167 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 100.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

**Nous vous présentons une excellente opportunité immobilière à Reboreda, Vila Nova de Cerveira !** Cette magnifique maison, située à côté de la route nationale 13 et à seulement 5 minutes de la charmante plage fluviale de la Lenta, offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Avec des vues privilégiées sur la montagne de Vila Nova de Cerveira, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité avec la nature. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement Stratégique** : Accès direct à la route nationale 13 et à seulement 5 minutes du centre-ville, où vous trouverez les principaux services publics, hypermarchés, centre de santé, tribunal, écoles et bien plus encore. - **Vues Spectaculaires** : Profitez de vues imprenables sur la montagne, offrant un environnement paisible et revitalisant. - **Grand Espace Habitable** : Avec trois étages habitables, cette maison offre de multiples options d'utilisation et d'aménagement. **Répartition des Étages :** - **Rez-de-chaussée** : Totalement isolé des étages supérieurs, idéal pour la location en fractions. Il comprend une chambre en suite avec salle de bain, cuisine, salon et une grande zone de rangement dans une cave. Actuellement, la propriété est occupée par deux familles, avec la possibilité de résiliation ou de renouvellement des contrats de location. - **Premier Étage** : Comprend une grande salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain complète, une salle de bain de service, une chambre et des espaces de rangement. - **Deuxième Étage** : Dispose d'un salon facilement convertible en bureau, trois chambres, une salle de bain complète et une petite salle de bain de service, qui peut également être utilisée comme buanderie. **Espace Extérieur :** - **Grand Jardin** : Une vaste pelouse avec plusieurs arbres fruitiers et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété, parfait pour les moments de détente et pour ceux qui aiment jardiner. **Options de Vente :** - **Vente Flexible** : Il est possible de vendre la maison entièrement meublée, avec ou sans transfert des contrats de location actuels, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire. Cette propriété est une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, offrant de multiples possibilités de rentabilisation. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique à Reboreda, Vila Nova de Cerveira. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Faites de votre maison votre refuge parfait et profitez de tout ce que Vila Nova de Cerveira a à offrir ! #ref: 122335

LOGEMENT POUR LA RÉCUPÉRATION - PROJET SUR APPROBATION POUR LE LOGEMENT TOURISTIQUE - Maison, à restaurer dans le magnifique village traditionnel portugais de Covas à Vila Nova Cerveira comprenant : - 1er étage pour cave à vin, trois débarras ou chambres, avec sortie directe sur le terrain de la propriété. Accès intérieur avec escalier en bois. - 2ème Étage, avec cuisine, salle de bains, salon et 4 chambres, avec une vue magnifique. -3ème Étage avec 3 chambres. et une vue magnifique sur la paroisse. - Escalier intérieur en bois, avec d'excellents détails architecturaux. - 2 annexes à reconstruire, indépendantes de la maison principale. - Excellente exposition au soleil. Vue dégagée sur la paroisse, située au centre de la paroisse de Covas. C'est: - à 15 km du centre de Vila Nova Cerveira - 25 km des plages de Moledo - 100 km de l'aéroport de Porto - 60 km de l'aéroport de Vigo (Espagne) Domaines Surface utile 216m2 Superficie totale 1 308 m2 Avez-vous besoin de financement? Nous vous accompagnons dans la démarche ! Saint Patron : Divin Sauveur. Habitants : 684 habitants (I.N.E. 2011) et 663 votants au 05/06/2011. Secteurs d'emploi : hydroélectrique, petite industrie, commerce, agriculture et élevage. Traditions festives : Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 et 20 janvier), Senhor dos Aflitos (2ème dimanche d'août), Dame de Fátima, Notre-Dame de Lourdes (1er dimanche de juin) et Notre-Dame de la Toux ( 1er dimanche d'août) et Village Traditions et Saveurs (août) Valeurs patrimoniales et aspects touristiques : église paroissiale, Casa do Carboal, chapelles de S. Gregório, Senhora da Piedade, Senhora da Conceição, Senhor dos Aflitos, S. Sebastião, Santa Marinha, Senhora de Lurdes, Santa Maria Madalena et Senhor dos Passos et Santa Luzia, Monte Furado, Alto das Broas, Lapa Grande et la rivière Coura. Gastronomie : Truite et ragoût portugais. Communautés : Centre Social et Paroissial de Covas, Unité Locale de Covas Association pour la Défense du Patrimoine Forestier, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas et Clube Desportivo de Covas. Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad dématérialise les agences (magasins), favorise une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, offre un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsquils décident dacheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants viennent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour garantir un accompagnement personnalisé dans la mise en uvre de votre projet, qu'il s'agisse d'achat, de location ou de vente d'un bien. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier qui vous convient. N'hésitez plus, réservez votre visite dès maintenant !!! #ref: 111523

Emplacement : Reboreda - Gâvea : Un Refuge avec Vue sur Valença Située à Reboreda, à proximité des emblématiques Moulins de la Gâvea, à Vila Nova de Cerveira, cette maison de 4 chambres, une cuisine avec cheminée, un salon et de nombreux rangements en sous-sol, est un véritable joyau dans le paisible paysage du Minho. Avec une vue dégagée s'étendant des collines de Valença jusqu'à la frontière avec l'Espagne, c'est l'endroit où la nature se fond avec le confort de la vie rurale. Avec un emplacement surélevé, cette maison offre une perspective unique, où chaque lever et coucher de soleil se transforment en moments de contemplation et de sérénité, tandis que les deux façades urbaines ajoutent du confort à la vie quotidienne. Bien qu'elle nécessite de petites uvres d'amélioration et de confort, celles-ci sont minimes par rapport aux innombrables avantages qu'elle offrira. Avec une architecture honorant la tradition de la région, cette propriété est un véritable exemple de l'élégance durable de la construction en pierre, avec des détails racontant des histoires d'un passé riche et culturellement diversifié. Au rez-de-chaussée, un garage offre praticité et sécurité pour un véhicule ou du rangement, tandis qu'une cave invite à la découverte des saveurs locales. Ces espaces fonctionnels sont des compléments idéaux pour une vie moderne avec une touche de tradition. Avec un accès facile à la Route Nationale 13 et à l'Autoroute A3, cette maison est un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région du Minho et au-delà. Des voyages rapides à Vigo et Braga aux promenades relaxantes à Porto, l'emplacement stratégique de cette propriété permet une connexion parfaite avec les destinations les plus prisées. Avec la possibilité d'ajouter un terrain adjacent de 1500 m² supplémentaires, il y a suffisamment d'espace pour créer un jardin luxuriant, un verger ou même un espace de loisirs avec un porche extérieur pour profiter en famille et entre amis. C'est l'endroit où les souvenirs heureux sont semés et fleurissent avec le temps. Cette maison à Reboreda est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à vivre une vie pleine d'histoire, de charme et de beauté naturelle. Venez découvrir votre prochain chapitre dans ce lieu unique, où chaque jour est une nouvelle aventure qui attend d'être vécue #ref: 116333

DWELLING IT NEED SOME WORKS, WITH AROUND 260 M2 OF PRIVATE ROUGH AREA AND DEPENDENT AREA OF 94.5 M2, CONSTITUTED BY 5 ROOMS AND AN OFFICE, 2 ROOMS, KITCHEN, KITCHEN OF FIELD, WINE CELLAR AND ARRUMOS, LAND WITH FENCE 4995M2 OF AREA, 2 ENCLOSED, MINE OF WATER, LOCATED IN A ZONE CALMS AND PLEASANT WITH GOOD ACCESSES AND GREAT SOLAR EXPOSITION. NEGOTIABLE VALUE. #ref:2013/872

Maison Gondarém (Cerveira). Excellente villa de cinq chambres à coucher sur trois étages et en excellent état. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine de campagne, une cuisinière à bois pour chauffer l'eau et la maison. Possibilité de fermer le rez-de-chaussée et d'en faire une maison d'une chambre à coucher pour en tirer profit. Chauffage diesel, 3 salles de bains et une véranda fermée. Proche de tous les services essentiels, tels que les écoles, les pharmacies, les supermarchés, les transports publics et plus encore. Ne manquez pas cette grande opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! Ref.:C02803 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 256 m2 Zone: 285 m2 Zone utile: 95 m2 Taille de déploiement: 95 m2 Taille de construction: 285 m2 Chambres: 5 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02803

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Design et Modernité : Cette villa moderne, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions luxueuses. La combinaison de pièces spacieuses et d'une distribution intelligente crée une atmosphère de sophistication et de confort, en privilégiant toujours l'espace social avec un espace généreux. Espace et Intimité : Avec une surface privée de 234 mètres carrés et un terrain de plus de 1800 mètres carrés, cette propriété offre l'espace et l'intimité que vous recherchez. Les 3 chambres, toutes en suite, et le bureau avec une entrée indépendante offrent flexibilité et confort pour toute la famille. Technologie et Confort : La maison est équipée des dernières avancées en matière de technologie domestique. Des panneaux solaires photovoltaïques, produisant jusqu'à 6 kilowattheures avec le surplus vendu au réseau, au système domotique haut de gamme, qui contrôle l'éclairage, les stores solaires, le contrôle climatique et l'automatisation de la piscine, le système de surveillance vidéo, l'alarme, le vidéophone, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir praticité et efficacité. Confort et Efficacité Énergétique : Des finitions de haute qualité, telles que les cadres bi-couleurs Cortizo, le sol flottant avec revêtement thermique et les stores solaires contrôlés par domotique, garantissent un environnement confortable toute l'année. Le système de ventilation mécanique Daikin, capable de renouveler 600 mètres cubes d'air par heure, et la pompe à chaleur de classe A+ de 14 kW, connectée à des ventilo-convecteurs, offrent une efficacité énergétique et un confort thermique inégalés. Extérieur et Loisirs : Le grand jardin, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger avec des fruits sauvages, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine chauffée avec des panneaux solaires, contrôlée par domotique, et le poêle à bois dans le salon spacieux ne sont que quelques-unes des commodités supplémentaires qui rendent cette propriété vraiment spéciale. Si Cette Propriété A Éveillé Votre Intérêt... Si vous pensez que cette propriété vous intéresse, ou si vous souhaitez rester informé des dernières nouvelles du marché immobilier, contactez-moi et abonnez-vous à ma chaîne. Je suis là pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre à Nogueira. Je m'appelle Gilberto Coutinho, et je suis votre consultant chez IAD Portugal.' #ref: 114364

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Moradia em fase de acabamento, vista depara o Rio Minho e espanha. Garagem com 48m2, adega/arrumos com 25m2, água própria, dois acessos de carro no r/c e no andar. Construção vendida no estado actual, falta acabamentos de revestimentos de pisos algumas paredes, equipamentos, cozinha e outros. Loivo é uma encantadora freguesia de Vila Nova de Cerveira, com vistas fantásticas sobre a serra e o Rio Minho. Abençoada com uma atmosfera animada, bons restaurantes e áreas naturais impressionantes, é o local ideal para usufruir dos benefícios de uma zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, a apenas 5min do centro de Vila Nova de Cerveira, 15min de Caminha e de Espanha. #ref:658/448

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Villa de 4 chambres à Covas, Vila Nova de Cerveira, avec piscine. La propriété se compose d'une parcelle urbaine et de trois parcelles rustiques, avec une superficie totale de 3319m², dont 218m² utilisables. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle à manger, un salon avec un poêle à pellets et une suite. Toutes les pièces de l'étage ont un accès direct à l'extérieur, au patio et à la magnifique piscine. Il y a un garage pour 2 voitures. Le premier étage comprend deux chambres, une suite avec dressing et balcon privé, une salle de bains et un espace de travail/bureau. Toutes les chambres sont équipées de placards. A m Pour compléter la propriété et la zone de loisirs, il y a une annexe, équipée d'un barbecue, d'un four à bois, d'une salle de bain complète, d'un local technique, d'un espace pour stocker le bois de chauffage et d'une buanderie. Le grenier à grains caractéristique de la région est également présent pour embellir la propriété. L'eau des montagnes peut être utilisée pour irriguer le jardin et d'autres zones. L'ensemble de la propriété est clos de murs et entouré de nature, avec des arbres fruitiers et des plantes qui remplissent cet espace charmant. Excellente exposition au soleil ! Bon accès, situé sur une colline, avec une vue magnifique sur le village pittoresque de Covas, Vila Nova de Cerveira, nord du Portugal, à trois minutes de la rivière Coura. A environ 10 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, où se trouvent tous les services de base, sanitaires et sociaux. Elle se trouve à 20 minutes des autoroutes A3 et A28, à 15 minutes de l'Espagne, à 30 minutes de l'aéroport de Vigo et à 60 minutes de l'aéroport de Porto. Investissez dans la qualité de vie, profitez de ce havre de nature où vous disposez de tout l'environnement nécessaire pour une vie détendue et confortable. Visitez cette maison de rêve dans un endroit magique. Réservez une visite ! En choisissant d'acheter avec IAD Portugal, vous bénéficiez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation sur le marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce aux visites virtuelles - Informations sur les nouvelles maisons sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat de la propriété (si nécessaire) - Soutien dans le processus de financement (si nécessaire) - Participation à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Appui professionnel à la programmation et à la réalisation du CPCV (contrat de promesse de vente et d'achat) - Assistance professionnelle pour la programmation et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Une assistance juridique internationale spécialisée et adaptée à votre cas. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! « IAD est bon pour la propriété IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 #ref: 117993

Excellentes ruines, à restaurer avec façade et murs en pierre. La propriété se compose de deux articles, un rustique et un urbain. Idéal pour reconstruire un logement indépendant pour une qualification permanente ou un refuge de week-end/vacances. Possibilité de reconstruction individuelle ou d'une maison individuelle. Elle dispose également de 2 annexes aux façades en pierre. Superficie totale : 1100m2 Surface brute de construction : 366m2 Surface Brute Dépendante : 281m2 Espace privé : 149m2 Situé dans la belle paroisse de Covas, municipalité de Vila Nova de Cerveira. Secteur calme et paisible dans un environnement champêtre, en pleine nature. Excellentes vues sur la paroisse. Accès par route goudronnée. La zone dispose de l'infrastructure nécessaire pour l'installation de l'électricité et de l'eau. Il est situé à environ 1 km du centre de Feguesia, où vous trouverez tous les services de base et l'accès à tous les biens nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que diverses offres de loisirs et culturelles. Investissez dans votre qualité de vie, créez un refuge dans la nature où vous disposez de tout l'environnement nécessaire pour une vie détendue, mais avec tout le confort. Il existe une gamme de services, tels que des cafés, des boulangeries, des restaurants, une supérette, un ravitaillement en carburant, un poste de santé, un poste CTT et un guichet automatique. - à 15 km du centre de Vila Nova Cerveira - 25 km des plages de Moledo - 100 km de l'aéroport de Porto - 60 km de l'aéroport de Vigo (Espagne) - 16 KM de l'Espagne Avez-vous besoin de financement? Nous vous aidons tout au long du processus. Planifiez votre visite maintenant! Pour plus d'informations, contactez! Facebook : Claudia Vilhena iad Portugal ( (téléphone caché) Licence AMI 11220 Saint Patron : Divin Sauveur. Habitants : 684 habitants (I.N.E. 2011) et 663 votants au 05/06/2011. Secteurs d'emploi : énergie hydroélectrique, petite industrie, commerce, agriculture et élevage. Traditions festives : Corpo de Deus, Santa Marinha, S. Sebastião (19 et 20 janvier), Senhor dos Aflitos (2ème dimanche d'août), Dame de Fátima, Notre-Dame de Lourdes (1er dimanche de juin) et Notre-Dame de la Toux ( 1er dimanche d'août) et Village Traditions et Saveurs (août) Valeurs patrimoniales et aspects touristiques : église paroissiale, Casa do Carboal, chapelles de S. Gregório, Senhora da Piedade, Senhora da Conceição, Senhor dos Aflitos, S. Sebastião, Santa Marinha, Senhora de Lurdes, Santa Maria Madalena et Senhor dos Passos et Santa Luzia, Monte Furado, Alto das Broas, Lapa Grande et la rivière Coura. Gastronomie : Truite et ragoût portugais. Communautés : Centre Social et Paroissial de Covas, Unité Locale de Covas Association pour la Défense du Patrimoine Forestier, Grupo de Bombos Divino Salvador de Covas et Clube Desportivo de Covas. IAD, fondée en France en mai 2008, est née d'un concept visionnaire offrant un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre une propriété. Le groupe IAD possède dans son capital certains des fonds d'investissement mondiaux les plus importants Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows et Insight Partners, ce qui démontre l'immense potentiel de ce modèle créé pour révolutionner le paradigme de la médiation immobilière. Preuve du succès d'IAD, elle est devenue en quelques années le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, comptant aujourd'hui plus de 14 000 conseillers, environ 70 000 biens en ligne et ayant déjà réalisé le rêve de plus de 250 000 familles. . IAD a commencé son internationalisation avec la création d'IAD Portugal en 2015, et est désormais également présent en Espagne, en Italie, au Mexique et en Allemagne. Il a un plan d'expansion ambitieux dans plusieurs pays au cours de la prochaine décennie et constitue déjà le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants au niveau européen. #ref: 111525

Belle villa indépendante de 4 chambres à Campos, Vila nova de Cerveira, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée ; - Cuisine spacieuse ; - Salon/salle à manger avec chauffage à pellets ; - Salle de bain de service ; Premier étage : - 2 suites confortables avec placards ; - 2 chambres spacieuses ; - 1 salle de bain de service ; A l'extérieur : - Grand garage couvert pour 3 voitures ; - Un local technique, - Un débarras ; - Jardin avec piscine amovible et arbres fruitiers ; - Aire de loisirs avec un magnifique barbecue. Villa pittoresque avec presque toutes les pièces en granit, l'emplacement est le point culminant d'une région environnante avec des vues à couper le souffle, la propriété a des cadres en aluminium avec double vitrage avec cons sur toutes les fenêtres. La zone de loisirs à l'ouest est idéale pour passer de merveilleuses journées en famille. Toutes les fenêtres de la villa sont orientées vers l'est. En tant que consultant indépendant du réseau IAD Portugal, ma mission est de trouver et de présenter les meilleures solutions pour répondre aux besoins et aux souhaits de mes clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs. Je travaille en partenariat avec un vaste réseau de spécialistes et de partenaires, ce qui me permet d'offrir un service complet et sécurisé. Je travaille également avec tous les agents et consultants agréés par l'AMI. Vous pouvez compter sur moi pour vous aider à chaque étape du processus immobilier, en vous garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Contactez-moi pour en savoir plus #ref: 109357

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Moradia T4 inserida em terreno de 3300M2 em bonitos socalcos e todo murado. Esta belíssima moradia em troncos de madeira de pinho nórdico é garantia de durabilidade e conforto para quem aprecia este estilo de imóvel. No exterior para além da zona de pomar e de horta com dois anexos e espigueiro, a moradia dispõe de zonas ordenadamente ajardinadas, zona de churrasqueira e forno a lenha, piscina e anexos de apoio. No seu interior a habitação distribui-se por cozinha com despensa, sala de jantar, sala de estar, 1 suite e garagem para dois carros. No 1º andar possui mais 1 suite, dois quartos e um WC de serviço. Excelente localização com vistas fantásticas para a aldeia e a montanha. Venha conhecer! #ref:R4972

Maison T4 +1 neuve dans la paroisse de Sopo. Cette belle villa est située dans un pays de 1510M2 avec d'excellents espaces de logement et le soleil tout au long de la journée. Ils ont un grand garage pour 3 voitures, salle des machines, salle de jeux, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, suite, pré-installation de chauffage et d'aspirateur. Emplacement calme et privilégié à 10 minutes du centre de V.N. de Cerveira et à une heure des aéroports de Vigo et Porto. Venez voir cette propriété! #ref:R3170