Appartement 2 Chambres à Valongo
Valongo, Valongo, Porto
2 chambres
2 salles de bain
113 m²
Apresentamos-lhe este fantástico apartamento T2, localizado na encantadora cidade de Valongo, respeitante a um Imóvel totalmente renovado, localizado na Rua Alvares Cabral.<br/><br/>Uma zona privilegiada de Valongo, distanciado a 100m da Galp do alto de Valongo, a 500m do supermercado E. Leclerc, 1Km do centro e 1km da entrada da A4, dispondo de todo o tipo de serviços e transportes nas proximidades.<br/><br/>Pois fica a dois minutos da estação de comboios, e oferece a conveniência de estar próximo de supermercados, farmácias, escolas, ginásios e outros serviços essenciais, bem como do Parque da Cidade de Valongo. Esta proximidade não só proporciona conveniência adicional aos residentes, mas também facilita o acesso a compras, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre.<br/><br/>Além disso, a proximidade com a cidade do Porto facilita o acesso às diversas opções culturais, de lazer e gastronómicas que a cidade oferece.<br/><br/>Este apartamento está localizado no Alto da Serra, uma zona privilegiada de Valongo, com vistas panorâmicas e desafogadas sobre a cidade e a serra, oferecendo um ambiente tranquilo e acolhedor.<br/><br/>Este apartamento conta com dois quartos espaçosos, uma sala ampla e luminosa com recuperador de calor, cozinha nova e equipada, uma lavandaria, e duas casas de banhos modernas e completas, ambas com zona de banho. <br/>O imóvel foi totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade e conta com, soalho flutuante em todo o apartamento. As janelas são de vidro duplo e encontra-se, pronto a habitar, pois já dispõe de uma cozinha totalmente nova, com lava louças e misturadora Rodi, bem como conta com a instalação de vários eletrodomésticos novos, como placa de vitrocerâmica, forno e exaustor, Marca Meireles e Esquentador inteligente Vulcano.<br/><br/>Este imóvel beneficia de uma orientação solar nascente, proporcionando uma luminosidade natural ideal durante todo o dia. Esta característica cria um ambiente acolhedor e energizante em todo o apartamento, permitindo que desfrute do conforto e da atmosfera radiante que esta orientação solar oferece.<br/><br/>Recentemente, esta zona foi presenteada, com a construção da Variante à Estrada Nacional 15 – Sublanço 2, que vai concluir a ligação da zona dos Lagueirões à EN15 (no Alto da Serra), em Valongo, uma infraestrutura muito importante para a mobilidade inter-freguesias no concelho de Valongo, contemplando a construção do 2.º troço para conclusão da interligação entre a EN 15, a A4 e a ER 209, e surge como uma alternativa à EN 15, via de tráfego intenso e que atravessa o centro da cidade de Valongo. Esta nova via permite ainda uma ligação célere a Alfena e à Maia, através de designada Via do Lombelho. O que fez também aumentar a procura desta zona, para comprar e residir ou colocar no mercado do arrendamento, pois estão previstos vários investimentos nesta nova zona, quer ao nível da construção de habitação, quer dos serviços.<br/><br/>Excelente, para habitação própria bem assim para investimento, pois atenta a rentabilidade anual do imóvel, se no mercado do arrendamento, (950,00€ mensais) tem uma taxa de rentabilidade de cerca de 6% ao ano.<br/><br/>ESTE APARTAMENTO É COMPOSTO DE:<br/>- Hall de entrada;<br/>- Cozinha ampla com lavandaria, mobilada e equipada com lava louças e misturadora, placa de vitrocerâmica, forno, exaustor e Esquentador inteligente;<br/>- Sala comum com lareira e recuperador de calor bem como acesso à varanda;<br/>- Corredor;<br/>- 2wc's, dos quais, 1 com base de duche e outro completo;<br/>- 2 quartos com guarda fatos embutidos, um deles, com acesso à varanda.<br/><br/>CARACTERÍSTICAS:<br/>- Vistas - vista cidade; vista serra; vista jardim;<br/>- Cozinha mobilada e equipada;<br/>- Varanda com 3,6m2;<br/>- Inserido no 1º andar;<br/>- Elevador;<br/>- Lugar de garagem com 13m2;<br/>- Arrumo com 3m2;<br/>- O condomínio no valor de 35€.<br/><br/>CONTACTE-NOS E MARQUE A SUA VISITA!<br/><br/>ESTAMOS DISPONIVEIS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA:<br/>• Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais;<br/>• Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!<br/>• Apresentando as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;<br/>• Apoio no processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado;<br/>• Acompanhamento processual e validação documental;<br/>• Apoio na Celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);<br/>• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.<br/><br/>NÃO HESITE EM NOS CONTACTAR!<br/>CONTACTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR UMA VISITA.<br/>VIVA MELHOR !!!!
#ref:SuperCasa 1722909
179.999 €
Il y a 7 jours supercasa.pt
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