202 Maisons et appartments pour acheter de 800.000 € jusqu'à 2.300.000 €, à Viana do Castelo

Villa individuelle de 7 chambres avec piscine et jacuzzi, située à Vila Nova de Cerveira, dans la paroisse de Sopo, à 3 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A28 et à moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A3. Les villes de Viana do Castelo, Braga, l'aéroport de Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture. La villa est située dans une zone résidentielle unifamiliale tranquille, avec une intimité totale, entourée par la nature avec des vues magnifiques et totalement dégagées et toute la tranquillité et la beauté que seul le MINHO peut nous offrir. Grande exposition au soleil et excellent accès. Villa moderne et luxueuse avec des finitions de haute qualité qui produisent une expérience de vie vraiment luxueuse. Caractéristiques spécifiques ?Villa indépendante ?Parcelle de 5360 m² ?550 m² de surface brute, 459,8 m² de surface utile ?7 Chambres à coucher ?7 salles de bains ?Terrasses et balcons ?Place de parking incluse dans le prix ?D'occasion/en bon état ? Armoires encastrées ? Buanderie ?Cadres ? Chauffage central ?Orientation, Nord, Sud, Est, Ouest ?Installation Irrigation automatique ?Jardin ?Piscine ?Jacuzzi ? Barbecue ? Terrain de jeux Insérée dans un terrain de 5360m², entièrement murée en pierre, granit, composée de 2 étages ; le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un cellier et une buanderie. Cet étage comprend également un appartement avec une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon ouvert et un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, il y a 6 chambres à coucher, toutes avec salle de bains, armoires encastrées, climatisation, balcons et un espace social, un salon pour se retrouver, lire et se divertir, avec une salle de bains et un accès pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée avec jacuzzi, un barbecue, un jardin engazonné avec arrosage automatique et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des vues à couper le souffle qui scintillent dans la nature. Les familles pourront créer des moments inoubliables dans cet endroit charmant. L'établissement dispose également d'un grand parking privé. Le bâtiment est isolé thermiquement. Les portes et les fenêtres sont modernes et à double vitrage. La propriété dispose également d'un puits artésien comme alternative à l'approvisionnement en eau publique. L'eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. Si vous cherchez une résidence loin du bruit de la vie quotidienne, au milieu de la nature, ou si vous cherchez un investissement touristique, c'est l'occasion parfaite, car elle est actuellement exploitée comme un bien locatif rentable. Le haut niveau de qualité de la villa, le confort et le cadre rural, l'emplacement et l'accès sont les caractéristiques distinctives de cette propriété. Venez la visiter ! Ne manquez pas cette excellente opportunité. Excellent investissement. Besoin d'un crédit ? Nous vous accompagnons dans vos démarches ! Réservez une visite dès maintenant ! En choisissant IAD Portugal, vous bénéficiez : - Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché - Visualisation des maisons à l'avance grâce aux visites virtuelles - Informations sur les nouvelles maisons sur le marché et sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix - Présentation des meilleures solutions pour l'achat de la propriété (si nécessaire) - Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire) - Participation à l'évaluation bancaire du bien (si nécessaire) - Appui professionnel à la programmation et à la réalisation du CPCV (contrat de promesse de vente et d'achat) - Assistance professionnelle pour la programmation et la réalisation de l'acte public d'achat et de vente - Une assistance juridique internationale spécialisée et adaptée à votre cas. Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant ! 'IAD est bon pour la propriété IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 Traduit avec DeepL.com (version gratuite) #ref: 123383

Fantastique propriété avec maison en pierre de typologie V9, située à Serreleis - Viana do Castelo. L'ensemble de la propriété est clôturée, avec une superficie de 1,7 hectares, avec deux d'accès. Dans cette charmante ferme restaurée, il ne manque que la finition intérieure (à personnaliser selon vos goûts). Propriété de structure robuste avec beaucoup de caractère et de détails de valeur, datant de 1937 distribuée sur 3 étages. Maison rustique en pierre composé de : - 4 salles de séjour - grande cuisine - 8 chambres à coucher (dont 6 en-suite) - 2 salles de bains - une cave - une grande véranda - une buanderie - plusieurs annexes dont une cuisine régionale, des outils et du matériel agricole - un garage pour 8 voitures - une chapelle Elle est aménagée avec de nombreuses prestations telles que - châssis en aluminium à lames oscillantes avec double vitrage - elle dispose de voies d'accès intérieures et de zones pavées, pour le stationnement de véhicules légers et lourds. pré-installation de : - détecteurs de fumée - musique d'ambiance - alarme et vidéophone - isolation thermique et acoustique - chauffage central - aspirateur central Propriété avec : - plusieurs espaces verts avec divers arbres fruitiers (oliviers, orangers, citronniers, mandarines, pruniers, figuiers, pomelos etc...) - Vignes (Alvarinho etc...) - aire de battage - grenier - cuve en pierre - lavoir de rivière - puits. Construit en 1937 Surface brute : 610 m2 Surface utile : 412 m2 efficacité énergétique : C La ferme est située dans un endroit calme, très proche de toutes les commodités nécessaires. Environnement : - 800 m de la plage fluviale de Serreleis - 3 kms de Santa Marta do Portuzelo (centre de santé, pharmacies, écoles primaires et secondaires, supermarchés et magasins) - 5 kms de l'autoroute A27 - 6 km de l'Hôpital particulier de Meadela - 9 km de Viana do Castelo - 10 km de Praia Norte Viana do Castelo - 23 km de Ponte de Lima (terrains de golf) - 60 kms de l'Espagne - 68 km de l'aéroport de Porto (url caché) (téléphone caché) Si vous avez toujours rêvé de vivre dans une zone tranquille, avec tout le confort et la qualité de vie, ici vous pouvez réaliser votre rêve ! #ref: 55754

Traditional house extensively renovated to the highest specifications. The renovation focused on maximizing natural light intake, expansion and optimization of floor plans, improvement of thermal and acoustical comfort and performance, energy efficiency and introduction of state-of-the-art systems. #ref:SIU115

Villa de 4 chambres avec 510 m2, insérée dans un terrain de 900m2, piscine intérieure et extérieure chauffée, salle de sport, 3 suites, salle multimédia, avec une exposition fantastique au soleil car le soleil frappe la villa toute la journée et est tout composé de finitions de luxe Inséré dans la zone prestigieuse du terrain de golf, pour les amateurs de ce sport ou simplement pour ceux qui aiment se reposer, près d'un beau village où il vous offre tous les services essentiels. Parmi la valeur ajoutée de cette villa, nous soulignons les éléments suivants: Finitions de luxe avec 510 m2 de surface utile; Composé de 3 chambres Suite; Chambre avec accès direct à la piscine et au jardin; Au rez-de-chaussée il y a 1 chambre, 1 bureau et une salle multimédia / gymnase; Garage pour 2 voitures; Piscine extérieure et intérieure chauffée; Automatisation. Terrain avec 900m2. Facile d'accès et à 2min du magnifique centre de Ponte de Lima, il a à proximité avec un McDonalds, Intermarché, Hôtels, Restaurants, Terrains de golf et Padel, Banques, Écoles, Pharmacies et une panoplie de services essentiels. En construction, livré prêt « clé en main » au T4 2023. L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. Contactez-nous! #ref:22869

Vianaazul - Bâtiment de 450 m2 de surface privée brute et 100 m2 de surface non couverte, situé à Viana do Castelo. Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment classique construit au XVIe siècle, il est entièrement rénové avec une reconstruction qui l'a transformé en une référence architecturale dans cette belle ville. Aujourd'hui, nous avons 4 appartements T1 en duplex et un magasin avec patio et annexe. Il ne fait aucun doute qu'il a en sa faveur l'excellent emplacement dans le centre historique, à proximité de toutes sortes de services, qu'il s'agisse de la mairie, du tribunal, des pompiers, de l'interface, du shopping, du centre de santé, etc. Au rez-de-chaussée, l'espace se transforme en un espace de co-working avec un mélange de travail et de loisirs, où l'on peut profiter d'un bon repas sans quitter l'endroit où l'on a travaillé. Tous ces espaces sont loués, avec des loyers actuels, des durées de contrat relativement courtes, donc cette situation est intéressante si vous souhaitez investir pour gagner de l'argent. Ce sera immédiat. Visitez-le !! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est née en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à aujourd'hui. Au cours de ce voyage déjà long - totalisant 28 ans en mai 2024 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en termes de médiation immobilière, d'évaluations et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vous y trouverez un large éventail de biens de grande qualité. Très intéressant : vous risquez de venir habiter une ville qui a obtenu la qualification de 3ème ville la plus accueillante au monde à travers les qualifications Booking.com pour l'année 2024. #ref:2102

Excellente villa V4 +1, avec piscine, vue sur le fleuve Minho, la vallée de Coura et l'Espagne. A quelques minutes du centre du village de Caminha et des principales plages de Caminha et Moledo. Cette belle villa avec 332 m2 de construction est insérée dans une zone de terrain aux murs de granit avec 1080 m2. Il se compose de rez-de-chaussée, 1er étage, garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée majestueux avec double plafond, grand salon face à la piscine, cuisine entièrement équipée avec petit porche pour manger en plein air, 3 chambres + 1 bureau, 2 toilettes, buanderie, cellier et salle de sport. 1er étage avec vue magnifique, composé d'un grand salon avec accès à la terrasse et 1 suite avec 36 m2. Cette villa se distingue par la qualité de construction et les finitions de 1ère qualité. Equipé de chauffage central au gaz naturel et système de sonorisation. Très bel espace extérieur, avec piscine 10m X 5m, jardin sans entretien, garage pour deux voitures, spas pour soutenir la piscine et parking. Si vous recherchez la qualité et le confort, c'est la propriété idéale pour vous. Visite! * * NOTE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, doivent être confirmées avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent être utilisées de manière contraignante. #ref:2197

Elégant manoir avec quatre chambres et un jardin de plus de 400 mètres carrés habitables. Récemment réhabilité avec des matériaux de haute qualité. L'objectif principal de la réhabilitation était de maximiser l'entrée de la lumière naturelle, d'augmenter et d'optimiser les plantes, d'améliorer le confort grâce à l'isolation thermique et acoustique, ainsi que la conservation de l'énergie et l'introduction de systèmes et d'infrastructures 'à la pointe de la technologie'. Il est situé à proximité des commerces et services, ainsi que de la plage et de la rivière, à quelques minutes de Viana do Castelo et des plages. #ref:M0305.FC.PT

This property is ideal for those seeking peace in the company of their loved ones. This project was conceived with the aim of creating the perfect harmony between a life of comfort and the luxury of enjoying a property with its own production of organic green wine. Located in the tranquil village of Gemieira, in Ponte de Lima, this property consists of a rustic article of 1480 m2, where the magnificent vineyard is located, and an urban article with a total area of 2015 m2. Situated atop the mountain, it offers marvelous views of the Lima River, Ponte de Lima, and Ponte da Barca. This provides a high level of privacy and tranquility, especially being the last house on the paved public road. The villa, built in 2013, with Portuguese and contemporary architectural features, has a gross construction area of 478.85 m2, divided as follows: On the ground floor, we find: - Garage for 2 cars; - Storage room;On the upper floor, we find: - Spacious entrance hall; - Living and dining room; - Modern and equipped kitchen; - Service bathroom; - Laundry room; - Pantry.Ascending the wooden stairs, accompanied by a huge glass window overlooking the northern nature, we are presented with: - Open space office, with a wooden bookshelf as a divider; - 1 Master Suite with walk-in closet; - 1 Suite; - 2 Bedrooms; - Full bathroom.Outside, in front of the pool, there is a large annex (which is prepared, for future use if necessary, to be transformed into an independent T1 from the villa) consisting of: - Kitchen; - Living room; - Dining room; - Playground; - 1 Complete bathroom; - 1 Shower; - Storage room.This villa has excellent thermal comfort due to the technical quality of its construction, and water heating is done through a heat pump with the help of 9 solar panels. As for air conditioning, it has air conditioning and also two fireplaces (one in the villa's living room and one in the master suite). In front of the annex and the main villa, there is a swimming pool and an extensive lawn garden with a playground, perfect for creating memories with family and friends on a sunny summer afternoon as the sun sets behind a vineyard laden with grapes. Currently, 3-year-old vines are cultivated, producing a fantastic and sparkling wine of the Loureiro variety. Its production and storage are carried out in the villa itself. The villa has two entrances for cars and tractors, one from the north side of the property and another through the vineyard from the west side. It has good access to paved roads. It is a 5-minute drive from the national road EN203 and 10 minutes from the A3 and A27 highways, connecting you to the main points of the country and Spain (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.). Via EN203, in just a 20-minute drive, you can visit the center of Ponte de Lima, where you will find everything you need from supermarkets (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.), pharmacies, hospitals: Public and Health Center, Private Hospital, and other amenities. Not only will you enjoy easy access to the amenities of Ponte de Lima, but also to those of neighboring cities. It is 6 minutes from the eco-path (which allows you to cycle or walk along the riverbank to Ponte de Lima or to Arcos de Valdevez, and further if you dare); as well as other recreational activities, such as the Ponte de Lima Golf Course; water sports; etc. Schedule your visit now and come to know your new home and lifestyle, fulfilling your dream of enjoying the best that life and nature have to offer. Note: If desired, you can live in the annex (T1) and turn the villa into rural tourism. ================== About Us: Nuno Venceslau Luxury Real Estate has been present in the real estate market with great success for about 28 years, specializing in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal and Brazil. It offers a diverse range of quality services to clients, guaranteeing full support in the selection of properties, whether in buying, selling, or renting, legal and tax advice, obtaining bank financing and support throughout the process, as well as other related services. In a closely developed cooperation with our office associated with 'EXP Realty,' we are present in more than 24 countries together with our international colleagues, and with our team of national consultants, we are present throughout the national territory, particularly in privileged locations such as Lisbon, Cascais, Estoril, Oeiras, Carcavelos, Carnaxide, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo, Algarve, Porto, Braga, and Ponte de Lima. We have an innovative 'Concierge 360' service: - Moving and temporary storage service; - Interior design project; - Home Staging; - Major and minor renovations; - Property cleaning service; - Support for bank financing; - Legal support according to your needs. - 'Relocation' service. #ref:7005001-9434

Magnifique ferme avec 14.698m2, composée d'une maison principale avec 4 suites, piscine et bâtiment de soutien, court de tennis et pelouse, arbres fruitiers, oliviers, branche viticole d'Alvarinho et pinède. La ferme est entièrement murée en granit, dispose d'un trou artésien, de deux mines d'eau, d'une citerne et de panneaux photovoltaïques. La maison principale dispose du chauffage central au gaz et électrique dans le bâtiment au bord de la piscine. Interphone vidéo avec télécommande; récupération de chaleur ; cuisine équipée d'appareils Siemens, alarme et deux tondeuses à gazon professionnelles. Maison principale/maison principale - superficie : 272 m2 Rez-de-chaussée : salon et salle à manger 66,3m2 ; cuisine/cuisine 28,33m2; salle de bain 4.13m2; chambre/chambre 12 m2 1er étage : 3 suites Pièce annexe attenante : 17,72 m2, avec four à bois rustique, barbecue et évier de cuisine. Bâtiment de soutien de la piscine surface 233,97 m2 Rez-de-chaussée - 124.53m2 1er étage - 109.44m2 Piscine- 20m x10m court de tennis Garage #ref:7005001-1433

#ref:VPAMS620

Farm of the early eighteenth century, situated in the heart of Alto Minho, the province of the great forests and the eternal green. 1 km from the Coura River. Built in stone, with all the characteristics of the popular architecture of the region, it was the target of restoration, expansion and adaptation in 1995. It has a rustic garden, with plants and shrubs specific to the region, divided by stone walls and cobblestone paths to the old Portuguese, and overlaps with the lawn giving the whole an attractive landscape panorama of great serenity. The farm has 2 old 'cotages' in stone, sheltered by the forest, recovered and adapted according to a well-achieved symbiosis between ancient and modern rural architecture. Main house with 500 m2. Swimming pool with annexes (barbecue and spas). Annex - bedroom + toilet (2 people). Small house w / 100 m2 - T2 for 4 people, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, kitchen. Cotages - 2 bedrooms + 1 toilet. #ref:3692

Villa de luxe de 5 chambres avec piscine dans la paroisse d'Areosa, à Viana do Castelo, répartie sur trois étages. En phase de construction, nous pouvons suivre l'ensemble du processus de finalisation avec des finitions choisies selon les préférences de l'acheteur, en suivant le budget déjà établi. Étage 3: Salon spacieux Bureau fonctionnel Salle de bains pour les invités Cuisine meublée et équipée Étage 2: Entrée principale 4 suites, dont une avec dressing 1 chambre supplémentaire Espace de service comprenant une buanderie, une salle de bains, un sauna et une zone d'assistance Étage 1: Garage fermé pour 3 voitures Espace de rangement Cette villa offre une disposition pratique et confortable, créant une atmosphère accueillante avec une vue enchanteuse sur la mer à Viana do Castelo. Pour plus d'informations, contactez l'agent Fábio Neves. Appelez le + (téléphone caché) #ref:CAS_285

Excellente villa T6, avec piscine et jardin. Grands espaces, 7 toilettes (4 suites), climatisation et salle de jeux. Entièrement meublé et équipé. Vues spectaculaires sur le fleuve Minho! Visite! * * REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. #ref:1255