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Venez voir avec HB Luxury Real Estate cette villa de 5 chambres à l'architecture traditionnelle et au caractère unique avec une vue exubérante sur la campagne, le jardin, les arbres fruitiers et le salon couvert avec barbecue, four à bois et salle à manger. Inséré dans un terrain de 2114m2. Situé dans une zone rurale où le PDM actuel ne permet plus la construction, ce qui rend la zone réservée et unique. La villa a récemment fait l'objet d'une légère rénovation, avec des matériaux nobles et de très bon goût. Situé dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus privés de Sintra, entouré d'espaces verts dans le village de Faião - Terrugem. Propriété composée de 2 étages Étage 0 -Vestibule -Cuisine - Un grand salon et salle à manger avec cheminée et bois exotique sur tout l'étage - Bibliothèque et zone de lecture - Toilettes sociales - 1 chambre / bureau avec penderie - 1 Chambre avec penderie - 1 chambre Étage 1 - 1 suite parentale avec terrasse et vue sur les montagnes de Sintra -1 Suite avec balcon avec Walk-in, - Zone de circulation Espace extérieur : - Salon couvert avec barbecue et four à bois - Zone d'arbres fruitiers ; Vous pouvez également concevoir votre piscine selon vos goûts personnels Équipement: - Chauffage central au gaz -Fourneau - Panneaux solaires - Isolation thermique et acoustique - Interphone vidéo - Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage - Portails automatisés Regardez la vidéo ci-dessus Emplacement et environs : Situé dans une zone privilégiée à proximité de toutes sortes de commerces et de services, à quelques minutes de Mafra et Montelavar , les principales plages de la région (Praia Grande , Praia das Maçãs , Azenhas do Mar, Magoito , S Juliao et Ericeira ). Avec un excellent accès à IC19, A16 et A5. Situé à seulement 15 minutes du centre historique de Sintra, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, à 25 minutes de Cascais et à 20 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland). Sintra bénéficie du paysage culturel et naturel et de la présence remarquable de son architecture romantique, ce qui lui a valu d'être classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Connu pour sa Serra et ses monuments et attractions touristiques et culturelles tels que le château mauresque, le palais national de Pena, le palais national de Sintra, la Quinta da Regaleira, le palais et les jardins de Monserrate ainsi que le célèbre palais de Seteais. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve. La vie est faite de changements Venez rencontrer et vous laisser éblouir HB Immobilier de luxe AMI 18333 #ref:HB0601

4 BEDROOM VILLA IN S. JOÃO DAS LAMPAS IN A GATED COMMUNITY. COME AND SEE THIS 4 BEDROOM VILLA LIKE NEW WITH VIEWS OF THE SINTRA MOUNTAINS AND SEA If you are looking for: - Private pool - Incredible unobstructed views with sea in the background - Modern Villa - Private Garden - Small family condominium - Good garage So don't wait any longer, schedule your visit right away. When you get to know this 4 bedroom villa you will find on a plot of 308m2 a property with 216m2 private and a Smart home where you will be able to control your home through your mobile phone or tablet. Able to fully control all equipment by app or voice assistant (automatisms based on the routines of the people who live in the house) At a distance of just 5km from Magoito beach, in a small village, you will find a very familiar condominium built in 2021. Equipped with a huge 128m2 garage for 4 cars plus motorbikes/laundry/games area, Ground floor with private patio 350m2, with swimming pool and garden with background panel with the sea of Magoito, social bathroom, kitchen 18m2 in open space fully equipped with peninsula for a very inviting 43m2 living room to receive all your family and friends. On this floor there is also a complete bedroom en suite 13m2 that currently serves as an office Floor 1: two bedrooms 13m2 and 23m2 with support of a bathroom and a complete suite 23m2 with a third full bathroom. Master suite 23m2 with plenty of storage in wardrobes and a good balcony where you can simply thank the arrival of another sunset while sipping a glass of wine directly from your room. This villa also has the following equipment : Air conditioning, PVC electric shutters, high performance thermal windows, Video Intercom, Automatic Gates, Garden with automatic irrigation controlled by mobile phone application, Lined with hood and Solar panels for water heating with a capacity of 500 litres What are you waiting for? It has all the ingredients to be the house you've always dreamed of. I can assure you that if you like it as much as we do, it will be love at first sight. #ref:C1708/24

Refª.: MCM6038 - Moradia T4 NOVA com Piscina | Vila de Sintra Esplêndida moradia T4, a estrear, situada numa nova urbanização da maravilhosa Vila de Sintra. Constituída por 3 pisos, é acompanhada por um vasto e magnífico jardim, terraço e piscina. No piso 0, existem 2 salas amplas (sala de estar de 60m2 e uma sala de jantar com 22m2), com lareira e acesso direto ao exterior. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Smeg e incluí uma zona de lavandaria numa divisão distinta. Dispõe de uma suíte, neste mesmo piso, com acesso a um alpendre arrebatador. No total, soma 5 wc's (um deles social), com louças da marca Roca. No piso superior, estão ao dispor 3 suítes, sendo uma delas, uma master suíte com banheira e duche, e walking closet com 7,5m2. Existe, ainda, um terraço de 14m2, no piso superior. O exterior é complementado com uma piscina, jardim e zona de canteiros com rega automática, e possui acesso à ampla garagem de 140m2, que inclui também uma arrecadação com 22m2. A moradia dispõe de ar condicionado da marca Mitsubishi na totalidade da área e comporta um sistema solar. É privilegiada na localização, próxima de todo o comércio local, escolas e transportes. Marque já a sua visita! #ref:MCM6038R110

Magnificent Estate in Colares Imagine living or investing in the heart of one of Portugal's most enchanting regions, where the mountains and the sea meet in perfect harmony. This is precisely what this magnificent estate in Colares, near Sintra, offers. This property is set in an area of nearly 1.5 hectares, providing an environment of unparalleled serenity and natural beauty. Here, the surrounding nature and mild climate create an ideal setting for those seeking quality of life and tranquility, without sacrificing proximity to urban amenities. Whether for personal residence or tourism investment, this property offers exceptional conditions. It features a 10-room residence, designed to offer comfort and functionality. The ensuite bedrooms ensure privacy and well-being, making it ideal for large families or for hosting guests with utmost comfort. The house, spacious and well laid out, exudes a welcoming atmosphere, with every detail thoughtfully designed to create a special environment. Outdoor living is one of the great attractions of this estate. The pool, located at a strategic point on the property, invites moments of relaxation and fun during the warmer months. The barbecue area, in turn, is perfect for gathering friends and family for pleasant outdoor lunches and dinners. The agricultural lands that make up the property are a true gift for nature and farming enthusiasts. The quality of the soil and the microclimate of the region are ideal for viticulture. Additionally, the land is perfect for cultivating various crops, enabling a life in harmony with nature. The estate offers ample parking for several vehicles, facilitating the reception of visitors and ensuring the convenience of residents. Its strategic location allows easy access to the main communication routes, connecting the property to nearby urban centers and the various tourist attractions in the region. Acquiring this estate is more than just buying a property; it is investing in a lifestyle where tranquility, comfort, and quality are in perfect harmony. Due to its generous dimensions, outdoor spaces, and location, this estate provides all the conditions for those who wish to invest in a high-quality tourism venue. Whether as a residence or a tourism space, it offers a retreat in one of the most beautiful locations in Portugal, where every day is a new opportunity to enjoy the best that life has to offer. For more information or to schedule a visit, please contact us. We are at your disposal to present all the details and charms of this unique property. #ref:ZMPT568188

Lisbonne - Sintra - Quinta da Beloura II VILLA SUR UN TERRAIN DE 880 M2, TRIPLEX DE 553 M2 AVEC 80 M2 DE SALON AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET 77 M2 DE TERRASSE, 150 M2 DE SALON AU SOUS-SOL. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de séjour de 82 m2 divisée en deux espaces, un salon et une salle à manger, également desservis par une cheminée avec un poêle à bois. Au même niveau, un balcon de 77 m2 donne sur l'arrière de la maison. Cuisine équipée de 18 m2, dans une cuisine en hêtre avec porte extérieure. Sur ce même étage se trouvent deux chambres confortables avec armoires encastrées, chacune de 15 m2, desservies par une salle de bain d'invités avec cabine d'hydromassage. La cuisine est équipée d'appareils BOSH. Au premier étage se trouve la suite parentale de 35 m2 avec 10 mètres linéaires d'armoires, desservie par une salle de bains privée équipée d'un jacuzzi de 10 m2. Elle est suivie d'une élégante terrasse de 60 mètres carrés qui donne sur la zone la plus privée de la maison. Au sous-sol se trouve un vaste salon de 150 m2, comprenant une cuisine avec îlot aménagé, 2 chambres, une salle de bains avec cabine d'hydromassage et une cave à vin. Cette propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques dans les chambres et de boiseries en chêne. Chauffage central, gaz de ville, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains, abri avec barbecue. La maison a besoin de quelques travaux, ce qui augmentera également sa valeur marchande après rénovation. Cette propriété est un atout spécifique, une propriété de charme, pour un propriétaire potentiel à la recherche de quelque chose d'exclusif, de différencié, et situé dans un charmant condominium comme Quinta da Beloura II. Avec un passé aristocratique, le parc naturel de Sintra|Cascais, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Quinta da Beloura dispose d'un terrain de golf de 18 trous conçu par Rocky Roquemore et de toutes sortes de services tels que supermarchés, pharmacies, cliniques, bureau de poste, jardin d'enfants, gymnase Holmes Place, cinémas, paddocks pour chevaux, académie de tennis, paddle tennis et restaurants. Avec un excellent accès depuis Lisbonne et Cascais, vous trouverez deux des écoles internationales les plus renommées à seulement 200 mètres : CAISL - Carlucci American International School of Lisbon et TASIS Portugal - Escola Primária, Média e Secundária Internacional. Le centre de Sintra est un véritable trésor historique, connu pour ses merveilles néogothiques et son romantisme. Paysage culturel unique et site du patrimoine mondial de l'UNESCO, il est entouré d'un certain nombre de monuments et de palais datant des années 1800 qui sont des attractions touristiques connues dans le monde entier. Cascais, la Riviera portugaise, n'est qu'à quelques minutes, où vous trouverez un village pittoresque avec les plus belles plages du monde. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière suivante : Recherche Google : Nuno Rebelo Gomes IAD Portugal Immobilier - Courtier IAD Portugal Licence AMI : 11220 Pourquoi choisir un consultant immobilier IAD ? Choisir un conseiller IAD, c'est bénéficier de l'appui du plus grand réseau de conseillers immobiliers indépendants au Portugal. Fondé le 1er mai 2008, IAD est devenu en 15 ans l'un des leaders européens de l'immobilier. Découvrez la success story de la première licorne immobilière d'Europe IAD est né d'un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel de l'agence immobilière, en favorisant une relation étroite entre le consultant et le client. Le succès du groupe IAD se traduit par des milliers de consultants, de propriétés en ligne et de transactions réalisées. Distance en kilomètres : Plages - 10 km Plage de Guincho ; - 7 km Praia do Tamariz ( Cascais ) ; Golf - 7 km ( Quinta da Marinha - 1 parcours de 18 trous ) ; - 5 km Club de golf d'Estoril Aéroport - 30 km (aéroport international de Lisbonne) ; - 5 km Aérodrome de Cascais Centre commercial - 3 km - Cascais Shopping ; Hôpital - 6 km Hôpital de Cascais ; Ville de Lisbonne - 25 km ; AVANTAGES : - Conseiller dédié tout au long du processus d'achat ; - Recherche permanente d'un bien immobilier adapté à vos besoins ; - Suivi des négociations ; - Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ; - Soutien dans le processus de financement bancaire ; - Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ; - Aide à la programmation et à la rédaction de l'acte d'acquisition. #ref: 113956

3+1-bedroom apartment in a private condominium - Splendid Beloura - with gardens and a swimming pool, located between Sintra and Cascais and about 20 minutes from Lisbon. This property has 183 sq m of gross private area within the Splendid Beloura private condominium, which has a lift and two units per floor. It consists of an entrance hallway (6 sq m), a lounge (51 sq m) with a fireplace, a kitchen (16 sq m) with a pantry, a utility area (3 sq m) with access to a 12 sq m balcony, a bathroom (4 sq m) for the 16 sq m bedrooms, a master suite (21 sq m) with a bathroom (4 sq m) and a 20 sq m suite with a bathroom (4 sq m). Both suites and the bedroom have direct access to the balcony (10 sq m). The apartment can also make use of the attic where there is 90 sq m of open-plan space and two storage areas. The property faces east/west and has views over the condominium gardens and swimming pool. Features: - Private condominium with gardens and swimming pool - Lift - Kitchen fitted with fridge, cooker, oven, cooker hood, washing machine, dishwasher, microwave, pantry and utility area - Barbecue - Wardrobes - Wooden floorboards - Electric towel rails - Air conditioning - Central heating - Fireplace - Video entry system - 2 balconies facing: East/west - 3 parking spaces in an enclosed garage - Storage -PROP-026419 -- Quinta da Beloura is situated between Cascais and Sintra in a privileged location surrounded by the Serra de Sintra. It is an exclusive, private, peaceful area with 24-hour surveillance and where there are several leisure activities such as the golf course, tennis and paddle courts, horse-riding and a Holmes Place gym and spa. There are also shopping areas with Supercor, Lidl and Aldi supermarkets, a pharmacy and several schools such as the American school, CAISL and a nursery school. The surrounding area has various luxury hotels such as Hotel Penha Longa Resort and the Pestana Sintra Golf Resort & SPA Hotel as well as the Penha Longa golf course and CascaiShopping. The property is located a few minutes from Cascais and Sintra with easy access to the centre of Lisbon and the airport. #ref:PROP-026419

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate cette fantastique villa de 4 chambres au caractère unique et exubérant et à la vue magnifique sur l'océan. Inséré dans un grand terrain de 3325m2, dans une pinède avec jardin avec pelouse, excellente exposition au soleil et un magnifique salon. Architecture parfaitement intégrée dans l'environnement et avec une distribution idéale pour offrir confort et fonctionnalité Enveloppé dans des terrasses avec une vue fantastique sur la mer et la champ. La propriété se compose de 2 étages. Situé à Assafora, à 3 minutes de la célèbre plage de S. Julião. L'environnement à l'extérieur de la propriété, avec le jardin avec pelouse, ainsi que la proximité de la mer offrent un équilibre entre les espaces verts et de loisirs, s'intégrant parfaitement dans cette zone côtière exclusive mais aussi dans la campagne. Étage 0 - Un grand salon et salle à manger avec un beau poêle à bois et une terrasse avec vue sur la mer. - Cuisine avec accès au salon. - Salle de bain sociale - Une Suite avec penderie et une belle Mezzanine. - 1 Chambre avec placard - 1 Chambre avec placard - 1 salle de bain pour soutenir les deux chambres Dans le merveilleux salon, nous avons accès à une autre mezzanine pour le bureau / bibliothèque - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain complète avec douche et baignoire Bain à remous ouvert à la Suite qui pourrait être votre SPA de choix. Étage -1 - Chambre supplémentaire pour femme de ménage / invité ou même pour salle de cinéma -Blanchisserie - Garage pour 4 voitures avec une terrasse couverte pour l'accès. - Zone de stockage - Zone pour salle de jeux Il convient de noter que cette magnifique propriété dispose également d'une maison d'hôtes avec salon / chambre et salle de bains à côté de la zone de loisirs couverte, idéale pour les amis et les invités. Équipement: -Fourneau - Panneaux solaires - Isolation thermique et acoustique - Interphone vidéo - Fenêtres battantes avec double vitrage - Portails automatisés Regardez la vidéo ci-dessus Situation et alentours : Situé dans une zone privilégiée à proximité de toutes sortes de commerces et de services, à quelques minutes des principales plages de la région ( , S Juliao , Lizandro et Ericeira ) . Avec un excellent accès à l'IC19, à l'A16 et à l'A5. Situé à seulement 15 minutes du centre historique de Sintra, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, à 10 minutes d'Ericeira, à 25 minutes de Cascais et à 20 minutes des principales écoles privées American International School de Lisbonne et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland). Sintra bénéficie du paysage culturel et naturel et de la présence remarquable de son architecture romantique, ce qui lui a valu d'être classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Connu pour ses montagnes et ses monuments et attractions touristiques et culturelles telles que le château mauresque, le palais national de Pena, le palais national de Sintra, la Quinta da Regaleira, le palais et les jardins de Monserrate ainsi que le célèbre palais de Seteais . Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché de l'immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » dans les produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un soutien complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. En étroite collaboration avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve. La vie est faite de changements Venez et laissez-vous éblouir et éblouir HB Immobilier de Luxe AMI 18333 #ref:HB0535