3 Maisons et appartments pour acheter de 3.400.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Vila Franca de Xira, Lisboa surface décroissants/m²

Propriété rurale en activité, avec 20 Ha de terrain, villa principale avec piscine et autres confortables fermes. Situé dans un quartier calme et paisible, près de Vila Franca de Xira et à environ 50 minutes de Lisbonne. La propriété comprend: Maison principale (T5) Maison de gardien (T2) Entrepôts de soutien à l'activité agricole Vignes , Oliviers, pommiers et poiriers Maison principale avec deux étages, avec une superficie couverte de 380 m2 et une superficie totale de 530 m2 R/C : Hall d'entrée, salon, espace ouvert avec 200m2, avec bar, salle à manger, cuisine, débarras, 1 chambre, 2 salles de bains, 1 bureau 1er étage : salon, 4 chambres, 3 salles de bains (une est en-suite), 1 petit salon Grenier de 75,80 m2 : Il est utilisé comme pièce Finitions: Sol radieux Énergie solaire ( et chaudière à gaz) Climatisation dans toutes les chambres Fenêtres à isolation thermique Il y a autre chose : - une chambre avec salle de bain attenante pour femme de chambre - Maison de gardien avec 2 chambres, cuisine, salon avec cheminée - Maison en bois avec salle de sport entièrement équipée, sauna et hammam - Cave Zone de loisirs extérieure: Salle à manger avec barbecue Piscine Terrain de jeu (basket-ball, football, et tennis) Manège Jardin / pelouse avec arrosage automatique Garage de 70 m2, avec espace pour 3 voitures Le terrain a: - Trou d'eau à 110 mètres de profondeur, étang, - Culture d'arbres fruitiers, verger environ 1 Ha + figuiers et pêchers 0,05 Ha, eucalyptus 0,25 Ha, Pinède environ 1 Ha, Oliveraie environ 2 Ha, deux vignes séparées (une avec 2 Ha et l'autre avec 4 Ha) - Serre de 0,23 Ha Il existe plusieurs bâtiments destinés à soutenir l'activité agricole: Un garage avec ça. de 300 m2 Un autre garage pour les engins de terrassement Cave équipée d'équipements modernes pour la vinification Ensemble de machines agricoles, tracteurs tracteurs traction 4x4 ainsi que les outils nécessaires pour les travaux agricoles #ref:V762

Propriedade rural em actividade, com 20 Ha de terreno, moradia principal com piscina e outros cómodos agrícolas. Situada numa zona calma e tranquila, próxima de Vila Franca de Xira e aproximadamente a 50 minutos de Lisboa. A propriedade compõe: Moradia principal (T5) Casa de caseiro (T2) Armazéns de apoio á actividade agrícola Vinhas, Oliveiras, macieiras e pereiras Moradia principal com dois pisos, com uma área coberta de 380 m2 e uma área total de 530 m2 R/C: Hall de entrada, sala de estar, open space com 200m2, com bar, sala de jantar, cozinha, arrecadação, 1 quarto, 2 casas de banho, 1 escritório 1 piso: sala de estar, 4 quartos, 3 casas de banho (uma é en-suite), 1 pequena sala de estar Sotão com 75,80 m2: Está a ser usado como sala Acabamentos: Chão radiante Energia solar ( e caldeira a gás) Ar condicionado em todas as divisões Janelas com isolamento térmico Existe mais: - um quarto com casa de banho em anexo para empregada - Casa de caseiro com 2 quartos, cozinha, sala com lareira - Casa em madeira com ginásio totalmente equipado, sauna e banho turco - Adega Zona de lazer no exterior: Zona de refeições com BBQ Piscina Campo de jogos (basquete, futebol, e ténis) Picadeiro Jardim / relva com rega automática Garagem com 70 m2, com espaço para 3 carros O terreno tem: - Furo de água a 110 metros de profundidade, uma lagoa, - Cultivo de árvores de fruto, pomar aproximadamente com 1 Ha + figueiras e pessegueiros 0,05 Ha, eucaliptos 0,25 Ha, Pinhal aproximadamente 1 Ha, Olival aproximadamente com 2 Ha, duas vinhas separadas (uma com 2 Ha e a outra com 4 Ha) - Estufa com 0,23 Ha Existem vários edifícios para o apoio á actividade agrícola: Uma garagem com ca. de 300 m2 Mais outra garagem para as máquinas de terraplanagem Adega equipada com equipamentos modernos para a vinificação Conjunto de máquinas agrícolas, tratores tracção 4x4 assim como as alfaias necessárias para os trabalhos agrícolas. Certificação energética: D #ref:15706555

Quinta Vitivinícola com 36 hectares entre o Carregado e Arruda dos Vinhos. Quinta vitivinícola verdadeiramente excecional, abrangendo aproximadamente 36 hectares de esplendor rural. Esta propriedade única inclui uma casa principal, diversos casarios, adega, lagar e cavalariças, que remontam ao século XVII. Sua vocação principal é a produção de uva, sendo conhecida pela produção anual de cerca de 500 toneladas, com uma seleção impressionante de variedades que inclui Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro e Touriga Nacional. Detalhes da Propriedade: Herança Histórica: Esta propriedade preserva o encanto e a autenticidade de séculos passados, com estruturas que remontam ao século XVII, incluindo a adega, o lagar e as cavalariças. Um testemunho vivo da rica história vitivinícola da região. Produção Vinícola de Prestígio: Com uma produção anual de 500 toneladas, esta quinta é sinônimo de qualidade e tradição, com variedades de uva que se destacam pelo seu caráter único e sabor inigualável. Potencial para Turismo: O Plano Diretor Municipal aprovou cerca de 13.000m2 da propriedade para atividades turísticas, oferecendo uma oportunidade de investimento adicional. Divisão da Propriedade: Área urbana aproximada de 3.300m2. Área de vinha abrangendo cerca de 31 hectares. Localização Estratégica: Situada entre Carregado e Arruda dos Vinhos, a apenas 5 km das autoestradas A1 e A10, esta propriedade está a uma curta viagem de 30 minutos de Lisboa. A sua localização na Região Oeste, inserida na Região Vitivinícola de Lisboa, é uma garantia de excelência na produção de vinho. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma quinta vinícola histórica e produtiva na deslumbrante Região Vinícola de Lisboa. Se procura um investimento único e um legado vinícola, não hesite em agendar uma visita e explorar todo o potencial desta propriedade única. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. ;ID RE/MAX: 120991397-554 #ref:15569697