360 Maisons et appartments pour acheter de 120.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Lisboa

===INVESTISSEMENT=== Maison A, maison B et terrain urbain. Excellente opportunité d'affaires pour ceux qui veulent investir dans la région de Tojeira, à proximité de Praia do Magoito, une zone très sereine, à proximité des commerces, des plages et des restaurants locaux / restaurants de fruits de mer. Deux maisons en ruines de 2 étages, affectation commerciale au rez-de-chaussée (facultatif) et logement au premier étage. Chaque villa dispose de deux patios avant et arrière. Inclus dans le prix de vente est un terrain urbain à l'arrière des villas d'environ 440 m2, l'indice de construction dans la région est de 0,25. Les villas sont des maisons de ville et toute la surface du rez-de-chaussée est un grand espace, autrefois une épicerie. Fonctionnalités: Maison A - Surface totale du terrain 95 m2 - Surface privée brute totale 98m2 - Rez-de-chaussée Surface d'affectation commerciale 17 m2 - Logement au premier étage 81m2 - Patio avant 36 m2 - Patio arrière 10 m2 Maison B - Surface totale du terrain 129 m2 - Surface privée brute totale 122m2 - Rez-de-chaussée Surface d'affectation commerciale 26 m2 - Logement au premier étage 96m2 - Patio avant 50m2 - Patio arrière 18m2 Terrains urbains - Terrain plat d'environ 440m2 inséré dans un tissu urbain peu dense, avec des coûts de construction de 0,25. Il est situé à une distance de : À 3 minutes de la plage de Magoito À 15 minutes de Sintra À 10 minutes d'Azenhas do Mar, de Praia das Maças et de Praia Grande. 20 minutes d'Ericeria À 25 minutes de Cascais Accès facile à l'autoroute entre Lourel et Lisbonne Venez visiter ! #ref:ADV_321

Localizada no coração de Sintra, esta moradia espaçosa oferece uma oportunidade única de personalização e remodelação ao seu gosto. Distribuída por três pisos generosos, a propriedade permite a criação de duas tipologias distintas, adaptáveis às suas necessidades específicas. No primeiro cenário, é possível configurar um apartamento T2 e um T1+1 independente, proporcionando flexibilidade para diferentes arranjos familiares ou investimentos em arrendamento. Por outro lado, caso prefira uma opção mais uniforme, a casa pode ser transformada numa moradia T4, ideal para quem procura maximizar o espaço e a privacidade. Após a remodelação completa, esta moradia promete conjugar o charme histórico de Sintra com o conforto moderno de interiores renovados. A localização central não só oferece conveniência em termos de acessibilidade a serviços e transportes, mas também proporciona uma vivência autêntica no centro histórico desta emblemática vila. O imóvel será vendido totalmente terminado, oferecendo ao cliente a possibilidade de escolher alguns materiais de acabamento, garantindo assim que a casa reflete o seu estilo e preferências. É necessário um período de 8 meses após a assinatura do contrato para a conclusão das obras. Se procura um projeto de remodelação com potencial de retorno significativo ou simplesmente deseja criar um espaço personalizado para chamar de lar, esta moradia é a escolha ideal. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-002590

Si vous recherchez la tranquillité, venez découvrir cette magnifique Quinta à Sintra avec une villa de 3 chambres située sur un terrain de 1651 m2 avec pavage traditionnel portugais, Sur cette même parcelle, en plus de la villa de 218 m2, vous trouverez une annexe à usage de bureau exclusif, un garage fermé pour deux voitures, une autre annexe avec une cuisine complète pour soutenir le barbecue et un sauna avec toilettes. Le jardin dispose d'espaces de loisirs et d'arbres fruitiers ainsi que d'une piscine exposée en plein soleil. En plus de ce lot, vous disposerez également d'une autre parcelle de terrain rustique d'une superficie totale de 840 m2, à côté de la Quinta. Description: Surface totale du terrain : 1.651 m2 Surface du bâtiment : 346,77 m2 Surface brute de construction : 341.08 m2 Surface brute dépendante : 123.08 m2 Surface privative brute : 218 m2 Surface non couverte : 1304.23 m2 + 840 m2 de terrain rustique soit un total de 2 521 m2 La villa se compose de ; Étage 0 Séjour + cuisine en open space 48.70 m² équipé ; Buanderie 3,92 m² équipée ; Séjour 17,75 m² avec cheminée ; 3 Chambres, Suite 18.70m² avec placard, WC Suite 3.90m² Base de douche, WC et lavabo, sèche-serviettes ; 2 chambres de 9,03 m² et 9,15 m², toutes deux avec placards ; Service de toilettes 10,74 m² avec double vasque, baignoire balnéo, cabine d'hydromassage, sèche-serviettes. Étage 1 Séjour 57,20 m² avec placard, Terrasse fermée dans véranda 20,02 m² ; WC de service 6,50 m² avec lavabo, baignoire balnéo, cabine balnéo, sèche-serviettes. Radiateurs électriques individuels ; volets roulants électriques, gérés par téléphone ; Vidéosurveillance. Extérieur; Piscine à débordement avec jacuzzi, eau chauffée, éliminée ; Jardin avec arrosage automatique programmé ; Bibliothèque + WC 'Telheiro' 21.70 m² ; Séjour 36.80 m² 'Rangement' ; Garage pour 2 voitures + Salon 69.40 m² ; Stockage 'Chenil' 7,19 m² ; Cuisine équipée pour soutenir la piscine '19.55m² ; Pergola; WC avec sauna 12,88 m² ; Garage 4 m² ; Trou. Portails d'accès automatiques pour véhicules, Environs: École Commerce de proximité, Banque Facilité d'accès IC 19 et A 16, Réservez votre visite dès maintenant SF Group offre à ses clients un maximum d'expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ainsi, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l'acquisition d'un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l'architecture, de l'architecture d'intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l'empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure. Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme. #ref:MAS_685

Cette villa contemporaine de 3 chambres bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme et familial, dans une impasse de Magoito. Elle bénéficie d'une incroyable vue dégagée et d'une excellente exposition au soleil ! Elle se compose de 2 étages, répartis comme suit : Étage social : hall d'entrée, salon et cuisine ouverte entièrement équipée avec des surfaces généreuses de 65m2, toilettes invités, buanderie et zone de stockage et garage de 20m2. Étage supérieur : hall d'entrée, 2 suites avec armoires, balcons et salles de bains complètes, et 1 chambre avec toilettes d'invités. Il est à noter que les finitions sont de haute qualité avec isolation thermique et acoustique, châssis en aluminium avec coupe thermique laquée, double vitrage, volets électriques, pré-installation de l'air conditionné, système d'interphone vidéo, portails et garage électriques, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Cette villa est située dans une zone avec un accès rapide à Sintra (10 minutes), Lisbonne (30 minutes), Cascais (20 minutes), ainsi que des cafés, des restaurants, des écoles, des transports publics, des magasins traditionnels, des pharmacies et des services à proximité. #ref:ADV_246

Deixe-se encantar por esta moradia de arquitetura tradicional inserida em lote de terreno de 640m2. Construída no final dos anos 90, com materiais de excelência e pensada ao pormenor, com uma classificação energética C, dotada de aquecimento central e virada a sul, esta moradia é perfeita para quem exige conforto e qualidade. Com duas entradas no piso térreo, este oferece sala de 30m2, 1 suíte generosa de 17m2, pequeno quarto/escritório , wc social, cozinha de 20m2 com despensa e acesso a uma garagem com 20m2 que poderá integrar na moradia e transformar noutro quarto ou sala. No primeiro piso temos um generoso quarto com roupeiro embutido, e uma sala/quarto com 40m2 que poderá facilmente ser transformado em mais 2 quartos ou numa master suíte visto ser servido por um wc completo de 6m2. Esta moradia versátil e que poderá ser transformada facilmente num T5, é tudo o que procurava nesta zona premium de Sintra. Localizada em rua sem saída, numa zona só de moradias, a 15min da praia grande, 10 min do centro histórico de Sintra e a 15min dos melhores colégios internacionais, com uma vista deslumbrante da serra e dos seus palácios, faz desta moradia o lar perfeito para os amantes do místico Monte da Lua. Venha conhecer! Moradia licenciada, em processo de registo. #ref:KWPT-004121

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne. Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa de style contemporain est située dans un jardin paisible avec une piscine privée et est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon et une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un toilette pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est directement relié à l'extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L'étage supérieur est la zone la plus privée de la villa, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires et des balcons, idéaux pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Sur un terrain de 523m2, avec des murs en pierre naturelle, un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose d'une douche solaire, d'un escalier à l'étage avec des lames en bois dans une structure métallique, d'une pergola en aluminium laqué, d'un portail extérieur en fer gris, d'une porte d'entrée en aluminium et de cadres de fenêtres avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques à lames orientables. Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité. Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d'aujourd'hui qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d'investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d'un groupe hôtelier expérimenté. L'appréciation attendue d'ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont une rentabilité de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont une rentabilité de 3 % par an. #ref:CAS_9944

Villa individuelle de 3 chambres à coucher à 15 minutes de la plage de Magoito et à 10 minutes du centre historique de Sintra. Située sur un terrain urbain de 3200 m2, elle se trouve dans le centre de Terrugem et a une surface de construction de 307 m2. Divisée en 3 étages comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée (29 m2) et accès direct au jardin et à la piscine, cuisine équipée (12,20 m2), buanderie et salle de bain complète avec douche. A cet étage se trouvent également 3 chambres avec placards (12,60m2/10,50m2/10,50m2) et une salle de bain complète avec baignoire et bac à douche (7m2). Dernier étage : grenier (25m2) avec de hauts plafonds et une vue imprenable sur la Serra de Sintra. Le garage de 62 m2, accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la villa, est actuellement utilisé comme espace de loisirs avec une cuisine et des toilettes pour les invités. C'est un espace polyvalent qui peut être facilement transformé. L'extérieur est divisé en deux zones : une zone engazonnée avec une piscine, une maison de soutien avec un four à bois, un barbecue et un porche, où vous pourrez profiter de moments de loisirs, et une autre grande zone de terrain plat avec un forage, avec un potentiel de possibilités infinies. Cote énergétique : D Ref SR_314 #ref:SR_314

Maison avec piscine sur un terrain de 1 651 m2 Á Lourel, Sintra Profitez du charme et de l'attrait de vivre prí¨s du pittoresque village de Sintra avec cette splendide villa de 3 chambres, présentée par DS PRIVATE TORRES VEDRAS. Cette villa de deux étages avec des portes automatiques pour les véhicules et des pavés portugais dans les zones de circulation, ajoutant une touche de charme, est située sur un généreux terrain de 1 651 m2 avec quatre façades ensoleillées et en excellent état. Elle se trouve dans un quartier calme, offrant un environnement serein et luxueux pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux avec une cuisine entií¨rement équipée et une buanderie. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphí¨re chaleureuse qui relie l'intérieur Á l'extérieur. De plus, Á ce niveau, il y a un autre salon plus privé avec une cheminée, des toilettes pour les invités et un accí¨s Á la zone des trois chambres, toutes équipées de placards et de chauffage pour les serviettes, dont l'une est une suite principale avec un dressing et une baignoire Á jets. 'A l'étage supérieur, il y a une suite principale avec un dressing/coin salon, une salle de bains et une salle de sport privée avec vue sur la zone du jardin, une piscine chauffée avec un jacuzzi, offrant une retraite sereine. Dans la zone extérieure, vous trouverez une spacieuse piscine Á débordement éclairée pour profiter toute l'année, un grand garage, une salle de sport/polyvalente, une cuisine et une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complí¨te. Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec une irrigation automatique programmée. Vous y trouverez également une bibliothí¨que, des pergolas, un garage, un espace de rangement, une salle de bains, une pií¨ce, un chenil, une cuisine de soutien Á la piscine, un sauna, une salle des machines, un puits artésien et une pergola. Un espace barbecue vous invite Á des rencontres avec des amis et de la famille, tandis qu'une charmante zone de jardin bien entretenu, entourée par la piscine, complí¨te le décor. Pour couronner le tout, cette villa est accompagnée d'un terrain rustique adjacent d'une superficie totale de 840 m2, élargissant encore les possibilités de cet espace incroyable. Cette propriété comprend des fonctionnalités telles que des volets électriques, le chauffage des pií¨ces, une cheminée pour des soirées confortables, une isolation thermique et acoustique pour un confort maximal, un interphone vidéo pour la sécurité, des fenêtres Á double vitrage pour l'efficacité énergétique, des portes automatisées pour la commodité, et un systí¨me d'alarme et de surveillance vidéo contrí´lé par téléphone portable pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette villa de 3 chambres offre un équilibre parfait entre le luxe, le confort et un emplacement vraiment unique. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouvelle maison. Contactez-nous dí¨s aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette propriété exceptionnelle oí¹ le charme de Sintra rencontre le luxe moderne. Emplacement et environs : L'emplacement de cette villa est vraiment privilégié, dans l'une des zones les plus paisibles et privées des environs de Sintra, dans la région de Vila Verde - Lourel. Cette propriété offre la proximité de divers commerces et services, ainsi qu'un accí¨s facile aux principales plages de la région, telles que Praia Grande, Praia das Maçãs, Azenhas do Mar, Magoito, S. Julião et Ericeira. Les principales routes telles que l'IC19, l'A16 et l'A5 ne sont qu'Á quelques minutes, offrant une commodité pour vos déplacements quotidiens. Sintra est célí¨bre pour son paysage culturel et naturel magnifique et pour la présence remarquable de son architecture romantique. Cet endroit, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est célí¨bre pour le château des Maures, le palais national de la Pena, le #ref:DSPTVJF62

Situada a apenas 500 metros do centro da encantadora vila de Sintra e a 300metros do Centro Cultural Olga Cadaval. Com um amplo lote de 1360m² e uma área total de construção de 349,50m², esta moradia oferece um espaço amplo e bem distribuído em três pisos, um em cave. Localizada na prestigiada urbanização Casal de Santo António, este imóvel é ideal para quem procura uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e proximidade às comodidades urbanas. Características do Imóvel: Jardim e Lazer: A moradia é rodeada por um amplo jardim e terraços que envolvem uma piscina orientada a sul, garantindo sol durante todo o dia. Área de alpendre perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família. Piso Térreo (Piso 0): Salas: Sala de estar com 33m² e sala de jantar com 16,50m², ambas espaçosas e bem iluminadas. Escritório: Área de 11,50m² ideal para trabalho ou estudos. Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, inclui área de lavandaria adjacente. Lavabo Social: Para maior conveniência dos moradores e visitantes. Primeiro Piso (Piso 1): Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte de 27m². Os outros dois quartos tem uma área de 15,45m² e 15,44m², e são servidos por uma ampla casa de banho. Hall de Quartos: Área de 4,90m². Terraço: Amplo terraço para relaxar e apreciar a vista. Cave: Área Total: 145m², incluindo: Garagem: Espaço de 97,55m². Arrumos: Área adicional para armazenamento. Área Técnica: Espaço para equipamentos e manutenção. Destaques Adicionais: Equipamentos e Conforto: Ar condicionado para climatização ideal, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico. Segurança: Videoporteiro e sistema de videovigilância para sua segurança e tranquilidade. Detalhes de Acabamento: Escadas interiores em madeira maciça, garantindo durabilidade e um toque de elegância. Detalhes da localização: Educação: Sintra possui uma variedade de instituições educacionais, incluindo escolas públicas e privadas de renome. Algumas das principais escolas incluem: Colégio do Ramalhão: Uma instituição privada de prestígio, conhecida pela excelência acadêmica e pelo ambiente educacional de alta qualidade. Escola Secundária de Santa Maria: Uma das principais escolas secundárias da região. Escola Secundária de Ferreira Dias: Outra opção popular para ensino secundário. Escolas Internacionais: Várias escolas internacionais nas proximidades, como a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), que oferece educação de alta qualidade em inglês. Espaços de Lazer: Sintra é conhecida por seus espaços de lazer que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos moradores: Parques e Jardins: O Parque da Liberdade, o Jardim da Vigia e o Jardim da Quinta da Regaleira são ótimos locais para passeios ao ar livre. Praias: As praias de Praia das Maçãs e Azenhas do Mar são de fácil acesso, oferecendo momentos de relaxamento à beira-mar. Monumentos e Espaços Culturais: Sintra é um verdadeiro tesouro histórico e cultural: Palácio Nacional de Sintra: Um dos monumentos mais emblemáticos, com sua arquitetura única e história rica. Palácio da Pena: Conhecido por suas cores vibrantes e vistas deslumbrantes. Quinta da Regaleira: Um local mágico com jardins exuberantes e misteriosos túneis. Castelo dos Mouros: Oferece vistas panorâmicas espetaculares da região. Museus: O Museu de História Natural de Sintra e o Museu Anjos Teixeira são destinos culturais importantes. Comércio e Serviços: Sintra oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio: Mercado Municipal de Sintra: Um excelente local para comprar produtos frescos e locais. Centro Comercial Alegro Sintra: Para uma experiência de compras mais moderna, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinema. Lojas Locais: Pequenos comércios e boutiques oferecem produtos artesanais e regionais. Transporte e Acessibilidades: Sintra é bem servida por uma rede eficiente de transportes: Comboios: A linha de comboios de Sintra oferece ligações regulares para Lisboa, facilitando o acesso à capital em cerca de 40 minutos. Autocarros: Várias linhas de autocarros cobrem a região, incluindo ligações para as praias e áreas rurais. Estradas: A IC19 é a principal via de acesso rodoviário a Lisboa. Outras estradas importantes incluem a A16 e a A37, que conectam Sintra a outras partes da região de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. ESCOLHER A KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-001757

House with contemporary style, with 2 floors set in a plot of 436 m2, where you can enjoy a fantastic garden and swimming pool. The property has a gross construction area of 238 m2, spread over three bedrooms, 2 bathrooms, a large living room, spacious fully equipped kitchen, and garage. A space for those looking for tranquility and privacy for the family in Magoito, ten minutes from Sintra, twenty minutes from Cascais and 30 minutes from Lisbon. Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property. #ref:HLES600013-PROP-FEOCN