Maison 4 Chambres à Samuel
Samuel, Soure, Coimbra
4 chambres
2 salles de bain
190 m²
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Propriété située dans la paroisse de Samuel, Commune de Soure.
Il a un énorme potentiel pour le secteur d'activité du tourisme rural, du tourisme de logement, de l'agrotourisme ou simplement pour le logement permanent ou le logement secondaire.
La propriété est située à 12 km de la municipalité de Soure et également de Montemor-o-Velho.
La zone environnante est, en plus d'une zone à prédominance agricole, flanquée des rizières et des champs de maïs du bas Mondego. C'est aussi une zone très touristique, avec un hôtel thermal et un spa dans la paroisse même, un centre sportif nautique de haute performance, le château de Montemor-o-Velho, la rivière Mondego avec tout son potentiel naturel comme la pêche, les sports nautiques motorisés, etc.
Au niveau gastronomique, la variété est très riche, principalement composée de lamproie, d'anguilles, d'alose et de tous les menus liés au riz carolin cultivé dans les champs environnants. Aussi pour les douceurs conventuelles inégalées de Montemor-o-Velho et Tentúgal.
Soure et Montemor-o-Velho combinent leur ruralité avec des zones industrielles, car elles sont desservies par des voies de communication efficaces telles que les autoroutes A1, A14 et A17.
Les zones urbaines les plus proches sont Coimbra à 35 Kms, Figueira da Foz à 20 Kms, Aveiro à 55 Kms et Leiria à 50 Kms.
À Artigo Urbano, il y a une maison de 337 m2, une annexe de 240 m2, une piscine de 125 m2, un accès et un parking extérieur en pavé portugais traditionnel de 350 m2 et un jardin de 1000 m2.
Le logement se compose du rez-de-chaussée et du 1er étage :
-Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée avec 7 m2 ;
-Couloir d'accès aux chambres et salle de bain, avec 11 m2 ;
- 3 chambres avec placards, de 16 m2 chacune ;
- Séjour avec 16 m2 ;
-Cuisine avec meubles en hêtre, équipée de plaques à induction, hotte aspirante, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, marque Bosch
- Séjour avec cheminée et escalier en bois menant au 1er étage, avec 40 m2 ;
-1 salle de bain avec baignoire, de 8 m2 et 1 salle de bain de 3 m2 ;
-Bureau indépendant de 30 m2.
-1er étage:
-Grande salle polyvalente de 77 m2.
-Autour de la maison, il y a des balcons couverts avec accès au jardin de 230 m2.
L'annexe se compose de :
- Grand salon de 70 m2, avec cuisine équipée de plaques à induction, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch. Salon attenant avec « braise traditionnelle » ;
-Wc avec 8 m2, avec receveur de douche ;
-Buanderie avec 10 m2 ;
-Terrasse couverte, avec 25 m2, avec barbecue, four à bois, cuisinière industrielle et lave-vaisselle ;
-Garage de 60 m2, avec capacité de stationnement pour trois véhicules ;
- Cave avec 20m2 ;
-Chenil avec 11 m2.
Autour de l'annexe, il y a des balcons couverts avec accès au jardin de 30 m2 :
-La maison et l'annexe ont des cadres en PVC avec double vitrage pour la coupe thermique et acoustique.
-Dans la maison, toutes les divisions sont équipées de la climatisation.
-Trou de captage d'eau.
-2 panneaux solaires thermosiphon inox de 350 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire,
-16 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'énergie avec un contrat de vente total à EDP ;
-Éclairage extérieur en projecteurs LED autour de tous les bâtiments.
Dans l'article Rustique, il y a :
-1 entrepôt fermé, avec éclairage intérieur et extérieur, avec 150 m2 ;
-1 hangar de soutien, avec éclairage intérieur et extérieur, avec 100 m2 ;
-Oliveraie avec environ 250 oliviers, avec 5500 m2 ;
-Vignoble avec 240 pieds de vignes, avec 900 m2
Cet article rustique a un accès direct par la route goudronnée qui entoure le terrain et un accès par l'article urbain.
#ref:TPH001-211
540.000 €
Il y a Plus de 30 jours supercasa.pt
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