232 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 2.700.000 €, à Vila Nova de Gaia, Porto au cours des dernières 48 heures

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina. Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. Appartement de 2 chambres orientation solaire Est/Ouest, avec une surface privée brute de 98,3 m2 et une surface extérieure de 20,8 m2, 1 place de parking et un dépôt de 3,7 m2. Hall d'entrée 2,4 m2, séjour et cuisine en open space 26,8 m2 + 9,7 m2, hall chambres 4,9 m2, suite 14,8 m2, salle de bain suite 4,6 m2, chambre 12,9 m2, salle de bain avec douche 4,4 m2, buanderie. Balcon 17,9 m2. Finitions: - Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ; - Murs peints ; - Penderies avec intérieur en mélamine de lin ; - Portes en MDF émaillé ; - Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ; - Plateaux en granit noir d'Angola de 20 mm d'épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ; Appareils ménagers: - Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique : -Four; -Micro-ondes; - Hotte aspirante intégrée ; -Lave-vaisselle; - Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ; Accessoires: - Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ; - Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ; Sanitaires: - WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ; - Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ; - Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ; - Lavabo à poser rond Variform de Geberit ; - Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ; - Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ; - Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ; Accessoires: - Miroir de 5 mm collé ; - Système d'interphone vidéo ; -Climatisation; - Pompe à chaleur pour l'eau sanitaire ; - Cadres en aluminium à rupture de pont thermique #ref:20737

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-4

Luxueux appartement T3 d'une superficie totale de133.4m2. Situé au troisième étage, ce bien comprend deux chambres, une suite, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, avec accès à un balcon de 18m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement. Caractéristiques Techniques: - Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ; - Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ; - Murs en stuc projeté de type 'Seral' ; - Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ; - Plinthes en MDF hydrofuge ; - Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Vidéophone ; - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ; - Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ; - Salle de copropriété ; - Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Emplacement: - 2 km du supermarché, - 2 km du centre commercial Arrábida, - 2 km de la pharmacie, - 2,5 km de Porto, - 15 km de l'aéroport de Porto. La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024. #ref:0469/24

La villa se compose d'un seul étage, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, et d'une salle de bains complète, toutes avec un accès direct (ou visuel) au patio de la villa. Un parking pour deux voitures se trouve à l'extérieur. Ce projet a bénéficié d'un investissement dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 127 m2 Zone utile: 127 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 73,06 m2 ; - Surface extérieure totale de 339.69 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-14

(ref:C (telefone) Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2023 #ref:C0406-00974

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-2

Magnifique appartement de 3 pièces situé à 300m du Jardin du Morro, à Vila Nova de Gaia, à 250m du métro, de l'Avenue de la République et du Pont D. Luís I, avec un accès rapide à pied au centre de Porto, dans un quartier avec une large disponibilité de commerces et de services et une haute valorisation. Cette appartement de 87,3m² est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un balcon et d'une place de parking. Le bien aura des finitions de haute qualité, une cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'un plan de travail en quartz compact Silestone, une climatisation Midea, une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, des placards et des armoires de cuisine et de salle de bain, un sol multicouche avec une couche supérieure en chêne, des murs recouverts de plaques de plâtre peintes, un projet complet d'éclairage et une certification énergétique A. Ce bel immeuble se compose de 10 unités : 4 studios, 4 T1 et 2 T2. Renseignez-vous sur la disponibilité des appartements. Investissement à haute rentabilité et grand potentiel de rentabilité locative. Prévision de fin des travaux : été 2026. Campagne : lors de l'achat de ce bien, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, dans l'Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:PA-4541 (G)

(ref:C (telefone) Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, o empreendimento Douro Atlântico revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Uma das principais atrações de Canidelo são as suas praias deslumbrantes, como a Praia de Salgueiros e a Praia da Granja. Além das praias, Canidelo também oferece uma série de espaços verdes, como parques e jardins, onde os residentes e visitantes podem relaxar e aproveitar a natureza. A freguesia de Canidelo também possui uma infraestrutura sólida, com escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades que facilitam o seu dia a dia. Em termos de transportes, Canidelo está bem servida, com acesso a vias principais e transporte público, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Gaia e para o Porto. Em suma, a freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única de belas praias, natureza exuberante, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. As condições de pagamento: 20% CPCV 10% Fase final da estrutura de betão 10% Fase final do fecho das caixilharias 60% Escritura publica compra e venda Previsão de conclusão: ultimo trimestre de 2023 #ref:C0406-00978

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-9

UNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLE Ce projet se distingue par le fait qu'il est situé dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro. Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de la vie en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c'est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. UN LIEU DE VIE UNIQUE Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + encastrés. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique. Certains appartements disposent d'une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi. CONÇU POUR VOTRE FAMILLE Ce projet intègre tous les éléments essentiels d'une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l'aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles. Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble. SOPHISTIQUÉ ET SPACIEUX Les T1 ont été soigneusement conçus avec les meilleurs matériaux et finitions. Son aménagement en espace ouvert garantit que la lumière naturelle illumine chaque coin de la maison en abondance, reflétant une atmosphère accueillante et accueillante. Surfaces jusqu'à 49,9 m2 1 place de parking 1 Débarras L'ESSENCE D'UNE VIE CITADINE DE QUALITÉ Les appartements de 2 chambres se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro. Surfaces jusqu'à 119,8 m2 1 place de parking 1 Débarras DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L'ÉLÉGANCE Les appartements de 3 chambres ont de l'espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon. Surfaces jusqu'à 136,8 m2 2 places de parking Jusqu'à 2 salles de stockage DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L'ÉLÉGANCE Les appartements de 3 chambres ont de l'espace pour accueillir des familles nombreuses et en pleine croissance. Sa distribution intelligente garantit que chaque membre dispose de son propre espace personnel, unissant toutes les pièces par un grand balcon. Surfaces jusqu'à 136,8 m2 2 places de parking Jusqu'à 2 salles de stockage DÉCOUVREZ LE FLEUVE ET LA VILLE D'UNE MANIÈRE UNIQUE Les appartements de 4 chambres élèvent les normes de confort et d'intimité. Ces appartements offrent une expérience résidentielle unique, où le luxe d'une vie libre s'unit harmonieusement à des vues privées sur le fleuve, les jardins environnants et les villes de Porto et Gaia. Surfaces jusqu'à 181,9 m2 Jusqu'à 3 places de stationnement Jusqu'à 2 salles de stockage Les penthouses sont des appartements exclusifs au dernier étage de chaque bâtiment. Sa grande hauteur, au-dessus de tout bâtiment, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Ils ont des suites et des chambres avec placards intégrés, et des cuisines entièrement équipées, intégrées dans un grand salon. FONCTIONNALITÉS UN TRÉSOR CONTEMPORAIN Certains penthouses privilégient un jacuzzi privatif sur la terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente tout en admirant un paysage unique, où le bleu du Douro et la beauté urbaine de l'Invicta City s'étendent à l'infini sous vos yeux. #ref:APA_52365_D

Luxueux appartement T2 d'une superficie totale de 115m2. Situé au troisième étage, ce bien comprend deux chambres, une suite, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 35m2, avec accès à un balcon de 18m2. Cette unité comprend également une place de parking et une zone de rangement. Caractéristiques Techniques: - Parquets en chêne multicouches avec couche supérieure en bois noble dans le hall, le salon, la cuisine et les chambres ; - Faux plafonds en plaques de plâtre d'une épaisseur de 13 mm ; - Murs en stuc projeté de type 'Seral' ; - Intérieur des armoires en mélamine de lin, portes en MDF ; - Plinthes en MDF hydrofuge ; - Chauffage et climatisation par système multi-splits avec unités murales intérieures ; - Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ; - Vidéophone ; - Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec télécommande ; - Points de recyclage sur le chemin d'accès à la résidence pour la collecte sélective des déchets solides non différenciés, verre, papier et emballages ; - Salle de copropriété ; - Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux, zones de repos et de loisirs, miroir d'eau et passerelles en bois. Ce projet a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels pour une vie familiale confortable. Les résidents auront accès à un jardin commun et à une aire de jeux pour tous les bâtiments, favorisant un plus grand esprit de communauté et d'interaction entre les familles. Emplacement: - 2 km du supermarché, - 2 km du centre commercial Arrábida, - 2 km de la pharmacie, - 2,5 km de Porto, - 15 km de l'aéroport de Porto. La période de construction est prévue pour 30 mois, débutant en mai 2024. #ref:0470/24

READY TO MOVE IN - Private condominium with 12 units featuring fantastic landscaped leisure areas. Consists in 5 one-bedroom (T1) and 7 two-bedroom (T2) units, all with parking spaces and generous storage areas. The T2 units have two parking spaces. High-quality finishes, good sun exposure, and fully equipped kitchens. Excellent location, 5 minutes from VL 8 and the Edgar Cardoso roundabout, where the Ruby metro line will be located, with easy access to the Arrábida and Infante bridges. NOTE: Photos of a 2 bedroom apartment. Visit now! #ref:52.24(1)

Maison neuve de plain-pied de 3 chambres, prête à emménager à vendre à São Félix da Marinha (Vila Nova de Gaia - Porto) à 200m de la plage. Cette maison de trois chambres a une surface de 160m2 plus une terrasse de 100m2 orientée à l'ouest. Excellente construction et matériaux de haute qualité. Exposition est/ouest au soleil. Composé par : . Salon et cuisine en open space (possibilité d'être fermé par des portes coulissantes), avec balcon et terrasse. . Cuisine laquée avec péninsule entièrement équipée avec appareils Bosh : réfrigérateur américain, plaque de cuisson de 80 cm et hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes et four. . Salle de bain de service avec lumière directe. . 1 suite avec placard intégré et éclairage LED, terrasse, salle de bain avec lumière directe, receveur de douche, vaisselle suspendue. . 2 chambres avec placards intégrés et éclairage LED. . 1 salle de bain complète avec lumière directe, receveur de douche et vaisselle suspendue. . Blanchisserie . Stockage . Sous-sol et garage de 260 m² Autres caractéristiques : . 7 panneaux solaires . Climatisation Daikin dans toutes les chambres . Pompe à chaleur 300 L . Stores électriques . Aspirateur central . Système d'alarme et caméras de surveillance . Cadres de fenêtres avec coupe thermique . Faux plafonds avec spots . Portail électrique dans le garage . Toit à lames sandwich . Entrée avec rampe (accès pour personnes à mobilité réduite) Terrain de 350 m² Surface couverte 420 m² Surface habitable 160 m2 Terrasse 100 m2 Il est situé à environ 5 minutes d'Espinho, à 5 minutes des plages, à 20 minutes de Gaia et de Porto et à 45 minutes de l'aéroport de Porto, profitant de la tranquillité de la région et de la proximité de la ville. Dans les environs, vous trouverez plusieurs supermarchés, une confiserie / boulangerie, une pharmacie, un terrain de golf, une piscine, une salle de sport, la gare d'Espinho, des écoles, des collèges, etc. et un excellent accès aux routes principales (A29, A41, CREP, A1). Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Une excellente maison pour votre famille avec trois chambres à acheter à São Félix da Marinha, municipalité de Vila Nova de Gaia, Porto. Un haut niveau de qualité et un environnement de tranquillité et de confort. Appelez maintenant ! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Entreparedes Immobilier Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:CAS_2454

La villa est répartie sur deux étages, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée et trois chambres à coucher au premier étage, dont une avec salle de bains privative, plus une salle de bains complète, tous deux avec un accès direct (ou visuel) à la cour. Un parking pour 2 voitures est situé à l'extérieur au niveau 0. Dans ce projet, on a investi dans de nouveaux matériaux de construction qui offrent une approche plus durable, innovante et pérenne, permettant une empreinte plus respectueuse de l'environnement. Grâce à un choix minutieux des matériaux et à une attention exceptionnelle portée aux détails, les Casas Alma garantissent un nouveau niveau de confort et de plaisir de vivre. Les Casas Alma incitent les gens à sortir et à profiter plus longtemps de leurs espaces extérieurs, jardins et patios, en harmonie avec leur environnement, à proximité de la nature, des plages et de la mer: Gulpilhares, à Vila Nova de Gaia, a été l'emplacement choisi pour ce projet. La collection Alma est située dans une zone qui favorise la paix, le silence et la proximité de la mer: elle valorise la proximité des points d'intérêt des grands centres, tout en s'éloignant légèrement du rythme urbain trépidant, ce qui lui permet d'offrir un mode de vie calme et enrichissant, avec une plus grande connexion à la nature. À 10 minutes du centre de Porto et à 20 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, très proche des principales voies d'accès au nord et au sud, le lotissement Casas Alma dispose de tous les services et commerces essentiels à quelques pas. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 145 m2 Zone utile: 145 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Garage: 2 Efficacité énergétique: Certification en cours FONCTIONNALITÉS: - Patio de 64,39 m2 ; - Surface extérieure totale de 124.53 m2 ; - Possibilité de construire une piscine ; - Possibilité de parking électrique ; - Éléments naturels et durables ; - Système de chauffage par le sol géothermique ; - Système d'énergie solaire photovoltaïque ; - Technologie domotique. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04966-5

Choose the ideal place to live, the perfect combination of tranquility and proximity. After the successful sale of the 1st and 2nd phases, we began the sale of the third and final phase of the Encosta do Infante Buildings. Located in a hillside area, a few minutes from the center of Vila Nova de Gaia, you will find the apartment of your dreams in the Encosta do Infante Buildings. Combine the advantages of being close to the city center, with the quality of life in a quiet place, surrounded by an unparalleled natural landscape. From 1 bedroom to 3 bedroom apartment of excellent and modern finishes, provide a diverse range of options for young or large families. This third phase has 48 housing units spread over 5 floors and parking in the basement area. Generously sized, you can find apartments in different types ranging from 53sqm to 132sqm, all with balconies and/or terraces ranging from 4sqm to 48sqm. All apartments have parking for one or two cars. .................................... So far and so close. Location / Addicional information: Avenida da República, commerce, services and transport (metro and bus 1,5 Kms) Vila Nova de Gaia center (2,5 Kms) Manuel António Pina Basic School (400 mts) Cais de Gaia (6 Kms) Lavandeira Municipal Park (1 Km) Douro River, Areinho de Oliveira do Douro River Beach (2,5 Kms) Douro River, Areinho de Avintes River Beach (4,5 Kms) Porto center via Infante Bridge (2,5 Kms) Porto (Freixo) via Freixo Bridge (2,5 Kms). #ref:80.24