25 Maisons et appartments pour acheter à partir de 3.000.000 €, à Tavira, Algarve

PALAIS 4 CHAMBRES + 2 LOFTS + PATIO + TERRASSE + GARAGE dans le centre historique de TAVIRA, Algarve Cette maison centenaire de 1909, début du XXe siècle, a été entièrement réhabilitée en juillet 2023, avec toute l'élégance et le charme d'un palace de l'époque. La combinaison de la tradition, de l'élégance, de l'utilité et d'une grande rentabilité est louée avec ses deux appartements/studios indépendants en location touristique (anciens espaces commerciaux). La réhabilitation des 534m2 répartis sur 2 étages plus un grenier, offre des espaces confortables et interconnectés, avec un énorme confort, polyvalence et réponse aux exigences contemporaines. Le bâtiment a deux belles façades, pour 2 rues parallèles, avec la façade principale recouverte de tuiles au nord et une façade plus festonnée au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu du premier étage, d'où vous pourrez profiter de la lumière et de la chaleur de l'Algarve avec la brise marine, de la Ria Formosa et de la rivière Gilão qui se trouve à 200 mètres de la maison. Voir les plans d'étage dans l'onglet pour les deux étages : ÉTAGE 0 - 2 LOFTS (env. 65m2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain - Patio (commun aux deux lofts) - Hall et escalier -Bureau - Buanderie/rangement (accès à la terrasse) - 1 Salle de bain - Garage pour 2 voitures avec pré-installation de recharge pour voitures hybrides/électriques ÉTAGE 1 - 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2 - Salle à manger (accès à la terrasse) 19m2 - Bureau/Bibliothèque (accès à la terrasse) 10.46m2 - Suite avec placard 27.1m2 + 12m2 - Suite 13.5m2 - Chambre à coucher16m2 - 3 salles de bain (2 dans les suites) - Couloir (accès à la terrasse) - Cuisine équipée (accès à la terrasse) - 11.8m2 - Terrasse - 14.28m2 GRENIER - Espace ouvert - Grande chambre ou salon Maison équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'approvisionnement en électricité, maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d'énergie. Dans la mesure du possible, les matériaux ont été entretenus et récupérés : parquets, sols en pierre, mosaïques hydrauliques, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaillé. La toiture a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage. Cette maison est intégrée dans le centre de la charmante ville de Tavira, où les églises, les couvents, les palais et la tranquillité de la rivière nous emmènent à travers les rues étroites et pavées, le pont romain qui relie les rives de la rivière, les typiques « ciseaux » ou toits en croupe, qui sont coupés dans le ciel, les grilles entrelacées sur les portes en bois qui protègent les maisons laissant entrer l'air et le son. Voir cette propriété RB001646 et d'autres à RB RealEstate.pt #ref:RB001646

Cette propriété vraiment unique est située dans la partie rurale de l'est de l'Algarve, mais à seulement quelques minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et également à quelques minutes en voiture de notre belle côte, des terrains de golf et de divers autres domaines de divertissement / entreprise. Cette grande propriété de 1000m2 habitables et 1200 m2 de construction est située sur un terrain de 27 600 m2 entièrement clôturé avec une grande entrée avec des portes automatiques menant à une allée pavée menant à la propriété. Outre la maison principale, il y a aussi une annexe entièrement contenue avec deux chambres, une cuisine et une grande salle de bains familiale. Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques importantes telles que des jardins bien entretenus, des forages, des panneaux solaires pour le chauffage et l'électricité, un grand garage et des abris de voiture et une cave à vin associée à une « chambre de garçons » idéalement placée avec un bar. Pour plus d'informations détaillées, veuillez regarder attentivement notre présentation, y compris une vidéo détaillée de la propriété. #ref:AMO_271

Embarquez pour un voyage luxueux dans cette résidence sur mesure nichée au cur de Santo Estevão Tavira, à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Offrant une fusion inégalée de sophistication et de sérénité, cette propriété comprend une grande villa avec 5+2 chambres, 6 salles de bains, et une villa détachée de 2 chambres. Villa Principale : Rez-de-chaussée d'Entrée : Espace de vie et salle à manger spacieux Vues panoramiques sur la mer et le verger Cuisine entièrement équipée Deux chambres avec salle de bains privative Troisième chambre actuellement utilisée comme bureau Toilettes invités Premier Étage : Deux chambres généreuses avec salle de bains privative Terrasses spacieuses avec vues pittoresques Sous-sol : Espace salon TV spacieux Deux chambres supplémentaires Salle de bains spacieuse Grand garage pour plusieurs voitures Buanderie bien équipée Cave à vin privée Villa Indépendante : 2 chambres avec salle de bains privative Cuisine entièrement équipée en plan ouvert Salon/Salle à manger Oasis Extérieure : Magnifique piscine à débordement avec traitement au sel Plusieurs terrasses avec installations de barbecue Vues à couper le souffle sur la mer et la propriété Jardins matures expertement aménagés Verger Luxuriant : Avocatiers abondants Orangers infusés d'agrumes Citronniers rafraîchissants Diversité d'arbres fruitiers Finitions Modernes : Chauffage au sol Climatisation Fenêtres à double vitrage Volets électriques Cuisine gourmet entièrement équipée Système audio intégré Système d'alarme avancé Caméras de sécurité complètes Intégration Domotique Intelligente : Système domotique de pointe Surveillance intelligente par caméra Volets électriques automatisés Commande d'éclairage dernier cri Système audio intégré sans couture Caractéristiques Clés : Entrée sécurisée pour une intimité ultime Installations de stationnement étendues Mesures de sécurité de pointe Cave à vin personnelle Jardins méticuleusement entretenus Cette propriété transcende le concept d'une simple résidence ; elle offre un style de vie conçu pour le propriétaire exigeant. Que vous vous promeniez dans le verger luxuriant, que vous vous prélassiez dans l'attrait de la piscine à débordement, ou que vous savouriez les vues panoramiques, chaque moment est une expérience extraordinaire. Située à Santo Estevão Tavira, à seulement 10 minutes en voiture de la plage, cette propriété offre non seulement un havre exclusif mais aussi un accès facile à Tavira ou Olhão avec la Ria Formosa à votre porte. 25 minutes de l'aéroport international de Faro. Immergez-vous dans la tranquillité de cette propriété isolée tout en restant parfaitement connecté au pouls vibrant de la ville. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez l'apogée d'une vie sur mesure. #ref:V247837J

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve. La propriété se compose d'une maison principale de 3 étages, d'une annexe et d'une orangeraie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée. Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l'orangeraie de la propriété. Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures. À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2. L'ensemble de l'espace extérieur, ainsi que l'accès et l'entrée de la villa et de l'orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés. Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d'amis, en contact avec la nature. La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété dispose d'un forage d'eau, est reliée à l'eau du barrage et dispose d'une fosse septique. Il est situé à 10 km de Tavira et d'une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu'à 20 km et à 30 km de l'aéroport international de Faro. Ne manquez pas cette opportunité ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des lieux les plus nobles de la ville. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24630

Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve. Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur. L'entrée s'ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier où l'on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu'une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux. La propriété est équipée de chauffage central, d'un système de son d'ambiance, d'éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l'extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités. Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété. Le parking fermé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l'intimité totale accentuent encore l'attrait de cette demeure résidentielle. Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l'aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l'aéroport de Lisbonne. #ref:75216

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve. La propriété se compose d'une maison principale de 3 étages, d'une annexe et d'une orangeraie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée. Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l'orangeraie de la propriété. Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures. À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2. L'ensemble de l'espace extérieur, ainsi que l'accès et l'entrée de la villa et de l'orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés. Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d'amis, en contact avec la nature. La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété dispose d'un forage d'eau, est reliée à l'eau du barrage et dispose d'une fosse septique. Il est situé à 10 km de Tavira et d'une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu'à 20 km et à 30 km de l'aéroport international de Faro. Ne manquez pas cette opportunité ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des lieux les plus nobles de la ville. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24630

Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve. Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur. L'entrée s'ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier où l'on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu'une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux. La propriété est équipée de chauffage central, d'un système de son d'ambiance, d'éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l'extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités. Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété. Le parking fermé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l'intimité totale accentuent encore l'attrait de cette demeure résidentielle. Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l'aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l'aéroport de Lisbonne. #ref:75216

PALAIS 4 CHAMBRES + 2 LOFTS + PATIO + TERRASSE + GARAGE dans le centre historique de TAVIRA, Algarve Cette maison centenaire de 1909, début du XXe siècle, a été entièrement réhabilitée en juillet 2023, avec toute l'élégance et le charme d'un palace de l'époque. La combinaison de la tradition, de l'élégance, de l'utilité et d'une grande rentabilité est louée avec ses deux appartements/studios indépendants en location touristique (anciens espaces commerciaux). La réhabilitation des 534m2 répartis sur 2 étages plus un grenier, offre des espaces confortables et interconnectés, avec un énorme confort, polyvalence et réponse aux exigences contemporaines. Le bâtiment a deux belles façades, pour 2 rues parallèles, avec la façade principale recouverte de tuiles au nord et une façade plus festonnée au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu du premier étage, d'où vous pourrez profiter de la lumière et de la chaleur de l'Algarve avec la brise marine, de la Ria Formosa et de la rivière Gilão qui se trouve à 200 mètres de la maison. Voir les plans d'étage dans l'onglet pour les deux étages : ÉTAGE 0 - 2 LOFTS (env. 65m2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain - Patio (commun aux deux lofts) - Hall et escalier -Bureau - Buanderie/rangement (accès à la terrasse) - 1 Salle de bain - Garage pour 2 voitures avec pré-installation de recharge pour voitures hybrides/électriques ÉTAGE 1 - 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2 - Salle à manger (accès à la terrasse) 19m2 - Bureau/Bibliothèque (accès à la terrasse) 10.46m2 - Suite avec placard 27.1m2 + 12m2 - Suite 13.5m2 - Chambre à coucher16m2 - 3 salles de bain (2 dans les suites) - Couloir (accès à la terrasse) - Cuisine équipée (accès à la terrasse) - 11.8m2 - Terrasse - 14.28m2 GRENIER - Espace ouvert - Grande chambre ou salon Maison équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'approvisionnement en électricité, maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d'énergie. Dans la mesure du possible, les matériaux ont été entretenus et récupérés : parquets, sols en pierre, mosaïques hydrauliques, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaillé. La toiture a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage. Cette maison est intégrée dans le centre de la charmante ville de Tavira, où les églises, les couvents, les palais et la tranquillité de la rivière nous emmènent à travers les rues étroites et pavées, le pont romain qui relie les rives de la rivière, les typiques « ciseaux » ou toits en croupe, qui sont coupés dans le ciel, les grilles entrelacées sur les portes en bois qui protègent les maisons laissant entrer l'air et le son. Voir cette propriété RB001646 et d'autres à RB RealEstate.pt #ref:RB001646

Cette propriété vraiment unique est située dans la partie rurale de l'est de l'Algarve, mais à seulement quelques minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et également à quelques minutes en voiture de notre belle côte, des terrains de golf et de divers autres domaines de divertissement / entreprise. Cette grande propriété de 1000m2 habitables et 1200 m2 de construction est située sur un terrain de 27 600 m2 entièrement clôturé avec une grande entrée avec des portes automatiques menant à une allée pavée menant à la propriété. Outre la maison principale, il y a aussi une annexe entièrement contenue avec deux chambres, une cuisine et une grande salle de bains familiale. Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques importantes telles que des jardins bien entretenus, des forages, des panneaux solaires pour le chauffage et l'électricité, un grand garage et des abris de voiture et une cave à vin associée à une « chambre de garçons » idéalement placée avec un bar. Pour plus d'informations détaillées, veuillez regarder attentivement notre présentation, y compris une vidéo détaillée de la propriété. #ref:AMO_271

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109

MOINHO DOS ILHÉUS O Moinho dos Ilhéus está situado numa propriedade de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, Livramento, a meio caminho entre Tavira e Olhão, no Algarve, no sul de Portugal. A Área Protegida da Ria Formosa é a continuação geológica da maior Reserva Natural do Parque Natural de Doñana, em Espanha, a maior e possivelmente mais relevante área protegida de pântano do planeta Uma propriedade privada numa das áreas mais privilegiadas da Ria Formosa, uma área protegida designada num dos ecossistemas mais ricos de Portugal. É como uma mini área protegida, totalmente preservada, sem contaminações, com todos os circuitos envolventes da água ativados exclusivamente pela força natural da gravidade, sem bombeamento artificial de água. Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Consideramos ideal para um projeto sustentável numa abordagem multi-trófica, que atualmente é o modelo promovido pelas autoridades nacionais e internacionais. Garantindo uma gestão atenta, ela produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área de construída e devidamente licenciada. Na área protegida da Ria Formosa, isso equivale a uma proposta única, pois a construção está totalmente proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. O edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva (da TIMar, uma piscicultura projeto da empresa Tiedemann - Noruega) e agora de volta à produção biológico-biológica original de baixa pressão de produtos marítimos premium. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas construídas pela TIMar e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Atualmente, essas infraestruturas não estão em uso. Categoria Energética: Isento MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. Energy Rating: Exempt #ref:CB03-0109

Prédio misto com uma área aproximadamente de 3 hectares. Atualmente é constituído por rústico com um pomar de citrinos e árvores de fruto com sistema de rega e poços de água. Urbanos com uma moradia de 2 pisos em que no rés-do-chão tem sala, cozinha e casa de banho e no 1 andar com 4 suítes, tem sistema de climatização e painéis solares. Tem ainda um anexo composto por um apartamento T2, e uma piscina exterior. Outro dos artigos urbanos é constituído por espaço de garagem coberto e 3 apartamentos, 1 T3 e 2 T2 e ainda casa do caseiro e vários armazéns para arrumos. Acerca da localização e envolvência, confronta com quintas existentes bem como com a EN.125. A cerca de 2,8km fica a Praia do Barril, e o centro da cidade de Tavira dista a cerca de 6km. Tem na sua proximidade campos de golf, praias de areia branca, centros comerciais, supermercados, unidades hoteleiras, parques aquáticos, todos os serviços e comércio em geral. Foi proposto à Câmara Municipal de Tavira o aproveitamento urbanístico do terreno, cuja solução aprovada, está conforme o PDM do município, encontrando-se ainda inserida no instrumento de planeamento municipal denominado Plano de Urbanização da Luz de Tavira. O projeto esteve aprovado para um total de 85 fogos, com a seguinte distribuição: 54 lotes de moradias unifamiliares de tipologias T3 e T4 com áreas de construção entre os 157 m2 e os 197m2, 8 unidades com piscina privativa e todas com lugares de estacionamento privativo; 4 edifícios multifamiliares, com 30 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com estacionamentos na cave dos edifícios. O projeto prevê ainda a manutenção da casa principal, uma moradia T4 com piscina privativa e estacionamento. A área de construção total destinada a habitação é de 13.137,50m2, sendo a área destinada a garagens em cave 1,353,50m2. O projeto prevê ainda espaços verdes, arruamentos de acesso e zona de lazer com piscinas e campo de ténis com caracter de condomínio fechado, com acesso pela Rua do Burguel. Categoria Energética: C Property with an area of approximately 3 hectares. It currently consists of rustic with a citrus orchard and fruit trees with irrigation system and water wells. Urban with a 2-storey house in which the ground floor has a living room, kitchen and bathroom and the 1st floor with 4 suites, has an air conditioning system and solar panels. It also has an annex consisting of a 2 bedroom apartment, and an outdoor pool. Another of the urban items consists of a covered garage space and 3 apartments, 1 T3 and 2 T2 and even the caretaker's house and several warehouses for storage. About the location and surroundings, it confronts existing farms as well as the EN.125. About 2.8 km away is Praia do Barril, and the center of Tavira is about 6 km away. It has golf courses, white sand beaches, shopping centres, supermarkets, hotels, water parks, all services and general commerce in its proximity. The urban use of the land was proposed to the Municipality of Tavira, whose approved solution complies with the municipality's PDM, and is also included in the municipal planning instrument called Urbanization Plan for Luz de Tavira. The project was approved for a total of 85 dwellings, with the following distribution: 54 lots of single-family houses of typologies T3 and T4 with construction areas between 157 sq.m and 197 sq.m, 8 units with private pool and all with private parking spaces ; 4 multifamily buildings, with 30 apartments of types T1, T2 and T3 with parking in the basement of the buildings. The project also provides for maintenance of the main house, a T4 house with private pool and parking. The total construction area for housing is 13,137.50 sq.m, with an area for basement garages of 1,353.50 sq.m. The project also foresees green spaces, access roads and a leisure area with swimming pools and a tennis court with the character of a closed condominium, with access through Rua do Burguel. Energy Rating: C #ref:VIL_51127

Palacete no centro histórico de Tavira. Do sonho á realidade A DS Tavira apresenta esta fantástica moradia centenária cuidadosamente reabilitada em Julho de 2023. O acesso principal a este imóvel é feito por uma entrada onde tem uma fachada revestida com azulejos do princípio do século passado. No piso térreo desta casa poderá contar com duas masters suites, separadas por um pátio interior, com o revestimento do pavimento em Santa Catarina, típico da região. Houve a preocupação de fazer um excelente isolamento térmico e acústico das paredes e tectos. Na entrada a sul poderá contar com um hall de entrada e um escritório com um pavimento em pedra com uma idade dificil de precisar, mas seguramente com mais de 100 anos, uma lavandaria e uma garagem preparada com pré-instalação para o carregamento dos carros do futuro. O acesso principal ao primeiro andar é feito por uma escadaria revestida a pedra e azulejos devidamente mantidos e tratados. Neste piso encontra uma casa muito bem decorada, com o soalho, tetos e portadas de origem em madeira que foram meticulosamente tratados, envernezados e pintados. A master suite deste piso tem 30 m2 e uma casa de banho que separa o closet com 15m2. Em frente temos uma sala de convívio com 30m2, ao lado uma sala de TV, mais um quarto e outra suite. Da sala de jantar tem acesso direto ao escritório e ao corredor, a cozinha está toda equipada a rigor e dá acesso ao terraço orientado a sul. No sotão que fica no segundo piso, era antigamente o quarto das empregadas e hoje o espaço favorito dos adolescentes. Dá acesso à cobertura que foi toda verificada, tanto a estrutura da cobertura, como a introdução de uma subtelha e a telha que foi praticamente toda limpa peça por peça e reutilizada. Neste imóvel pode contar com ar condicionado, paineis solares para aquecimento de águas e para alimentação elétrica. A ideia é tentar tirar o máximo partido dos 300 dias de sol por ano que temos nesta região e transformar a energia que possibilite que esta casa seja 'auto suficiente' no consumo de eletricidade e aquecimento da água. Todas as caixilharias exteriores são de madeira com vidro duplo de uma empresa de produção e montagem certificada. A principal preocupação na reabilitação deste edificio foi dar uma nova vida a esta casa sem descorar a preservação dos materiais de origem para não descaretizar este imóvel. #ref:TAVML930

Esta propriedade verdadeiramente única está localizada na zona rural do sotavento algarvio, mas a poucos minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e também a uma curta distância de carro da nossa bela costa, campos de golfe e várias outras áreas de entretenimento / negócios. Esta grande propriedade com 1000m2 de área útil e 1200 m2 de construção está inserida num lote com 27.600 m2 totalmente vedado com uma grande entrada com portões automáticos que conduzem a um acesso pavimentado à propriedade. Além da casa principal, existe também um anexo totalmente contido com dois quartos, cozinha e ampla casa de banho familiar. Esta propriedade tem muitos detalhes importantes como jardins bem cuidados, furos de água, painéis solares para aquecimento e electricidade, ampla garagem e uma adega juntamente com um 'sala de rapazes' convenientemente localizado com bar. Para informações mais detalhadas, por favor consulte atentamente a nossa apresentação, incluindo um vídeo detalhado do imóvel. Categoria Energética: E This truly and unique property is located in the rural part of the eastern Algarve but only minutes away walking distance to the centre of the beautiful town of Tavira and also a short drive away from our beautiful coast, golf courses and various other areas of entertainment/ busniness. This large property with 1000m2 of living space and 1200 m2 of build is set on a plot with 27,600 m2 fully fenced with a grande entrance with automatic gates leading to a paved drive way to the property. Besides the main house, there's also a fully contained annex with two bedrooms, kitchen and large family bathroom. This property has many important features such as manicured gardens, boreholes, solar panels for heating and electrics, large garage and car ports and a wine cellar jointly with a conveniently placed ' boys room' with a bar. For further detailed information please be kind to look attentively thru our presentation including a detailed video of the property. Energy Rating: E #ref:AMO_271

Cette propriété vraiment unique est située dans la partie rurale de l'est de l'Algarve, mais à seulement quelques minutes à pied du centre de la belle ville de Tavira et également à quelques minutes en voiture de notre belle côte, des terrains de golf et de divers autres domaines de divertissement / entreprise. Cette grande propriété de 1000m2 habitables et 1200 m2 de construction est située sur un terrain de 27 600 m2 entièrement clôturé avec une grande entrée avec des portes automatiques menant à une allée pavée menant à la propriété. Outre la maison principale, il y a aussi une annexe entièrement contenue avec deux chambres, une cuisine et une grande salle de bains familiale. Cette propriété possède de nombreuses caractéristiques importantes telles que des jardins bien entretenus, des forages, des panneaux solaires pour le chauffage et l'électricité, un grand garage et des abris de voiture et une cave à vin associée à une « chambre de garçons » idéalement placée avec un bar. Pour plus d'informations détaillées, veuillez regarder attentivement notre présentation, y compris une vidéo détaillée de la propriété. #ref:AMO_271

PALACETE T4 + 2 LOFTS + PÁTIO + TERRAÇO+ GARAGEM no centro Histórico de TAVIRA, Algarve Esta casa centenária de 1909, inicio do século XX, foi totalmente reabilitada em Julho 2023, com toda a elegância e charme de um palacete da época. Enaltece-se a combinação de tradição, elegância, utilidade e grande rentabilidade com os seus dois apartamentos / estúdios independentes para arrendamento turístico (antigos espaços comerciais). A reabilitação dos 534m2 distribuídos por 2 pisos mais sótão, oferece espaços aconchegantes que se interligam, com um enorme conforto, versatilidade e resposta às exigências contemporâneas. O edifício tem duas bonitas fachadas, para 2 ruas paralelas, sendo a Norte a fachada principal revestida a azulejos e a sul uma fachada mais recortada, com dois torreões e o terraço a meio ao nível do primeiro andar, de onde se pode usufruir da luz e calor algarvio com a brisa do mar, da ria Formosa e do rio Gilão que se encontra a 200 metros da casa. Ver plantas no separador, para os dois pisos: PISO 0 - 2 LOFTS (aprox. 65m2 e 40m2) - cada um com sala + quarto + Kitchenette + casa de banho - Pátio (comum aos dois lofts) - Hall e escadaria - Escritório - Lavandaria/arrumos (acesso ao pátio) - 1 Casa de Banho - Garagem para 2 carros com pré-instalação carregamento carros híbridos/elétricos PISO 1 - 2 Salas interligadas 27,78m2+16,21m2 - Sala jantar (acesso ao terraço) 19m2 - Escritório/Biblioteca (acesso ao terraço) 10,46m2 - Suite com closet 27,1m2 + 12m2 - Suite 13,5m2 - Quarto16m2 - 3 Casas de Banho (das quais 2 nas suites) - Corredor (acesso ao terraço) - Cozinha equipada (acesso ao terraço) - 11,8m2 - Terraço - 14,28m2 SOTÃO - Open space - Grande quarto ou sala Casa equipada com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de eletricidade, casa praticamente 'auto suficiente' no consumo de energia. Sempre que possível os materiais foram mantidos e recuperados: soalho de madeira, pavimento de pedra, mosaico hidráulico, azulejos. Portas e portadas de madeira maciça. Tetos altos em estuque trabalhado. O telhado foi totalmente renovado. Todas as caixilharias exteriores são de madeira com vidro duplo. Esta casa está integrada no centro da encantadora cidade de Tavira, onde as igrejas, conventos, palácios e a tranquilidade do rio nos levam pelas ruas estreitas e empedradas, pela ponte romana que liga as margens do rio, pelos típicos telhados de 'tesoura' ou de quatro águas, que se recortam no céu, pelas grelhas entrelaçadas nas portas de madeira que resguardam as casas deixando entrar o ar e o som. Veja este imóvel RB001646 e outros em RB Categoria Energética: E 4 BEDROOM PALACE + 2 LOFTS + PATIO + TERRACE + GARAGE in the Historic Center of TAVIRA, Algarve This centennial house from 1909, early in the twentieth century, was fully rehabilitated in July 2023, with all the elegance and charm of a palace of the time. The combination of tradition, elegance, utility and great profitability is praised with its two independent apartments/studios for tourist rental (former commercial spaces). The rehabilitation of the 534m2 spread over 2 floors plus an attic, offers cosy spaces that are interconnected, with enormous comfort, versatility and response to contemporary demands. The building has two beautiful facades, for 2 parallel streets, with the main façade covered with tiles to the north and a more scalloped façade to the south, with two turrets and the terrace in the middle of the ground floor, from where you can enjoy the light and warmth of the Algarve with the sea breeze, the Ria Formosa and the river Gilão which is 200 meters from the house. See floor plans in the tab for both floors: FLOOR 0 - 2 LOFTS (approx. 65m2 and 40m2) - each with living room + bedroom + kitchenette + bathroom - Patio (common to both lofts) - Hall and staircase -Office - Laundry/storage (access to patio) - 1 Bathroom - Garage for 2 cars with pre-installation charging hybrid/electric cars FLOOR 1 - 2 interconnected rooms 27.78m2+16.21m2 - Dining room (access to the terrace) 19m2 - Office/Library (access to the terrace) 10.46m2 - Suite with closet 27.1m2 + 12m2 - Suite 13.5m2 - Bedroom16m2 - 3 Bathrooms (2 in the suites) - Hallway (access to terrace) - Equipped kitchen (access to the terrace) - 11.8m2 - Terrace - 14.28m2 LOFT - Open space - Large bedroom or living room House equipped with air conditioning and solar panels for water heating and electricity supply, practically 'self-sufficient' house in energy consumption. Whenever possible, the materials were maintained and recovered: wooden floors, stone floors, hydraulic mosaics, tiles. Solid wood doors and shutters. High ceilings in worked stucco. The roof has been completely renovated. All exterior frames are made of wood with double glazing. This house is integrated in the centre of the charming city of Tavira, where the churches, convents, palaces and the tranquillity of the river take us through the narrow and cobbled streets, the Roman bridge that connects the banks of the river, the typical 'scissors' or hipped roofs, which are cut into the sky, the intertwined grids on the wooden doors that protect the houses letting in the air and sound. View this property RB001646 and others in RB Energy Rating: E #ref:RB001646

PALAIS 4 CHAMBRES + 2 LOFTS + PATIO + TERRASSE + GARAGE dans le centre historique de TAVIRA, Algarve Cette maison centenaire de 1909, début du XXe siècle, a été entièrement réhabilitée en juillet 2023, avec toute l'élégance et le charme d'un palace de l'époque. La combinaison de la tradition, de l'élégance, de l'utilité et d'une grande rentabilité est louée avec ses deux appartements/studios indépendants en location touristique (anciens espaces commerciaux). La réhabilitation des 534m2 répartis sur 2 étages plus un grenier, offre des espaces confortables et interconnectés, avec un énorme confort, polyvalence et réponse aux exigences contemporaines. Le bâtiment a deux belles façades, pour 2 rues parallèles, avec la façade principale recouverte de tuiles au nord et une façade plus festonnée au sud, avec deux tourelles et la terrasse au milieu du premier étage, d'où vous pourrez profiter de la lumière et de la chaleur de l'Algarve avec la brise marine, de la Ria Formosa et de la rivière Gilão qui se trouve à 200 mètres de la maison. Voir les plans d'étage dans l'onglet pour les deux étages : ÉTAGE 0 - 2 LOFTS (env. 65m2 et 40m2) - chacun avec salon + chambre + kitchenette + salle de bain - Patio (commun aux deux lofts) - Hall et escalier -Bureau - Buanderie/rangement (accès à la terrasse) - 1 Salle de bain - Garage pour 2 voitures avec pré-installation de recharge pour voitures hybrides/électriques ÉTAGE 1 - 2 chambres communicantes 27.78m2+16.21m2 - Salle à manger (accès à la terrasse) 19m2 - Bureau/Bibliothèque (accès à la terrasse) 10.46m2 - Suite avec placard 27.1m2 + 12m2 - Suite 13.5m2 - Chambre à coucher16m2 - 3 salles de bain (2 dans les suites) - Couloir (accès à la terrasse) - Cuisine équipée (accès à la terrasse) - 11.8m2 - Terrasse - 14.28m2 GRENIER - Espace ouvert - Grande chambre ou salon Maison équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et l'approvisionnement en électricité, maison pratiquement « autosuffisante » en consommation d'énergie. Dans la mesure du possible, les matériaux ont été entretenus et récupérés : parquets, sols en pierre, mosaïques hydrauliques, carrelage. Portes et volets en bois massif. Hauts plafonds en stuc travaillé. La toiture a été entièrement rénovée. Toutes les huisseries extérieures sont en bois avec double vitrage. Cette maison est intégrée dans le centre de la charmante ville de Tavira, où les églises, les couvents, les palais et la tranquillité de la rivière nous emmènent à travers les rues étroites et pavées, le pont romain qui relie les rives de la rivière, les typiques « ciseaux » ou toits en croupe, qui sont coupés dans le ciel, les grilles entrelacées sur les portes en bois qui protègent les maisons laissant entrer l'air et le son. Voir cette propriété RB001646 et d'autres à RB RealEstate.pt #ref:RB001646

Quinta Monte Agudo Lote com 114 hectares em São Estevão, Luz de Tavira, dos quais 22 hectares são autorizados à construção tendo já um Projeto para hotel de 5 estrelas, com 120 quartos e 240 camas, enorme piscina e vista para os montes. O projeto pode ser dividido em duas partes: Hotel Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas. 1. Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado. 2. Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR- Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, passadiços em madeira nas encostas. Após esta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai assim adaptar o plano aos seus projectos e/ou gostos pessoais. PRODUÇÃO AGRÍCOLA - Tem quatro montes e 6 armazéns grandes, 3 furos com centrais de bombagem e rega de gota a gota em 80 hectares com muita água, além de possuir água da barragem e com 2 PT de energia elétrica. Tem um enorme laranjal, está vedado vista serra a 360.30 Hectares para plantação de Abacates + 64 de Citrinos;Rega automatizada para 90 Hectares, com tubagem instalada. Agende uma reunião para conhecer os detalhes desta magnifica propriedade através do telemóvel/whatsupn + (telefone) ou pelo e-mail: (email) #ref:170240003

Embarque numa viagem de luxo nesta residência personalizada situada no coração de Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia. Oferecendo uma fusão incomparável de sofisticação e serenidade, esta propriedade dispõe de uma moradia principal com 5+2 quartos, 6 casas de banho e uma moradia térrea independente de 2 quartos. Na moradia principal no R/C temos uma entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar com uma enorme lareira e fabulosas vistas para o verde dos pomares que envolvem a propriedade mas tambem do azul do mar como pano de fundo. Ainda neste piso temos vários terracos, cobertos e descobertos em torno da piscina infinity com as mesmas vistas exuberantes. Encontramos a cozinha moderna, totalmente equipada, dois quartos em suite, um terceiro quarto ou escritorio e uma casa de banho social. No primeiro andar da casa encontramos dois amplos quartos em suite, um deles com o seu 'walking closet' ou quarto de vestir, todos os quartos com acesso a amplos terraços com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes. Na cave temos ainda uma ampla sala de estar com TV, dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma garagem grande para varias viaturas, uma lavandaria, zona de arrumos, uma adega climatizada, e zona tecnica. Adjacente mas totalmente independente temos uma segunda casa de hospedes, com dois quartos em suite, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha totalmente equipada. Oásis ao ar livre: Magnífica Piscina Infinita com Tratamento de Sal Vários terraços com BBQ Vistas deslumbrantes do mar e da propriedade Jardins maduros com paisagismo especializado Pomar exuberante: Abacates abundantes Laranjeiras com infusão de frutas cítricas Limoeiros refrescantes Diversidade de árvores frutíferas Acabamentos Modernos: Piso radiante Ar Condicionado Janelas com vidros duplos Estores Elétricos Cozinha Totalmente Equipada Sistema de Som Integrado Sistema de alarme avançado Câmeras de segurança abrangentes Integração de casa inteligente: Sistema de automação residencial de última geração Vigilância de câmera inteligente Estores Elétricos Automatizados Controle de iluminação de última geração Sistema de som integrado e perfeito Características principais: Entrada fechada para máxima privacidade Varias areas de estacionamento coberto e descoberto Medidas de segurança de última geração Adega Pessoal Jardins meticulosamente cuidados Este imóvel transcende o conceito de mera residência; oferece um estilo de vida selecionado para o proprietário exigente. Quer você esteja passeando pelo exuberante pomar, aproveitando o fascínio da piscina infinita ou apreciando as vistas panorâmicas, cada momento é uma experiência extraordinária. Situada em Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia, esta propriedade não só oferece um refúgio exclusivo, mas também fácil acesso a Tavira ou Olhão, com a Ria Formosa à sua porta. 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Mergulhe na tranquilidade desta propriedade isolada enquanto permanece perfeitamente conectado à pulsação vibrante da cidade. Reserve hoje mesmo a sua visita!! #ref:V247837J

Embarque numa viagem de luxo nesta residência personalizada situada no coração de Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia. Oferecendo uma fusão incomparável de sofisticação e serenidade, esta propriedade dispõe de uma moradia principal com 5+2 quartos, 6 casas de banho e uma moradia térrea independente de 2 quartos. Na moradia principal no R/C temos uma entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar com uma enorme lareira e fabulosas vistas para o verde dos pomares que envolvem a propriedade mas tambem do azul do mar como pano de fundo. Ainda neste piso temos vários terracos, cobertos e descobertos em torno da piscina infinity com as mesmas vistas exuberantes. Encontramos a cozinha moderna, totalmente equipada, dois quartos em suite, um terceiro quarto ou escritorio e uma casa de banho social. No primeiro andar da casa encontramos dois amplos quartos em suite, um deles com o seu 'walking closet' ou quarto de vestir, todos os quartos com acesso a amplos terraços com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes. Na cave temos ainda uma ampla sala de estar com TV, dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma garagem grande para varias viaturas, uma lavandaria, zona de arrumos, uma adega climatizada, e zona tecnica. Adjacente mas totalmente independente temos uma segunda casa de hospedes, com dois quartos em suite, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha totalmente equipada. Oásis ao ar livre: Magnífica Piscina Infinita com Tratamento de Sal Vários terraços com BBQ Vistas deslumbrantes do mar e da propriedade Jardins maduros com paisagismo especializado Pomar exuberante: Abacates abundantes Laranjeiras com infusão de frutas cítricas Limoeiros refrescantes Diversidade de árvores frutíferas Acabamentos Modernos: Piso radiante Ar Condicionado Janelas com vidros duplos Estores Elétricos Cozinha Totalmente Equipada Sistema de Som Integrado Sistema de alarme avançado Câmeras de segurança abrangentes Integração de casa inteligente: Sistema de automação residencial de última geração Vigilância de câmera inteligente Estores Elétricos Automatizados Controle de iluminação de última geração Sistema de som integrado e perfeito Características principais: Entrada fechada para máxima privacidade Varias areas de estacionamento coberto e descoberto Medidas de segurança de última geração Adega Pessoal Jardins meticulosamente cuidados Este imóvel transcende o conceito de mera residência; oferece um estilo de vida selecionado para o proprietário exigente. Quer você esteja passeando pelo exuberante pomar, aproveitando o fascínio da piscina infinita ou apreciando as vistas panorâmicas, cada momento é uma experiência extraordinária. Situada em Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia, esta propriedade não só oferece um refúgio exclusivo, mas também fácil acesso a Tavira ou Olhão, com a Ria Formosa à sua porta. 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Mergulhe na tranquilidade desta propriedade isolada enquanto permanece perfeitamente conectado à pulsação vibrante da cidade. Reserve hoje mesmo a sua visita!! #ref:

Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve. A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal. No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80 m2 com lareira e grande cozinha equipada. O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade. A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros. Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98 m2. Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados. Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza. A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões. A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica. Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: B- 5 bedroom villa, with swimming pool, garden, infinity pool, 2 bedroom annex and orange grove, 10 km from Tavira, Algarve. The property consists of a 3-storey main house, annex and an orange grove. On the ground floor, we find two suites, living room and dining room of 80 m2 with fireplace and large equipped kitchen. The ground floor has three large suites, with generous closet spaces, terraces with magnificent views over the countryside and the orange grove of the property. The basement consists of two more bedrooms, bathroom, living room, large equipped laundry, wine cellar and garage for two cars. Next to the main house there is also an annex, transformed into a nice 2 bedroom villa, with 98 m2. The entire outdoor space, and the access and entrance to the villa and the orange grove, are very well cared for and landscaped. Its large terraces and outdoor leisure spaces are prepared for gatherings of family and friends, in contact with nature. The villa is equipped with underfloor heating, gas central heating, and air conditioning in all rooms. The property has a water borehole, is connected to the dam water and has a septic tank. It is located 10 km from Tavira and an international school, 11 km from Praia do Barril and Terra Estreito, several golf courses up to 20 km away and 30 km from Faro international airport. Don't miss this opportunity! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital, and in Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: B- #ref:24630

Villa de 5 chambres, avec piscine, jardin, piscine à débordement, annexe de 2 chambres et orangeraie, à 10 km de Tavira, Algarve. La propriété se compose d'une maison principale de 3 étages, d'une annexe et d'une orangeraie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux suites, salon et salle à manger de 80 m2 avec cheminée et grande cuisine équipée. Le premier étage dispose de trois grandes suites, avec des espaces de rangement généreux, des terrasses avec une vue magnifique sur la campagne et l'orangeraie de la propriété. Le sous-sol se compose de deux autres chambres, salle de bains, salon, grande buanderie équipée, cave à vin et garage pour deux voitures. À côté de la maison principale, il y a aussi une annexe, transformée en une belle villa de 2 chambres, avec 98 m2. L'ensemble de l'espace extérieur, ainsi que l'accès et l'entrée de la villa et de l'orangeraie, sont très bien entretenus et aménagés. Ses grandes terrasses et ses espaces de loisirs extérieurs sont préparés pour des réunions de famille et d'amis, en contact avec la nature. La villa est équipée du chauffage au sol, du chauffage central au gaz et de la climatisation dans toutes les pièces. La propriété dispose d'un forage d'eau, est reliée à l'eau du barrage et dispose d'une fosse septique. Il est situé à 10 km de Tavira et d'une école internationale, à 11 km de Praia do Barril et de Terra Estreito, de plusieurs terrains de golf jusqu'à 20 km et à 30 km de l'aéroport international de Faro. Ne manquez pas cette opportunité ! L'agence Castelhana est présente dans le marché de l'immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des lieux les plus nobles de la ville. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d'excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:24630

Maison 7 pièces avec 755 m2 de surface brute de construction et 90 000 m2 de terrain, jardin, piscine et cinq places de stationnement, à Santo Estevão, Algarve. Répartie sur trois étages, la maison se distingue par son agencement spacieux, son design imposant et ses jardins environnants. Toutes les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante et communiquent avec le paysage extérieur. L'entrée s'ouvre sur un hall donnant accès à la zone sociale en open space avec salle à manger, cuisine traditionnelle entièrement équipée et salon. À cet étage, trois chambres en suite. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier où l'on trouve trois autres chambres en suite, dont une avec dressing, toutes avec accès à une terrasse, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, on trouve des commodités supplémentaires, telles qu'une cave avec espace dégustation, une salle de sport, des vestiaires avec douches, une buanderie, une salle de cinéma et une salle de jeux. La propriété est équipée de chauffage central, d'un système de son d'ambiance, d'éléments de sécurité et de portails électriques pour plus de commodité et de tranquillité. À l'extérieur, une piscine, un lac avec une cascade naturelle, un coin barbecue, une aire de jeux et un court de tennis offrent de nombreuses options de divertissement pour les résidents et les invités. Les terrains comprennent 270 arbres fruitiers, 250 oliviers centenaires et des écuries, renforçant le charme et la beauté naturelle de la propriété. Le parking fermé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un stationnement externe supplémentaire pour les invités. Les vues lointaines sur la mer et l'intimité totale accentuent encore l'attrait de cette demeure résidentielle. Située à 10 minutes du centre de Santo Estevão et de Tavira, à 15 minutes de Santa Luzia et de ses plages. À 35 minutes de l'aéroport de Faro, à deux heures de Séville et à 2 heures et demie de l'aéroport de Lisbonne. #ref:75216

MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. #ref:CB03-0109