112 Maisons et appartments pour acheter à partir de 500.000 €, à Tavira, Algarve

Embarquez pour un voyage luxueux dans cette résidence sur mesure nichée au cur de Santo Estevão Tavira, à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Offrant une fusion inégalée de sophistication et de sérénité, cette propriété comprend une grande villa avec 5+2 chambres, 6 salles de bains, et une villa détachée de 2 chambres. Villa Principale : Rez-de-chaussée d'Entrée : Espace de vie et salle à manger spacieux Vues panoramiques sur la mer et le verger Cuisine entièrement équipée Deux chambres avec salle de bains privative Troisième chambre actuellement utilisée comme bureau Toilettes invités Premier Étage : Deux chambres généreuses avec salle de bains privative Terrasses spacieuses avec vues pittoresques Sous-sol : Espace salon TV spacieux Deux chambres supplémentaires Salle de bains spacieuse Grand garage pour plusieurs voitures Buanderie bien équipée Cave à vin privée Villa Indépendante : 2 chambres avec salle de bains privative Cuisine entièrement équipée en plan ouvert Salon/Salle à manger Oasis Extérieure : Magnifique piscine à débordement avec traitement au sel Plusieurs terrasses avec installations de barbecue Vues à couper le souffle sur la mer et la propriété Jardins matures expertement aménagés Verger Luxuriant : Avocatiers abondants Orangers infusés d'agrumes Citronniers rafraîchissants Diversité d'arbres fruitiers Finitions Modernes : Chauffage au sol Climatisation Fenêtres à double vitrage Volets électriques Cuisine gourmet entièrement équipée Système audio intégré Système d'alarme avancé Caméras de sécurité complètes Intégration Domotique Intelligente : Système domotique de pointe Surveillance intelligente par caméra Volets électriques automatisés Commande d'éclairage dernier cri Système audio intégré sans couture Caractéristiques Clés : Entrée sécurisée pour une intimité ultime Installations de stationnement étendues Mesures de sécurité de pointe Cave à vin personnelle Jardins méticuleusement entretenus Cette propriété transcende le concept d'une simple résidence ; elle offre un style de vie conçu pour le propriétaire exigeant. Que vous vous promeniez dans le verger luxuriant, que vous vous prélassiez dans l'attrait de la piscine à débordement, ou que vous savouriez les vues panoramiques, chaque moment est une expérience extraordinaire. Située à Santo Estevão Tavira, à seulement 10 minutes en voiture de la plage, cette propriété offre non seulement un havre exclusif mais aussi un accès facile à Tavira ou Olhão avec la Ria Formosa à votre porte. 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Immergez-vous dans la tranquillité de cette propriété isolée tout en restant parfaitement connecté au pouls vibrant de la ville. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez l'apogée d'une vie sur mesure. #ref:V247837J

One-of-a-kind property in the beautiful area of Luz de Tavira! This property consists of a 5 modern houses. These include 12 bedrooms, 9 bathrooms in a total construction area of 447 sqm. Situated on a spacious 3.824 sqm plot, this property is currently in use as a short-term rental ('Alojamento Local') and provides a great opportunity for those looking to invest in a profitable rental business in combination with comfortable living close to the ocean. The main villa, built in 2016, offers modern living with 3 bedrooms and 2 bathrooms. The open-plan kitchen leads out to the terraces that surround the villa. It is equipped with underfloor heating, for greater comfort throughout the all year. On the north side of the property, there are 4 guesthouses, each with their own unique charm. The 2 x V3 guesthouses, spread over two floors, are perfect for larger groups, while the V2 and V1 guesthouses on one floor offer cozy and private accommodations. All guesthouses are currently in use as short-term rental units, providing a steady stream of rental income. Take advantage of the stunning 78 sqm pool, nestled in the midst of a green garden, perfect for unwinding and enjoying the beautiful Portuguese climate. The child-friendly leisure area is ideal for families, and there's plenty of space for parking with room for 12 cars, including a covered parking space. Additional features include air conditioning, a separate shed/storage space, and a well that provides water for the garden. Don't miss out on the opportunity to own this exceptional property, perfect for investors or those looking for a comfortable family home with rental income potential. Contact us today to arrange a viewing! This comfortable villa is located in Luz de Tavira, which is a 10-minute drive from the center of Tavira. This small village offers a wide range of facilities and services such as restaurants, cafes and pastry shops. It is just a few minutes from Praia do Barril, which is known for its characteristic train, and Praia da Terra Estreita. It is 15 minutes from the Golf Ria & Cima Golf Courses and Benamor courses. Easy access to the A22 (Via do Infante), and about 30 minutes from Faro International Airport. #ref:W-02OGA7

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Maison et colline algarvio dans 15.000m2 de terrain, avec projet approuvé pour la construction de 2 maisons jumelées (villa principale et maison d'hôtes). Rez-de-chaussée de la maison principale avec une surface d'implantation totale de 377m2. Comprend 2 suites de 40m2 chacune, salon de 55m2, cuisine et salle à manger de 35m2, patio et jardin. Terrasse de 200m2 avec barbecue et kitchenette. Sous-sol avec éclairage naturel du sud et de la source, superficie totale de 343m2. Il comprend 2 salles multimédia de 60m2 et 40m2 et garage pour 4 voitures et plusieurs salles de stockage. Maison d'hôtes avec 2 suites et superficie totale de 152m2. Le projet est approuvé pour l'exploration touristique sous forme de chalets. Piscine biologique et espace de loisirs exposé plein sud avec vue mer. Terrain composé de divers articles, urbains, mixtes et rustiques, totalisant une superficie d'environ 15 000 m2, avec des caroubiers, des figuiers, des amandiers et des oliviers. Surface totale d'implantation d'un bâtiment urbain: 529m2 Viabilité de la connexion au réseau d'électricité et de télécommunications. 3 min du village de Santa Catarina et 10 min de Tavira et des plages de la Ria Formosa. Aéroport de Faro 35 min. Pour plus d'informations: (email caché) ; + (téléphone caché) #ref:CAS_651

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia em Tavira de 384m2 inserida num lote de terreno de 1010m2. Na entrada tem um hall e um escritório e no rés do chão tem sala de estar com lareira, sala de jantar, ampla cozinha, lavandaria com armário e roupeiro, duas despensas, quarto em suite e terraço, garagem com casa de banho e arrumação, jardim plano perfeito para instalar uma piscina e espaçoso para ter animais de estimação, com árvores de fruto, flores, barbecue e alpendre. O primeiro andar tem quatro quartos, sendo um em suite, uma casa de banho, uma despensa e um terraço com vista mar e Ria Formosa. No sótão encontra-se uma divisão que poderá ser mais uma sala ou quarto, uma casa de banho com duche e um hall com uma janela de telhado, onde se pode fazer um canto de leitura ou outro escritório. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e três deles, no primeiro andar, têm acesso ao terraço. A moradia encontra-se no seu estado original e muito bem conservada, está localizada a 5 minutos de carro do centro histórico, de Tavira, 2 minutos do Continente Plaza, cinemas, restaurantes, do Mercado Municipal, Pingo Doce e todas as comodidades que Tavira oferece. Muito fácil acesso à EN125. Fica muito perto da praia, das salinas e do cais de embarque das 4 Águas, para a ilha de Tavira. Está a 3 km de Cabanasea7das praias de Fábrica e Manta Rota. A uma curta distância de carro, tem a A22, campos de golf, praias incríveis, passeios a cavalo, campo, praia, cidade. A rua é calma e de muito fácil estacionamento para quem o visita. Uma moradia excelente para receber família e amigos, que lhe permite disfrutar de tudo o que o Algarve tem de melhor. Venha visitar-nos! Casas São Paixões! #ref:C0405-01734

Domaine avec ruines traditionnelles, le tout sur un seul étage, avec plusieurs annexes adjacentes de soutien. Cette immense propriété dispose d'une rivière, de puits, de forages et d'eau de barrage, constituant une valeur ajoutée pour un potentiel projet touristique dans cette propriété. Compte tenu de son extension, il est possible d'augmenter la zone de construction, pour le tourisme rural ou pour le logement propre. Cependant, en raison de l'immensité de la zone, cela pourrait également être un excellent investissement pour un projet dans le domaine agricole avec des hébergements de tourisme rural et même recourir au soutien de l'État pour l'investissement. Il a un bon accès et un excellent emplacement. Planifiez votre visite ou demandez plus d'informations. #ref:15128440

Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve. Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur. L'entrée s'ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier où l'on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu'une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux. La propriété est équipée de chauffage central, d'un système de son d'ambiance, d'éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l'extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités. Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété. Le parking fermé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l'intimité totale accentuent encore l'attrait de cette demeure résidentielle. Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l'aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l'aéroport de Lisbonne. #ref:75216

Fantastique villa composée de trois studios, quatre appartements T2 et un T1, avec cuisines entièrement équipées, climatisation dans tous les appartements et garage pour 10 voitures. La propriété dispose d'espaces de loisirs communs à tous les appartements, tels qu'une piscine, un barbecue et plusieurs jeux dont vous pourrez profiter en famille. Idéal pour monétiser, car il possède déjà une licence AL et est situé dans un quartier calme, à la campagne, mais à seulement 15 minutes d'Olhão et de Tavira où vous pourrez profiter des îles de Ria Formosa et du meilleur de la cuisine de l'Algarve, il a également l'aéroport de Faro 20 minutes. Actuellement utilisé comme logement local avec bail annuel, il a un revenu potentiel d'environ 4 000 € par mois, mais si vous choisissez de louer pour les vacances, vous pourriez avoir un revenu de 4 000 € par semaine. Excellente opportunité d'investissement avec rendement garanti ou à transformer en votre maison familiale. Pour plus d'informations ou visites, contactez 360ºProperties. #ref:360p-1263

Villa de 4 chambres à la campagne avec vue mer Il s'agit d'un projet unique et exclusif pour une maison durable dans une zone privilégiée avec vue sur la mer et la montagne, à 10 minutes de la ville de Tavira, avec une intimité garantie, une zone sécurisée et une vue totalement dégagée. Avec un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. La maison a une architecture traditionnelle, mais avec l'utilisation de matériaux modernes, afin de garantir un maximum de confort et la meilleure utilisation de l'énergie, la maison ayant obtenu la certification énergétique A++. La villa a une atmosphère intérieure pleine de confort et de lumière. L'utilisation de matériaux et d'équipements de haute qualité assure un confort au quotidien. La villa se compose du bâtiment principal, plus deux maisons d'hôtes indépendantes, sur un terrain de 23 000 mètres carrés et avec une zone de construction de 424 mètres carrés. Le toit de la maison utilise un système moderne avec gazon et irrigation qui fournit une isolation naturelle. Le bâtiment principal dispose d'une suite parentale, avec dressing, et d'une chambre en suite, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon avec cheminée. Nous avons également un bureau et un cellier. Par le salon et la cuisine, nous avons accès à la piscine et au balcon orienté au sud pour profiter du salon et de la vue magnifique. Maison d'amis entièrement indépendante avec cuisine, chambre et salle de bain. Nous avons trouvé une autre maison d'amis de style loft, également avec une entrée indépendante. La piscine à débordement avec vue panoramique est entourée d'une large extension de zone de socialisation et de zones ombragées, entourée d'un agréable jardin. La piscine est chauffée à l'eau salée. Il a une couverture électrique. À côté de la piscine, nous trouvons un jacuzzi. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, où l'on trouve un ascenseur qui nous donne accès au rez-de-chaussée de la maison. Nous avons aussi un espace 2 qui peut être utilisé pour garer un camping-car ou pour une salle de sport, salle de jeux, cinéma, etc. Maison construite avec des normes de haute qualité qui comprend, entre autres, cuisine entièrement équipée, climatisation, 24 panneaux solaires, 3 batteries, fenêtres avec isolation acoustique et thermique, aspirateur central, volets électriques, piscine panoramique, domotique, alarme, vidéosurveillance . Système d'irrigation de jardin intelligent, portail électrique, clôturé. La maison a la certification énergétique A+ Ce projet est idéal pour investissement ou comme maison dans une région ensoleillée toute l'année. La maison est située à 10 minutes en voiture du centre de Tavira, dans l'un des quartiers les plus recherchés en raison de sa proximité avec le parc naturel de Ria Formosa, ainsi que de la tranquillité et de l'intimité de la région. Il s'agit d'un quartier résidentiel à proximité d'une grande variété de commodités et de services tels que restaurants, cafés, pâtisseries, supermarché, écoles, école privée, clinique médicale, centre commercial. LA LOCALISATION Tavira est une petite ville pittoresque considérée comme le véritable joyau de l'Algarve de l'Est, également appelée la Venise de l'Algarve. Située entre l'aéroport international de Faro et la frontière avec l'Espagne, cette charmante ville offre un environnement paisible et accueillant à ses visiteurs et a été considérée comme l'une des meilleures destinations touristiques pour les familles du sud du Portugal. Ici, vous trouverez certaines des plages les plus célèbres de la côte de l'Algarve avec de longues plages de sable, telles que la plage 'Barril' connue pour son train caractéristique, son cimetière d'ancres et ses eaux cristallines., la plage 'Terra Estreita' ou 'Cabanas', et bien sûr l'île de Tavira. Nous ne pouvons pas oublier le parc naturel de Ria Formosa où se trouvent les célèbres salines, où, selon de nombreux spécialistes, l'un des meilleurs sel et fleur de sel au monde est produit ici. Attiré par les salines, vous y trouverez plusieurs troupeaux de flamants roses, échassiers et autres oiseaux. Découvrir Tavira est aussi un défi, à travers ses rues historiques, son château médiéval et ses 24 églises. Tavira est également situé à 10 minutes des parcours de golf Ria et Benamor, à 15 minutes du golf Monte Rei. Aéroport international de Faro à 30 minutes, 20 minutes de l'Espagne. Tavira a une population d'environ 24 000 personnes. Il compte actuellement une forte communauté étrangère avec des résidences permanentes ou de vacances, étant très importante, en particulier les Britanniques, les Français, les Italiens, les Suédois, les Hollandais, les Belges, les Allemands et les Irlandais. #ref: 75389

[PRIX NÉGOCIABLE] Cette maison manoriale distinctive à vendre à Tavira allie l'élégance séculaire à un potentiel polyvalent inégalé. Située à seulement 100 mètres de la gare et à seulement 500 mètres du centre de bus, son emplacement est un atout majeur. Le premier étage est dédié à l'espace de vie et comprend 5 grandes chambres à coucher, une salle à manger et deux salons qui dégagent une atmosphère de raffinement. Il y a également une pièce désignée pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine et le garde-manger sont une invitation à la créativité culinaire. Un patio intérieur couvert recèle des secrets du passé, tandis qu'une terrasse spacieuse de 80 m2, couronnée par un porche, offre une vue privilégiée sur le vaste jardin. Au rez-de-chaussée, donnant sur la rue, se trouvent 2 espaces avec des opportunités commerciales : un magasin de 80 m2 et un entrepôt de 200 m2. Dans la zone du jardin clos, qui fait partie du rez-de-chaussée de la maison, se trouvent également deux grandes pièces de stockage et une pièce de 50 m2 qui servait autrefois de logement pour les gardiens. Cette propriété permet plusieurs configurations, d'une résidence raffinée avec le charme des années 1930-1940 à un investissement touristique en la transformant en hôtel de charme. La superficie du terrain du jardin, considérée comme une parcelle urbaine pouvant être détachée, s'étend sur 2 000 m2, avec la possibilité d'un projet d'architecture à 2 étages et un troisième étage en retrait. Saisissez cette opportunité d'investissement unique et écrivez l'histoire à Tavira ! Contactez-nous dès aujourd'hui. #ref:478PG (2)

Restaurant with excellent areas, very well located 12 minutes from Tavira (Sitio da Picota 9 km). Land area: approx. 8000 m ² Used area: 400 m ² Garage Annex: aprox. 100 m ², (additional large parking area in front of the property) On the ground floor: dining room, 2 bathrooms, a pantry, a kitchen, a covered terrace and a garage for 3 cars. On the1st floor wich is separated into 2 apartments; 1 living room, 3 bedrooms, 2 kitchens, 2 bathrooms. First floor is surrounded by a balcony on 3 sides. Access to the roof terrace (surrounded by a wall of 1.50 m) can be provided. Beautiful landscapes and breathtaking sea and mountain views. Genuine reason for sale due to retirement. Already established with endless potential. Good business opportunity. #ref:TVR217LT

Villa de luxe T4+2 à Serra Algarvia avec vue mer et piscine Description: Cette villa d'exception, située dans les montagnes pittoresques de l'Algarve, offre le plus haut niveau de confort et de raffinement, avec une vue imprenable sur la mer. Composée de 4 suites spacieuses, toutes dotées d'un balcon privé, d'une cuisine principale entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon commun et d'une deuxième pièce avec kitchenette donnant sur la piscine, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe en Algarve. La villa dispose d'une fabuleuse piscine, d'un jardin bien entretenu et d'un barbecue pour les repas en plein air, offrant le cadre idéal pour le divertissement et la détente. Caractéristiques principales: Emplacement dans la Serra Algarvia avec vue sur la mer : Profitez d'un emplacement privilégié avec vue panoramique. 4 Suites avec Balcon : Chambres spacieuses et confortables, chacune avec son propre espace extérieur. Cuisine principale et buanderie entièrement équipées : équipement moderne et commodités supplémentaires pour votre confort. Salon commun et salle avec kitchenette pour soutenir la piscine : Grands espaces de socialisation et de divertissement. Fabuleuse piscine et jardin bien entretenu : profitez de moments de détente en plein air. Barbecue pour repas en plein air : Idéal pour les réunions sociales et les repas sous le ciel étoilé. Emplacement Proche des plages et de Tavira : À seulement 6 km des plages de Manta Rota et Vila Nova de Cacela et à 15 km de Tavira. Notes IMPORTANTES: Cette villa est une occasion unique de profiter du meilleur de l'Algarve, avec toutes les commodités d'une maison de luxe et la beauté naturelle des montagnes et de la mer. Si vous recherchez une expérience de vie de haut niveau, cette propriété est le choix idéal. Planifiez votre visite maintenant et commencez à vivre le rêve de l'Algarve ! #ref:CAS_621

This six bedroom villa for sale is nestled in the heart of Tavira and effortlessly combines traditional living with a prime location. Situated within a walking distance from local amenities, the property offers captivating views of the picturesque Gilão river, making it a truly enchanting residence. Spanning three stories, the villa is sold furnished and comprises six bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a spacious living room with an inviting fireplace, a dining area, an extra bathroom and a fully equipped kitchen. Additionally, the property features large terraces, providing the perfect setting to bask in the beauty of the surrounding landscapes. Beyond its residential charm, this property presents a unique opportunity with a fully licensed and operational restaurant. Boasting an expansive 18-seat area and a riverfront balcony, the restaurant is ideal for those eager to delve into the catering and hospitality industry. Crossing a small wooden bridge will lead you to a terrace above the restaurant, adorned with a large saltwater pool, sun beds, and inviting lounge spaces, all enveloped by lush greenery. The outdoor spaces offer an oasis of tranquillity, perfect for both relaxation and entertainment. Additional features include: air conditioning, fitted wardrobes, double glazed windows, laundry room and storage rooms. Conveniently located just a five minute walk from Tavira's city centre and nestled on the banks of the Gilão River, this villa enjoys easy access to a wide array of amenities, including local markets, cosy cafes, and historic landmarks, including the Roman Bridge and Tavira Castle. #ref:IDH33235

Come discover your haven in paradise! We are pleased to present you with a unique opportunity to acquire a stunning farm, located near the Ria Formosa and the charming town of Tavira, in the Algarve. This exceptional property offers you five houses to accommodate your family and friends or to rent as AL or Rural Tourism. The property has mains water, sewage and electricity. The farm includes 5 houses; 2 bedroom apartment - area 97,185m² 2 bedroom apartment - area 138m² T2 apartment - area 98m² T2 apartment - area 90m² 2 bedroom apartment - area 89.08m² agricultural warehouse - area 411m² In addition this farm has a land of 7 hectares, with access to water from the dam and borehole, where you can grow your own organic products. The land is all treated, with numerous trees, carob trees, olive trees, almond trees and several vegetable gardens. Imagine picking fresh fruit off the tree and enjoying healthy, delicious meals straight from your garden. The property's location is perfect! The Ria Formosa, one of the most emblematic natural wonders in Portugal, is just a few minutes away. Here you can explore the beauty of nature, observe migratory birds, enjoy golden sandy beaches and crystalline waters, as well as unforgettable boat trips. The picturesque village of Fuseta as well as the beautiful city of Tavira are known for their excellent restaurants where you can enjoy the well-known Mediterranean diet. Excellent location! 5 minutes from Luz de Tavira, 10 minutes from Praia do Barril, 10 minutes from Tavira, 15 minutes from Olhão and 30 minutes from Faro International Airport Do not miss this unique opportunity! #ref:QUINTA_AR

Villa individuelle spacieuse et moderne de 4 chambres à Tavira. Situé à proximité du parc naturel de Ria Formosa, dans un endroit très calme, à côté d'une des plages les plus belles et les plus préservées de la péninsule ibérique. Comprenant 4 chambres avec salle de bains privative, un vestiaire, une cuisine équipée, un salon spacieux avec haut plafond, une buanderie, un garage avec cave à vin et une pièce mansardée. Plusieurs terrasses extérieures avec barbecue et piscine. #ref:TA461

Small farm with 1 acre in Arroteia Site in Livramento consisting of 2 urban articles and with stunning views. The main house is single-storey and offers a spacious and functional layout in its 270 sqm area. It features a spacious living room with fireplace and bar, a dining room for socializing moments, a well-equipped kitchen, a pantry for additional storage, 2 comfortable bedrooms, 1 bathroom, and an elegant suite for extra privacy. Additionally, it has a laundry room and a semi-basement, providing additional space. The house also includes a T1 annex, perfect for guests or independent use. The second house, with 4 bedrooms and 132 eqm of area, is distributed over two floors, offering a versatile and spacious layout. On the ground floor, there is a dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, and pantry. On the first floor, more private, there are 3 bedrooms and a winter patio with views of the mountains and a terrace. These 2 houses have a large yard equipped with a support kitchen, barbecue, and a pool converted from a tank. This area is therefore ideal for meals, socializing moments, and enjoying the climate and outdoor environment, providing a refreshing leisure area. Ideal for investment, as all houses have independent entrances, or even for year-round housing. This property also includes rustic land within its grounds, with 1 hectare, providing a rural and tranquil environment. It has orange trees and dryland trees such as carob, almond, strawberry tree, and olive trees planted. It is in a privileged location in the eastern Algarve, integrated into the Ria Formosa Natural Park. The proximity to the Ria and Fuseta Island beach offers a unique natural environment. This property offers a unique combination of rural tranquility, proximity to nature, and residential comfort, making it an attractive option for both investors and those seeking a more serene lifestyle in the Algarve. Contact us to schedule your visit and learn more #ref:C0254-01632

PROPRIÉTÉ AVEC LICENSE AL Cette fantastique propriété est située à quelques minutes en voiture du centre de Tavira, c'est une propriété unique avec un grand potentiel pour s'établir dans la région et se consacrer à l'activité d'hébergement local (déjà mise en uvre). Elle dispose d'un terrain de 5200m2 avec une surface totale de construction de 858,90m2 pour la maison principale offrant 3 studios et 6 appartements avec 1 chambre et 97m2 pour une maison de plein pied avec 2 chambres étant la maison des propriétaires. L'ensemble du terrain de la propriété est clôturé et très bien exploité avec : A l'entrée, après l'ouverture du portail électrique, on trouve une allée en 'calçada', parking pour 10 places, accès à la maison principale, ainsi que plusieurs chemins qui donnent accès aux différentes parties de la maison et du jardin. La zone de loisirs dispose d'un beau jardin avec pelouse, une piscine, sa terrasse avec pergola et douche qui sont orientés plein sud. La piscine d'eau salée mesure 6x12m et il y a aussi une piscine pour enfants de 3x3m. Toute cette zone est pleine de verdure avec des palmiers, des buissons. Le jardin qui s'étend à l'est de la propriété est facile à entretenir, il a du gravier et différents types d'arbres. Nous trouvons également une zone adjacente à la zone de loisir avec sa terrasse, barbeque et évier. A l'arrière de la maison, le terrain bien entretenu nous offre d'immenses arbres fruitiers : citrons, oranges, grenades, abricots, figues. En franchissant l'entrée pavée et en se dirigeant vers la maison principale, on entre par une solide porte en bois toute sculptée qui donne accès au hall de la villa, aux appartements du rez-de-chaussez et à un escalier imposant qui donne accès aux appartements de l'étage supérieur. Tous les appartements situés au rez-de-chaussée ont accès à de grandes terrasses avec barbecue. A cet étage, il y a aussi un bureau et un débarras de service. Au premier étage, tous les appartements disposent de balcons avec une vue imprenable sur la région viticole et avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de l'imposante maison principale, nous trouvons une pièce avec bar et cuisine qui peut être utilisée comme salle de jeux, espace de socialisation et salle à manger, ou autre pour monétiser davantage l'entreprise. Il y a 2 toilettes et de nombreux rangements aménagés. La maison des propriétaires est d'une architecture typique de l'Algarve, avec 2 chambres, un dressing, 2 salles de bain dont 1 en suite, un bureau, une cuisine, un séjour et une buanderie. La maison a toutes les fenêtres orientées vers le sud, sur la grande terrasse couverte avec barbecue. Nous avons accès au solarium terrasse de la maison par un escalier extérieur, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les vignobles de la région et sur toute la vaste campagne où se trouve localizer cette magnifique propriété. Le certificat de la maison est B, datant de 1983, elle est d'excellente construction et très bien équipée avec de moyens modernes pour faible consommation d'electricité tels que : 9 panneaux solaires pour l'eau chaude avec renfort d'une chaudière à gaz pendant les jours sans soleil et en complément du chauffage au gaz, 22 panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie. Une pompe de chaleur pour chauffer aussi les eaux comme supplement des panneaux solaires et comme ça le gas n'est pas ultilisé pour chauffer les radiateurs dans la maison principale. Chauffage central dans le hall, les chambres et les studios ainsi que la climatisation, double vitrage sur toutes les fenêtres avec moustiquaires. Toutes les fenêtres/portes des appartements ont des volets tandis que d'autres ont des grilles. La maison des propriétaires est équipée de 2 salamandres, climatisation et 2 panneaux solaires pour l'eau chaude. Il y a aussi l'installation de capoto sur le mur extérieur du côté nord pour isolation thermique. Elle est connecté à de l'eau de ville cependant l'eau utilisée dans la propriété vient du puit par moyen d'une pompe. Celle-ci, pompe et filtre l'eau vers un réservoir de 6000 litres qui à son tour est pompée vers la maison principale. Il y a la des fosses septiques qui sont directement reliées aux égouts municipaux. Les différentes fosses sont équipées de pompes pour cet effet. La propriété est un produit très particulier et unique pour quiconque qui souhaite se consacrer et poursuivre cette activité hôtelière où les coûts d'entretien sont maîtrisés ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter en famille d'une propriété grandiose à quelques minutes en voiture de la belle ville de Tavira. Chez IAD Portugal, nous partageons les affaires avec n'importe quel consultant ou agence immobilière sur une base 50/50. #ref: 85843

Cette propriété vraiment unique est située dans la partie rurale de l'est de l'Algarve, mais à seulement quelques minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et également à quelques minutes en voiture de notre belle côte, des terrains de golf et de divers autres domaines de divertissement / entreprise. Cette grande propriété de 1000m2 habitables et 1200 m2 de construction est située sur un terrain de 27 600 m2 entièrement clôturé avec une grande entrée avec des portes automatiques menant à une allée pavée menant à la propriété. Outre la maison principale, il y a aussi une annexe entièrement contenue avec deux chambres, une cuisine et une grande salle de bains familiale. Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques importantes telles que des jardins bien entretenus, des forages, des panneaux solaires pour le chauffage et l'électricité, un grand garage et des abris de voiture et une cave à vin associée à une « chambre de garçons » idéalement placée avec un bar. Pour plus d'informations détaillées, veuillez regarder attentivement notre présentation, y compris une vidéo détaillée de la propriété. #ref:AMO_271

VERY SPACIOUS RENOVATED TOWNHOUSE WITH 5 BEDROOMS PLUS TWO GARAGES AND OUTSIDE TERRACES LOCATED IN THE CENTRE OF THE BEAUTIFUL TOWN OF TAVIRA LOCATION This unique townhouse is located in the heart of the coastal town of Tavira, and the Ferry to Tavira Island Beach is within walking distance. There are golf courses within 10 minutes of driving and Spain can be reached within 30 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes away. TYPE OF PROPERTY The townhouse was built in the 30s and is a few steps from being completely renovated. It is built on two levels. On the ground floor, there are two garages, a kitchen, two living rooms, a dining room, two bedrooms, two bathrooms, a WC, a utility room, halls, and outside terraces. On the first floor, there are three bedrooms, an additional kitchen with a laundry room, a dining room, a living room, two bathrooms, and a big terrace. This townhouse can also be divided into two separate houses. The total construction area is 587.00 sq. m. It is connected to the sewer system and has mains water. ACCOMMODATION Ground Floor: Entry Hall - 1.71 sq. m. Living / Dining room - 35.00 sq. m. Kitchen 1 - 14.88 sq. m. Living room 2 - 25.12 sq. m. Bedroom 1 - 18.73 sq. m. Bedroom 2 - 14.75 sq. m. Dressing room - 6.98 sq. m. Bathroom 1 - 8.26 sq. m. Hall 1 - 5.76 sq. m. Storage room - 1.10 sq. m. Garage 1 - 28.66 sq. m. Garage 2 - 17.32 sq. m. WC - 1.84 sq. m. Patio 1 - 18.75 sq. m. Covered Patio - 13.97 sq. m. Patio 2 - 22.60 sq. m. First Floor: Hall 2 - 6.27 sq. m. Kitchen 2 - 17.56 sq. m. Living room 3 - 42.68 sq. m. Dining room 2 - 15.25 sq. m. Bedroom 3 - 24.10 sq. m. Bedroom 4 - 21.07 sq. m. Hall 3 - 2.60 sq. m. Study room/Bedroom 5 - 9.12 sq. m. Bathroom 3 - 9.49 sq. m. Bathroom 4 - 9.73 sq. m. Laundry room - 4.65 sq. m. Terrace 1 - 50.16 sq. m. Terrace 2 - 9.25 sq. m. Washroom - 1.76 sq. m. Roof Terrace - 7.21 sq. m. GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and security shutters Aluminium windows with double glazing Fireplace in the living room Wooden floors in some rooms Wooden ceilings and beams New electrical and water system connection A well in the patio Energy Performance Rating 'F' COMMENTS This property is located in the fashionable town of Tavira within a short distance of the river and the Roman Bridge with amazing views of the town. This beautiful townhouse is finished to a high standard, retaining many original features such as traditional wooden doors and windows, some wooden ceilings and others finished with mini-brick work, some wooden floors and other floors made of traditional terracotta tiles. It represents an unusual combination of traditional style with a modern finish and a lot of atmosphere and charm. From the roof terrace, you have fantastic views of the surroundings and the Atlantic coast. The outside terraces and patios provide a good private area. The shops, bars, restaurants, banks, post-office, etc. are within walking distance. This is an opportunity to acquire a property in a very exclusive area which has an array of different potential uses. #ref:TH336

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109

Appartement situé sur le front de mer de Cabanas de Tavira avec une vue privilégiée sur la Ria Formosa de type T3. L'appartement est en bon état et dispose d'une entrée indépendante et se compose au rez-de-chaussée par hall, au 1er étage par hall, 2 suites, salle de bains, 1 chambre, bureau, balcon et arrière-cour, et au 2ème étage par hall, salle de bains, cuisine, salon et terrasse. La zone environnante est composée de plusieurs bâtiments avec toutes sortes de commerces et de services. Excellente opportunité d'investissement ou même de vivre, avec une vue fantastique sur la Ria Formosa. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. #ref:DÚP_13553

Maison composée de 4 chambres et 1 bureau, cuisine complète et plusieurs pièces généreuses réparties sur une superficie totale de construction de 388 m2, implantée sur un terrain de 444 m2. Le concept de vie moderne est présent tout au long de ce projet, avec des espaces ouverts et lumineux répartis sur trois étages, avec un design élégant et attrayant et des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin et d'espaces extérieurs spacieux, idéaux pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, lorsque l'on entre dans cette maison nous avons un hall généreux qui donne accès à une belle cuisine équipée d'un cellier, un magnifique séjour plein de lumière, un accès aux terrasses extérieures et également un bureau et une salle de bain, A l'étage supérieur, nous trouvons 4 chambres avec de bons espaces et balcons, une salle de bain, dont la fantastique suite parentale avec une salle de bain privée et un placard. A l'étage inférieur, nous avons le garage, avec un débarras et une salle de bain. Extrêmement bien distribués et lumineux, cette Villa dispose d'un place de parking privée, stockage et d'équipements qui vous offriront un confort optimal: classe énergétique « B », cuisine aménagée équipée, climatisation, panneaux solaire, double vitrage, plancher en céramique, plancher flottant en bois, volets électriques, armoires encastrées, porte de garage automatisée, système d'alarme, entre autres, pour votre confort et votre sécurité maximum. Caractéristiques: - Surface habitable - 388 m2 - Surface totale constructive - 388 m2 - Surface d'implantation - 133 m2 - Surface Terrain - 444 m2 - Année de Construction - 2007 - Performance Énergétique - B Appelez-nous pour plus d'informations. BALSA INVEST. Investir c'est Vivre. #ref:B1463

Domaine avec une ruine traditionnelle, le tout sur un seul étage, avec plusieurs annexes de soutien adjacentes. Cette immense propriété a un ruisseau, des puits, des trous et de l'eau du barrage, étant un atout pour un projet touristique potentiel dans cette propriété. Compte tenu de son extension, il y a la possibilité d'augmenter la zone de construction, que ce soit pour le tourisme ou le logement. Cependant, en raison de la taille de la zone, cela pourrait également être un excellent investissement pour un projet dans le domaine de l'agriculture avec un hébergement de tourisme rural et même recourir au soutien de l'État pour l'investissement. Il a un bon accès, un excellent emplacement, dans un quartier calme, calme et sûr, idéal pour les investisseurs avec un rendement garanti. Planifiez votre visite ou demandez plus d'informations. #ref:MAS_43

CLOSE TO TAVIRA UNIQUE PRIVATE COMPLEX DESIGNED FOR ARTISTS TO ENJOY THE QUINTA HAS VARIOUS ACCOMMODATIONS AND IS ON A PLOT OF LAND OF 11,25 HECTARES LOCATION The property is located in the peaceful countryside, only 5 minutes from the village of Santa Catarina. The coastal town of Tavira and the nearest beaches are approximately 15 minutes driving distance. The International Airport and the city of Faro are both approximately 30 minutes away. There are golf courses 20 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes. TYPE OF PROPERTY At the present the main house consists of a kitchen, very large living/dining room, bedroom and two bathrooms. In addition it has an exhibition room, workshop, laundry plus outside terraces. The house is octagonal in shape and built on two levels. The complex has four annexes, each of them comprising a kitchen, living room, bedroom (one annex has two bedrooms), bathroom and outside terrace. The overall construction area is approximately 832.90 sq. m. and the swimming pool is 10.00 m x 5.00 m. The property has a private water supply from two boreholes via a cisterna. ACCOMMODATION Main house-ground floor: Kitchen - 4.50 sq. m. Living/dining room - 55.00 sq. m. Bathroom 1 - 2.00 sq. m. Bathroom 2 - 3.00 sq. m. Exhibition room - 37.00 sq. m. Workshop - 42.00 sq. m. Main house - first floor: Bedroom - 42.00 sq. m. Bathroom 2 - 3.00 sq. m. Terrace 1 - 10.00 sq. m. Terrace 2 - 3.00 sq. m. Annex 1: Kitchen - 21.40 sq. m. Living room - 21.08 sq. m. Bedroom - 26.78 sq. m. Bathroom - 4.67 sq. m. Conservatory - 4.99 sq. m. Terrace - 20.66 sq. m. Annex 2: Kitchen - 18.10 sq. m. Living room - 16.20 sq. m. Bedroom 1 - 11.50 sq. m. Bedroom 2 - 21.73 sq. m. Bathroom - 2.86 sq. m. Jacuzzi - 2.56 sq. m. Covered terrace - 5.60 sq. m. Annex 3: Kitchenette+living/dining room - 68.20 sq. m. Bedroom - 18.94 Shower room - 10.98 WC - 2.97 Roof terrace - 68.20 sq. m. Annex 4: - 98.12 sq. m. Kitchen Living room Bedroom Bathroom Covered terrace GENERAL FEATURES Aluminium doors and windows Mosquito nets Wooden ceilings Air conditioning units Fireplace with a wood burner (main house) Fully fitted and equipped kitchens Barbecue areas Telephone and Internet connection Jacuzzi Water ponds Field for petanque (a type of boules) Automatic irrigation system Fenced and walled all around with a main gate The site also has: An amphitheatre with a capacity for 120 people A theatre house An art pavilion A separate studio Various art installations and objects ACCESS The access to the property is via a country road only 750m away from the tarmac road. COMMENTS The property is situated in a beautiful mature garden and has views of the surrounding countryside, the hills and the Atlantic coast. The plot of land of 112.571,00 sq. m. supports many local trees including Carob, Olive, Almond, Palm, Pines, Orange, citrus and others. In the garden there are many ornamental plants, shrubs, cacti, canes and flowers including Bougainvillea. There are large terraces and secluded areas shaded by mature trees for relaxing. This property has been created and designed with great care and style, having various traditional features like stone walls, wooden ceilings and floors made with traditional terracotta tiles. It has a large capacity and a great location. The local shops, bars and restaurants are within a short distance from the property. In possession of an approved rental licence, this property has great potential as either a boutique hotel and artistic centre or for general rental purposes. The other choice would be to make a spectacular private Quinta that will be genuinely unique. #ref:CF317