83 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 3.900.000 €, à Vila Nova de Famalicão, Braga surface croissants/m²

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Identificação do imóvel: ZMPT569299 Moradia Senhorial em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão Apresentamos esta impressionante moradia senhorial situada em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão. Com três pisos e 13 divisões, esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para quem procura uma residência de prestígio ou uma oportunidade de investimento única. Características Principais: - Área Total: 42.873 m² de terreno, garantindo privacidade e espaço para diversas atividades. - Área Construção: Possibilidade de construir até 18.000 m², ideal para projetos de desenvolvimento. - Exposição Solar: Excelente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. - Tanque com água corrente de mina para alimentar toda a propriedade - Recursos Hídricos: Água de mina, garantindo uma fonte de água sustentável e natural,dois moínhos e uma azenha movidos com a água da mina - Vegetação: Diversas árvores de fruto, criando um ambiente verde e acolhedor. - Infraestruturas: Edifício anexo, terraço, oferecendo funcionalidade e conforto adicionais. - Localização: Frente de estrada generosa e de fácil acesso, situada numa zona tranquila mas bem conectada. Esta propriedade não é apenas uma moradia; é um pedaço de história e uma oportunidade rara de possuir um imóvel de prestígio numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Famalicão. venha fazer uma visita e preparado para comprar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569299

Excelente Quinta c/ 9158 m2, localizada em zona residencial, boas áreas, composta por moradia p/ restauro, árvores, quintal, bons acessos. Excelente Oportunidade! Marque a sua visita! #ref:240-Q-14389

Descubra a Quintinha dos Seus Sonhos! Apresentamos uma magnífica quintinha com 28.710m², um verdadeiro paraíso natural para quem procura tranquilidade e contato direto com a natureza. Esta propriedade é perfeita para os amantes da agricultura e da vida ao ar livre, oferecendo um anexo habitável que pode ser utilizado como apoio para suas atividades agrícolas. Características Principais: Área Total: 28.710m² Anexo Habitável: Ideal para apoio à agricultura Água Abundante: 2 poços e 2 tanques Diversidade de Árvores: Carvalhos, cerejeiras, castanheiros e vinha Acessibilidade: Bons acessos, facilitando o transporte de equipamentos e produtos Localização Privilegiada: Próximo de vários serviços, comércio e transportes Proximidade: A apenas 10 minutos do centro da cidade Esta quintinha é o lugar perfeito, seja para produção agrícola, lazer ou até mesmo para desenvolver um projeto sustentável. Com a tranquilidade do campo e a conveniência de estar perto da cidade, você terá o melhor dos dois mundos. Não perca esta oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Agende já a sua visita! #ref:240-Q-25226

Excelente quintinha com 9.200m2, com terreno de 2 frentes, a 3min. centro da cidade, dispõe de óptimas áreas, anexo c/churrasqueira e wc, acesso á auto-estrada, bons acessos. Grande oportunidade, visite! #ref:240-Q-17689

Excelente quintinha de charme, c/7.200m2, a 1min. centro da cidade, enorme jardim onde pode desfrutar de toda a calma da natureza, com 2 moradias individuais que necessitam de uma pequena intervenção, anexo/armazém, a 10min. estação comboio, a 2km da auto estrada. Não perca esta oportunidade, venha visitar! #ref:240-Q-17273

A 'Quinta da Nora' fica localizada nas proximidades de S. Miguel D'Acha, a cerca de 15 minutos da cidade de Castelo Branco, na Beira Baixa. A propriedade, tem acesso por estrada alcatroada e por terra batida transitável em cerca de 500 m, tem uma área aproximada de 28.500 m2, possui 1 casa rural em ruinas com uma área de 25 m2, com dois pisos, a necessitar de obras de requalificação, reenquadramento interior e restauro. O terreno é morfologicamente plano e muito ligeiramente ondulado, tem várias árvores de fruto, e terreno limpo para cultivo de árvores, vinha e produtos hortícolas, que estavam também a ser regados pelo poço de água (Nora) existente, na referida propriedade. A eletricidade encontra-se nas proximidades imóvel. A quinta, fica relativamente próxima da localidade, a cerca de 5 minutos, e o terreno é de boa qualidade. Segundo informação prestada pelo proprietário, que a terá recolhido, junto do Gabinete Técnico do Município de Castelo Branco, é possível ampliar a casa existente e dar-lhe as devidas condições de habitabilidade. Fica também a cerca de 15 minutos do nó de saída da A23, e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG44) Categoria Energética: Isento Quinta da Nora' is located near S. Miguel D'Acha, about 15 minutes from the city of Castelo Branco, in Beira Baixa. The property is accessed by a tarmac road and a dirt track that can be crossed in about 500 metres. It has an area of approximately 28,500 m2, and has a rural house in ruins with an area of 25 m2, with two floors, in need of renovation, interior refurbishment and restoration. The land is morphologically flat and very slightly undulating, has several fruit trees, and cleared land for growing trees, vines and vegetables, which were also being watered by the existing water well (Nora) on the property. Electricity is available in the vicinity of the property. The farm is relatively close to the town, about 5 minutes away, and the land is of good quality. According to information provided by the owner, who will have collected it from the Castelo Branco Municipality Technical Office, it is possible to extend the existing house and give it the right living conditions. It is also around 15 minutes from the A23 motorway exit and 2 hours from Lisbon. (Ref. FG44) Energy Rating: Exempt #ref:FG44

Identificação do imóvel: ZMPT568410 Quinta e terreno com muito potencial junto à Casa-Museu Camilo Castelo Branco em Famalicão. Imagine a possibilidade de revitalizar uma quinta histórica com um terreno vasto e cheio de potencial, situada próximo da emblemática Casa-Museu Camilo Castelo Branco, em Famalicão. Este espaço único é a oportunidade perfeita para quem deseja investir num projeto de grande valor cultural e estratégico. Potencial para Diversos Projetos : Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, apenas a 3 minutos da Autoestrada A7, esta quinta e terreno estão classificados integralmente como Espaço Residencial Urbanizado. As possibilidades de desenvolvimento são amplas e variadas, imagine transformar este espaço: - Num Hotel de Charme: Aproveite a beleza histórica e a tranquilidade do local para criar um refúgio exclusivo para turistas e visitantes. - Residência Sénior :um ambiente acolhedor e sofisticado, com todas as comodidades e um cenário inspirador. - Uma Escola ou Centro Educacional: Estabeleça uma instituição educativa inovadora em um ambiente que respira cultura e história. - Espaço Residencial Premium: Desenvolva um condomínio de luxo ou moradias exclusivas, proporcionando um estilo de vida refinado e confortável. A Localização Ideal: Situada em Seide- Famalicão, esta quinta oferece uma proximidade única com a Casa-Museu Camilo Castelo Branco, adicionando um valor cultural inestimável à propriedade. A facilidade de acesso às principais vias e a serenidade do ambiente rural tornam este local perfeito para uma variedade de projetos. Aproveite esta oportunidade única Não perca a oportunidade de transformar esta encantadora quinta num projeto inovador e rentável. Seja para investimento, desenvolvimento ou para criar um espaço verdadeiramente especial, esta propriedade em Famalicão está pronta para tornar os seus sonhos realidade. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial): Dados da Quinta (Casa e terreno) Área total do terreno: 620,0000 m² Área de implantação do edifício: 120,0000 m² Área bruta privativa: 120,0000 m² Área bruta de construção: 240,0000 m² Afetação: Habitação N de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 8 Dados Terreno Campo da Porta: Área total do terreno: 6080,0000 m² (0,608000ha) De acordo com o PDM os terrenos qualificados como Espaços Residenciais aplicam-se os seguintes parâmetros Urbanísticos: Artigo 71.- Identificação e caracterização 1. O espaço residencial caracteriza-se por ter uma malha estruturada ou a estruturar, cuja ocupação dominante é a tipologia habitacional. 2. Integram áreas que devem ser consolidadas, preferencialmente, com ocupação do tipo residencial e funções complementares de comércio e serviços de proximidade, em função das tipologias e morfologias dominantes. Artigo 72.- Usos Esta categoria de espaço destina-se aos seguintes usos: a) Uso dominante - habitação; b) Usos complementares - comércio e serviços; c) Usos compatíveis, nos termos do artigo 26., designadamente de indústria e turismo. Artigo 73.- Regime de edificabilidade: 1. Nas áreas edificadas consolidadas a construção, ampliação ou alteração de edificação deve respeitar o disposto nos artigos 54. e 55., sendo que a altura máxima das fachadas do edifício deve garantir uma adequada articulação com a edificação existente na parcela adjacente. 2. Nas áreas infraestruturadas, as operações urbanísticas incluindo as operações de loteamento ou com impacte relevante, obedecem a parâmetros de edificabilidade que, sem prejuízo do disposto no artigo 28. e no número seguinte, não devem exceder os seguintes valores: a) Altura da fachada - 10 m ou 3 pisos acima do solo; b) Índice de utilização de 0,6. 3. Os índices referidos no número anterior apenas são obrigatórios no caso de as operações urbanísticas implicarem a reestruturação fundiária, a abertura de novos arruamentos ou a reserva de espaços para áreas verdes e de equipamentos coletivos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568410

A 'Quinta da Charca' fica localizada nas proximidades de S. Miguel D'Acha, a cerca de 15 minutos da cidade de Castelo Branco, na Beira Baixa. A propriedade, tem acesso por estrada alcatroada, tem uma área aproximada de 15.000 m2, possui 1 casa rural com 90 m2 de área, com dois pisos, a necessitar de obras de requalificação, reenquadramento interior e restauro. O terreno é morfologicamente plano, tem várias árvores de fruto, oliveiras e terreno limpo para cultivo de árvores e produtos hortícolas, que estavam também a ser regados pelo poço de água existente, na referida propriedade. A eletricidade encontra-se junto ao imóvel, e os acessos, fazem-se por estrada alcatroada. A quinta, possui ainda 1 Charca com água para regas. Fica relativamente próxima da localidade, e o terreno é de boa qualidade. Segundo informação prestada pelo proprietário, que a terá recolhido, junto do Gabinete Técnico do Município de Castelo Branco, é possível ampliar a casa existente e dar-lhe as devidas condições de habitabilidade. Fica também a cerca de 10 minutos do nó de saída da A23, e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG13) Categoria Energética: Isento 'Quinta da Charca' is located near S. Miguel D'Acha, about 15 minutes from the city of Castelo Branco, in Beira Baixa. The property has access via a paved road, covering an approximate area of 15,000 m². It includes a rural house with a total area of 90 m², spread over two floors, which requires renovation, interior reconfiguration, and restoration. The land is morphologically flat, featuring various fruit trees, olive trees, and clear land suitable for the cultivation of trees and horticultural products, which were also irrigated by an existing water well on the property. Electricity is available near the house, and access is via a paved road. The estate also has a pond with water for irrigation. It is relatively close to the village, and the land is of good quality. According to information provided by the owner, obtained from the Technical Office of the Municipality of Castelo Branco, it is possible to expand the existing house and provide it with suitable living conditions. It is also about 10 minutes from the A23 exit and 2 hours from Lisbon. (Ref. No. FG13) Energy Rating: Exempt #ref:FG13

Encantadora Propriedade Rural em Vila Nova de Famalicão Descubra esta magnífica propriedade rural, localizada a apenas 3 km da cidade de Vila Nova de Famalicão. Com linhas suaves e uma arquitetura que se harmoniza perfeitamente com a topografia do terreno, esta habitação totalmente restaurada oferece uma experiência de vida única. O destaque vai para o terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de lazer e contemplação. A exposição solar privilegiada garante luminosidade natural durante todo o dia, realçando as vistas desafogadas e agradáveis dos espaços verdes envolventes. Com mais de 15.000 m² de vinha, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e do vinho. A dinâmica dos espaços é harmoniosa, proporcionando completa privacidade e um ambiente rural de extrema serenidade. A localização estratégica permite um acesso rápido a Braga, Guimarães, Vila do Conde e Porto, graças à rede de vias de comunicação próxima. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com centros urbanos. Venha conhecer este pedaço de paraíso e deixe-se encantar pela beleza e tranquilidade que só uma propriedade como esta pode oferecer! REF: MAS_468 Categoria Energética: G Energy Rating: G #ref:MAS_468

Prédio Comercial e Industrial - 750m² Características Principais: Área Total: 750m² Pisos: 3 Garagem Fechada: 80m² Poço Localização Estratégica Arrendado - Rendimento Garantido Este impressionante prédio de 3 pisos, com 750m², é a oportunidade ideal para investidores. Situado numa localização estratégica, próximo de diversos serviços, comércios e transportes, este imóvel oferece versatilidade tanto para comércio quanto para indústria. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita. #ref:240-N-25220