335 Maisons et appartments pour acheter de 300.000 € jusqu'à 1.600.000 €, à Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

WITH ABOUT FIVE 10.000m2 AREA, LOCATED IN PARISH OF Lovelhe, VERY NEAR THE CENTER OF THE VILLAGE OF CERVEIRA with good access and good sun exposure. #ref:2010/796

Design et Modernité : Cette villa moderne, construite en 2021, se distingue par son design contemporain et ses finitions luxueuses. La combinaison de pièces spacieuses et d'une distribution intelligente crée une atmosphère de sophistication et de confort, en privilégiant toujours l'espace social avec un espace généreux. Espace et Intimité : Avec une surface privée de 234 mètres carrés et un terrain de plus de 1800 mètres carrés, cette propriété offre l'espace et l'intimité que vous recherchez. Les 3 chambres, toutes en suite, et le bureau avec une entrée indépendante offrent flexibilité et confort pour toute la famille. Technologie et Confort : La maison est équipée des dernières avancées en matière de technologie domestique. Des panneaux solaires photovoltaïques, produisant jusqu'à 6 kilowattheures avec le surplus vendu au réseau, au système domotique haut de gamme, qui contrôle l'éclairage, les stores solaires, le contrôle climatique et l'automatisation de la piscine, le système de surveillance vidéo, l'alarme, le vidéophone, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir praticité et efficacité. Confort et Efficacité Énergétique : Des finitions de haute qualité, telles que les cadres bi-couleurs Cortizo, le sol flottant avec revêtement thermique et les stores solaires contrôlés par domotique, garantissent un environnement confortable toute l'année. Le système de ventilation mécanique Daikin, capable de renouveler 600 mètres cubes d'air par heure, et la pompe à chaleur de classe A+ de 14 kW, connectée à des ventilo-convecteurs, offrent une efficacité énergétique et un confort thermique inégalés. Extérieur et Loisirs : Le grand jardin, avec plus de 20 arbres fruitiers et un verger avec des fruits sauvages, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La piscine chauffée avec des panneaux solaires, contrôlée par domotique, et le poêle à bois dans le salon spacieux ne sont que quelques-unes des commodités supplémentaires qui rendent cette propriété vraiment spéciale. Si Cette Propriété A Éveillé Votre Intérêt... Si vous pensez que cette propriété vous intéresse, ou si vous souhaitez rester informé des dernières nouvelles du marché immobilier, contactez-moi et abonnez-vous à ma chaîne. Je suis là pour vous aider à réaliser votre rêve de vivre à Nogueira. Je m'appelle Gilberto Coutinho, et je suis votre consultant chez IAD Portugal.' #ref: 114364

Villa dans un village touristique, avec piscine et court de tennis, lac, zone de loisirs, à proximité de la rivière Minho. Avec surveillance 24 heures sur 24. Salon avec de larges portes donnant sur un jardin composé de grands arbres et de fleurs et d'un lac très bien entretenu. Avec récupération de chaleur. Une vue imprenable avec un magnifique coucher de soleil. Cuisine et buanderie indépendantes. Garage et véranda. Avec deux chambres, hall et salle de bain, parquet (fizélia). Chauffage central et climatisation. Cette communauté fermée bénéficie d'un emplacement rural paisible à Vila Nova de Cerveira, district de Viana do Castelo, à environ 2 km de la frontière avec l'Espagne et du fleuve Minho. Il dispose d'une piscine extérieure et d'un court de tennis. Cette ferme est située à 10 minutes en voiture de Valença, à 30 minutes de la ville de Viana do Castelo et à 30 minutes de Vigo. Elle est desservie par un excellent réseau de transports. Aéroport de Porto 95 km, Vigo (Espagne) 40 km. Autoroute vers Porto et l'Espagne. Trains urbains et rapides vers la ville de Porto. L'ensemble des maisons autonomes de ce village disposent de grandes fenêtres, de beaucoup de lumière naturelle et comprennent toutes un balcon, une cuisine et des armoires encastrées. Le restaurant du complexe, la Casa das Velhas, sert une cuisine nationale et régionale. Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques, n'hésitez pas à me contacter. Si vous avez l'intention de vendre ou d'échanger votre maison, je peux également vous aider en vous donnant une estimation de sa valeur et en faisant la promotion de votre propriété sur plus de 100 portails immobiliers à travers le monde gratuitement. Si vous êtes consultant immobilier, chez Iad nous partageons l'activité avec toutes les agences immobilières, titulaires d'une Licence AMI, dans un système à 50%. iad est une agence immobilière qui ne dispose pas de magasins physiques, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous apporter le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mes honoraires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un excellent service immobilier. #ref: 112989

Moradia em fase de acabamento, vista depara o Rio Minho e espanha. Garagem com 48m2, adega/arrumos com 25m2, água própria, dois acessos de carro no r/c e no andar. Construção vendida no estado actual, falta acabamentos de revestimentos de pisos algumas paredes, equipamentos, cozinha e outros. Loivo é uma encantadora freguesia de Vila Nova de Cerveira, com vistas fantásticas sobre a serra e o Rio Minho. Abençoada com uma atmosfera animada, bons restaurantes e áreas naturais impressionantes, é o local ideal para usufruir dos benefícios de uma zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo, a apenas 5min do centro de Vila Nova de Cerveira, 15min de Caminha e de Espanha. #ref:658/448

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Villa de luxe de 5 chambres d'architecture moderne à vendre dans la paroisse de Loivo, dans la municipalité de Vila Nova de Cerveira. La villa comprend un grand salon avec un poêle à bois avec sortie directe sur une terrasse offrant des vues panoramiques sur le fleuve Minho et les montagnes, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite et deux d'entre elles utilisées comme bureau et salle de sport. La villa est équipée du chauffage et de l'aspiration centrale, de la pré-installation de l'air conditionné, de volets électriques, d'un trou d'eau et d'un système d'irrigation automatique. A l'extérieur, il y a une piscine, un jardin, une terrasse et un garage. Référence : C02455 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 455 m2 Zone: 650 m2 Zone utile: 211 m2 Taille de déploiement: 195 m2 Taille de construction: 254 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: - Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02455

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Immeuble au centre de Vila Nova de Cerveira, divisé en trois étages. Cette magnifique propriété historique est composée de 3 fractions indépendantes : - Rez-de-chaussée : espace commercial de 72 m2, avec vitrine sur la rue. - Immeuble d'habitation (maison duplex)- surface totale du terrain 60m2 et surface utile 223 m2 - Immeuble de logements (appartement) - surface utile 105 m2 et surface brute dépendante 8 m2. Espace commercial Rez-de-chaussée : espace commercial de 72 m2, avec vitrine sur la rue. Duplex Rez-de-chaussée et 1er étage : Appartement T3 en duplex, cuisine équipée, 3 chambres, séjour/salle à manger, 1 placard, 1 salle de bain complète, 1 toilette invités et salon avec cheminée. L'appartement dispose du chauffage central au diesel, d'un garage pour 1 voiture, d'un barbecue, d'une grande terrasse et d'un espace extérieur. -Salon 43.20 m2 - Service WC 6,75 m2 - Salle de bain complète 8,6 m2 - Chambre 11.15 m2 - Chambre 16.50 m2 - Chambre 16.50 m2 - Séjour/Salle à manger 37.70 m2 - Cuisine 21.00 m2 Appartement 2ème étage : appartement avec 3 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger, débarras, cellier, 1 salle de bain complète. - Cuisine 9.4 m2 - Stockage 4.00 m2 - Cellier 4.75 m2 - Chambre 16.40 m2 - Chambre 11,75 m2 - Chambre 10.70 m2 - Chambre 12.80 m2 - WC complet 5.10 m2 Ce bien est en excellent état, Idéal pour monétiser Très bien situé, en plein centre de Vila, avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. Besoin de Financement, nous vous accompagnerons dans la démarche Vila Nova de Cerveira est un village frontalier portugais situé dans la sous-région du Haut Minho, appartenant à la région Nord et au district de Viana do Castelo. C'est le siège de la municipalité de Vila Nova de Cerveira, qui a une superficie totale de 108,47 km2[1], 8 921 habitants[2] en 2021 et une densité de population de 81,3 habitants par km2, subdivisée en 11 paroisses[3 ]. La municipalité de Vila Nova de Cerveira apparaît au milieu du Moyen Âge, mais les traces historiques, archéologiques et patrimoniales nous ramènent à des temps plus anciens. Il est maintenant certain que l'occupation des rives du fleuve Minho a commencé à la Préhistoire, avec plusieurs traces déjà détectées dans la commune, notamment des galets sculptés et des gravures rupestres. Cependant, l'une des principales découvertes a été le trésor de la tombe de Quinta de Água Branca, appartenant à l'âge du bronze et dont le domaine fait partie des trésors du Musée national d'archéologie. Au fil du temps, la présence de l'Homme s'est intensifiée de sorte que tout au long de l'âge du fer et de la romanisation, il semble y avoir une augmentation démographique. Si, dans une première phase, les castros apparaissent sur les collines et les pics dans un but défensif, dans une deuxième phase, nous trouvons des occupations dans la vallée et à proximité des rivières, Minho et Coura. Le meilleur exemple de ce mouvement se trouve dans l'Aro Arqueológico de Lovelhe, occupé depuis le XVIIe siècle. Je BC au siècle VII après JC Bien qu'elle n'ait pas été aussi étudiée, la mine romaine de Couço do Monte Furado est également un exemple de l'exploitation accrue des ressources du territoire. C'est pendant le processus de reconquête et après les invasions arabes que Vila Nova de Cerveira a acquis une expression territoriale sous le nom de Terras de Cervaria. Le fleuve Minho assume définitivement le rôle de frontière à travers la construction de points fortifiés. Le château de Cerveira a ainsi été érigé avec la mission de patrouiller et de défendre, que ce soit contre les attaques arabes ou normandes. Cependant, le traité d'Alcanices, signé en 1297, mit fin aux affrontements et contribua à la stabilité géographique et politique, avec un nouvel effort de repeuplement de la région. Ainsi, la 'Vila Nova' de Cerveira est née avec l'attribution de la Charte par D. Dinis, en 1321, et la construction d'un nouveau château, destiné à protéger la ville en développement. Les frontières, cependant, ont continué à être le théâtre d'affrontements et de conflits entre les Portugais et les Espagnols qui ont culminé au XIXe siècle. XVII avec les Guerres de Restauration. Pour protéger le village, le Gouverneur d'Armes du Minho ordonna la construction de deux fortifications, l'Atalaia do Alto do Lourido et le Fort de Lovelhe. Dans le même temps, le château médiéval a été renforcé avec la redéfinition et l'expansion du système de défense grâce à la construction d'une plate-forme face à la rivière, destinée à attaquer la forteresse voisine de Goian. Les murs sont élargis pour envelopper le village. Les aventures de Cerveirense dans la défense du territoire et la construction de son identité se sont poursuivies dans le temps et dans l'espace, le Fort de Lovelhe, par exemple, une construction temporaire, a fini par jouer un rôle clé dans la résistance aux tentatives d'union ibérique et pendant les invasions françaises, en empêchant ces troupes, sous le commandement du général Soult, d'effectuer le projet de traversée du fleuve Minho, le 13 février 1809. Le début du siècle Le XIX marque la stabilisation de la frontière et ramène la paix sur ces terres. Le Château et les Forteresses deviennent patrimoine historique, s'assumant comme symbole de l'identité de la Commune et de ses Gens. La fête municipale est célébrée le 1er octobre (journée de la municipalité, des pompiers volontaires et de la protection civile), car c'est la date (1er octobre 1321) de l'octroi de la première charte ('Foral Velho de Cerveira') à Vila Nova de Cerveira par D. Dinis (Le Roi « Fermier »). Le soi-disant 'Foral Novo de Cerveira' a été accordé le 20 octobre 1512 (191 ans après le 1er) par le roi Manuel I. Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad dématérialise les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apportant un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. 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Appartements de qualité Premium à ville de Vila Nova de Cerveira, il s'agit d'un complexe de logements avec de grands espaces, et dans une dynamique organique avec les environs situés dans l'une des plus belles villes du Portugal. Ce développement se compose d'appartements de trois types : T1, T2 et T3 et 10 magasins à l'étage commercial. Avec des vues phénoménales où la nature s'engage dans le développement 'Premium Cerveira' le luxe et la qualité unique de vivre dans un lieu unique à 200 mètres de la rivière et de l'écopiste, en face de la Biennale des Arts, Burger King, Continentale et à 100 mètres du centre de santé, L'état civil, le tribunal et les finances. Encadré dans les environs avec une vue magnifique! Vila Nova de Cerveira est une belle Vila Minhota, siège de la municipalité, juste dans la région Nord, donnant sur le fleuve Minho qui la sépare de l'Espagne de Góian. dont la traversée est effectuée par un ferry-boat. Campagne : Dans l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal #ref:JC-4164 (20)

Terrain de 9 000 m2 pour la construction. A l'usine en ruine. Situé dans une zone avec beaucoup de accède aux. Réf.: VCM10598 CARACTÉRISTIQUES: Zone utile: 9 000 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM10598

Maison indépendante T3, avec piscine, en pleine nature ! Excellente maison moderne de 2 étages, dans la paroisse de Gondar, municipalité de Vila Nova de Cerveira. Avec des finitions et des lignes modernes, cette villa comprend, au 0ème étage, 2 chambres dont une suite, avec placards intégrés et accès direct au patio extérieur, 1 buanderie et 1 grand garage. Au 1er étage, il y a un hall d'entrée qui donne accès à 2 chambres avec placards et balcons avantageux et 1 salle de bain complète. Cette salle donne également accès à la cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers et les meubles et comptoirs les plus élégants de la marque Corian. Elle se compose d'1 salon, à fonction open space, équipé d'une cheminée, d'un balcon généreux, et d'une vue avantageuse sur la cuisine, la piscine, la terrasse et la montagne. DESCRIPTION INTÉRIEURE : Salle Cuisine entièrement équipée. Chambre (espace ouvert) Chambres 3 (1 suites). Salles de bain 3. Blanchisserie 1. Terrasse 1. Garage 1. L'espace extérieur comprend un jardin, une piscine et un vaste patio avec une vue magnifique sur les montagnes. Située dans un endroit calme et paisible avec une excellente exposition au soleil, cette villa se trouve à 10 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à 5 minutes de l'entrée de l'A3, à 30 minutes de la ville de Braga, à 30 minutes de l'aéroport de Vigo. et 1 heure de l'aéroport de Porto. CARACTÉRISTIQUES DIFFÉRENCIANTES : Construction avec des matériaux de première qualité et d'excellentes finitions. Elle est équipée d'interphone vidéo, portail électrique. Interphone. Excellente exposition au soleil. Gril. Jardin. Piscine. LES AUTRES: Superficie totale du terrain : 540m² Surface brute bâtie : 307,5 m² Année de construction : 2011 Classe énergétique : En cours Planifiez votre visite !!! L'une de vos premières décisions est de choisir une entreprise et le représentant immobilier dans le processus. Obtenez un Consultant qui reste à vos côtés du début à la fin du processus... IAD, fondée en France en mai 2008, est née d'un concept visionnaire offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre une propriété. Le groupe IAD possède certains des fonds d'investissement les plus importants au monde dans son capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows et Insight Partners, ce qui démontre l'immense potentiel de ce modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier. Preuve du succès d'IAD, il est devenu en quelques années le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, comptant aujourd'hui plus de 14 000 conseillers, environ 70 000 biens en ligne et ayant déjà fait rêver plus de 250 000 familles. . . IAD a commencé son internationalisation avec la création d'IAD Portugal en 2015, et est désormais également présent en Espagne, en Italie, au Mexique et en Allemagne. Il a un plan d'expansion ambitieux pour plusieurs pays au cours de la prochaine décennie, étant déjà le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants en Europe. #ref: 77661

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Building in the center of Vila Nova de Cerveira, divided into three floors. This magnificent property consists of 3 independent fractions: Ground floor: commercial space with 72 m2, with window to the street. 1st floor: 3 bedroom duplex apartment, consisting of living / dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms, 1 closet, 1 full bathroom, 1 service bathroom and lounge with fireplace. The apartment has diesel central heating, garage for 1 car, barbecue, large terrace and outdoor space. 2nd floor: apartment with 3 bedrooms, equipped kitchen, living/dining room and 1 full bathroom. This property is in excellent condition. Great location, right in the center of Vila, with good access and good sun exposure. Good investment opportunity. Visit! * * NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before the closing of the deal and cannot be used in a binding manner. Insuavila Real Estate #ref:2292

CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 900 m2 Zone: 1 051 m2 Zone utile: 180 m2 Taille de déploiement: 150 m2 Taille de construction: 250 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: A ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02758

Villa de 4 chambres à vendre dans le village de Vila Meã, dans la municipalité de Vila Nova de Cerveira. La villa se compose de 3 suites au rez-de-chaussée et d'une suite parentale à l'étage avec une immense terrasse, un grand salon + salle de jeux avec des finitions de luxe et une grande cuisine indépendante entièrement équipée. La maison a environ 450m2 et est située sur un terrain de 1450m2 Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec piscine et barbecue. Cette fantastique propriété dispose de poêles à bois aux deux étages, de l'air conditionné et d'un chauffage central au diesel. Référence : C02634 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 1 184 m2 Zone: 1 450 m2 Zone utile: 280 m2 Taille de déploiement: 266 m2 Taille de construction: 446 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02634