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Moradia T0 para venda. Charmosa ruína por apenas 39.900, situada em Rio Caldo! Oferece uma oportunidade única de mergulhar na história e na beleza natural do Gerês a norte de Portugal. Rio Caldo é uma pitoresca povoação portuguesa, sede da freguesia homônima no Município de Terras de Bouro. Com uma área de 11,64 km² e uma população de 770 habitantes, a freguesia apresenta uma densidade populacional de 66,2 hab./km², proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A ruína está situada nas proximidades do Santuário de São Bento da Porta Aberta, um importante ponto de interesse local, e oferece vistas deslumbrantes para a barragem da Caniçada. Este local é ideal para quem sempre sonhou em ter uma moradia perto do Parque Nacional da Peneda-Gerês, seja para férias ou para alojamento local. A região é um paraíso para os entusiastas de atividades ao ar livre e desportivas. Os visitantes podem se aventurar em paintball, escalada, rappel, arborismo, passeios a cavalo e até mesmo passeios de charrete. Na Vila do Gerês, há uma variedade de atividades motorizadas, como passeios de 44, buggy e moto 4, que proporcionam emoção e aventura. Para os amantes de desportos aquáticos, as opções são abundantes. Jet ski, passeios de barco a motor e boias radicais são oferecidos pelas empresas locais, geralmente situadas perto das pontes. Uma atividade recente e altamente recomendada é o passeio de barco elétrico na barragem da Caniçada. Este passeio permite aos visitantes serem capitães de um barco que não polui as águas da barragem, preservando o ambiente e o silêncio natural, ideal para apreciar a tranquilidade da natureza. Além dessas atividades, há opções mais tranquilas como barcos a pedal e kayak para explorar a barragem de maneira mais relaxante. A localização estratégica da ruína, a apenas 10 minutos do Gerês, 15 minutos de Vieira do Minho e 30 minutos de Braga, torna-a ainda mais atraente. Com uma exposição solar magnífica, esta ruína oferece uma oportunidade rara de criar um refúgio único em uma das regiões mais bonitas de Portugal. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126591004-60

Este empreendimento de luxo em pleno coração da Vila do Gerês apresenta uma oportunidade única de investimento no norte de Portugal, especialmente para quem valoriza a fusão entre natureza e conforto moderno. Localizado numa das regiões mais desejadas do país, o Gerês, o projeto alia design sofisticado, requinte e exclusividade, numa área onde novas construções são limitadas, garantindo assim a singularidade e valorização do investimento. Com uma arquitetura contemporânea e rodeado por um ambiente natural impressionante, este condomínio fechado oferece uma experiência de vida de alto padrão, integrando perfeitamente os elementos naturais ao cotidiano dos moradores. A proximidade do rio e da montanha proporciona uma tranquilidade rara, complementada pelos sons e vistas que apenas o Gerês pode oferecer. As principais características do apartamento incluem: - **Design moderno e funcional**: Cozinha equipada e mobilada em conceito open space com a sala, otimizando o espaço e promovendo a convivência; - **Conforto e qualidade**: Acabamentos de alta qualidade, como soalho laminado em carvalho, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias pintadas em branco, que conferem elegância e sofisticação; - **Sustentabilidade e eficiência energética**: Inclui ar-condicionado e bomba de calor para aquecimento de água, além de um lugar de estacionamento preparado para instalação de carregador elétrico; - **Condomínio completo**: Piscina comum, jardins privativos e elevador, garantindo bem-estar e comodidade; - **Segurança e exclusividade**: O empreendimento é inteiramente vedado, proporcionando privacidade e tranquilidade. A previsão de conclusão da construção é em janeiro de 2025, e como quatro apartamentos já foram vendidos, esta é uma oportunidade imperdível para garantir um lugar neste empreendimento exclusivo. O Gerês, sendo uma área com restrições de novas construções, oferece não apenas uma residência de luxo, mas um investimento seguro e de grande potencial de valorização. #ref:

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Moradia T3 para venda MORADIA T3 VALDOSENDE COM VISTAS UNICAS SOB A BARRAGEM DA CANIÇADA Gostava de acordar com vistas únicas e uma paisagem deslumbrante? Apresentamos uma Moradia T3, composta por 3 pisos para remodelação. Localiza-se em pleno Parque Nacional Peneda-Gerês, com bons acessos, saneamento e fibra. Esta é uma Oportunidade de Você investir no Gerês para Turismo ou para o seu refúgio de férias. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126591014-17

Esta fantástica moradia solarenga oferece-lhe a calma e a tranquilidade da vida no campo. Localizada entre Caldelas e Terras de Bouro, a sua localização permite-lhe rápidos acessos a estas zonas assim como ao Gerês. A Moradia possui um terreno generoso, ideal para aproveitar bons momentos ao ar livre. Além disso, a moradia destaca-se pela sua estrutura resistente e áreas amplas. A moradia é composta por dois pisos: R/C: - Cozinha -Sala com fogão de sala -Quarto - Área para arrumos - WC - Espaço exterior para colocar churrasqueira, entre outros, - Entrada para estacionamento de viaturas; 1PISO: -3 quartos -Wc completa -Marquise de acesso por um dos quartos -Sótão Se pretende investir num imóvel que lhe assegure tranquilidade e um contacto próximo com a natureza, esta é a escolha certa para si! [EN] This fantastic sunny villa offers you the calm and tranquillity of country life. Located between Caldelas and Terras de Bouro, it offers quick access to these areas as well as Gerês. The villa has a generous plot of land, ideal for enjoying a good time outdoors. In addition, the villa stands out for its sturdy structure and spacious areas. The villa has two floors: GROUND FLOOR: - Kitchen -Living room with stove -Bedroom - Storage area - WC - Outdoor space for barbecue, among others, - Driveway for parking cars; 1ST FLOOR: -3 bedrooms -Complete bathroom -Balcony with access from one of the bedrooms -Attic If you want to invest in a property that ensures tranquility and close contact with nature, this is the right choice for you! #ref:125181167-5

OPORTUNIDADE no GERÊS Moradia T4 para venda #ref:125971010-196

Identificação do imóvel: ZMPT569230 Moradia T3 em Rio Caldo - O Refúgio Perfeito para a Sua Família Esta deslumbrante moradia T3, localizada na Rua de Santa Luzia n 1691 em Rio Caldo, Terras de Bouro, é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Características Principais: - Quartos: 2 suítes elegantes e 1 quarto adicional. - Casas de Banho: 3 casas de banho completas. - Sala: Espaçosa com lareira, perfeita para noites acolhedoras. - Cozinha: Modernamente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. - Garagem; - Espaço Exterior: Ideal para instalar uma piscina e aproveitar a churrasqueira em almoços e jantares ao ar livre. Vantagens da Localização: - Apenas a 3 km da Marina de Rio Caldo e da Albufeira da Caniçada. Aproveite os desportos aquáticos e os passeios de barco. - Próximo de serviços e comércio, mantendo a tranquilidade de uma zona serena e envolvente. O Melhor do Gerês à Porta de Casa: - Passeios pela serra: Explore trilhos deslumbrantes e paisagens de cortar a respiração. - Desportos aquáticos: Mergulhe na aventura com atividades na água. - Cascatas e miradouros: Descubra as maravilhas naturais do Gerês, com quedas de água e vistas panorâmicas. Sobre Rio Caldo e o Gerês: Rio Caldo é uma das portas de entrada para o Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos destinos mais procurados de Portugal. Conhecido pelas suas paisagens naturais de rara beleza, o Gerês oferece uma combinação única de montanhas, vales, rios e cascatas. Além disso, a área é rica em biodiversidade, proporcionando uma experiência autêntica de contacto com a natureza. A Albufeira da Caniçada é um ponto de encontro para amantes de desportos náuticos e atividades ao ar livre, enquanto a Serra do Gerês convida a longas caminhadas e momentos de pura contemplação. Versatilidade e Potencial: - Perfeita para habitação própria, casa de férias ou exploração em alojamento local. A alta procura durante todo o ano garante um excelente retorno. Momentos Únicos Esperam por Si: Imagine desfrutar de churrascos com amigos, tardes ensolaradas à beira da piscina e aventuras familiares na natureza. No inverno, aproveite as belas paisagens cobertas de neve e momentos acolhedores junto à lareira. Esta moradia oferece tudo isto e muito mais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer. Pontos de interesse: - Marina a 3,6km; - Restaurante a 2,5km; - Farmácia a 2,9km; - Caixa MB a 2,9km; - Mini Mercado a 3,2km; - Santuário de São Bento da Porta Aberta a 3,6km; - Water Parque Gerês a 3,7km; - Posto de abastecimento a 3,7km; - Termas do Gerês a 10km; Pontos Turísticos: - Praia Fluvila da Barca a 3,1km; - Praia Fluvial de Alqueirão a 3,7km; - Praia Fluvial da Barragem a 5,2km; - Miradouro da Pedra Bela a 10km; - Cascata Tahiti a 17km; - Cascata do Arado; - Cascata da Protela do Homem a 22km; - Cascata de Pincães a 24km; - Mata da Albergaria a 19km; - Ponte da Mizarela a 29km; - Barragem de Vilarinho das Furnas; - Piscina natural de água quente Os Baños – Torneiros (Termas de Lobios) a 31km; Áreas de acordo com caderneta predial urbana: - Área total do terreno: 600,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 177,9900 m²; - Área bruta de construção: 177,9900 m²; - Área bruta dependente: 29,9900 m²; - Área bruta privativa: 148,0000 m² Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos já e agende a sua visita. A sua nova vida no Gerês começa aqui. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569230

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Moradia T2 em Ruina. Esta moradia está inserida na aldeia comunitaria de Freitas. Estas aldeias, tipicas da serra do Geres, onde o espirito de comunidade outrora ajudava, sabiamente, as populações a vencerem as adversidades da serra e da vida. Hoje estas casas são procuradas como refugios onde a beleza natural da envolvencia se mistura com um cotidiano de pessoas humildes em tarefas diarias e paisagens que o tempo moldou nas suas encostas. Esta Ruina poderá ser reconstruida como segunda habitação para reequilibrio de uma vida stressante nas grandes cidades ou como habitação para turismo, onde proporcionará experiencias unicas. Apesar de inserida entre outras casas esta moradia poderá ter vistas sobre a albufeira da caniçada. Disfrutar da tranquilidade da montanha sem esquecer a comodidade do dia-a dia. A envolvente é rica em diversão com zonas de actividade na serra a 10m (passeios a cavalo, Trilhos, atividades radicais etc), a Marina na Albufeira da Caniçada a 7 minutos onde poderá disfrutar de inumeras actividades aquaticas, a vila de Terras de Bouro a 20 minutos, o Santuario do S Bento a 5 minutos a vila do Geres a 15 minutos. A proximidade de comercio e serviços garantem o conforto do dia a dia e mesmo os cuidados basicos de saude ( posto da Cruz Vermelha a 7 minutos ) Para saber mais informação ou marcar uma visita contacte-nos !!! #ref:126971007-1

Moradia individual T3 + com quintal com 760m2 Composta por cave e rés-do-chão 157m2 de área bruta de construção 3.029m2 de terreno (7 artigos) Cave composta por adega, sala e divisão com cozinha, quarto e casa de banho Rés-do-chão composto por cozinha, sala, 3 quartos e casa de banho Lareira na cozinha e na sala Água de nascente (furo) Tanque de água (piscina) Localizada a 500 metros das águas 'FASTIO' A 5km do centro da Vila de Terras de Bouro #ref:126221008-353

Moradia T2 + Challet em pleno centro do Gerês, num terreno de mais de 4000 m2, com uma envolvente de sonho. A moradia T2 fica totalmente mobilada e equipada e é composta por: Sala de estar e de jantar com lareira, teto em madeira com focos e acesso a um maravilhoso alpendre; Cozinha mobilada e equipada com: fogão, forno, exaustor, frigorífico, mesa e bancos; WC completo com banheira e luz natural; Quarto totalmente mobilado; Quarto no piso superior com aquecimento elétrico e vistas de cortar a respiração; Coberto para estacionamento automóvel com acesso direto à cozinha. Dispõe ainda de aquecimento central em toda a casa com ligação ao recuperador de calor. O Challet precisa de obras de recuperação, mas tem imenso potencial e excelentes áreas. Tem também garagem / cave. Conta também com água de mina (partilhada). A 1 minuto do centro da Vila do Gerês, nomeadamente das Termas. De que está à espera? Agende já a sua visita! [EN] 2 bedroom villa + chalet in the centre of Gerês, on a plot of over 4000 m2, with dreamy surroundings. The 2-bedroom villa is fully furnished and equipped and comprises: Living and dining room with fireplace, wooden ceiling with spotlights and access to a marvellous porch; Kitchen furnished and equipped with: hob, oven, extractor fan, fridge, table and stools; Complete bathroom with bathtub and natural light; Fully furnished bedroom; Bedroom on the top floor with electric heating and breathtaking views; Covered car parking space with direct access to the kitchen. There is also central heating throughout the house with a connection to the wood burning stove. The chalet is in need of restoration work, but has immense potential and excellent areas. It also has a garage / basement. It also has mine water (shared). 1 minute from the centre of Vila do Gerês, particularly the thermal baths. What are you waiting for? Book your visit now! #ref:125181071-154