28 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 1.900.000 €, à Serra e Junceira, Tomar, Santarém

This beautiful property has undergone extensive renovations and is situated just 15 minutes from the Unesco World Heritage City of Tomar and a short distance from the tranquil river beaches of Lake Albufeira Castelo do Bode, known for its water sports in the Santarém district, specifically in the area of Serra e Junceira, in the village of Eira do Chão, within Tomar county. The villa, spanning an internal area of 288 m² and a covered area of 361 m², is set on a substantial land area of 3700 m², offering ample space for various activities. This property boasts generous interior spaces and high-quality renovation work, there is still work to be done, and is ongoing. All modifications have received approval from the municipal authorities, and the residence is fully licensed. The ongoing renovation project includes the finishing of a pool house with a WC and a barbecue area, enhancing the outdoor experience. The property also features a salt-treated pool, strategically built on the same level as the first floor, providing a stunning panoramic view of the Serra valley and ensuring a high level of privacy. Two bedrooms have direct access to this area. The house comprises a large living room heated with a pellet stove, a spacious dining room open to the kitchen, a well lit high-quality kitchen that would be a pleasure to cook and entertain in, with access to the rear terrace, a garage, a workshop with separate access from the living spaces, and a master bedroom en suite with a dressing room and a bathroom with a bathtub. Additionally, the attic, currently unused, offers spacious potential for at least another bedroom. The land is fully enclosed and features two vehicular entrances, with the main entrance equipped with both sliding gates and a pedestrian entrance. The property also includes a well and a borehole for water supply, which not only caters to garden irrigation but also fills the pool. The beautiful landscape is adorned with numerous fruit trees and plants, creating a serene and lush environment. Conveniently located just 1 hour and 15 minutes from Lisbon Airport and 50 minutes from the renowned white sandy beaches of the Silver Coast, just in case you get bored of the crystal clear waters of the lakes, this property offers an ideal blend of tranquility and accessibility. Don't miss the opportunity to schedule a visit to this exceptional Villa in Central Portugal. #ref:7005001-9162

Cette très belle propriété est située à 15 minutes de la Cité Templière de Tomar Elle se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et par la qualité de travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Bénéficiant d'une autorisation des autorités municipales, les espaces ont été intelligemment redistribués et amplifiés. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont reçu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences. Elle est désormais composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : - 1 grand salon avec poêle à pellet - 1 spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 cuisine très lumineuse avec porte d'accès à la terrasse arrière - 1 garage et 1 atelier dont les accès sont séparés des espaces de vie. Au 1er étage : - 1 hall prolongé d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale - 1 suite 'princière' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilisé comme chambre d'enfant) - 2 chambres ravissantes dont l'une donne accès à la terrasse de la piscine - 1 très belle salle de bain moderne avec douche Au grenier : Cet espace n'est pas exploité à ce jour, mais il est large et bénéficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut. Le terrain est entièrement clos et possède deux entrées. La principale est équipée d'un portail à ouverture latérale. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes. Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais également le remplissage de la piscine. Cette piscine traitée au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriété exceptionnelle. Elle a été construite en surplomb du rez-de-chaussée pour se trouver au niveau du 1er étage. Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallée de Serra et une grande privacité. Le projet de rénovation qui poursuit sa réalisation prévoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agréable coin barbecue. Il sera ainsi possible de déjeuner ou de dîner au bord de la piscine. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme stockage pourrait abriter deux voitures. Important : Le certificat énergétique a été réalisé avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa. Il ne prend donc pas en considération les travaux d'isolation effectués, ni les remplacements des fenêtres simples par du double-vitrage par exemple. A seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Côte d'Argent. Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriété. Avec Portugalissimmo, découvrez l'excellence Franco-Portugaise : votre passage privilégié entre deux mondes ! #ref:TAM_490

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

Magnificent maison avec piscine et vue extraordinaire sur un lac qui abrite des places de bateaux. The house is situated in a village near TOMAR, it is fleurie et arborée. It consists of 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec douche et l'autre avec une baignoire, une grande salle avec vue sur le lac à travers une grande baie vitrée, 1 cuisine aménagée ouverte, 2 salons dont un avec cheminée , une grande terrasse, nombreux placards intégrés, toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC ainsi que les volets. La propriété dispose d'un terrain d'une surface de 1768 m2 investisseur ou acheteur vous serez séduit par cette superbe propriété ! #ref:431-22

2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE en Rénovation Totale / VENTE CONJOINTE Situées à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, près de la plage fluviale de Vila Nova (RIVIÈRE ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La propriété se compose de 2 parcelles : - Propriété de 1 920 m² avec une maison isolée T2 en rénovation totale; - Propriété de 520 m² attenante à la maison. La rénovation restaure le style rustique original de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm d'épaisseur, offrant une isolation contre le froid et la chaleur. Les fenêtres du salon sont grandes et ouvertes, orientées vers la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement composée de chênes-lièges et d'oliviers adultes. De plus, il y a quelques bâtiments en ruine qui peuvent être reconstruits, offrant des espaces supplémentaires de vie ou de soutien et de loisirs. Il est à noter que cette propriété est située dans une zone où de nouvelles licences ne sont pas permises ; cependant, les ruines existantes peuvent être soumises à des projets de licence et de réhabilitation. CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520 m² à côté de la propriété de la maison qui peut être utilisée comme zone de stationnement, de soutien à l'habitation ou à usage agricole; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m² (360 m² de zone urbaine entourant la maison et 1 560 m² de propriété rustique attenante ; bordée par un petit ruisseau à la partie inférieure de la propriété); Empreinte de la maison principale d'une superficie de 135 m², composée de 2 maisons: - La première se compose d'une partie entièrement réhabilitée et d'une ruine qui y est reliée; - La seconde a besoin de plancher et de réparation de toiture ; PHASE DE CONSTRUCTION / Maison principale: La maison principale est dans une phase avancée de construction, permettant encore la personnalisation de certaines installations et finitions. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Réhabilitation de toute la structure des murs en pierre et des ouvertures respectives de la maison; - Nouvelle toiture en bois avec isolation thermique renforcée; - Nouveau plancher en bois à l'étage supérieur; - Égouts / Fosse septique; - Salle de bain en cours de construction; - Grande cheminée d'origine en pierre et bois dans le salon; PROXIMITÉS: - 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra; - 9 minutes du club d'activités nautiques Barcaça; - 21 minutes de la ville de Tomar; - 28 minutes de la ville de Constância; - 30 minutes de la ville de Golegã; - 37 minutes de la ville d'Abrantes; LA LOCALITÉ DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région centrale du Portugal. Situé dans une zone rurale, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique d'un village rural portugais, où la tradition, la nature et la simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible connecté à la terre. Environnement rural et paysage naturel: Eira do Chão est entouré de paysages naturels, avec des collines douces, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle sont attrayants pour ceux qui cherchent un refuge tranquille. Patrimoine et tradition: Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux, et des toits en tuiles. Les 'eiras' (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour sécher les céréales) sont des éléments typiques d'importance historique dans le village. Proximité de Tomar: Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le Couvent du Christ, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et sa forte connexion avec l'Ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar tout en maintenant la sérénité de la vie rurale. Activités en plein air: La région est idéale pour les activités de plein air, comme la randonnée, le cyclisme et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des chemins qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #ref: 101669

Cette très belle propriété est située à 15 minutes de la Cité Templière de Tomar Elle se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et par la qualité de travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Bénéficiant d'une autorisation des autorités municipales, les espaces ont été intelligemment redistribués et amplifiés. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont reçu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences. Elle est désormais composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : - 1 grand salon avec poêle à pellet - 1 spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 cuisine très lumineuse avec porte d'accès à la terrasse arrière - 1 garage et 1 atelier dont les accès sont séparés des espaces de vie. Au 1er étage : - 1 hall prolongé d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale - 1 suite 'princière' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilisé comme chambre d'enfant) - 2 chambres ravissantes dont l'une donne accès à la terrasse de la piscine - 1 très belle salle de bain moderne avec douche Au grenier : Cet espace n'est pas exploité à ce jour, mais il est large et bénéficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut. Le terrain est entièrement clos et possède deux entrées. La principale est équipée d'un portail à ouverture latérale. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes. Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais également le remplissage de la piscine. Cette piscine traitée au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriété exceptionnelle. Elle a été construite en surplomb du rez-de-chaussée pour se trouver au niveau du 1er étage. Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallée de Serra et une grande privacité. Le projet de rénovation qui poursuit sa réalisation prévoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agréable coin barbecue. Il sera ainsi possible de déjeuner ou de dîner au bord de la piscine. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme stockage pourrait abriter deux voitures. Important : Le certificat énergétique a été réalisé avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa. Il ne prend donc pas en considération les travaux d'isolation effectués, ni les remplacements des fenêtres simples par du double-vitrage par exemple. A seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Côte d'Argent. Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriété. Avec Portugalissimmo, découvrez l'excellence Franco-Portugaise : votre passage privilégié entre deux mondes ! #ref:TAM_490

This beautiful property has undergone extensive renovations and is situated just 15 minutes from the Unesco World Heritage City of Tomar and a short distance from the tranquil river beaches of Lake Albufeira Castelo do Bode, known for its water sports in the Santarém district, specifically in the area of Serra e Junceira, in the village of Eira do Chão, within Tomar county. The villa, spanning an internal area of 288 m² and a covered area of 361 m², is set on a substantial land area of 3700 m², offering ample space for various activities. This property boasts generous interior spaces and high-quality renovation work, there is still work to be done, and is ongoing. All modifications have received approval from the municipal authorities, and the residence is fully licensed. The ongoing renovation project includes the finishing of a pool house with a WC and a barbecue area, enhancing the outdoor experience. The property also features a salt-treated pool, strategically built on the same level as the first floor, providing a stunning panoramic view of the Serra valley and ensuring a high level of privacy. Two bedrooms have direct access to this area. The house comprises a large living room heated with a pellet stove, a spacious dining room open to the kitchen, a well lit high-quality kitchen that would be a pleasure to cook and entertain in, with access to the rear terrace, a garage, a workshop with separate access from the living spaces, and a master bedroom en suite with a dressing room and a bathroom with a bathtub. Additionally, the attic, currently unused, offers spacious potential for at least another bedroom. The land is fully enclosed and features two vehicular entrances, with the main entrance equipped with both sliding gates and a pedestrian entrance. The property also includes a well and a borehole for water supply, which not only caters to garden irrigation but also fills the pool. The beautiful landscape is adorned with numerous fruit trees and plants, creating a serene and lush environment. Conveniently located just 1 hour and 15 minutes from Lisbon Airport and 50 minutes from the renowned white sandy beaches of the Silver Coast, just in case you get bored of the crystal clear waters of the lakes, this property offers an ideal blend of tranquility and accessibility. Don't miss the opportunity to schedule a visit to this exceptional Villa in Central Portugal. #ref:7005001-9162

Charming and Spacious 4-Bedroom Home with Stunning LAKE VIEWS– <br/>Investment Opportunity!<br/><br/>Discover the perfect blend of history, art, nature, and water sports with this bright and spacious 4-bedroom house, renovated to A ENERGY RATING in [--] <br/><br/>Nestled atop a hill, 10 min from Tomar, this move-in-ready home offers breathtaking views of a serene lake, rolling hills, olive trees, and vineyards.<br/><br/>Property Highlights:<br/>• Location: Just 10 minutes from Tomar's enchanting historic center.<br/>• Investment Potential: Turn this property into a profitable B&B with an ROI of 10% at a 55% occupancy rate.<br/>• Living Space: 237 sqm (2,551 sq ft) with 4 bedrooms, 2 living rooms, an open-plan kitchen, 2 bathrooms, and additional rooms.<br/>• Total Built Area: 343.65 sqm (3,700 sq ft), including storage, a garage with a laundry corner, a patio, and a BBQ area with an outdoor kitchenette.<br/>• Parking: Space for 7+ cars.<br/>• Land: 800 sqm (8,611 sq ft), fully fenced with a 128 sqm (1,377 sq ft) terrace, ideal for yoga classes, and an Italian-themed garden with a drip-irrigation system.<br/><br/>Interior Features:<br/>• Ground Floor: Hall, spacious bedroom with fireplace, bathroom with shower, spare room with French windows, open space kitchen and living room (33 sqm) with a pellet stove (12.5kW), leading to the backyard and dining area.<br/>• First Floor: Original wooden staircase, 2 study rooms with low-consumption electric radiators, 2 double bedrooms with built-in wardrobes, a bright living room with a wall-to-wall window and wood-burning insert, large bathroom with a bathtub, landing with a pellet stove (10.5kW), and balconies with stunning views.<br/>• Attic: Wood-panelled room with a dormer window and balcony offering breathtaking views.<br/><br/>Special Features:<br/>• Sustainability: 100% renewable energy heating, Swedish low-consumption radiators, and 2 fireplaces.<br/>• Comfort & Security: Double-glazed Climalit windows, sun-block south-facing windows, fibre internet connection, security system with video surveillance, and pre-installed video intercom and automatic gate opening.<br/>• Quality Materials: Cotto floor tiles and solid hardwood floors throughout.<br/>• Italian-themed garden with a drip-irrigation system.<br/><br/>Amenities & Activities:<br/>• Nearby Attractions: 10-minute drive to Tomar's historic center with shops, supermarkets, healthcare, and sports facilities.<br/>• Water Sports: Year-round activities including water-skiing, boat rentals, windsurfing, sailing, canoeing, kayaking, and stand-up paddleboarding, all within a 10-minute walk.<br/>• Local Conveniences: Grocery store, organic market, butcher, restaurants, cafés, drug store, and healthcare center within a 20-minute walk.<br/>• Transportation: Easy highway access, 90 minutes to Lisbon airport, and 50 minutes to Coimbra.<br/><br/>Seize this opportunity to invest in a property that offers beauty, sustainability, and the potential to attract tourists year-round. Sit back, relax, and enjoy life in this stunning home, or unlock its potential as a lucrative investment.<br/> #ref:SuperCasa 1722264

Fantástica moradia T3 com piscina de água salgada, localizada na freguesia da Serra e Junceira em zona bastante calma e com uma vista deslumbrante sobre a natureza envolvente. A apenas 15 minutos da Cidade Templária de Tomar e a poucos minutos das praias fluviais da Albufeira do Castelo do Bode, esta moradia recentemente remodelada e com acabamentos de excelente qualidade é composta no rés do chão por uma ampla sala com salamandra a pellets, uma cozinha com acesso ao exterior e a uma sala de jantar, uma garagem e zona de arrumos. O 1 piso apresenta uma suite com closet e casa de banho com banheira, dois quartos, um deles com acesso ao terraço e uma casa de banho com base de duche. O amplo sótão pode ser aproveitado. No bonito exterior, além da piscina de água salgada com vista sobre a serra, existem diversas árvores de fruto, garagem, um poço e um furo que fornecem água não só para a rega do jardim, mas também para abastecer a piscina. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:16025657

Este apartamento espaçoso, situado na histórica cidade de Tomar, oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro e do rio Nabão. Tem acesso facilitado na entrada com uma rampa para pessoas com mobilidade reduzida e elevador, É composto por um hall de entrada, uma sala ampla com recuperador de calor e estores eléctricos; cozinha equipada com fogão, forno, maquina de lavar loiça e roupa; despensa; uma suíte com banheira de hidromassagem; dois quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões, da marca Dakin podendo economizar na conta da luz, têm vidros duplos, porta blindada; aspiração central e gás canalizado . Foi todo reparado e pintado, assim como a garagem. Pode ainda contar com uma churrasqueira no último piso do prédio. A garagem é independente, com 45m2, tem capacidade para três viaturas e ainda inclui espaço de arrumação e um portão automatizado. A venda pode realizar-se separada da garagem. Ideal para quem procura conforto e modernidade num local cheio de história! Com fácil acesso às vias rápidas, perto de zonas de lazer, hipermercados, hospital, farmácias, bancos e todo o tipo de comércio. Com todas as comodidades para viver, esta pode ser a sua próxima habitação! Contacte-me para marcar a sua visita! Carla Silva 936112372 AMI 22503 #ref:

Uma propriedade única, tipo bungalow back-split, num terreno urbano de 2040 m² com vistas deslumbrantes em duas direções do lago do Castelo de Bode / rio Zêzere e repleta de luz natural. Situada numa pequena aldeia a 2,5 km da aldeia de Serra e a 12 km da cidade templária de Tomar, no centro de Portugal. A propriedade foi construída antes de 1951 como uma casa de pedra de 2 andares e foi completamente reconstruída e renovada em 2020, com conclusão dos trabalhos, paisagismo e interiores em 2023. Certificado energético de 2019: F, mas aguardando o novo certificado atualizado agora que estamos a vender a propriedade. Composta por 4 quartos e 4 casas de banho (2 das quais são suites). 2 salas de estar, 2 cozinhas e uma área de mezanino com um quarto extra/escritório, todos distribuídos pelos 2 andares. O rés-do-chão (primeiro andar na parte traseira) tem um layout de plano aberto bonito com tetos totalmente isolados com painéis, contendo a cozinha/sala de jantar, com fantásticos conjuntos de portas de pátio de vidro duplo dobráveis em quatro partes que conduzem ao deck traseiro e ao pátio lateral (com redes mosquiteiras integradas), permitindo vistas deslumbrantes sobre o lago e as colinas, uma área de estar com mezanino acima, um quarto com casa de banho privativa e vestiário e outro quarto e casa de banho. Aquecimento com caldeira de pellets e unidades de ar condicionado de 3 vias. A área de mezanino acima da sala de estar é acessada por uma bela escadaria de madeira de 1m de largura com balaustrada de madeira e fio e tem um aspeto encantador do layout de plano aberto e contém um outro quarto atualmente usado como quarto de criança e tem 3 áreas de arrumos sob os beirais. A grande e única cozinha contém múltiplos armários superiores e inferiores com sancas de iluminação, iluminação LED, bancadas de granito do Zimbabué, um fabuloso backsplash moderno e fácil de limpar, um frigorífico/congelador americano de portas duplas alojado por uma grande unidade de galeria e despensa e uma área separada usada como estação de café com vistas para o lago. Também estão incluídas a máquina de lavar roupa, a máquina de lavar louça, o fogão a gás e o exaustor, todos com menos de 3 anos. A escada interna de madeira desce para o rés-do-chão, que tem uma segunda cozinha idêntica à principal, incluindo as bancadas de granito do Zimbabué, uma área de lavandaria com canalização para máquina de lavar roupa e onde está o tanque de água quente, e uma segunda caldeira de pellets. Uma grande área de estar, um quarto com casa de banho privativa e um outro quarto grande e uma casa de banho separada. Também é importante notar que o pavimento cerâmico em ripas é o mesmo em toda a propriedade, assim como as decorações e cerâmicas das 4 casas de banho, todas as luminárias são LED e todas as janelas e portas são novas, com vidros duplos oscilobatentes. As portas de pátio daqui conduzem ao pátio inferior com um aspeto encantador dos jardins e vistas. Este andar pode facilmente ser transformado num apartamento separado, pois tem a sua própria entrada na parte traseira e caminho de acesso. Externamente, a propriedade tem uma fachada de 50m murada e vedada com 3 entradas de acesso (1 automática), todas pavimentadas e com lancis, totalizando 405 m² de estacionamento. 3 áreas de pátio (uma construída sobre com acesso a um poço muito grande) para relaxar em várias áreas do belo jardim de baixo manutenção e alto impacto, 2 com pérgulas para sombra durante os longos meses de verão. 3 arrecadações seguras para equipamentos de jardim e/ou ferramentas e parafernália exterior e um grande poço. Categoria Energética: F A unique back-split bungalow on an urban plot of 2040 m² with stunning dual-aspect views of the Castelo de Bode lake / Zêzere river, bursting with natural light. Situated in a small village 2.5 km from the village of Serra and 12 km from the Knights Templar town of Tomar in central Portugal. The property was built pre-1951 as a 2-story stone cottage and was completely rebuilt and renovated in 2020, with works, landscaping, and interior fit-out completed in 2023. Comprising 4 bedrooms and 4 bathrooms (2 of which are en-suites), the property also features 2 lounges, 2 kitchens, and a mezzanine area with an extra room/office, all spread over 2 floors. The ground floor (first floor level at the rear) has a beautiful open-plan layout with fully vaulted insulated panel ceilings containing the kitchen/diner, with fantastic sets of quadruple bi-fold double-glazed patio doors leading out to the rear deck and side patio (with built-in mosquito nets) allowing stunning views across the lake and hills. There is a lounge area with a mezzanine above, an en-suite bedroom with a dressing room, another bedroom, and a bathroom. Heating is provided by a pellet boiler and there are 3-way air conditioning units. The mezzanine area above the lounge is accessed by a beautiful 1m wide wooden staircase with wood and wire balustrade. It offers a lovely view of the open-plan layout and contains another room currently used as a child's bedroom, with 3 under-eaves storage areas. The large, unique kitchen contains multiple upper and base units with lighting valances, top and bottom LED lighting, Zimbabwean granite countertops, a fabulous modern, easy-clean backsplash, an American double-door fridge/freezer housed by a large gantry and pantry unit, and a separate area used as a coffee station with views across the lake. Included are the washing machine, dishwasher, gas range, and overhead extractor, all less than 3 years old. The internal wooden staircase leads down to the ground floor, which has a second kitchen identical in units to the main kitchen, including Zimbabwean granite countertops. It also has a laundry area plumbed for a washing machine and houses the hot water tank, and a second pellet boiler. A large lounge area, an en-suite bedroom, another large bedroom, and a separate bathroom complete this floor. The ceramic plank flooring is consistent throughout the property, as are the decorations and ceramics in the 4 bathrooms. Every light fitting is LED, and all windows and doors are brand new double-glazed tilt and turn. The patio doors here lead out to the lower deck patio area with a charming view of the gardens and surroundings. This floor could easily be converted into a separate apartment as it has its own entrance at the rear and driveway. Externally, the property has a 50m frontage, walled and fenced with 3 gated driveways (1 automatic), all block-paved and kerbed, totaling 405 m² of parking. There are 3 patio areas (one built over with access to a very large well) for relaxing in various areas of the beautiful, high-impact, low-maintenance garden, 2 with pergolas for shade during the long hot summer months. There are also 3 secure storerooms for garden equipment, tools, and outdoor paraphernalia, and a large well. The elevated Nordic pine decking which runs completely along the back of the property affording stunning views of the lake and allows access to the automatic saltwater swimming pool measuring 4.5m x 6m also giving fantastic views towards the lake whilst relaxing. The gardens are duel terraced with the upper portion surrounding the property containing flower borders / planters, a fish pond ,olive trees and numerous citrus trees . The lower portion of land contains olive trees, pear trees and grassland. The location is perfect as Serra is just 2.5 Kms away and has the following amenities 2 cafe restaurants, an association, post office, Mini Super market, butchers , bakery, doctors surgery, ATM , electric vehicle charging point, garage / petrol station ,builders merchants/ hardware store ,taxi stand and bus links to Tomar . Direct access to Castle de bode lake is 1. 9 kms down the lane from the house . Energy Rating: F #ref:534/24

Cette très belle propriété est située à 15 minutes de la Cité Templière de Tomar Elle se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et par la qualité de travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Bénéficiant d'une autorisation des autorités municipales, les espaces ont été intelligemment redistribués et amplifiés. Il est important de noter que tous les travaux de modification ont reçu l'approbation de la Mairie et que l'habitation dispose de toutes les licences. Elle est désormais composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : - 1 grand salon avec poêle à pellet - 1 spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine - 1 cuisine très lumineuse avec porte d'accès à la terrasse arrière - 1 garage et 1 atelier dont les accès sont séparés des espaces de vie. Au 1er étage : - 1 hall prolongé d'un couloir desservant les chambres et la salle de bain familiale - 1 suite 'princière' avec dressing et salle de bain avec baignoire (le dressing est actuellement utilisé comme chambre d'enfant) - 2 chambres ravissantes dont l'une donne accès à la terrasse de la piscine - 1 très belle salle de bain moderne avec douche Au grenier : Cet espace n'est pas exploité à ce jour, mais il est large et bénéficie d'une hauteur de 170 cm au plus haut. Le terrain est entièrement clos et possède deux entrées. La principale est équipée d'un portail à ouverture latérale. Les propriétaires actuels ont planté de nombreux arbres fruitiers ainsi que de magnifiques plantes. Un puits et un forage permettent d'alimenter non seulement l'irrigation du jardin, mais également le remplissage de la piscine. Cette piscine traitée au sel, est d'ailleurs un des points qui rend cette propriété exceptionnelle. Elle a été construite en surplomb du rez-de-chaussée pour se trouver au niveau du 1er étage. Elle offre ainsi une magnifique vue panoramique sur la vallée de Serra et une grande privacité. Le projet de rénovation qui poursuit sa réalisation prévoit la construction d'un poolhouse avec des toilettes et un agréable coin barbecue. Il sera ainsi possible de déjeuner ou de dîner au bord de la piscine. Un bâtiment annexe actuellement utilisé comme stockage pourrait abriter deux voitures. Important : Le certificat énergétique a été réalisé avant les travaux de modernisation et d'amplification de la villa. Il ne prend donc pas en considération les travaux d'isolation effectués, ni les remplacements des fenêtres simples par du double-vitrage par exemple. A seulement 1h15 de l'aéroport de Lisbonne et 50 minutes des plages de sables blancs de la Côte d'Argent. Prenez rendez-vous pour visiter cette exceptionnelle propriété. Avec Portugalissimmo, découvrez l'excellence Franco-Portugaise : votre passage privilégié entre deux mondes ! #ref:TAM_490

CASA DO RAMALHAL - Moradia em Carril Tomar Bem vindos à Casa do Ramalhal onde mora a sua felicidade! Esta magnífica propriedade situa se a cinco minutos apenas da cidade de Tomar e a escassos quilómetros das maravilhosas praias fluviais da nossa bela região ! Num lote de terreno com mais de 11.000m2, servido de furo e com acesso a 4 polegadas de água da barragem do Carril, explore ainda mais de 3 centenas de oliveiras em plena produção. A Casa do Ramalhal tem mais de 600m2 de construção, com o paio habitacional todo ele num único piso térreo. O conforto, o espaço, e a luminosidade são ímpares dentro da Casa do Ramalhal! Ao nível do rés de chão encante uma surpreendente garagem para várias viaturas com dois portões automáticos e ainda uma ampla zona de adega com pré-instalação de cozinha e instalação sanitária. Ideal para a sua família, a Casa do Ramalhal possuí dois quartos com roupeiros lacados de branco e acesso à varanda principal da habitação. Neste piso principal encontra ainda outro quarto com vista jardim que é atualmente usado como escritório e uma salinha de trabalho com agradável vista sobre a propriedade. Na sala de grandes dimensões encontra uma lareira em pedra, de estilo sóbrio e imponente, para agrafáveis serões de inverno, e ainda janela e portada para acesso direto ao maravilhoso alpendre da casa! De destacar ainda a cozinha de grandes dimensões, com ilha e acesso quer ao alpendre principal, quer ao grande terraço quadrangular para tomar o pequeno-almoço e refeições com a melhor exposição solar de sempre O elemento extra é a existência de segunda zona ainda em fase de acabamentos, onde poderá instalar a sua empresa, o seu atelier/ oficina ou porque não criar um encantador alojamento local totalmente independente da casa principal! Uma propriedade fora do comum, muito espaço e tranquilidade próxima da cidade templária onde todos os fins de semana acontecem eventos culturais e desportivos a sua nova vida espera por si ! Agende desde já a sua visita à Casa do Ramalhal. #ref:124431022-199

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; Casa de Banho em execução; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza. #ref: 101669

Moradia T2 em Condomínio Fechado com vista para Barragem de Castelo de Bode, com piscina no condóminio e acesso direto á barragem, Tem 2 suites, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões, cozinha semi equipada e garagem para vários carros. #ref:1-M-000595

2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA em Remodelação Total / VENDA CONJUNTA Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. As Janelas de Sala Amplas e Rasgadas orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras adultas. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 135 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte totalmente reabilitada e por uma ruína que faz ligação à mesma; - A segunda necessita de pavimento e arranjo da cobertura; FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase Adiantada de Obra, sendo que ainda permite a personalização de algumas instalações e acabamentos. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Toda a Estrutura de Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira #ref:

Moradia T2 em Condomínio Fechado com vista para Barragem de Castelo de Bode, com piscina no condóminio e acesso direto á barragem, Tem 2 suites, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões, cozinha semi equipada e garagem para vários carros. #ref:3-M-000102

Moradia T3 na albufeira de Castelo do Bode Apresento-lhe mais uma belíssima moradia, com vista deslumbrante e rodeada de três quartos com casa de banho privativa (uma partilhada por dois quartos), a moradia tem uma ampla sala de estar, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, e grandes terraços com vistas deslumbrantes sobre o espelho de água da albufeira do Castelo do Bode. O acesso direto à água permite desfrutar de atividades náuticas como canoagem, paddle board ou simplesmente nadar nas águas cristalinas. A moradia está localizada numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade. Para famílias ou grupos de amigos que procuram umas férias relaxantes e confortáveis, esta moradia é o lugar perfeito para desfrutar do melhor que a albufeira de Castelo do Bode tem para oferecer. Além do espaço habitacional, a moradia possui ainda uma garagem para vários carros e/ou barco, com acesso direto para a rua principal do empreendimento. O condomínio tem vários espaços verdes muito bem cuidados e ainda uma zona de lazer com piscina e casa de apoio. O condomínio Vale do Vime está situado na freguesia da Serra, a apenas 15 minutos de carro da cidade de Tomar, onde pode encontrar pontos turísticos interessantes, como o Convento de Cristo, um dos monumentos mais importantes do país, classificado como Patrimônio Mundial pela UNESCO. E Lisboa fica apenas a 1h30. Vamos deixar o stress para trás? Aguardo o seu pedido de visita! #ref:124431013-517

Moradia T2 em Condomínio Fechado com vista para Barragem de Castelo de Bode, com piscina no condóminio e acesso direto á barragem, Tem 2 suites, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões, cozinha semi equipada e garagem para vários carros. #ref:3-M-000095

Moradia T7 na Barragem de Castelo de Bode, mais concretamente na aldeia de Barreiras, a 14 km da cidade de Tomar. Com uma localização única, insere-se num terreno com 2 640 m², a uma curta caminhada do Rio Zêzere, onde encontra a praia fluvial e condições para a prática dos mais variados desportos náuticos. Basta trazer a prancha ou o barco e aproveitar em família e amigos! Este é um imóvel com características únicas. São 400 m2 de excelente construção, em bom estado de conservação, podendo ser habitado com conforto nas condições atuais ou modernizado a gosto. A moradia divide-se em 2 pisos mais sótão, tem disponibilidade para parqueamento até 7 viaturas, vários anexos e espaço para refeições e lazer, num alpendre maravilhoso que quase faz parar o tempo. No rés do chão encontramos duas cozinhas equipadas, uma profissional a outra tradicional, sala de jantar e ampla sala de estar com lareira e zona de jogos, um quarto e um WC. O 1 andar é composto por seis quartos, sendo um em suite e mais três WC. A suite e um dos quartos têm varandas independentes com vista para a barragem. No sótão, transformado em águas-furtadas e todo forrado a madeira, encontramos mais 1 quarto e uma zona de estar/atelier com varanda e vista deslumbrante. Madeiras nobres e materiais de elevada qualidade, fazem desta casa o investimento perfeito, quer seja como primeira habitação, quinta de fim de semana ou para investimento no mercado de alojamento local, uma vez que o imóvel está licenciado e atualmente a funcional como tal. Jardim e horta com água de furo artesiano e o espaço perfeito para construção de piscina, com excelente exposição solar e total privacidade. A 20 minutos de distância da cidade templaria de Tomar e 1h30m de Lisboa e do aeroporto, sempre com excelentes acessos e perto de todos os serviços. Apaixone-se por este lugar único e venha conhecer a Casa do Olival. Vale a pena! Referência: 50599 #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO De arquitetura contemporânea, com 210 m2 de implantação de área, a Moradia é disposta por 3 andares. O rés-de-chão é composto por hall de entrada que dá acesso a duas suites com roupeiro embutidos, uma suite é equipada com banheira e outra com base de duche, esta que tem acesso a varada que permite uma magnifica vista. Piso inferior é constituído por uma cozinha semi - equipada com acesso ao terraço, despensa, casa de banho de serviço com base de duche, sala de grandes dimensões com acesso ao terraço com churrasqueira e com uma vista deslumbrante sobre a Albufeira. Cave com garagem para duas viaturas equipado com portão automático, acesso ao interior da habitação, um pequeno jardim individual. O que pode encontra no Condomínio do Vale do Vime? O Condomínio esta localizado em plena barragem de Castelo de Bode, numa zona onde Natureza predomina. Com uma área total de 10 052,94 m2, junto a barragem este condomínio conta com 22 moradias geminadas a zona de circulação é em calçada Portuguesa, conferindo um ambiente harmonioso, jardins, sala de condomínio e de convívio, piscina, estacionamento exterior e cais de embarque e desembarque para embarcações de recreio. De boas acessibilidades, fica a menos de 5 minutos da aldeia da Serra, onde se pode encontra os principais serviços e comercio, (Farmácia, Escola Primaria, Junta de Freguesia, Minimercado, Café e Restaurantes) e a 20 minutos da Cidade de Tomar. A cidade tem diversos monumentos históricos, dos quais se destacam o Convento de Cristo, declarado Património Mundial, a Igreja de São João Batista, a Igreja de Santa Maria dos Olivais, Ermida da Nossa Senhora da Conceição,... #ref:ST89977