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Casa em pleno centro de Vila Nova de Gaia, para recuperar Fica a 800 metros do metro de Santo Ovídio. Esta inserida em zona de reabilitação (ARU) Com 107 m2 e pequeno pátio. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15544-p

**Descrição do Imóvel** Descubra esta incrível andar de moradia T2, situado numa localização privilegiada na zona de Avintes, a poucos passos do Parque Biológico e nos limites de Vilar de Andorinho. Este andar de moradia oferece entradas totalmente independentes e está em excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para você e sua família. Com uma orientação solar perfeita (Nascente, Sul, Poente), a casa é banhada por luz natural durante todo o dia. A sala de estar é espaçosa e aconchegante, equipada com uma lareira para os dias mais frios. A cozinha é ampla e funcional, com uma despensa prática e uma lavandaria adjacente. A moradia conta ainda com um WC de serviço e um banho completo. Os dois quartos são generosos em espaço e possuem roupeiros embutidos, garantindo muita arrumação. O pavimento dos quartos é em soalho flutuante, proporcionando um toque de elegância e conforto. Para completar, há uma garagem com capacidade para três viaturas, um anexo e um terraço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Equipado com aquecimento central e janelas com vidros duplos, este imóvel garante conforto térmico durante todo o ano. A área bruta é de 105 m, distribuída de forma eficiente para maximizar o espaço útil. Construído em 1999, o imóvel está em bom estado e pronto para receber novos proprietários. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Avintes, a poucos metros da Av. Vasco da Gama (Nac. 222). Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Tempo estimado para a escritura de compra e venda: 90 a 120 dias. Classe energética C. #ref: