47 Maisons et appartments pour acheter de 240.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

#ref: 118851

Excellente maison indépendante, située dans la paroisse de Reboreda e Nogueira, à 2 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à seulement 5 minutes du nud d'accès A28, à moins de 5 minutes de l'entrée A3. Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et l'aéroport de Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. La maison est située dans un quartier calme d'habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre. Excellente exposition au soleil. Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un hall d'entrée, d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain complète. La cuisine a accès au balcon et au jardin, le tout gazonné et clos de murs. Il dispose également d'une annexe pour le stockage, d'un barbecue et d'un porche, la couverture parfaite pour garer deux voitures. Quartier calme, avec intimité et belle vue dégagée sur les montagnes et la rivière Minho. L'Ecopista do Rio Minho se trouve à 600 mètres. L'excellent emplacement et l'accès sont des caractéristiques différenciantes de cette propriété. Visite! Ne manquez pas cette excellente opportunité. Caractéristiques spécifiques Logement indépendant Terrain de 959 m² 252 m² de surface brute, 198 m² utiles T3 2 salles de bains Terrasse et balcon Place de parking incluse dans le prix Occasion/bon état Armoires intégrées Buanderie/Stockage Chauffage Central Orientation, Nord, Sud, Est, Ouest Installation d'irrigation automatique Cette maison est équipée de chauffage central, poêle à bois, accumulateurs de chaleur dans toutes les pièces et fenêtres PVC avec double vitrage (modèle récent qui permet une plus grande efficacité acoustique et thermique). Excellent investissement. Avez-vous besoin de crédit ? Nous vous guidons également dans cette démarche ! Réservez une visite maintenant! Lorsque vous choisissez IAD Portugal, vous obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce à des visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) - Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD, c'est bon pour l'immobilier' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

'Maison de plain-pied de 3 chambres avec piscine à Vila Nova de Cerveira (Nogueira) Une maison de plain-pied avec jardin, piscine et espace barbecue dans un village plein de caractère et dans un environnement de totale intimité... est-ce là le rêve de votre futur foyer ? Contactez-moi, j'ai la solution idéale pour vous. Faite de matériaux nobles et d'un style intemporel mêlant le style traditionnel portugais à des traits modernes, et utilisant diverses matières premières comme la pierre et le bois. Sur un seul niveau, avec 3 suites très spacieuses et lumineuses, la zone des chambres est un espace totalement privé. La cuisine est équipée et dispose d'armoires basses et hautes. De plus, elle bénéficie d'un garde-manger pour une meilleure organisation. Dans la zone commune, vous trouverez le salon et la salle à manger dans un espace ouvert, mais avec une cheminée pour plus de confort lors des jours les plus froids. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est central avec une chaudière au fioul qui peut facilement être adaptée à un autre système de votre choix. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin entièrement clôturé, où se trouve la principale zone de divertissement, la piscine. Le système d'irrigation du jardin est alimenté par un puits d'eau sur la propriété. Il y a une annexe avec garage et espace de rangement, où se trouve également une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dépendance, avec le soutien d'une salle de bain complète. Juste à côté, vous trouverez une cuisine d'extérieur entièrement équipée et prête à l'emploi, qui, avec la terrasse (avec barbecue), pourra vous offrir des moments très agréables. Cette maison est située dans l'un des villages les plus accueillants de la municipalité de Vila Nova de Cerveira. À Nogueira, dans un quartier calme, accueillant et familial à quelques minutes du centre du village, cette propriété a toutes les conditions pour devenir rapidement le foyer familial. Croyez-moi... prenez rendez-vous pour la visiter et évaluez-la par vous-même.' #ref:A522024

Design et Modernité : Cette villa moderne, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions luxueuses. La combinaison de pièces spacieuses et d'une distribution intelligente crée une atmosphère de sophistication et de confort, en privilégiant toujours l'espace social avec un espace généreux. Espace et Intimité : Avec une surface privée de 234 mètres carrés et un terrain de plus de 1800 mètres carrés, cette propriété offre l'espace et l'intimité que vous recherchez. Les 3 chambres, toutes en suite, et le bureau avec une entrée indépendante offrent flexibilité et confort pour toute la famille. Technologie et Confort : La maison est équipée des dernières avancées en matière de technologie domestique. Des panneaux solaires photovoltaïques, produisant jusqu'à 6 kilowattheures avec le surplus vendu au réseau, au système domotique haut de gamme, qui contrôle l'éclairage, les stores solaires, le contrôle climatique et l'automatisation de la piscine, le système de surveillance vidéo, l'alarme, le vidéophone, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir praticité et efficacité. Confort et Efficacité Énergétique : Des finitions de haute qualité, telles que les cadres bi-couleurs Cortizo, le sol flottant avec revêtement thermique et les stores solaires contrôlés par domotique, garantissent un environnement confortable toute l'année. Le système de ventilation mécanique Daikin, capable de renouveler 600 mètres cubes d'air par heure, et la pompe à chaleur de classe A+ de 14 kW, connectée à des ventilo-convecteurs, offrent une efficacité énergétique et un confort thermique inégalés. Extérieur et Loisirs : Le grand jardin, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger avec des fruits sauvages, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine chauffée avec des panneaux solaires, contrôlée par domotique, et le poêle à bois dans le salon spacieux ne sont que quelques-unes des commodités supplémentaires qui rendent cette propriété vraiment spéciale. Si Cette Propriété A Éveillé Votre Intérêt... Si vous pensez que cette propriété vous intéresse, ou si vous souhaitez rester informé des dernières nouvelles du marché immobilier, contactez-moi et abonnez-vous à ma chaîne. Je suis là pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre à Nogueira. Je m'appelle Gilberto Coutinho, et je suis votre consultant chez IAD Portugal.' #ref: 114364

Villa de 3 chambres avec charmant jardin de 959m², avec annexe et barbecue. La villa est située dans un quartier calme avec un bon accès, ca. À 3 km du centre de Vila Nova de Cerveira et à proximité de l'Ecopista. Cette villa se compose d'un salon avec une cheminée reliée au chauffage central et d'une cuisine équipée en espace ouvert, d'une salle de bain complète, d'un hall de chambres et de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite spacieuse. Au sous-sol, il y a un salon et une buanderie spacieuse, tandis qu'à l'extérieur, nous trouvons un porche avec un parking pour deux voitures. Venez visiter !! Propriété commercialisée par : BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (téléphone) appel vers le fixe national) Mobile. (+ (téléphone) appel vers le réseau mobile national) Courriel : (email caché) (url caché) Alliant dynamisme, innovation et esprit d'entreprise, Bambu Imobiliária, Lda a été créée en 2008. Nous sommes une entreprise qui est gouvernée par la qualité des services fournis, ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre positionnement affirmé, nous assistons dans l'exécution de tous types de transactions immobilières, qu'il s'agisse d'achats, de ventes, de locations, d'échanges, etc. Pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés, nous disposons des dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidés par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux. Bienvenue à Bambu Imobiliária, Lda., et n'oubliez pas : Entre. Ce monde est aussi le vôtre ! #ref:B3006

Située dans un quartier calme et recherché de Reboreda, cette charmante villa de plain-pied offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le style traditionnel. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, dont 1 avec salle de bains. - Cuisine entièrement équipée avec des finitions de haute qualité et espace de vie ouvert. - Salle de séjour lumineuse et aérée, parfaite pour recevoir et se retrouver en famille ou entre amis. - Vaste espace extérieur, idéal pour se détendre ou manger en plein air. - Garage privé pour une voiture - Châssis en aluminium avec double vitrage (avec volets) et occultation - Panneaux solaires - Chauffage central avec poêle à bois - Revêtement extérieur en Capoto - Puits d'eau - Possibilité d'installer une piscine - Arbres fruitiers Situation : Située à Reboreda, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités locales, y compris les magasins, les écoles et les transports publics. De plus, la beauté naturelle des environs offre un environnement serein et relaxant. Avec une intimité totale et des vues splendides, vous pouvez profiter des merveilleux espaces verts de la région. Détails supplémentaires : - Taille du terrain : 874m2 - Année de construction : 2019 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. #ref:A512024

MAISON À VILA NOVA DE CERVEIRA, NOGUEIRA. Excellente maison indépendante avec 4 chambres. 4 façades (Exposition Est/Ouest) Deux étages Superficie totale du terrain 900 m² Superficie totale construite 348 m² La maison est située dans un quartier calme d'habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre. Excellente exposition au soleil. Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité. Bon accès, se trouve à 3 minutes de Vila Nova de Cerveira, à 10 minutes de l'accès à l'A3, à 10 minutes de l'accès à l'A28. Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. DESCRIPTION INTÉRIEURE : La maison se compose de quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux suites dont une située au dernier étage, comprenant également un placard et un espace généreux transformé en bureau. Le séjour est très grand, bien éclairé, avec accès direct au jardin et à la terrasse par deux balcons. La cuisine ouverte, avec îlot, entièrement équipée et récemment meublée. Il y a aussi un garde-manger pour soutenir l'organisation de la cuisine. Les meubles sont en MDF et les plateaux en Silestone. Tous les électroménagers sont inclus. Le sous-sol est composé d'un immense salon avec foyer, salle de bain complète, salle de lavage très généreuse et accès direct à l'extérieur. ASPECTS DIFFÉRENCIANTS : Portail automatique Stores électriques Matériaux de qualité Jardin, excellent espace extérieur Terrasse Chauffage Central Complet, Chaudière à Pellets, Pompe à Chaleur. Aspirateur central complet Arrosage automatique. Fibre optique Wi-Fi public (conseil paroissial) Proximité piétonne (-1 km) de la rivière Minho . Bon accès. Aux alentours, on trouve quelques services (restaurants, cafés, boulangeries, épicerie) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasse Jardin Sol Excellent investissement. Avez-vous besoin de crédit ? Nous vous guidons également dans cette démarche ! Réservez une visite maintenant! Lorsque vous choisissez IAD Portugal, vous obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce à des visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) - Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD, c'est bon pour l'immobilier' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 107116

Moradia térrea, com 4 frentes e com garagem. Inserida em lote com 1500m2, esta moradia é composta por uma sala (com recuperador de calor), 2 quartos,1 suíte, 2 casas de banho e cozinha equipada. O quartos têm boas áreas e com roupeiros embutidos. Toda a casa beneficia de aquecimento central e muito bons acabamentos. As janelas grandes, com vidro duplo, que permitem entrada de muita luz mas também um bom isolamento térmico. Com um generoso alpendre a rodear a casa, e jardim com amplo, é possível usufruir de todas as áreas exteriores, com privacidade e qualidade, em qualquer altura do ano. Beneficia de uma excelente localização pois consegue ter, ao mesmo tempo, tranquilidade e estar a escassos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e do acesso à A28 e A3 (com bons e rápidos acessos a Viana do Castelo e Espanha). Venha conhecer! Fundada em 1998, a UNIUM é uma marca de confiança, sinónimo de prestígio e qualidade que se tem destacado pelo seu desempenho personalizado junto dos seus clientes nacionais e internacionais. Especializada em vários segmentos do setor imobiliário, a UNIUM apresenta-se com uma linha de serviços completos e que ao longo dos anos, tem reforçado e ampliado a ação no mercado de imóveis de luxo, residenciais, comerciais e industriais. A vasta experiência e o conhecimento dos nossos consultores é um padrão de profissionalismo que se encontra enraizado na filosofia de profissionalismo da UNIUM. #ref:R4490

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MAISON, 3 Chambres à Vendre, Vila Nova de Cerveira. Excellente villa individuelle de plain-pied, située dans la paroisse de Reboreda et Nogueira, à 2 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à 5 minutes de l'accès à l'A28, à moins de 10 minutes de l'entrée de l'A3. Les villes de Viana do Castelo, Braga, l'aéroport de Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. La villa est située dans une zone résidentielle unifamiliale tranquille, entourée par la nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul le MINHO peut nous offrir. Excellente exposition au soleil. Il s'agit d'une excellente option pour votre résidence principale ou pour un investissement, car elle est située dans un endroit calme, avec une bonne exposition au soleil et dans une zone urbaine à faible densité. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec un poêle à bois, de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, et d'une salle de bains complète. Toutes les pièces ont des surfaces très généreuses, baignées de lumière naturelle. Les portes sont à double vitrage, ce qui garantit une plus grande efficacité dans l'isolation thermique et acoustique, avec une connexion directe à l'admirable et accueillante véranda qui entoure toute la villa, sans aucun doute un raffinement unique et précieux. Tous les matériaux et les finitions sont de la plus haute qualité. Garage pour deux voitures, avec portail automatique. La villa de plain-pied à quatre façades, sans barrières architecturales, est située sur un terrain de 1500m², entièrement clôturé, avec un jardin très bien entretenu, de la pelouse et quelques arbres fruitiers. Zone tranquille, avec intimité et belles vues sur la montagne. #ref: 117582

Excellente maison indépendante, située dans la paroisse de Reboreda e Nogueira, à 2 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à seulement 5 minutes du nud d'accès A28, à moins de 5 minutes de l'entrée A3. Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et l'aéroport de Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. La maison est située dans un quartier calme d'habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre. Excellente exposition au soleil. Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'un hall d'entrée, d'une suite, de deux chambres et d'une salle de bain complète. La cuisine a accès au balcon et au jardin, le tout gazonné et clos de murs. Il dispose également d'une annexe pour le stockage, d'un barbecue et d'un porche, la couverture parfaite pour garer deux voitures. Quartier calme, avec intimité et belle vue dégagée sur les montagnes et la rivière Minho. L'Ecopista do Rio Minho se trouve à 600 mètres. L'excellent emplacement et l'accès sont des caractéristiques différenciantes de cette propriété. Visite! Ne manquez pas cette excellente opportunité. Caractéristiques spécifiques Logement indépendant Terrain de 959 m² 252 m² de surface brute, 198 m² utiles T3 2 salles de bains Terrasse et balcon Place de parking incluse dans le prix Occasion/bon état Armoires intégrées Buanderie/Stockage Chauffage Central Orientation, Nord, Sud, Est, Ouest Installation d'irrigation automatique Cette maison est équipée de chauffage central, poêle à bois, accumulateurs de chaleur dans toutes les pièces et fenêtres PVC avec double vitrage (modèle récent qui permet une plus grande efficacité acoustique et thermique). Excellent investissement. Avez-vous besoin de crédit ? Nous vous guidons également dans cette démarche ! Réservez une visite maintenant! Lorsque vous choisissez IAD Portugal, vous obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce à des visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) - Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD, c'est bon pour l'immobilier' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 115698

MAISON À VILA NOVA DE CERVEIRA, NOGUEIRA. Excellente maison indépendante avec 4 chambres. 4 façades (Exposition Est/Ouest) Deux étages Superficie totale du terrain 900 m² Superficie totale construite 348 m² La maison est située dans un quartier calme d'habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre. Excellente exposition au soleil. Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité. Bon accès, se trouve à 3 minutes de Vila Nova de Cerveira, à 10 minutes de l'accès à l'A3, à 10 minutes de l'accès à l'A28. Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. DESCRIPTION INTÉRIEURE : La maison se compose de quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux suites dont une située au dernier étage, comprenant également un placard et un espace généreux transformé en bureau. Le séjour est très grand, bien éclairé, avec accès direct au jardin et à la terrasse par deux balcons. La cuisine ouverte, avec îlot, entièrement équipée et récemment meublée. Il y a aussi un garde-manger pour soutenir l'organisation de la cuisine. Les meubles sont en MDF et les plateaux en Silestone. Tous les électroménagers sont inclus. Le sous-sol est composé d'un immense salon avec foyer, salle de bain complète, salle de lavage très généreuse et accès direct à l'extérieur. ASPECTS DIFFÉRENCIANTS : Portail automatique Stores électriques Matériaux de qualité Jardin, excellent espace extérieur Terrasse Chauffage Central Complet, Chaudière à Pellets, Pompe à Chaleur. Aspirateur central complet Arrosage automatique. Fibre optique Wi-Fi public (conseil paroissial) Proximité piétonne (-1 km) de la rivière Minho . Bon accès. Aux alentours, on trouve quelques services (restaurants, cafés, boulangeries, épicerie) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasse Jardin Sol Excellent investissement. Avez-vous besoin de crédit ? Nous vous guidons également dans cette démarche ! Réservez une visite maintenant! Lorsque vous choisissez IAD Portugal, vous obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce à des visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) - Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD, c'est bon pour l'immobilier' IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 107116

Villa de 3 chambres avec charmant jardin de 959m², avec annexe et barbecue. La villa est située dans un quartier calme avec un bon accès, ca. À 3 km du centre de Vila Nova de Cerveira et à proximité de l'Ecopista. Cette villa se compose d'un salon avec une cheminée reliée au chauffage central et d'une cuisine équipée en espace ouvert, d'une salle de bain complète, d'un hall de chambres et de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite spacieuse. Au sous-sol, il y a un salon et une buanderie spacieuse, tandis qu'à l'extérieur, nous trouvons un porche avec un parking pour deux voitures. Venez visiter !! Propriété commercialisée par : BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (téléphone) appel vers le fixe national) Mobile. (+ (téléphone) appel vers le réseau mobile national) Courriel : (email caché) (url caché) Alliant dynamisme, innovation et esprit d'entreprise, Bambu Imobiliária, Lda a été créée en 2008. Nous sommes une entreprise qui est gouvernée par la qualité des services fournis, ainsi que par la lutte constante pour la satisfaction de tous nos clients. Grâce à notre positionnement affirmé, nous assistons dans l'exécution de tous types de transactions immobilières, qu'il s'agisse d'achats, de ventes, de locations, d'échanges, etc. Pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés, nous disposons des dernières innovations technologiques, avec une équipe de professionnels guidés par leur compétence, leur disponibilité et leur sérieux. Bienvenue à Bambu Imobiliária, Lda., et n'oubliez pas : Entre. Ce monde est aussi le vôtre ! #ref:B3006

Design et Modernité : Cette villa moderne, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions luxueuses. La combinaison de pièces spacieuses et d'une distribution intelligente crée une atmosphère de sophistication et de confort, en privilégiant toujours l'espace social avec un espace généreux. Espace et Intimité : Avec une surface privée de 234 mètres carrés et un terrain de plus de 1800 mètres carrés, cette propriété offre l'espace et l'intimité que vous recherchez. Les 3 chambres, toutes en suite, et le bureau avec une entrée indépendante offrent flexibilité et confort pour toute la famille. Technologie et Confort : La maison est équipée des dernières avancées en matière de technologie domestique. Des panneaux solaires photovoltaïques, produisant jusqu'à 6 kilowattheures avec le surplus vendu au réseau, au système domotique haut de gamme, qui contrôle l'éclairage, les stores solaires, le contrôle climatique et l'automatisation de la piscine, le système de surveillance vidéo, l'alarme, le vidéophone, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir praticité et efficacité. Confort et Efficacité Énergétique : Des finitions de haute qualité, telles que les cadres bi-couleurs Cortizo, le sol flottant avec revêtement thermique et les stores solaires contrôlés par domotique, garantissent un environnement confortable toute l'année. Le système de ventilation mécanique Daikin, capable de renouveler 600 mètres cubes d'air par heure, et la pompe à chaleur de classe A+ de 14 kW, connectée à des ventilo-convecteurs, offrent une efficacité énergétique et un confort thermique inégalés. Extérieur et Loisirs : Le grand jardin, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger avec des fruits sauvages, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine chauffée avec des panneaux solaires, contrôlée par domotique, et le poêle à bois dans le salon spacieux ne sont que quelques-unes des commodités supplémentaires qui rendent cette propriété vraiment spéciale. Si Cette Propriété A Éveillé Votre Intérêt... Si vous pensez que cette propriété vous intéresse, ou si vous souhaitez rester informé des dernières nouvelles du marché immobilier, contactez-moi et abonnez-vous à ma chaîne. Je suis là pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre à Nogueira. Je m'appelle Gilberto Coutinho, et je suis votre consultant chez IAD Portugal.' #ref: 114364

Moradia térrea, com 4 frentes e com garagem. Inserida em lote com 1500m2, esta moradia é composta por uma sala (com recuperador de calor), 2 quartos,1 suíte, 2 casas de banho e cozinha equipada. O quartos têm boas áreas e com roupeiros embutidos. Toda a casa beneficia de aquecimento central e muito bons acabamentos. As janelas grandes, com vidro duplo, que permitem entrada de muita luz mas também um bom isolamento térmico. Com um generoso alpendre a rodear a casa, e jardim com amplo, é possível usufruir de todas as áreas exteriores, com privacidade e qualidade, em qualquer altura do ano. Beneficia de uma excelente localização pois consegue ter, ao mesmo tempo, tranquilidade e estar a escassos minutos do centro de Vila Nova de Cerveira e do acesso à A28 e A3 (com bons e rápidos acessos a Viana do Castelo e Espanha). Venha conhecer! Fundada em 1998, a UNIUM é uma marca de confiança, sinónimo de prestígio e qualidade que se tem destacado pelo seu desempenho personalizado junto dos seus clientes nacionais e internacionais. Especializada em vários segmentos do setor imobiliário, a UNIUM apresenta-se com uma linha de serviços completos e que ao longo dos anos, tem reforçado e ampliado a ação no mercado de imóveis de luxo, residenciais, comerciais e industriais. A vasta experiência e o conhecimento dos nossos consultores é um padrão de profissionalismo que se encontra enraizado na filosofia de profissionalismo da UNIUM. #ref:R4490

MAISON, 3 Chambres à Vendre, Vila Nova de Cerveira. Excellente villa individuelle de plain-pied, située dans la paroisse de Reboreda et Nogueira, à 2 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à 5 minutes de l'accès à l'A28, à moins de 10 minutes de l'entrée de l'A3. Les villes de Viana do Castelo, Braga, l'aéroport de Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. La villa est située dans une zone résidentielle unifamiliale tranquille, entourée par la nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul le MINHO peut nous offrir. Excellente exposition au soleil. Il s'agit d'une excellente option pour votre résidence principale ou pour un investissement, car elle est située dans un endroit calme, avec une bonne exposition au soleil et dans une zone urbaine à faible densité. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec un poêle à bois, de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, et d'une salle de bains complète. Toutes les pièces ont des surfaces très généreuses, baignées de lumière naturelle. Les portes sont à double vitrage, ce qui garantit une plus grande efficacité dans l'isolation thermique et acoustique, avec une connexion directe à l'admirable et accueillante véranda qui entoure toute la villa, sans aucun doute un raffinement unique et précieux. Tous les matériaux et les finitions sont de la plus haute qualité. Garage pour deux voitures, avec portail automatique. La villa de plain-pied à quatre façades, sans barrières architecturales, est située sur un terrain de 1500m², entièrement clôturé, avec un jardin très bien entretenu, de la pelouse et quelques arbres fruitiers. Zone tranquille, avec intimité et belles vues sur la montagne. #ref: 117582

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MORADIA INDEPENDENTE T4 DE DOIS PISOS Moradia unifamiliar com garagem e de fáceis acessos, localizada na freguesia de Reboreda no concelho de Vila Nova Cerveira, distrito de Viana do castelo. Localizada a 1km de Espanha, a 2 km de carro do centro de Vila Nova de Cerveira e a apenas 6km do acesso à A28. Dispõe de um microclima com vistas para a natureza e Espanha tendo uma envolvência magnifica pela sua tranquilidade que a referida zona lhe oferece em zona residencial. Com possibilidade de construir piscina e churrasqueira, esta propriedade tradicional construída em 2003, toda murada com total privacidade, boa exposição solar. Composta por dois pisos. ÁREAS Área total de 500m2 Área útil 153,10m2 Área construção 346,90m2 Área implementada 137,00m2 Área dependente 96,90m2 1 ANDAR. Hall entrada e circulação Sala Comum: 28,65m2 Cozinha totalmente equipada: 10,50m2 (acesso ao terraço e jardim) Casa de Banho:5,85m2 Suíte. 12,60m2 + casa de banho: 3,85m2 (Nascente) Quarto 1: 12,20m2 Quarto 2: 11,00m2 Varanda: 32,00m2 Terraço: 64,90m2 RES DO CHÃO. Salão: 46,70m2 (acesso a moradia pelo interior) Quarto ou arrumos:12,20m2 Casa de banho: 5,85m2 Garagem para quatro carros com portão automático: 38,00m2 CARACTERÍSTICAS Início de construção em 2003. Pavimento na sala em mosaico e quartos em soalho de madeira. Todos os quartos com roupeiros embutidos em madeira maciça. Recuperador a lenha. Aquecimento a pellets. Portas e janelas em caixilharia em alumínio branco com vidros duplos. Portões de entrada automáticos. Jardim em relva. VIDEO INTERIOR: https://www.facebook.com/paulaantonieta.santos.7/videos/458261363285537 VIDEO EXTERIOR E FOTOS: Pedir Procura conforto e qualidade? Esta moradia oferece todas as comodidades. Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos e acompanhamos em todo o processo. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel de qualidade! Na Iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a Iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A Iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na Iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref: 118851

MORADIA V3, para Venda, Vila Nova de Cerveira. Excelente moradia independente, térrea, localizada na freguesia de Reboreda e Nogueira, a 2min do centro de Vila Nova de Cerveira, apenas a 5minutos do nó de acesso da A28, a menos de 10 minutos da entrada da A3. As cidades de Viana do Castelo, Braga, o aeroporto de Porto e Vigo estão a menos de 30 minutos, usando o seu automóvel. A moradia situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona. Ótima exposição Solar. Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade. Esta moradia é constituída por hall, cozinha equipada, sala com recuperador de calor, três quartos, um deles suite, e uma casa de banho completa. Todas as divisões têm áreas bastante generosas, repletas de luz natural. As portas possuem vidro duplo garantindo maior eficácia no isolamento térmico e acústico, com ligação direta ao admirável e acolhedor alpendre circundante de toda a moradia, sem dúvida um requinte único e valioso. Todos os materiais e acabamentos são de alta qualidade. Garagem para dois carros, com portão automático. A moradia de quatro frentes, térrea, sem barreiras arquitetónicas, está inserida num terreno de 1500m², todo murado, possui um jardim excelentemente cuidado, relvado e algumas arvores de frutos. Zona calma, com privacidade e bonitas vistas para a Serra. A Ecopista do Rio Minho fica a 800metros de distância A ótima localização é uma das características desta propriedade. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Características específicas: Moradia independente Lote de 1500 m² 310 m² área bruta de construção T3 2 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Aquecimento Central Orientação, Norte, Sul, Este, Oeste Construída em 2009 Para conhecer melhor #ref:

Moradia de 4 frentes localizada numa zona extremamente tranquila, oferecendo muita privacidade e serenidade. Dispõe de 3 quartos, um dos quais uma suite com lareira, ideal para momentos acolhedores. Todas as portas e janelas possuem vidro duplo e portadas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico. As divisões são espaçosas, inundadas de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para a montanha. O terreno está adornado com árvores de fruto, uma piscina e espaço de estacionamento para 2 carros. A propriedade encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Cerveira, a 40 minutos de Vigo e a 60 minutos do Aeroporto do Porto. Destaca-se que esta propriedade possui licença de alojamento local, o que a torna uma excelente oportunidade de negócio para investidores. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 #ref:437-Moradia V3 em Nogueira

Design e Modernidade: Esta moradia moderna, construída em 2021, destaca-se pelo o seu design contemporâneo e acabamentos de luxo. A combinação de espaços amplos e uma distribuição inteligente cria uma atmosfera de sofisticação e conforto, sempre a privilegiar a área social com amplas áreas e espaço. Espaço e Privacidade: Com uma área privativa de 234 metros quadrados e um terreno com mais de 1800 metros quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a privacidade que você procura. Os 3 quartos, todos suíte, e o escritório com entrada independente proporcionam flexibilidade e conforto para toda a família. Tecnologia e Conveniência: A casa está equipada com o que há de mais avançado em tecnologia doméstica. Desde os painéis solares fotovoltaicos, que produzem até 6 quilowatts hora com a venda do excedente à rede, até ao sistema de domótica de alta gama, que controla a iluminação, as brisas solares o sistema de climatização e a automação da piscina, o sistema de vídeo-vigilância, alarme, teleporteiro com vídeo-chamada, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar praticidade e eficiência. Conforto e Eficiência Energética: Os acabamentos de alta qualidade, como a caixilharia bi-color Cortizo, o chão em piso flutuante com revestimento térmico e as brisas solares controláveis por domótica, garantem um ambiente confortável durante todo o ano. A ventilação mecânica Daikin, capaz de renovar 600m3 de ar por hora, e a bomba de calor de 14KW classe A+, conectada a ventiloconvectores, proporcionam eficiência energética e conforto térmico sem comparação. Exterior e Lazer: O amplo jardim, com mais de 20 árvores de fruto e um pomar com frutos silvestres, é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. A piscina aquecida com painéis solares, controlada por domótica, e o recuperador de calor a lenha na ampla sala são apenas algumas das comodidades adicionais que tornam esta propriedade verdadeiramente especial. Se Esta Propriedade Despertou o Seu Interesse. #ref: