80 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 3.900.000 €, à Silves, Algarve surface croissants/m²

Grande Opportunité d'Investissement Terrains à Vendre à Armação de Pêra, Algarve, Portugal Deux Propriétés Totalisant 4.333m² Découvrez le potentiel de ces terrains exceptionnels à Armação de Pêra, à seulement 800 mètres de la magnifique Praia dos Pescadores. Cette opportunité unique combine la proximité de la mer avec la tranquillité de la nature, offrant un emplacement privilégié pour le développement de projets lucratifs. Détails de la Propriété : Superficie Totale : 4.333m² Terrain Urbain : 2.213m² Terrain Rustique en Zone Urbaine : 2.120m² Parfaitement positionnée pour divers types de développement, cette propriété polyvalente ouvre les portes à la créativité et à l'innovation. Nous présentons un plan préliminaire suggérant la construction de 2 villas individuelles avec piscines privées et de 8 charmantes maisons jumelées avec piscine partagée. Cependant, le travail d'un architecte compétent pourrait présenter d'autres alternatives pour l'utilisation de l'espace. Caractéristiques et Potentiel de Développement : 2 Villas Individuelles : Espace pour la construction de résidences indépendantes, parfaites pour ceux qui recherchent intimité et confort. 8 Maisons Jumelées : Idéales pour des projets touristiques ou d'habitation collective, offrant un environnement accueillant et communautaire. Sous-sols dans toutes les Villas : Tant que les sous-sols ne dépassent pas 2,25m de hauteur, ils ne seront pas comptabilisés comme surface de construction, permettant ainsi aux maisons de gagner de l'espace dans d'autres pièces. Avantages de l'Emplacement : Proximité de la Plage : À seulement 800 mètres de la célèbre Praia dos Pescadores, offrant un accès facile aux merveilles de la côte algarvienne. Nature et Tranquillité : Combine le meilleur de la vie moderne avec la sérénité d'un environnement naturel. Supermarché : Ces deux terrains se trouvent à 50 mètres du supermarché Pingo Doce et à 150 mètres de la pharmacie centrale. Opportunité d'Investissement : Un emplacement en croissance constante, parfait pour les investisseurs visionnaires. Étude de Faisabilité : Avant de rechercher un investisseur pour ces deux terrains, nous avons réalisé une étude de faisabilité et trouvé des marges de profit encourageantes. Êtes-vous un investisseur désireux de saisir cette opportunité dans l'une des régions les plus recherchées de l'Algarve ? Alors venez visiter et découvrez le potentiel de transformer ce terrain en votre prochain grand projet. Planifiez Votre Visite dès Aujourd'hui ! #ref: 124663

Exclusively Designed, Brand New Property in the Silves Historical centre, with a total of 8 bedrooms, garage, private garden and Swimming pool. This property is a combination of 2 original character properties, that were fully renovated/rebuilt to a very high standard, with unique features joining the traditional Portuguese character with the modern design and at the same time offering the comfort of today's living requirements. The charming 2 properties, Casa Amber and Casa Mimoso are being sold together but they can work completely independently, with separate entrances and gardens. The upper house, is called Casa Amber, and this property was substantially rebuilt (410 sqm). Casa Amber consists of 3 floors: the main entrance being on the middle floor, where we have a fully equipped kitchen, a living and dining room with a wood-burner stove, a large covered terrace facing south with magnificent views to the ancient city of Silves, a toilet, a wide hallway with a fully fitted wardrobe and access to a very spacious stylish bathroom with bath, shower and his-and-her wash basins as well as a spacious bedroom with private terrace. On the upper floor, there are 2 very large bedrooms en-suite, each one with its own toilet and shower and a roof terrace with amazing views of the Castle and countryside. From the main entrance, there is a staircase leading to the lower floor, where we have 3 spacious bedrooms en-suite, each with fitted wardrobes and all with glass doors overlooking a magnificent Moroccan Style internal patio with a water feature that can be the ideal place to cool down in the warm Algarvian days. Also, on the lower floor there is a laundry and technical room for the heating system. The garden is accessed from the lower floor of the property, via a steel framed wooden deck and stairs to the garden which contains a designated area for a future installation of a swimming pool. Here you can enjoy your meals 'al fresco' in the superb Algarvian climate. The 2nd house is called Casa 'Mimoso', and this property was fully renovated, keeping all the original traditional features of the property, such as the wooden floors, doors and ceilings (304m2). This House comprises of 2 floors. On the ground floor there is a large garage, an office/bedroom/cinema room and another room that has been pre-fitted for a large kitchen conversion. From this floor we can also directly access the lovely garden and swimming pool area via one of 2 staircases. On the upper floor, there is a hallway, one bedroom en-suite with a large round bath and shower, 2 bedrooms, each with access to a shower room (Jack and Jill type), a living room, a modern kitchen and access to a very pleasant covered terrace with glass sliding panels and a private garden with swimming pool. Both properties are equipped with solar panels for hot water, central Heating/cooling system throughout the house using ASHP (heat pump), new double glazed windows and doors. At Casa Amber, all External walls are dry lined using a Knauf dry lining system and are fully insulated, as are the ceilings. There is underfloor heating on ground floor and air conditioning system on the other floors. Plumbing and power are pre-installed in the garden to allow installation of a swimming pool or jacuzzi for Casa Amber. These 2 exclusive properties offer a great business potential for B&B or as a permanent family residence and rental at the same time. You can live in one property and rent the other one for holiday rentals. Located in the centre of Silves Historical area, walking distance to all services, restaurants and shops and only 15 minutes driving to the golden beaches of the Algarve, 5 min. to several renowned golf courses and 45 min. to Faro International Airport. A one-of-a-kind opportunity not to be missed! Contact the Servesul team to arrange a viewing! #ref:V1651

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Superbe villa avec vue sur la mer. Sur un terrain de 52 960m2 situé au sommet d'une colline, cette propriété vous offre une vue extraordinaire à 360°au cœur de l'Algarve, stratégiquement localisée près de tout, dans une zone calme en pleine nature. Totalisant 600m2 de charme avec 5 suites, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, sauna, cave, garage, patio extérieur avec barbecue, 3 terrasses,... La villa a été construite avec des matériaux de qualité choisis méticuleusement. Elle beneficie d'une piscine de 12x7m et d'un jacuzzi entourés d'un jardin fleuri. A côté de la propriété un beau chalet avec 2 chambres dont 1 en suite, une deuxième salle de bain, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, terrasse avec barbecue, ainsi qu'un garage. #ref:VSIL110

Avez-vous déjà rêvé d'avoir une ferme? Venez découvrir cette merveilleuse Quinta située au centre de la paroisse de Pêra qui contient plusieurs zones de logement avec un total de 24 chambres et quelques fractions utilisées comme commerce. Cet ensemble a un fort potentiel pour les investisseurs à la fois en tant qu'hôtel, hôtel de charme ou même pour la construction à usage de logements De plus, la ferme dispose d'un sous-sol géant qui pourrait servir de place de stationnement. Dans la parcelle de 2.1800m2 il y a plusieurs zones: potager, poulailler, puits, jardin et grange qui vous permet de trouver une ambiance authentique Ce qui rend cette ferme unique, c'est le fait qu'elle offre diverses possibilités selon vos propres envies. Il est proche de la N125, dans le centre du village de Pêra, à 5 minutes de la plage d'Armação de Pêra et de Zoomarine et à 10 minutes de Algarveshopping. Venez découvrir cette propriété unique et planifiez votre visite dès maintenant! #ref:City-23-05V

Villa typique de l'Algarve insérée sur un terrain de 15816 m2 proche de l'un des meilleurs terrains de golf de la région et avec un excellent accès routier. Cette propriété a un potentiel énorme, elle peut être rénovée en conservant les caractéristiques typiques, faire rentabiliser, rénover ou construire la maison de vos rêves. Avec 600m2 de surface de construction, vous pouvez donner des ailes à votre imagination. Venez visiter #ref:VV1736

Chez Nesthomes, nous sommes heureux de vous présenter cette incroyable propriété de 5 chambres inséré dans une paroisse de montagne typique, avec des collines et des collines verdoyantes et le calme que seule la montagne a à offrir. À l'intérieur de cette charmante villa, vous trouverez : - 4 chambres à coucher ; -Salle à manger; -Salon; - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin ; - 2 Salle de bain avec douche. La propriété dispose également d'une annexe qui offre : - 1 chambre à coucher ; -Salon; - 1 salle de bain. -Garage; - Buanderie, avec accès à l'extérieur ; - Zone technique et stockage. Et surtout, une piscine et un beau jardin qui peuvent être très utiles lors des journées chaudes. Avec un potentiel incroyable, la propriété a été entièrement rénovée et distribuée de manière intelligente pour devenir la maison idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la beauté naturelle. Son emplacement garantit ; 35 min de la plage d'Albufeira. 40 min de l'aéroport de Faro . 30 min de la ville de Silves. 40 min de Loulé. Venez profiter de cette vue enchanteresse qui offre un excellent espace pour la détente, le divertissement et la vie confortable. #ref:nesth007

Vous recherchez lendroit idéal pour vivre, investir ou monétiser ? Nous vous présentons cette charmante villa de 3 chambres située à Manteigas, São Bartolomeu de Messines. Spacieux terrain de 1890 m2 avec 690m2 de zone urbaine, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. À cinq minutes du village de São Bartolomeu de Messines et à 30 minutes en voiture des belles plages d'Albufeira, c'est une excellente option pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité, un endroit calme où le chant des oiseaux à l'aube est votre éveil naturel, chaque Aujourd'hui, c'est ici une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Planifiez votre visite maintenant! #ref: 120787

Découvrez ce domaine au cœur du Barrocal de l'Algarve, à São Bartolomeu de Messines. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 2 km de l'A22, cette propriété offre un accès facile et pratique, ainsi que l'électricité et l'eau. S'étendant sur 17 hectares, cette ferme dispose de deux parcelles urbaines, avec un total de 750m2. Un terrain de 500m2 et une ruine avec un énorme potentiel de réhabilitation. Avec une surface brute de construction possible de 666m2 répartis sur 11 pièces, cet espace est parfait pour créer la maison de vos rêves. En outre, il dispose d'un autre terrain urbain de 250m2 avec une ruine avec deux divisions, avec entrepôt et activité industrielle. Dans la partie rustique du bien, il y a un vaste potentiel pour développer des activités agricoles ou du tourisme rural. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique, où la tranquillité de la campagne rencontre le confort de la vie moderne. Planifiez une visite dès maintenant ! #ref:EXP_80

La maison principale s'étend sur environ 600 m² et comprend 4 chambres avec salle de bains à l'étage supérieur ; 1 chambre en suite, une salle de bains pour invités, un salon et une salle à manger de plus de 100 m², un salon confortable avec cheminée, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée ; Le sous-sol, relié à la fois par le garage et l'intérieur de la maison, dispose d'un bureau, d'un sauna et de salles de bains (avec baignoire et douche), d'une cave à vin et d'un garage spacieux avec portail automatique. Une terrasse couverte adjacente à l'extérieur de la cuisine sert de salle à manger et de barbecue, un espace fantastique pour profiter de la tranquillité et des températures douces du soir de l'endroit. Séparément, il y a un petit bâtiment, entièrement équipé avec toutes les commodités - une maison d'hôtes, si vous le souhaitez. Situé à proximité du potager, il comprend 3 chambres (dont 1 en suite avec une entrée indépendante), une salle de bains, un salon équipé d'une cheminée, une cuisine équipée, une terrasse couverte avec un espace barbecue, un abri voiture, un garage pour 4 voitures, ainsi qu'un espace extérieur pour 10 places de parking. Sur ce grand terrain, dans un emplacement privilégié, on peut se délecter de la piscine rafraîchissante (12 m x 7 m pour adultes et enfants) avec jacuzzi, entourée d'un jardin fleuri et bordée de pelouses luxuriantes. Les principales caractéristiques comprennent le chauffage central au fuel, la climatisation, l'exposition sud, l'accessibilité aux fauteuils roulants, une propriété fortifiée avec un portail automatique et une vidéosurveillance, un système d'alarme et un code de sécurité. Malgré leur utilisation, l'entretien structurel et extérieur des bâtiments est en bon état. En outre, il est permis de construire un complexe touristique comprenant 15 villas, chacune de 150 m², avec un espace de réception et un parking. Cette propriété de 52 960 m² bénéficie d'une vue extraordinaire à 360° avec le littoral et la mer à l'horizon lointain, offrant une tranquillité absolue qui apaise les sens, offrant une vue panoramique indescriptible depuis ses terrasses et balcons. Enfin, l'emplacement de la propriété est très exclusif : à 5 minutes de l'autoroute A22 (également connue sous le nom de Via do Infante de Sagres) et à 10 minutes de la Gare de Tunes, une liaison ferroviaire vers Lisbonne (et/ou Porto), fonctionnant comme un point d'intersection avec la ligne sud (Campolide-Tunes). Il est à 15 minutes d'Albufeira, à une demi-heure de Faro et à une heure de l'Espagne. #ref:LANE_6293

PORTUGAL - ALGARVE- PERA - ARROTEIA Terrain d'une superficie de 575 m2, avec une zone d'implantation de 187 m2 et une zone de construction totale de 562 m2. Avec l'autorisation de construire une villa individuelle de 6 chambres à coucher, ce terrain a une conception flexible qui permet la construction d'une villa de 2 étages au-dessus du niveau du sol, ainsi que l'option d'inclure un étage inférieur et la possibilité de construire un sous-sol et une piscine. Il est également possible de ne construire que le rez-de-chaussée. Situé dans un quartier calme, ce terrain se trouve à quelques pas du village de Pêra, qui offre tous les commerces et services nécessaires. Il se trouve également à 5 kilomètres de la plage d'Armação de Pêra. #ref: 113030

Terrain mixte à Silves, avec une ruine de 120m2, faisable pour construire une villa jusqu'à 250m2. Sur le terrain se trouve une maison moderne en bois avec un grand salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. A l'extérieur, il y a une zone de loisirs avec un barbecue. Avec une superficie de 4191m2, avec électricité et eau, le tout clôturé. Idéal pour passer ses vacances, rentabiliser, vivre toute l'année en contact avec la nature, excellent accès. Bonne exposition au soleil REF LT-3115 #ref:FIN_6620

Large farm with spacious typical house, located at 5 minutes from Amendoeira Golf Resort and 15 minutes from the historic city of Silves. Composed of 6 bedrooms (2 en-suites), 5 bathrooms, living/dining room, kitchen, swimming pool, garden, plot of land with 15,817sqm and possibility to build up to 2,000sqm, ideal for hotel, rural tourism and other tourist activities. Situated 10 minutes from the beaches and 45 minutes from the airport of Faro-Algarve. #ref:F0633

PORTUGAL - ALGARVE- PERA - URBANISATION CERCA Magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel de la paroisse d'Alcantarilha et Pêra, à proximité de nombreuses commodités telles que restaurants, supermarchés et magasins. Il se trouve à une courte distance en voiture de la ville et de la magnifique plage d'Armação de Pêra. Le terrain permet de construire une villa de 2 étages avec 3 chambres, une piscine privée et de superbes terrasses. Terrain no. 3 de 521 m2, pour la construction d'une villa de 2 étages (implantation 180m2, zone de construction 250m2, zone de sous-sol 180m2, zone de construction totale 430m2). En plus de ce terrain, d'autres terrains de différentes superficies sont également disponibles dans le même lotissement, avec des prix allant de 210 000 € à 220 000 €. Il s'agit d'une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, plein de commodités et de beauté naturelle. #ref: 113022

Bâtiment Classique Seigneurial Situé dans l'ancien faubourg où le tissu urbain est spontané et irrégulier, cette zone a été restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles. Reflétant une classe sociale aisée, composée de propriétaires de commerces et d'industries, ce bâtiment à deux étages a été construit. Le bâtiment présente des ouvertures bien rythmées, principalement avec des linteaux courbes, correspondant entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, avec une prédominance de portes aux deux niveaux, où apparaissent des balcons en fer forgé. Les encadrements de fenêtres sont en bois, à deux battants et impostes. L'histoire de ce bâtiment comprend plusieurs rénovations et travaux de maintenance qui ont toujours pris en compte sa valeur historique, visant à atteindre un confort moderne et d'excellentes conditions d'habitabilité. Le bâtiment comprend deux étages, structurés comme suit : Rez-de-chaussée : - Espace résidentiel : salon, salle de bains, chambre, vestibule, deux espaces commerciaux et industriels, garage, anciennes écuries, et une cour extérieure. - En entrant dans le hall, à gauche, se trouve une pièce qui est maintenant une chambre/salon avec lumière naturelle. En suivant ce chemin, il y a un petit vestibule et une salle de bains insérée dans un ancien arc parfait. - La chambre avec une hauteur sous plafond élevée présente également un arc et une fenêtre haute dans une niche murale, montrant la largeur de celle-ci. - Une porte en bois vitrée et un volet se connectent à la cour, dans un coin couvert avec plusieurs arcs en grès, différentes structures carrelées avec des tuiles de Santa Catarina, entourées de parterres aromatiques créant une scène rafraîchissante. - Deux espaces à accès indépendant affectés à des magasins, des zones de stockage et des activités industrielles. Ceux-ci reflètent l'histoire du bâtiment, où les zones commerciales et industrielles étaient souvent situées aux rez-de-chaussée, originellement partie d'une ferme agricole. - Le garage, avec un espace pour un véhicule, dispose d'une zone de même dimension pour le rangement ou le séjour, qui se connecte à l'ancienne écurie (en état d'abandon) et à la cour. - La cour s'étend sur toute la longueur du bâtiment, décorée de glycines grimpantes, créant un environnement frais et naturel, renforcé par des plantes aromatiques et ornementales sur un pavage en pierre traditionnelle portugaise. - Un miroir d'eau au centre permet une baignade rafraîchissante et confère une fraîcheur à l'environnement environnant. - Dans l'interaction ombre et soleil, une partie de la cour est couverte et ornée de sept arcs en grès, avec un sol en tuiles de Santa Catarina. - L'ensemble de ces éléments extérieurs confère à la propriété un caractère unique, offrant un refuge par rapport à l'environnement urbain, évoquant des valeurs historiques dans une ambiance intime. SURFACE - Salon : 12.9 m² - Salle de bains : 3.10 m² - Chambre : 15.1 m² - Vestibule : 3.6 m² - Deux espaces commerciaux et industriels : 130 m² - Garage et anciennes écuries : 40 m² - Espace extérieur (cour et terrasses) : 380 m² Premier étage : - Salon, salle à manger, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 vestibules, cuisine, cellier, buanderie, terrasse et porche. - L'entrée imposante par des portes en bois nous mène au hall avec un escalier en pierre calcaire, avec des marches arrondies illuminées par une fenêtre haute au premier étage, nous guidant vers l'étage. - Un couloir avec un sol en planches de bois distribue les diverses pièces, avec des portes en bois et impostes vitrées, illuminant toute sa longueur. - Exposé à l'ouest, la plus grande chambre, avec climatisation, reçoit beaucoup de lumière de la fenêtre avec volet et accède à la terrasse par une double porte en bois. - En face, une chambre avec lumière naturelle des doubles portes, dont une avec imposte vitrée s'ouvrant sur un petit balcon. Une petite zone de vestibule est illuminée par une fenêtre à guillotine, décorée d'un arc sur le mur et d'un plafond en stuc orné de motifs végétaux, l'enrichissant et le romantisant. - La chambre suite est accessible par une antichambre servant de vestibule. La salle de bains, avec baignoire, est décorée dans des tons terreux. - Cette pièce a une lumière naturelle et communique avec la terrasse avec un porche, médiant la transition entre les environnements intérieur et extérieur. - Au bout du couloir, la salle de bains de service, avec cabine de douche, est décorée de jeux de carrelages verts et beiges. - À l'est, le salon avec cheminée communique par un arc avec une pièce plus intime pour le travail ou un coin lecture. Le plafond et les murs présentent des travaux en stuc qui valorisent les espaces. - La salle à manger, en face du salon, est spacieuse et bien éclairée, rénovée avec climatisation, éclairage encastré et communique avec la cuisine et la terrasse. - La cuisine entièrement meublée et équipée dispose de deux zones de soutien - cellier et buanderie - permettant des repas rapides comme les petits-déjeuners et les collations, soit au comptoir, à la table pour deux, ou même sur la terrasse exposée au sud. SURFACES - Salon : 30.7 m² - Salle à manger : 22.2 m² - Bureau : 14.6 m² - Chambre : 24.7 m² - Chambre et vestibule : 22 m² - Suite chambre et vestibule : 25 m² - Salle de bains : 3.7 m² - Cuisine : 18.1 m² - Cellier, buanderie : 4.7 m² - Espace extérieur (cour et terrasses) : 380 m² Ce bâtiment s'inscrit dans la typologie où l'espace commercial se trouve au rez-de-chaussée et la résidence à l'étage supérieur. D'autres caractéristiques proches du style Pombalin comprennent : - Simplicité et Fonctionnalité : Des lignes simples et droites, avec une emphase sur la fonctionnalité. - Utilisation des Fenêtres et Balcons : Les fenêtres rectangulaires et les balcons avec des grilles en fer forgé sont typiques. - Symétrie : La façade présente une disposition symétrique des fenêtres et des portes. - Encadrements en Pierre : Les encadrements en pierre autour des fenêtres et des portes sont caractéristiques de cette période. Autrefois bâtiment résidentiel d'une ferme agricole de la ville de Silves, il s'intègre aujourd'hui dans le tissu urbain du centre historique de la ville comme résidence familiale. Sa structure semble présenter des caractéristiques de l'architecture rurale portugaise traditionnelle, possiblement influencée par le style Méditerranéen ou Vernaculaire. Voici quelques éléments soutenant cette identification : - Arcs en Maçonnerie : Typiques de l'architecture traditionnelle portugaise et méditerranéenne, utilisés pour leur fonctionnalité structurelle et leur attrait esthétique. - Utilisation de Matériaux Locaux : Le mur en pierre brute - dans ce cas, le grès de Silves - au bas, combiné avec la maçonnerie blanchie à la chaux, est courant dans les constructions vernaculaires utilisant des matériaux locaux disponibles. - Patio Couvert : L'espace semble faire partie d'un patio couvert, une caractéristique commune dans les maisons seigneuriales agricoles. Ce type d'espace est fonctionnel, offrant de l'ombre et un endroit frais pour se détendre pendant les jours chauds. Description Environnante : Situé au centre du tissu urbain historique de Silves, avec les berges du fleuve et la promenade riveraine, ses structures vertes offrent diverses installations de soutien pour les enfants, les activités physiques et les loisirs, tels que le paddle, le parc pour enfants et personnes âgées, piscines et complexe sportif, skate parc, panier de basket, et pontons approchant la surface du fleuve. Situé dans le centre-ville, dans la zone riveraine parfaitement intégrée à l'environnement historique de la ville, dans un espace ARU qui favorise l'entretien et l'équilibre des espaces historiques avec le contemporain, le propriétaire peut bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, soutien financier pour la réhabilitation, location, et plus encore. Une excellente opportunité d'investissement, avec le potentiel de rentabiliser le capital et de vivre dans la ville historique de Silves. Silves a été la première capitale de l'Algarve, avec des couches d'histoire révélant une occupation depuis les temps de divers peuples - phéniciens, romains, musulmans et chrétiens. Sa courte distance des plages de la municipalité - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte algarvienne permettent un accès facile sans la foule estivale et son agitation dérangeant votre quotidien. La proximité des établissements d'enseignement publics et privés - École Internationale de l'Algarve NOBEL, École Internationale Allemande et la NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - peut être une raison pour les familles de vivre à Silves. La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), qui a vu le jour en Italie et est maintenant une tendance mondiale et contemporaine valorisant un rythme de vie promouvant le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les Villes Lentes se présentent comme des refuges contre la frénésie de la vie moderne, avec une population n'excédant pas 50 000 habitants, correspondant à une petite ville qui met en œuvre des programmes visant à réduire le bruit urbain, le contrôle du trafic, l'augmentation des zones piétonnes, et la défense de ses produits locaux. Cela se réalise par la combinaison du contemporain avec son actualité et de l'espace avec son histoire et son identité, visant à combiner le meilleur des deux mondes. La catégorie Ville Lente représente ainsi un sceau de qualité, dénotant un engagement et un point de référence pour les résidents, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité concernant la durabilité pour ses habitants et la nature. En tant que consultant indépendant pour l'agence immobilière IAD, je suis 100% disponible par téléphone ou par email pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette propriété et organiser une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur avec un client acheteur qualifié, contactez-moi pour planifier votre visite, car j'établis le partage d'affaires avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 119985

Le Herdade à Silves est un domaine rural impressionnant, situé dans un quartier calme et pittoresque, avec une extension totale de 80 hectares. Cette vaste étendue de terrain offre une variété de caractéristiques et d'installations qui la rendent idéale pour diverses utilisations telles que l'agriculture, le tourisme rural ou même comme résidence exclusive. La propriété comprend deux charmantes maisons qui se fondent parfaitement dans l'environnement rural. Ces maisons offrent confort et chaleur aux résidents, en plus d'offrir une vue imprenable sur les environs. Les deux maisons ont été conçues avec soin et attention aux détails, offrant un espace confortable pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la région. En plus des maisons, l'Herdade dispose d'un grand entrepôt qui peut être utilisé à diverses fins. Cet espace polyvalent offre un espace d'entreposage supplémentaire pour l'équipement agricole, les outils ou d'autres éléments essentiels liés aux activités rurales menées sur la propriété. L'une des caractéristiques marquantes de l'Herdade est sa cave, un espace dédié à la production et au stockage des vins. Cette cave offre une occasion unique de cultiver et de produire des vins artisanaux de haute qualité, en profitant des conditions favorables du terroir local. Les amateurs de vin apprécieront sûrement cette installation et pourront profiter de dégustations et d'expériences œnologiques exclusives. Au sein de la propriété, nous trouvons plusieurs parcelles distinctes qui offrent flexibilité et opportunités pour différentes activités agricoles. Ces parcelles peuvent être utilisées pour la culture d'une variété de produits, tels que les fruits, les légumes, les oliviers ou même pour les pâturages pour l'élevage. L'Herdade dispose également de trois barrages qui fournissent une source d'eau abondante pour l'irrigation des terres, ce qui est essentiel pour l'agriculture. Ces barrages contribuent non seulement au fonctionnement efficace des activités agricoles, mais ajoutent également un élément esthétique, créant des paysages magnifiques et invitants. En outre, la propriété dispose d'un forage et de deux belles-filles, qui fournissent une source d'eau supplémentaire pour les besoins de la propriété. Ces sources d'eau sont précieuses, assurant un approvisionnement continu pour l'irrigation, la consommation humaine et animale. Un autre point fort du domaine est l'entrepôt agricole, un espace dédié au stockage du matériel, des intrants agricoles et des machines nécessaires au bon fonctionnement de la propriété. Cet entrepôt contribue à l'organisation et à la bonne gestion des activités agricoles menées sur la propriété. En outre, la propriété dispose d'une maison de ville avec un four à bois, offrant aux résidents la possibilité de déguster une cuisine traditionnelle et authentique. Cet espace permet la préparation d'aliments cuits au four, donnant une saveur unique et spéciale aux repas. En résumé, le Herdade à Silves est un magnifique domaine rural avec une vaste superficie de 80 hectares. Avec ses deux charmantes maisons, cave, entrepôt, plusieurs parcelles, barrages, forage, norias, entrepôt agricole et villa avec four à bois, il offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, en profitant d'une variété d'activités agricoles ainsi que du confort et de la beauté de la vie rurale. #ref:AV119

Propriété exclusive du 19ème siècle (1836) dans le centre de Silves, 19 plus 3 chambres, avec patio privé, piscine et garage pour 3 voitures. Une propriété au charme unique ; Un hôtel de charme avec restaurant intégré ne serait qu'une façon d'utiliser cette grande propriété à des fins commerciales. Une maison de style loft avec un studio et un café conviendrait également à cette taille et à cet emplacement. Réalisez votre rêve et créez une idée de vie et d'affaires, combinée dans la même propriété. Nous pouvons vous aider avec des architectes et des chefs de projet, de l'idée initiale à la remise des clés. Cette propriété possède des plafonds en stuc datant de l'époque romantique, Les plafonds en stuc datent de l'époque romantique, les carreaux du XIXe siècle et toutes les portes et parquets sont dans leur état d'origine. L'un des points forts de la propriété est la spacieuse terrasse du premier étage qui donne sur une volée de cigognes et leurs nids. Permettez-moi de vous faire découvrir la polyvalence de cette propriété en la visitant. Autres détails et caractéristiques ; - fenêtres à double vitrage - Plafonds en stuc (rococo) - Plafonds en bois (originaux) - Carreaux et sols en pierre du 19ème siècle (originaux) - Portes et plafonds en bois d'origine (rénovés) - Deux portes d'entrée - Piscine privée - Pavés portugais dans le patio - Cyprès - Murs hauts - Poêle à bois fermé - Climatisation - 881 m2 de surface construite - 616 m2 de surface habitable - 896 m2 de terrain - Rénové en 2007 - Maison de ville - Garage pour 3 voitures - Système d'alarme - Panneau solaire pour eau chaude - Internet (fibre) Plus ancienne ville de l'Algarve, Silves, avec ses bâtiments historiques et ses points d'intérêt, est l'une des villes les plus populaires de l'Algarve. - 15 minutes de la côte - 45 minutes de l'aéroport #ref:CAS_929

Situada numa aldeia pacata a cerca de 5 minutos de S. Bartolomeu de Messines. Perto da IC1 a qual permite a ligação a Albufeira em menos de 20 minutos e a Faro (aeroporto) em cerca de 30 minutos. Excelente lote com 55.000m2 dos quais 720m2 são urbanos. Neste terreno junto à IC1 que faz a ligação ao Algarve existem construções a carecer de remodelação. Encontra-se a 25 minutos de Albufeira e a 35 minutos do aeroporto de Faro. Ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida. Tratamos de todo o processo incluído o crédito. Marque já a sua visita. #ref:005212

Vous recherchez lendroit idéal pour vivre, investir ou monétiser ? Nous vous présentons cette charmante villa de 3 chambres située à Manteigas, São Bartolomeu de Messines. Spacieux terrain de 1890 m2 avec 690m2 de zone urbaine, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace. À cinq minutes du village de São Bartolomeu de Messines et à 30 minutes en voiture des belles plages d'Albufeira, c'est une excellente option pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité, un endroit calme où le chant des oiseaux à l'aube est votre éveil naturel, chaque Aujourd'hui, c'est ici une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Planifiez votre visite maintenant! #ref: 120787

Large farm with spacious typical house, located at 5 minutes from Amendoeira Golf Resort and 15 minutes from the historic city of Silves. Composed of 6 bedrooms (2 en-suites), 5 bathrooms, living/dining room, kitchen, swimming pool, garden, plot of land with 15,817sqm and possibility to build up to 2,000sqm, ideal for hotel, rural tourism and other tourist activities. Situated 10 minutes from the beaches and 45 minutes from the airport of Faro-Algarve. #ref:F0633

PORTUGAL - ALGARVE- PERA - ARROTEIA Terrain d'une superficie de 575 m2, avec une zone d'implantation de 187 m2 et une zone de construction totale de 562 m2. Avec l'autorisation de construire une villa individuelle de 6 chambres à coucher, ce terrain a une conception flexible qui permet la construction d'une villa de 2 étages au-dessus du niveau du sol, ainsi que l'option d'inclure un étage inférieur et la possibilité de construire un sous-sol et une piscine. Il est également possible de ne construire que le rez-de-chaussée. Situé dans un quartier calme, ce terrain se trouve à quelques pas du village de Pêra, qui offre tous les commerces et services nécessaires. Il se trouve également à 5 kilomètres de la plage d'Armação de Pêra. #ref: 113030

Bâtiment Classique Seigneurial Situé dans l'ancien faubourg où le tissu urbain est spontané et irrégulier, cette zone a été restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles. Reflétant une classe sociale aisée, composée de propriétaires de commerces et d'industries, ce bâtiment à deux étages a été construit. Le bâtiment présente des ouvertures bien rythmées, principalement avec des linteaux courbes, correspondant entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur, avec une prédominance de portes aux deux niveaux, où apparaissent des balcons en fer forgé. Les encadrements de fenêtres sont en bois, à deux battants et impostes. L'histoire de ce bâtiment comprend plusieurs rénovations et travaux de maintenance qui ont toujours pris en compte sa valeur historique, visant à atteindre un confort moderne et d'excellentes conditions d'habitabilité. Le bâtiment comprend deux étages, structurés comme suit : Rez-de-chaussée : - Espace résidentiel : salon, salle de bains, chambre, vestibule, deux espaces commerciaux et industriels, garage, anciennes écuries, et une cour extérieure. - En entrant dans le hall, à gauche, se trouve une pièce qui est maintenant une chambre/salon avec lumière naturelle. En suivant ce chemin, il y a un petit vestibule et une salle de bains insérée dans un ancien arc parfait. - La chambre avec une hauteur sous plafond élevée présente également un arc et une fenêtre haute dans une niche murale, montrant la largeur de celle-ci. - Une porte en bois vitrée et un volet se connectent à la cour, dans un coin couvert avec plusieurs arcs en grès, différentes structures carrelées avec des tuiles de Santa Catarina, entourées de parterres aromatiques créant une scène rafraîchissante. - Deux espaces à accès indépendant affectés à des magasins, des zones de stockage et des activités industrielles. Ceux-ci reflètent l'histoire du bâtiment, où les zones commerciales et industrielles étaient souvent situées aux rez-de-chaussée, originellement partie d'une ferme agricole. - Le garage, avec un espace pour un véhicule, dispose d'une zone de même dimension pour le rangement ou le séjour, qui se connecte à l'ancienne écurie (en état d'abandon) et à la cour. - La cour s'étend sur toute la longueur du bâtiment, décorée de glycines grimpantes, créant un environnement frais et naturel, renforcé par des plantes aromatiques et ornementales sur un pavage en pierre traditionnelle portugaise. - Un miroir d'eau au centre permet une baignade rafraîchissante et confère une fraîcheur à l'environnement environnant. - Dans l'interaction ombre et soleil, une partie de la cour est couverte et ornée de sept arcs en grès, avec un sol en tuiles de Santa Catarina. - L'ensemble de ces éléments extérieurs confère à la propriété un caractère unique, offrant un refuge par rapport à l'environnement urbain, évoquant des valeurs historiques dans une ambiance intime. SURFACE - Salon : 12.9 m² - Salle de bains : 3.10 m² - Chambre : 15.1 m² - Vestibule : 3.6 m² - Deux espaces commerciaux et industriels : 130 m² - Garage et anciennes écuries : 40 m² - Espace extérieur (cour et terrasses) : 380 m² Premier étage : - Salon, salle à manger, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 vestibules, cuisine, cellier, buanderie, terrasse et porche. - L'entrée imposante par des portes en bois nous mène au hall avec un escalier en pierre calcaire, avec des marches arrondies illuminées par une fenêtre haute au premier étage, nous guidant vers l'étage. - Un couloir avec un sol en planches de bois distribue les diverses pièces, avec des portes en bois et impostes vitrées, illuminant toute sa longueur. - Exposé à l'ouest, la plus grande chambre, avec climatisation, reçoit beaucoup de lumière de la fenêtre avec volet et accède à la terrasse par une double porte en bois. - En face, une chambre avec lumière naturelle des doubles portes, dont une avec imposte vitrée s'ouvrant sur un petit balcon. Une petite zone de vestibule est illuminée par une fenêtre à guillotine, décorée d'un arc sur le mur et d'un plafond en stuc orné de motifs végétaux, l'enrichissant et le romantisant. - La chambre suite est accessible par une antichambre servant de vestibule. La salle de bains, avec baignoire, est décorée dans des tons terreux. - Cette pièce a une lumière naturelle et communique avec la terrasse avec un porche, médiant la transition entre les environnements intérieur et extérieur. - Au bout du couloir, la salle de bains de service, avec cabine de douche, est décorée de jeux de carrelages verts et beiges. - À l'est, le salon avec cheminée communique par un arc avec une pièce plus intime pour le travail ou un coin lecture. Le plafond et les murs présentent des travaux en stuc qui valorisent les espaces. - La salle à manger, en face du salon, est spacieuse et bien éclairée, rénovée avec climatisation, éclairage encastré et communique avec la cuisine et la terrasse. - La cuisine entièrement meublée et équipée dispose de deux zones de soutien - cellier et buanderie - permettant des repas rapides comme les petits-déjeuners et les collations, soit au comptoir, à la table pour deux, ou même sur la terrasse exposée au sud. SURFACES - Salon : 30.7 m² - Salle à manger : 22.2 m² - Bureau : 14.6 m² - Chambre : 24.7 m² - Chambre et vestibule : 22 m² - Suite chambre et vestibule : 25 m² - Salle de bains : 3.7 m² - Cuisine : 18.1 m² - Cellier, buanderie : 4.7 m² - Espace extérieur (cour et terrasses) : 380 m² Ce bâtiment s'inscrit dans la typologie où l'espace commercial se trouve au rez-de-chaussée et la résidence à l'étage supérieur. D'autres caractéristiques proches du style Pombalin comprennent : - Simplicité et Fonctionnalité : Des lignes simples et droites, avec une emphase sur la fonctionnalité. - Utilisation des Fenêtres et Balcons : Les fenêtres rectangulaires et les balcons avec des grilles en fer forgé sont typiques. - Symétrie : La façade présente une disposition symétrique des fenêtres et des portes. - Encadrements en Pierre : Les encadrements en pierre autour des fenêtres et des portes sont caractéristiques de cette période. Autrefois bâtiment résidentiel d'une ferme agricole de la ville de Silves, il s'intègre aujourd'hui dans le tissu urbain du centre historique de la ville comme résidence familiale. Sa structure semble présenter des caractéristiques de l'architecture rurale portugaise traditionnelle, possiblement influencée par le style Méditerranéen ou Vernaculaire. Voici quelques éléments soutenant cette identification : - Arcs en Maçonnerie : Typiques de l'architecture traditionnelle portugaise et méditerranéenne, utilisés pour leur fonctionnalité structurelle et leur attrait esthétique. - Utilisation de Matériaux Locaux : Le mur en pierre brute - dans ce cas, le grès de Silves - au bas, combiné avec la maçonnerie blanchie à la chaux, est courant dans les constructions vernaculaires utilisant des matériaux locaux disponibles. - Patio Couvert : L'espace semble faire partie d'un patio couvert, une caractéristique commune dans les maisons seigneuriales agricoles. Ce type d'espace est fonctionnel, offrant de l'ombre et un endroit frais pour se détendre pendant les jours chauds. Description Environnante : Situé au centre du tissu urbain historique de Silves, avec les berges du fleuve et la promenade riveraine, ses structures vertes offrent diverses installations de soutien pour les enfants, les activités physiques et les loisirs, tels que le paddle, le parc pour enfants et personnes âgées, piscines et complexe sportif, skate parc, panier de basket, et pontons approchant la surface du fleuve. Situé dans le centre-ville, dans la zone riveraine parfaitement intégrée à l'environnement historique de la ville, dans un espace ARU qui favorise l'entretien et l'équilibre des espaces historiques avec le contemporain, le propriétaire peut bénéficier de tous les avantages et bénéfices des programmes fiscaux, soutien financier pour la réhabilitation, location, et plus encore. Une excellente opportunité d'investissement, avec le potentiel de rentabiliser le capital et de vivre dans la ville historique de Silves. Silves a été la première capitale de l'Algarve, avec des couches d'histoire révélant une occupation depuis les temps de divers peuples - phéniciens, romains, musulmans et chrétiens. Sa courte distance des plages de la municipalité - Carvoeiro, Benagil - et la beauté de la côte algarvienne permettent un accès facile sans la foule estivale et son agitation dérangeant votre quotidien. La proximité des établissements d'enseignement publics et privés - École Internationale de l'Algarve NOBEL, École Internationale Allemande et la NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - peut être une raison pour les familles de vivre à Silves. La ville de Silves est reconnue pour le concept de Slow-City (Cittaslow), qui a vu le jour en Italie et est maintenant une tendance mondiale et contemporaine valorisant un rythme de vie promouvant le bien-être, le développement personnel, social, communautaire et environnemental. Les Villes Lentes se présentent comme des refuges contre la frénésie de la vie moderne, avec une population n'excédant pas 50 000 habitants, correspondant à une petite ville qui met en œuvre des programmes visant à réduire le bruit urbain, le contrôle du trafic, l'augmentation des zones piétonnes, et la défense de ses produits locaux. Cela se réalise par la combinaison du contemporain avec son actualité et de l'espace avec son histoire et son identité, visant à combiner le meilleur des deux mondes. La catégorie Ville Lente représente ainsi un sceau de qualité, dénotant un engagement et un point de référence pour les résidents, les touristes et les investisseurs qui attendent de la ville une crédibilité concernant la durabilité pour ses habitants et la nature. En tant que consultant indépendant pour l'agence immobilière IAD, je suis 100% disponible par téléphone ou par email pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette propriété et organiser une visite plus détaillée. Si vous êtes un professionnel du secteur avec un client acheteur qualifié, contactez-moi pour planifier votre visite, car j'établis le partage d'affaires avec tout consultant ou agence immobilière. #ref: 119985

Terrain mixte à Silves, avec une ruine de 120m2, faisable pour construire une villa jusqu'à 250m2. Sur le terrain se trouve une maison moderne en bois avec un grand salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain. A l'extérieur, il y a une zone de loisirs avec un barbecue. Avec une superficie de 4191m2, avec électricité et eau, le tout clôturé. Idéal pour passer ses vacances, rentabiliser, vivre toute l'année en contact avec la nature, excellent accès. Bonne exposition au soleil REF LT-3115 #ref:FIN_6620