437 Maisons et appartments pour acheter de 1.300.000 € jusqu'à 3.000.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T3 para venda a 1 400 000 No plano de urbanização mais exclusivo de toda a região do Grande Porto, a exclusividade absoluta está finalmente disponível para si.Localizada onde o rio Douro encontra o Mar, com as mais deslumbrantes vistas que o seu olhar pode vislumbrar.Acabamentos do mais absoluto luxo, numa construção assente num lote de 477 m2, envolvido por um frondoso jardim e pela piscina, com 3 frentes nascente, sul, poente; esta extraordinária moradia T3 vai-lhe proporcionar um projeto arquitetônico único e soberbo:Distribuída da seguinte forma:Piso -1 - 79.40 m2Piso 0 - 112.35 m2Piso 1 - 107.70 m2Área de garagem 50 m2 Mas as palavras não serão nunca capazes de fazer total justiça Aprecie o projeto e os 3D que aqui lhe disponibilizamos e perceba que, realmente, finalmente encontrou algo capaz de marcar a diferença! Prazo previsto de construção: 18 meses Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; Garagem; #ref:1214-4335

Appartement de 5 chambres avec 251 m2, espace extérieur de 96 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27238

Inserido num Edifício com elevado nível de qualidade de Materiais e Construção, este apartamento T4 situado no Piso 2 + ROOFTOP, conta com 496,40m2 de Área Bruta de Construção, sendo 172,80m2 de Área Bruta Privativa, 93,40m2 de Varanda, 156,80m2 de Terraço e 73,40m2 de garagem Box para 4 carros.Com orientação solar Sul/Poente, este apartamento pela sua concepção, garante muita luminosidade durante todo o dia.CARACTERÍSTICAS GERAIS DO EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO:EXTERIOR Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro. Vidros duplos com baixas emissões. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Zona de estendal/lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa tipo EA Spas, ou equivalente, revestido a madeira termomodificada (pátios do piso inferior). Iluminação LED: iluminação linear embutida nos tetos das varandas. TERRAÇOS (Cobertura) Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Swimspa tipo EA Spas, ou equivalente, medida aproximada 700x225x155 cms, revestido a madeira termo-modificada, deck em redor com escada de acesso.Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco. Guardas para exterior, em vidro transparente. Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grau de alumínio ou escuro. Iluminação LED: iluminação linear embutida nos muretes; aplicações de parede junto às bancadas; Pontos de fixação para guarda-sol ou pala INTERIOR - APARTAMENTOS GERALPavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado em cor branco RAL9010 Portas e armários esmaltados em cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos. Isolamento legislativo nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes imensas.Isolamento térmico e contra umidade nas paredes com exterior.Bombas de calor Mitsubishi, equipadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo split de condutas, split embutido no teto. Aparelhos de ar condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A operar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; iluminação linear embutida nos banheiros, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobras, interruptores e tomadas do tipo 'Gira', ou equivalente. Porta de segurança tipo Power da Portrisa, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira. COZINHA Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos Mièle: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, refrigerador combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo Gengibre da Bruma, ou equivalente. SANITÁRIO DE APOIO Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa Urb.y. da Sanindusa, ou equivalente e bancada com lavatório tipo Corian, ou equivalente. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. BANHOS Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensas Urb.y. Sanindusa, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo Corian, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo Anna da Sanindusa, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica de parede ou de bancada, conforme os casos) tipo Folha da Bruma, ou equivalente. Acessórios tipo JNF, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. GARAGENS Box com 2, 3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos. Se o que você viu e você se enquadrar com o que procura, não hesite em me contatar.Estarei ao dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e apoio adicionais, referentes a este mesmo imóvel.NOTA: 1 - As áreas aqui apresentadas são aproximadas e meramente indicativas e sem caráter contratual. 2 - As imagens aqui apresentadas são meramente ilustrativas e sem caráter contratual. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4487

5 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_CC

Appartement de 5 chambres avec 278 m2, espace extérieur de 93 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27109

Appartement neuf 5 pièces, avec 250 m² de surface brute privative, 101 m² d'espace extérieur, vue sur la rivière et 4 places de parking, dans le développement Gaia Hills, à Vila Nova de Gaia, Porto. Les appartements sont dotés de matériaux durables et sophistiqués, d'une cuisine entièrement équipée, de parquet en chêne et de menuiseries avec coupe thermique et double vitrage. Toutes les unités disposent de vastes terrasses offrant une lumière naturelle, du confort et de la fonctionnalité, et de stationnement. Axant la qualité de vie et la préservation de l'environnement comme priorités, Gaia Hills adopte des solutions respectueuses de l'environnement à chaque étape, de la conception à l'exploitation. Il est également notable par la présence d'un grand espace vert d'environ 3 hectares, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie avec la nature, ajoutant à son architecture qui véhicule un style sobre et contemporain. Situé près du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia, à 12 minutes à pied du Cais do Cavaco et à 15 minutes des Caves à Vin de Porto. Il est à 3 minutes en voiture du Cais de Gaia, à 5 minutes de la Marina de Douro, à 7 minutes du WOW - World of Wine, à 8 minutes de la station de métro General Torres, à 20 minutes du centre historique de Porto, à 30 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:80965

5 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_BD

Appartement neuf 5 pièces, avec 251 m² de surface brute privative, 96 m² d'espace extérieur, vue sur la rivière et 4 places de parking, dans le développement Gaia Hills, à Vila Nova de Gaia, Porto. Les appartements sont dotés de matériaux durables et sophistiqués, d'une cuisine entièrement équipée, de parquet en chêne et de menuiseries avec coupe thermique et double vitrage. Toutes les unités disposent de vastes terrasses offrant une lumière naturelle, du confort et de la fonctionnalité, et de stationnement. Axant la qualité de vie et la préservation de l'environnement comme priorités, Gaia Hills adopte des solutions respectueuses de l'environnement à chaque étape, de la conception à l'exploitation. Il est également notable par la présence d'un grand espace vert d'environ 3 hectares, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie avec la nature, ajoutant à son architecture qui véhicule un style sobre et contemporain. Situé près du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia, à 12 minutes à pied du Cais do Cavaco et à 15 minutes des Caves à Vin de Porto. Il est à 3 minutes en voiture du Cais de Gaia, à 5 minutes de la Marina de Douro, à 7 minutes du WOW - World of Wine, à 8 minutes de la station de métro General Torres, à 20 minutes du centre historique de Porto, à 30 minutes de l'aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:80961

Q19 - QUINTA DE CRAVELCOBERTURA DUPLEX ASSINATURA T4C-B4 Tipologia: T4 | Piso: 4 | Núcleo: B Área Bruta Privativa (1): 263 m2Área Exterior: 148 m2 Área Privativa Total (2): 411 m2 Estacionamento: 3 un. Arrecadação : 1 un. Q19 A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIAO novo condomínio, o Q19 The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta. Uma Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos o Cravel Park e o Cravel Club. O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdesjantes e com toda a segurança para os mais pequenos.O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes. A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza.A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades . LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIAJunto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano.Q19 The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida. UMA COBERTURA T4Localizado no último andar, o T4C - B4 é uma SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE de quatro quartos, destacando-se pela sua área bruta privativa de 263 m2 e um rooftop de 105 m2. Com uma orientação solar Nascente/Poente, oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (49 m2) e cozinha em open space (22 m2) com acesso a uma varanda generosa de 24 m2. Um WC de serviço junto ao hall de entrada complementa a área social.Duas Master-Suites (21 m2 cada) com closet, têm acesso a uma varanda de 19 m2 com vista para o Cravel Park e o Rio Douro. Dois quartos adicionais (18 e 19 m2), com closet e orientação a Poente, acompanhados de um WC completo.A área de rooftop privativa de 105 m2, está equipada com um jacuzzi onde poderá desfrutar plenamente da fantástica vista e da privacidade vivendo momentos únicos em conjunto com amigos e família. O apartamento inclui três lugares de garagem, uma ampla arrecadação e pré-instalação para carregamento de viaturas eléctricas.O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo Slabstone. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência.A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em Kryon. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel.Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto.Este T4 pode ser adquirido em conjunto com um T2 adjacente , permitindo a criação de um superlativo e inigualável T6 com 6 WC's e uma área conjunta de 511 m2. A possibilidade de transformar a cozinha e sala do T2 numa sala multiuso amplia as opções de aproveitamento, seja como ginásio privativo, sala de cinema ou segunda sala de convívio. Conjuntamente, passariam a usufruir de 2 arrecadações e 5 lugares de garagem.Um apartamento verdadeiramente único!!! TEIXEIRA DUARTE - O Promotor ImobiliárioTendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-4224

Moradia V4 de Alto Luxo em Construção à Venda na Madalena - 2ª Linha do Mar - 1.375.000,00Numa das localizações mais prestigiadas da Madalena, esta moradia de alto luxo está actualmente em construção e oferece uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva na 2ª linha do mar. Com um design moderno de vanguarda e características de primeira classe, esta propriedade é verdadeiramente uma jóia.Principais características:4 Suítes: Quartos espaçosos e elegantes, cada um com sua própria suíte privativa, conforto o máximo conforto e privacidade.6 Casas de Banho: Banheiros luxuosos, equipados com acessórios modernos e de alta qualidade.Piscina e Jardim: Um refúgio tranquilo aguarda do lado de fora, com uma piscina relaxante e um jardim paisagístico, perfeito para momentos de lazer e entretenimento.Elevador: Local preparado para ser instalado um moderno elevador, facilitando o acesso a todos os níveis da casa.Isolamento Térmico em Cortiça de 40mm: Eficiência energética e conforto ambiental são garantidos com isolamento térmico avançado em cortiça.Escritório com casa de banho completa: Um espaço dedicado para trabalhar em casa, ideal para profissionais que buscam um ambiente inspirador e com total privacidade devido à casa de banho completa e dedicada ao ambiente.Recuperador de Calor de Alta Eficiência na Sala: A sala principal é equipada com um recuperador de calor de alta eficiência, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável durante os meses mais frios.Área de Churrasco no Jardim: Desfrute de momentos memoráveis ao ar livre com uma área de churrasco no jardim, perfeita para entretenimento e refeições ao ar livre.Aspiração Central: Manutenção diária simplificada com um sistema de aspiração central.Aquecimento Geral: Conforto térmico durante todo o ano com sistema de aquecimento, através dos mais modernos e eficientes aparelhos de ar condicionado, em todos os principais ambientes da casa.Cozinha Equipada com Equipamentos Topo de Gama: A cozinha é um ponto focal, equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando uma experiência culinária excepcional.Detalhes Adicionais:Área do Terreno: 436 m2Dados Estimados de Conclusão da Construção: Setembro 2024Garagem: 4 carrosEstacionamento: + 2 carros Não perca a chance de adquirir esta obra-prima em construção. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.Localização Privilegiada: Escolas, Creche, SupermercadosEsta magnífica moradia de luxo em construção está estrategicamente situada proporcionando uma vida com comodidade e acesso a diversas facilidades.Proximidades:Escolas Públicas e Privadas: A residência encontra-se nas imediações de diversas escolas públicas e privadas, oferecendo uma variedade de opções educacionais para famílias.Nova Creche até 12º Ano em Construção: Um novo projeto de creche até 12º ano está em construção nas proximidades, proporcionando uma solução educacional conveniente para todas as idades.Supermercados Bom Dia e Pingo Doce: Para conveniência diária, os supermercados Bom Dia e Pingo Doce encontram-se nas proximidades, oferecendo uma variedade de produtos e mantimentos.Esta localização estratégica não apenas garante o acesso a instituições educacionais de qualidade, mas também facilita o cotidiano com a presença de serviços essenciais a poucos passos de distância. Encontre de uma vida confortável e conveniente nesta moradia exclusiva em Madalena. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4189

Appartement de 5 chambres avec 250 m2, espace extérieur de 101 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d'architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s'intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d'un maximum de cinq étages, d'appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d'un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant ! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27239

Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d'Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia. Avec environ 600 m² de surface brute de construction, cette belle villa dispose de 6 chambres, dont deux suites, plus quatre chambres, l'une transformée en bureau et l'autre transformée en salle de sport. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée. Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où l'on peut trouver plusieurs espaces de loisirs différents. Tout d'abord, une salle à manger, une cheminée extérieure et une fantastique piscine à débordement, d'eau salée, chauffée et avec cascade. Il convient également de noter qu'au sous-sol de cette maison, il y a un immense salon sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir différentes utilisations, soit comme garage/stockage ou comme augmentation du nombre de chambres dans la propriété. En termes de finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique. En termes d'efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau sanitaire grâce à une pompe à chaleur, un système similaire à celui utilisé dans l'hôtellerie pour que l'eau soit toujours chaude dès que vous le souhaitez, de cadres de fenêtres thermiques minimalistes et d'une isolation thermique et acoustique. Pour le chauffage des locaux, on utilise le système de climatisation multi-split Daikin, auquel s'ajoute également un système VMC pour le renouvellement de l'air. Sur le plan technologique, cette villa dispose de volets roulants électriques, de musique d'ambiance dans toutes les pièces et pour un usage indépendant, de musique d'ambiance extérieure et d'éclairages automatiques dans les placards. Vue sur la rivière, confort, tranquillité et qualité de vie sont quelques-uns des points qui sont interconnectés lorsque l'on parle de cette propriété unique. Aucun détail n'a été laissé au hasard dans sa construction. Cette propriété bénéficie d'un emplacement unique, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces essentiels à la vie quotidienne, aux transports et aux accès qui nous permettent d'être dans le centre de Porto ou Vila Nova de Gaia en seulement 10 minutes. Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans une zone isolée, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l'agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville. Cette villa est également récompensée pour une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Areinho et de la zone riveraine. Nous vous invitons à faire connaissance avec cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et fonctionnalités exclusives. Villa de 6 chambres avec piscine à débordement, située dans la municipalité d'Avintes, à vendre à Vila Nova de Gaia. Appelez maintenant et réservez votre visite !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:HAB_2367

Magnifique maison jumelée de quatre chambres, à quelques pas de la plage d´Arcozelo. Cette villa comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres en suite et une salle de bain. Elle dispose également d´un garage pouvant accueillir quatre voitures, d´une buanderie, d´une terrasse et d´une piscine. Cette propriété illustre l´équilibre parfait entre élégance contemporaine et fonctionnalité pratique, une véritable oasis de confort. Conçu pour offrir une vie de confort et dexclusivité. Située à quelques pas de la plage et de la gare, cette villa offre un style de vie privilégié, avec les commodités essentielles à deux pas. Avec un supermarché à 2 minutes et grâce à un accès facile à l´A1, être au cœur de Porto est un voyage rapide et sans tracas. Profitez de cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:Sort21703

3 bedroom villa, with river view, in Canidelo 3 bedroom villa in a Luxury Condominium in Canidelo. Surrounded by a naturally unique scenery with a vastness of green spaces and an unparalleled view over the city of Porto and the mouth of the Douro River. The proximity to the beaches of Vila Nova de Gaia, the Afurada Marina, the city of Porto, the Fojo Golf Course and the existence of pedestrian areas, bike paths and green spaces such as São Paio Park contribute to the quality of life of residents who will find comfort, tranquillity and peace here. In the surrounding area there are numerous spaces for commerce, restaurants/leisure and schools/nurseries. The villa is characterised by stunning river views and excellent sun exposure (south/west/north). Villa of 3 suites with terrace, garden and private outdoor pool for a better enjoyment of the tranquillity and beauty of the space. This type of typology is ideal for a family or for those who want to invest. Energy Class A+ (DCR) 3D photographs. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:296/23

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Maison T5 avec 364m2 de surface de construction brute, jardin, piscine, vue sur la rivière et la mer, située sur un terrain de 414 m2, insérée dans le développement de SPLENDOURO Marina Houses, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto. Répartie sur trois étages, la villa dispose d´un espace social au niveau -1, avec piscine et jardin. Dans l´espace privé, il y a trois suites et une buanderie. Au 0ème étage, nous avons le hall d´entrée, un petit jardin et l´entrée du garage. À l´intérieur, après le hall d´entrée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Au 1er étage, l´espace privé, il y a deux chambres en suite, la suite parentale ayant un grand balcon avec vue sur la rivière. Avec d´excellentes finitions et matériaux, il dispose de parquet stratifié, finition chêne radiant, climatisation, domotique intégrée, pré-installation de panneaux solaires. Il comprend un ascenseur exclusif, un système de surveillance anti-intrusion et antivol, des portails automatisés, entre autres détails dignes d´une maison de cette qualité. Ce projet a été conçu pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos chez eux sans négliger la proximité des services, l´offre culturelle, les loisirs et la diversité qu´offrent les villes. Offrir aux familles une qualité de vie incontestable, où tout a été pensé pour leur bien-être. #ref:SPD LT10

Ancienne villa de papillon de nuit, en 1ère ligne de mer, avec jardin avec 650 m2 et balcon avec 25 m2. Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement privilégié. Villa avec 4 façades, vue sur la mer, 4 chambres et 2 salles de bains. Garage avec 30 m2. Planchers en bois et murs peints. Salle de poêle. L'emplacement de cette propriété est également l'un de ses principaux points forts, étant à quelques minutes des principaux accès routiers, facilitant l'accès à d'autres villes et sites touristiques. Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider. * Building Park, sur le marché depuis 1987 * #ref:30020

T3 en retrait avec vue sur la rivière Pour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous ! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l'entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété. SIGLA, votre agence immobilière ! #ref:048A/24

Villa de 4 chambres à côté de la marina d'Afurada avec 521,31 m2 de surface, 238 m2 d'espace extérieur, composé de balcons, patio, jardin et piscine, et 32 m2 de garage. Situé dans la zone de la marina d'Afurada à Gaia, le Splendouro Marina Houses Development se dresse sur la colline qui domine le port de plaisance du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant qui s'articule harmonieusement avec une vue panoramique unique accentuée par ses grandes terrasses, balcons et jardins. L'emplacement privilégié du développement Splendouro Marina Houses contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant. Depuis les villas, un amphithéâtre s'ouvre sur la rivière, qui s'intègre dans le paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto. Le développement Splendouro Marina Houses est l'espace idéal pour ceux qui recherchent un refuge, la sérénité et le repos à la maison sans renoncer à la proximité des services, de l'offre culturelle, des loisirs et de la diversité qu'offrent les villes. Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas, il s'exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle. Situé sur l'une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet bénéficie de la combinaison parfaite de la nature et du fleuve Douro. La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l'un des plus grands projets de la région, WOW - un grand centre commercial et touristique composé de musées, restaurants, boutiques, entre autres attractions. Demandez plus d'informations sur le nouveau projet résidentiel à Vila Nova de Gaia et rempli par le fleuve Douro ! Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:24147

Independent V4 villa located in one of the most prestigious areas along the coastal region of Vila Nova de Gaia. Currently in the final stages of construction, with expected completion by June 2024, it personifies an extremely high standard inspired by modernism and simplicity. Just a few steps from Miramar Beach, it is surrounded by a truly high-quality living environment. Still within the walking distance you find the most prestigious Golf Club, in the north of Portugal, and the Railway Station. It has also quick access to the highway and Oporto International Airport. Exterior . Garden area surrounding the villa; . Heated outdoor swimming pool; . Outdoor dining and barbecue area; . Service bathroom; . Rooftop terrace with dumbwaiter elevator, perfect for meals with a sea view. Ground Floor . Elegant entrance hall; . Kitchen and living room in an open space concept with spacious but distinct area; . Service bathroom; . Laundry room; . Pantry; . Spacious garage for 2 vehicles. First Floor . 1 master suite . 3 suites . All suites with access to a balcony facing west/south. Rooftop . Large terrace for dining and leisure moments with panoramic sea views. This villa combines the modernity demanded by contemporary living with the classic charm of Miramar Beach, creating a perfect symbiosis of materials and nature. Outdoors, you will find wood and vegetation details that contribute to creating a welcoming atmosphere. Aligned with the future of the planet, sustainability is paramount. Solar panels for domestic hot water heating, air conditioning with heat pump, heating of bathrooms through electric towel racks, use of green areas to reduce heat reflection and generate cooling by evaporation. Detailed finishing map upon request. Schedule your visit now and start living a dream based on elegance and comfort. #ref:7005001-9375