2.130 Maisons et appartments pour acheter de 340.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Sintra, Lisboa

**Beautiful T4+1 House with Complete and Independent Studio with Rental Potential** This property impresses with its interior, featuring generous areas and impeccable condition. **Ground Floor** - In the small entrance patio, we find access to the garage, the main entrance of the property, and independent access to the small complete studio with a kitchen and bathroom. **First Floor** - As we go up the stairs, we enter the more social area of the property, with an open space living room divided into a seating area and a dining area, both served by a social bathroom and a generous equipped kitchen. This kitchen also allows access to an exterior patio with a dining space, sunbathing area, and barbecue. **Second Floor** - Composed of a distribution hall; 3 bedrooms (19m², 18m², and 11m²), one of which is a suite; there is also a complete bathroom and access to the top floor in the form of a habitable attic with height and 3 windows allowing natural light in. (Currently divided into a bedroom area and a pool and foosball area.) A visit to the property will surprise you, so don't miss the opportunity to visit a property that is also a great investment opportunity, located within walking distance of the main train stations, close to schools, services, local commerce, shopping centers, other transport options, and with good access to the IC19. We look forward to your contact to schedule a visit! #ref:CAS_150

« Tout à Sintra est divin, il n'y a pas de coin qui ne soit un poème » - « Eça de Queirós, Os Maias ». Villa de 2+2 chambres à Gouveia- Fontanelas, avec jardin et piscine d'eau salée chauffée, située sur un terrain de 1 138,50m2, et une superficie au sol de 175m2 au centre du village pittoresque de Gouveia- Fontanelas Avec des surfaces exceptionnelles, cette villa dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 71m2, de deux chambres, dont une suite avec dressing (la salle de bain de la suite dispose d'un bac à douche avec 2 douches), d'un hall de chambre et d'une autre excellente salle de bains avec un bac à douche. Cette villa dispose également d'une annexe de 2 chambres, avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et un grand jardin. Excellent pour le logement familial ou pour le revenu. Avec un excellent emplacement près du village d'Azenhas do Mar considéré comme l'une des plus belles perles de la côte portugaise, à quelques minutes de Praia das Maçãs, Praia da Aguda et Praia Grande et à 10 minutes du centre historique de Sintra, ou même à seulement 30 minutes de Lisbonne ainsi que de son aéroport international et à 20 minutes d'Estoril/Cascais. L'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie au bord de la mer et de la campagne avec des restaurants exquis et toutes sortes de magasins et de services à proximité. À 10 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité TASIS au Portugal (The American School of Switzerland). Particularité intéressante de ce village pittoresque. « Gouveia Aldeia em Verso ». Juste à l'entrée du village, ils disent que nous sommes arrivés au village en vers. La vie du village et de ses habitants y est racontée telle qu'elle était il y a un demi-siècle avec des rimes de créativité et de sensibilité poétique. De nombreux vers sont dans la toponymie du village, dans les puits, les fontaines, les places et évoquent des personnes ou simplement des lieux. Les vers ont été placés dans les années 80. L'auteur est José Valentim Lourenço, un poète populaire qui est né et a vécu à Gouveia. L'emplacement est parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle, assurant un environnement privilégié pour vivre. #ref:CP-953M

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D'UNE VILLA DE 5+1 CHAMBRES BIEN SITUÉE DANS UNE RUE CALME ? Avec une superficie de 325m2 de terrain et avec une surface de construction brute de 297m2, cette maison jumelée est équipée de la climatisation installée en 2022, en plus du chauffage central grâce au système de chaudière. Plan d'étage 0 : Salon 50m2 avec cheminée Salle de bain avec douche Chambre avec 12m2 Cuisine entièrement équipée de 16m2 avec accès au jardin arrière à l'ouest Garage : 3 voitures ou 2 voitures plus zone de jeux pour les enfants comme c'est actuellement le cas Jardin avant à l'est et jardin arrière à l'ouest Plan d'étage 1 : Chambre à coucher : 16m2 avec 3 portes armoires Chambre à coucher : 20m2 avec placards 3 portes Chambre à coucher : 20m2 avec placards 3 portes Salle de bain avec fenêtre et baignoire Suite parentale de 25m2 avec salle de bain avec base de douche et armoire à deux portes Plan d'étage 2 : 42m2 en open space et avec pré-installation de la salle de bain Proche du centre de santé, des commerces locaux, des écoles et avec un excellent accès à l'IC19, et de l'A16 à 15 minutes des plages de la ligne Sintra et Cascais Réservez votre visite avec l'un de nos conseillers #ref:C1408/24

Cette villa de luxe, construite en 2018, offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de vues imprenables sur les sites historiques de la région, le palais de Pena et le château des Maures. Située à Montelavar, dans une communauté fermée qui garantit la sécurité et la tranquillité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée et sereine. Intérieur : - Salon : D'une superficie de 51 m², cette pièce spacieuse est idéale pour les moments de convivialité et de loisirs. Elle est équipée d'un poêle à granulés pour réchauffer les soirées les plus froides. - Cuisine : Entièrement équipée, prête à l'emploi. - Chambres : Quatre chambres lumineuses, dont une avec un dressing, toutes avec des armoires encastrées et trois avec des salles de bains attenantes. - Salles de bains : Quatre salles de bains modernes et fonctionnelles, trois avec douche et une avec baignoire. Équipements extérieurs et supplémentaires : - Garage : Immense garage de 138 m², offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et pour le stockage. - Espace extérieur : 140 m² d'espace extérieur, parfait pour les activités de plein air et les loisirs. - Communauté fermée : Sécurité et exclusivité, avec l'avantage d'avoir une aire de jeux pour enfants à votre disposition. Technologie et confort : - Stores électriques : plus de confort dans le contrôle de la lumière naturelle. - Climatisation : installée dans chaque pièce, elle garantit une température agréable en toute saison. - Pré-installation du chauffage central : pour une plus grande efficacité et un meilleur confort thermique. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans le style, le confort et la sécurité, tout en profitant de vues spectaculaires sur certaines des plus belles attractions touristiques du Portugal. Montelavar est une paroisse de la municipalité de Sintra, dans la région de Lisbonne au Portugal. Connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, Montelavar allie le charme rural à la proximité de diverses commodités et attractions touristiques. Caractéristiques principales : - Type : Villa de luxe de 4 chambres - Année de construction : 2018 - État : Comme neuf - Situation : Montelavar - Vue : Palais de Pena et château maure Prestations : - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Armoire : 1 - Séjour : 51 m² avec poêle à granulés - Cuisine : Equipée - Garage : 138 m² - Espace extérieur : 140 m² Equipement et infrastructure : - Stores : Electriques - Climatisation : Dans toutes les pièces - Pré-installation du chauffage central - Copropriété : Fermée - Aire de jeux pour enfants Points d'intérêt à Montelavar : 1.Nature et paysage : Serra de Sintra : proche de Montelavar, cette chaîne de montagnes offre des paysages et des sentiers de randonnée époustouflants. Palais de Pena : L'un des monuments les plus emblématiques du Portugal, visible depuis plusieurs endroits de Montelavar. Château des Maures : une autre attraction historique visible et facilement accessible, offrant une riche expérience culturelle et visuelle. 2.Infrastructures et équipements : Proximité de Sintra : Montelavar se trouve à une courte distance de Sintra, connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Commerce et services : La paroisse dispose de commerces de proximité, de marchés et de services essentiels pour une vie pratique et commode. 3.Qualité de vie : Environnement calme : idéal pour ceux qui cherchent à échapper au rythme trépidant de la ville, offrant un mode de vie plus paisible et plus relaxant. Communauté locale : un sens aigu de la communauté, avec des événements locaux et une atmosphère amicale. 4.L'accessibilité : Transport : De bonnes liaisons routières facilitent l'accès à Lisbonne et aux autres régions environnantes. Proximité de la mer : relativement proche de la côte, offrant la possibilité de profiter des plages et des activités nautiques. Considérations pour l'achat d'une propriété à Montelavar : - Situation : la situation privilégiée de Montelavar, avec des vues sur les monuments historiques et la proximité de Sintra, lui confère un excellent rapport qualité-prix. - Investissement : En raison de sa situation et de sa tranquillité, Montelavar est un excellent choix à la fois pour une résidence permanente et pour un investissement dans le tourisme ou la location à court terme. - Infrastructure moderne : La présence de propriétés modernes et bien équipées, comme la villa de 4 chambres mentionnée ci-dessus, montre que la région se développe sans perdre son charme naturel. Montelavar est sans aucun doute le bon choix pour ceux qui recherchent une combinaison de sérénité, de beauté naturelle et de proximité des attractions culturelles et historiques. #ref: 121403

Appartement situé dans un quartier privilégié de Lourel, faisant partie d'une copropriété avec piscine, aire de jeux pour enfants, sonorisation, portail automatique et vastes espaces verts. Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux façades, d'une excellente exposition au soleil et de beaucoup de lumière naturelle. Il donne sur la piscine et le Palais Pena. L'appartement comprend un hall d'entrée avec une armoire, une cuisine entièrement équipée, un garde-manger, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées et une salle de bains complète avec une baignoire d'hydromassage. Il y a également un box de 25m2 avec une hauteur de plafond de 7m2 avec la possibilité de faire une mezzanine et un grand débarras. Il est équipé de volets électriques, aspirateur central, chauffage central, châssis en PVC avec double vitrage et arrêts oscillants. Dans un quartier très calme, avec un accès rapide aux autoroutes IC 19 et A16, proche d'une pharmacie, Lidl, Modelo, Aldi, proche des écoles internationales TASIS et CAISL. #ref:ADV_285

Villa neuve avec 4 pièces à vendre à Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, à proximité des plages de Magoito et de Maçãs et à environ 30 minutes de Lisbonne. Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d'un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient être achevées en décembre 2025. Entourée d'un jardin paisible avec piscine privée, la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une salle de séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, une buanderie et des espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est directement relié à l'extérieur, où vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche idéal pour les repas en plein air, un solarium près de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L'étage supérieur est la zone la plus privée, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires équipées et des balcons, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. Sur un terrain de 732 m2, entièrement clôturé en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuilleté, la villa dispose en termes d'équipement et de confort d'une douche solaire, d'un escalier à l'étage supérieur avec des lames en bois fixées à une structure métallique, d'une pergola en aluminium laqué, d'un portail extérieur en fer gris, d'une porte d'entrée et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique doré et translucide et de volets électriques avec des lames réglables. Idéale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais à proximité du centre de Lisbonne, cette villa se trouve à quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des écoles internationales et des terrains de golf se trouvent à proximité. Conçue pour répondre à tous les besoins des familles d'aujourd'hui qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et le contact avec la nature, cette villa constitue également une excellente opportunité d'investissement. Ainsi, les futurs propriétaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de bénéficier du service de gestion d'un groupe hôtelier expérimenté. L'appréciation attendue d'ici 2027 est de 20 à 30 % ; les locations à court terme ont un rendement de 5 à 7 % par an ; et les locations à long terme ont un rendement de 3 % par an. #ref:CAS_9948

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