5 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 500.000 €, à Sintra, Lisboa

Opportunité unique ! Pâtisserie, Boulangerie et Logement T3 en Duplex à Algueirão Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble qui offre non seulement un établissement commercial florissant, mais aussi un spacieux duplex de 3 chambres à coucher. Située à Algueirão, cette option est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise florissante tout en profitant du confort d'une maison spacieuse sur le même pâté de maisons. Caractéristiques de l'établissement commercial : Situation : Algueirão Velho, à côté d'une route nationale animée avec beaucoup de trafic quotidien. Surface brute totale du magasin 269m2 Pâtisserie et boulangerie : Espace pour la production de pâtisseries et de boulangerie, loué avec un contrat en vigueur jusqu'en février 2027 et avec un revenu annuel brut de 12 720,00 €. 2 chambres, cellier, salle de fabrication, stockage de jour, deux garde-manger, 2 toilettes pour les clients + 2 toilettes pour les employés, terrasse orientée ouest d'environ 50m2 et excellente exposition au soleil. Clientèle établie : Profitez d'une clientèle établie et fidèle dans ce quartier animé d'Algueirão. Vous pouvez changer de secteur d'activité a posteriori (après février 2027) Caractéristiques du logement au 1er étage et au 2ème étage : T3 en duplex. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux en suite. Espaces sociaux : Cuisine ouverte et salle à manger, offrant un environnement confortable pour se divertir et socialiser. Cuisine : Cuisine entièrement équipée. Terrasse d'environ 50m2 avec exposition idéale au soleil orientée à l'ouest et un balcon fermé également orienté à l'ouest. Faits saillants: Double fonctionnalité : Cette 1/2 partie de l'immeuble offre l'occasion unique de posséder à la fois un établissement commercial florissant et un Un confortable duplex de 3 chambres avec des espaces généreux. Potentiel de revenu : Avec la pâtisserie et la boulangerie déjà en activité, il y a un grand potentiel de revenus supplémentaires provenant du logement. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé d'Algueirão, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement et de style de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:PRE_78

#ref:C0405-00533

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Opportunité unique ! Pâtisserie, Boulangerie et Logement T3 en Duplex à Algueirão Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble qui offre non seulement un établissement commercial florissant, mais aussi un spacieux duplex de 3 chambres à coucher. Située à Algueirão, cette option est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise florissante tout en profitant du confort d'une maison spacieuse sur le même pâté de maisons. Caractéristiques de l'établissement commercial : Situation : Algueirão Velho, à côté d'une route nationale animée avec beaucoup de trafic quotidien. Surface brute totale du magasin 269m2 Pâtisserie et boulangerie : Espace pour la production de pâtisseries et de boulangerie, loué avec un contrat en vigueur jusqu'en février 2027 et avec un revenu annuel brut de 12 720,00 €. 2 chambres, cellier, salle de fabrication, stockage de jour, deux garde-manger, 2 toilettes pour les clients + 2 toilettes pour les employés, terrasse orientée ouest d'environ 50m2 et excellente exposition au soleil. Clientèle établie : Profitez d'une clientèle établie et fidèle dans ce quartier animé d'Algueirão. Vous pouvez changer de secteur d'activité a posteriori (après février 2027) Caractéristiques du logement au 1er étage et au 2ème étage : T3 en duplex. Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux en suite. Espaces sociaux : Cuisine ouverte et salle à manger, offrant un environnement confortable pour se divertir et socialiser. Cuisine : Cuisine entièrement équipée. Terrasse d'environ 50m2 avec exposition idéale au soleil orientée à l'ouest et un balcon fermé également orienté à l'ouest. Faits saillants: Double fonctionnalité : Cette 1/2 partie de l'immeuble offre l'occasion unique de posséder à la fois un établissement commercial florissant et un Un confortable duplex de 3 chambres avec des espaces généreux. Potentiel de revenu : Avec la pâtisserie et la boulangerie déjà en activité, il y a un grand potentiel de revenus supplémentaires provenant du logement. Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé d'Algueirão, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un excellent accès. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement et de style de vie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. #ref:PRE_78