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(ref:C (telefone) T3 Duplex novo com 177,50 m2 de área total no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varanda e terraço (Bloco B fração Q Varandas do Conde). O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de: - Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços) - Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados - Garagem individual fechada com portão seccionado - Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar) - Eletrodomésticos (marca Boch ou similar) - Bomba de calor - Estores motorizados silenciosos em alumínio - Caixilharia de alumínio com rutura térmica - Portas entre divisões até ao teto - Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto - Carpintaria lacada a branco - Ventilação Mecânica Controlada - Vídeo porteiro - Pavimento interior flutuante vinílico - Pavimento exterior cerâmico - 3 caixas de elevadores - Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas - Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo) Este apartamento Duplex, fração O do bloco A, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 116 m2, uma garagem fechada de 22 m2 e uns terraços de 39 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, 'Varandas do Conde', faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede 53 m2. No 2º piso, o open space e um dos quartos têm um acesso direto à uma varanda de 14 m2 virada a sul. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto à um terraço de 25 m2 virado a sul. Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco. #ref:C0256-02658

Appartement de 2 chambres, en construction, situé dans le centre de la belle ville de Viana do Castelo. D'une superficie totale de 78m2, ce magnifique appartement, équipé de la climatisation, est situé sur l'avenue principale de la ville, à quelques mètres de la place principale et de la rivière Lima. Composé d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert, avec accès à un agréable balcon orienté sud/ouest, 1 chambre, 1 suite avec balcon et 1 salle de bain complète. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à un large éventail de services, tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun. Vivre dans le centre-ville, avec un parking public et couvert à la porte de l'immeuble, offre la commodité d'avoir tout à portée de main. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment est un avantage majeur, assurant un accès facile pour tous les âges et améliorant le confort au quotidien. Étant en construction, il est possible de personnaliser l'espace selon vos préférences, un avantage non négligeable pour ceux qui veulent une maison qui reflète leur style personnel. Idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de centralité, de confort, d'intimité et l'avantage d'espaces extérieurs généreux au cœur de Viana do Castelo. * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier #ref:2482

Vente d'un appartement NEUF de 2 chambres à coucher, Centre ville, Viana do Castelo. *Appartement de luxe dans le centre de Viana do Castelo*. Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres à coucher, situé au cœur de Viana do Castelo. Avec une cuisine moderne équipée d'un élégant îlot, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité. Il dispose de deux salles de bains, dont l'une dans la suite principale, offrant un maximum de confort et d'intimité. Les balcons offrent un espace agréable pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. De plus, l'appartement est climatisé, ce qui garantit une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, ce qui le rend idéal à la fois pour l'accession à la propriété et pour l'investissement. ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref. : VCC14367 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 104 m2 Zone utile: 97 m2 Chambres: 2 Salles de bain: 2 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14367

**Nous vous présentons une excellente opportunité pour acquérir un étage de maison à Viana do Castelo !** Située au cœur de la ville, dans la charmante Rue da Videira, cette propriété offre un emplacement privilégié avec des vues magnifiques sur le Mont de Santa Luzia. À quelques pas des principaux services publics et à seulement 5 minutes à pied du Rio Lima et des transports publics, cette maison est idéale à la fois pour une résidence et pour un investissement. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement stratégique** : Située au centre-ville, avec un accès rapide aux principaux services publics, commerces et transports. - **Vues privilégiées** : Profitez de vues splendides sur le Mont de Santa Luzia. - **Proche du Rio Lima** : À seulement 5 minutes à pied du Rio Lima, offrant des moments de détente et de tranquillité en pleine nature. **Description de la Propriété :** - **Deux étages habitables** : Cette fraction indépendante est située au deuxième étage d'un immeuble, avec le grenier converti en espace habitable. - **Étage inférieur** : Comprend quatre chambres, ainsi qu'un salon converti en deux chambres individuelles supplémentaires. Dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée, cheminée et espaces de rangement. - **Étage supérieur** : Comprend une petite zone commune avec TV, une salle de bain complète et deux chambres, idéales pour des invités ou une location individuelle. **Potentiel de Rentabilisation :** - **Occupation actuelle** : La propriété est actuellement occupée par plusieurs locataires, avec toutes les chambres louées. Il est possible de résilier ou de renouveler les contrats de location, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. **Options de Vente :** - **Vente flexible** : Il est possible de vendre la propriété avec ou sans transfert des contrats de location actuels, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire. **Avantages de Vivre à Viana do Castelo :** Viana do Castelo est une ville riche en histoire, culture et beautés naturelles. Située à l'embouchure du Rio Lima, elle offre une qualité de vie incomparable, avec de nombreuses options de loisirs et de tourisme. Le Mont de Santa Luzia, avec son sanctuaire emblématique, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la région. La ville est connue pour ses fêtes et traditions, telles que le pèlerinage de Nossa Senhora da Agonia, attirant des visiteurs de tout le pays et du monde entier. De plus, Viana do Castelo dispose d'une infrastructure complète, avec des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et un vaste réseau de transports publics. La proximité des plages, des rivières et des montagnes en fait un lieu parfait pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet étage de maison unique à Viana do Castelo, qui combine un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de rentabilisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ref: 123407

Appartement en duplex de 2 chambres, en construction, situé dans le centre de la belle ville de Viana do Castelo. D'une superficie totale de 68m2, ce magnifique appartement, équipé de la climatisation, est situé sur l'avenue principale de la ville, à quelques mètres de la place principale et de la rivière Lima. Comprenant salon et cuisine en open space, avec accès à un agréable balcon donnant sur Av. dos Combatentes et Rio Lima, 1 suite au même niveau que le salon/cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain complète à l'étage supérieur. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à un large éventail de services, tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun. Vivre dans le centre-ville vous donne la commodité d'avoir tout à portée de main. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment est un avantage majeur, assurant un accès facile pour tous les âges et améliorant le confort au quotidien. Étant en construction, il est possible de personnaliser l'espace selon vos préférences, un avantage non négligeable pour ceux qui veulent une maison qui reflète leur style personnel. Idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de centralité, de confort, d'intimité et l'avantage d'espaces extérieurs généreux au cœur de Viana do Castelo. * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier #ref:2482(2)

Este apartamento T2 reestruturado no centro da cidade! Uma é uma excelente oportunidade para quem procura viver num local com história e charme, mas com todas as comodidades mais recentes e modernas. Situado no 1º andar, acessível por elevador. Localizado numa das ruas principais da cidade, num edifício emblemático, esta propriedade foi reconstruída de raiz, mantendo as fachadas em pedra e a sua autenticidade e caráter. Este apartamento possui varanda ao nível da sala de estar, orientado a sul, uma cozinha aberta sobre a sala uma casa de bano generosa e um quarto com roupeiro embutido. Pode contar com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado. O primeiro andar conta com dois apartamentos, incluindo um T2 duplex, ideal para quem procura um pouco mais de espaço e versatilidade. Enquanto isso, o segundo andar possui um único apartamento, proporcionando privacidade e tranquilidade. As cozinhas serão equipadas com todos os eletrodomésticos necessários para facilitar o dia a dia dos moradores, garantindo praticidade e conforto. Esta é uma oportunidade única de viver no coração da cidade, desfrutando de todo o conforto e conveniência que este apartamento reestruturado tem para oferecer. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAEA478

Terreno Á venda em pleno centro de Vila praia de ncora na primeira linha de mar! Área 479,5m2 Inclui moradia de tipologia T3 com dois pisos para reconstruir. 2 anexos e logradouro. O areal de Vila Praia de ncora estende-se desde o porto de pesca até Á foz do Rio ncora, que nasce a cerca de 15 km na Serra de Arga, um belo espaço natural, ótimo para passeios pedestres. A praia enorme é banhada pela forte ondulação atlântica e tem boas condições para o surf. A afluência de banhistas é maior na área que ladeia a Avenida Marginal, onde há menos correntes marítimas e um acesso mais fácil. Na parte sul, apenas acessível aos peões através de um passadiço de madeira, descobrem-se espaços quase desertos, rodeados por dunas preservadas. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMS207

Moradia T3 para venda em Deão, Viana do Castelo. Esta moradia térrea conta com sala e cozinha em openspace, que proporcionam uma área ampla (62m2) e convidativa para receber amigos e família. Tem 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, duas casas de banho completas com duche e uma de serviço. Garagem (55m2) com portão automático. Inserida num terreno de 1013 m2, oferece espaço para jardim para colocar piscina e zona de churrasqueira para desfrutar do ar livre. DESTAQUE: - Ar condicionado em todas as divisões - Armários embutidos - Caixilharia PVC de 8,5cm com vidro duplo - Estores elétricos - Capoto (8cm) - Bloco Térmico de 25cm - Bomba de calor 300L - Pré instalação painéis solares - Pré instalação de gás Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VCSTLMVS62

Appartement en duplex de 2 chambres avec terrasse, en construction, situé dans le centre de la charmante ville de Viana do Castelo. D'une superficie totale de 106,80m2, ce magnifique appartement, équipé de la climatisation, est situé sur l'avenue principale de la ville, à quelques mètres de la place principale et de la rivière Lima. Comprenant salon et cuisine en open space, avec accès direct à une agréable terrasse à l'ouest avec 21m2 et vue dégagée, balcon à l'est donnant sur Av. dos Combatentes et à la rivière Lima et 1 toilette de service au même niveau. À l'étage supérieur, il y a 2 suites avec beaucoup de lumière naturelle. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à un large éventail de services, tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun. Vivre dans le centre-ville vous donne la commodité d'avoir tout à portée de main. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment est un avantage majeur, assurant un accès facile pour tous les âges et améliorant le confort au quotidien. Étant en construction, il est possible de personnaliser l'espace selon vos préférences, un avantage non négligeable pour ceux qui veulent une maison qui reflète leur style personnel. Idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de centralité, de confort, d'intimité et l'avantage d'espaces extérieurs généreux au cœur de Viana do Castelo. * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. #ref:2482(3)

Apresentamos um magnífico apartamento T3 em Moledo, Caminha, uma verdadeira joia à beira-mar. Localizado a meros 30 segundos da deslumbrante praia de Moledo este imóvel oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e uma localização invejável. Apartamento com entrada privativa. A sala de estar ampla e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e relaxante, conta com lareira para aquecimento ambiente, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A cozinha, é um convite para os amantes da gastronomia. Os três quartos são generosamente proporcionados, com armários embutidos e vistas deslumbrantes. Conta com 2 casas de banho completas. As 3 varandas deste apartamento são dos pontos altos deste apartamento, permitindo que você desfrute das vistas panorâmicas do mar e da brisa marítima a qualquer hora do dia. Imagine começar suas manhãs com um café contemplando o nascer do sol sobre o oceano, ou terminar o dia com um vinho ao pôr do sol. Além das características internas, o apartamento oferece estacionamento privado. A localização é simplesmente incomparável: a poucos passos da praia, você pode desfrutar de caminhadas à beira-mar, desportos aquáticos e a tranquilidade que só a proximidade do mar pode proporcionar. Este apartamento T3 em Moledo, Caminha, não é apenas uma casa, mas um estilo de vida. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e uma conexão íntima com a natureza. Venha conhecer e se encantar com seu futuro lar à beira-mar. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! #ref:DSVCTXB2

Appartement en duplex de 2 chambres avec terrasse, en construction, situé dans le centre de la charmante ville de Viana do Castelo. D'une superficie totale de 106,80m2, ce magnifique appartement, équipé de la climatisation, est situé sur l'avenue principale de la ville, à quelques mètres de la place principale et de la rivière Lima. Comprenant salon et cuisine en open space, avec accès direct à une agréable terrasse à l'ouest avec 21m2 et vue dégagée, balcon à l'est donnant sur Av. dos Combatentes et à la rivière Lima et 1 toilette de service au même niveau. À l'étage supérieur, il y a 2 suites avec beaucoup de lumière naturelle. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à un large éventail de services, tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun. Vivre dans le centre-ville vous donne la commodité d'avoir tout à portée de main. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment est un avantage majeur, assurant un accès facile pour tous les âges et améliorant le confort au quotidien. Étant en construction, il est possible de personnaliser l'espace selon vos préférences, un avantage non négligeable pour ceux qui veulent une maison qui reflète leur style personnel. Idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de centralité, de confort, d'intimité et l'avantage d'espaces extérieurs généreux au cœur de Viana do Castelo. * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. #ref:2482(3)

Appartement de 2 chambres, en construction, situé dans le centre de la belle ville de Viana do Castelo. D'une superficie totale de 78m2, ce magnifique appartement, équipé de la climatisation, est situé sur l'avenue principale de la ville, à quelques mètres de la place principale et de la rivière Lima. Composé d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert, avec accès à un agréable balcon orienté sud/ouest, 1 chambre, 1 suite avec balcon et 1 salle de bain complète. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à un large éventail de services, tels que les écoles, les restaurants et les transports en commun. Vivre dans le centre-ville, avec un parking public et couvert à la porte de l'immeuble, offre la commodité d'avoir tout à portée de main. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment est un avantage majeur, assurant un accès facile pour tous les âges et améliorant le confort au quotidien. Étant en construction, il est possible de personnaliser l'espace selon vos préférences, un avantage non négligeable pour ceux qui veulent une maison qui reflète leur style personnel. Idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de centralité, de confort, d'intimité et l'avantage d'espaces extérieurs généreux au cœur de Viana do Castelo. * * REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Insuavila Immobilier #ref:2482