275 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo

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Fantastique villa de 5 chambres à vendre, située à Campos, Cerveira avec un excellent accès. Cette villa se compose de 5 grandes chambres, 5 salles de bains, 2 cuisines équipées, salon avec cheminée. À l'extérieur, nous trouvons environ 7467m2 de terrain avec des espaces verts, des arbres fruitiers, des vignes plantées, une grande annexe avec 2 garages avec une immense terrasse au sommet, et aussi une cave au sous-sol. Avec un bon accès, cette propriété est située à proximité de l'autoroute A3 et est située dans un endroit calme où vous pourrez profiter du meilleur de ce que la nature peut vous offrir. Venez nous rendre visite ! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença Les informations présentées sur chaque propriété, y compris les surfaces et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir des erreurs et/ou des mises à jour. #ref:4074

Maison individuelle de 4 chambres avec finitions de luxe à Loivo, Vila Nova de Cerveira. Cette maison offre une vue imprenable sur la rivière Minho. Située dans une zone calme et proche de la nature, elle offre une expérience unique de tranquillité. Cette propriété propose des espaces spacieux, modernes et confortables. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée avec de la place pour une salle à manger. Le premier étage comprend 3 chambres, dont une suite, une salle de bains commune et un bureau/bibliothèque spacieux avec un accès direct à la piscine, au jardin et au barbecue. Idéal pour des moments de détente en famille et entre amis. Le sous-sol propose un garage fermé, offrant sécurité et commodité pour vos véhicules. Équipements: Aspiration centrale Buanderie Piscine et jardin extérieur Finitions de luxe Proximité de la nature Cette maison exceptionnelle est un oasis d'élégance et de confort, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et relaxant. Avec un emplacement privilégié à Loivo, Vila Nova de Cerveira, cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité, tranquillité et vues panoramiques époustouflantes. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau chez-vous ! #ref: 108397

APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN PHASE DE DEBUT DE CONSTRUCTION LOT 3 PLANCHER 3 DOS AP- C7 Venez découvrir ces appartements modernes situés à Vila Nova de Cerveira. Avec des vues phénoménales dans lesquelles la nature est impliquée dans le développement 'Cerveira Premium', le luxe et la qualité de vie unique dans un emplacement unique à proximité de Rio, en face de Burger King et aussi du continent. Encadré dans les environs avec de belles vues. Un complexe de logements avec de grands espaces, de qualité supérieure et dans une dynamique organique avec l'environnement et l'un des villages les plus beaux et les plus soignés du Portugal. Un complexe résidentiel avec des finitions de haute qualité. ZONES T3 : Superficie totale : 300.00m2 Espace privatif : 124.00 m2 Balcon : 78.20m2 accès par séjour et chambres Balcon : 48.64m2 accès depuis séjour et cuisine Espace commun de circulation : 6.70m2 Circulation : 8.30m2 Circulation : 6.20m2 Stockage : 11.90m2 Séjour/Cuisine : 31.40m2 Suite : 15.85m2 + WC 5.15m2 baignoire Chambre : 13.10m2 Chambre : 13.10m2 WC : douche de 3,45m2 Balcon total avec barbecue : 127.00m2 Garage fermé pour deux voitures : 49.00m2 Avec ascenseur. LES CARACTÉRISTIQUES: Demandez des informations détaillées. Appartements disponibles en 3 types : Appartements 1 chambre avec garage fermé Appartements 2 chambres avec garage fermé Appartements T2+1 avec garage fermé Appartements T3com Garage fermé (emplacement pour 2 voitures) Appartements T3 en retrait (emplacement pour 2 voitures) Magasins dans différentes zones avec un garage fermé. Je serai ravie de vous accompagner tout au long du processus et de faire connaître ma belle terre dont je suis si fière... un vrai paradis ! Bienvenue à Vila Nova de Cerveira. J'espère pour toi! Besoin de financement ? En tant qu'intermédiaire de crédit, MFDCSOLUÇÃO, LDA prend en charge votre démarche de crédit en vous présentant les meilleures propositions, un service simple et gratuit. Intermédiaire de crédit restreint enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0003606. Pourquoi acheter avec IAD Portugal ? Nous aimons aider les acheteurs comme vous à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client de manière personnalisée, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. Nous sommes experts dans le travail avec les personnes qui font leurs achats au Portugal en utilisant les solutions uniques et innovantes dont nous disposons. IAD est implantée dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique et prochainement aux Etats-Unis. Nous sommes actuellement plus de 17 000 consultants immobiliers travaillant dans le groupe international IAD et environ 1000 au Portugal. En choisissant IAD Portugal, vous obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce aux visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'acquisition du bien (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Présence dans l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans le balisage et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d'Achat et de Vente) - Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD est bon pour l'immobilier' IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 11220 #ref: 81802

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Maison T3 en construction, en cours de finition, le prix de vente est pour la maison finie. La villa est située sur un terrain d'environ 600 m2 avec une zone d'implantation de 110m2. Comprenant 2 étages, rez-de-chaussée et 1er étage, au rez-de-chaussée, un grand espace de rangement, une cuisine et un salon à aire ouverte, une salle de bain et une chambre. Le 1er étage est divisé, avec 2 chambres dont 1 suite, 1 salle de bain, salon. Fenêtres PVC avec VMC, cheminée avec poêle, accumulateur à terme. Il est situé dans une paroisse de la municipalité de Vila Nova de Cerveira, à environ 5 minutes du village, où vous trouverez tous les biens nécessaires, un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur le fleuve Minho. Avec accès à l'autoroute A28 en 5 minutes, et l'A3 en 10 minutes. À 15 minutes de Caminha et de la plage de Moledo. A 45 minutes de l'aéroport de Porto. Dehors, il y a une zone fermée et un terrain avec quelques arbres fruitiers et un espace pour une future piscine. CARACTÉRISTIQUES Superficie totale d'environ 600 m2 Surface utile 110 m2 Planifiez votre visite ! Besoin de financement ? En tant qu'intermédiaire de crédit, MFDCSOLUÇÃO, LDA prend en charge votre démarche de crédit en vous présentant les meilleures propositions, un service simple et gratuit. Intermédiaire de crédit restreint enregistré auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0003606. 'Créé en France en 2008, iad est né d'un modèle innovant qui prolonge le concept traditionnel d'agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, immobiliers en ligne et affaires faites. iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes plannings, vous garantissant une assistance personnalisée à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix.' Pourquoi acheter avec IAD Portugal ? Nous aimons aider les acheteurs comme vous à trouver la maison de leurs rêves ! C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client de manière personnalisée, en consacrant le temps nécessaire à comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Nous sommes spécialisés dans le travail avec les personnes qui achètent au Portugal en utilisant les solutions exclusives et innovantes dont nous disposons. L'IAD est implantée dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique et brièvement aux États-Unis. Actuellement, nous sommes plus de 17 000 consultants immobiliers travaillant dans le groupe international IAD et environ 1 000 au Portugal. Lorsque vous choisissez IAD Portugal, obtenez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce à des visites virtuelles - Informations sur les maisons neuves qui ne sont pas sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la région d'alvo et pour quelles valeurs - Présentation des meilleures solutions pour l'achat de la propriété (si nécessaire) - Soutenir le processus de financement (si nécessaire) - Présence à l'expertise bancaire du bien (si nécessaire) - Accompagnement professionnel dans le branding et la réalisation du CPCV (Promised Buy and Sell Contract) - Accompagnement professionnel dans le branding et l'exécution de l'acte public d'achat et de vente - Assistance juridique internationale spécialisée et personnalisée à votre cas. N'attendez plus et contactez-nous ! 'A IAD faz bem ao immobiliário' IAD PORTUGAL, S.A. -AMI 1122 #ref: 95222

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Immeuble au centre de Vila Nova de Cerveira, divisé en trois étages. Cette magnifique propriété historique est composée de 3 fractions indépendantes : - Rez-de-chaussée : espace commercial de 72 m2, avec vitrine sur la rue. - Immeuble d'habitation (maison duplex)- surface totale du terrain 60m2 et surface utile 223 m2 - Immeuble de logements (appartement) - surface utile 105 m2 et surface brute dépendante 8 m2. Espace commercial Rez-de-chaussée : espace commercial de 72 m2, avec vitrine sur la rue. Duplex Rez-de-chaussée et 1er étage : Appartement T3 en duplex, cuisine équipée, 3 chambres, séjour/salle à manger, 1 placard, 1 salle de bain complète, 1 toilette invités et salon avec cheminée. L'appartement dispose du chauffage central au diesel, d'un garage pour 1 voiture, d'un barbecue, d'une grande terrasse et d'un espace extérieur. -Salon 43.20 m2 - Service WC 6,75 m2 - Salle de bain complète 8,6 m2 - Chambre 11.15 m2 - Chambre 16.50 m2 - Chambre 16.50 m2 - Séjour/Salle à manger 37.70 m2 - Cuisine 21.00 m2 Appartement 2ème étage : appartement avec 3 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger, débarras, cellier, 1 salle de bain complète. - Cuisine 9.4 m2 - Stockage 4.00 m2 - Cellier 4.75 m2 - Chambre 16.40 m2 - Chambre 11,75 m2 - Chambre 10.70 m2 - Chambre 12.80 m2 - WC complet 5.10 m2 Ce bien est en excellent état, Idéal pour monétiser Très bien situé, en plein centre de Vila, avec un bon accès et une bonne exposition au soleil. Besoin de Financement, nous vous accompagnerons dans la démarche Vila Nova de Cerveira est un village frontalier portugais situé dans la sous-région du Haut Minho, appartenant à la région Nord et au district de Viana do Castelo. C'est le siège de la municipalité de Vila Nova de Cerveira, qui a une superficie totale de 108,47 km2[1], 8 921 habitants[2] en 2021 et une densité de population de 81,3 habitants par km2, subdivisée en 11 paroisses[3 ]. La municipalité de Vila Nova de Cerveira apparaît au milieu du Moyen Âge, mais les traces historiques, archéologiques et patrimoniales nous ramènent à des temps plus anciens. Il est maintenant certain que l'occupation des rives du fleuve Minho a commencé à la Préhistoire, avec plusieurs traces déjà détectées dans la commune, notamment des galets sculptés et des gravures rupestres. Cependant, l'une des principales découvertes a été le trésor de la tombe de Quinta de Água Branca, appartenant à l'âge du bronze et dont le domaine fait partie des trésors du Musée national d'archéologie. Au fil du temps, la présence de l'Homme s'est intensifiée de sorte que tout au long de l'âge du fer et de la romanisation, il semble y avoir une augmentation démographique. Si, dans une première phase, les castros apparaissent sur les collines et les pics dans un but défensif, dans une deuxième phase, nous trouvons des occupations dans la vallée et à proximité des rivières, Minho et Coura. Le meilleur exemple de ce mouvement se trouve dans l'Aro Arqueológico de Lovelhe, occupé depuis le XVIIe siècle. Je BC au siècle VII après JC Bien qu'elle n'ait pas été aussi étudiée, la mine romaine de Couço do Monte Furado est également un exemple de l'exploitation accrue des ressources du territoire. C'est pendant le processus de reconquête et après les invasions arabes que Vila Nova de Cerveira a acquis une expression territoriale sous le nom de Terras de Cervaria. Le fleuve Minho assume définitivement le rôle de frontière à travers la construction de points fortifiés. Le château de Cerveira a ainsi été érigé avec la mission de patrouiller et de défendre, que ce soit contre les attaques arabes ou normandes. Cependant, le traité d'Alcanices, signé en 1297, mit fin aux affrontements et contribua à la stabilité géographique et politique, avec un nouvel effort de repeuplement de la région. Ainsi, la 'Vila Nova' de Cerveira est née avec l'attribution de la Charte par D. Dinis, en 1321, et la construction d'un nouveau château, destiné à protéger la ville en développement. Les frontières, cependant, ont continué à être le théâtre d'affrontements et de conflits entre les Portugais et les Espagnols qui ont culminé au XIXe siècle. XVII avec les Guerres de Restauration. Pour protéger le village, le Gouverneur d'Armes du Minho ordonna la construction de deux fortifications, l'Atalaia do Alto do Lourido et le Fort de Lovelhe. Dans le même temps, le château médiéval a été renforcé avec la redéfinition et l'expansion du système de défense grâce à la construction d'une plate-forme face à la rivière, destinée à attaquer la forteresse voisine de Goian. Les murs sont élargis pour envelopper le village. Les aventures de Cerveirense dans la défense du territoire et la construction de son identité se sont poursuivies dans le temps et dans l'espace, le Fort de Lovelhe, par exemple, une construction temporaire, a fini par jouer un rôle clé dans la résistance aux tentatives d'union ibérique et pendant les invasions françaises, en empêchant ces troupes, sous le commandement du général Soult, d'effectuer le projet de traversée du fleuve Minho, le 13 février 1809. Le début du siècle Le XIX marque la stabilisation de la frontière et ramène la paix sur ces terres. Le Château et les Forteresses deviennent patrimoine historique, s'assumant comme symbole de l'identité de la Commune et de ses Gens. La fête municipale est célébrée le 1er octobre (journée de la municipalité, des pompiers volontaires et de la protection civile), car c'est la date (1er octobre 1321) de l'octroi de la première charte ('Foral Velho de Cerveira') à Vila Nova de Cerveira par D. Dinis (Le Roi « Fermier »). Le soi-disant 'Foral Novo de Cerveira' a été accordé le 20 octobre 1512 (191 ans après le 1er) par le roi Manuel I. Fondée en France, en mai 2008, par trois experts du secteur immobilier, iad est partie d'un concept visionnaire qui fusionne l'immobilier, le web et le marketing de réseau. iad dématérialise les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre le conseiller immobilier et le client, apportant un service plus compétitif à toute personne souhaitant acheter, louer ou vendre un bien. Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu'ils décident d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants vont à votre rencontre, ayant accès aux formations les plus récentes du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad vous trouverez un conseiller immobilier sur mesure pour vous. N'hésitez pas, réservez votre visite dès maintenant !!! #ref: 98420

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Maison indépendante T3, avec piscine, en pleine nature ! Excellente maison moderne de 2 étages, dans la paroisse de Gondar, municipalité de Vila Nova de Cerveira. Avec des finitions et des lignes modernes, cette villa comprend, au 0ème étage, 2 chambres dont une suite, avec placards intégrés et accès direct au patio extérieur, 1 buanderie et 1 grand garage. Au 1er étage, il y a un hall d'entrée qui donne accès à 2 chambres avec placards et balcons avantageux et 1 salle de bain complète. Cette salle donne également accès à la cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers et les meubles et comptoirs les plus élégants de la marque Corian. Elle se compose d'1 salon, à fonction open space, équipé d'une cheminée, d'un balcon généreux, et d'une vue avantageuse sur la cuisine, la piscine, la terrasse et la montagne. DESCRIPTION INTÉRIEURE : Salle Cuisine entièrement équipée. Chambre (espace ouvert) Chambres 3 (1 suites). Salles de bain 3. Blanchisserie 1. Terrasse 1. Garage 1. L'espace extérieur comprend un jardin, une piscine et un vaste patio avec une vue magnifique sur les montagnes. Située dans un endroit calme et paisible avec une excellente exposition au soleil, cette villa se trouve à 10 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à 5 minutes de l'entrée de l'A3, à 30 minutes de la ville de Braga, à 30 minutes de l'aéroport de Vigo. et 1 heure de l'aéroport de Porto. CARACTÉRISTIQUES DIFFÉRENCIANTES : Construction avec des matériaux de première qualité et d'excellentes finitions. Elle est équipée d'interphone vidéo, portail électrique. Interphone. Excellente exposition au soleil. Gril. Jardin. Piscine. LES AUTRES: Superficie totale du terrain : 540m² Surface brute bâtie : 307,5 m² Année de construction : 2011 Classe énergétique : En cours Planifiez votre visite !!! L'une de vos premières décisions est de choisir une entreprise et le représentant immobilier dans le processus. Obtenez un Consultant qui reste à vos côtés du début à la fin du processus... IAD, fondée en France en mai 2008, est née d'un concept visionnaire offrant un service plus compétitif à ceux qui veulent acheter, louer ou vendre une propriété. Le groupe IAD possède certains des fonds d'investissement les plus importants au monde dans son capital Naxicap Partners, IK Investment Partners, Rothschild Five Arrows et Insight Partners, ce qui démontre l'immense potentiel de ce modèle créé pour révolutionner le paradigme du courtage immobilier. Preuve du succès d'IAD, il est devenu en quelques années le plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, comptant aujourd'hui plus de 14 000 conseillers, environ 70 000 biens en ligne et ayant déjà fait rêver plus de 250 000 familles. . . IAD a commencé son internationalisation avec la création d'IAD Portugal en 2015, et est désormais également présent en Espagne, en Italie, au Mexique et en Allemagne. Il a un plan d'expansion ambitieux pour plusieurs pays au cours de la prochaine décennie, étant déjà le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants en Europe. #ref: 77661

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