9.271 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.800.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto avec réduction de prix plus élevé

Magnifico T3 no Edifício Descobrimentos III, está inserido numa zona privilegiada da cidade de Gaia. A sua localização, junto à Avenida da República, beneficia de diversas vantagens, comércio, serviços e lazer, destacando-se a proximidade ao El-Corte Inglês, jardim do Morro, Serra do Pilar e Cais de Gaia. Situado a escassos metros da ponte D. Luís, aceder ao Porto torna-se tarefa simples e a vasta rede de transportes (metro, comboio e autocarros) permite o acesso a qualquer ponto da cidade. O imóvel com 3 frentes (nascente, poente e sul) e situado no 8º andar, conta com 154m2 de área útil e 16,8m2 de área exterior, divididos em 3 varandas e um incrível terraço onde poderá relaxar, receber amigos e apreciar um belíssimo por do sol. O imóvel é constituído por: - 3 suites , todas elas com varanda e roupeiros embutidos - Sala ampla e luminosa, com acesso ao terraço - Cozinha totalmente equipada com varanda - Wc de serviço - Lavandaria - Box individual para 2 viaturas Caraterísticas adicionais: - Sistema de vídeo porteiro digital - Pré-instalação de domótica - Aspiração central - Pavimento com isolamento acústico - Paredes duplas entre frações com isolamento - Caixilharia em alumínio minimalista com vidro duplo e corte térmico - Estore interior elétrico nos quartos - Estore interior elétrico Blackout nas salas - Cerâmicas Porcelanosa - Pavimento em soalho de Carvalho Localização privilegiada: - Centro da cidade - Cais de Gaia - Praias - Comércio, serviços e transportes - Excelentes acessos (centro da cidade, VCI, A1, A20) Predimed Sempre 'A sua casa mora aqui!' #ref:047182

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01976

Découvrez le refuge parfait en ville ! Nous vous présentons cet extraordinaire appartement T2 avec un emplacement véritablement privilégié, où la nature urbaine se fond avec la commodité du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. En découvrant cet espace, vous serez accueilli par des espaces vastes et généreux, soigneusement agencés pour offrir une expérience unique. Chaque détail met en évidence sa qualité impressionnante, en faisant un foyer chaleureux et confortable pour toute la famille. Les balcons/terrasses sont un véritable trésor, avec des dimensions extraordinaires offrant une vue panoramique époustouflante sur la nature environnante. Ici, vous pourrez apprécier l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, profitant de moments inoubliables au milieu de la tranquillité et de la sérénité qui vous entourent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans un environnement de paix et d'harmonie, tout en profitant de toutes les commodités que la ville a à offrir. Planifiez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette magnifique propriété! #ref:IP-653AA

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01979

Découvrez le refuge parfait en ville ! Nous vous présentons cet extraordinaire appartement T2 avec un emplacement véritablement privilégié, où la nature urbaine se fond avec la commodité du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. En découvrant cet espace, vous serez accueilli par des espaces vastes et généreux, soigneusement agencés pour offrir une expérience unique. Chaque détail met en évidence sa qualité impressionnante, en faisant un foyer chaleureux et confortable pour toute la famille. Les balcons/terrasses sont un véritable trésor, avec des dimensions extraordinaires offrant une vue panoramique époustouflante sur la nature environnante. Ici, vous pourrez apprécier l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, profitant de moments inoubliables au milieu de la tranquillité et de la sérénité qui vous entourent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature, dans un environnement de paix et d'harmonie, tout en profitant de toutes les commodités que la ville a à offrir. Planifiez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette magnifique propriété! #ref:IP-653AE

Appartement de 3 chambres dans la meilleure région de la ville. Vila Nova de Gaia. Au septième étage, face à l'Avenida da República, l'exposition Solar Sul Poente. Deux places de parking à l'étage -1 Emplacement extraordinaire par excellence, à l'angle de l'Avenida da República et de la Rua de Moçambique à Vila Nova de Gaia, venez vivre et investir dans ce nouvel immeuble résidentiel dans lequel la qualité de la construction s'est combinée aux fonctionnalités et aux équipements essentiels dans le monde moderne d'aujourd'hui. Avec une exposition au soleil principalement ouest/sud, il se présente avec la modernité de l'avenue, mais aussi avec la tradition de la Rua de Moçambique, plus calme, plus traditionnelle et familière. Le projet se développe dans un immeuble aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, conçus pour le bien-être de ses propriétaires. Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des intérieurs confortables et fonctionnels, et disposent également d'un balcon dans toutes les pièces en harmonie avec l'environnement. Le projet se développe dans un bâtiment aux lignes droites épurées et dégagées, privilégiant la lumière naturelle, offrant 64 logements répartis sur 8 étages, dans lesquels nous aurons : Climatisation, Pompe à chaleur pour la production d'ECS avec efficacité énergétique et gestion horaire du chauffage, Extérieurs motorisés en aluminium laqué de la couleur des cadres et avec isolation thermique. Moulure intérieure pour l'installation de rideaux, isolation en tissu acoustique polyéthylène entre les sols des maisons. Isolation acoustique avec de la laine minérale sur les parois entre les fractions, ventilation mécanique et indépendante, interphone vidéo couleur, installations hydrauliques, électricité, TV, téléphone et télécommunications. DISTANCES: ? À 15 minutes de l'aéroport international de Sá Carneiro. ? À 150 mètres de la station de métro et à 700 mètres de la future gare TGV. ? À 150 mètres de l'un des plus grands entrepôts et grands magasins. ? À 5 minutes des caves de Gaia, du quartier historique de Porto et de la splendeur du fleuve Douro. ? À 6 minutes du Monde du Vin - un projet d'intérêt national qui compile l'histoire du vin portugais. ? À 5 minutes du centre historique de la ville de Porto. ? À 3 minutes de l'école secondaire Almeida Garret. ? À 5 minutes de l'hôpital Trofa de Gaia. ? À 5 minutes de l'hôpital Santos Silva. ? 2 minutes d'accès depuis l'autoroute A1. ? 2 minutes d'accès depuis l'autoroute A20. Structure : Fabriqué en béton armé avec des fondations spéciales (murs moulés et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre. Murs extérieurs : Réalisé en maçonnerie de blocs thermiques et acoustiques et isolé extérieurement en laine de roche. Les murs intérieurs sont en brique de céramique. Sols : Avec des remplissages en béton léger ou leça, pour l'implication de tous les réseaux techniques (réseaux d'eau, d'assainissement, d'électricité, de télécommunications, de gaz et de climatisation). Application d'un treillis en polyéthylène pour l'isolation acoustique et d'une chape de régularisation pour le support de finition final. Toiture : Toit inversé, composé d'une pente en béton léger, d'une étanchéité avec double écran en asphalte, d'une isolation thermique en polystyrène extrudé de type 'Roofmate', d'une protection géotextile et mécanique. Logement : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ; PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ; MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ; PLAFOND : Plaques de plâtre de type « Pladur », enduites pour la peinture. Cuisines : SOL : Revêtement de sol en céramique rectifiée ; MURS : Revêtement au sérum sur cérézite pour peindre la peinture d'étanchéité et le verre entre les meubles ; PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ; ÉQUIPEMENT : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, machine. laver la vaisselle et les réfrigérateurs ; ACCESSOIRES : Robinets avec télescope de type « Oli ». Évier encastré en acier inoxydable en dessous. Salon et salle à manger : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ; PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ; MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ; PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants. Installations de service sanitaires : SOLS : Sol en céramique rectifiée ; PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ; VAISSELLE : WC suspendu de type « Deux » série de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge pour laquage, avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré. Installations sanitaires communes : SOLS : Sol en céramique rectifiée ; PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ; VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré. Suites d'installation sanitaire : REVÊTEMENT DE SOL : Revêtement de sol en céramique rectifié ; PAROIS : Revêtement en céramique rectifiée ; PLAFOND : Plaque de plâtre hydrofuge de type « Pladur », enduite pour la peinture ; VAISSELLE : Toilette suspendue et bidet, série « deux » de « Valadares », couleur blanche ou équivalent ; meubles en MDF hydrofuge à laquer avec lavabo à poser « Valadares » ou équivalent ; Base de douche en acrylique extra-plate ASD ou baignoire ASD Planissima ou équivalent. ACCESSOIRES : Robinetterie Monocommand type « Oli », miroir « verre cristal » intégré. Chambres et suites : SOL : Bois multicouche avec liège, #14mm ; PLINTHE : Bois avec finition vernie mate, hauteur 7,5cm ; MURS : Plâtre avec stuc projeté de type série ; PLAFOND : Plaques de plâtre, enduites pour la peinture, y compris les moulures couronnées pour rideaux/occultants. Balcons et terrasses : SOL : Dalles céramiques suspendues, finition antidérapante épaisse, 2cm d'épaisseur, couleur à définir ; MURS : Revêtement en Alucobond ou équivalent, appliqué sur un système spécifique ; GARDES : Verre trempé ; ÉCLAIRAGE : Spots intégrés. Menuiserie Armoires de cuisine : Armoires basses et supérieures avec portes en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Plateau SileStone dans une couleur à définir ; Armoires et armoires : Armoires avec intérieur en mélamine et portes en MDF laqué blanc mat ; Portes : Portes intérieures préfabriquées, placage de bois, avec cadres et garnitures en MDF plaqué bois. Armoires I.S : Armoires en MDF hydrofuge laqué blanc mat sur les éléments visibles et en mélamine hydrofuge en érable sur les éléments non visibles. Ascenseurs : Électriques avec un fonctionnement silencieux, fluide et économe en énergie (classe A), avec portes automatiques, éclairage LED et entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières, offrant à tous ses clients des simulations gratuites de prêts immobiliers. #ref:CL022302_BF

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01981

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01978

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01980

(ref:C (telefone) Está à procura de um lugar tranquilo para viver com a sua família? Apresentamos um edifício exclusivo com apenas 12 apartamentos de tipologia T3, perfeito para quem busca conforto, privacidade e um ambiente familiar. Com uma localização privilegiada pelos acessos ao metro (Hospital Santos Silva), ao centro de Gaia, às autoestradas e VCI, este prédio oferece apartamentos modernos, amplos e com excelente iluminação natural. Com espaços bem distribuídos, os apartamentos são ideais para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão de fácil acesso a serviços e comércio local. Os apartamentos possuem varanda, cozinha em conceito openspace com sala de estar e jantar, uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Com boa exposição solar estes apartamentos são dotados de boa luminosidade natural. Aproveite a oportunidade de viver numa comunidade familiar, segura e acolhedora. Agende já a sua visita e venha conhecer o lar perfeito para a sua família! Vilar de Andorinho é uma freguesia que combina áreas residenciais, comerciais e industriais. Possui uma infraestrutura completa, com uma variedade de serviços, comércio local, escolas e outros recursos essenciais para a comunidade. A freguesia também está bem conectada por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Possui um ambiente urbano e uma localização estratégica, o que a torna uma área atrativa para residência e estabelecimento de negócios. Vilar de Andorinho oferece uma série de comodidades, incluindo centros comerciais, supermercados, restaurantes e cafés, proporcionando aos residentes uma ampla variedade de opções de compras e lazer. Além disso, Vilar de Andorinho é conhecida por abrigar a Capela de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, um ponto de referência histórico e religioso da freguesia. A freguesia está próxima a importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida e a A1, facilitando o acesso a outras partes do país. Em resumo, Vilar de Andorinho é uma freguesia com uma localização estratégica, oferecendo uma combinação de ambiente urbano, comércio, serviços e infraestrutura completa. #ref:C0406-01977

Moderna moradia T4 próximo da praia em zona tranquila e bem localizada. Moradia em estado de conservação irrepreensível tendo sido objeto de grande cuidado e tendo sofrido uma remodelação profunda há poucos anos. De destacar a nova telha e isolamento térmico do telhado, revestimento a capoto, recuperador de calor, painel solar para aquecimento de águas, novo portão de garagem, alarme. Caixilharia dupla com estores a correrem entre as caixilharias. Possui aquecimento central a gás natural embora seja pouco utilizado graças à boa eficiência térmica que a casa possui sendo de ressalvar que no pico do verão a casa mantém-se fresca. Encontramo-nos numa zona de transição, enquadrados pelo bulício das grandes urbes como a cidade de Vila Nova de gaia e a cidade do Porto a poucos minutos e o descanso e relaxamento da vida perto da praia e do campo. Com efeito encontramo-nos a três minutos da A29 sendo o acesso à cidade do Porto feito em 14 minutos e a Vila Nova de gaia Centro em 10 minutos. A praia da Aguda encontra-se a 15 minutos a pé, também estamos a poucos metros dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo (entre Santa Maria Adelaide e o clube de Golfe de Miramar / praia do Senhor da Pedra), perto também do fantástico Horto Flor do Norte. Vários supermercados de referência a poucos minutos. Centro veterinário além de variadíssimos serviços e comércio na proximidade que o ajudam no dia a dia. O Apeadeiro do comboio com ligação à estação de metro de General Torres em Vila Nova de Gaia também se encontra na proximidade. A Rua onde se situa é composta só por moradias sendo a zona pacata e com boa vizinhança. Vista de mar e pôr do sol. A moradia distribui-se da seguinte forma; R/C - Sala com varanda, cozinha com acesso a amplo espaço exterior, wc de serviço. A sala e cozinha podem ficar em open-space ou separadas através de uma porta de vidro fosco de um lado, e uma grande porta de correr, do outro. 1º andar - 4 quartos (2 com armários embutidos, um deles suite com pequeno closet, 2 com varanda), casa de banho completa, hall. Um dos quartos é utilizado como escritório. Sótão - Muito amplo, com amplo terraço solário e várias zonas para arrumação, excelente isolamento térmico. Cave - Garagem para dois carros, lado a lado. Sobra bastante espaço para arrumação ou inclusive para fazer uma boa sala, uma vez que tem luz natural. Porta de acesso ao terraço posterior. Zona de lavandaria e arrumos. Zonas exteriores - Na fachada, virada a nascente, pequeno pátio na entrada e acesso à garagem. Arrumos para jardinagem. Na parte posterior, virado a poente comunica com agradável espaço exterior com aprox. 40 m2, desafogado e abrigado do vento. Marque uma visita hoje para este imóvel! Área bruta de construção - 254m2 Área útil de privativa - 169m3 Área bruta dependente - 85m2 #ref:MG01242

Excellent appartement de 4 chambres avec terrasse 91.6m2 à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG- Porto. Cuisines équipées, place de parking et de stockage, font de cette propriété votre meilleur pari pour l'investissement à la fois pour vivre et pour louer. Et le plus intéressant, vous traversez la rue et vous êtes sur le fleuve Douro ou à 20 minutes à pied et vous êtes dans la mer. Le développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 sont souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé. Situé à côté de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d'intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d'âge, des pharmacies, le centre commercial Arrábida et des hypermarchés de diverses franchises. À côté de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s'étend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro à la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l'estuaire du Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes. Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble. La date de début prévue est septembre 2023 et les travaux prévus sont de 30 mois. Conditions: 5% Signal 15% Ref Sign avec le début des travaux 10% Ref Sign avec l'achèvement de la structure en béton armé 10% Ref Sign avec cadres Reste dans les Écritures. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Valeurs de lancement de cet excellent appartement de 4 chambres avec terrasse à acheter à côté de Marina da Afurada - VNG - Porto. Appelez maintenant!! REMARQUE: les images sont simplement illustratives. Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. N'hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. AMI:13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe d'employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:APA_2315_M1.A3O

New 3 bedroom apartment, with 127 m2 and balcony with 9 m2. Storage and two parking spaces. Le Parc - New Development in Canidelo, Gaia. It has apartments of type T3 and T4, with balcony and parking. Main finishes: - Aluminum window frames with thermal break; - External electric blinds with thermal insulation in the bedrooms and interior Blackout in the living room; - Multilayer wooden flooring with natural oak finish; - Interior doors and cabinets with lacquered finish; - Flooring in the kitchens and bathrooms in Porcelanosa type ceramic; - Siemens kitchen equipment or equivalent; - Electric towel rails; - Air conditioning; It also has a condominium room, private garden with storage, paddle tennis, outdoor swimming pool. Work expected to be completed by the end of 2025. #ref:DO3167_2CS

Apartamento Tipologia T3 (Z) 2 frentes que garantem luminosidade com varanda, garagem e acabamentos de elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium. Situado na charmosa Freguesia de Avintes, Concelho Vila Nova de Gaia. Este imóvel é a definição de conforto e sofisticação. O apartamento está inserido no Garden Park Living um empreendimento de segmento Premium, projetado com os mais elevados critérios de qualidade bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Aqui, cada espaço é cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de habitação, com materiais de primeira linha e uma estética moderna que irá encantá-lo. O Garden Park Living apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, terá à sua porta uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes, aliado à tranquilidade que a freguesia oferece na sua proximidade, Parque Biológico de Avintes, quinta de Santo Inácio, a 5 minutos das melhores praias fluviais de Gaia. É o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade que só um lugar sereno pode proporcionar a famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, EN222 e A1 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa. Excelente orientação solar Norte/Poente com bastante luminosidade. Previsão de conclusão do empreendimento para Outubro 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Dispomos de Andar Modelo no Local. Características do Apartamento: Fachadas exteriores ventiladas Sistema de isolação térmica micro ventilador. Cobertura do Edifício Sistema de Cobertura Plana Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portão de Garagem Exterior Seccionado e Automatizado. Ventilação Mecânica. Sala de Condomínio. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Vulcano ou equivalente. Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. Aspiração Central. Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Domótica (iluminação, estores elétricos e climatização) Pavimentos Hall/Quartos e Sala em vinílico Vinyl Click. Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável open space voltada a Poente. Banhos (2) em Cerâmica retificada tipo Calacata. Louças suspensas Valadares série TWO. Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando Valadares, modelo Cayene ou equivalente. Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Maquinas de lavar e secar roupa, Hote) e balcão em Silestone, proporcionando funcionalidade modernidade e sofisticação. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. A amplitude da área habitacional é complementada com vastas áreas arborizadas, ajardinadas e zonas para caminhadas ao ar livre. Os apartamentos do Garden Park Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Garde... #ref:JS418Z