4 Maisons et appartments pour acheter de 1.100.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Caniçada e Soengas, Vieira do Minho, Braga prix croissants

Identificação do imóvel: ZMPT568257 Moradia 840 M2 para restauro com terreno 4240 M2 Gerês ** Áreas ** Terreno 4240 M2 Área de implantação 420 M2 Área Bruta de construção 840 M2 Possibilidade de colocar ancoradouro - **Localização Privilegiada:** - Situada na deslumbrante Serra do Gerês. - Acesso direto ao rio Cávado, proporcionando uma experiência única. - **Praia Fluvial Exclusiva:** - Desfrute de uma praia fluvial com privacidade. - Ambiente natural e tranquilo para relaxar à beira do rio. - **Vistas Panorâmicas:** - Assegure vistas deslumbrantes das montanhas circundantes. - Uma paisagem que proporciona uma conexão íntima com a natureza. - **Experiência de Natureza:** - Ambiente natural exuberante e preservado. - Ideal para quem busca serenidade e contacto próximo com a flora e fauna locais. - **Conforto Residencial:** - Moradia de 2 pisos em pedra com excelente exposição solar, dê asas á sua imaginação na ampliação e restauro. - Combinação harmoniosa entre conforto e integração com a natureza. - **Escape Tranquilo:** - Oferece uma escapada tranquila do ritmo urbano. - Perfeito para momentos de descanso, lazer e rejuvenescimento. Não deixe fugir esta oportunidade da sua casa de fim de semana e férias, agende já a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua... #ref:ZMPT568257

2 Moradias Geminadas com Vista Sobre Albufeira da Caniçada na confluência dos 3 Rios, Cávado, Gerês e Freitas. Imóvel único, vendido em conjunto com terreno urbano também, com vista da albufeira da barragem da Caniçada Gerês Com uma vista única de montanha, o seu posicionamento sobre o rio e albufeira da Caniçada, conferem-lhe uma exclusividade, privacidade e tranquilidade únicas. Escolhido pelo 'The Guardian' como um dos 10 lugares a visitar em Portugal, o Gerês é um ponto de turismo consolidado em área protegida do Parque Nacional Peneda-Gerês, de grande beleza natural com recantos ainda escondidos, com parques aventura, praias fluviais e atividades aquáticas de prazer e lazer muito características entre trilhos, cascatas e gastronomia própria. Construídas de raiz no ano 2000, estas duas moradias perfazem 320 m2 de área bruta privativa, num complexo de jardim com piscina de tratamento a sal de 10x5 m, churrasqueira exterior com alpendre, furo, garagem com 50m2, com 2 portões manuais independentes e 2 arrecadações. Situadas a 300m da Pousada de S. Bento e com acesso direto à estrada Nacional 304. As moradias são, uma de tipologia T3 e outra de tipologia T4 , 2 casas banhos com janela cada, ambas com lareira na sala, com áreas amplas e materiais de qualidade como granito, madeira e caixilharia em vidro duplo laminado de segurança, implantadas na pendente mais acentuada do terreno, dois dos quartos de cada moradia possuem a mesma vista privilegiada da albufeira (rio), nas salas e cozinhas também com vista de montanha. Sistema de ar condicionado Daikin inverter instalado nos quartos e salas. Sistema de vigilância com câmaras WI-FI no exterior. Wi-FI MESH tp-link deco M4 em toda a parte interior e exterior. Na descrição geral da propriedade temos: Terreno de 2141 m2, dividido em 3 parcelas: Lote A: Moradia Geminada de 2 pisos com 154,4 m2 de área bruta privativa; Lote B: Moradia Geminada de 2 pisos com 166,25 m2 de área bruta privativa; Lote C: Terreno para construção, de 600 m2 com possibilidade de construção até 351 m2 de área bruta privativa; O imóvel T4, está a funcionar como alojamento local AL243956, com gestão local própria, que permite rentabilidade anual mediante exploração turística. O imóvel T3, está como residência dos proprietários. Em termos de localização o imóvel está a 5km da praia fluvial e marina, a 5km de Vieira do Minho e supermercados, 12 km da Vila do Gerês, e a 31 km de Braga. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 62 km do Imóvel. #ref:2170

Perfeita e meticulosamente implantada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, criada a 8 de maio de 1971 e com uma área de 72.000 ha, esta é uma villa luxuosa com vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas. Construída em 2020 num terreno privado de 3500 m², inclui soberbos jardins, florestas de espécies protegidas como sobreiros, oliveiras, figueiras. A propriedade está localizada numa aldeia próspera e procurada, perto de muitos destinos turísticos, incluindo a muito famosa 'Praia da Caniçada'. Perto da albufeira do Cavado, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este lindo Rio em Portugal oferece muitas possibilidades de atividades, pode optar por simplesmente relaxar na praia, ou fazer um passeio de caiaque ou desfrutar das muitas atividades aquáticas/terrestres (jet ski, bóia rebocada, Ski aquático, wakeboard, parque aquático insuflável, buggy, quadriciclo, bicicleta, jipe safári). Uma série de excelentes restaurantes e vida noturna também estão próximos. Está configurado para acomodar até 6 pessoas. A área principal inclui uma cozinha equipada (forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, garrafeira, frigorífico, congelador), uma espaçosa sala de jantar com lareira que se abre para grandes varandas. A área de dormir oferece três confortáveis suítes com varanda, com vista para os ramais do 'Cavado' oferecendo um espetáculo diurno/noturno de tirar o fôlego. No exterior, perto da piscina infinita aquecida (55 m2) existe uma segunda cozinha totalmente e cuidadosamente equipada (forno, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico americano), uma grande mesa e cadeiras, guarda-sóis, duche exterior e churrasqueira a carvão. O ambiente mágico é complementado por várias redes perfeitamente integradas proporcionando um cenário mágico e único. Na zona envolvente dispõe de uma floresta repleta de espécies protegidas e bem desenhadas onde pode desfrutar para dar alguns passos nos espaços iluminados e balizados e usufruir das áreas de relaxamento. Vem completar as comodidades um grande carro totalmente privatizado dentro da propriedade, lavandaria (máquina de lavar, estendal). A propriedade totalmente climatizada e aquecida permite-lhe desfrutar de uma estadia em condições únicas. Situa-se a 30 minutos de Braga, a terceira maior cidade de Portugal. O aeroporto de Porto-Francisco Sá-Carneiro fica a 1 hora de carro. Esta magnífica propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada. Venha conhecer este refúgio de luxo nas montanhas do Gerês. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: B Perfectly and meticulously located in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a thriving and sought-after village, close to many tourist destinations, including the very famous 'Praia da Caniçada'. Near the Cavado reservoir, in the middle of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water skiing, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is configured to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with fireplace that opens onto large balconies. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the branches of the 'Cavado' offering a breathtaking day/night spectacle. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, parasols, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can enjoy taking a few steps in the illuminated and marked spaces and enjoying the relaxation areas. Completing the amenities is a large fully privatized car within the property, laundry (washing machine, drying rack). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away. This magnificent property can be sold fully furnished and equipped. Come and discover this luxury refuge in the Gerês mountains. Energy Rating: B #ref:OAZ3654