espace pour environ 20 personnes travaillant simultanément Salle polyvalente avec 11 types différents Des solutions technologiques intégrées pour un véritable smartoffice Conçu pour les environnements de travail hybrides et les événements d'entreprise Localisation et accès : 7 minutes à pied de la gare de Devesas 10 minutes à pied de la station de métro Câmara de Gaia Future ligne de métro Ruby : reliera Boavista (Porto) à Santo Ovídio (Vila Nova de Gaia) avec une station à Devesas Centre hospitalier de Vila Nova de Gaia 400 mètres École fondamentale de Santa Marinha 450 mètres Pharmacie Centrale Gaia 450 mètres Supermarché (600m) - Lidl Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube de Douro Real Estate *Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 122717

Appartement de 5 chambres avec 250 m2, espace extérieur de 101 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27239

Villa de 4 chambres, duplex, avec 288 m2, vue sur la rivière, terrasse de 107 m2, balcon de 41 m2, 4 places de parking dans un box et un débarras à Vila Nova de Gaia. Vue de face de la rivière à la ville de Porto, sur la première ligne de la rivière. Cette villa fait partie d'une nouvelle copropriété privée dont les travaux viennent d'être achevés à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro, et se distingue par ses espaces spacieux. Ce nouveau développement résidentiel comptera 23 appartements et 3 villas d'une superficie comprise entre 79 et 288 m2 et des typologies comprises entre le T1 et le T4, avec des espaces extérieurs, un garage, un débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes. Situé sur l'une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet, construit sur les terrasses de la berge, bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro. - Au -1er étage, vous trouverez le garage box avec 4 places de parking - À l'étage 0, il y a un grand salon de 58 m2 et un accès à une terrasse privée de 146 m2, une salle à manger de 17,50 m2, une cuisine, une buanderie, une salle de bains pour les invités et un débarras - Au 1er étage se trouvent les quatre chambres, toutes en suite (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2) Finitions de qualité supérieure : - Châssis de fenêtre double avec coupe thermique - Volets roulants électriques - Pierre naturelle dans les salles de bains -Climatisation - Appareils SMEG La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l'un des plus grands projets de la région, le World of Wine - un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions. - À 2 km du pont d'Arrábida avec connexion à Porto - À 10 minutes de Gaia Shopping, où vous trouverez un supermarché et toutes sortes de commerces et de services - À 10 minutes de la salle de sport Holmes Place - Facilité d'accès à l'autoroute Nord/Sud Nouvelle copropriété privée remplie par le fleuve Douro ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:25604

Villa de 3 chambres, sur la plage de Madalena, V.N.Gaia Situé sur la côte de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage ainsi que la vue sur la mer que présente la propriété. Il est situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la marina d'Afurada, la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l'avenir, le « parc de la ville » d'Afurada. La villa est meublée et dispose de 3 suites, 2 salles de bains de service, 2 balcons, buanderie et sous-sol. Il est orienté ouest-est. Il est équipé de panneaux solaires, d'une alarme, d'un chauffage et d'un aspirateur central, de volets électriques, de musique d'ambiance, d'armoires, d'un interphone vidéo et d'un double vitrage. Il dispose d'un joli jardin, d'une piscine et d'un débarras. Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:105/24