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Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied de 3 chambres, construite en 2020, située au cœur du centre historique de Ponte de Lima. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace moderne, confortable et fonctionnel, dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface brute : 246 m² Surface habitable : 205 m² Terrain : 832 m² Classe énergétique : B Année de construction : 2020 Intérieur : 3 Chambres : Inclut une suite parentale avec salle de bain privative (douche et double vasque). Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés. Salle de bain d'invités : Facilement accessible, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Espace de vie ouvert : Salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée dans une disposition ouverte, avec de grandes baies vitrées offrant une excellente lumière naturelle et un accès direct à une véranda fermée et climatisée. Climatisation : Système VMC réversible (chauffage et refroidissement) et climatisation dans toute la maison. Aspiration centralisée : Avec des points de connexion dans toute la maison pour plus de commodité. Salle technique/dressing : Espace multifonctionnel avec un chauffe-eau et un système d'aspiration centralisée, qui sert également de dressing. Extérieur : Jardin privé : Avec 832 m², le jardin comprend des arbres fruitiers (figuiers), un petit potager et un espace réservé offrant tranquillité et intimité totale. Cuisine d'été et cellier : Une dépendance à l'arrière de la propriété, idéale pour des repas en extérieur et du rangement. Stationnement : Espace couvert pour une voiture, avec espace supplémentaire pour deux voitures dans le jardin. Points forts supplémentaires : Terrain préparé pour une piscine ou une cave : Le terrain est déjà excavé, permettant la construction future d'une piscine ou d'une cave. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Ponte de Lima, avec proximité du Rio Lima, de l'Expolima et d'autres points d'intérêt. Vues imprenables et intimité : Vues panoramiques : Complètement dégagées, avec une exposition solaire complète (Nord, Sud, Est, Ouest). Cadre privé : Le jardin et la conception de la maison ont été soigneusement pensés pour garantir une intimité maximale. Prête à emménager : La propriété peut être vendue meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et tranquillité, dans l'une des villes les plus historiques et charmantes du Portugal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez cet espace incroyable à Ponte de Lima ! #ref:1607003-1

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Maison 3 Chambres Santa Marta de Portuzelo 7.7km de la ville Maison au rez-de-chaussée et au 1er étage avec garage fermé et patio, comprenant : Rez-de-chaussée: Vestibule; Cuisine; Salle de bain avec baignoire ; Salle à manger et salon avec poêle ; 1 petit débarras sous l'escalier qui donne accès au 1er étage ; Balcon. 1er étage : Hall de la chambre ; WC avec douche ; 3 chambres à coucher : Chambre 1 avec armoire intégrée ; Chambre 3 avec balcon et vue sur la montagne ; balcon. Extérieur de la villa : Patio; Jardin; Attachement; Garage fermé. Faits saillants: Villa individuelle de 3 chambres ; Cadres en aluminium avec double vitrage ; Nouveau toit ; Chauffage au diesel ; Peinture intérieure à effectuer (livrée peinte) ; Excellent emplacement, il bénéficie d'un large éventail de services tels que : centre de santé, conseil paroissial, écoles ; bureau de poste; station-service, pâtisseries, hypermarchés, café, à 14 minutes en voiture (7,7 km) de la ville de Viana do Castelo. Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 19 ans. Avec une norme de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d'esprit à nos clients. Créé à l'origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins de nos clients. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés, dotés de connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d'un système entièrement informatisé et optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l'adaptation du profil de la propriété aux demandes du client. #ref:15/2024

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Maison T2+1 à Vila Nova de Anha Cette maison T2+1, située à Vila Nova de Anha, Viana do Castelo, est idéale pour ceux qui recherchent un espace accueillant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio indépendant, entièrement équipé, avec une salle de bain complète, idéal pour les visites ou même pour la monétisation. Au premier étage, l'espace extérieur offre un barbecue et un espace de loisirs, parfait pour les réunions de famille. En entrant, nous tombons sur un salon et une cuisine à aire ouverte, favorisant une sensation d'espace et de luminosité. Les deux chambres disposent d'armoires intégrées et offrent une vue dégagée sur la montagne, offrant une atmosphère de tranquillité. Toute la maison est équipée d'armoires laquées, assurant une touche de modernité et de sophistication. De plus, il comprend également un espace pour garer un véhicule, garantissant un confort au quotidien. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI! CONNAISSEZ-VOUS VILA NOVA ANHA? Vila Nova de Anha est une paroisse pittoresque située dans la municipalité de Viana do Castelo, au nord du Portugal. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Viana, cet emplacement allie charme rural et proximité de la mer, offrant des paysages époustouflants comprenant des collines verdoyantes et une vue dégagée sur l'océan Atlantique. Avec un lien étroit avec l'histoire et la culture locales, Vila Nova de Anha maintient vivantes les traditions populaires et religieuses, y compris les festivals et les pèlerinages qui attirent à la fois les résidents et les visiteurs. L'église principale, à l'architecture typique de la région, est l'un des points d'intérêt, reflet du riche patrimoine de la paroisse. De plus, la proximité du fleuve Lima et des plages de la côte atlantique en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. C'est une zone idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, avec la tranquillité d'un village, mais avec un accès facile aux commodités urbaines de Viana do Castelo. #ref: 126694

MAISON T2 À L'ÉTAGE À MONSERRATE VIANA DO CASTELO Étage Maison confortable, idéale pour le confort de votre vie quotidienne, située au centre de Viana do Castelo, dans la paroisse de Monserrate, proche de tout, avec un accès facile aux commerces et services et à deux pas de la la célèbre Praia Norte. Cet Étage de Maison, au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture traditionnelle, dispose de deux chambres dont une suite, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un salon et de rangements. Il est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux de rénovation. Le Moradia Floor offre un patio extérieur, avec vue, pour le type de client qui aime vivre dans un maximum de confort et combiner un style de vie citadin en totale harmonie et tranquillité. Viana do Castelo est l'une des plus belles villes du nord du Portugal. Leur participation aux Découvertes portugaises et, plus tard, à la pêche à la morue témoignent de leur lien traditionnel avec la mer. Viana do Castelo est accessible rapidement depuis Porto, ou depuis Valença pour ceux venant d'Espagne. Depuis le Monte de Santa Luzia, vous pourrez constater la situation géographique privilégiée de la ville, à côté de la mer et de l'embouchure du fleuve Lima. Cette vue imprenable et le Temple du Sacré-Cœur de Jésus, un bâtiment revivaliste de Ventura Terra, datant de 1898, peuvent être le point de départ pour visiter la ville. Face à la mer qui a fait l'histoire de Viana, une église baroque abrite l'image de la Dame de l'Agonia, préférée des pêcheurs. Chaque année, le 20 août, elle sort pour bénir la mer dans l'une des fêtes les plus colorées du Portugal, où il faut souligner la beauté et la richesse des costumes typiques qui défilent lors des festivités. Viana - également connue pour ses filigranes d'or - a su maintenir ses traditions, comme en témoignent le Musée du Costume (costume et or), le Musée municipal (accent particulier sur la vaisselle typique de Viana qui est exposée ici) ou sur le navire Gil Eanes. Construit aux chantiers navals de Viana do Castelo pour soutenir la pêche à la morue, le navire est à nouveau ancré ici pour rappeler les traditions maritimes et de construction navale de la ville. Aux alentours de la ville, on peut faire une balade le long de la piste cyclable côtière ou fluviale ou sur l'un des nombreux sentiers balisés, mais aussi faire du surf, de la planche à voile ou du kitesurf et du bodyboard sur des plages de sable fin et doré. Et même faire du jet-ski, de la voile, de l'aviron ou du canoë sur la rivière Lima Venez découvrir ! #ref: 119333

Villa d'architecture contemporaine avec une finition de qualité et une isolation thermique et acoustique, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Sur son rez-de-chaussée, nous trouvons un concept d'espace ouvert spacieux où la cuisine et le salon sont intégrés, offrant ainsi un environnement lumineux et aéré avec de grandes fenêtres à double vitrage qui offrent une vue imprenable sur la piscine et l'espace extérieur. Le garage dispose d'un espace pour 2 voitures et peut même être inséré de l'intérieur. Également à cet étage, nous trouvons une chambre confortable et une salle de bain complète, toutes deux conçues avec élégance et fonctionnalité. En montant au deuxième étage, nous trouvons la suite parentale qui sera un véritable refuge, avec une salle de bain attenante. Au deuxième étage, il y a un généreux clouset, deux chambres qui offrent un excellent espace spacieux et lumineux, parfait pour la famille ou les invités, desservi par une salle de bain supplémentaire. La villa sera combinée avec un design moderne, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain et sophistiqué. Venha visitar! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença Les informations présentées sur chaque propriété, y compris les superficies et les dimensions, nécessitent sans aucun doute une confirmation ultérieure car elles peuvent contenir d'éventuelles erreurs et/ou mises à jour. #ref:4211

À la recherche d'une retraite charmante ? C'est votre chance ! Nous vous présentons une superbe villa de 3 chambres, entièrement restaurée, située au cœur d'un paysage de schiste à couper le souffle dans la belle paroisse de Sopo à Vila Nova de Cerveira. Alliant charme traditionnel et commodités modernes, cette propriété offre le cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature. **Caractéristiques :** - **Emplacement exclusif :** Nichée dans un village historique de schiste, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes et l'environnement naturel environnant. - **Architecture traditionnelle :** La maison a été soigneusement restaurée, préservant l'architecture typique de la région, avec des murs en schiste, des poutres en bois apparentes et des détails rustiques charmants. Planchers et plafonds en bois massif. - **Espaces lumineux :** Les intérieurs sont spacieux et inondés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et relaxante. Salon équipé d'une télévision incluse. - **Cuisine moderne :** Équipée d'appareils modernes et de finitions de qualité, la cuisine invite à l'art culinaire. Équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante, d'un four et de plans de travail en granit noir Angola. - **Trois chambres confortables :** Les chambres ont été décorées avec goût et offrent confort et intimité pour toute la famille. Chambres équipées de placards intégrés et de télévision incluse. - **Piscine privée :** Profitez de moments de loisirs et de détente dans la piscine privée, parfaite pour les jours d'été, mesurant 4 x 8 mètres, en béton avec bordure en granit renforcé et une douche de soutien. - **Jardin paysager :** Le jardin soigneusement aménagé offre des espaces pour se détendre et profiter de la nature, avec des coins salon et des vues panoramiques. Entièrement clôturé avec Cupressus leyland + murs. Arrosage automatique RAIN BIRD dans toutes les zones de pelouse. - **Portail automatique ;** - **Éclairage 100 % LED ;** - **Chauffage central ;** - **Portes et fenêtres en PVC, double vitrage classé A+ ;** À seulement 5 minutes de la sortie de l'A28 (sortie 29, Vilar de Mouros) et à 7 km de la plage. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel époustouflant, avec tout le confort et la commodité. Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif. Prenez rendez-vous dès maintenant et tombez amoureux de ce coin de paradis en schiste ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. #ref:A542024

Maison située dans la paroisse de Dem où le calme et les vues fantastiques sur la montagne et la mer prédominent. Propriété d'architecture contemporaine de très bon goût, où le mélange de schiste et de béton fait la combinaison parfaite. Composé de deux suites, cuisine équipée, service de toilette, hall, salon, bureau et garage pour 3 voitures. La villa est vendue avec ou sans meubles, cuisine avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle. Cette villa est entourée d'un beau jardin avec des murs de schiste, avec un espace pour mettre la piscine si désiré. Le village de DEM a un très bon accès, étant à seulement 15 minutes de la plage de Molodo, à 20 minutes de Vila Praia de Ancora, à 15 minutes du centre de Caminha et à 20 minutes de Viana do Castelo. Saisissez cette opportunité! #ref:R4366

Maison indépendante à Castelo de Neiva Maison en cours de restauration dans la paroisse de Castelo de Neiva, située dans un quartier calme et agréable très proche de la rivière Neiva. Cette maison construite sur un terrain de 560 m2 a une superficie totale de 250 m2. Cette maison est en cours de restauration intérieure, le futur acquéreur aura donc la possibilité de personnaliser la maison à son goût, créant ainsi un espace de vie personnalisé. L'accès est relativement bon et la proximité des infrastructures locales est excellente. Cette maison est un bon compromis pour ceux qui cherchent à être proches des grandes villes et à profiter de la tranquillité du village. La vue et l'accès à la rivière Neiva sont un véritable atout. Qui sommes nous? Iad (immobilier à domicile) est un réseau de consultants immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant en rupture avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Faites vos affaires avec IAD Portugal / Internacional, où nous suivons l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de la phase initiale à l'acte. Si vous envisagez la possibilité d'utiliser un crédit, nous avons un réseau de partenariats avec des intermédiaires de crédit, où sans aucun engagement, vous pouvez obtenir la meilleure solution de crédit pour fermer votre entreprise. #ref: 119631